168355 Imóveis para Venda - Portugal

Lote de terreno urbano com 316m2, sito no Bairro da Carrasqueira no Zambujal (São Julião do Tojal) com projeto arquitetura aprovado. O projeto aprovado contém 3 pisos, sendo o piso principal composto por uma sala e cozinha (estilo americano) e 2 quartos. No piso superior, 2 quartos e 1 sala, contando ainda com uma cave destinada a garagem para 2 carros e lavandaria com arrumos. O terreno já se encontra plano e a cota atual já não exige muitas movimentações de terras para a construção. Este lote encontra-se situado num bairro calmo e em crescimento dado que se encontra totalmente legalizado e todas as acessibilidades disponíveis. Conhecer este terreno está à distância de um telefonema! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kW Portugal.

A KW Alfa Braga apresenta esta moradia T3 para reabilitação, localizada em Seixas, com ligação direta a Caminha e Vila Nova de Cerveira através da EN13. Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, localização estratégica e forte potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade e margem de crescimento. CARATERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Tipologia: Moradia T3 • Imóvel para reabilitação • 3 quartos • 1 WC • Terraço • Terreno com 778 m² • Espigueiro tradicional • Eira • Garagem • 5 dependências (arrumos/anexos com múltiplas possibilidades) ÁREAS: • Área Total do Terreno: 798 m² • Área de Implantação: 298 m² • Área Bruta de Construção: 418 m² • Área Bruta Dependente: 226 m² • Área Bruta Privativa: 192 m² LOCALIZAÇÃO: Situada na Rua da Barrosa, em Seixas, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários: • Vila de Caminha – proximidade imediata • Vilar de Mouros – poucos minutos • EN13 – ligação direta a Caminha, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo e Espanha • Comércio e serviços disponíveis na vila de Caminha a curta distância POTENCIAL: Esta moradia é ideal para investimento em reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico. Um imóvel onde a tranquilidade do campo, o caráter tradicional (espigueiro e eira) e a proximidade ao litoral e à vila de Caminha se cruzam — hoje raridade, amanhã valorização. Contacte-nos e agende já a sua visita! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI, num sistema de 50%–50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win – ou não há acordo Integridade – fazer o que está certo Clientes – estão sempre em primeiro lugar Compromisso – em tudo Comunicação – procurar entender primeiro Criatividade – ideias antes dos resultados Trabalho em equipa – em conjunto alcançamos mais Ter confiança – começa com honestidade Sucesso – resultados envolvendo as pessoas NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Imagine viver numa casa moderna, com áreas generosas, espaço exterior e a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao mar. Em fase de construção, esta moradia T3 de arquitetura contemporânea está localizada no Loteamento Quinta das Florinhas, em Fonte Boa dos Nabos. Uma casa pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade a toda a família. Principais características * Lote de terreno: 200 m² * Área bruta de construção: 154,47 m² * Área de implantação: 83,16 m² * Tipologia T3 * Garagem ampla * Jardim/logradouro * Terraço e varandas Distribuição da moradia Piso -1 | Garagem e espaço exterior Um piso versátil, pensado para facilitar o dia a dia e aproveitar os momentos de lazer: * Garagem com 64,66 m² * Casa de banho com 4,81 m² * Jardim/logradouro com 66,57 m² Piso 0 | Zona social O coração da casa, onde os espaços amplos convidam a reunir a família e receber amigos: * Hall de entrada * Casa de banho social * Sala comum com 37,68 m² * Cozinha com 11,98 m² * Varanda com 11,02 m² Piso 1 | Zona privada Um piso inteiramente dedicado ao descanso e à privacidade: * Suite principal com 21,22 m², casa de banho privativa e acesso a um terraço exclusivo com 10,30 m² * Dois quartos com 15,05 m² cada, ambos com acesso a uma ampla varanda frontal * Casa de banho completa de apoio aos quartos Localização Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade à Ericeira e ao mar. Se procura uma casa nova, moderna e com espaço para viver plenamente cada momento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Contacte-me para receber mais informações, conhecer o projeto e agendar uma visita ao local da sua futura casa. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida.

