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Terreno Urbano em Esquina | Centro de Caldas da Rainha | Habitação e Comércio Terreno urbano com cerca de 230 m², situado em esquina, no coração da cidade de Caldas da Rainha, numa localização privilegiada para quem procura investir numa zona central e consolidada. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado e beneficia de excelente exposição solar. Dispõe de informação prévia para a construção de um edifício misto de 2 pisos, destinado a habitação e comércio/serviços, oferecendo uma interessante oportunidade tanto para investimento imobiliário como para desenvolvimento de um projeto que combine espaço residencial e atividade comercial. A sua localização central constitui uma das grandes mais-valias: comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia encontram-se à porta, permitindo uma vivência essencialmente pedonal. Caldas da Rainha é uma cidade dinâmica da Costa de Prata, reconhecida pela sua tradição termal, artística e cerâmica, pela Praça da Fruta e pelo Parque D. Carlos I, beneficiando ainda da proximidade das praias da Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos e São Martinho do Porto. Uma oportunidade para investir e construir no centro de uma das cidades mais dinâmicas da Costa de Prata. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terreno com 1930 m2. Localizado junto a São Martinho do Porto.

Entre o Rio Tejo e o Jardim da Estrela, venha sentir e viver Lisboa numa das zonas mais exclusivas da cidade. Com sublimes vistas para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril, onde poderá desfrutar de grandes momentos de lazer na piscina do rooftop sobre toda a espetacular envolvência. Rodeada de embaixadas, jardins, cafés, serviços, hospital, ciclovia, transportes públicos, acesso rápido às principais vias rápidas e a passos da frente ribeirinha. A zona é muito procurada e o edifício vai estar a apenas 500 metros de distância a nova estação de metro Infante, que trará uma tremenda valorização para a área em 2025, altura em que a obra estará concluída. O edifício englobará 45 apartamentos e 2 lojas comerciais, e cada apartamento terá um lugar de estacionamento no parque subterrâneo a poucos metros de distância. Este apartamento T3, totalizando 148 m², situa-se no 1º andar do edifício, contando com uma área interior de 131 m² e um amplo terraço privado e pátio exterior de 16,8 m². A sala e cozinha, no total de 51,6 m², serão em open space com frente envidraçada de alto a baixo para o terraço exterior, o que irá permitir uma entrada generosa de luz solar e comunicação fluida com o pátio. Tem 3 quartos, 1 dos quais suite, e 3 WCs no total. Os acabamentos serão de topo, com pavimento em madeira carvalho, caixilharias duplas em PVC e ar condicionado. Tem 1 lugar de estacionamento incluído e acesso livre à piscina exterior no rooftop e área de lazer. Venha conhecer esta oportunidade única. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 342 m², dos quais 281 m² interiores e 62 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 336 m², dos quais 282 m² interiores e 54 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

em angariação Elementos cadastrais: - integrante da zona ARU de Leça da Palmeira - área terreno na CRP 357m2 - área aproximada lote: 26m fundo x 11m frente Quadro áreas do PIP (referencial); - área terreno operação urbanística: 246,87m2 - área bruta construção: 725,67m2 (171,31m2 ACAS, 554,36m2 ACAS) - pisos 5, 4 acima da soleira e 1 abaixo da soleira - 4 fogos Valor Patrimonial Tributário (VPT): 61.427,80€ ___________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 384 m², dos quais 289 m² interiores e 95 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 504 m², dos quais 326 m² interiores e 177 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 370 m², dos quais 273 m² interiores e 98 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Um lar exclusivo e apaziguante às portas de Lisboa. Moradia contemporânea, construida em 2020, com excelente luz solar e impressionantes vistas desafogadas a 180º. Tem uma área de construção de 264 m², inserindo-se num lote de terreno de 925 m², jardim com piscina de 25 m² com cobertura elétrica, e garagem de 30 m². A moradia foi projetada com criatividade, em dois pisos que não se sobrepõem, perfeitamente enquadrada na topografia do terreno, que faz uma ligeira encosta de onde se avista o horizonte, de um