179624 Imóveis para Venda - Portugal

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários! Apresentamos este excelente terreno para construção urbanalocalizado em Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e em crescente valorização,ideal para desenvolvimento habitacional, comercial ou projeto misto. Características Principais:Área total: 7.880 m²Classificação: Solo urbano / construçãoExcelente frente de estrada e acessos facilitadosZona com forte procura residencialProximidade a comércio, serviços, escolas e transportesRápido acesso ao centro de Gaia, Porto e principais viasrodoviáriasPotencial: Terreno com enorme potencial para construção de moradias,condomínio residencial, edifício multifamiliar ou projeto de investimento. Localização Privilegiada: Inserido numa das zonas mais procuradas de Vila Nova deGaia, beneficiando de excelente envolvente urbana e valorização constante. Marque já a sua visita! Para mais informações ou agendamento, entre em contacto. Invista hoje onde o futuro se constrói.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porte, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T2 dispõe de um hall de entrada, dois quartos sendo um deles uma suíte com WC privativo, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de lavandaria, duas varandas e garagem fechada para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção  – 69,5 m2;Área Bruta Acima do Solo – 80, 1 m2;Área Bruta da Varanda – 10,6 m2; Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Nascente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente  Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos – Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Condomínio Fechado

MORADIA INDEPENDENTE TÉRREA T3+1 COM PISCINA - PINHAL DO GENERAL-FERNÃO FERRO 538.000 € Classe Energética:A Descubra o equilíbrio perfeito entre o design minimalista de linhas retas e a tecnologia de última geração. Esta moradia térrea T3+1 inserida num lote de 302 m² (com 143 m² de área bruta e 106 m² úteis), destaca-se pelos seus acabamentos de luxo. Construída com materiais de primeira linha e uma arquitetura pensada para proporcionar um estilo de vida moderno , confortável e exclusivo. A distribuição integral num único piso garante fluidez, luminosidade e funcionalidade em todos os espaços Espaço Social de Excelência O coração desta casa é a sua elegante zona de Open Space com 39 m². Inundada de luz natural, este ambiente integra perfeitamente a sala de estar com uma cozinha de autor totalmente equipada com ligação ao exterior.Os detalhes em madeira e a vinoteca integrada criam uma atmosfera sofisticada, ideal para quem valoriza momentos de convívio com estilo. Versatilidade T3+1 e Área Privada A área de descanso inclui uma suíte e dois quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, destacando a casa de banho da suíte onde os acabamentos modernos refletem bom gosto, elegancia, funcionalidade e sofisticação. O conceito T3+1 é reforçado pela garagem polivalente (com casa de banho completa), que pode ser facilmente adaptada como um escritório independente, sala de lazer ou quarto de hóspedes com acesso direto à piscina. Oásis de Lazer Exterior No espaço exterior, o convite ao relaxamento é imediato. A piscina privativa assume o protagonismo, envolvida por um pavimento cerâmico de elevada durabilidade e fácil conservação, ideal para o uso diário. Para os seus eventos sociais, a moradia oferece uma zona de churrasco com banca de apoio, estrategicamente posicionada para garantir refeições ao ar livre com a máxima privacidade, conforto e uma exposição solar privilegiada. Tecnologia, Conforto e Segurança Construída em 2025, a moradia está equipada com tecnologia de ponta para maximizar a sua tranquilidade: Video-porteiro Domótica Avançada: Controlo inteligente de iluminação, estores,portão e câmaras á distância com total comodidade. Estores elétricos Aspiração central Bomba de calor Pré- instalação de panéis fotovoltaicos Ar-condicionado. Eficiência Energética A Sistema de CCTV (Closed Circuit Television): Um sistema que garante segurança ativa e dissuasão, permitindo o controlo remoto total da propriedade em tempo real e a recolha de evidência digital, proporcionando paz de espírito onde quer que esteja. Mobilidade e Extras: Tomada para carregamento de veículos elétricos Localização Estratégica: Pinhal do General, Fernão Ferro Viver nesta zona é usufruir da tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos encontrará: Serviços e Comércio: Proximidade a supermercados, farmácias e restauração local. Educação: Excelente oferta de colégios de prestígio e escolas públicas na zona de Fernão Ferro. Acessibilidade: A apenas 20-25 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A2 e A33. Lazer: Localização privilegiada perto das deslumbrantes praias de Sesimbra e da Arrábida. Gostaria de sentir a qualidade destes acabamentos pessoalmente? As fotografias mostram o design, mas o conforto sente-se na visita. Entre em contacto hoje mesmo para agendarmos o seu horário e venha conhecer a sua futura casa. ID do imóvel: 162192 . #ref: 162192

