167393 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 Smart no 11º piso, com 2 lugares de estacionamento, localizado na Torre 4, distribuído por 4 torres, o LAKE TOWERS representa um investimento de cerca de 90 milhões de euros. Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. O LAKE TOWERS nasce num local privilegiado, com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, o empreendimento responde a uma necessidade real do mercado, a criação de habitação moderna, bem localizada e com valores compatíveis com a capacidade de compra das famílias e dos jovens, oferecendo uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão das mesmas estão previstas para Setembro 2026 Início de obra - Previsto para o último trimestre 2026; Conclusão da Obra - 36 meses após o início.

Excelente Quintinha com Elevado Potencial. Se procura espaço, privacidade e versatilidade, esta quintinha em Cabomonte, Souto, pode ser exatamente o que idealiza. Com aproximadamente 3.000 m² de terreno, a propriedade oferece um enquadramento rural tranquilo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel é composto por um edifício principal destinado a habitação, com frente para a rua. Uma das áreas encontra-se em boas condições de habitabilidade, dispondo de: 4 quartos 2 casas de banho Cozinha Salas amplas A outra parte do edifício necessita de reabilitação total, representando uma excelente oportunidade para ampliação, projeto turístico ou criação de uma segunda unidade habitacional. Nas traseiras, destaca-se uma ampla cobertura com cerca de 250 m², ideal para desenvolvimento de atividade agrícola, oficina, armazém ou até adaptação a projeto empresarial. A propriedade inclui ainda: Casa da Eira Espigueiro tradicional Poço de água para rega Outras áreas dependentes Trata-se de um imóvel com enorme versatilidade: habitação própria, turismo rural, espaço para eventos ou investimento com valorização futura. Se procura uma propriedade com carácter e verdadeiro potencial de transformação, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agendamos visita? ** Imóvel comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)

Apresentamos esta versátil moradia de 2 pisos, composta por duas habitações independentes, com a possibilidade de funcionarem de forma totalmente autónoma ou como uma única moradia ampla e funcional. Cada um dos pisos dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar, oferecendo uma distribuição prática e confortável. Esta configuração torna o imóvel ideal para famílias numerosas, duas gerações que pretendam viver com independência, ou para quem procura uma excelente oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade. No piso inferior encontra uma adega com zona de arrumos, perfeita para garrafeira ou para recriar um espaço tradicional e acolhedor, preservando o carácter típico da região. No exterior, destaca-se um agradável terraço com vista privilegiada sobre o Rio Tejo e o emblemático Castelo de Almourol, proporcionando um cenário único e inspirador, ideal para momentos de lazer e convívio. Localizada numa aldeia calma e tranquila, muito próxima da estação ferroviária, esta moradia alia serenidade, acessibilidade e potencial, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de negócio! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

T1 duplex em frente ao Rio Douro em edifício recuperado. Fantástico edifício com uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial onde eram fabricadas pipas de madeira para vinho do Porto. Por se tratar de uma construção industrial, apresenta grandes vãos estruturais e poucas janelas. Assim, a intenção do projeto passou por abrir novos vãos, criando mais luz natural e melhores vistas sobre o rio. Esta intervenção foi realizada com extremo cuidado e respeito pelo contexto envolvente. Após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, procurou-se garantir uma integração plena e não disruptiva na paisagem urbana. A mesma atenção foi dada à escolha das cores da fachada, materiais e caixilharias, mantendo a tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Vila Nova de Gaia. O edifício é composto por 20 frações 2 espaços comerciais e 18 apartamentos e dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, concebidos para maximizar a viabilidade construtiva e o aproveitamento do espaço. Para tirar o máximo partido das vistas sobre o rio, 12 destes apartamentos são duplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista direta para o Douro. Num mercado imobiliário em forte crescimento como o de Gaia, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, trata-se de uma propriedade única, uma vez que as zonas ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram atualmente altamente protegidas, existindo cada vez menos terrenos disponíveis para nova construção. Início de construção: novembro 2025 Término (estimado) da construção: dezembro 2027 Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

