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A CASA QUE VOCÊ IMAGINOU JÁ EXISTE ! Na carismática Marvila ," entre" a arte , a gastronomia , o rio , oficinas industriais , novos empreendimentos de arquitetos renomadas , aparece este apartamento com uma planta , vista , luz, única. Uma casa com alma ,com caráter, um refúgio intemporal . O MELHOR NEGOCIO É VIVER BEM ! THE HOME YOU IMAGINED ALREADY EXISTS! In the charismatic Marvila neighborhood, nestled between art, gastronomy, the river, industrial workshops, and new developments by renowned architects, this apartment appears with a unique layout, view, and light. A home with soul, with character, a timeless refuge. THE BEST DEAL IS LIVING WELL! L'HABITAT DE VOS RÊVES EXISTE DÉJÀ ! Dans le quartier plein de charme de Marvila, entre art, gastronomie, rivière, ateliers industriels et nouveaux projets d'architectes de renom, cet appartement offre une configuration, une vue et une luminosité exceptionnelles. Un chez-soi avec une âme, du caractère, un refuge intemporel. LE MEILLEUR PRIX, C'EST DE BIEN VIVRE !

Moradia térrea encantadora situada numa zona muito procurada, perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. Construída originalmente em 1991 e totalmente renovada em 2020, esta casa combina charme, conforto e modernidade. A moradia oferece 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha moderna e funcional e uma sala de estar luminosa, aberta para o espaço exterior, criando uma agradável ligação entre interior e natureza. Para o máximo conforto ao longo de todo o ano, a casa está equipada com vidros duplos, ar condicionado, salamandra e painéis solares. Com excelente exposição solar a sul, o grande destaque desta propriedade é o amplo terreno com um ligeiro declive, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior encontra ainda uma piscina com ótima exposição solar, ideal para desfrutar dos dias de verão. Os atuais proprietários acrescentaram ainda duas casas de madeira, criando espaços adicionais perfeitos para receber amigos, família ou até para projetos pessoais. A propriedade dispõe de água da rede e painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos de todas as comodidades.

Quem procura uma bonita Quinta tradicional térrea, totalmente renovada, com 3 quartos, 2 casas de banho, uma espaçosa sala de estar e uma cozinha totalmente equipada com zona de refeições, inserida num maravilhoso jardim maduro com piscina, não precisa procurar mais. Temos o prazer de apresentar esta propriedade impecável, onde a renovação foi realizada com grande atenção ao detalhe, mantendo o charme e o caráter que tornam uma Quinta tão especial. O resultado é uma casa pronta a habitar, ideal para desfrutar do estilo de vida relaxado do Algarve, receber amigos e família, ou garantir um excelente investimento a longo prazo num ambiente rural muito procurado, perto de São Brás de Alportel. Distribuição Ao entrar na propriedade, pode aceder diretamente da área de estacionamento à cozinha, onde é imediatamente recebido por um amplo espaço totalmente equipado, com excelentes soluções de arrumação. A cozinha beneficia de eletrodomésticos integrados, iluminação sob os armários e um frigorífico estilo americano, além de uma generosa área dedicada a refeições e convívio, com capacidade para cerca de 10 pessoas. As portas de pátio conduzem ao terraço exterior e à encantadora piscina, criando uma ligação fluida entre interior e exterior, perfeita para o estilo de vida do Algarve. Um corredor interior liga a casa à casa de banho familiar, ao primeiro quarto duplo com roupeiros embutidos, a um segundo quarto/escritório, e ao quarto principal, que também dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho privativa (suite). Portas duplas conduzem à ampla sala de estar, com janelas que maximizam a luz natural proveniente do sul e portas de pátio que se abrem para o terraço e área da piscina. A sala também beneficia de lareira, tornando-a num espaço confortável para viver durante todo o ano. Características Principais Quinta tradicional térrea totalmente renovada (pré-1951) com vista para o campo 3 quartos, incluindo quarto principal em suite | 2 casas de banho no total Grande cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e zona de refeições/convívio Sala de estar espaçosa com lareira e acesso ao terraço e à piscina Belos jardins maduros paisagísticos, concebidos para fácil manutenção Piscina (cloro) de 8m x 4m com terraços envolventes Portões elétricos, entrada em calçada e estacionamento privado fora da estrada Ambiente privado e tranquilo, mas não isolado, com restaurantes a curta distância a pé Localização Privilegiada Localizada em Gralheira, São Brás de Alportel, esta Quinta oferece tranquilidade no campo, mantendo-se próxima de serviços, comodidades e da costa. Distâncias aproximadas: Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Comércio / serviços: 5 minutos Centro de São Brás de Alportel: aproximadamente 10 minutos de carro