No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo dos dias, encontra esta encantadora quinta bucólica em Samarra/Alcorrego, no concelho de Avis — um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, espaço e autenticidade. Com um generoso terreno de 30.500 m², esta propriedade convida a uma ligação genuína com a terra, onde o olival e as árvores de fruto compõem um cenário natural de rara beleza. Aqui, cada amanhecer traz consigo a serenidade do campo e cada final de tarde é pintado com as cores quentes do Alentejo. A área bruta de construção, com 129 m², oferece um ambiente acolhedor e funcional. A habitação dispõe de dois quartos confortáveis, uma sala de estar e de jantar que convida a momentos de convívio em família, e duas cozinhas — sendo uma delas uma típica cozinha alentejana com forno a lenha, perfeita para recriar tradições e sabores únicos. Conta ainda com uma zona de arrumos preparada para máquina de lavar, garantindo praticidade no dia a dia sem comprometer o charme rústico da propriedade. A apenas cerca de 5 km de Avis, terá ao seu alcance a praia fluvial, o clube náutico, as piscinas municipais e o parque de campismo, combinando o melhor da vida no campo com momentos de lazer e descontração. Esta quinta é mais do que um imóvel — é um convite a um estilo de vida autêntico, onde a privacidade, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Se procura um refúgio longe do ritmo acelerado da cidade, ou uma oportunidade de investimento num cenário idílico, esta pode ser a escolha certa. Venha descobrir o potencial deste espaço único e deixe-se conquistar. Venha visitar!! #ref: 908401

Descubra este encantador T0+1 duplex localizado na Charneca da Caparica, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar.Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente luminosidade natural, sendo bastante soalheiro ao longo do dia. Distribuído em dois pisos, oferece uma separação funcional entre as áreas social e privada, proporcionando maior conforto e privacidade.No exterior, usufrua de um fantástico terraço privado com barbecue, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia uma vista maravilhosa.O imóvel encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, e a poucos minutos das praias da região, este duplex reúne o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Gás Canalizado;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Música Ambiente;Piso Flutuante;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.Perto de Santa Apolónia.Cozinha + Sala c/ 20m2.  VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO  .  A cozinha tem móveis em Branco;  Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;  Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;  Hall c/ 3m2;  Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;  2   Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.  Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.VISTA DE RIOPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Porta Blindada

Descubra esta magnífica moradia moderna, totalmente remodelada em 2023, que combina elegância, conforto e eficiência energética. Com áreas extremamente generosas e uma arquitetura contemporânea, a casa destaca-se pelos amplos janelões que garantem uma luminosidade natural excecional em todos os espaços.No rés do chão, encontra: Uma sala de estar muito espaçosa, ideal para grandes momentos em família e convívio social; Cozinha moderna com ilha central, totalmente integrada e pensada para quem aprecia funcionalidade e design; Escritório, perfeito para teletrabalho ou estudo; Casa de banho de serviço; Uma suite ampla, beneficiada por aquecimento radiante em todo o piso, garantindo conforto total.No primeiro andar, a moradia oferece duas suítes adicionais, ambas com excelente luminosidade e privacidade, criando ambientes acolhedores e elegantes.A casa está equipada com Bomba de calor, Dois painéis solares, Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando qualidade de ar superior e eficiência energética.No exterior, destaca-se uma piscina privada, ideal para momentos de lazer e descontração.Implantada num terreno privativo de 6.000 m², a propriedade oferece total tranquilidade e contacto direto com a natureza, proporcionando belas vistas de campo que valorizam ainda mais a experiência de viver aqui.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia moderna, funcional, com acabamentos de elevada qualidade e soluções tecnológicas avançadas — pronta a receber uma nova família com conforto e estilo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Privada;Aquecimento Central;Bomba de calor;Painéis solares;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Portão Eléctrico;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Campo

