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O Arco d'Olide é o novo empreendimento residencial em Campolide, próximo às Amoreiras e ao Liceu Francês, em Lisboa. Inserido no Arco d’Olide, um novo e distinto empreendimento residencial em Campolide, este Apartamento T2 destaca-se pelo equilíbrio entre conforto moderno, espaços exteriores generosos e uma localização estratégica junto às Amoreiras e ao Liceu Francês, em Lisboa. Com 98 m² de área interior, este apartamento oferece uma distribuição funcional e luminosa, composto por uma sala ampla, dois quartos, duas casas de banho, complementada por uma varanda bastante espaçosa, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo em plena cidade. A fração inclui ainda 1 lugar de estacionamento, garantindo total conveniência no quotidiano urbano. O Arco d'Olide é composto por 28 apartamentos T0, T1 e T2, distribuídos por três blocos, um dos quais de edificação nova, com áreas entre os 48 e os 101m2. Na sua maioria, com espaços exteriores, jardins ou varandas. O edifício original do Arco d'Olide, do final do séc. XIX, revela mais do que nunca, uma história que remonta às raízes do património arquitetônico português. O piso térreo foi concebido de forma a permitir um maior aproveitamento do exterior, proporcionando, consequentemente, uma vivência que se assemelha à de uma moradia. As varandas, suficientemente amplas, representam a expansão do espaço interior para o exterior. O empreendimento conta com um jardim comum, com relvado e arvoredo comuns ao condomínio e com garagem. Os futuros residentes do novo empreendimento Arco D'Olide beneficiarão igualmente de um espaço de Coworking privativo. O espaço Cowork terá uma sala de reuniões privativa, uma sala open space, sofás e espaço para café. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Sofisticado T2 inserido no prestigiado Prata Riverside Village, um dos empreendimentos mais inovadores e desejados da frente ribeirinha de Lisboa. O apartamento dispõe de áreas bem distribuídas e funcionais, com uma sala ampla e luminosa integrada a uma kitchenette moderna e totalmente equipada, perfeita para momentos de convívio. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, ideais tanto para uma família como para quem deseja um espaço extra para escritório ou visitas. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento e uma arrecadação, garantindo praticidade e organização no dia a dia- O Prata Riverside Village, concebido pelo aclamado arquiteto Renzo Piano, distingue-se pela arquitetura contemporânea e pela localização privilegiada junto ao rio. O bairro combina tranquilidade com conveniência, estando próximo do centro da cidade, de uma vasta oferta de serviços, comércio e restaurantes. O acesso rápido ao Parque das Nações, ao Aeroporto de Lisboa e ao terminal ferroviário do Oriente reforça a sua centralidade. Viver no Beato significa fazer parte de uma zona em plena transformação, onde a tradição se cruza com a modernidade, atraindo jovens profissionais, famílias e projetos culturais de grande relevância. Com espaços verdes, novas dinâmicas e excelente mobilidade, é hoje um dos locais mais procurados para viver em Lisboa. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, design e exclusividade.

