167393 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia com 4 quartos com piscina , situada no centro de Albufeira Este imóvel distribui-se por três pisos: Rés do chão: É composto por hall de entrada, cozinha bastante ampla e totalmente equipada, com acesso direto a um terraço, casa de banho com duche, um quarto e sala comum de estar e jantar com lareira com recuperador de calor. A sala também com acesso ao terraço e à zona da piscina. Primeiro piso: Dispõe de três quartos, dois deles em suíte, ambos com varanda privativa viradas para a zona da piscina. Cave: Inclui zona de lavandaria e espaço de arrumos, com acesso tanto ao interior da moradia como zona exterior da piscina. Zona exterior: Na parte frontal da moradia encontra-se um jardim e garagem. Na parte traseira destaca-se um amplo terraço com piscina, também orientado a poente. Localizado em zona privilegiada, está a escassos minutos do Centro de Saúde, Mercado Municipal, escolas e de todo o comércio de bens essenciais, garantindo conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria permanente, quer para investimento com elevada rentabilidade. Marque já a sua visita!

Descubra dois empreendimentos excepcionais, que apresentam uma coleção de 65 apartamentos de alto padrão, projetados para o estilo de vida moderno. A venda off-plan está agora aberta, oferecendo-lhe a oportunidade de garantir seu apartamento próprio neste projeto tão desejado. Este novo empreendimento combina design sofisticado, tecnologia de smart-home e comodidades de premium para um nível máximo de conforto e sofisticação. Descubra a vida moderna à beira-mar nestes elegantes apartamentos com 2 quartos, localizados em uma das zonas privadas mais exclusivas de Lagos, a apenas alguns minutos da praia Porto de Mós. Desfrute de acesso à piscina exterior comunitária e ao solário, que são perfeitos para relaxar ou entreter. Área total: 110,40 m2 A área de estar em plano aberto e a cozinha equipada fluem perfeitamente para o terraço, criando um espaço luminoso e acolhedor, ideal para socializar. 1 quarto espaçoso, 1 escritório, 2 casas de banho (1 en-suite), armários embutidos e terraso. Estacionamento privado na garagem subterrânea com pontos de carregamento para veículos elétricos. Equipado com tecnologia smart-home, pode controlar a iluminação, as persianas, o ar condicionado e a aquecimento diretamente do seu smartphone ou painel digital combinando funcionalidade com sofisticação. Outros destaques incluem: 1. Acesso automatizado às portas, piscina e garagem para maior segurança. 2. Acabamentos de alta qualidade: porcelanato, madeira termolacada, cozinha de design com aparelhos Bosch, persianas elétricas e janelas de alumínio com vidros duplos. 3. Eficiência energética superior com aquecimento por piso radiante, ar condicionado, energia solar, bomba de calor. Estes apartamentos oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e apartamento inteligente uma oportunidade realmente extraordinária em uma das localizações mais procuradas de Lagos. Os preços variam entre 560.000 & 610.000

Localiza-se a cerca de 4 kms de Silves, a cerca de 20mn das praias, de Portimão perto da Escola Internacional Nobel e cerca de 45mn do Aeroporto de Faro. A moradia é composta por dois pisos. No Rés-de-chão, temos uma sala ampla com cozinha em open space dando acesso à um terraço para o jardim e a piscina, uma lavandaria e uma despensa de apoio à cozinha. Subindo, temos o hall de entrada principal, 1 WC e 4 quartos , todos eles em suite, sendo que um tem lareira e possibilidade de criar um open closet, considerando-o assim o "Master Suite". Temos ainda um acesso a um terraço de onde poderemos ver e aproveitar as vistas maravilhosas em toda privacidade. A moradia está equipada com painel solar, ar condicionado, aquecimento central à gás e dispõe de furo com depósito e uma fosse, apesar de ter agua da rede e saneamento municipal. Se está à procura de uma moradia para viver ou mesmo para as suas férias num ambiente com a natureza, esta é sem dúvida uma opção a ter em conta!

