167361 Imóveis para Venda - Portugal

O imóvel é composto por uma moradia T1+1 e inclui ainda três ruínas com potencial para reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento ou valorização imobiliária. Dispõe de entrada lateral comum, com acesso direto ao imóvel. Encontra-se bem localizado, próximo de serviços, comércio e outras comodidades essenciais do dia a dia. Pelas suas características e potencial de reabilitação, este imóvel representa uma ótima oportunidade para rentabilização, seja para habitação própria, arrendamento ou projeto de recuperação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

?️ Exclusivo T3 Duplex no Passeio das Virtudes com Vistas Rio | Centro Histórico do Porto Viva num dos locais mais emblemáticos e icónicos da cidade do Porto. Situado no prestigiado Passeio das Virtudes, este apartamento T3 Duplex combina a traça histórica e a elegância de pormenores arquitetónicos únicos com uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro. ? Destaques do Imóvel Área & Exclusividade: 142 m² localizados no 2.º e último piso de um prédio charmoso com apenas 4 apartamentos (1 por piso). Orientação & Luminosidade: Frente dupla Nascente / Poente, servida por 4 varandas. Pormenores Únicos: Pé-direito alto de cerca de 4 metros, chão em madeira maciça e vistas de rio a partir da sala, cozinha, suite e de mais um quarto. Estacionamento: Prédio sem garagem, mas com estacionamento gratuito à porta. Condomínio: Apenas 41 € / mês (488 € / ano). ? Distribuição dos Espaços Piso Inferior — Zona Social: Sala Comum com Lareira: Ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar). É servida por duas varandas: uma virada a Nascente para o Passeio das Virtudes e outra a Poente sobre o Rio Douro. Cozinha Independente com Copa: Totalmente mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça), destacando-se o chão em ardósia de Valongo. Lavandaria: Espaço independente para maior conveniência no dia a dia. Piso Superior — Zona Privativa: 3 Quartos com Varanda: Todos os quartos têm acesso a varanda própria, dois dos quais beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o rio. Suite Principal: Espaçosa, com closet e casa de banho privativa revestida a mármore travertino e com acesso a varanda. Casa de Banho de Apoio: Um toque de design exclusivo com chão em ardósia de Valongo e azulejos da conceituada marca italiana Fornasetti. Todas as casas de banho dispõem de luz direta. ?️ Conforto & Acabamentos Caixilharia de alumínio com vidro duplo. Persianas elétricas. Aquecimento elétrico com pedra refratária para maior retenção térmica e eficiência. ? Localização & Envolvente Irmã Inserido em pleno Centro Histórico do Porto, a escassos minutos a pé da marginal do Rio Douro e do coração da cidade: Património & Cultura: Próximo da Torre dos Clérigos, Rua de Cedofeita, Palácio da Justiça e Avenida dos Aliados. Lazer & Gastronomia: Cercado pelos melhores restaurantes de referência, cafés e vida cultural da cidade. Mobilidade: Excelente oferta de transportes públicos e estação de metro a poucos minutos a pé. ? Uma oportunidade rara no mercado: Ideal para quem procura uma residência de charme com o Douro como cenário diário ou para investimento de elevada valorização. Marque já a sua visita!

