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No 'Fervença Palace' pode encontrar este magnífico Loft, composto por 2 apartamentos (T1 + T0), permitindo por isso uma utilização de forma diferenciada, conforme o interesse do seu futuro proprietário, e considerando as seguintes opções: I) Ter 2 fontes de rendimento; II) Ter um apartamento para uso pessoal e o outro para rendimento; III) Convertê-los num apartamento único, aumentando assim a área habitacional. O 'Fervença Palace' é um condomínio localizado em Vila Nova de Gaia, nas margens do Rio Douro, Rua do Pilar 114, mesmo por baixo do Jardim do Morro, com a fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. Além de beneficiar de vistas espetaculares, fica a uma curta distância das principais atrações do Porto, do Centro Histórico, das tradicionais Caves do Vinho do Porto, da Ponte Dom Luís, da Sé Catedral, entre outras. A elegância intemporal do Palácio de Fervença está patente no projeto de reabilitação deste edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. A renovação teve início em maio de 2021 e deverá ficar concluída no primeiro trimestre de 2023. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O empreendimento 'Fervença Palace' é composto por dois edifícios independentes (separados pelo jardim privado) e zonas de uso privativo exteriores. 1) O Palácio renovado tem 15 apartamentos, a maioria inclui mezanines, valorizando assim o pé direito duplo original. 2) Uma nova estrutura que conta com 2 apartamentos. Num total de 17 unidades residenciais: T0, T1 e T2, áreas que vão desde os 41 m2 aos 148 m2, todas com vidros duplos, ar condicionado, cozinha equipada (eletrodomésticos Bosch) e materiais de alta qualidade, a maioria das frações tem vista para o rio Douro e a cidade do Porto. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 2ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 75m2, 1 varanda 33,70 m2, apartamento com orientação solar a Sul/Poente. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 2ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 83m2, 1 varanda 8,80 m2, apartamento com orientação solar a Poente/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 1ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 67m2, 2 varandas 8,20 m2, apartamento com orientação solar a Sul/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 2ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 67m2, 2 varandas 8,20 m2,apartamento com orientação solar a Sul/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 5ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 75 m2, 1 varanda 33,70 m2, apartamento com orientação solar a Sul/Poente. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 5ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 67 m2, 2 varandas 8,20m2, apartamento com orientação solar a Sul/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 4ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 75m2, 1 varanda 33,70 m2, apartamento com orientação solar a Sul/Poente. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção, com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 3ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 83m2,1 varanda 8,80m2,apartamento com orientação solar a Poente/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 4ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 67 m2, 2 varandas 8,20 m2,apartamento com orientação solar a Sul/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 5ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 83 m2, 1 varanda com 8,80 m2, apartamento com orientação solar a Poente/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 4ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 83m2, 1 varanda 8,80 m2,apartamento com orientação solar a Poente/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

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Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 3ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 75m2, 1 varanda 33,70 m2,apartamento com orientação solar a Sul/Poente. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 1ºandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 83m2, 1 varanda 8,80 m2,apartamento com orientação solar a Poente/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 1 quarto, localizado em Monte Gordo no R/Chão, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 62m2, apartamento com orientação solar a Poente/Norte. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

Apartamento em construção , com 2 quartos, localizado em Monte Gordo no 1ªandar, em 2ª linha de praia, com a área bruta de 75 m2, 1 varanda 33,70 m2,apartamento com orientação solar a Sul/Poente. Piscina no topo (rooftop). Possibilidade de aquisição de parqueamento para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção. Parqueamentos desde 50.000€. Possibilidade de aquisição de arrecadações para venda para compradores que adquiram apartamento nesta construção desde 15.000€. Inicio de construção entre Setembro a Dezembro deste ano. Previsão de conclusão de 24 meses. Características que poderá encontrar nesta construção: - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos - Bomba de Calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos: - Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa e loiça. Teremos todo o gosto de poder encontrar a sua casa de sonhos connosco!

**Refúgio autêntico no coração de Baião, com vista para o Rio Teixeira** Em **Loivos da Ribeira e Tresouras**, encontra esta propriedade cheia de carácter e potencial, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto com alma. A **casa principal**, um **T2 de dois pisos**, preserva o charme das construções antigas, com estrutura sólida e espaços que convidam à renovação e personalização. Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo rural. A propriedade inclui ainda **uma segunda casa em ruínas**, oferecendo uma excelente oportunidade para reconstrução e valorização, seja como habitação adicional, alojamento local ou espaço de apoio. Tudo isto inserido num **terreno com vistas deslumbrantes sobre o Rio Teixeira** e a paisagem verde criam um ambiente de pura serenidade. Um lugar onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Localização privilegiada em Baião Natureza, privacidade e potencial de investimento Ideal para projeto de reabilitação ou turismo rural Se procura um espaço único, com história, vistas inspiradoras e inúmeras possibilidades, esta é a oportunidade certa.

Beneficia de um projeto de arquitetura já aprovado para uma moradia T3 , com garagem e espaço exterior, e com a Licença de Construção (Alvará) levantada e paga. Pronta a iniciar a construção.. . Destaques Técnicos:. Área Bruta de Construção: 205,20 m2.. Exposição Solar: Excelente, com amplas superfícies vidradas previstas no projeto.. . A moradia organiza-se em dois pisos, privilegiando a luz natural e a ligação ao exterior:. . Piso 0 (Social): Hall de entrada, sala comum em open space com a cozinha (com ilha), lavandaria independente e um WC de serviço. A sala tem acesso direto ao logradouro de 67 m2, ideal para jardim ou zona de lazer. Inclui ainda uma garagem fechada de 27 m2.. . Piso 1 (Privativo): 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma Master Suite com closet. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio.. . Pronto a Construir: O comprador poupa o habitual compasso de espera de 12 a 24 meses de licenciamento camarário no Porto.. . Localização:. Situada no coração de Ramalde, a poucos minutos da VCI, Avenida Boavista e das principais escolas e serviços da zona. Preço: 295.000 € (Inclui Lote + Projeto Aprovado + Taxas/Licenças pagas).. . Não perca esta oportunidade. Entre em contacto.

Se procura um apartamento prático, bem localizado e pronto a usar, vale a pena conhecer este imóvel no Clube Praia da Rocha, a apenas 5 minutos a pé da icónica Praia da Rocha.. . Inserido num condomínio tranquilo, é aquele tipo de espaço que funciona tanto para viver o ano todo como para refúgio de férias no Algarve. Mesmo nos meses de maior movimento, há facilidade de estacionamento nas proximidades, o que faz toda a diferença nesta zona.. . O apartamento tem uma distribuição simples e funcional. Conta com um quarto confortável e com boa luz natural, sala e cozinha em open space que tornam o ambiente mais amplo e acolhedor, cozinha equipada e casa de banho em bom estado. Está pronto a habitar, sem necessidade de obras.. . Um dos pontos fortes é a varanda fechada, perfeita para criar uma pequena zona de leitura, escritório ou simplesmente mais espaço de arrumação. O edifício dispõe ainda de dois elevadores, trazendo mais comodidade no dia a dia.. . Pela localização estratégica, perto de comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer, este imóvel tem um excelente potencial tanto para rentabilização turística como para habitação própria ou investimento.. . Uma oportunidade muito interessante numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos passos do mar.. Agende hoje mesmo a sua visita !