T1 duplex em frente ao Rio Douro em edifício recuperado. Fantástico edifício com uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial onde eram fabricadas pipas de madeira para vinho do Porto. Por se tratar de uma construção industrial, apresenta grandes vãos estruturais e poucas janelas. Assim, a intenção do projeto passou por abrir novos vãos, criando mais luz natural e melhores vistas sobre o rio. Esta intervenção foi realizada com extremo cuidado e respeito pelo contexto envolvente. Após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, procurou-se garantir uma integração plena e não disruptiva na paisagem urbana. A mesma atenção foi dada à escolha das cores da fachada, materiais e caixilharias, mantendo a tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Vila Nova de Gaia. O edifício é composto por 20 frações 2 espaços comerciais e 18 apartamentos e dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, concebidos para maximizar a viabilidade construtiva e o aproveitamento do espaço. Para tirar o máximo partido das vistas sobre o rio, 12 destes apartamentos são duplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista direta para o Douro. Num mercado imobiliário em forte crescimento como o de Gaia, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, trata-se de uma propriedade única, uma vez que as zonas ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram atualmente altamente protegidas, existindo cada vez menos terrenos disponíveis para nova construção. Início de construção: novembro 2025 Término (estimado) da construção: dezembro 2027 Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

T1 duplex em frente ao Rio Douro em edifício recuperado. Fantástico edifício com uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial onde eram fabricadas pipas de madeira para vinho do Porto. Por se tratar de uma construção industrial, apresenta grandes vãos estruturais e poucas janelas. Assim, a intenção do projeto passou por abrir novos vãos, criando mais luz natural e melhores vistas sobre o rio. Esta intervenção foi realizada com extremo cuidado e respeito pelo contexto envolvente. Após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, procurou-se garantir uma integração plena e não disruptiva na paisagem urbana. A mesma atenção foi dada à escolha das cores da fachada, materiais e caixilharias, mantendo a tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Vila Nova de Gaia. O edifício é composto por 20 frações 2 espaços comerciais e 18 apartamentos e dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, concebidos para maximizar a viabilidade construtiva e o aproveitamento do espaço. Para tirar o máximo partido das vistas sobre o rio, 12 destes apartamentos são duplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista direta para o Douro. Num mercado imobiliário em forte crescimento como o de Gaia, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, trata-se de uma propriedade única, uma vez que as zonas ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram atualmente altamente protegidas, existindo cada vez menos terrenos disponíveis para nova construção. Início de construção: novembro 2025 Término (estimado) da construção: dezembro 2027 Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

T1 com terraço de 20 m2 em frente ao Rio Douro em edifício recuperado. Fantástico edifício com uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial onde eram fabricadas pipas de madeira para vinho do Porto. Por se tratar de uma construção industrial, apresenta grandes vãos estruturais e poucas janelas. Assim, a intenção do projeto passou por abrir novos vãos, criando mais luz natural e melhores vistas sobre o rio. Esta intervenção foi realizada com extremo cuidado e respeito pelo contexto envolvente. Após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, procurou-se garantir uma integração plena e não disruptiva na paisagem urbana. A mesma atenção foi dada à escolha das cores da fachada, materiais e caixilharias, mantendo a tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Vila Nova de Gaia. O edifício é composto por 20 frações 2 espaços comerciais e 18 apartamentos e dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, concebidos para maximizar a viabilidade construtiva e o aproveitamento do espaço. Para tirar o máximo partido das vistas sobre o rio, 12 destes apartamentos são duplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista direta para o Douro. Num mercado imobiliário em forte crescimento como o de Gaia, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, trata-se de uma propriedade única, uma vez que as zonas ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram atualmente altamente protegidas, existindo cada vez menos terrenos disponíveis para nova construção. Início de construção: novembro 2025 Término (estimado) da construção: dezembro 2027 Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

