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IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 102 metros quadrados, localizado na Vila Anica, Quinta da Cardeira, Meia Praia, Lagos, distrito de Faro. Inserido em condomínio fechado a 200 metros da marina de Lagos com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e diversas atividades de lazer. Apartamento composto por hall de entrada, dois quartos com roupeiro, instalação sanitária, sala com excelente exposição solar, cozinha, terraço e acesso à zona da piscina e jardim.

Apartamento T3 com 99,63 m², com orientação SUDESTE , situado no prestigiado empreendimento Ouro Valley, a poucos minutos do Porto. Dispõe de varanda de 4,30 m², 1 lugar de garagem e arrumos. A zona social integra cozinha em open space totalmente equipada (Bosch ou equivalente) e sala com acesso à varanda. Na área privativa encontra-se uma suite, dois quartos adicionais e um WC completo, além de lavandaria integrada. Equipado com ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, e vídeo porteiro inteligente, garantindo conforto e segurança. O Ouro Valley oferece: Jardim, Área de lazer infantil, Coworking, Crosstraining, Kids club Bicicletário Estas áreas comuns tornam o dia a dia mais prático e agradável, acrescentando valor à experiência de viver neste condomínio. Localizasse numa zona tranquila de Rio Tinto, com excelentes acessos, a 15 minutos a pé do metro, escolas, comércio e zonas verdes nas proximidades. O Ouro Valley é o mais recente lançamento na Área Metropolitana do Porto, a apenas 10 minutos das Antas. Este novo empreendimento combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da proximidade ao centro urbano. Viver no Ouro Valley é ter a serenidade de um condomínio privado em Rio Tinto, aliado à proximidade do Porto. O projeto oferece segurança, conveniência e contacto com a natureza, tornando-se um investimento imobiliário sólido e duradouro. Com apartamentos T2 e T3, arquitetura minimalista que privilegiam bem-estar e funcionalidade, o OuroValley representa uma oportunidade única para viver ou investir em habitação nova no Porto. Esta combinação torna o OuroValley um projeto distinto, pensado para famílias, profissionais e investidores que procuram equilíbrio entre vida urbana e qualidade residencial.

Apartamento T2, em construção, com localização priviligeada, perto da Universidade de Aveiro e do Glicínias. Este apartamento, no segundo andar,com elevador, área de 101,15 m2, e orientação solar poente, é constituído por: -Hall de entrada; -Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda e lavandaria, a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado; -Suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa, e acesso à varanda; -Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; -Casa de banho completa; -Lugar de garagem. Equipado com: -Ar condicionado; -Estores Elétricos; -Bomba de calor; -Sistema de musica em todos os compartimentos; -Carregador de carros elétricos na garagem. Um empreendimento com uma localização estratégica, com ótimos acessos, perto de todos os serviços, conjuga elegância e conforto, e uma arquitetura contemporânea. Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2026. Não perca esta oportunidade, para mais informações, ou agendar visita, não hesite em contactar.

Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura: - 2 edifícios ligados por um jardim privativo - 53 habitações - T0 a T4 Penthouse - Três pisos de apartamentos - Um piso subterrâneo de estacionamento privativo - Jardim privativo do condomínio - Vista para o mar e reserva natural - Excelente exposição solar - Piscina interior aquecida - Piscinas exteriores - Ginásio - Sala de massagem - Divisões com áreas acima da média - Varandas generosas - Acabamentos diferenciadores e de elevada qualidade - Sala de convívio Edifício GOLDEN: 28 habitações T1 — 7 apartamentos​ T2 — 13 apartamentos​ T3 — 8 apartamentos Interiores até 234,33 m2 Exteriores até 138,58 m2 Edifício BLUE 25 habitações T0 — 3 apartamentos​ T1 — 8 apartamentos​ T2 — 4 apartamentos​ T3 — 6 apartamentos​ T4 — 3 apartamentos​ T4 PENTHOUSE — 1 apartamento​ Interiores até 246,33 m2 Exteriores até 305,96 m2 Distâncias: Vilamoura Tennis & Padel Academy - 900m Clínica Particular de Vilamoura - 1km Marina de Vilamoura - 2km Praia da Falésia - 2km Campo de Golfe Dom Pedro Pinhal - 2,4km Campo de Golfe Dom Pedro Victoria - 2,5km Campo de Golfe Dom Pedro Millennium - 2,5km Centro Equestre de Vilamoura - 4,7km Parque Ambiental de Vilamoura - 5,1km Colégio Internacional de Vilamoura - 5,5km Aeroporto de Faro - 25km /30 minutos

Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 Moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. 16 Moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar. Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto do Privilege Gaia. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf, etc. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Privilege Gaia é um lugar para sonhar. Condições: - Inicio previsto: 1º semestre de 2026; - Prazo de obra previsto 24 meses: Final de obra; 30 meses: Escritura Condições Pagamento: - CPCV: 5% - Início Obra: 10% - Estrutura: 10% - Caixilharia: 10% - Escritura: 65% Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

SÃO PAIO APARTMENTS - LOTE 6 Apartamento T1 com 67m2 de área útil , 9 m2 de varanda e lugar de garagem para 1 carro, com vista a Poente. Situado no piso 3 - 2º andar. Localizado na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma arquitetura moderna e exclusiva, cada apartamento é projetado para cumprir os mais exigentes padrões de qualidade e luxo. Surpreenda-se com os detalhes e acabamentos, que fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio de conforto e requinte. Este empreendimento de alta qualidade oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, sendo a combinação perfeita entre a tranquilidade e a vida urbana. Não perca a oportunidade de viver num lugar único e exclusivo, que combina luxo, conforto e uma vista privilegiada. ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES: -Fachada – Mármore Branco Estremoz. -Tetos – Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. -Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas ou revestidas em gesso cartonado e pintadas. -Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. -Pavimento – Soalho multicamadas. -Rodapés – De madeira a branco. -Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”. -Águas quentes sanitárias – com sistema de painéis solares (prioritariamente). -Instalação de ar condicionado. COZINHAS -Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. -Pavimentos – Cerâmico a definir -Rodapés – Alumínio e/ou Madeira em branco. -Tampos de balcão da cozinha - A definir. -Paineis entre móveis – a definir. -Electrodomésticos – Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa – Bosch ou equivalente e exaustor - Bosch, Frasa ou equivalente. CARPINTARIAS DAS HABITAÇÕES: -Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e revestidas ou pintadas a branco pelo interior. -Portas interiores – de madeira em branco. -Armários roupeiros - MDF com acabamento exterior lacado em branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior folheado a madeira. -Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox. -Acabamento das carpintarias – branco. CAIXILHARIAS E VARANDAS -Caixilharia - Em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo. -Tetos – Em betão, rebocados e pintados a branco. -Varandas – Pavimento "DECK" de madeira maciça. -Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Excelente oportunidade em Portimão! Apresentamos este magnífico apartamento T2 como novo, inserido no prestigiado Condomínio Fechado Oásis Mar, uma das referências de qualidade, conforto e tranquilidade na cidade. Com orientação solar a Sul, este imóvel beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. O apartamento distingue-se pelas duas varandas amplas, perfeitas para relaxar, ler, tomar refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima privilegiado do Algarve. A zona social apresenta uma sala espaçosa em open-space com cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para quem procura funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. Os dois quartos oferecem excelentes áreas, roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade, garantindo o máximo conforto. Dispõe ainda de duas casas de banho elegantes, equipadas com materiais contemporâneos. O imóvel inclui lugar de garagem, uma mais-valia essencial, especialmente em zona de grande procura. O Oásis Mar proporciona ainda tranquilidade e segurança, contando com áreas comuns cuidadas, espaços verdes e um ambiente residencial muito agradável. Localizado a poucos minutos das Praias da Rocha e do Vau, bem como de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade, este apartamento é ideal tanto para residência permanente como para investimento. Se procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada em Portimão, este T2 como novo no Oásis Mar é a escolha certa.

