167361 Imóveis para Venda - Portugal

? Há espaços que não são apenas metros quadrados. São oportunidades! Esta loja com mais de 90 m² está inserida num centro comercial numa zona estratégica de Viseu e foi pensada para quem investe com visão! A localização garante movimento constante, visibilidade e um contexto comercial que trabalha a seu favor todos os dias ? É o tipo de investimento que transmite segurança: ✔️ Espaço versátil ✔️ Fácil de arrendar ✔️ Adaptável a vários tipos de negócio Esta localização garante exposição, facilidade de acessos e proximidade a outros negócios já consolidados como Pingo Doce, farmácia, stand automóvel e Mercadona, que facilita a captação de clientes desde o primeiro dia! ? Aqui não compra apenas uma loja. Compra rendimento, potencial de crescimento e a tranquilidade de investir num ativo com procura real ?✨ Fotos com sugestões de potencial utilidade.

Vende-se Terreno com 1496m2 na freguesia do Pico, Vila Verde! Terreno localizado em zona agrícola e florestal; A facear com estrada principal e com riacho; Possui tanque em pedra; Excelente exposição solar! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Oportunidade para Construir a Sua Moradia de Sonho! "Pode construir um ou dois pisos para baixo e dois pisos para cima do nível da estrada." Apresentamos este excelente lote de terreno com 365 m². ✔ Área total do terreno: 365 m² ✔ Área de construção: 192 m² ✔ Zona calma e residencial ✔ Vista desafogada sobre o vale Inserido numa zona sossegada, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com boa exposição solar e envolvência natural. Se procura um terreno com potencial para criar a casa que sempre idealizou, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. #ref: 827918

️ Novo Empreendimento em Nogueira do Cravo: Elegância e Conforto Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade urbana e a serenidade da vila. Apresentamos apartamentos de tipologias T2 e T3, com áreas generosas que variam entre os 111 m² e os 190,60 m², desenhados para quem não abdica de qualidade e bem-estar. ✨ Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, com materiais nobres e tecnologia de ponta: •Conforto Térmico e Acústico: Equipados com ar condicionado , bomba de calor e estores térmicos elétricos. O isolamento é garantido pelo revestimento exterior a Capoto , cobertura em painel sanduíche e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. •Design de Interiores: Pavimento flutuante AC5 , tetos falsos com iluminação embutida e carpintaria sofisticada em folha de carvalho. •Cozinhas Gourmet: Espaços em "Natura" com bancadas em Silestone , totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. •Segurança e Conveniência: Porta de segurança, vídeo porteiro e garagens fechadas (box) com automatismo para total privacidade. ________________________________________ Localização Privilegiada: Nogueira do Cravo Viver em Nogueira do Cravo é abraçar a tranquilidade de uma vila histórica com acessos estratégicos: •Conetividade: Excelente proximidade ao nó de acesso do IC2 e à A25, facilitando a ligação rápida a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Albergaria-a-Velha. •Serviços e Lazer: A poucos minutos de escolas, farmácias, comércio local e zonas de lazer, permitindo um quotidiano prático sem o stress dos grandes centros. •Enquadramento: Uma zona que combina o desenvolvimento residencial moderno com a tradição, ideal para famílias que procuram espaço e segurança. Lazer e Natureza •Parque de La Salette: Um dos ex-líbris da região, localizado em Oliveira de Azeméis (aprox. 5km), ideal para caminhadas, desporto e momentos em família. •Zonas de Lazer Rio Ul: Espaços verdes e percursos pedestres que oferecem um contacto direto com a natureza envolvente. •Desporto: Pavilhões municipais e complexos desportivos com piscinas e campos de ténis a curta distância. Comércio e Serviços •Supermercados: Acesso rápido a grandes superfícies no centro de Oliveira de Azeméis, a menos de 8 minutos. •Comércio Local: Talhos, padarias e farmácias disponíveis na própria vila de Nogueira do Cravo para as necessidades diárias. •Saúde: Proximidade ao Hospital de Oliveira de Azeméis e a diversos centros de saúde e clínicas privadas num raio de 5km. Proximidade e Acessos Principais Viver neste empreendimento permite desfrutar da calma de uma vila, mantendo uma ligação rápida com as grandes cidades do Norte e Centro de Portugal: •Aveiro (Veneza Portuguesa): Localizada a cerca de 35 km (aprox. 30-35 minutos), com acesso facilitado pelo IC2 e A25. •Porto: A cidade Invicta fica a aproximadamente 45 km (aprox. 40-45 minutos), via A1 ou A29 a partir das ligações próximas. •Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): O principal hub aéreo do norte está a cerca de 55 km (aprox. 45-50 minutos), com um trajeto direto e maioritariamente feito por autoestrada. #ref: 158374