Descubra este elegante T2 duplex com terraço no prestigiado empreendimento Santa Isabel, em Campo de Ourique — um dos bairros mais procurados de Lisboa. Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada. No piso principal, a sala e a cozinha ligam-se harmoniosamente ao terraço, criando o espaço ideal para relaxar ou receber amigos. No piso superior, duas confortáveis suítes garantem privacidade e funcionalidade. Com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e muita luz natural, este imóvel combina conforto, sofisticação e localização premium. Viver em Campo de Ourique é ter à porta comércio tradicional, restaurantes, escolas, jardins e todos os serviços essenciais, num ambiente de bairro único em Lisboa. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Moradia T3 Nova com Piscina Privada em Marinhas – Esposende Descubra esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas mais valorizadas de Marinhas, Esposende, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos. Projetada para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium, excelente luminosidade natural e espaços exteriores pensados para desfrutar em família. A área social apresenta uma sala ampla e moderna em open space, ligada a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, combinando funcionalidade e design contemporâneo. No exterior, poderá usufruir de uma fantástica piscina privada com tratamento a sal, churrasqueira e zona de lazer ideal para momentos únicos. Características principais: - Moradia T3; - 2 pisos; - 3 quartos (1 suite com closet); - 3 casas de banho; - Piscina privada; - Garagem individual; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca BOSCH; - Pavimento radiante; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia em alumínio Cortizo; - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares; - Pré-instalação de aspiração central; - Vídeo porteiro; - Excelente exposição solar. Os acabamentos modernos e materiais selecionados garantem conforto térmico, eficiência energética e uma estética sofisticada. Ideal para habitação própria, férias ou investimento numa das localizações mais procuradas do litoral norte. Com acesso rápido à A28, praias e serviços essenciais. Implantadas numa zona residencial tranquila. Prazo de conclusão da obra previsto para o verão de 2027. Moradia/ Fração A: - Área do terreno: 242 m² - Área de construção: 227,20 m² Moradia/ Fração B: - Área do terreno: 278 m² - Área de construção: 269,20 m² Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. *todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Lote de terreno para construção de moradia isolada de cave, rés-do-chão e 1º andar, com a área de 550 m2. Localizado em urbanização de prestígio em Leiria, Casal de Matos. Fica próximo de escolas, hospital e creches. Possui bons acessos ao centro de Leiria, A1, A8, IC2. Características do terreno: Área de implantação máxima de 155 m2, Área bruta de construção máxima de 430 m2.

Terreno em zona industrial para construção de pavilhão ou fábrica, com área total de 6.735 m². É composto por parte urbana com a área de 2.585 m2 e parte rústica com a área de 4.150 m2. Situa-se na Zona industrial das Lombas, Vilar dos Prazeres, a cerca de 5 km de Ourém e do Nó de acesso ao IC9 de Albiturel, que permite o Acesso à A1 e à A13. A Zona Industrial apresenta diversos pavilhões afetos a indústrias e fábricas e está em franco desenvolvimento e expansão.

Elegante moradia com vista privilegiada para o mar e localização de excelência, concebida para oferecer conforto e funcionalidade em cada espaço. O espaço exterior com 153 metros quadrados, destaca-se pela área de barbecue, ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a vista panorâmica do mar confere um ambiente sereno e inspirador. Esta casa dispõe de três quartos amplos, complementados por um sótão generoso que proporciona múltiplas possibilidades de utilização, seja como ginásio, sala de estar, escritório ou um belíssimo quarto. No rés-do-chão, encontramos uma sala luminosa com uma janela sacada que se abre para a varanda, possibilitando uma integração harmoniosa entre o interior e o exterior da casa. A cozinha, igualmente espaçosa, possui uma grande janela com vista para o mar e acesso direto ao logradouro, facilitando o uso da área externa. Uma casa de banho com duche completa este piso da habitação. No primeiro andar, estão distribuídos os três quartos, sendo que dois deles apresentam varandas privativas e vista para o mar, proporcionando ambientes acolhedores e arejados. A garagem tem confortavelmente espaço para dois automóveis, garantindo praticidade no dia a dia. Esta propriedade reúne elementos de conforto, funcionalidade e estética, tornando-se uma opção ideal para quem valoriza a qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada junto ao mar. Agende a sua visita.

