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Portugal

166737 Imóveis para Venda - Portugal

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2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 103 m²

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00153

Id: 1916970

6 Quartos

5 WCs

Área útil : 484 m²

Moradia de luxo V6 na Quinta da Penha Longa em Sintra Composta no 1º piso por atrio, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, copa, quarto de tratamento de roupa, despensa, tres quartos com casa de banho privativa, patio interior e claustro; no 2º piso por sala de estar, tres quartos com casa de banho privativa, galeria, terraco e varandas. Anexo com garagem para dois carros. Jardim amplo com piscina. Area coberta de 242,20 m2 e area descoberta de 1.879,79 m2. This stunning six-bedroom luxury villa is situated in the prestigious Quinta da Penha Longa estate in Sintra. The ground floor features a welcoming atrium, separate living and dining rooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen with pantry, a dedicated laundry/treatment room, and three bedrooms each with en-suite bathrooms. An interior courtyard and cloister add distinctive character and natural light. On the upper floor, there is an additional living room, three more bedrooms with private bathrooms, a gallery, and access to terraces and balconies offering panoramic views of the surrounding gardens. The property includes an annex with a two-car garage. Set on a 1,879.79 m2 plot, the villa’s mature gardens and swimming pool provide a serene and private outdoor retreat. With a covered area of 242.20 m2, this home combines elegance, comfort, and tranquility in one of Sintra’s most sought-after locations.

Id: 1555502

3 Quartos

Área bruta : 230 m²

Apresentamos esta elegante moradia térrea de traça tradicional portuguesa, situada na prestigiada zona da Guia, reconhecida pela sua excelente localização, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços.Esta propriedade distingue-se pela sua distribuição harmoniosa e ambientes amplos e luminosos. Dispõe de três quartos confortáveis, uma divisão adicional versátil e uma zona social convidativa, ideal para momentos de convívio e bem-estar.A cozinha totalmente equipada, com despensa é complementada por uma agradável zona exterior com BBQ, pensada para desfrutar do melhor estilo de vida ao ar livre. No exterior, destacando-se ainda uma generosa área de lazer com 365 m².A moradia oferece três casas de banho, diversas soluções de arrumação e um terraço na cobertura, proporcionando um espaço exclusivo para usufruir do clima e da envolvência tranquila da região.Com duas entradas independentes, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade distinta, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial.Venha visitar

AMI: 15253

Ref. Externa: VZM-1818

Id: 1739550

2 Quartos

Área bruta : 49 m²

MORADA DE CASAS PARA HABITAÇÃO - ALTO ALENTEJO - MARVÃO.Morada de casas para recuperar e  habitar, tipologia T2, tem pátio, quadra e palheiro. Compõe-se de rés-do-chão com a área coberta de 49,00 m2 implantada numa área de terreno de 149,00 m2 proprício ao cultivo de hortaliças e onde existe uma pequena dependência e algumas árvores. A edificação é geminada e necessita de obras de recuperação e adaptação. Em frente ao alçado principal apreciamos a beleza paisagística e a inabalável silhueta da serra de Marvão e nas horas livres podemos fazer caminhadas desportivas em pequenas rotas existentes no concelho. Tem bom acesso.