INVESTIMENTO PATRIMONIAL T3 NO CENTRO DE CASTELO BRANCO – EXCLUSIVO INVESTIDORES ESTRATÉGIA DE VALORIZAÇÃO E SEGURANÇA Apresentamos este generoso apartamento T3 com 125 m² de área bruta, situado na prestigiada Rua Dr. Ruivo Godinho, no coração de Castelo Branco. Esta é uma oportunidade rara para investidores que privilegiam a consolidação de património em localizações centrais, adquirindo um ativo significativamente abaixo do valor de mercado vago. ESTADO JURÍDICO E OPORTUNIDADE: O imóvel é comercializado como um ativo de rendimento e reserva de valor, encontrando-se atualmente ocupado por um inquilino estável (65+ anos). Esta condição permite um preço de entrada altamente vantajoso, garantindo ao comprador um ganho imediato em "equity" e uma valorização patrimonial segura a longo prazo. CARACTERÍSTICAS DO ATIVO: ✅ Amplitude: Áreas muito acima da média, com uma distribuição inteligente e funcional dos 125 m². ✅ Conforto: Sala de estar espaçosa com Lareira , proporcionando um ambiente acolhedor, e acesso direto a Varanda exterior. ✅ Praticidade: Cozinha equipada com Marquise funcional e despensa independente, ideal para organização doméstica. ✅ Luminosidade: Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia. ✅ Localização: Centralidade absoluta. A poucos passos da Avenida 1º de Maio, escolas, serviços públicos e do Jardim do Paço. ANÁLISE DE MERCADO: Este imóvel representa um investimento de baixo risco numa cidade em constante crescimento. Adquirir este ativo hoje é garantir uma posição estratégica no centro nevrálgico da cidade por um valor impossível de replicar em imóveis devolutos. iad: A SUA PARCEIRA ESTRATÉGICA NO IMOBILIÁRIO Ao investir com a iad, conta com a segurança de uma rede internacional líder no setor, onde a inovação e o acompanhamento humano se fundem. Expertise Técnica: Dispomos de ferramentas exclusivas de análise de mercado para fundamentar o seu investimento com dados rigorosos. Acompanhamento Personalizado: Garanto um apoio completo e transparente, explicando todos os contornos legais e patrimoniais deste negócio. Modelo Ágil e Digital: O nosso modelo descomplicado foca-se em resultados, eliminando burocracias desnecessárias e potenciando a rapidez de resposta. Rede de Contactos: Ao trabalhar com a iad, beneficia de uma rede vasta que maximiza as oportunidades de negócio. A iad é mais do que uma rede imobiliária; é um modelo onde a proximidade e o profissionalismo garantem que todos saem a ganhar. Invista com visão de futuro. Contacte-me para detalhes sobre este ativo. #ref: 867587

Escritório para venda em Sines.Localizado em zona privilegiada e em zona central da cidade de Sines.Situado no 1º andar, este pode ser o espaço que procura, ideal para serviços, escritório, consultório, etc. Constituído por um espaço amplo e com boa luminosidade. Atualmente dividido por uma divisória (amovível), mas com possibilidade de transformar em open space total. Conta com duas entradas independentes, ideal para múltiplas utilizações. Ótima oportunidade para investimento, ou instalação do seu negócio.Contacte-nos já e agende a sua visita!!Consultor responsável: Filipe Raposo >> (+351) 966 936 532Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Divisórias Amovíveis;Móvel-despenseiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Ginásio;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Descubra esta oportunidade de investimento para o seu projeto agrícola, com a área de 16560m2,localizado em chã de baixo freguesia de Pernes. Esta propriedade possui uma pequena edificação para apoio. Tem fácil acesso e aguarda a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Campo;Vista para Campo;Vista para Montanha