T1 com terraço de 21,9 m2, 1 lugar de garagem e arrumos em frente ao Rio Douro em edifício recuperado. Fantástico edifício com uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial onde eram fabricadas pipas de madeira para vinho do Porto. Por se tratar de uma construção industrial, apresenta grandes vãos estruturais e poucas janelas. Assim, a intenção do projeto passou por abrir novos vãos, criando mais luz natural e melhores vistas sobre o rio. Esta intervenção foi realizada com extremo cuidado e respeito pelo contexto envolvente. Após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, procurou-se garantir uma integração plena e não disruptiva na paisagem urbana. A mesma atenção foi dada à escolha das cores da fachada, materiais e caixilharias, mantendo a tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Vila Nova de Gaia. O edifício é composto por 20 frações 2 espaços comerciais e 18 apartamentos e dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, concebidos para maximizar a viabilidade construtiva e o aproveitamento do espaço. Para tirar o máximo partido das vistas sobre o rio, 12 destes apartamentos são duplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista direta para o Douro. Num mercado imobiliário em forte crescimento como o de Gaia, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, trata-se de uma propriedade única, uma vez que as zonas ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram atualmente altamente protegidas, existindo cada vez menos terrenos disponíveis para nova construção. Início de construção: novembro 2025 Término (estimado) da construção: dezembro 2027 Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

Excelente T3 +1 com Garagem dupla. Composição: Hall generoso. 3 quartos com roupeiro sala com lareira e varanda panorâmica. 1 cozinha com marquise vistas para o estádio cidade de Coimbra. 1 escritório com vistas para o alma shopping e estádio cidade de Coimbra. Tem portadas duplas . Apartamento com 3 varandas e marquise. Garagem dupla com arrumos Localizado em zona nobre da cidade. Vistas únicas. Exposição solar nascente, sul poente. Vistas deslumbrantes Sitiado a escassos minutos a pé da ESEC, escola infanta D. Maria, Avelar Brotero, alma shopping, estádio cidade de Coimbra. Transportes públicos à porta. Perto da universidade. Junto à maternidade Daniel de Matos. Marque já a sua visita.

Terreno para Construção | 20.000 m² | Abraveses – ViseuExcelente oportunidade de investimento em Abraveses, Viseu zona residencial consolidada e em crescimento.Este terreno apresenta condições ideais para desenvolvimento de um projeto habitacional estruturado, como loteamento ou condomínio de moradias, numa zona com forte procura residencial.✔ Localização estratégica a poucos minutos do centro de Viseu✔ Zona tranquila com envolvente habitacional✔ Bons acessos rodoviários✔ Excelente exposição solar✔ Forte potencial de valorizaçãoClassificação no PDM de Viseu: 66% Espaços Urbanos de Baixa Densidade; 29% Espaços Centrais C2; 5% Espaços Habitacionais H2Pela sua dimensão, enquadramento no PDM e viabilidade para construção de até 14 moradias unifamiliares, trata-se de uma solução ideal para construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial diferenciado numa das zonas mais procuradas de Viseu.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 open space, recém remodelado, localizado no coração de Matosinhos.Numa das artérias mais centrais e dinâmicas da cidade, surge esta oportunidade singular - apartamento T1 absolutamente distinto, resultado da conversão cuidada de um antigo escritório em habitação.Mais do que uma simples adaptação, trata-se da transformação inteligente que privilegia funcionalidade, amplitude e organização, dando origem a um apartamento moderno e onde se vai sentir em casa.À entrada, um hall funcional com roupeiro embutido desdobra-se para o amplo open space que culmina com a cozinha.Neste ambiente versátil é possível criar diversos aproveitamentos, como sala de estar, zona de refeições ou escritório.A cozinha apresenta um interessante espaço de balcão e bastante arrumação, facilitando o dia-a-dia e tornando as tarefas mais rápidas e práticas.No prolongamento deste espaço, e junto à janela orientada a Sul, temos uma zona atualmente com sofá e televisão, mas que facilmente pode ser o seu canto exclusivo para trabalho ou relaxamento / leitura.O quarto encontra-se resguardado da área social, garantindo privacidade, e integra igualmente roupeiro embutido, o que reforça desde logo a preocupação com arrumação. Beneficia ainda de igual iluminação natural a Sul.A casa de banho é um dos destaques deste apartamento, espaçosa e muito bem conseguida esteticamente, dispõe de base de duche e permite bastante conforto e qualidade de vida, especialmente ao acordar e antes de deitar.Inserido no Centro Comercial Parque, este apartamento beneficia de uma localização estratégica e altamente valorizada, oferecendo a conveniência do centro urbano com a privacidade necessária.É um T1 diferente, pensado para quem procura centralidade, praticidade e uma solução habitacional com identidade própria.Localizado no centro de Matosinhos, está junto à Câmara Municipal e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, restauração, transportes e equipamentos públicos.Acresce ainda a facilidade de estacionamento, tanto na frente como nas traseiras do edifício, para além dos postos de carregamento elétrico.Esta é uma oportunidade única no centro de Matosinhos. Um apartamento confortável e com identidade própria, situado em local bastante procurado e movimentado. Viver aqui é viver com mobilidade, mas com tudo à porta!