T2 NOVO com varanda, terraço e box privativa para 2 carros | Paço de Arcos, OEIRAS MODERNIDADE, SOFISTICAÇÃO e CONVENIÊNCIA no coração de PAÇO de ARCOS Espaçoso apartamento T2 em novo empreendimento de arquitetura moderna e contemporânea com qualidade de construção premium e elevada eficiência energética (Classe A+). Localizado na prestigiada freguesia de Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, este empreendimento permite conjugar um estilo de vida cosmopolita e ativo com a serenidade de viver junto ao mar e a grandes espaços verdes. Com uma Área Total de 216 m² e 105,4 m² de Área Útil, este apartamento T2 distingue-se por: 1. Amplo Hall de Entrada, com 1 roupeiro embutido; 2. Áreas privativa e social perfeitamente separadas; 3. Sala e cozinha independentes, mas inteligentemente interligadas, otimizando a circulação e interação no dia a dia; 4. Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bancada em Silestone; 5. Casas de Banho com sanitários suspensos ROCA e torneiras GROHE; 6. Piso flutuante na sala, cozinha, hall e suíte; 7. Portas interiores e de roupeiros lacadas a branco; 8. Varanda (orientada a nascente e sul) e Terraço (orientado a poente) com piso cerâmico (simulando flutuante) 9. Estacionamento privado em Box fechada, para duas viaturas, com cabo de alimentação (vindo da fração) para carros elétricos. Distribuição das Áreas: 1. Área Social: - Sala: 30,63 m² - Cozinha: 10,52 m² - Hall de Entrada: 6,14 m² 2. Área Privativa: - Quarto: 14,20 m² - Casa de Banho Comum: 3,36 m² - Suíte: 16,25 m² - Casa de Banho da Suíte: 4,60 m² 3. Varanda: 18,25 m² 4. Terraço: 49,73 m² 5. Box: 40,70 m². Outras características que vai encontrar neste apartamento: - Domótica; - Porta blindada de alta segurança; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos isotérmicos; - Caixilharia em PVC com vidro duplo; - Bomba de calor; - Ar-condicionado em todas as divisões; - Guardas de varanda em vidro; - Edifício com 2 elevadores e painéis fotovoltaicos; - Edifício preparado para mobilidade reduzida. Localização e Infraestruturas: O Privilégio de Viver em Oeiras A localização estratégica deste empreendimento traduz-se no acesso imediato ao melhor que o concelho de Oeiras e a freguesia de Paço de Arcos têm para oferecer: • Educação: proximidade a escolas de referência como a Nova SBE (Carcavelos), Oeiras International School e St. Julian's School, além de excelentes escolas públicas e colégios na vila de Paço de Arcos; • Saúde: A poucos minutos do Hospital da Luz Oeiras e de diversas clínicas privadas de excelência; • Desporto e Lazer: A dois passos do Parque dos Poetas, do Passeio Marítimo de Oeiras e das praias da Linha. O Complexo Desportivo do Jamor encontra-se a menos de 10 minutos. • Acessos e Transportes: - Acesso direto à A5 (Lisboa-Cascais) e à Avenida Marginal; - A curta distância a pé da estação de comboios de Paço de Arcos (Linha de Cascais); - A poucos minutos de carro dos principais polos empresariais (Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park). Informações Adicionais: - Empreendimento em fase final de construção, prevendo-se a sua total conclusão em Agosto de 2026; - As fotos e a visita virtual constantes neste anúncio dizem respeito ao Andar Modelo; - Por razões de ordem técnica, jurídica, de mercado ou de gestão de obra, alguns dos acabamentos, materiais ou equipamentos aqui referidos poderão ser substituídos por outros de qualidade idêntica ou superior. Para mais informações ou agendamento de visita, CONTATE-ME! Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Partilhamos negócios com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Localizado na Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este centro de escritórios beneficia de uma localização estratégica, com rápida ligação a Lisboa, ao Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região. O espaço está organizado de forma funcional para atividade empresarial, oferecendo um ambiente profissional confortável e bem estruturado. A entrada faz-se através de uma receção elegante, que cria uma primeira impressão profissional e acolhedora. A partir daí desenvolve-se a área de trabalho, composta por seis gabinetes amplos e independentes, ideais para diferentes equipas ou áreas de negócio, complementados por uma sala de reuniões preparada para encontros e apresentações. O imóvel inclui ainda uma copa totalmente equipada para apoio aos colaboradores e duas instalações sanitárias. Distribuído por dois pisos, permite uma separação natural entre diferentes áreas de trabalho, aumentando a funcionalidade e privacidade do espaço. No exterior, dispõe de garagem privativa para duas viaturas e dois lugares de estacionamento adicionais. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento e já apresenta rentabilidade, podendo esta ser mantida mediante acordo com os atuais ocupantes, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento numa localização estratégica da Grande Lisboa.