? T2 com Excelentes Áreas na Zona da Campainha – Rio Tinto | Garagem + Arrumos. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, esta pode ser a oportunidade certa para si! Apresentamos este fantástico T2, situado na prestigiada zona da Campainha, em Rio Tinto, conhecido pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida. ✨ Com mais de 100m² de área total, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, bem distribuídas e com muita luz natural ao longo de todo o dia. ?️ Suite confortável + 1 WC, garantindo total comodidade para toda a família ? Roupeiros embutidos para melhor organização ? Lugar de garagem + arrumos, essenciais no dia a dia ? Prédio com elevador ? O condomínio oferece ainda espaços verdes e zona de lavagem de viaturas, proporcionando um ambiente agradável e funcional. ? Localização estratégica: Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades Excelentes acessos Transportes à porta: Metro, Comboio e Autocarro ? Destaque para a excelentes áreas deste apartamento, que tornam o apartamento ainda mais acolhedor e eficiente. ➡️ Ideal para habitação própria ou investimento seguro, numa zona com elevada procura! ? Oportunidades assim não ficam disponíveis muito tempo! ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! 932 773 324

Novo projeto residencial  surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia. A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1. Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento “Casas das Oliveiras” – Moradias T3 em Construção em Gondomar / Porto. Fração Autónoma A - 3 Frentes. Apresentamos o novo empreendimento “Casas das Oliveiras”, um exclusivo conjunto de moradias em construção, localizado na União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, numa zona tranquila e elevada (cerca de 150m de altitude), com excelente exposição solar. Este projeto distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos modernos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. *Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027. Características Gerais Edifício composto por 3 pisos 5 frações autónomas, todas de tipologia T3 Excelente organização de espaços: * Hall de entrada e zonas de circulação * Sala ampla e luminosa * Cozinha equipada * Quartos (incluindo suíte) * Instalações sanitárias modernas Eficiência e Conforto Sistema de painéis solares térmicos para AQS Bomba de calor Multi-Split para climatização Ventilação mecânica Elevado desempenho térmico e acústico Acabamentos e Equipamentos * Isolamento térmico (Capoto) e acústico * Caixilharia com vidro duplo e corte térmico * Estores elétricos em alumínio * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Iluminação indireta na sala e quartos * Pavimento flutuante AC5 em carvalho * Carpintarias lacadas a branco (portas até ao teto) * Roupeiros embutidos e closet * Sistema de aspiração central * Instalação de ar condicionado * Sistema de alarme * Vídeo porteiro com ecrã a cores Cozinha Totalmente Equipada * Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha * Bancada em Silestone * Eletrodomésticos: * Forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça (Bosch) * Exaustor de ilha (Cata ou equivalente) * Frigorífico side-by-side (Beko ou equivalente) * Pavimento em grés porcelânico * Torneiras pretas modernas Casas de Banho * Louças sanitárias suspensas * Móveis lacados suspensos * Revestimentos modernos em ladrilho retificado * Bases de duche com resguardo * Torneiras e detalhes de design contemporâneo Garagem e Exterior * Garagem fechada para 2 viaturas com portões automáticos * Porta corta-fogo de acesso ao interior * Escadas interiores revestidas a madeira * Fachada em capoto * Grandes vãos envidraçados Condomínio * Piscina comum * Zonas ajardinadas #ref: 162221

Terreno para venda em Lobão – Uma excelente oportunidade para construir num ambiente agradável Procura um terreno com espaço, potencial e um enquadramento agradável para concretizar o seu projeto de construção? Situado na Rua Nova do Bertal, em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, este terreno com cerca de 2 320 m² representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir numa zona calma, residencial e cada vez mais procurada. Um dos seus grandes trunfos está na sua configuração: o terreno integra cerca de 1 712 m² em Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo perspetivar um projeto habitacional, e cerca de 608 m² de zona mais natural e arborizada, que confere privacidade, enquadramento verde e um ambiente mais harmonioso ao futuro imóvel. O terreno beneficia de acesso direto pela Rua Nova do Bertal e insere-se numa envolvente com infraestruturas essenciais nas proximidades, nomeadamente eletricidade, água e rede telefónica, existindo ainda saneamento com presença provável no setor. A localização é igualmente um ponto forte: permite desfrutar de um contexto tranquilo sem abdicar da proximidade a serviços úteis do dia a dia, com escolas a cerca de 1 a 2 km, transportes a aproximadamente 700 metros e farmácia também a cerca de 700 metros. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende construir a sua futura moradia num local agradável, com boa área de terreno, componente urbanizável e uma envolvente que conjuga tranquilidade e funcionalidade. Pontos fortes: Cerca de 2 320 m² de área total Aproximadamente 1 712 m² em zona urbanizável Potencial para projeto habitacional Acesso direto por estrada Infraestruturas essenciais nas proximidades Envolvente calma e verde Proximidade de escolas, transportes e serviços Localização atrativa em Lobão / Santa Maria da Feira Um terreno com potencial para dar vida ao seu projeto imobiliário. #ref: 883210