Apartamento T3 Remodelado com Duas Frentes Solares - Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado em zona residencial, onde ainda permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida, onde se pode usufruir de uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais,Excelente acessibilidade aliás um dos seus pontos fortes, com ligações através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades.Apartamento T3 com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento, localizado em zona tranquila e com ótimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes.Com uma área bruta privativa de 64m², este T3 destaca-se pela excelente exposição solar proporcionada pelas duas frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.Composição do imóvel: Sala ampla com 13,92 m² e ótima luminosidade; Cozinha com 8,28 m², com potencial para conceito open-space; 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m²; Casa de banho completa com janela; Boa distribuição das áreas interiores.Inserido em prédio de construção tradicional, sem elevador, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação ou rentabilidade no mercado de arrendamento.Destaques: Duas frentes solares Excelente luminosidade natural Remodelação total Ótimo potencial de valorização Zona calma e bem servida Ideal para investimento ou primeira habitaçãoÁrea útil: 61m²Valor unitário:4672.13€/m²Certificação energética: CNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu projeto!Visite este e outros imóveis em:www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI LdaLicença AMI 23557  

Uma oportunidade única para quem procura investir ou desenvolver um projeto distinto numa das zonas mais centrais e valorizadas de Espinho. Este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido em pleno ambiente citadino, onde tudo acontece a poucos passos de distância. Com uma área generosa e uma capacidade construtiva prevista de 1500 m², oferece condições ideais para um projeto com forte impacto e elevada valorização, beneficiando de uma envolvente cosmopolita, dinâmica e em constante crescimento. A proximidade ao mar, aliada à excelente exposição solar a sul durante todo o dia, confere ao espaço luminosidade, conforto e uma vivência urbana de qualidade superior. Transportes públicos, estação ferroviária, comércio tradicional, centros comerciais, escolas, serviços de saúde e zonas verdes encontram-se nas imediações, garantindo total conveniência e acessibilidade. Diferenciais que elevam este investimento: Localização central, dentro da cidade Proximidade à praia e ao mar Elevada área bruta de construção prevista Exposição solar total a sul Envolvente urbana completa, com todos os serviços Excelente acessibilidade rodoviária e transportes Um terreno raro, pensado para projetos ambiciosos, onde a centralidade, o potencial construtivo e a qualidade de vida se unem para criar uma proposta verdadeiramente diferenciadora.

Esta moradia T3 + 1 nova, situada na Comporta, oferece uma experiência residencial ou de férias única, num ambiente tranquilo e exclusivo. Com 94 m² de área bruta privativa e inserida num terreno de 223 m², a propriedade dispõe de duas suítes, um quarto, um WC completo e ainda de um espaçoso sótão, utilizado como quarto adicional. A sala, espaçosa e luminosa, integra zonas de estar e de jantar, em ligação com uma cozinha com ilha, em open-space, totalmente equipada. No exterior, encontram-se duas zonas distintas, ambas com acesso pela sala: de um lado, um pátio com área de refeições e ligação aos quartos; do outro, um jardim privado com deck exterior, piscina e zona lounge, proporcionando agradáveis espaços de lazer ao ar livre. Destaca-se ainda pelo projeto de decoração de interiores, cuidadosamente desenvolvido e integralmente concebido com design português. Uma oportunidade única de adquirir um exclusivo conceito chave na mão, composto por mobiliário de marcas nacionais e peças de decoração assinadas por artistas portugueses, algumas criadas exclusivamente para este imóvel. Localizada no Pestana Comporta Village, esta propriedade combina um design contemporâneo com a arquitetura tradicional da região. Inserida num empreendimento com serviços de utilização comum, beneficia de recepção, segurança e vigilância, manutenção das áreas comuns e espaços verdes, limpeza, recolha de resíduos e gestão das infraestruturas do aldeamento, garantindo uma experiência confortável e organizada, numa atmosfera segura e tranquila. Neste contexto, a propriedade adapta-se tanto a quem procura uma casa para desfrutar em família, como a quem pretende uma solução de investimento com potencial de exploração turística, com a possibilidade de gestão integral pelo Grupo Pestana. Com o centro da Comporta acessível a pé, permite viver o verdadeiro estilo de vida região, entre ruas tranquilas, boutiques, cafés e restaurantes de ambiente descontraído e sofisticado. A Praia da Comporta encontra-se a apenas 2 quilómetros, tornando esta casa ideal também para quem valoriza o contacto com a natureza e o mar. Uma localização privilegiada para desfrutar da autenticidade e da atmosfera única que fazem da Comporta um dos destinos mais exclusivos de Portugal.