ponto relativamente alto. O piso superior é o piso de entrada, ao nível do jardim da frente e da piscina, em perfeita harmonia e ligação com área social, sala e cozinha em open space, com vistas verdes e desafogadas e acesso a terraço. O piso inferior alinha com o jardim do tardoz, igualmente com imensa sul solar todo o dia, com 3 quartos todos com acesso a jardim, sendo um deles uma master suite, mais um escritório, sala de arrumos e lavandaria. A arquitetura interior da casa é maximizada para se sentir luminosidade, fluidez, tetos altos, amplos envidraçados e em contacto com o espaço exterior. Os materiais usados e acabamentos também merecem destaque, nomeadamente o piso que foi escolhido para ser em microcimento, e na construção o tijolo convencional de 22 cm de espessura que foi substituído por tijolo térmico de 24 cm, com melhores características. A moradia insere-se numa zona residencial calma e tranquila de Montachique, Mafra, e de onde é muito fácil o acesso à autoestrada A8. Esta zona tem estado a crescer sustentadamente, sendo fácil observar outras moradias na zona recentemente construídas, e que vem expandindo dado o interesse na procura de um local calmo para viver fora dos centros urbanos, onde a qualidade de vida é muito superior, mas simultaneamente a uma curta distância da cidade, chegando também rapidamente às praias e ao litoral, e encontrando-se relativamente próximo de supermercados e serviços locais. Lisboa e Ericeira, por exemplo, ficam a menos de 20 minutos de carro e com fáceis acessos. Venha conhecer! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 476 m², dos quais 321 m² interiores e 156 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A apenas 5 mins a pé da praia do Estoril, uma localização privilegiada que oferece a oportunidade única de viver perto do mar, numa zona conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Este empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida superior, tudo a poucos passos do mar. Ideal para famílias e para quem sonha com uma nova casa perto da praia. É composto por apenas 11 moradias T4+1, todas inseridas num condomínio privado e fechado. Cada moradia apresenta uma fachada contemporânea e elegante, e uma ótima exposição solar durante todo o dia, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera acolhedora e familiar. As áreas comuns do condomínio incluem um agradável jardim e uma piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de verão com a família. Além do espaço comum ao ar livre, cada moradia dispõe de amplos terraços e jardins privados, onde pode desfrutar também um churrasco com os seus amigos. As moradias foram projetadas com 2 pisos principais, mais um sótão com tetos de 2.5 m no seu ponto mais alto, e uma cave muito espaçosa, também com tetos altos e luz natural, que pode ser aproveitada como estacionamento, espaço para ginásio, uma sala de cinema ou escritório em casa. O construtor é experiente e de renome, com excelente atenção aos detalhes, e acabamentos de primeira linha, com toda a domotica, ar condicionado, pisos aquecidos em todos os interiores regulados por bomba de calor, e instalações de energia altamente eficientes de painéis solares e sistemas fotovoltaicos integrados, com uma tecnologia moderna e inteligente para fornecimento de eletricidade, que também permite carregamento do seu carro elétrico. Todas as garagens têm carregador instalado. Esta moradia dispõe de um grande terraço, jardim privado, sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, 4 casas de banho, 3 varandas, sótão, cave com garagem para mais de 3 carros, arrumos e lavandaria. Área total de 343 m², dos quais 267 m² interiores e 76 m² de terraços e jardins. De momento encontra-se em fase de construção e está previsto ficar pronto no final deste ano de 2025. Esperamos pela sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 9 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