AMI: 4601

Ref. Externa: 12635

Id: 1739549

2 Quartos

Área bruta : 63 m²

Apartamento T2 com Vista Mar AlbufeiraApresentamos este fantástico apartamento T1+1, com uma localização privilegiada no Montechoro. Inserido no 2.º e último andar de um edifício exclusivo de apenas 6 frações, o imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona de moradias, a 1,5 km da Praia da Oura.O ImóvelRecentemente remodelado, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade: Zona Social: Amplo hall de entrada que conduz a uma moderna cozinha em open space, equipada, integrada numa sala comum com acesso direto a um terraço com vista mar. Quartos: Um quarto principal com roupeiro embutido e uma segunda divisão com luz natural, actualmente equipada como quarto. Conforto: Equipado com ar condicionado e caixilharia com vidro duplo para máximo isolamento térmico e acústico. Extras: Na garagem comum, dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação.  O Edifício e LocalizaçãoConstruído em 1989 e recentemente pintado, o edifício mantém uma estrutura sólida com uma envolvente cuidada. Situado numa zona residencial calma, está a menos de 20 minutos a pé das emblemáticas praias da Oura e de Santa Eulália, próximo de todos os serviços e comércio.Uma Oportunidade VersátilEste imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes perfis: Habitação Própria: Ideal para quem procura sossego e proximidade ao mar. Investimento: Possui Licença de Alojamento Local (AL) válida, uma mais-valia rara no mercado atual. Segunda Habitação: Uma opção económica, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, e com a vantagem de, atualmente, não apresentar custos de condomínio.Venha visitar antes que seja tarde e descubra o seu próximo refúgio no Algarve! 

AMI: 11961

Ref. Externa: TACM2645N

Id: 1739540

Área bruta : 303 m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — EDIFÍCIO DE RENDIMENTO | PENHA DE FRANÇA, LISBOAApresenta-se uma oportunidade sólida de investimento imobiliário num edifício plurifamiliar localizado junto à Praça Paiva Couceiro, na Penha de França — uma das zonas residenciais de Lisboa com procura consistente e elevada liquidez no mercado de arrendamento.O activo é composto por 6 frações (5 arrendadas + 1 devoluta), garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção comercial.INDICADORES FINANCEIROSRendimento Mensal Bruto: € 3.252 (com potencial de arrendar a fracção devoluta)Rendimento Anual Bruto: €39.024Yield Bruta (Potencial): 4,6%PRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO Cash-flow imediato e previsívelImóvel arrendado, assegurando estabilidade de rendimento e mitigação de risco operacional. Potencial de rentabilização da fracção devoluta.  Estrutura contratual equilibradaCombinação de contratos recentes ao abrigo do NRAU — com actualizações anuais — e contratos vitalícios. Potencial de valorizaçãoOs 2 contratos vitalícios, com rendas actuais de €125 e €291, representam uma oportunidade clara de reposicionamento futuro para valores de mercado, com impacto directo na rentabilidade global do activo.  Localização consolidadaInserido numa zona urbana com forte procura habitacional, bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo elevada resiliência do investimento.Este activo é particularmente indicado para investidores que privilegiam rendimento recorrente, previsibilidade e risco controlado, com uma componente adicional de valorização a médio prazo.A yield de 4,6% posiciona este investimento de forma competitiva face a alternativas tradicionais, beneficiando simultaneamente da segurança e tangibilidade do imobiliário em Lisboa.Área Útil: 300 m2Valor unitário: 3.666m2Certificado Energético: DAgende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-070-26-AS

Id: 1739538

Área de terreno : 750 m²

Esta propriedade destaca-se pela sua configuração funcional e recursos naturais, sendo a escolha ideal para quem procura um projeto de agricultura de lazer ou um refúgio de fim de semana.O terreno, com 750 m2, de declive maioritariamente plano, apresenta um ligeiro desnível que confere dinâmica ao espaço. Inclui uma passagem interior preparada para tratores, facilitando a manutenção e a circulação de maquinaria.Conta com um poço próprio, garantindo água abundante para cultivo. O solo é reconhecido pela sua elevada fertilidade, ideal para horta, pomar ou manutenção do olival existente.Conta com água da rede mesmo a porta e a eletrecidade está a cerca de 300m.Com uma exposição solar privilegiada, o terreno está praticamente todo delimitado, apresentando vedação em grande parte do perímetro e um charmoso muro de pedra tradicional numa das extremidades.Localizado a apenas 50 metros da estrada alcatroada, o acesso é excelente para qualquer tipo de viatura. Situado na aldeia de Póvoa de Rio de Moinhos que é uma zona rica em património rural e natural, destacando-se os seus moinhos tradicionais, a ponte romana, o Rio Ocreza, ba barragem de Santa Águeda e capelas históricas.Estrategicamente situado a 6 km de Alcains que conta com todos os serviços essenciais e a 14 km de Castelo Branco.Venha sentir a paz deste local. Marque já a sua visita!