Oportunidade Investimento Alojamento Local/Turismo Rural, Conjunto de Três Casas com Projeto  |  localizadas em Alvaredo, no concelho de MelgaçoEste conjunto é composto por uma casa e duas ruínas em pedra, repletas de caráter e autenticidade, oferecendo uma base sólida e versátil para um projeto de reabilitação diferenciado. As construções mantêm elementos tradicionais que permitem preservar a identidade arquitetónica da região, criando a oportunidade perfeita para conjugar o charme rústico com soluções modernas de conforto e eficiência.Inseridas numa zona tranquila, envolvida pela natureza, e plantações de vinho alvarinho, as propriedades beneficiam de excelente exposição solar, bons acessos e total privacidade. A envolvente rural, típica do Alto Minho, proporciona um ambiente sereno e paisagens deslumbrantes, características cada vez mais valorizadas no setor do turismo de natureza e experiências autênticas.Existe já um projeto idealizado para fins turísticos, o que representa uma mais-valia significativa para investimento. Este projeto prevê a requalificação harmoniosa das construções existentes, potenciando a criação de unidades de alojamento acolhedoras e diferenciadas.Seja para turismo rural, alojamento local, retiro de bem-estar ou um conceito boutique, este conjunto apresenta enorme potencial de rentabilidade e valorização futura. Trata-se de uma oportunidade única para investir numa das regiões mais genuínas e requisitadas do Norte de Portugal, onde a procura por experiências exclusivas continua a crescer.Ideal para investidores, promotores turísticos ou quem procura um negócio sustentável numa das regiões mais autênticas do país.Certificado energético: Isento 

Moradia Geminada V3 Nova – Construção em LSF | Dois PisosEsta elegante moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, elevada eficiência térmica e excelente qualidade construtiva, proporcionando conforto e durabilidade.No piso térreo encontra: Cozinha moderna em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e luminoso. 1 quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar. 1 WC completo com base de duche. Acesso à garagemA disposição funcional privilegia a fluidez entre os espaços sociais, tornando a casa prática e acolhedora para o dia a dia.No piso superior encontra: 2 quartos amplos em suite, ambos com WC privativo. Excelente exposição solar e conforto térmico. Acesso a varandasA organização do piso superior garante maior privacidade e comodidade para a zona de descanso.Para maior conforto a moradia é equipada com bomba de calor, para aquecimento das águas sanitárias, assim como apoio aos aparelhos de Ar Condicionado, distribuidos pelas divisões da casa..  Principais Características da Construção em LSF Construção em LSF (Light Steel Frame) – maior eficiência energética e resistência. Excelente isolamento térmico e acústico. Elevado desempenho sísmico. Materiais modernos e acabamentos de qualidade. Redução de pontes térmicas. Maior eficiência energética → menor consumo de climatização. Construção sustentável e de rápida execução. Perfis de aço galvanizado resistentes à corrosão. Estrutura imune a fungos, térmitas e pragas.Contacte já a Imobretanha e esclareça todas as suas duvidas agendando uma visita à moradia! 