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EXCLUSIVO DUPLEX T3 (208m²) EM 1.ª LINHA DE RIO – ALCOCHETE Procura a exclusividade de acordar todos os dias com o Rio Tejo como cenário? Este magnífico apartamento Duplex T3 combina a amplitude e privacidade de uma moradia com a segurança e o conforto de um edifício de excelência. Localizado na primeira linha de água, na prestigiada e charmosa vila de Alcochete, este imóvel de 208 m² de área bruta é o refúgio perfeito para quem não abdica da qualidade de vida. DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO ESPAÇO: PISO SOCIAL (Piso Inferior): Sala de Estar de Áreas Generosas: Inundada de luz natural e com janelas panorâmicas viradas diretamente para o rio. O espaço ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia com o pôr do sol. Cozinha Funcional: Totalmente equipada e com excelente arrumação. Casa de Banho Social. PISO PRIVADO (Piso Superior): Suite Master: Um verdadeiro santuário privado com roupeiros embutidos e uma varanda envidraçada. 2 Quartos Adicionais: Ambos com roupeiros embutidos e janelas orientadas para o Tejo — acorde todas as manhãs com a serenidade das águas. 1 Casa de Banho Completa de apoio aos quartos. ✨ CONFORTO E DETALHES DE EXCELÊNCIA: Climatização: Sistema de aquecimento central completo em todas as divisões para o máximo conforto térmico todo o ano. Arrumação: Total de 6 roupeiros embutidos estrategicamente distribuídos. Acessibilidade: Prédio calmo, exclusivo (apenas 2 pisos e cave) e equipado com elevador que faz a ligação direta desde a garagem até ao piso do apartamento. Estacionamento: 1 Lugar de garagem privativo na cave de fácil manobra. VIVER EM ALCOCHETE: O LUXO DA TRANQUILIDADE Situado no icónico passeio ribeirinho, aqui pode fazer tudo a pé. Desfrute de caminhadas revigorantes junto ao calçadão, do comércio tradicional e da conceituada gastronomia local à sua porta. Tudo isto a apenas 20 minutos de Lisboa (via Ponte Vasco da Gama) e a escassos minutos do Freeport Fashion Outlet e de escolas internacionais. Não perca esta oportunidade rara de viver sobre o rio. Venha sentir a luz deste espaço. Marque já a sua visita! #ref: 827728

Café Snack-Bar em pleno funcionamento há mais de 20 anos, localizado em zona habitacional de elevada afluência, a apenas 2 minutos do Alto da Maia. Situado próximo da escola primária e do Centro de Saúde de Águas Santas, beneficiando de forte movimento diário. O espaço dispõe de 140 m² de área útil, com capacidade para 90 lugares sentados no interior e possibilidade de explanada com mais 90 lugares sentados. Zona com facilidade de estacionamento. ? Valor de venda: 175.000 € ? Possibilidade de trespasse: 75.000 € ? Renda mensal associada ao trespasse: 1.250 € Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!!! Somos especialistas em crédito imobiliário — saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222