Apresentamos esta moradia V1+1 situada na Rua Direita, no centro da vila de Assumar, concelho de Monforte, distrito de Portalegre. Com 2 pisos e cerca de 53 m² de área total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento para arrendamento. No piso 0 somos recebidos pela cozinha com 9,60 m2, wc com banheira com 3,33 m2, no piso 1 sala com 15 m2, quarto com 8,33 m2 e quarto com 9 m2 (caiu uma parede de pedra com o temporal). A moradia encontra-se numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio local, serviços e estacionamento nas proximidades. Características principais: Tipologia V1+1 distribuída por dois pisos Área total de 53 m² Localização central em Assumar Excelente exposição e acessos Imóvel com potencial de remodelação e valorização Ideal para investimento ou segunda habitação Excelente oportunidade de investimento: Imóveis nesta faixa de preço são cada vez mais procurados, especialmente em zonas calmas do Alentejo, onde existe crescente interesse por turismo rural, alojamento local e habitação de baixo custo. Com um investimento acessível, esta moradia oferece a possibilidade de criar um espaço acolhedor e personalizado, com forte potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Casa 361 Mais do que imóveis, soluções.

Existem imóveis que você compra hoje e imóveis que você compra pelo que eles podem se tornar. A poucos momentos dos penhascos dourados e das águas turquesa da Praia Dona Ana, este apartamento de 2 quartos no último andar é uma daquelas raras oportunidades onde localização, fundamentos e potencial se alinham. Situado em um dos bairros costeiros mais procurados de Lagos, o apartamento já oferece os ingredientes que os investidores procuram, mas raramente encontram juntos nesse preço: facilidade para caminhar até a praia e a cidade antiga, garagem privativa com caixa, privacidade no último andar, espaço externo e forte potencial de aluguel de curto prazo. Por dentro, o apartamento apresenta uma disposição luminosa e funcional com: - 2 quartos - 1 banheiro - Área de sala e cozinha em planta aberta - Sacada privada com vista verde - Posição no último andar - Garagem privada boxeada com acesso direto à rua - Construído em 1994 - Fachada externa recentemente renovada e pintada O apartamento é imediatamente utilizável, mas a verdadeira história está em seu potencial de transformação. Uma reforma estética de bom gosto cozinha moderna, banheiro renovado, piso novo, iluminação e mobiliário contemporâneo pode reposicionar a propriedade em um aluguel de férias altamente atraente em uma das micro-localizações mais fortes do Algarve. E essa localização é o que realmente impulsiona o valor a longo prazo. Do apartamento, você é aproximadamente: - 5 minutos a pé até a Praia Dona Ana - 10 minutos a pé até o centro histórico de Lagos - Minutos das caminhadas costeiras nas falésias e da Ponta da Piedade - Perto de restaurantes, cafés, clubes de praia e demanda turística durante todo o ano Esse é o tipo de propriedade que os hóspedes buscam ativamente: sem necessidade de carro, estilo de vida de praia, atmosfera autêntica de Lagos e fácil acesso a tudo que faz do Algarve Ocidental um dos destinos de estilo de vida mais fortes da Europa. Potencial de Investimento Com base nas projeções atuais de mercado após a reforma e a preparação profissional: - Tarifa média diária estimada (ADR): aprox. 107/noite - Ocupação anual estimada: aproximadamente 75% - Receita bruta anual estimada: aproximadamente 29.200 Para os investidores, isso cria um cenário de valor agregado atraente: adquirir imóveis bem localizados em um mercado de aluguel comprovado, modernizar-se estrategicamente e capitalizar tanto a demanda por estilo de vida quanto o crescimento turístico em Lagos. Por que essa oportunidade se destaca - Localização privilegiada à beira-mar em Lagos - A uma curta caminhada da praia e do centro histórico - Garagem privada rara e boxeada - Fundamentos sólidos para aluguel de curto prazo - Potencial de renovação sem complexidade estrutural - Posição iluminada no último andar com espaço externo - Combinação ideal de estilo de vida e potencial de renda Apresentado pela Lagos Homes Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em atendimento premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais em Portugal. Ajudamos os clientes a navegar pelo mercado com clareza, transparência e expertise local confiável.