AMI: 8540

Ref. Externa: 5025

Id: 1739526

Área bruta : 600 m²

Garagem Coletiva Coberta na Foz do DouroGaragem coletiva na Foz do Douro, Porto, inserida numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas da cidade, com capacidade para 30 viaturas e rentabilidade associada. Trata-se de uma oportunidade de investimento com procura consistente, combinando rendimento atual com potencial de otimização num mercado onde a escassez de estacionamento é cada vez mais evidente.Composição e características O imóvel corresponde a uma garagem coberta de uso coletivo, organizada para acomodar até 30 viaturas, garantindo funcionalidade, acessibilidade e circulação eficiente. A área apresenta uma configuração que permite uma gestão simples e eficaz, adequada a exploração imediata. Existe ainda a possibilidade de criação de novos lugares de estacionamento, através da reorganização do espaço, potenciando o aumento da rentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser explorado numa lógica de rendimento passivo estável ou através de uma gestão ativa orientada para maximização de retorno.Localização e envolvente Localizada na Foz do Douro, na zona de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, esta garagem beneficia de um enquadramento urbano com elevada densidade residencial e forte pressão sobre o estacionamento disponível. A proximidade à Senhora da Luz, Gondarém e Marechal Saldanha, bem como a presença de comércio, serviços e restauração, reforça a procura por soluções de estacionamento coberto. Uma localização com elevada relevância funcional e procura sustentada ao longo do tempo.Destaques Garagem coletiva Foz do Douro com capacidade para 30 viaturas Ativo com rentabilidade associada no Porto Possibilidade de criar mais lugares de estacionamento Garagem coberta em zona premium e consolidada Elevada procura por estacionamento na Foz do DouroAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

AMI: 10411

Ref. Externa: RZ0459

Id: 1739525

1 WCs

Área bruta : 78 m²

Situada numa localização de excelência em Algés, esta loja comercial beneficia de uma elevada visibilidade e acessibilidade, integrando-se na dinâmica zona de passagem entre a área nobre da localidade e o histórico Cinema 2000. A sua posição estratégica numa avenida central garante a proximidade a um diversificado leque de comércio e serviços, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, assegurando ligações rápidas e eficientes a Lisboa e arredores. A estação de comboios de Algés encontra-se a escassos minutos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O espaço interior, em formato open space, com 78 m2 apresenta um pé direito generoso, propício a acolher diversas tipologias de negócio. Duas amplas montras conferem ao imóvel uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade de destaque para quem transita na via pública. Estas características, aliadas à área comercial de implantação, oferecem um potencial significativo para a criação de um ambiente de trabalho moderno e atrativo. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento particularmente interessante no mercado de arrendamento comercial. A contínua procura por espaços de negócio nesta zona de Algés, aliada às qualidades intrínsecas do imóvel, sugere um elevado potencial de rentabilidade a médio e longo prazo. Descubra o local ideal para concretizar os seus projetos empresariais. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e explorar as vastas possibilidades que esta loja em Algés tem para oferecer ao seu futuro negócio.

AMI: 5222

Ref. Externa: LOJ 0273

Id: 1739522

4 Quartos

1 WCs

Área bruta : 93 m²

Moradia Térrea de Charme Tradicional com Excelente Localização em Cabanas de Tavira. Descubra esta encantadora moradia térrea de arquitetura tradicional, inserida num terreno urbano plano com 490 m², situada numa zona privilegiada, a poucos passos da deslumbrante Ria Formosa. Beneficie da proximidade a restaurantes, ao Mercado Municipal de Cabanas de Tavira, mini-mercados, comércio local e todos os serviços essenciais tudo ao seu alcance para uma vida prática e confortável. A habitação, de fachada caiada e cheia de carácter, é composta por: 4 quartos Amplo corredor Sala de estar Cozinha com zona de refeições Casa de banho Despensa Garagem No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, cuidadosamente mantido, com zona de barbecue e diversas árvores de fruto o espaço ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade preserva diversos elementos tradicionais em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente autêntico e acolhedor. Uma oportunidade única em Tavira, com elevado potencial de valorização, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