---- Scroll down to English. ---- Espaço Comercial Premium com 715 m² no Centro de Aveiro No coração vibrante de Aveiro surge uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado imobiliário: um espaço amplo, imponente e extremamente versátil, com 715 m² de área, que combina dimensão, funcionalidade e elevado potencial de valorização. Mais do que um imóvel, trata-se de uma tela em branco para projetos ambiciosos. Características Principais * 715 m² de área ampla e bem estruturada * Excelente luminosidade natural * Distribuição equilibrada e fluida * Infraestruturas preparadas para restauração * 2 lugares de garagem privativos * Forte potencial de reconversão e valorização A configuração atual como loja comercial permite adaptação imediata, mantendo simultaneamente total flexibilidade para reinterpretação arquitetónica. Potencial de Utilização A dimensão e estrutura do espaço permitem múltiplas estratégias de investimento: * Restauração premium – restaurante de assinatura ou conceito gastronómico diferenciador * Espaço corporativo – escritórios, coworking, clínica, call center ou showroom * Projeto residencial exclusivo – conversão para habitação de grande dimensão ou conceito loft * Centro de serviços ou conceito híbrido – work & lifestyle O pé-direito, a amplitude e a entrada de luz natural valorizam qualquer projeto contemporâneo, respondendo às tendências atuais do mercado. Um Investimento Estratégico Num mercado consolidado e em crescimento como o de Aveiro, ativos com esta escala, localização e versatilidade são cada vez mais raros. Com um valor enquadrado na ordem do milhão de euros, este imóvel posiciona-se como uma aposta sólida para investidores que procuram diferenciação, exclusividade e valorização sustentada. Há imóveis… e há espaços com visão. Este não é apenas um espaço comercial. É um projeto. É uma afirmação. É uma oportunidade que raramente regressa ao mercado. --------------------------------------- (English) Premium Commercial Space with 715 sqm in the Center of Aveiro In the vibrant heart of Aveiro, a truly distinctive opportunity emerges in the real estate market: a spacious, impressive and highly versatile property offering **715 sqm**, combining scale, functionality and strong appreciation potential. More than just a property, this is a blank canvas for ambitious projects. Key Features * 715 sqm of well-structured, open-plan space * Excellent natural light * Balanced and fluid layout * Infrastructure prepared for restaurant use * 2 private parking spaces * Strong potential for conversion and value enhancement Currently configured as a retail unit, the property allows for immediate use while maintaining full flexibility for architectural reinterpretation. Investment Potential & Possible Uses The size and structural configuration enable multiple investment strategies: * Premium restaurant concept – signature dining or a distinctive gastronomic venue * Corporate space – offices, coworking, clinic, call center or showroom * Exclusive residential project – conversion into a large-scale residence or loft-style development * Service hub or hybrid concept – work & lifestyle environment The ceiling height, spatial amplitude and natural light enhance any contemporary project, aligning perfectly with current market trends. A Strategic Investment In a consolidated and growing market such as Aveiro, assets with this scale, location and versatility are increasingly rare. Positioned in the upper price range, close to the one-million-euro mark, this property represents a solid opportunity for forward-thinking investors seeking differentiation, exclusivity and sustained value appreciation. There are properties… and there are visionary spaces. This is not just a commercial unit. It is a project. It is a statement. It is an opportunity that rarely returns to the market.

Excelente oportunidade! Terreno amplo com 3.106,41 m², situado numa localização estratégica e com viabilidade de construção para quatro moradias. Com excelente aproveitamento de espaço, apresenta topografia favorável e fácil acesso, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investimento ou desenvolvimento habitacional. Inserido numa zona residencial tranquila e segura, beneficia de proximidade a infraestruturas essenciais, serviços e acessos rápidos, numa área em constante valorização. Ideal para quem procura construir num ambiente calmo, sem abdicar da conveniência e do potencial de crescimento da região. #ref: 816573

Estúdio premium localizado no 7º piso do empreendimento The Urban Yard, com varanda orientada a sul e lugar de garagem. Situado numa zona estratégica, a apenas 5 minutos do Arrábida Shopping e a 1 minuto dos principais acessos rodoviários, garantindo ligações rápidas ao Porto e às principais vias. A nova Linha Rubi do Metro do Porto, atualmente em desenvolvimento, reforçará ainda mais a mobilidade da zona, estando a sua conclusão prevista para coincidir com a entrega do empreendimento. Inserido num condomínio contemporâneo com assinatura do Grupo GFH e arquitetura ODDA, o apartamento distingue-se pelas linhas modernas, qualidade construtiva e ambiente sofisticado. Destaques do imóvel: •⁠ ⁠Varanda orientada a sul •⁠ ⁠Piso alto (7º) •⁠ ⁠Lugar de garagem •⁠ ⁠Acabamentos premium •⁠ ⁠Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior Condomínio com: •⁠ ⁠Kids Club •⁠ ⁠Espaços verdes •⁠ ⁠Lounge & cowork •⁠ ⁠Zona gourmet •⁠ ⁠Bicicletário •⁠ ⁠Lavandaria Uma oportunidade diferenciadora num projeto onde mobilidade, conforto e valorização caminham lado a lado. Venha conhecer!