Lote urbano com potencial incrível! 130m² com possibilidade de construir moradia térrea + sótão, com: 2 quartos + 1 suite Sala e cozinha open space Quintal privado com árvore de fruto Inclui estudo de planta (ilustrativo) que mostra o enorme potencial do espaço Zona tranquila, inserido em núcleo habitacional típico Ideal para habitação própria ou investimento Cabeço de Vide é uma localidade em ascensão, tornando estes lotes uma oportunidade de investimento promissora. Seja para construir a sua casa dos sonhos ou para investimento, estes lotes oferecem um potencial único. NOTA IMPORTANTE As plantas apresentadas são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar o potencial construtivo do lote, estando qualquer projeto sujeito a aprovação pelas entidades competentes. Venha visitar! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Extraordinária quintinha em Aldeia de João Pires.Composta por terreno rústico e construção ubana, encontramos esta oportunidade Ling!Já com ligação á luz da rede, conta com construção urbana com 15m2. É um canto cheio de charme.Terreno plano é completamente murado. Dispõe de árvores de fruto como damasco, marmelo, pereira e macieira. Conta com cerca de 30  oliveira com produção abundante.Há vinha.Todo um sistema de rega implantado, com bomba e ligação ao furo de água que conta com 150m de profundidade.Água própria para consumo humano.Na zona da horta, há ligações que permitem rega localizada, facilitando esta actividade. Existe em tanque de água de capacidade de 17.000 litros.Alimenta toda a propriedade em termos de rega. Zona tranquila, há alguns vizinhos. Acesso em terra batida por alguns metros encontra-se no limiar da Aldeia. Com vistas extraordinárias, onde pode implementar o seu novo projecto.#LingYeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

VISITAS SUSPENSAS Apartamento com 3 quartos, COM OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO, na Pontinha - Odivelas, num 3º andar de um prédio sem elevador, recém pintado, bem conservado e com condomínio organizado. Apartamento é vendido remodelado. O apartamento é composto por: - WC completo (4m2), - sala com marquise (20m2), - cozinha (10m2), - quarto com roupeiro embutido (14m2), - quarto interior com roupeiro embutido (12m2) - quarto sem roupeiro (10m2). O apartamento encontra-se virado a sul. Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m). Com a remodelação a cozinha será nova, feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor. Será realizada colocação de tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento, canalização e eletricidade totalmente verificada e porta blindada de alta segurança. A zona envolvente é composta por jardins, comércio local, restauração, serviços e transportes (a 150m da estação de metro da Pontinha e junto a paragem da carris metropolitana), assim como rápido acesso à CRIL e IC19.

Prédio comercial de três pisos, constituído por 7 frações comerciais, que se encontram arrendadas. Localizado numa zona privilegiada e estratégica, mesmo em frente à Câmara Municipal de Gondomar, com comércio serviços e transportes. A curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa e da Metyis. Áreas das frações: Piso 0 Fração 'A' - 103m2, com 2 wc, e terraço 21 m2, com entrada independente Fração 'B' - 103m2, com 2 wc, e terraço coberto com 20 m2 Piso 1 Fração 'C' - 89m2, com 1 wc Fração 'D' - 107m2, com 1 wc Piso 2 Fração 'E' - 61m2, com 1 wc Fração 'F' - 49m2, com 1 wc Fração 'G' - 50m2, 1 wc