AMI: 9466

Ref. Externa: 26.02.013

Id: 1739521

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 104 m²

Moradia em pedra totalmente restaurada, situada no coração do Parque Natural de Montesinho, um local de rara beleza e tranquilidade. Esta charmosa casa combina o caráter rústico tradicional, tanto no interior como no exterior, com a tranquilidade da paisagem da serra. É composta por dois quartos, sala de estar acolhedora, cozinha funcional com lareira, casa de banho e despensa, oferecendo um espaço prático e confortável para viver ou desfrutar em escapadinhas de fim de semana. Dispõe ainda de aquecimento central em toda a casa, garantindo maior conforto. Uma excelente oportunidade para quem procura natureza, sossego e autenticidade numa das zonas mais bonitas de Portugal. Venha conhecer esta pequena joia no coração de Montesinho e deixe-se conquistar pela beleza natural que a rodeia. Venha conhecer

AMI: 8958

Ref. Externa: 346122

Id: 1739518

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 290 m²

Moradia em pedra em fase final de restauro, onde o charme rústico se combina com o conforto da vida moderna. Distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece no rés do chão uma adega, forno tradicional, garagem e zona de arrumos, espaços ideais para quem valoriza funcionalidade e autenticidade. No primeiro andar encontra uma luminosa área em open space com cozinha e sala com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto. A zona privada dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo maior comodidade e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer

AMI: 8958

Ref. Externa: 332760

Id: 1739519

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3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 200 m²

Quintinha licenciada para Alojamento Local no coração da Vilariça. Uma excelente moradia de rés do chão com piscina, jardim e churrasqueira. Possui cozinha em madeira totalmente equipada com despensa, sala grande com 50m2, com recuperador de calor, três quartos enormes, sendo um deles suite, dois com roupeiros embutidos e mais duas casas de banho. Ar condicionado em todas as divisões e acumuladores de calor elétricos na cozinha, sala e casa de banho. No exterior tem piscina, churrasqueira, garagem com 60m2 e um T1. Possui furo com água em abundância para rega do jardim e árvores de fruto. Propriedade totalmente vedada com total privacidade. Venha conhecer este verdadeiro paraíso! Faça uma proposta!

AMI: 8958

Ref. Externa: 0967

Id: 1739517

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 304 m²

Exclusividade FNAI - Fabio Neves. A maior e mais internacional agencia do Alto Minho. Excelente oportunidade de adquirir uma moradia independente com 3 quartos, localizada em lugar de Pogido - Gondoriz zona tranquila, proxima a ecovia, a poucos minutos do centro dos Arcos de Valdevez. Um imóvel que alia o sossego do Alto Minho à proximidade de todos os serviços essenciais, beneficiando ainda de excelentes vistas desafogadas e otima exposição solar. Area Privativa : 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suite esquipada com base de duche, roupeiro embutido e uma varanda / alpendre privativo. Zonas Sociais: Sala de estar acolhedora e luminosa. Cozinhas : Dispõe de 2 cozinhas completas, ideais para gerir o dia a dia e eventos familiares. Casas de banho: 2 casas de banho completas. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não tenha de se preocupar com mais nada. Também estamos presentes no estrangeiro.