Apartamento T4 c/ varanda renovado à Av. da BoavistaApartamento com inquilino.Apartamento amplo com 161 m2 com excelente orientação solar (nascente/poente) totalmente renovado junto à Av da Boavista em Antunes Guimarães.Trata-se de um ativo sólido para investidores, com arrendamento em curso, rendimento imediato e elevado potencial de valorização, numa zona de procura constante e oferta muito limitada.É constituído por: Hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e varanda, duas casas de banho completas, quatro quartos amplos com armários embutidos e uma sala em L com varanda.Este imóvel encontra-se arrendado pelo que é um investimento garantido.Localização: Av. Dr. Antunes Guimarães, 15 – Aldoar, PortoEsta morada insere-se numa das zonas mais nobres e tranquilas do Porto, a curta distância da Av. da Boavista, do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro.Características da zona envolvente Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde — reconhecida pela elevada qualidade de vida, excelente urbanismo e forte procura residencial. Parque da Cidade a menos de 10 minutos a pé — ideal para famílias, desporto e lazer. Praias da Foz a cerca de 5 minutos de carro. Comércio de proximidade, clínicas, farmácias, supermercados e restaurantes de prestígio. Colégios de referência nas imediações, como o Colégio Luso-Francês, CLIP (The Oporto International School) e o Colégio Efanor.Acessos Excelente ligação à Av. da Boavista e à VCI (via de cintura interna). A 3 minutos de carro da Rotunda da Anémona e Parque da Cidade. Transportes públicos com várias linhas de autocarro à porta (208, 501, 504, entre outros). Facilidade de estacionamento e ruas largas e arborizadas.Ideal para: Famílias que procuram viver numa zona calma, segura e central. Investidores ou quem procura um imóvel de prestígio com valorização garantida. Quem quer estar próximo da Foz e do mar, sem abrir mão de acessibilidade e conveniência urbana.Visite-nos! 

Descubra o mais novo empreendimento em Nogueira do Cravo, um edifício exclusivo com apenas 11 apartamentos, projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência aos seus moradores.Principais Características:Terraço: Um enorme espaço exterior proporcionado por um terraço de 104,7m2.Garagem Fechada: Segurança e praticidade com uma garagem fechada, proporcionando tranquilidade para os residentes.Elevador: Elevador, garantindo acesso fácil e rápido a todos os andares do edifício.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias.Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, oferecendo um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.Quartos com Roupeiros Embutidos: Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço de armazenamento funcional e elegante.Isolamento Térmico com Capoto: O edifício é revestido com capoto, garantindo uma excelente eficiência térmica e reduzindo os custos energéticos.Vidros Duplos: Janelas com vidros duplos que proporcionam um excelente isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto dentro dos apartamentos.Vídeo Porteiro: Sistema de vídeo porteiro em todos os apartamentos, oferecendo maior segurança e controle de acesso.Prazo de Conclusão: 1º Trimestre de 2028.Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e confortável, combinando design moderno com funcionalidades práticas. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades dos moradores, desde o conforto dos ambientes internos até a segurança e acessibilidade das áreas comuns.Venha conhecer este espaço único e descubra o lugar perfeito para chamar de lar. Agende já a sua visita!

