170303 Imóveis para Venda - Portugal

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia independente V6+1 de construção no rés-de-chão em pedra e no 1º andar em tijolo situada em Prozelo a apenas 2km do centro da vila de Arcos de Valdevez. Esta moradia tem uma área bruta de 456m2 e é composta por 6 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, 3 salas, zonas de arrumos, garagem/armazém de grande dimensão e está envolvida num terreno com 1120m2 onde poderá usufruir também de uma churrasqueira coberta de boa dimensão. Uma propriedade com cariz privativo, bons acessos e boa exposição solar. Marque já a sua visita! Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apresentamos esta moradia térrea T4, atualmente em fase final de acabamentos, prestes a ser concluída, destacando-se pelo nível de detalhe acima do que é habitual em construções recentes. Entre os seus principais atributos, salientam-se a iluminação integrada no painel de entrada, a iluminação nos móveis da cozinha e uma zona de garrafeira pensada em perfeita harmonia com o conceito interior. As portas apresentam ainda acabamentos texturados distintos, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado ao espaço. Inserida num lote de 370 m², a propriedade localiza-se numa zona residencial tranquila e familiar na Quinta do Anjo. Trata-se de um projeto moderno, funcional e eficiente, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de vida e uma excelente localização. A moradia foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma fluidez harmoniosa entre os espaços, sendo composta por quatro quartos, dois deles em suíte, e uma ampla sala em open space com a cozinha — ideal para momentos em família e convívio. O imóvel será equipado com ar condicionado LG em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. No exterior, dispõe de garagem para uma viatura, espaço adicional para mais dois carros e um jardim com 84 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia conta com uma área bruta de construção de 146,60 m², complementada por uma garagem e zona de arrumos com 30,88 m². Beneficia ainda de pré-certificação energética A+, refletindo a sua eficiência e sustentabilidade. A localização é outro dos seus grandes destaques: a apenas 8 minutos da A2 e 5 minutos da A33, permitindo um acesso fácil a Lisboa em cerca de 35 minutos, através da Ponte 25 de Abril ou da Ponte Vasco da Gama. Encontra-se também a 5 minutos da estação de comboios, a 15 minutos do Coina/Barreiro Retail Park e a 25 minutos das praias da Costa da Caparica. Nas proximidades, poderá ainda encontrar excelentes colégios nacionais e internacionais a cerca de 12 a 15 minutos. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, numa zona em forte crescimento — ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida tranquilo e equilibrado, próximo de Lisboa.

Moradia T4+1 com Piscina Coberta em Alcoitão, Cascais Apresentamos uma magnífica Moradia T4+1, perfeitamente localizada em Alcoitão, que conjuga o charme da traça original com o conforto e modernidade das atualizações realizadas ao longo dos anos. Esta casa é o cenário ideal para uma vida familiar de excelência, com todas as comodidades que sempre desejou. Destaques da Moradia: Tipologia T4+1 Espaçosa: Quartos com áreas generosas, incluindo um escritório ou uma divisão extra (que pode ser usada como quarto de empregada ou arrecadação) para se adaptar às suas necessidades. 3 Casas de Banho: Comodidade garantida para toda a família e convidados. Uma das casas de banho está integrada na Suíte Principal, proporcionando total privacidade. Piscina Coberta Aquecida: Desfrute de momentos de lazer e exercício durante todo o ano. Espaços Exteriores de Sonho: Um Jardim bem cuidado, um Pátio acolhedor e uma fantástica Zona de Churrasco Coberta, perfeita para convívios inesquecíveis ao ar livre. Localização Imbatível: Viver Perto de Tudo A localização em Alcoitão garante-lhe a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e pontos de interesse do concelho de Cascais: Compras e Lazer: A poucos minutos do Cascais Shopping, um dos maiores e mais completos centros comerciais da região. Saúde: Acesso rápido ao Hospital de Cascais e a diversas clínicas. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e a escassos minutos do Centro de Cascais. Natureza: A combinação perfeita entre o mar e a serra. Está perto das praias mais emblemáticas da linha (Guincho, Carcavelos) e das paisagens deslumbrantes da Serra de Sintra. Esta moradia é a síntese perfeita de qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar aquela que poderá ser a sua próxima casa! Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW. Portugal