AMI: 21279

Ref. Externa: PTB-026-002

Id: 1739514

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 132 m²

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia para restauro a apenas 5 minutos de Ponte de Lima e a 3 minutos da autoestrada A3. Local soalheiro, com sol todo o dia e em zona calma. A casa tem 2 pisos, podendo haver aproveitamento das paredes de exteriores, para uma casa excelente para viver ou para turismo. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

AMI: 21279

Ref. Externa: PTL-016-049

Id: 1739513

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 105 m²

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar poente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

AMI: 3102

Ref. Externa: 11-884F

Id: 1739511

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 144 m²

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a poente, quartos, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

AMI: 3102

Ref. Externa: 11-884AE

Id: 1739512

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 169 m²

O contador de eletricidade desta casa passa boa parte do ano a correr a favor do proprietário: a instalação solar com baterias alimenta a habitação e vende o excedente à rede. Junte-se a isto um sistema de água inteiramente próprio, e temos algo verdadeiramente raro nesta costa uma casa com vista mar que, em larga medida, se sustenta a si própria. São 9.500 m² de terreno privado, totalmente vedado e orientado a sul, entre Sagres e Vila do Bispo 3.500 m² urbanos e cerca de 6.000 m² rústicos sem vizinhos diretos, no coração de uma das paisagens mais protegidas da Europa, onde, nos termos das regras em vigor, a nova construção na envolvente é fortemente restringida. E, ao contrário do que o mapa sugere, a N125 não se vê nem se ouve daqui. Apenas o vento, os pássaros e o Atlântico que daqui se vê. A moradia térrea T3, com 2 casas de banho e 169 m², está renovada com elevado rigor e pronta a habitar deliberadamente compacta, com cada metro quadrado aproveitado. A sua autossuficiência é engenharia, não improviso: painéis solares com baterias cobrem o consumo e injetam o excedente na rede; a água vem de furo próprio com 110 metros, depósitos de armazenamento e osmose inversa para água potável de elevada qualidade no Algarve dos anos secos, a segurança da água não é aqui a promessa de uma entidade gestora: está no próprio terreno. O conforto é de todas as estações: aquecimento radiante, ar condicionado Bosch A++, bomba de calor ar-água Daikin e recuperador de calor. No exterior, rega gerida por computador nos jardins maduros e uma piscina de 8×4 m, aquecida, com bomba nova de 2023. O terreno rústico contíguo, em reserva agrícola, é ideal para oliveiras, vinha, horta e alguns animais e, na sua classificação atual, não é lote de construção para ninguém. A componente urbana de 3.500 m² poderá oferecer potencial de ampliação, sempre sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à aprovação municipal. O dia a dia mantém-se simples: comércio, restaurantes e praias a 5 minutos, Sagres a menos de dez, Lagos a vinte e cinco, o aeroporto de Faro a cerca de uma hora e um quarto. Dados principais Terreno: 9.500 m² totalmente vedados 3.500 m² urbanos + ±6.000 m² rústicos (reserva agrícola), orientação sul, sem vizinhos diretos Moradia: T3, 2 casas de banho, 169 m², térrea, renovada, vista mar Energia: solar com baterias e injeção na rede; aquecimento radiante; AC Bosch A++; bomba de calor Daikin ar-água; recuperador de calor; certificado energético [classe] Água: furo próprio (110 m), depósitos de armazenamento, osmose inversa para água potável; rega gerida por computador Exterior: jardins maduros e cuidados; piscina 8×4 m aquecida (bomba nova 2023) Envolvente: Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina; N125 não visível nem audível Ampliação: potencial na componente urbana, sujeito às regras aplicáveis e aprovação municipal Distâncias: praias, comércio e restaurantes 5 min · Sagres