Estúdio premium localizado no 8º piso do empreendimento The Urban Yard, com varanda orientada a sul e lugar de garagem. Situado numa zona estratégica, a apenas 5 minutos do Arrábida Shopping e a 1 minuto dos principais acessos rodoviários, garantindo ligações rápidas ao Porto e às principais vias. A nova Linha Rubi do Metro do Porto, atualmente em desenvolvimento, reforçará ainda mais a mobilidade da zona, estando a sua conclusão prevista para coincidir com a entrega do empreendimento. Inserido num condomínio contemporâneo com assinatura do Grupo GFH e arquitetura ODDA, o apartamento distingue-se pelas linhas modernas, qualidade construtiva e ambiente sofisticado. Destaques do imóvel: •⁠ ⁠Varanda orientada a sul •⁠ ⁠Piso alto (8º) •⁠ ⁠Lugar de garagem •⁠ ⁠Acabamentos premium •⁠ ⁠Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior Condomínio com: •⁠ ⁠Kids Club •⁠ ⁠Espaços verdes •⁠ ⁠Lounge & cowork •⁠ ⁠Zona gourmet •⁠ ⁠Bicicletário •⁠ ⁠Lavandaria Uma oportunidade diferenciadora num projeto onde mobilidade, conforto e valorização caminham lado a lado. Venha conhecer!

️ Novo Empreendimento em Nogueira do Cravo: Elegância e Conforto Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade urbana e a serenidade da vila. Apresentamos apartamentos de tipologias T2 e T3, com áreas generosas que variam entre os 111 m² e os 190,60 m², desenhados para quem não abdica de qualidade e bem-estar. ✨ Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, com materiais nobres e tecnologia de ponta: •Conforto Térmico e Acústico: Equipados com ar condicionado , bomba de calor e estores térmicos elétricos. O isolamento é garantido pelo revestimento exterior a Capoto , cobertura em painel sanduíche e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. •Design de Interiores: Pavimento flutuante AC5 , tetos falsos com iluminação embutida e carpintaria sofisticada em folha de carvalho. •Cozinhas Gourmet: Espaços em "Natura" com bancadas em Silestone , totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. •Segurança e Conveniência: Porta de segurança, vídeo porteiro e garagens fechadas (box) com automatismo para total privacidade. ________________________________________ Localização Privilegiada: Nogueira do Cravo Viver em Nogueira do Cravo é abraçar a tranquilidade de uma vila histórica com acessos estratégicos: •Conetividade: Excelente proximidade ao nó de acesso do IC2 e à A25, facilitando a ligação rápida a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Albergaria-a-Velha. •Serviços e Lazer: A poucos minutos de escolas, farmácias, comércio local e zonas de lazer, permitindo um quotidiano prático sem o stress dos grandes centros. •Enquadramento: Uma zona que combina o desenvolvimento residencial moderno com a tradição, ideal para famílias que procuram espaço e segurança. Lazer e Natureza •Parque de La Salette: Um dos ex-líbris da região, localizado em Oliveira de Azeméis (aprox. 5km), ideal para caminhadas, desporto e momentos em família. •Zonas de Lazer Rio Ul: Espaços verdes e percursos pedestres que oferecem um contacto direto com a natureza envolvente. •Desporto: Pavilhões municipais e complexos desportivos com piscinas e campos de ténis a curta distância. Comércio e Serviços •Supermercados: Acesso rápido a grandes superfícies no centro de Oliveira de Azeméis, a menos de 8 minutos. •Comércio Local: Talhos, padarias e farmácias disponíveis na própria vila de Nogueira do Cravo para as necessidades diárias. •Saúde: Proximidade ao Hospital de Oliveira de Azeméis e a diversos centros de saúde e clínicas privadas num raio de 5km. Proximidade e Acessos Principais Viver neste empreendimento permite desfrutar da calma de uma vila, mantendo uma ligação rápida com as grandes cidades do Norte e Centro de Portugal: •Aveiro (Veneza Portuguesa): Localizada a cerca de 35 km (aprox. 30-35 minutos), com acesso facilitado pelo IC2 e A25. •Porto: A cidade Invicta fica a aproximadamente 45 km (aprox. 40-45 minutos), via A1 ou A29 a partir das ligações próximas. •Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): O principal hub aéreo do norte está a cerca de 55 km (aprox. 45-50 minutos), com um trajeto direto e maioritariamente feito por autoestrada. #ref: 158375