Descubra esta excelente moradia inserida no condomínio fechado Casas da Vinha, no Carvalhal, concelho do Bombarral, uma localização que combina tranquilidade, ambiente residencial e a autenticidade da região Oeste. Rodeada por natureza e com bons acessos, esta é uma zona ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e a conveniência de estar relativamente próximo das praias da região e das principais ligações rodoviárias. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo 4 quartos, dos quais 2 são em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com roupeiros nos quartos, cozinha equipada, ar condicionado, lareira e um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer e convívio. Inserida num condomínio fechado com piscina, esta propriedade reúne todas as condições para viver com conforto, segurança e bem-estar, seja como habitação permanente, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma envolvente calma, sem abdicar de comodidade.

Se procura um imóvel onde o conforto moderno se encontra com uma localização central e estratégica, este T2 é a escolha ideal. O apartamento foi alvo de uma remodelação total e está pronto a estrear, oferecendo acabamentos contemporâneos e uma excelente luminosidade. Destaques do Imóvel: Cozinha Nova e Equipada: Totalmente remodelada com design moderno e equipada com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar e frigorífico). WC Contemporâneo: Casa de banho completamente renovada, com materiais de qualidade e poliban. Arrecadação Independente (com janela): Espaço extra de arrumação numa arrecadação privativa no edifício. Estado Irrepreensível: Tudo a estrear, desde a canalização e eletricidade aos pavimentos. Localização e Distâncias (Tempo de Viagem): Este imóvel destaca-se pela proximidade aos principais polos tecnológicos e serviços essenciais, sendo perfeito para quem trabalha na linha de Sintra ou Oeiras. Destino: Tempo (Carro): Taguspark (Porto Salvo): 7 min Lagoas Park (Oeiras): 10 min Lisboa (Acesso IC19 / A5): 15 - 20 min Mercado Municipal e Lojas do Cidadão: 3 min Supermercados (Pingo Doce/Lidl/Continente): 2 - 5 min Escolas (1º Ciclo e Secundária): 2 - 5 min

Excelente Terreno para construção localizado na rua nossa senhora do socorro em Macinhata Seixa. Terreno com 2536 m2 com cerca de 80 mts de frente para caminho publico. Está inserido em solo classificado como Espaço Residencial 1 (cerca de 1536 m2) e Espaço Agricola (cerca de 1000 m2) segundo o PDM de Oliveira de Azemeis. Não perca esta Oportunidade, Contate-me para mais informações!

Refúgio Contemporâneo com Terraço de 100m² – Entre as Amoreiras e Campo de Ourique Magnífico apartamento, uma verdadeira pérola, situado na Rua do Alto do Carvalhão. Totalmente remodelado em 2020, o imóvel destaca-se pelo uso de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, combinando uma estética clean e um design moderno com uma atmosfera profundamente aconchegante. Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A zona social flui naturalmente, revelando soluções inteligentes de arrumação generosa que mantêm o ambiente minimalista e organizado. Com 4 casas de banho (3 completas e 1 social), a casa oferece a privacidade ideal para a família e convidados. Atualmente com uma configuração espaçosa, o layout permite facilmente a criação de um quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades. O ponto alto desta casa é o seu extraordinário terraço privativo de 100m². Um espaço raro na cidade, perfeito para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou um jardim urbano, funcionando como uma extensão natural da sala. Situado num ponto estratégico, estará a poucos minutos a pé das Amoreiras, do Liceu Francês e do charme de Campo de Ourique. A localização oferece o melhor de dois mundos: a vida de bairro cosmopolita e a rapidez de acessos para sair de Lisboa (A5, A2 e Eixo Norte-Sul). O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento com uma característica única e extremamente cómoda: entrada direta para o interior da casa, garantindo total privacidade e segurança. Remodelação total em 2020 (impecável); Cozinha equipada e materiais de alta gama; 4 WCs (3 Completas + 1 Serviço); Arrumação em todas as divisões; 2 Lugares de parqueamento com acesso direto; Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e o calor de um verdadeiro lar.