AMI: 25820

Ref. Externa: Q-2601

Id: 1739492

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 96 m²

Situada numa posição tranquila e elevada nas colinas de Loulé, a apenas 3 minutos de carro do centro da cidade e perto do Ombria Golf, esta encantadora moradia oferece privacidade, sol e bonitas vistas de mar ao longe. A casa principal apresenta uma disposição confortável e funcional, com dois quartos bem dimensionados e uma casa de banho familiar. A sala de estar e cozinha em open space são luminosas e acolhedoras, com acesso direto aos terraços exterioresideais para refeições ao ar livre, relaxar e desfrutar do estilo de vida algarvio. A partir daqui, pode apreciar a tranquilidade do campo e vislumbrar o mar ao longe. A propriedade inclui ainda um anexo estúdio independente, com cozinha e casa de banho próprias. Este espaço versátil é ideal para receber convidados, familiares ou até para arrendamento. No exterior, o imóvel encontra-se num terreno generoso, com grande potencial para melhorias e paisagismo. A piscina virada a sul beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, sendo perfeita para relaxar. A garagem espaçosa tem capacidade para até três viaturas, além de espaço adicional para arrumação. Embora a propriedade necessite de alguma modernização e renovação, oferece uma excelente oportunidade para personalizar e acrescentar valor, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. Com localização ideal perto dos vibrantes mercados, restaurantes e serviços de Loulé, bem como de prestigiados campos de golfe e da costa algarvia, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades da região.

AMI: 25898

Ref. Externa: VRRE108

Id: 1739490

Área bruta : 79 m²

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Loja em Machico uma loja com características diferenciadoras e um enorme potencial de valorização. Localizada numa zona central e bastante movimentada, esta loja beneficia de excelente visibilidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio local, restauração e acessos principais. Machico, sendo uma das cidades mais emblemáticas da Madeira, conjuga tradição, turismo e qualidade de vida, o que torna este imóvel ainda mais atrativo tanto para investimento como para utilização própria. Um dos grandes destaques deste espaço é o seu pé-direito muito elevado, que abre portas a múltiplas possibilidades de aproveitamento. Existe potencial real para a criação de um segundo piso (mezanino ou piso completo), aumentando significativamente a área útil e a rentabilidade do imóvel. Adicionalmente, e tendo em conta as recentes alterações à legislação do urbanismo, este imóvel apresenta um forte potencial para conversão em habitação, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação urbana, alojamento local ou habitação própria algo cada vez mais valorizado no mercado atual. Entre as principais mais-valias, destacam-se: Localização central e de elevada procura Excelente visibilidade e acessibilidade Pé-direito alto com possibilidade de criação de dois pisos Potencial de valorização através de reconversão para habitação Versatilidade para diferentes tipos de investimento Este é um imóvel com características raras no mercado, ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto com margem de crescimento e adaptação às novas tendências urbanas. Uma oportunidade a não deixar escapar.

AMI: 10701

Ref. Externa: 12082-JF

Id: 1739485

1 WCs

Área bruta : 55 m²

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Loja para venda no Garajau Este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa zona de elevada visibilidade e passagem, tanto pedonal como automóvel, beneficiando de uma envolvente dinâmica e em crescimento. O Garajau é muito procurado, quer por residentes quer por turistas, o que potencia a valorização contínua do imóvel. A loja apresenta uma montra ampla, que garante excelente exposição e luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O interior é funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Entre as principais mais-valias deste imóvel, destacam-se: Localização estratégica numa zona consolidada e em expansão Forte visibilidade comercial Facilidade de acessos e proximidade a serviços, habitação e zonas turísticas Potencial de rentabilidade imediata Espaço pronto a utilizar Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento estável, ou para quem deseja estabelecer o seu negócio numa zona muito dinâmica.

AMI: 10701

Ref. Externa: 12081-JF

Id: 1739484

2 WCs

Área bruta : 80 m²

Loja localizada na Quinta da Torre em Armação de Pêra. A Loja destina-se a comércio e tem uma área de 63,39m2, com o direito de utilização de um terraço com 46,24m2, um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação também na cave. Dentro da loja existem 2 casas de banho. Atualmente a loja está conectada com outra loja confinante. O prédio foi recentemente pintado. Excelente localização e bons acessos à cidade de Armação de Pêra e seus escolas, transportes públicos, lojas e serviços. Distâncias: 1,0km até ao Marcado Municipal de Armação de Pêra 1,0km até a Praia dos Pescadores 4,1km até a Autoestrada A22 47,9km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

AMI: 23350

Ref. Externa: KWPT-030298

Id: 1739481

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