Com uma localização privilegiada na Maia, muito próximo ao Hospital São João e Pólo Universitário da Asprela, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 125,48 m², este espaço versátil permite a criação de um negócio de acordo com as suas necessidades. A proximidade do Complexo Municipal Pedrouços, a apenas 2 minutos a pé (150m), facilita a mobilidade dos potenciais clientes, tornando este local ideal para estabelecer o seu negócio. Além disso, com 46 pontos de interesse dentro de um raio de 10 minutos a pé, desde escolas como a Escola Básica de Giesta até opções de compras como o supermercado Aldi, esta área é perfeita para famílias e profissionais em busca de conveniência e qualidade de vida. Os espaços verdes, como o Complexo Municipal da Casa do Alto, e as opções gastronómicas, estão a curta distância, proporcionando momentos de lazer e socialização aos residentes. Além disso, com Farmácia próxima, os cuidados de saúde estão garantidos. Com uma certificação energética B, este imóvel promete eficiência e sustentabilidade. Esteja entre um dos primeiros a aproveitar esta oportunidade única e estabeleça o seu negócio numa área vibrante e acolhedora, que promove a mobilidade e a vida saudável. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade comercial na Maia.

Apresentamos este magnífico apartamento T1 transformado em T1+1, totalmente renovado, ideal para habitação própria, férias ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e pela vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Albufeira e a Marina de Albufeira, proporcionando um ambiente único e relaxante. O apartamento foi renovado com bom gosto e funcionalidade, contando com kitchenette moderna e equipada, sala confortável, quarto principal e um segundo espaço que pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou zona de hóspedes.

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Esta exclusiva moradia T4, inserida num condomínio fechado na Rua Cidade da Beira, na UF de Aldoar, Nevogilde e Foz do Douro, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, fruto de manutenções regulares e cuidadosas. A propriedade beneficia de uma privilegiada orientação solar Nascente/Poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia em todos os seus espaços. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de alta gama, esta é uma oportunidade rara para quem procura conforto e exclusividade numa das zonas mais nobres do Porto. Resumo - Moradia T4 em condomínio fechado de prestígio. - Localização prime no Bairro da Vilarinha, Aldoar. - Orientação solar ideal: Nascente/Poente. - Certificação Energética: Classe A. - Excelente estado de conservação com manutenções regulares. - Distribuição funcional em 4 níveis distintos. A moradia apresenta uma área bruta privativa de 280,55 m², complementada por 115,80 m² de área bruta dependente. Dispõe ainda de um bonito jardim do condomínio. Distribui-se de forma funcional por quatro níveis: - Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria, casa das máquinas, WC, sala multiusos/escritório e um pátio estilo "terraço inglês". - R/C: Hall de entrada, cozinha com despensa, WC de serviço, sala ampla com acesso direto ao terraço em deck. - 1º Piso: Duas suites espaçosas, tendo a principal varanda privativa. - 2º Piso: Dois quartos com varanda e um WC completo de apoio. Conforto e equipamento - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens. - Domótica integrada (controlo de estores, luzes e segurança). - Wallbox na garagem. - Aquecimento central com caldeira a gás complementada por painéis solares térmicos. - Bomba de calor para as Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Ar condicionado instalado nas divisões viradas a poente. - Aspiração central e estores elétricos em toda a casa. - Soalho em madeira maciça de Afizélia e caixilharia com corte térmico. - Sistema de som ambiente. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Condomínio fechado com máxima privacidade e segurança. - Garagem para 3 viaturas com acesso direto. - Sistema de segurança completo com alarme e câmaras de vigilância. - Pátio inglês e terraço em deck para lazer exterior. - Logradouro privativo com 45,40 m². Localização e proximidades - Universidade Lusíada: ~100 m. - Avenida da Boavista (Fonte da Moura): ~550 m. - Supermercado Pingo Doce: ~550 m. - Supermercado Continente: ~1.000m. - Parque da Cidade do Porto: ~800 m. - Jardim de Serralves: ~1.400 m. - Colégio do Rosário: ~1.200 m. - Escola Francesa do Porto: ~1.900m. - Colégio CLIP: ~2.000 m. - Rede de transportes públicos disponível à porta. Notas relevantes A moradia está constituída em regime de propriedade horizontal, garantindo uma gestão organizada do condomínio. É a escolha ideal para famílias que privilegiam a proximidade ao Parque da Cidade e a colégios internacionais, beneficiando de um imóvel tecnologicamente avançado, sustentável (Classe A) e em estado irrepreensível. Descubra o privilégio de viver na Vilarinha. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel exclusivo.