MORADIA T4+1 - PONTINHA (Vale Grande) Venha conhecer esta cativante moradia com 4 pisos, ideal para famílias que procuram conforto e espaço. Inserido num *terreno de 242 m²* e uma *área de construção de 348 m²* e com *área bruta privativa de 210m²* , esta moradia oferece, quatro quartos, incluindo uma suite, sala e cozinha em open space, lavandaria, escritório (ou quarto), garagem, terraço e rooftop. A construção da moradia foi pensada na imensa luz natural em todas divisões da casa, na vista desafogada em todos os espaços e nos acabamentos modernos de alta qualidade. O espaço exterior é perfeito para momentos de lazer, com um terraço espaço para montar uma churrasqueira á sua medida, e se desejar a possibilidade de adicionar uma piscina. Enquanto o rooftop proporciona uma excelente exposição solar e uma vista tremenda sobre Lisboa. *Descrição por pisos:* *Piso -1:* * Garagem - 60m² - capacidade para 4 viaturas; * Hall circulação - 6,4m²; * Duas arrecadações - 4,5m²+6m²; * Casa de banho - 2,72m² *Piso 0* * Quarto/ Escritório - 11,5m²; * Sala ampla - 35m² (com acesso ao terraço e espaço de lazer); * Cozinha equipada - 16m² (com acesso ao terraço e espaço de lazer); * Wc social - 3,5m²; *Piso 1:* * Hall quartos - 7,25m²; * Suite - 15 m2 com roupeiro embutido e wc - 4,50m²; * Quarto 1, com roupeiro embutido - 14m²; * Quarto 2, com roupeiro embutido - 13,60m²; * Wc - 5,5m². *Piso cobertura:* * Quarto/Escritório - 9,6m²; * Lavandaria - 6m²; * Terraço na Cobertura - 60m². Esta moradia dispõe de Iluminação em LED em toda a casa, ar condicionado "Mitsubishi" em todas as divisões, vidros duplos, caixilharia dupla, estores elétricos e sistema de aspirador central, painéis solares com termossifão com resistência para AQS (deposito de 300l), garantindo um ambiente confortável e funcional com excelente luminosidade natural. *Descrição da Localização* Esta localização apresenta um perfil residencial que favorece a qualidade de vida e a conveniência do dia-a-dia. A acessibilidade é um dos aspectos mais relevantes, com a Escola Básica de Vale Grande a apenas 4 minutos a pé (300m), oferecendo uma opção educativa próxima para famílias. Num raio de 15 minutos, são acessíveis 25 pontos de interesse relacionados com transporte, supermercados, comércio, escolas, superfícies comerciais (UBBO). Esta variedade de opções de transporte público sugere uma boa conectividade com outras áreas, facilitando a mobilidade dos residentes. Não perca esta oportunidade, venha visitar. Partilhamos com todas as imobiliárias 50-50 a 5% + iva

Lote de terreno urbano com 530 m², localizado na tranquila localidade da Carregueira, no concelho da Chamusca. Com uma área de implantação de 202 m² e uma área bruta de construção de 381 m², este terreno oferece um ótimo potencial construtivo. Permite desenvolver uma moradia ampla e confortável, com espaço para jardim, piscina e zonas de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade. Inserido numa zona residencial de baixa densidade, beneficia de um ambiente seguro e sossegado, perfeito para famílias ou para quem procura fugir ao ritmo urbano, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Localização e acessibilidades: Chamusca – cerca de 10 minutos Torres Novas – cerca de 25 minutos Entroncamento – cerca de 25 minutos Santarém – cerca de 35 minutos Lisboa – cerca de 1h15 A região destaca-se pela sua autenticidade ribatejana, tradição cultural e proximidade ao rio Tejo, oferecendo diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e momentos de lazer em plena natureza. Nas redondezas, encontrará comércio local, escolas, serviços e uma gastronomia rica e típica. Este lote é ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo conciliar tranquilidade, espaço e acessibilidade. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal.