Magnífica Moradia T4 em Lagoa - Espaço, Conforto e Modernidade! Descubra esta requintada moradia de quatro quartos situada na encantadora cidade de Lagoa. Com uma área total de 220m², esta moradia combina perfeitamente conforto e modernidade, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Imperdível para quem procura qualidade de vida e elegância num só lugar. Características do Imóvel: - Área Total de 220m²: Espaço generoso para todas as suas necessidades e o conforto que merece. - Quatro Quartos e Quatro Casas de Banho: Ideal para famílias numerosas ou para receber convidados. - Cozinha Equipada: Moderna e funcional. - Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes amplos e luminosos para momentos de convívio. - Terraço ao Ar Livre: Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e relaxar. - Jardim: Um espaço verdejante que convida à tranquilidade e ao contacto com a natureza. - Condição Geral Excelente: Construção recente datada de 2024. Características Especiais: - Conforto: Fibra Ótica, Ar Condicionado e Ventilação Mecânica para o seu bem-estar. - Segurança: Ambiente tranquilo e área residencial segura. - Aquecimento: Possibilidade de diversos sistemas de aquecimento, incluindo ar condicionado reversível e energia fotovoltaica. - Anexos: Estacionamento e Terraço disponíveis para mais espaço e comodidade. - Exposição Solar: Beneficie da exposição a todas as direções, permitindo entrada de luz natural. - Proximidade a Comércio e Serviços: Desfrute da conveniência de ter tudo perto de casa, desde comércio a escolas, praias e transportes. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Comércio, Serviços, Praia, e Campo: Tudo ao seu alcance para uma vida prática e confortável. - Fácil Acesso à A21: Para deslocações rápidas e convenientes. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia de qualidade, com acabamentos modernos e materiais de excelência. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único em Lagoa. Não deixe escapar esta oportunidade de viver num ambiente exclusivo e relaxante. #ref: 827861

Loja com área total de 261m2: - R/C: 101m2; - Cave: 115m2; - 3 lugares garagem exteriores, em parque privado do condomínio - Destinada a comércio, serviços e hotelaria. - Excelente montra. - Zona com muito movimento. - Junto à saída da Autoestrada A28, Bessa Leite. Ref. 26-007-V O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Uma excelente oportunidade para viver num espaço que equilibra conforto, estilo e praticidade.

Lote de Terreno - Oportunidade para Construir a Sua Moradia de Sonho! - Apresentamos este excelente lote de terreno com 432 m². Nota: - Poderá construir um ou dois pisos abaixo e até 2 pisos acima do nível da estrada. ✔ Área total do terreno: 432 m² ✔ Área de construção: 192 m² ✔ Zona calma e residencial ✔ Vista desafogada sobre o vale Inserido numa zona sossegada, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com boa exposição solar e envolvência natural. Se procura um terreno com potencial para criar a casa que sempre idealizou, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. #ref: 828030

Terreno para Construção no Centro do Bombarral – Praça da República Oportunidade única de investimento no coração do Bombarral, na emblemática Praça da República. Terreno urbano para construção com 788 m² de área total, situado na principal praça da vila, com localização absolutamente central e privilegiada. Potencial Construtivo Área total do terreno: 788 m² Área de implantação: 630,40 m² Área bruta de construção: 1.260,80 m² Área bruta dependente: 150 m² Excelente capacidade construtiva, ideal para: - Prédio habitacional -Projeto misto (comércio + habitação) -Residências com estacionamento - Investimento para revenda ou arrendamento Localização Estratégica -Frente direta para a praça principal -Zona consolidada e valorizada -Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes -Excelente visibilidade e acessos Terreno inserido numa zona central com forte potencial de valorização, ideal para promotores e investidores que procurem um projeto sólido no centro da vila. Agende já a sua visita! David Gomes - iad portugal AMI-11220 #ref: 797694