Vasco da Gama Residence - T2 para venda Novo e exclusivo empreendimento, em construção, no Montijo. Pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Este apartamento T2 combina espaço e praticidade. Composto por ampla sala com kitchenette integrada. Hall de acesso aos quartos com wc social. Um quarto simples, com roupeiro. Espaçosa suite, com roupeiro embutido e casa de banho completa. Inserido em edifício de 4 pisos, com elevador. Com uma localização de excelência, no Vale Salgueiro, o Vasco da Gama Residence encontra-se próximo de hospitais, colégios e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum Montijo e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento! Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Vasco da Gama Residence - T3 para venda Novo e exclusivo empreendimento, em construção, no Montijo. Pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Este apartamento T3 combina espaço e praticidade. Composto por ampla sala com kitchenette integrada, com acesso a uma agradável e larga varanda. Hall de acesso aos quartos com wc social. Dois quartos simples, ambos com roupeiro. Espaçosa suite, com roupeiro embutido e casa de banho completa. Possui ainda um lugar de parqueamento em garagem, na cave. Inserido em edifício de 4 pisos, com elevador. Com uma localização de excelência, no Vale Salgueiro, o Vasco da Gama Residence encontra-se próximo de hospitais, colégios e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum Montijo e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento! Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Vasco da Gama Residence - T2 para venda Novo e exclusivo empreendimento, em construção, no Montijo. Pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Este apartamento T2 combina espaço e praticidade. Composto por ampla sala com kitchenette integrada. Hall de acesso aos quartos com wc social. Um quarto simples, com roupeiro. Espaçosa suite, com roupeiro embutido e casa de banho completa. Inserido em edifício de 4 pisos, com elevador. Com uma localização de excelência, no Vale Salgueiro, o Vasco da Gama Residence encontra-se próximo de hospitais, colégios e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum Montijo e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento! Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Condomínio Privado com Vista Mar - Calheta Empreendimento exclusivo na Calheta, a apenas 5 minutos da praia, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida na Madeira. Condomínio fechado composto por 50 apartamentos (T0, T1, T2, T2+1 e T3), com arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos, ótima exposição solar e áreas bem distribuídas. Destaque para a piscina estilo praia com fundo arenoso, criando um ambiente semelhante a um resort privado, complementado por zonas exteriores amplas e vista mar deslumbrante. Localização sossegada, próxima de serviços, comércio e acessos principais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações.

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Moradia T5 com garagem, quintal e churrasqueira, situada em zona calma e residencial, com excelentes acessos e transportes públicos à porta. A habitação desenvolve-se maioritariamente ao nível do rés do chão, oferecendo uma organização prática e funcional. Neste piso encontra-se uma sala ampla e luminosa, três quartos, sendo um deles em suíte, cozinha e uma casa de banho de apoio. O segundo piso dispõe de dois quartos adicionais, uma sala que poderá ser utilizada como zona de lazer, escritório ou espaço de convívio, uma casa de banho e uma varanda exterior. Conta ainda com amplo aproveitamento de sótão, proporcionando bastante espaço para arrumação. No exterior, a moradia beneficia de um quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, bem como de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizada muito próxima ao supermercado Guarita da Terra do Pão, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e conveniente, com comércio e serviços nas imediações, além de excelentes acessos e transportes públicos à porta. Inserida numa zona tranquila, alia a comodidade do dia a dia à serenidade residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e funcionalidade numa localização estratégica.