Descubra esta extraordinária moradia de luxo T3, um verdadeiro santuário de elegância e sofisticação, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o oceano e a montanha, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e integração com a natureza envolvente. Os três quartos em suíte revelam um ambiente íntimo e requintado, todos com casas de banho privativas, acabamentos premium e uma atmosfera de conforto absoluto. A zona social, ampla e luminosa, abre-se harmoniosamente para o exterior, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, destaca-se uma sofisticada piscina com design elegante, rodeada por áreas de descanso e enquadrada por um paisagismo cuidadosamente elaborado, convidando a momentos únicos ao pôr do sol. Aqui, cada dia é vivido com tranquilidade, privacidade e um toque de exclusividade. ? Arquitetura contemporânea de linhas elegantes ? 3 suítes com acabamentos de alta qualidade ? Piscina e zona lounge com vista infinita ? Envolvência natural única ? Experiência de vida premium ✨ Mais do que uma casa, um verdadeiro estilo de vida.

Procura segurança para o seu veículo ou um espaço extra para arrumos com localização estratégica? Apresentamos esta excelente garagem em formato "Box", situada na prestigiada Rua do Município, na Encosta do Sol. Destaques do Imóvel: • Área Privativa: 16 m², oferecendo espaço generoso para viatura e prateleiras. • Versatilidade: Possibilidade de instalação de luz e água, tornando-a ideal não só para estacionamento, mas também para pequeno armazém ou oficina pessoal. • Acessos: Localizada em cave de fácil manobra e acesso seguro. Seja para uso próprio ou para rentabilizar através de arrendamento (zona de elevada procura), este é um investimento seguro. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita! Nota: Informamos que este anúncio contém fotografias geradas/melhoradas com recurso a Inteligência Artificial para ilustrar o potencial e a amplitude do espaço.

Lote de terreno urbano com 755 m², localizado na tranquila localidade da Carregueira, no concelho da Chamusca. Com uma área de implantação de 202 m² e uma área bruta de construção de 381 m², este terreno oferece um ótimo potencial construtivo. Permite desenvolver uma moradia ampla e confortável, com espaço para jardim, piscina e zonas de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade. Inserido numa zona residencial de baixa densidade, beneficia de um ambiente seguro e sossegado, perfeito para famílias ou para quem procura fugir ao ritmo urbano, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Localização e acessibilidades: Chamusca – cerca de 10 minutos Torres Novas – cerca de 25 minutos Entroncamento – cerca de 25 minutos Santarém – cerca de 35 minutos Lisboa – cerca de 1h15 A região destaca-se pela sua autenticidade ribatejana, tradição cultural e proximidade ao rio Tejo, oferecendo diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e momentos de lazer em plena natureza. Nas redondezas, encontrará comércio local, escolas, serviços e uma gastronomia rica e típica. Este lote é ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo conciliar tranquilidade, espaço e acessibilidade. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal.

2 Lotes de terreno urbano, vendidos em conjunto, com a totalidade de 1285m², localizados na tranquila localidade da Carregueira, no concelho da Chamusca. Com uma área de implantação de: 1- 755 m2, com uma área bruta de construção de 381 m² 2- 530 m2, com uma área bruta de construção de 381 m2 Este lotes de terreno oferecem um ótimo potencial construtivo. Permitem desenvolver uma ou duas moradias amplas e confortáveis, com espaço para jardim, piscina e zonas de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade. Inseridos numa zona residencial de baixa densidade, beneficiam de um ambiente seguro e sossegado, perfeito para famílias ou para quem procura fugir ao ritmo urbano, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Localização e acessibilidades: Chamusca – cerca de 10 minutos Torres Novas – cerca de 25 minutos Entroncamento – cerca de 25 minutos Santarém – cerca de 35 minutos Lisboa – cerca de 1h15 A região destaca-se pela sua autenticidade ribatejana, tradição cultural e proximidade ao rio Tejo, oferecendo diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e momentos de lazer em plena natureza. Nas redondezas, encontrará comércio local, escolas, serviços e uma gastronomia rica e típica. Estes lotes são ideais tanto para habitação própria como para investimento, permitindo conciliar tranquilidade, espaço e acessibilidade. Este imóveis estão disponíveis para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal.