APARTAMENTO T1 A SETE MINUTOS DO CENTRO DE VIANA DO CASTELO Se valoriza uma casa com linhas funcionais, conforto diário, este T1 em Darque merece a sua atenção. A sete minutos do centro de Viana do Castelo, será entregue pronto a habitar. Com um detalhe que faz a diferença, a possibilidade de personalizar os acabamentos, de acordo com a fase da obra e as opções disponíveis. Características principais: - 1º Andar (Fração C) - Sala e cozinha em open space (19,13m2) equipada com placa, forno, exaustor, exaustor e frigorifico - Suite com casa de banho completa (11,75m2) - Conforto térmico e acústico - Pré-instalação de ar condicionado Um T1 pensado para viver com conforto, espaços funcionais, ambiente acolhedor e uma solução ideal, entre a rotina e o bem-estar, tanto para residência própria como para investimento. Obra com arranque previsto para julho/agosto, com entrega estimada em dezembro. Localização: Em Darque, com acessos rápidos e a conveniência de estar próximo do centro de Viana do Castelo, mantendo a tranquilidade da zona. Agende a sua visita, entre e viva, sem obras nem transtornos. #ref: 158286

️ Novo Empreendimento em Nogueira do Cravo: Elegância e Conforto Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade urbana e a serenidade da vila. Apresentamos apartamentos de tipologias T2 e T3, com áreas generosas que variam entre os 111 m² e os 190,60 m², desenhados para quem não abdica de qualidade e bem-estar. ✨ Acabamentos de Excelência Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, com materiais nobres e tecnologia de ponta: •Conforto Térmico e Acústico: Equipados com ar condicionado , bomba de calor e estores térmicos elétricos. O isolamento é garantido pelo revestimento exterior a Capoto , cobertura em painel sanduíche e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. •Design de Interiores: Pavimento flutuante AC5 , tetos falsos com iluminação embutida e carpintaria sofisticada em folha de carvalho. •Cozinhas Gourmet: Espaços em "Natura" com bancadas em Silestone , totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. •Segurança e Conveniência: Porta de segurança, vídeo porteiro e garagens fechadas (box) com automatismo para total privacidade. ________________________________________ Localização Privilegiada: Nogueira do Cravo Viver em Nogueira do Cravo é abraçar a tranquilidade de uma vila histórica com acessos estratégicos: •Conetividade: Excelente proximidade ao nó de acesso do IC2 e à A25, facilitando a ligação rápida a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Albergaria-a-Velha. •Serviços e Lazer: A poucos minutos de escolas, farmácias, comércio local e zonas de lazer, permitindo um quotidiano prático sem o stress dos grandes centros. •Enquadramento: Uma zona que combina o desenvolvimento residencial moderno com a tradição, ideal para famílias que procuram espaço e segurança. Lazer e Natureza •Parque de La Salette: Um dos ex-líbris da região, localizado em Oliveira de Azeméis (aprox. 5km), ideal para caminhadas, desporto e momentos em família. •Zonas de Lazer Rio Ul: Espaços verdes e percursos pedestres que oferecem um contacto direto com a natureza envolvente. •Desporto: Pavilhões municipais e complexos desportivos com piscinas e campos de ténis a curta distância. Comércio e Serviços •Supermercados: Acesso rápido a grandes superfícies no centro de Oliveira de Azeméis, a menos de 8 minutos. •Comércio Local: Talhos, padarias e farmácias disponíveis na própria vila de Nogueira do Cravo para as necessidades diárias. •Saúde: Proximidade ao Hospital de Oliveira de Azeméis e a diversos centros de saúde e clínicas privadas num raio de 5km. Proximidade e Acessos Principais Viver neste empreendimento permite desfrutar da calma de uma vila, mantendo uma ligação rápida com as grandes cidades do Norte e Centro de Portugal: •Aveiro (Veneza Portuguesa): Localizada a cerca de 35 km (aprox. 30-35 minutos), com acesso facilitado pelo IC2 e A25. •Porto: A cidade Invicta fica a aproximadamente 45 km (aprox. 40-45 minutos), via A1 ou A29 a partir das ligações próximas. •Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): O principal hub aéreo do norte está a cerca de 55 km (aprox. 45-50 minutos), com um trajeto direto e maioritariamente feito por autoestrada. #ref: 158383