Prédio para venda, situado em Milheirós, Maia. Imóvel composto por rés-do chão e 1º andar, usado para indústria, com destino a habitação e comércio. Por recuperar. Atualmente vendido totalmente devoluto. Área do Terreno: 423 m2 Área Bruta Privativa: 460 m2 Área de Implantação: 380 m2 Bem localizado próximo à Rotunda 2+1, em Milheirós. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

MORADIA T4 NOVA EM FERNÃO FERRO CONCLUSÃO - Setembro 2026 Apresentamos esta Excelente moradia isolada térrea com 5 assoalhadas, com fim de construção em Setembro 2026. Moradia 2 suites e 2 quartos/escritório com roupeiros encastrados e closet na suite principal, Piscina e jardim. Localizada em Fernão Ferro (Seixal), esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna, excelentes acabamentos e abundante luz natural. Áreas: Área do Terreno: 363.88 m² Área Útil: 166 m² Área Bruta: 184 m² Características Principais: - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. - Isolamento Exterior c/ sistema ETICS com capotto. - Alvenarias exteriores com bloco térmico. - Portão de viaturas automático. - Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. - Estores elétricos em todas as janelas. - Aspiração central. - Porta de segurança/ Blindada - Videoporteiro a cores. - Recuperador de calor na sala. - Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. - Duches termoestáticos da marca GROHE. - Loiças suspensas da marca ROCA. - Bases de duche em resina sintética da marca RESTONE by RODI, Vidros fixos de resguardos. - Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias. - Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. - Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). - Portas interiores lacadas a branco. - Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. - Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados. Zona Exterior: - Portão de entrada de viaturas automático; - Pérgula; - Espaço Exterior com 197m2; - Piscina 18m2 com zona de praia com revestimento em pastilha - Zona exterior com relva sintética e deck cerâmico. - Alpendre com churrasqueira Composição: Hall de Entrada (6m²) com Ripado; Sala OpenSpace (42.70m²), com Recuperador de Calor ventilado a lenha; Cozinha (42.70m²), totalmente equipada, com eletrodomésticos de encastrar (marca AEG), forno, micro-ondas, placa de indução com extrator integrado, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em Silistone, ilha com placa de indução bem como uma área refeições; Corredor Quartos (7m²) + 2 Roupeiros Embutidos arrumação; Master Suite (27m²), 15m2 de quarto + closet com 7m2 + WC com 5m2); Suíte 2 (18m²) + WC (4m²) + Roupeiro Embutido; Quarto 1 (12,30m²) + Roupeiro Embutido; Quarto 2 (14,70m²) + Roupeiro Embutido; WC Comum (6m²) WC Exterior Completo (3.20m²) Localização Privilegiada: Localizada em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, esta moradia beneficia de uma excelente localização a cerca de 20 km de Lisboa e a poucos minutos de várias praias da região, como Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. Conta com bons acessos, próxima da Autoestrada A33, da Autoestrada A2 e da Estação de Coina, além de dispor de escolas, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades. Uma localização tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida perto da cidade e da praia. Não perca esta oportunidade! Reserve já a sua moradia! Contacte a Imobiliária Desafio Absoluto para mais informações e agendamento de visitas!

Moradia T4 na Senhora da Hora: Conforto com Suite, Jardim com Poço e Rendimento (AL) Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T4, situada na tranquila e prestigiada zona da Senhora da Hora. Com uma área total de 160 m² inserida num generoso lote de 333 m², este imóvel combina o espaço ideal para a sua família com uma componente de investimento excecional. Destaque de Investimento: Rendimento Imediato Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de dois apartamentos T1 independentes, atualmente a operar em regime de Alojamento Local (AL). Rentabilidade: Rendimento anual bruto aproximado de 25.000€. Versatilidade: Uma oportunidade única para amortizar o seu crédito habitação ou para quem procura uma solução de coabitação com total privacidade. Características do Imóvel Configuração Interior: A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, destacando-se uma confortável suite. Conta ainda com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar para refeições em família, cozinha funcional e um hall de entrada luminoso. Exterior e Sustentabilidade: O jardim amplo oferece um espaço verde privado para momentos relaxantes. O imóvel conta com um poço de água próprio, um recurso valioso para a rega do jardim e manutenção exterior com custos reduzidos. Varanda: Proporciona uma vista encantadora e desafogada sobre os arredores. Estado: Edificada em 1982, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar. Comodidades e Segurança Conforto Moderno: Equipada com fibra ótica, TV cabo e saneamento básico. Segurança: Sistema de intercomunicação e alarme/vídeo para garantir a total tranquilidade da sua família. Localização e Mobilidade de Excelência Situada numa zona residencial calma, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa: Serviços: Supermercados Lidl e Mercadona a uma curta caminhada, escolas, farmácias, lavandaria e ginásios nas imediações. Cultura e Lazer: A Casa da Música e a Rotunda da Boavista encontram-se a poucos minutos. Acessos Rápidos: Localização estratégica com facilidade de entrada na A1, A17 e A25. Porto (Boavista/Centro): 10 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos Coimbra: 50 minutos Lisboa: 2h30 Uma moradia completa: espaço familiar, sustentabilidade com poço próprio e rentabilidade garantida. Agende ja a sua visita! iad Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a iad Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 839870