Uma vila contemporânea isolada atualmente em construção, situada em uma área residencial prestigiada e tranquila nos arredores de Leiria, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Projetada pensando na vida familiar moderna, a propriedade combina excelente exposição ao sol, amplo espaço interno e um grande jardim privativo, com espaço adicional para piscina e área de churrasco. Distribuída por três níveis, a vila oferece um layout prático e flexível, adequado tanto para a vida permanente quanto para as necessidades do estilo de vida moderno. O nível do subsolo inclui uma garagem espaçosa com espaço para dois carros, além de uma área dedicada para lavanderia e potencial adicional de armazenamento. No térreo, a propriedade conta com uma cozinha semi-equipada com fogão, forno e exaustor, uma área aberta de estar e jantar com luz natural, hall de entrada, um quarto com guarda-roupa embutido e um banheiro completo ideal para convidados, parentes idosos ou para estar conveniente no térreo. No andar de cima, há mais três quartos com guarda-roupas embutidos, incluindo uma espaçosa suíte principal com área de vestiário/close-in. Um escritório adicional oferece flexibilidade para o trabalho remoto ou pode facilmente funcionar como um quinto quarto, se necessário. Um banheiro completo adicional atende o andar superior. Janelas e varandas grandes maximizam a luz natural em toda a casa, enquanto a especificação moderna garante excelente conforto e eficiência energética durante todo o ano. A qualidade de construção e as especificações técnicas são particularmente fortes, incluindo vidros duplos com isolamento térmico e acústico, molduras de PVC para janelas, ar-condicionado completo, sistema de ventilação mecânica VMC, venezianas elétricas de alumínio com isolamento térmico, tetos isolados, iluminação LED embutida, painéis solares para água quente e portões elétricos automáticos tanto para a entrada do jardim quanto para a garagem. Dependendo da etapa da construção, os compradores também podem ter a oportunidade de personalizar acabamentos selecionados. Do lado de fora, o terreno privado de aproximadamente 525m² oferece uma ampla área de jardim com excelente potencial para recepções ao ar livre, paisagismo, piscina ou espaço dedicado para churrasco. Localizada em um ambiente residencial tranquilo e de baixo trânsito, a vila permanece próxima a escolas, instalações esportivas, academias, cafés, padarias, restaurantes, lanches para viagem e lojas locais. Leiria oferece um destino de estilo de vida cada vez mais procurado, combinando excelentes comodidades, compras, áreas verdes e trilhas para caminhada à beira do rio Lis. Ideal como residência familiar moderna, casa executiva ou imóvel de investimento de longo prazo no centro de Portugal. Principais Recursos Vila isolada contemporânea nova em construção 4 quartos + escritório (possível 5º quarto) suíte principal com camareiro/close-in Garagem no porão para 2 carros + área de lavanderia Área de estar e jantar em planta aberta Cozinha semi-equipada com fogão, forno e ventilador extrator Terreno privado de aproximadamente 525m² com grande jardim Espaço para piscina e área de churrasco Ar-condicionado completo + sistema de ventilação VMC Vidro duplo com isolamento térmico e acústico Estruturas de PVC + persianas térmicas elétricas de alumínio Painéis solares para aquecimento de água Portão de jardim automático + portão elétrico de garagem com controle remoto Excelente luz natural em toda a região Localização residencial tranquila próxima ao centro de Leiria Classificação de energia: A+ Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10909