Prédio para Investimento – 5 Casas com Rentabilidade em Vila Nova de Gaia Propriedade total composta por 5 casas, ideal para quem procura um investimento com retorno garantido e potencial de valorização. Atualmente, o imóvel apresenta a seguinte distribuição: -3 casas arrendadas com rendas antigas, com possibilidade de atualização. -2 apartamentos T2 não precisa de obra, com elevado potencial de arrendamento no valor médio de 750€ cada; -Possibilidade de converter arrumos em T0, estimando-se uma renda mensal de cerca de 400€. Pontos fortes do investimento: -Oportunidade de rentabilidade imediata com contratos em vigor; -Potencial de valorização; -Versatilidade para rendimento habitacional ou alojamento local; -Localização atrativa, em zona de procura elevada no mercado de arrendamento. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança, rendimento estável e margem de valorização futura. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142

Trata-se do direito de superfície sobre um armazém localizado na Zona industrial Coca Maravilhas, em Portimão. A zona é bem servida de acessos rodoviários, com todas as infraestruturas básicas na área envolvente. Área total do Terreno: 2.000 m2​ Área Bruta de Construção 275 m2 O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial de Portimão sob o n.º 1160 e inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Portimão sob o artigo 7554.​ O imóvel está atualmente arrendado, com contrato em vigor até 31/07/2026, com renovações anuais ​ Renda Mensal: 1.090,79 €.​

Apartamento T2 em Construção – 73,18 m² – Moderno e Funcional! Conclusão prevista: junho de 2028 Preço: 298 000€ Área total: 73,18 m² Tipologia: T2 Apresentamos este elegante apartamento T2, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida às portas da cidade de Aveiro. Características do Apartamento: - Sala e cozinha em open space, um espaço amplo, moderno e luminoso, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. - Dois quartos, sendo um deles suíte com closet, pensada para oferecer maior conforto e funcionalidade. - Duas casas de banho, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Características do Empreendimento: Este empreendimento distingue-se pela qualidade superior dos materiais e acabamentos, aliada a uma arquitetura sóbria e elegante. O conceito requintado e luxuoso, marcado por tons claros e suaves, foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera de serenidade, conforto e bem-estar desde o primeiro momento em que entra no seu lar. Localização Privilegiada – Às Portas da Cidade Viver em Santa Joana é usufruir de uma localização estratégica, com rápidos acessos a todas as comodidades essenciais de Aveiro e arredores. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer o projeto detalhado! Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142

Apartamento T4 c/Terraço + 3 lugares garagem em Arcozelo (Vila Nova de Gaia) Area Bruta - 167.26m2 Area Util - 133,42m2 Terraço - 55.38m2 Arrumo - 6.46m2 Garagem - 3 carros O Miramar Gardens é um edifício residencial moderno que alia qualidade de vida, proximidade à natureza e ligação à cidade do Porto, localizado a apenas 10 km do centro. Destaques dos Apartamentos: - Divisões funcionais e espaçosas - Grandes janelas e terraços com luz natural abundante - Estacionamento coberto e arrumos privados -Ginásio exclusivo para residentes - Localização Privilegiada Inserido numa zona de grande beleza natural, em Miramar – Vila Nova de Gaia, este empreendimento está rodeado por: - Praias e campos de golfe - Comércio, escolas e serviços essenciais - Excelentes acessos ao Porto, de carro ou comboio Um Investimento Seguro: - Perfeito para habitação própria ou para arrendamento premium, o Miramar Gardens conjuga modernidade, localização e valorização garantida. Chave Nova Porto Oriente!

Apartamento T3 c/2 lugares de garagem em Arcozelo(Vila Nova de Gaia) O Miramar Gardens é um edifício residencial moderno que alia qualidade de vida, proximidade à natureza e ligação à cidade do Porto, localizado a apenas 10 km do centro. Destaques dos Apartamentos: - Divisões funcionais e espaçosas - Grandes janelas e terraços com luz natural abundante - Estacionamento coberto e arrumos privados -Ginásio exclusivo para residentes - Localização Privilegiada Inserido numa zona de grande beleza natural, em Miramar – Vila Nova de Gaia, este empreendimento está rodeado por: - Praias e campos de golfe - Comércio, escolas e serviços essenciais - Excelentes acessos ao Porto, de carro ou comboio Um Investimento Seguro: - Perfeito para habitação própria ou para arrendamento premium, o Miramar Gardens conjuga modernidade, localização e valorização garantida. Chave Nova Porto Oriente