Novo projeto residencial  surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia. A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1. Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento “Casas das Oliveiras” – Moradias T3 em Construção em Gondomar / Porto. Fração Autónoma B - 2 Frentes. Apresentamos o novo empreendimento “Casas das Oliveiras”, um exclusivo conjunto de moradias em construção, localizado na União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, numa zona tranquila e elevada (cerca de 150m de altitude), com excelente exposição solar. Este projeto distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos modernos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. *Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027. Características Gerais Edifício composto por 3 pisos 5 frações autónomas, todas de tipologia T3 Excelente organização de espaços: * Hall de entrada e zonas de circulação * Sala ampla e luminosa * Cozinha equipada * Quartos (incluindo suíte) * Instalações sanitárias modernas Eficiência e Conforto Sistema de painéis solares térmicos para AQS Bomba de calor Multi-Split para climatização Ventilação mecânica Elevado desempenho térmico e acústico Acabamentos e Equipamentos * Isolamento térmico (Capoto) e acústico * Caixilharia com vidro duplo e corte térmico * Estores elétricos em alumínio * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Iluminação indireta na sala e quartos * Pavimento flutuante AC5 em carvalho * Carpintarias lacadas a branco (portas até ao teto) * Roupeiros embutidos e closet * Sistema de aspiração central * Instalação de ar condicionado * Sistema de alarme * Vídeo porteiro com ecrã a cores Cozinha Totalmente Equipada * Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha * Bancada em Silestone * Eletrodomésticos: * Forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça (Bosch) * Exaustor de ilha (Cata ou equivalente) * Frigorífico side-by-side (Beko ou equivalente) * Pavimento em grés porcelânico * Torneiras pretas modernas Casas de Banho * Louças sanitárias suspensas * Móveis lacados suspensos * Revestimentos modernos em ladrilho retificado * Bases de duche com resguardo * Torneiras e detalhes de design contemporâneo Garagem e Exterior * Garagem fechada para 2 viaturas com portões automáticos * Porta corta-fogo de acesso ao interior * Escadas interiores revestidas a madeira * Fachada em capoto * Grandes vãos envidraçados Condomínio * Piscina comum * Zonas ajardinadas #ref: 162222

Penthouse num dos edifícios mais emblemáticos da cidade na zona norte com vistas de cortar o folego.Este apartamento esta a ser vendido totalmente mobiliado e equipado, com Ac novos e pintura nova e diversos upgrades sobretudo na área da cozinha onde temos a melhor vista sobre o rio Guadiana, com nasceres do sol e da Lua incríveis, foi adaptada uma mesa alta de excelente qualidade para este fim.Com imensa luz natural pela sua orientação Este/ Oeste. A Este temos o Hall de entrada a sala um WC de serviço e a cozinha, indo em Direção Oeste tem uma porta que divide a área social dos dormitórios conferindo mais privacidade um corredor e de seguida um Wc completo com base de duche renovada, um quarto com varanda virada a Oeste e a suíte com duas janelas, uma virada a sul e outra a Oeste. Todas as janelas com vidros duplos e estores que bloqueiam totalmente a luz. Conta com uma terraço comum na dimensão de todo o prédio e uma vistas espetaculares sobre toda a cidade.Para informação mais detalhada não hesite em contactar e marcar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aspirador;Banheira;Cofre;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Ferro de Engomar;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Roupeiros;Tábua de Engomar;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Apresenta-se para venda espaço destinado a serviços situado em Vila Nova de Poiares. Trata-se de um imóvel amplo e versátil, localizado junto à Praça Luís de Camões e em frente à Câmara Municipal, beneficiando de elevada visibilidade e centralidade. Encontra-se inserido numa zona consolidada, com forte presença de comércio e serviços, incluindo supermercado, CTT, Agrupamento de Escolas e Complexo Desportivo. Destaca-se ainda pelos bons acessos, com proximidade à EN2 e a curta distância da EN17. Com uma área total de 604 m², o espaço apresenta uma organização funcional, adaptável a diferentes tipos de atividade. Está integrado num edifício de quatro pisos destinado a serviços, ocupando a cave e o rés-do-chão. A cave é composta por áreas de arquivo, arrumos e zonas técnicas. O rés-do-chão dispõe de um espaço amplo, complementado por gabinetes, sala de reuniões e instalações sanitárias. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de elevador, oferecendo uma solução pronta a ocupar ou facilmente adaptável a diversas atividades, como serviços administrativos, financeiros, empresariais ou atendimento ao público. Pelas suas características, localização e dimensão, este imóvel representa uma solução sólida para empresas que valorizem centralidade, funcionalidade e boa exposição urbana. #ref: 162248