Descubra este apartamento T1 com 70 m², inserido numa zona residencial tranquila, que alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia, dispõe de uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer, uma cozinha funcional, um quarto confortável com boas áreas e uma casa de banho completa, concebida para garantir comodidade e conforto. Para maior conveniência, o apartamento conta ainda com lugar de garagem e arrumos, oferecendo soluções adicionais de estacionamento e organização. A localização é um dos seus principais atributos, encontrando-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, transportes públicos, incluindo Metro, e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Características principais: Apartamento T1 com 70 m²; Sala ampla e com excelente luminosidade natural; Cozinha funcional; Quarto com boas áreas; Casa de banho completa; Lugar de garagem; Arrumos; Zona residencial tranquila; Próximo de comércio, serviços, Metro e transportes públicos; Excelentes acessos às principais vias de circulação. Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com todas as comodidades essenciais, esta é uma excelente oportunidade. Seja para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento, este imóvel reúne características que garantem qualidade de vida e um elevado potencial de valorização. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo. Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

Oportunidade Única! Terreno Agrícola em Tabuaço com 3212.14m² Este terreno agrícola com mais de 3.000 metros quadrados está localizado na pitoresca cidade de Tabuaço. Ideal para quem procura adquirir um terreno com olival, armazém que serve de apoio agrícola e ainda um palhal com 49m2 para reconstruir (possibilidade de aumentar). Este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para desenvolver projetos. Características do Terreno: - Área Total: 3212.14m² - Tipo: Terreno Agrícola - Localização: Tabuaço, uma região conhecida pela sua beleza natural e tradições agrícolas. - Viabilidade: Conectado à rede de água potável. - Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da região. Potencialidades do Terreno: Este terreno oferece a oportunidade de desenvolver vários tipos de cultivo agrícola, como vinhas, pomares, hortas, entre outros. A proximidade das Piscinas Municipais da Tabuaço proporciona um ambiente propício para atividades ao ar livre e lazer. Pontos de Interesse Próximos: - Piscinas Municipais da Tabuaço: Apenas a 10 minutos de distância, um local perfeito para desfrutar de momentos de descontração e diversão. - Porto: Aproximadamente a 1 hora e 35 minutos de carro, proporcionando a conveniência de estar relativamente próximo de uma grande cidade. Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço numa zona tranquila e com potencial de crescimento. A sua localização estratégica, combinada com a viabilidade de acesso a água potável, eletricidade e esgoto, fazem deste terreno uma opção atrativa para um projeto fantástico. Se procura um terreno com potencial para desenvolver projetos, esta é a oportunidade que estava à espera. Não perca tempo, agende já a sua visita! #ref: 830747