Apartamento T2 c/lugar de garagem em Arcozelo (Vila Nova de Gaia) O Miramar Gardens é um edifício residencial moderno que alia qualidade de vida, proximidade à natureza e ligação à cidade do Porto, localizado a apenas 10 km do centro. Destaques dos Apartamentos: - Divisões funcionais e espaçosas - Grandes janelas e terraços com luz natural abundante - Estacionamento coberto e arrumos privados -Ginásio exclusivo para residentes - Localização Privilegiada Inserido numa zona de grande beleza natural, em Miramar – Vila Nova de Gaia, este empreendimento está rodeado por: - Praias e campos de golfe - Comércio, escolas e serviços essenciais - Excelentes acessos ao Porto, de carro ou comboio Um Investimento Seguro: - Perfeito para habitação própria ou para arrendamento premium, o Miramar Gardens conjuga modernidade, localização e valorização garantida. Chave Nova Porto Oriente

Apartamento T2 c/varandas em Arcozelo (Vila Nova de Gaia) Apartamentos T2 no Miramar Gardens – Arcozelo, V. N. De Gaia, Porto O Miramar Gardens é um edifício residencial moderno que alia qualidade de vida, proximidade à natureza e ligação à cidade do Porto, localizado a apenas 10 km do centro. Destaques dos Apartamentos: - Divisões funcionais e espaçosas - Grandes janelas e terraços com luz natural abundante - Estacionamento coberto e arrumos privados -Ginásio exclusivo para residentes - Localização Privilegiada Inserido numa zona de grande beleza natural, em Miramar – Vila Nova de Gaia, este empreendimento está rodeado por: - Praias e campos de golfe - Comércio, escolas e serviços essenciais - Excelentes acessos ao Porto, de carro ou comboio Um Investimento Seguro: - Perfeito para habitação própria ou para arrendamento premium, o Miramar Gardens conjuga modernidade, localização e valorização garantida. Chave Nova Porto Oriente

Terreno com 570m2 para construção, inserido num loteamento, já com todas as infraestruturas criadas, localizado na freguesia da Seroa, concelho de Paços de Ferreira. Tem excelentes vistas, fica num alto e numa zona de moradias novas. Localizado na Rua da Urbanização de São Domingos. Área de Construção - 260 m2; Área de Implantação - 130m2; Se pretende construir uma moradia nesta zona, entre em contacto connosco para conhecer este lote ainda disponível.

INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

? Fantástico terreno para construção com 1.875 m² de área, localizado numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade de Fafe e 5 minutos de Guimarães. ✨Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho, aliando qualidade de vida, bons acessos e proximidade a todos os serviços e comodidades. A área generosa do terreno permite diversas possibilidades de projeto, garantindo espaço, conforto e privacidade. ?A área generosa do terreno ? Localização estratégica ? Ambiente calmo e agradável ? Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento ? Não perca esta oportunidade, entre em contacto e agende já a sua visita!! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

" Exclusivo Chave Nova " Descubra o Asprela Living, uma criação inovadora da 1+1 Arquitetos, pensada para enriquecer a vida de jovens adultos e familias que valorizam a praticidade sem prescindir do conforto. Este empreendimento, situado no coração do Porto, não é apenas um lugar para morar, mas sim um espaço que reflete um estilo de vida dinâmico e moderno. Localizado próximo ao Polo Universitário e ao Hospital São João, o Asprela Living oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais e opções de transporte. Excelente T0 com 36.75m² de área útil, Varanda com 9.74m² e lugar de Estacionamento com 12m² na Asprela. Com acabanentos premium. Iluminação embutida em LED. Bomba de Calor – Marca HAIER modelo HP80M5. Ar condicionado – LG. Electrodomésticos – TEKA (Frigorífico, Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa). Porta de Segurança Ideal para quem procura viver com qualidade e com todas as comodidades por perto. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus Sonhos"! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

T3 no Laranjeiro Almada para remodelação total Apartamento com 63,89 m2 de área. É um 2º andar de um prédio sem elevador É composto por: Uma cozinha Uma sala, 3 quartos 1 casa de banho Está servido por comercio local Nos arredores pode encontrar pastelarias e restaurantes. Está muito perto da escola básica do Laranjeiro e do parque Luis Sá. Tem acessos facil para sair e entrar. A Zona é de prédios baixos com máximo de 5 pisos.