Se procura um investimento seguro e com alta liquidez, este terreno de 28.672,00m2 no Casal do Sarge é a escolha certa. Localizado numa área de crescimento estratégico, rodeado por loteamentos recentes com ocupação total, este terreno representa uma oportunidade segura de investimento num mercado com procura comprovada. • Projecto em Andamento: Está em preparação um PIP para os terrenos com vista a implementação de 20 lotes de moradia. • Topografia Favorável: Terreno com pouco declive, reduzindo significativamente os custos de infraestrutura e construção. • Localização Premium: Apenas 5 minutos da A8 e a menos de 10 minutos do coração de Torres Vedras (Arena Shopping, Leroy Merlin, Decathlon) e 50km de Lisboa. Entre em contacto connosco para mais informações. Na KW Portugal acreditamos que a partilha (50% – 50%) é essencial para garantir o melhor serviço ao cliente. Por isso, se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e marque a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento nos Prazeres, uma zona cada vez mais procurada para a construção de moradias de luxo. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, tranquilidade envolvente e uma vista incrível, que valoriza ainda mais qualquer projeto residencial. Com 488m² de área e projeto aprovado, permite iniciar a construção de imediato, tornando-se ideal para quem pretende desenvolver uma moradia exclusiva ou investir num projeto de alto padrão. A área tem registado uma procura crescente por habitações de luxo, impulsionada pela qualidade de vida e pela beleza natural da região. Um local perfeito para criar uma residência moderna, confortável e integrada na paisagem. Se procura um terreno com excelente potencial, vista deslumbrante e pronto para avançar com a construção, esta é uma oportunidade a não perder.

Terreno Exclusivo com 1530 m² em Santa Catarina da Serra Excelente oportunidade de investimento ou construção própria. Apresentamos este lote de terreno urbano com viabilidade para construção de uma moradia de grandes dimensões, localizado numa zona calma e de fácil acesso em Santa Catarina da Serra. Principais Características: Área Total do Lote: 1530 m² Área de Implantação: 350 m² (permite uma base de construção muito ampla) Área Bruta de Construção: 1050 m² (possibilidade de vários pisos ou anexos) A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade de comércio e serviços essenciais. Ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Para mais informações, entre em contacto.

Apartamento T3 em Viana do Castelo, bom estado Descrição do imóvel Apartamento T3 localizado na Rua Cidade de Riom, 304, 4900-380, Viana do Castelo, em excelente estado de conservação. Dispõe de áreas generosas, quartos espaçosos e cozinha equipada, com vista mar. Ideal para famílias que procuram conforto e proximidade de serviços essenciais. Resumo - Apartamento T3 em bom estado - 1º andar, sem elevador - Sem exterior principal, mas com ótima luminosidade - Orientação solar NE - SO - Certificação energética E Composição e áreas - Área total de 136,5 m², com divisão prática e funcional: - 3 quartos espaçosos - 1 sala - 2 WCs - Cozinha equipada - Vista mar Conforto e equipamento - Boa luminosidade natural - Cozinha totalmente equipada - Quartos com espaços amplos - Orientação solar NE - SO - Sem elevador (1º andar) - Possibilidade de aquisição da mobília Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício em bom estado de conservação - Sem garagem, mas estacionamento público disponível na rua - Acesso fácil e funcional ao apartamento - Prédio tranquilo Localização e proximidades - Estação Viana Shopping – estação de comboios – interface de autocarros | ~900 m - Praia Norte | ~1,1 km - Centro de Viana do Castelo | ~1,4 km - IPVC – ESTG | ~1 km - Escola Dr. Pedro Barbosa | ~750 m - Hospital de Viana do Castelo | ~750 m Notas relevantes Apartamento com áreas generosas e boa exposição solar, ideal para quem procura conforto aliado à praticidade de serviços próximos. - Bom estado geral - Vista mar - Localização central e acessível Agendar visita: Entre em contacto para conhecer este imóvel e descobrir todo o seu potencial.