Vila isolada exclusiva de 3+1 quartos, com piscina, garagem e jardim paisagístico, situada em um generoso terreno de 2.315m² em Casais Brancos, Óbidos. Oferecendo privacidade, vistas abertas e excelente exposição ao sol, esta propriedade combina uma vida tranquila no interior com fácil acesso a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe da Silver Coast. A vila está principalmente organizada no térreo, com um porão espaçoso e versátil que oferece excelente flexibilidade para moradia em família, hóspedes ou lazer. No térreo, a propriedade conta com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha totalmente equipada, despensa, corredor que leva aos quartos, 3 quartos com armários embutidos, incluindo um banheiro privativo, e um banheiro familiar. O porão oferece um quarto adicional com guarda-roupa embutido e banheiro privativo, uma grande área multiuso ideal como sala de jogos, sala de cinema ou sala de estar adicional, além de uma garagem generosa com porta automática. Ao ar livre, a propriedade é projetada para uma vida descontraída na Costa de Prata, com um jardim paisagístico, uma variedade de árvores frutíferas, piscina privativa e uma cozinha de verão localizada em um pátio ao lado da varanda, perfeita para jantares ao ar livre e receber convidados. Os recursos de conforto incluem ar-condicionado em todo o espaço, aquecimento central a pellets, painéis solares, vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e sistema automático de irrigação fornecido por um furo de sondagem. Situada em um local tranquilo e privilegiado, a vila fica a poucos minutos de carro de Óbidos e Caldas da Rainha, com supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e conexões rodoviárias nas proximidades. As praias da Silver Coast e vários campos de golfe renomados também estão de fácil acesso. Ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de estilo de vida para compradores que buscam espaço, privacidade e conforto em uma das regiões costeiras mais atraentes de Portugal. Principais Recursos Vila isolada de 3+1 quarto próxima a Óbidos e Caldas da Rainha 4 quartos, incluindo 2 quartos com banheiro privativo 3 banheiros Piscina privativa Generoso terreno de 2.315m² Área bruta: 291m² Área útil: 151m² Sala de estar luminosa e espaçosa Cozinha totalmente equipada + despensa Grande área multiuso no porão Garagem com porta automática Jardim paisagístico com árvores frutíferas Cozinha e varanda de verão para refeições ao ar livre Ar-condicionado em todo o habitat Sistema de aquecimento central a pellets Painéis solares Vidro duplo Sistema automático de irrigação alimentado por furo Ambiente tranquilo com vistas abertas Próximo a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe Classificação Energética: C Localização Casais Brancos, Óbidos Curta viagem de carro até Óbidos e Caldas da Rainha Próximo a supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e comodidades locais Fácil acesso às conexões principais das rodovias Praias e campos de golfe da Silver Coast de fácil acesso Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10908

? T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo, 367- 2º dto "J" (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.?️ 2º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões garagem incluida no preço ➡️5 roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ?Áreas por divisão: ?Sala 35,32 m2 ?Quarto 12,76 m2 Mapa de acabamentos Fachada - Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente - Sistema etics na fachada tardoz e empena poente - Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca - Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido - Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond - Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox -Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior. Zonas comuns - Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola - Paredes reboco projetado com acabamento pintado - Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco - Tetos em gesso cartonado com iluminação led. Habitações • Halls, salas e quartos - Paredes em reboco projetado com acabamento pintado - Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca - Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético - Tetos em gesso cartonado com iluminação led - Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr • Cozinhas - backsplash em silestone branco zeus - Balcão em silestone branco zeus - Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r - Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led - Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca - Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch - Torneira grohe minta cromado • Sanitários - paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led - Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico) - Bases de duche restone hidden branco - Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm - Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita - Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante. • Carpintarias - Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5 - roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco • Equipamentos - Aparelhagem efapel siza em branco - Iluminação led, sancas e focos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Climatização por sistema de ar condicionado mural Obs. Partilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.