Moradia na Charneca da Caparica T4 Premium com piscina, elevada eficiência energética e localização estratégica a apenas 20 km de Lisboa e a 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. Uma localização que equilibra de forma exemplar a proximidade a uma grande cidade com a tranquilidade de um enquadramento residencial reservado e tranquilo, sem abdicar de uma oferta completa de serviços e acessibilidades. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, qualidade de vida, privacidade e segurança. --- ÁREAS (DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL) --- Área do terreno integrante: 447 m² Área bruta privativa: 232,8 m2 Área bruta dependente: 64,65 m2 --- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS --- Frente principal a Sul Piscina de verão e inverno inserida em jardim Ampla e luminosa sala em open-space com a cozinha 2 andares principais e um sótão habitável na cobertura 4 suítes e 1 wc de serviço Suíte de visitas / Ginásio, Lavandaria e Arrumos Varandas em todas as divisões Garagem aberta para 2 carros ponto de carregamento de veículos elétricos (PCVE) --- MORADIA --- ZONA SOCIAL Sala (40,01 m²) em open-space com a cozinha Zona da cozinha (20,34 m²) WC de serviço (5,40 m²) Lavandaria (6,95 m²) Quarto de visitas suíte (38,08 m²) WC do quarto de visitas (5,8 m²) Escadas de inox em U ZONA PRIVADA Suite principal (17,80 m²) com closet (9,71 m²) e WC (6,28 m²) com base de duche e porta-janela com guarda exterior Suíte (19,11 m²) com roupeiros embutidos, WC (5,09 m²) com base de duche e porta-janela com guarda exterior Suíte (18,56 m²) com roupeiros embutidos, WC (5,84 m²) com base de duche e porta-janela com acesso ao exterior Hall dos quartos (6,25 m²) onde se encontra a escada retrátil de acesso ao sótão --- DESEMPENHO ENERGÉTICO E OUTRAS CARACTERÍSTICAS --- Eletricidade trifásica em toda a casa (preparada para uma potência de 20,7 kW) Bomba de calor elétrica da Daikin (Termomaster) Piso radiante hidráulico Daikin (Termomaster) em todas as divisões Painéis solares fotovoltaicos Solarius (Termomaster) Ar-condicionado (A+) da Mitsubishi Electric e Fujitsu com sistema monosplit para aquecimento e arrefecimento, em todas as divisões Janelas com vidro duplo térmico com gás argón, integradas em caixilharia Schüco Estores elétricos e térmicos, em todas as divisões Sancas, em todas as janelas permitindo a colocação de cortinas ou estores interiores Tetos falsos com focos embutidos Iluminação LED em toda a casa Portas interiores da Portmaide, lacadas com fechaduras magnéticas e dobradiças embutidas Portas dos roupeiros e respectivos interiores da Portmaide Porta de entrada pivotante e térmica da Mapp Paredes interiores revestidas a mosaicos cerâmicos Porcelanosa Paredes exteriores de xisto natural com revestimentos porcelânicos de alta resistência, robusta e de manutenção reduzida Película térmica com efeito refletor nas duas fachadas expostas à rua Aspiração central em todas as divisões no interior, e no exterior na zona social e do estacionamento Sistema de rega automática no jardim e varandas LOUÇAS SANITÁRIAS E TORNEIRAS DAS WC Torneiras sanitárias monocromadas com misturadoras BRUMA Bases de duche e louças suspensas Sanindusa COZINHA Totalmente equipada com eletrodomésticos das marcas AEG e Bosch Móveis da cozinha em termolaminado branco brilhante, marca Quintão Sistema de exaustão integrado na placa de indução Pré-instalação do exaustor de teto Bancada da XTone da Porcelanosa, preparada para superfícies quentes LAVANDARIA Máquina de lavar a roupa AEG Secador da Siemens Arca congeladora Hisence PISCINA Piscina de água salgada Bomba de filtragem da piscina é submersa (silenciosa) Revestimento da piscina em pastilha Vidrepur Cobertura telescópica Pré-instalação para bomba de calor na piscina, possibilitando o aquecimento da água Chuveiro de apoio de água quente ZONA SOCIAL EXTERIOR E JARDIM Pérgola telescópica elétrica de 5×6 metros Barbecue a carvão Zona de arrumos para onde se encontra a bomba de filtragem da piscina Relva sintética Fungass King de 50 mm 2 pontos de água exterior para rega e lavagem ZONA EXTERIOR DE ESTACIONAMENTO Área de estacionamento exterior com pavimento antiderrapante Ponto de carregamento de veículos elétricos (PCVE) Instalação de ponto de água exterior para rega e lavagem de viaturas Acesso a zona de Arrumos com água quente e esgoto (8 m²) Acesso a quarto de visitas com entrada independente Depósito invisível de lixo e reciclagem SEGURANÇA Portões automáticos com controlo de acessos Videoporteiro com ligação direta ao telemóvel Sistema de alarme instalado Videovigilância nas áreas exteriores e interiores, com ligação ao telemóvel --- PONTOS DE INTERESSE --- AEROPORTO HUMBERTO DELGADO Alameda das Comunidades Portuguesas, 1700-111 Lisboa, Portugal 26 km SUPERMERCADOS 5/7 min de carro no máximo para chegar ao Continente (1,9km), Auchan (2km), Pingo Doce (2,3 km), Lidl (2,8km) e Intermarché (3,5km) FARMÁCIAS 2 min de carro (1km) da farmácia mais perto (cerca de 8 farmácias num raio máx de 4 km, máx 10 min de carro) HOSPITAIS 3,6 km UCCI Almada Saúde 4,7 km USF Santa Maria do Pinhal 7,1 km Hospital Garcia d'Orta 9,2 km Clínica Cuf Almada CENTROS COMERCIAIS 10,5 km carro RioSul Shopping 11,6 km carro Almada Forum GINÁSIOS E PISCINAS 1,5 km do Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica 1,1 km do Aquafitness Health Club - Marisol 3,9km do Aquafitness Health Club - Quinta do Texugo ESCOLAS 270 m Escola Básica de Santa Maria 700 m Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté 1,1 km Colégio o Pátio das Andorinhas 1,4 km Colégio do Vale 1,9 km Escola Básica e Secundária Louro Artur 2,4 km Jardim de Infância de Marco Cabaço 2,5km EB1 Marco Cabaço ESCOLAS INTERNACIONAIS DA MARGEM SUL 9,2 km Almada International School 12,2km Seixal Internacional School 22 km International School Of Palmela PRINCIPAIS DISTÂNCIAS 12,3 km de Lisboa 11,1 km de Almada 8,3 km da Costa da Caparica 3,1 km da Praia da Morena e demais praias 4,5 km da Aroeira Golf Club 4,9 km da Praia da Fonte da Telha 4,9 km da Praia da Fonte da Telha 13,5 km da Praia do Meco 16 km de Sesimbra 19,4 km do Portinho da Arrábida 25,5 km de Setúbal 115 km da Comporta PRINCIPAIS ACESSOS Carro: A33 (acesso rápido à A2 e ponte 25 de Abril) e IC20 (direção Costa da Caparica ou Almada/Lisboa) TRANSPORTES PÚBLICOS (CARRIS METROPOLITANA) Direto para Lisboa: 3704 (Marquês de Pombal), 3705 e 3706 (Sete Rios). Estações de Comboio/Metro: 3017 (Pragal), 3516 (Corroios). Locais/Praias: 3012 (Cacilhas/Fonte da Telha), 3042 (Aroeira/Charneca). Proximidade: Situada a cerca de 8 km do Pragal (aprox. 18-20 min de autocarro)