Terrenos - CARCAVELOS - CASCAIS Apresentamos uma oportunidade única para adquirir dois terrenos em Cascais, mais precisamente em Carcavelos. Trata-se de uma parcela urbana de 465 m2 e outra rústica de 1130m2. Na propriedade esteve autorizada a construção de habitação ou de um estabelecimento de turismo, embora com licença expirada em 2004. Características do Terreno: Área Total: 1595m2 Área urbana: 465m2 Área rústica: 1130m2 Localização: Carcavelos / Cascais Detalhes Adicionais:. Potencial: Possibilidade de renovação de licenças. Acessibilidade: A propriedade está bem localizada, com fácil acesso às principais vias e num centro habitacional e comercial com cerca de 70 empresas em atividade. Localização: situa-se a 3km da praia de Carcavelos, no concelho de Cascais, rodeada de acessos às principais vias e ao comércio local, escolas e entidades públicas. Muito próximo do acesso ao auto estrada A5, a 3 km do aeródromo de Tires e a 10 km de Cascais. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato connosco. Venha visitar-nos. Na aquisição do seu imóvel, a KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:- Disponível para visitas- Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária- Imóvel em regime de exclusividade. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Propriedade localizada em Remolha, Santa Maria da Feira, composta por artigo urbano e rústico, com boa exposição e enquadramento em zona habitacional. Área total aproximada: 1.955 m² Artigo urbano: 355 m² com casa térrea de construção antiga Área de implantação: 117 m² Artigo rústico contíguo: 1.600 m² de terreno Imóvel com potencial para diferentes soluções imobiliárias, sujeito a viabilidade urbanística e aprovação camarária.

Excelente oportunidade de investimento nos Prazeres, uma zona cada vez mais procurada para a construção de moradias de luxo. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, tranquilidade envolvente e uma vista incrível, que valoriza ainda mais qualquer projeto residencial. Com projeto aprovado, permite iniciar a construção de imediato, tornando-se ideal para quem pretende desenvolver uma moradia exclusiva ou investir num projeto de alto padrão. A área tem registado uma procura crescente por habitações de luxo, impulsionada pela qualidade de vida e pela beleza natural da região. Um local perfeito para criar uma residência moderna, confortável e integrada na paisagem. Se procura um terreno com excelente potencial, vista deslumbrante e pronto para avançar com a construção, esta é uma oportunidade a não perder.

Inserido numa zona tranquila e de grande enquadramento natural, ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade beneficia de uma envolvente predominantemente verde, com boas acessibilidades e proximidade a zonas habitacionais, oferecendo um excelente equilíbrio entre sossego e conveniência. A sua dimensão permite diversas possibilidades de aproveitamento, seja para construção de habitação própria, projeto de investimento ou espaço de lazer. Com boa exposição solar e inserido numa área de paisagem agradável, este terreno apresenta características que o tornam uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto num ambiente calmo e valorizado da Camacha. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-027326

Apartamento Duplex T4 na Foz do Douro - Espaço, conforto e proximidade ao mar Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na elegante Foz do Douro, este magnífico apartamento duplex T4 oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área bruta de aproximadamente 214 m² e 184 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua generosidade de áreas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Ao entrar no apartamento, um amplo hall de entrada dá acesso à cozinha totalmente equipada, à sala de estar e jantar e à zona privada com duas suítes, além de uma casa de banho de serviço. A sala apresenta um ambiente acolhedor e espaçoso, prolongando-se para um agradável terraço com vista desafogada, ideal para momentos de lazer e convívio. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa, bem como um terraço com vista mar, que acrescenta ainda mais exclusividade a este imóvel. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O apartamento conta ainda com 2 terraços, 1 varanda e garagem fechada para três viaturas, uma característica rara nesta zona. Os pavimentos são maioritariamente em madeira, conferindo elegância e conforto aos espaços, enquanto cozinha e casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção. O edifício foi recentemente reabilitado no exterior, incluindo telhado e elevador, tendo também sido renovadas as infraestruturas de canalização e instalação elétrica do apartamento. Localização privilegiada Viver na Foz do Douro significa desfrutar de uma das zonas mais desejadas da cidade. A proximidade ao mar, a qualidade de vida e a oferta de comércio, serviços e lazer tornam esta localização única. A poucos minutos encontram-se espaços emblemáticos como o Mercado da Foz e o vasto Parque da Cidade do Porto, ideal para caminhadas, momentos em família ou atividades ao ar livre. Com excelentes acessos, zonas verdes, escolas de referência e unidades de saúde de prestígio como o Hospital CUF Porto, esta área reúne tudo o que é necessário para uma vida confortável e equilibrada. Um apartamento único, ideal para quem procura viver com espaço, qualidade e perto do mar, numa das zonas mais exclusivas do Porto.