Um terreno que convida a respirar devagar: 10 hectares de paisagem alentejana pronta a ser sentida com todos os sentidos. Situada numa envolvência de campo aberto e luz ampla, esta parcela apresenta-se como um cenário natural de grande qualidade — uma tela espaçosa onde ideias de vida, projecto e recuperação se articulam com a calma própria do litoral alentejano.A dimensão fala por si (10 hectares equivalem a 100.000 m²): espaço suficiente para desenhar um projeto de turismo rural que respeite a escala e a serenidade do território, para criar olival, pomares de variedades mediterrânicas, áreas de agrofloresta e percursos integrados na natureza. No centro desta composição existe uma ruína com 32,00 m² — um corpo edificado que permite um ponto de partida realista para uma intervenção de reabilitação, quer como habitação de carácter rústico, quer como pequeno núcleo de apoio ao empreendimento. A presença desta construção confere imediata materialidade ao projeto: possibilita um encaixe arquitetónico mais contido, com footprint reduzido e maior capacidade de integração na paisagem.O lugar oferece qualidades sensoriais que valorizam qualquer proposta: luz mediterrânica prolongada, horizontes amplos, ventos suaves vindos do oceano que temperam os meses quentes e noites de céu limpo que convidam a observação astronómica. A biodiversidade local — pequenos mamíferos, aves de campina e vegetação autóctone — contribui para um ambiente propício a experiências de turismo de natureza, retiros de bem-estar, residências artísticas ou projectos agroecológicos de pequena escala. A topografia suave e as possibilidades de drenagem natural permitem diversas soluções de paisagismo e conservação do solo, mantendo a identidade original do lugar.Em termos de localização, o terreno está estrategicamente posicionado a uma curta distância da vila de Grândola e do areal costeiro que caracteriza as zonas de Melides e Comporta. Esta relação entre campo e mar oferece a rara conjugação de isolamento sereno e acessibilidade — a proximidade às praias é um trunfo natural para programas que procurem juntar estadia calma e experiências litorais. Além disso, a região mantém uma ligação relativamente rápida a Lisboa, permitindo conjugar presença discreta no campo com acessos metropolitanos quando necessário.A zona integra paisagens típicas do Alentejo litoral: uma matriz territorial marcada por manchas de vegetação autóctone, registos históricos de uso agrário e uma atmosfera que privilegia ritmos mais tranquilos. Estes atributos tornam o terreno atrativo para quem procura projetos de baixo impacto, com ênfase na sustentabilidade ambiental, na valorização do património edificado e na produção local de qualidade.Do ponto de vista prático, a ruína de 32 m² funciona como um catalisador de intervenção: permite reduzir custos iniciais de implantação de um projecto e oferece a oportunidade de criar um programa arquitetónico coerente com as condicionantes locais. Para além disso, a extensão do terreno facilita a criação de infraestruturas discretas (pontos de água, caminhos internos, pequenos hortos e zonas de estar) sem comprometer a essência paisagística. Qualquer intervenção deverá ser pensada em articulação com técnicos locais e órgãos municipais competentes, garantindo o respeito pelas normas de ordenamento e pelas boas práticas ambientais.As possibilidades de uso são variadas e complementares: recuperação para habitação permanente ou secundária com baixa ocupação de solo; projecto de turismo rural com pequenas unidades de alojamento integradas na paisagem; exploração agrícola de nicho (olival, aromáticas, fruticultura de elevada qualidade); e programas de educação ambiental e ressourcing comunitário. Cada opção poderá explorar a lógica de conservação e de produção local que hoje é cada vez mais valorizada por visitantes e residentes.Esta propriedade oferece um ponto de partida raro: uma área generosa, um vestígio construído que facilita a intervenção e uma localização que combina recato e proximidade ao litoral. Mais do que métricas ou listas de atributos, é um lugar para imaginar rotinas distintas — acordar com o som do campo, trabalhar num pequeno olival, abrir janelas para um pôr-do-sol amplo, desenhar percursos que atravessam o terreno e desembocam no areal. Para quem procura um projecto que respeite a paisagem e potencie experiências autênticas do Alentejo litoral, este território apresenta-se como um quadro em branco de excecional potencial — pronto para ser compreendido, cuidado e transformado com calma e rigor.