Moradia para reconstrução. Com um anexo, composto por dois artigos urbanos, contíguos e ambos destinados á habitação. Há janelas, que permitem luz natural. Estacionamento á porta. Facilidades nos acessos. Facilidades ás ligações á rede. Boa localização, está a 5 minutos do centro da Aldeia, onde tem comércio e cafés. Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

? PRÉDIO PARA INVESTIMENTO | ALTA RENTABILIDADE | CARREGAL DO SAL Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário com elevado potencial de retorno, localizada no centro de Carregal do Sal — uma zona em crescimento, com forte procura habitacional e excelente acessibilidade. ? Ativo ideal para investidores que procuram rendimento passivo, valorização patrimonial e diversificação. ? Composição do Imóvel: 4 lojas comerciais (excelente potencial de arrendamento) 6 apartamentos 5 x T3 1 x T3 duplex ✔️ Todas as frações habitacionais com: Suite Parqueamento Áreas amplas e funcionais ? FLEXIBILIDADE DE INVESTIMENTO (GRANDE DIFERENCIAL) ➡️ Possibilidade de aquisição: No estado atual, com negociação direta do valor Totalmente finalizado (chave na mão), pronto a rentabilizar de imediato ? Perfeito para estratégias de: Buy-to-let Revenda com valorização (flip) Arrendamento de médio/longo prazo ? PRINCIPAIS VANTAGENS: Elevado potencial de rentabilidade (yield atrativa) Procura crescente por T3 (famílias) Diversificação de rendimento (habitação + comércio) Inserido em zona ARU → benefícios fiscais e incentivos Construção com materiais de qualidade e acabamentos modernos Forte potencial de valorização a médio/longo prazo ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo da linha ferroviária (transporte de mercadorias) → dinamização económica A ~45 min de Coimbra A ~40 min de Viseu Bons acessos rodoviários e serviços essenciais ? INVESTIMENTO SEGURO + RENTABILIDADE + POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ? Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou análise de rentabilidade.

Imóvel com afetação para comércio, composto por dois andares e duas divisões, situado em plena rua principal de Vila do Porto, na ilha de Santa Maria. Inserido numa das zonas mais centrais e movimentadas da ilha, este imóvel beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-se uma opção estratégica para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. A sua localização privilegiada coloca-o a poucos passos de várias comodidades essenciais, nomeadamente banco, restaurantes, cafés e comércio local, garantindo um fluxo constante de pessoas e um elevado potencial de atração de clientes. ? Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma estrutura versátil, que permite a adaptação a diferentes conceitos de negócio, desde lojas, escritórios, espaços de atendimento ao público ou até projetos diferenciados que combinem comércio e serviços. Complementarmente, a propriedade inclui um terreno com possibilidade de construção, o que representa uma mais-valia significativa para quem procura expandir, requalificar ou desenvolver um projeto à medida. Esta característica aumenta substancialmente o potencial de valorização do imóvel, seja para utilização própria ou para investimento. ? Com uma área total de 273,50 m² e 94 m² de área bruta de construção, este imóvel combina localização, potencial construtivo e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam estabelecer-se no centro de Vila do Porto. Uma oportunidade única para adquirir um espaço com forte potencial comercial numa das localizações mais estratégicas da ilha de Santa Maria. ☀️ Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, localizado em Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. O imóvel está totalmente remodelado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização. Inserido numa zona central e tranquila, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Características do imóvel: - Rés do chão - Remodelação total concluída - Excelente potencial de valorização - Localização privilegiada em Benfica - Próximo de transportes, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento remodelado numa localização consolidada e valorizada de Lisboa. Marque já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Localizada numa zona calma e envolvida por natureza, esta moradia T2 em Azenha de Cima, Santo Espírito, é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e tranquilidade com vista mar. ? A casa conta com 2 quartos amplos e uma zona social em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. A casa de banho encontra-se reabilitada, pronta a uso, garantindo comodidade imediata. Na parte inferior do imóvel existe ainda uma divisão independente destinada a arrumos, útil para armazenamento ou possível adaptação a outro uso. No exterior, o terreno oferece uma agradável área verde ao redor da casa, ideal para momentos ao ar livre, cultivo de horta ou simplesmente para apreciar o ambiente tranquilo. ? Adicionalmente, a propriedade dispõe de um anexo antigo (palheiro) com uma repartição em cimento — estrutura com potencial para ser reabilitada e transformada em estúdio, oficina, alojamento de apoio ou espaço de lazer. Principais características ? - Moradia T2 inserida em zona calma - Vista mar - 2 quartos amplos - Sala de estar, jantar e cozinha em open space - Casa de banho - Espaço inferior com divisão para arrumos - Bom espaço exterior envolvido por áreas verdes - Anexo antigo / palheiro com repartição em cimento (a necessitar de obras) Uma propriedade com autenticidade e potencial — ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico rural. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

A oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho! Apresentamos este excelente lote urbano com 240 m², localizado na prestigiada Rua da Barcarrota, na zona da Cascalheira, em Pinhal Novo — uma das áreas mais valorizadas e procuradas para construção de moradias. Inserido numa envolvente moderna, composta por moradias recentes e de qualidade, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais acessos. Destaques do Terreno: • Localização Privilegiada Inserido numa zona residencial consolidada, com moradias de construção recente e ambiente familiar, garantindo qualidade de vida e valorização contínua. • Potencial de Construção Lote com viabilidade para construção de moradia isolada, com projeto anterior já aprovado para cave + rés-do-chão + 1.º andar, permitindo uma solução habitacional moderna e funcional. • Área de Implantação Generosa Ideal para desenvolver uma moradia espaçosa, com excelente distribuição de áreas e ótima exposição solar. • Infraestruturas Completas Rua com todas as infraestruras já disponíveis: água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e fibra ótica. • Acessibilidade e Localização Estratégica A poucos minutos da estação ferroviária do Pinhal Novo, com ligação direta a Lisboa e Setúbal, e com rápido acesso à A12 e A2. Diferencial Embora o terreno já tenha tido um projeto aprovado, é vendido como uma verdadeira “folha em branco”, permitindo-lhe desenvolver um novo projeto totalmente personalizado, ajustado às suas necessidades e ao estilo de vida atual. Investimento Seguro Inserido numa zona em constante valorização, com moradias nas imediações a serem comercializadas por valores superiores, este lote representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para: Famílias que procuram construir a sua casa de raiz Clientes que valorizam localização e qualidade de vida Investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização

?️ Terreno c/ 983m² em Eiras: Pronto a Construir (Alvará Pago!) Poupe tempo e burocracia. Este terreno urbano em Eiras, Coimbra, é a oportunidade ideal para quem quer começar a construir a sua casa de imediato, sem esperas pela Câmara Municipal. Destaques Principais: Pronto a Obra: Possui Alvará de Construção emitido e Projetos de Arquitetura e Especialidades aprovados. Documentação Completa: Inclui levantamento topográfico e estudo geotécnico. Dimensões Generosas: Área total de 983 m² com uma frente de 25 metros. Exposição Solar: Excelente orientação solar, ideal para eficiência energética. Localização Estratégica: Situado numa zona calma e residencial de Eiras, combina o sossego com a máxima conveniência: A pé: Supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. De carro: A 5 minutos do centro de Coimbra. Aproveite a vantagem de ter um projeto "chave na mão" quanto ao licenciamento. Contacte para visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!