Terreno plano rústico, com terra fértil ideal para produção agrícola ou florestal e com bons acessos, estrada em asfalto e caminho em terra. Localizado a menos de 10 minutos do centro da cidade de Ovar. Mais do que vender casas, Muddamos vidas! Márcia Campos Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Prédio com afectação a serviços/comércio e habitação no centro Histórico do Porto, em zona ARU. Imóvel em fase de renovação total. Para investidores: *Inserido na Rua dos Caldeireiros, este prédio encontrasse ao abrigo das exceções para a obtenção de licença para alojamento local. *O prédio em questão corresponde ás características ideais para a constituição de um Hostel. Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de 4 pavimentos, tendo o 1. º pavimento 2 divisões, 3 no 2. º, 4 no 3. º e águas-furtadas ampla. O prédio foi inscrito em ano anterior a 1951. Este prédio é composto por um espaço comercial no R/C. No entanto tem á sua disposição 5 T0 com cozinha e wc renovados. Localização de excelência no centro histórico da cidade do Porto, próximo dos mais importantes e emblemáticos locais turísticos da cidade: - Torre/Igreja dos Clérigos - Livraria Lello - Galerias de Paris - Jardim da cordoaria - Avenida dos Aliados - Parque das Virtudes - Miradouro da Vitória - Palácio da Bolsa - Cais da Ribeira Todo o tipo de serviços e comércios na localização e transportes públicos ( metro, bus e comboios). Para mais informações entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Novo Empreendimento Habitacional em Nogueira do Cravo – OAZ Excelente T2 com 137m², 2 varandas amplas e garagem fechada, localizado no rés do chão, ideal para quem valoriza espaço exterior e conforto no dia a dia. O imóvel é composto por: - Hall de entrada - Sala e cozinha no conceito de openspace, equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado) e acesso direto a grande varanda - WC de serviço completo com banheira - 1 Quartos com roupeiros embutido - Suite com closet e WC completo com base de chuveiro - Garagem fechada na cave com portão automático Outras características que fazem a diferença: ✔ Tetos falsos ✔ Vidros duplos com corte térmico ✔ Estores térmicos ✔ Ar condicionado ✔ Bomba de calor ✔ Porta de segurança ✔ Cozinha com bancada em Silestone ✔ Carpintaria em folha de carvalho ✔ Prédio revestido a capoto ✔ Cobertura com painel sandwich Um apartamento moderno, com excelente área exterior, perfeito para momentos em família ou para quem procura qualidade, conforto e eficiência energética. ? Contacte para mais informações ou agendamento de visita! Texto para imagem principal (mapas)-

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

APARTAMENTO EM REMODELAÇÃO FOTOS ILUSTRATIVAS Apartamento T3 em remodelação total, localizado na Rua República da Bolívia, numa zona residencial tranquila de Benfica, com comércio, transportes e serviços nas proximidades. Destaca-se pela ampla sala com cozinha em open space com 40 m², ideal para quem valoriza espaços modernos, luminosos e funcionais. O imóvel conta ainda com 3 casas de banho, suíte com 15 m², duas frentes e excelente exposição solar. ⸻ ✨ Características principais Sala + Cozinha Open Space – 40 m² Cozinha moderna com móveis em branco e revestimento em ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Totalmente equipada com: • Forno • Placa • Exaustor • Micro-ondas • Máquina de lavar loiça encastrada • Máquina de lavar roupa encastrada • Termoacumulador • Combinado encastrado Hall de entrada – 5 m² ⸻ ?️ Quartos • Quarto com 12 m² e roupeiro • Suíte com 15 • Quarto com 12 m² e roupeiro ⸻ ? Casas de banho • 3 WC no total • WC da suíte • WC completo de apoio aos quartos • WC social Todos com design moderno e loiças suspensas. ⸻ ?️ Equipamentos e acabamentos • Caixilharia lacada a branco • Janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes • Estores elétricos • Tetos falsos com iluminação LED embutida (sala, cozinha, hall, quartos e WCs) • Pré-instalação de ar condicionado • Porta blindada • Duas frentes com excelente luminosidade ⸻ ? Prédio • Prédio com 2 elevadores • Condomínio: 55,48 € / mês • Home Staging incluído ⸻ ? Localização Situado numa zona com excelente oferta de comércio, serviços e transportes em Benfica. Zona com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e bons acessos ao centro de Lisboa. ⸻ ? Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade de investimento numa fração destinada a comércio e serviços, inserida num edifício residencial de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional consolidada e em crescimento. Integrada num empreendimento composto por 38 apartamentos, esta fração beneficia de uma *base residencial significativa, potenciando fluxo regular de clientes e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com localização em zona de forte componente habitacional e ambiente familiar, o espaço apresenta-se ideal para clínica, escritório, comércio de proximidade, serviços ou restauração ligeira, respondendo às necessidades do quotidiano dos residentes e da envolvente. A proximidade a escolas, serviços, comércio local e acessos rodoviários reforça o potencial desta fração, tornando-a uma solução atrativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de rentabilidade e valorização. Principais características: 1 fração destinada a comércio e serviços Inserida em empreendimento residencial com 38 apartamentos Localização em zona habitacional consolidada Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços Boa visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento Uma solução ideal para investidores que procuram um espaço comercial bem localizado, com procura garantida pela envolvente residencial.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.