Litoral Alentejano — Um lugar que convida ao silêncio e à observação, onde o tempo parece ganhar um ritmo próprio. Esta quinta de 11,5 hectares, situada na localidade de São Francisco, apresenta-se como um retrato autêntico do montado alentejano: uma mancha ampla de terreno maioritariamente plana, atravessada por lomas suaves, coberta por pastagens e pontuada por sobreiros maduros que desenham a paisagem com a sua presença tranquila.A composição do solo e a sua topografia tornam a propriedade particularmente versátil. As parcelas planas facilitam operações agrícolas e de criação extensiva; o solo, com boa aptidão para pastagens e culturas adaptadas ao clima mediterrânico, permite pensar tanto em explorações de pequena e média escala como em projetos mais experimentais de permacultura ou agroflorestação. Os sobreiros, além de serem elementos paisagísticos de grande valor ecológico, oferecem a oportunidade de integrar uma exploração de cortiça — uma atividade tradicional, sustentável e com reconhecido valor económico e cultural na região.No conjunto existe uma ruína com 88,00 m², que reclama intervenção e que, pela sua presença, abre um leque de hipóteses: restauração como habitação principal ou secundária, implantação de uma unidade de apoio a um projeto agrícola, transformação em espaço de acolhimento rural ou mesmo em atelier/estúdio ligado a atividades artísticas e artesanais. A ruína confere à quinta um ponto de partida concreto para quem pretende construir com sentido de lugar, respeitando materiais e traços típicos da arquitectura rural alentejana.A envolvente natural merece nota: a fauna e a flora locais, o perfume das ervas secas no verão, o silêncio interrompido pelo canto das aves e pelo rumor do vento entre as copas dos sobreiros. Estes atributos não são apenas poéticos — traduzem-se em benefícios concretos para projetos de turismo de natureza, observação de aves, experiências sensoriais ligadas à gastronomia local ou residências artísticas. A dimensão e a configuração do terreno permitem zonificar actividades, criando áreas de produção, áreas de pastoreio, cursos de água temporários (se existirem) e áreas de recreio ou contemplação.Quanto à localização, a propriedade beneficia de uma posição que conjuga isolamento e acessibilidade. Está a curta distância do núcleo municipal de Santiago do Cacém, com os seus serviços e infraestruturas, e muito próxima da costa; a praia de Melides fica a poucos minutos, oferecendo a possibilidade de conciliar actividades de interior com a proximidade ao mar. A ligação rodoviária à capital é razoavelmente directa — a cerca de uma hora de Lisboa, o que coloca a quinta numa posição estratégica para quem procura combinar vida rural com acessos à cidade quando necessário. O contexto regional — o vasto território do Alentejo — acrescenta ainda uma dimensão cultural e paisagística que valoriza qualquer intervenção sensível ao lugar.Do ponto de vista de desenvolvimento, é importante sublinhar que qualquer projecto deverá respeitar a legislação e as normas de ordenamento do território aplicáveis à sua classificação rústica. Alternativas possíveis, dependendo de condicionantes legais e de planeamento, incluem a origem de rendimento através da extração de cortiça, a criação de gado em regime extensivo, a implantação de culturas adaptadas à seca, ou a criação de uma oferta de turismo rural de carácter discreto e integrado no espaço natural. Soluções de gestão sustentável — recuperação de habitats, pastoreio regenerativo, recolha e valorização de produtos locais — são particularmente adequadas e têm vindo a ganhar interesse por parte de investidores e proprietários com sentido de longo prazo.Em termos sensoriais e emocionais, esta quinta oferece uma experiência de contacto direto com a terra: amanheceres largos, luz limpa e dourada, noites estreladas longe da poluição luminosa, a cadência das estações marcada pelos ciclos da cortiça e das plantas medicinais. É um território para quem aprecia trabalhar com os ritmos naturais, para quem valoriza espaço e privacidade, e para quem vê no campo um laboratório de criação e de vida.

📢 Espaço Comercial para Venda | 167,38 m² | Lageosa do MondegoEspaço comercial com 167,38 m² de área bruta privativa, destinado a Café/Restaurante, localizado na aldeia de Lageosa do Mondego, em zona estratégica com proximidade ao nó de acesso à A25.O imóvel é composto por:🔹 Salão amplo🔹 Balcão de bar instalado🔹 Zona para mesa de snooker🔹 2 instalações sanitárias (feminino e masculino)🔹 2 arrecadações🔹 CozinhaEspaço com boa acessibilidade e potencial para exploração na área da restauração ou similares, sujeito a eventual adaptação/licenciamento conforme a atividade a desenvolver.💰 Preço: 54.700,00 €Classe energética: B-AMI: 22075Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda📞 961 173 400📧 [email protected]