em angariação... Vila Nova de Gaia. Centro Histórico/Rio. Prédio Centenário, ao Cais de Gaia, WOW e Hotel Yeatman. Localizado na zona ARU do Centro Histórico de Gaia. Atualmente dois artigos com 6 casas, cinco delas para recuperar. PRÉDIO a necessitar de reabilitação total, possiblidade de construir mais um piso Localização: - A 800m do Jardim do Morro e do mega empreendimento - A 100m da margem do Rio Douro (5 minutos a pé). - A 100m do Teleférico de Gaia - Estação Cais de Gaia (5 minutos a pé). - A 200m do Hotel "The Yeatman" (7 minutos a pé). - A 250m do Parque de Estacionamento Cais de Gaia (10 minutos a pé). A sua localização, goza do privilégio de estar em plena Zona Histórica de Gaia. A sua proximidade ao Empreendimento WOW "Mundo do Vinho do Porto" e Hotel Yeatman, permite uma excecional vista panorâmica sobre o secular casario de Gaia e a eterna deslumbrante cidade do Porto, considerada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Estar a poucos metros do Cais de Gaia, apreciar a tipicidade dos edifícios e a singularidade da sua Arquitetura. Por fim, já no Cais de Gaia, desfrutar das suas esplanadas o maravilhoso rio Douro, tendo como horizonte a majestosa cidade do Porto. Possibilidade de Permuta. ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Num dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa, a Mouraria, encontra-se este belo apartamento inserido num edifício recente, com elevador e lugar de garagem. Carregado de história e cultura, o bairro da Mouraria encanta pelas suas ruas pitorescas, pelos restaurantes tradicionais e pela proximidade imediata ao centro da cidade e às principais atrações da capital. O apartamento, vendido totalmente mobilado e equipado, oferece uma atmosfera acolhedora e moderna. É composto por dois quartos e uma suíte com casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho. A sala de estar, em open space com a cozinha equipada, é inundada de luz natural graças a um pátio central com cerca de 20 m² — um verdadeiro espaço exterior íntimo e soalheiro, ideal para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. No mesmo piso, um box de arrumação completa o imóvel, oferecendo um conforto adicional no dia a dia. Ha elevador. Este apartamento combina uma localização privilegiada, conforto moderno e o charme lisboeta — uma oportunidade rara para viver ou investir num dos bairros mais típicos de Lisboa.

Imóvel com características de moradia tipologia T3 com amplas áreas descobertas e vistas desafogadas para o mar. O apartamento desenvolve-se em três pisos, sendo que o primeiro piso contempla a cozinha, completamente equipada, zona tecnica de lavandaria, uma casa de banho de serviço, a sala de estar e de jantar que contempla fogão de sala e uma pequena varanda orientada a poente. No segundo piso encontramos os quartos, sendo um deles uma "mester" suite com roupeiro e casa de banho com luz direta os outros dois quartos também dispõe de roupeiro e existe uma casa de banho completa para apoios aos mesmos. No ultimo piso temos uma área multi-funcional que reúne características de sala de estar ou ate de escritório podendo combinar as duas valência, contempla ainda uma lareira e dois generosos terraços um orientado a nascente e outro orientado a poente com vista "infinitas" para o mar. Na cave do edificio temos dois lugares de estacionamento coberto e um arrumo. O imóvel encontra-se em muito bom estado físico contemplando detalhes de madeira nos pisos, apontamento de domótica instalados, aquecimento central com caldeira mural, duas lareiras com recuperador de calor, cozinha equipada entre outros detalhes que podem ser constatados a quando da visita ao mesmo. Area total descoberta aproximada 39m2. O edificio está localizado nas imediações do pavilhão da EB 2/3 de Leça, Centro de Saúde de Leça da Palmeira USF Maresia, Supermercado Pingo Doce assim como Burguer King e estação de Serviços da Galp, assim como estacoes dos STCP linha 507 com passagem pelo Mar Shopping e destino ao jardim da Cordoaria no Porto, a UNIR linhas 105, 106 e 111. A praia do Fuzelhas em Leça da Palmeira dista a pé 800m ou 11 minutos do apartamento. Como é de perceber o prédio esta localizado no núcleo central de Leça da palmeira próximo de tudo o que é necessário Prestação mensal de condomínio: 89,50€ Valor Patrimonial Tributário (VPT): 151.427,85€ _______________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apartamento à Venda - 4 Quartos no Bairro da Graça, 2º Andar-Rua Damasceno Monteiro, 49 Disponível a partir de maio de 2027. Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária: um apartamento de 4 quartos situado no bairro muito procurado da Graça, em Lisboa. Este bairro histórico é reconhecido pela sua atmosfera autêntica e pelo seu rico património cultural, oferecendo ao mesmo tempo uma excelente ligação ao resto da cidade. Além da proximidade imediata ao supermercado Lidl e ao Mercado do Forno do Tijolo, a Graça está repleta de estabelecimentos de alimentação, incluindo o Pingo Doce, mercearias, talhos, inúmeras pastelarias, e vários restaurantes locais e internacionais. Entre estes, encontra-se um dos melhores restaurantes indianos de Lisboa, restaurantes portugueses típicos, pizzarias, entre outros. O bairro também abriga o Vino Vero, um bar de vinhos naturais muito popular. O Largo da Graça, situado a apenas 5 minutos a pé, bem como os miradouros da Graça e da Senhora do Monte, oferecem vistas deslumbrantes e esplanadas ideais para momentos de relaxamento ao pôr-do-sol. Além disso, a famosa Feira da Ladra, no Campo de Santa Clara, fica a cerca de 15 minutos a pé, ao lado do Panteão, onde está sepultada Amália Rodrigues. Completamente renovado em 2014, este apartamento destaca-se pelas suas acabamentos de alta qualidade, incluindo um elegante soalho de madeira, janelas com vidros duplos e estores modernos. É vendido com uma cozinha equipada, facilitando assim a sua mudança. Com 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, este apartamento, com orientação nascente-poente, oferece um ambiente de vida confortável e luminoso. Os quartos orientados a nascente beneficiam de manhãs ensolaradas e tranquilas, enquanto as áreas sociais, como a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, orientadas a poente, oferecem vistas magníficas sobre a cidade e uma abundante luz natural ao longo do dia. A varanda é acessível a partir de um dos quartos a nascente. Cada divisão do apartamento está equipada com roupeiros embutidos, otimizando assim o espaço de arrumação. O telhado do edifício foi renovado no ano passado, incluindo a instalação de novas calhas e uma coluna de evacuação de águas, garantindo uma infraestrutura em excelente estado. A gestão do condomínio é assegurada internamente, garantindo uma administração empenhada e em conformidade com as novas regulamentações. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel num dos bairros mais procurados de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a agência imobiliária YMRealEstate.pt.

Em processo de angariação. Armazém na zona industrial de Leça da Palmeira + Area Administrativa Localização: - Fácil acesso saídas/ entrada A28 Leça da Palmeira (IKEA) Quadro areas: - área coberta pavilhão - 577m2 - área coberta administrativa - 306m2 - área descoberta - 812m2 - pé direito pavilhão - 6,60m - potencia instalada (Kva) - Valor patrimonial tributário (VPT): ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Fantástica Moradia Nova em construção, localizada em zona calma mas com excelentes acessos a todas as vias rápidas e auto-estradas para Norte e Sul do País tais como a VRI, A28, A41, A1 entre outras. A escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, de Matosinhos e até do Porto. Sair da sua Nova Moradia sem ter de se preocupar com o trânsito local, será certamente uma constante a relevar. Está situada numa zona de pouca afluência, como tal não terá dificuldade na sua mobilidade para se deslocar para onde quiser. Moradia de arquitectura moderna, não passa despercebida e enquadra-se também perfeitamente no seu meio envolvente. Amplo espaço verde para desfrutar com toda a família nos seus momentos de lazer. Agende comigo para melhor conhecer este projeto. Previsão de conclusão (data): Valor Patrimonial Tributário (VPT): ______________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Em angariação... Quadro de areas; - area do terreno: 438m2 - area de implantação: 280m2 - area bruta de construção: 310m2 OBS: no quadro de áreas diferença entre a área de implantação e a área do terreno corresponde ao logradouro ou estacionamento. O terreno contempla o projeto de arquitetura aprovado. Valor Patrimonial Tributário (VPT): 128.835,62€ (do anterior armazem edificado no local) ___________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apartamento Tipologia T2 com terraço e varanda novo, pronto a habitar. Imóvel com acabamentos de qualidade superior, cozinha com todos os eletrodomésticos, chao em madeira, casa de banho de serviço completa e quarto com suite com acesso privativo à um terraço orientado a nascente. Na cave dispõe de um lugar de estacionamento com 15m2. "See you in the next level building..." Prestação mensal de condomínio: N/D Valor Patrimonial Tributário (VPT): N/A Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação, destinados só a clientes, não serão considerados. ____________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”