MORADIA CONTEMPORÂNEA T3 COM ROOFTOP VISTA MAR, JARDIM PRIVATIVO, GARAGEM E PISCINA EM LUZ DE TAVIRA E se o seu próximo despertar acontecesse entre a suavidade do Algarve, a tranquilidade de um condomínio privado e a proximidade imediata das mais belas praias da Ria Formosa? Localizada num dos condomínios mais procurados de Luz de Tavira, esta elegante moradia T3 oferece um equilíbrio raro entre conforto moderno, amplos espaços exteriores e qualidade de vida. Desde a entrada, a luz natural assume o protagonismo. Os espaços são harmoniosos, a distribuição foi cuidadosamente pensada e cada piso foi concebido para tirar o máximo partido do clima excecional do Algarve. Principais características: • Moradia T3 distribuída por quatro pisos • Rooftop privativo com vista desafogada para o mar e para a serra • Jardim privativo ajardinado • Cozinha totalmente equipada com bancada de qualidade • Cobertura integralmente tratada com proteção hidrófuga • Estores blackout instalados • Garagem privativa com acesso direto à habitação • Piscina de 25 metros e piscina infantil • Condomínio tranquilo, seguro e perfeitamente cuidado • Excelente exposição solar e luminosidade natural Descrição da propriedade Rés-do-chão: Hall de entrada, WC social, ampla sala de estar e jantar muito luminosa com acesso direto aos espaços exteriores e cozinha moderna totalmente equipada. Uma porta escamoteável permite abrir ou fechar a cozinha conforme a sua preferência. Acesso direto ao terraço e ao jardim privativo. Primeiro piso: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e terraço com vista para a piscina. Dois quartos adicionais confortáveis e uma casa de banho independente oferecem um espaço ideal para a família ou para receber convidados. Rooftop: Um verdadeiro prolongamento da área habitacional, o terraço rooftop oferece uma vista desafogada sobre o mar, a serra e os jardins do condomínio. O local ideal para criar: • uma zona lounge exterior • um espaço de relaxamento • um jacuzzi ou spa • uma cozinha de verão Cave: Garagem privativa com acesso direto à habitação. Espaço complementar que poderá ser utilizado como: • lavandaria • escritório • sala de fitness • sala de jogos • espaço adicional de arrumação O condomínio Este condomínio privado distingue-se pela excelente manutenção e pelo ambiente tranquilo. Dispõe de: • 3 piscinas de 25 metros • 3 piscinas infantis • amplas zonas verdes ajardinadas O ambiente é residencial e internacional, particularmente apreciado por residentes permanentes e proprietários de segundas habitações. Localização privilegiada • Estação ferroviária de Luz de Tavira acessível a pé • Praia do Barril acessível a pé ou de bicicleta • Tavira a apenas 6 km • Fuseta a 6 km • Santa Luzia a poucos minutos • Campos de golfe Benamor e Quinta da Ria a 15 minutos • Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos • Fronteira espanhola a 20 minutos Porque esta propriedade é diferente As moradias que combinam rooftop com vista mar, jardim privativo, garagem, várias piscinas e um ambiente seguro são particularmente raras no Sotavento Algarvio. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade oferece uma combinação muito procurada de localização, conforto e potencial de valorização. Perfeitamente mantida, vendida mobilada e pronta a habitar, permite uma instalação imediata sem necessidade de obras. Contacte-me para receber o dossier completo, a visita virtual ou agendar uma visita privada. Corinne Pujol iad Portugal Partilha com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI. #ref: 819671

Apresentamos esta excelente moradia T4+2, situada em Grijó de Parada, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior generoso e potêncial para projeto familiar ou investimento em meio rural. Com áreas amplas e ótima organização dos espaços, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e características únicas. Características da Moradia: -Tipologia T4+2, com áreas amplas e bem distribuídas -2 cozinhas em open space -1 cozinha tradicional -2 salas espaçosas e luminosas -Churrasqueira -Forno a lenha -Sistema de aquecimento central a gasóleo, lenha e elétrico -Arrumos -Adega tradicional Exterior e Potêncial Agrícola: -Terreno com 7.500m² -Cerca de 60 oliveiras, além de amendoeiras e vinha em produção -Furo de água, garantindo autonomia e apoio à atividade agrícola -Armazém de apoio à agricultura -Anexos multifuncionais Localizada numa aldeia marcada pelas suas fortes tradições transmontanas, onde se vive a autenticidade das gentes, das festividades religiosas e romarias. Entre as manifestações culturais mais emblemáticas destacam-se os Careto(s) de Grijó de Parada, figuras típicas do Entrudo transmontano, conhecidas pelas suas máscaras expressivas e trajes coloridos com franjas vibrantes. Não perca esta oportunidade! MUDDA DOMUS! Na Mudda Domus transformamos sonhos em realidade! Acompanhamos cada passo com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Tratamos cada processo com o cuidado que merece, trabalhando com transparência e foco nos seus objetivos, oferecendo um serviço excecional. Também tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.