Descubra esta extraordinária moradia de luxo totalmente renovada em 2024, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida sofisticada, moderna e extremamente confortável. Inserida numa zona residencial tranquila e prestigiada, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e uma envolvência privada que proporciona o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e bem-estar. Ao entrar, somos recebidos por um interior luminoso e harmonioso, com amplas áreas e uma fluidez natural entre os espaços. O hall de entrada conduz a zonas sociais espaçosas e acolhedoras, com acabamentos de elevada qualidade, pavimentos elegantes e uma decoração neutra e intemporal que valoriza a luz natural que invade toda a casa. A sala principal, generosa e convidativa, liga-se diretamente às áreas exteriores, criando uma perfeita continuidade entre interior e exterior, ideal para momentos de convívio e lazer. A moradia apresenta uma cozinha moderna e totalmente renovada, com design funcional e contemporâneo, integrada com as zonas sociais e pensada para o dia a dia e para receber convidados com conforto. As áreas privadas incluem quartos amplos, com excelente luminosidade, roupeiros embutidos e acesso a varandas ou terraços, proporcionando ambientes tranquilos e relaxantes. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos em mármore, linhas modernas e acabamentos premium, transmitindo uma sensação de hotel de luxo. No exterior, a propriedade oferece uma magnífica zona de lazer com piscina privada, rodeada por terraços soalheiros e espaços ideais para refeições ao ar livre, banhos de sol e momentos de descontração. O jardim, cuidadosamente mantido, integra árvores de laranja e limão que reforçam o charme mediterrânico da moradia, criando um ambiente natural, acolhedor e exclusivo. A área envolvente garante privacidade total, sendo perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e entretenimento. Em termos técnicos e de conforto, trata-se de uma casa praticamente nova, com renovação integral que incluiu novas instalações elétricas e canalização, aquecimento por piso radiante em toda a moradia, novos equipamentos de ar condicionado e um depósito de água no telhado com apoio solar, assegurando eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. A piscina conta com equipamento novo, incluindo sistema de aquecimento com controlo Wi-Fi e gestão por aplicação móvel, permitindo utilização durante todas as estações. A segurança e a comodidade foram igualmente priorizadas, com portões elétricos automáticos com controlo remoto, estores elétricos em toda a casa e sistema de alarme completo, oferecendo total tranquilidade e proteção. A localização é outro dos grandes destaques: a apenas 3 minutos a pé de restaurantes de elevada qualidade, a 5 minutos do prestigiado campo de golfe do Pinhal e a cerca de 15 minutos do Browns Sports Centre, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida ativo, exclusivo e extremamente conveniente, perto de todas as comodidades essenciais, lazer, desporto e serviços. Uma propriedade única, chave na mão, que alia renovação total, tecnologia, conforto moderno, áreas generosas, excelente luminosidade, espaços exteriores de excelência e uma localização privilegiada. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Moradia T2 Renovada no Centro de Mangualde – Versátil para Habitação Própria ou InvestimentoApresentamos esta moradia T2 remodelada, localizada no centro da cidade de Mangualde, a poucos passos de comércio, serviços e acessos principais. Uma solução funcional, moderna e com elevado potencial de rentabilidade.O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como: Habitação unifamiliar, com dois pisos interligados; ou Dois andares moradia (T1 + T1) com entradas independentes, ideal para investimento, arrendamento tradicional ou alojamento local.Distribuição:Rés do chão: Sala e cozinha em conceito open space 1 quarto WC 1.º Andar: Sala e cozinha em open space 1 quarto WC completo Acesso a sótão com boa área para arrumosA remodelação confere-lhe um ambiente contemporâneo, com linhas simples, boa luminosidade e materiais de fácil manutenção.Uma oportunidade estratégica para quem procura: Viver no centro da cidade com total comodidade Rentabilizar  Investir num ativo imobiliário de elevada liquidezAgende a sua visita e avalie o potencial desta solução.