Magnífica Casa T3 em Cossourado com Jardim, Garagem e Varandas - O Seu Refúgio Perfeito! ***Descrição das Divisões:*** Esta casa de piso residencial apresenta um total de 12 divisões, incluindo 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho, cozinha, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e lavandaria. Os quartos, sala, cozinha e área de jantar oferecem um ambiente acolhedor e funcional, ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família ou entre amigos. Além disso, a casa possui um jardim encantador, garagem privativa e uma varanda para admirar a paisagem envolvente. ***Vantagens:*** - **Jardim Privado:** Relaxe no seu próprio espaço ao ar livre, cercado pela natureza. - **Garagem:** Estacionamento seguro para o seu veículo. - **Varandas:** Desfrute de vistas panorâmicas e do ar fresco. - **Bom Estado Geral:** Construção recente em bom estado de conservação. - **Amenidades Modernas:** Equipada com TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado e muito mais. - **Segurança Reforçada:** Porta blindada para tranquilidade adicional. ***Detalhes Adicionais:*** - **Área Total:** 166m² - **Terreno:** 770m² - **Número de Pisos:** 2 - **Condição Geral:** Boa - **Ano de Construção:** 2026 - **Exposição Solar:** Nascente, Poente, Sul, Norte - **Não Necessita de Obras:** Pronta a habitar. ***Localização e Comodidades:*** - **Cidade:** Cossourado - **Zona Tranquila:** Ambiente calmo e sereno para desfrutar em plenitude. - **Proximidade:** Perto de supermercados, escolas, centro médico, e a apenas 20 minutos do Aeroporto. - **Acessos Rápidos:** Localização estratégica com excelentes acessos às principais vias. - **Amenidades:** Equipada com instalações de conforto e segurança que garantem uma vida moderna e tranquila. ***Áreas Anexas:*** - **Estacionamento:** Sim - **Garagem:** Sim - **Piscina:** Não - **Terraço:** Não - **Parque Ajardinado:** Não - **Jardim:** Sim Se procura um refúgio acolhedor, confortável e bem localizado, esta casa em Cossourado é a escolha perfeita para si. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref: 906960

Estúdio com Áreas de T1: O seu refúgio em Santo António, Costa da Caparica! Procura o equilíbrio perfeito entre conforto e localização? Este T0 de 66m² é a solução ideal. Com dimensões muito acima da média, este apartamento oferece a versatilidade única de criar facilmente um quarto independente com divisória em pladur, transformando-o num prático T1 sem sacrificar a amplitude da sala. Estado Irrepreensível: Remodelado há 5 anos, encontra-se como novo e extremamente bem estimado. Luz e Ar Livre: Desfrute de uma agradável varanda de 4m², perfeita para os fins de tarde. Localização Premium: Situado em Santo António, uma das zonas mais procuradas da Costa da Caparica, perto do mar e de todos os serviços.Venha visitar e surpreenda-se com o potencial deste espaço! APARTAMENTO MOBILIDADO. COZINHA COMPLETA.