Prédio em fase de construção junto ao Colégio Rainha D. Leonor. Inserido numa urbanização em crescimento, desenvolvida com harmonia e vários espaços verdes, o seu projeto foi pensado de modo a proporcionar uma excelente disposição solar no interior dos imóveis e uma disposição de espaço prática e harmoniosa. Loja ampla com uma área útil de 71,90m2, incluindo a sua casa de banho. Esta loja de formato retangular proporciona uma excelente área e fácil de adaptar a vários ramos, seja para manter em espaço aberto, ou para subdividir em gabinetes, devido à sua montra e luminosidade natural. Para além de uma entrada direta pela rua, dispõe de uma segunda entrada para o pátio do edifício, de onde poderá aceder ao seu estacionamento duplo com 25m2. A sua localização é privilegiada, visto estar a minutos de distância de várias escolas, comércio tradicional e superfícies comerciais, dando-lhe uma localização ideal para vários negócios. O nó da A8 está a 2 minutos de distância também, facilitando a logística e exportação de bens, se assim se aplicar no seu ramo de trabalho. Prontos em setembro de 2027, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua próxima área de trabalho. Olinda Santos +351 965 033 391

Oportunidade rara para investidores que procuram um projeto turístico diferenciado, pronto a avançar para fase de licenciamento de construção. Com uma área total de 6.542 m², este terreno dispõe de projeto aprovado, faltando apenas a emissão da licença de construção para dar início a um conceito pensado ao detalhe: um aldeamento turístico exclusivo, integrado na paisagem e orientado para um público que valoriza natureza, privacidade e autenticidade. Conceito do Projeto 10 villas modulares, harmoniosamente integradas no terreno 2 casas de pedra já existentes, com enorme potencial de charme e valorização Restaurante no local Estacionamento privativo Lagoa natural + piscina, criando uma experiência diferenciadora de bem-estar Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre montanha e mar Um projeto que combina arquitetura contemporânea com identidade local, ideal para o segmento de turismo premium e de natureza. Investimento 1.200.000 Aquisição do terreno 1.500.000 Construção 3.000.000 Investimento total estimado Projeção de Rentabilidade (valores brutos indicativos) ADR (Preço Médio Diário): 125 (época baixa) | 175 (época alta) Taxa de ocupação estabilizada: 80% Receita bruta anual estimada: ~630.000 Yield bruto estimado: ~20% Estes números baseiam-se na nossa experiência de mercado, desempenho do destino e benchmarking com unidades concorrentes, não contemplando receitas adicionais provenientes do restaurante e de outros serviços complementares o que representa potencial de valorização adicional. Porquê este projeto? Projeto já aprovado redução significativa de risco e tempo de entrada no mercado Conceito alinhado com a crescente procura por turismo de experiência e natureza Potencial de elevada rentabilidade Escalável e diferenciador no posicionamento Se procura um investimento estruturado, com visão estratégica e potencial de retorno acima da média, esta é uma oportunidade que merece análise detalhada.

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