Apresentamos um excelente terreno com uma localização fantástica e vista deslumbrante para o Oceano Atlântico, situado no prestigiado Arco da Calheta, na ilha da Madeira. Com uma área de 864 m² e uma inclinação favorável, este terreno frente-mar oferece uma oportunidade única para construir um projeto residencial de alto padrão. A vista é definitiva e praticamente em primeira linha, garantindo uma perspetiva aberta e permanente sobre o mar. Localizado numa das zonas mais procuradas da Madeira, reconhecida pelo seu clima ameno, tranquilidade e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e forte atratividade tanto para investidores nacionais como internacionais. A apenas 5 minutos da praia da Calheta e da marina, onde se encontram restaurantes, bares e diversas opções de lazer, este terreno beneficia de um enquadramento ideal para quem procura aliar conforto, exclusividade e proximidade ao mar. Ideal para a construção de uma ou duas moradias de luxo, este imóvel representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário madeirense. Características principais: Terreno com 864 m² e boa inclinação Vista oceano definitiva e localização frente-mar Potencial para construção de 1 ou 2 moradias de luxo Enquadramento premium no Arco da Calheta Proximidade da praia, marina e serviços Forte procura por parte de investidores exigentes Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e uma localização de excelência, este terreno é a escolha certa. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Apresentamos este terreno para construção com 1446m2, onde o Rio Douro abraça o seu próximo projeto de vida – Terreno com Alvará Aprovado em Ancede, Baião. Imagine acordar todos os dias com a serenidade do Rio Douro aos seus pés. Apresentamos uma oportunidade raríssima em Ancede, Baião, um terreno de prestígio com 1446m2, desenhado para quem não aceita menos do que a excelência. Este não é apenas um lote de terra, é um projeto 'pronto a construir'. Com alvará de construção já aprovado, poderá dar início imediato à moradia dos seus sonhos, sem as habituais demoras burocráticas. A Arquitetura da sua Liberdade tem uma Área de Construção de 637,70m2 de pura elegância, uma implantação de 217,80m2 perfeitamente integrados na paisagem. Uma cércea com 9,75 metros, permite uma volumetria imponente e vistas panorâmicas inalteráveis. O Privilégio do Douro, situado numa encosta privilegiada, este terreno oferece uma simbiose perfeita entre a natureza virgem e o conforto moderno. Seja para uma residência de luxo ou para um refúgio de turismo premium, a localização em Baião garante exclusividade, privacidade e uma valorização patrimonial constante numa região que é Património da Humanidade. Inserido num dos destinos turísticos e residenciais com maior crescimento e prestígio em Portugal, com Paisagem Protegida e Vista definitiva sobre o Rio Douro, garante a preservação do valor do imóvel a longo prazo. Um ativo único para investidores exigentes que procuram segurança, rapidez de execução e um cenário de beleza incomparável. Entre em contacto para aceder ao caderno de encargos e agendar visita. Não espere pelo amanhã. O Douro espera por si. Agende a sua visita e sinta, no local, a energia deste cenário inigualável. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e comece a construir o futuro que idealizou! (indique o ID: KWPT-026005). NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência; Manter informado sobre novas casas no mercado; Ajudar a pesquisar casas na web; Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; Apoio no processo de financiamento (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Caso precise de mais informações ou queira marcar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

Apartamento T2 Remodelado em Condomínio Fechado – Conforto, Localização e Qualidade de Vida ✨ Este excelente apartamento T2, situado num condomínio fechado, alia tranquilidade, segurança e comodidade. Localizado numa zona com fácil acesso ao comércio tradicional e a uma vasta oferta de restaurantes típicos e gourmet, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a serviços. Quer estar perto de Lisboa sem perder a a calma e a proximidade com a Natureza? Apenas a 5 minutos a pé dos barcos Transtejo e a cerca de 25 minutos de Lisboa, este apartamento é a solução ideal e prática para quem trabalha na capital e não quer abdicar de um ambiente mais calmo. Inserido num 1.º andar de um edifício com elevador e garagem, o apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e acabamentos modernos. O condomínio dispõe ainda de jardim e parque infantil, perfeito para passar bons momentos em família. ? Composição do imóvel: Cozinha totalmente equipada Sala ampla com acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite 2 casas de banho completas Lugar de estacionamento em garagem (box) para 1 viatura ? Conforto e eficiência: Ar condicionado Estores elétricos Aquecimento de água através de painéis solares Fogão a gás natural Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ? Equipamentos incluídos: Frigorífico Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Micro-ondas ? Excelente oportunidade de investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um inquilino estável e de confiança, cumpridor e com um histórico exemplar. Uma solução ideal para quem procura um investimento seguro, com rendimento imediato. Com vistas agradáveis para o jardim e rio, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou para investimento garantido. ? Venha visitar! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.

Esqueça o que sabe sobre os imóveis tradicionais. Apresentamos-lhe o ativo mais inteligente para o seu portfólio. No coração de uma das zonas de maior e mais rápida ascensão da capital, Marvila/Beato, encontra-se este excecional T1 de 27m², uma peça rara de engenharia que prova que a rentabilidade não se mede em metros quadrados, mas sim em otimização e localização. Este não é uma moradia, é uma máquina de gerar cash flow, concebida para satisfazer a alta procura por tipologias compactas no mercado de arrendamento dinâmico. O verdadeiro ouro deste investimento está na sua localização imbatível: com a solidez histórica do imponente Convento do Beato a proteger as suas traseiras, este endereço posiciona-se no epicentro da nova Lisboa. Encontra-se a uma curta distância do Hub Criativo do Beato, o polo de tecnologia e inovação que atrai talentos e executivos internacionais, garantindo que o seu inquilino é o público mais qualificado e de elevado rendimento. Além disso, a sua acessibilidade é total: a proximidade a eixos vitais como a Avenida Infante D. Henrique assegura uma mobilidade fluida para qualquer ponto da cidade (de Santa Apolónia ao Parque das Nações). Finalmente, imagine o apelo para quem procura lazer: o novo e reabilitado eixo ribeirinho de Marvila está ali mesmo, oferecendo quilómetros de passeios e ciclovias junto ao Tejo, inserido num bairro vibrante com as suas galerias de arte e as célebres fábricas de cerveja artesanal. (A moradia neste momento encontra-se arrendada) Este é o momento de agir. Não deixe este ativo prime escapar. Ligue-me e garanta o seu investimento antes que o mercado o faça.

Terreno urbano com 149,5 m², localizado em Aldeia de Juzo, Cascais, inserido em loteamento aprovado, com parâmetros definidos para construção habitacional. O Lote 5 faz parte de um conjunto de três lotes adjacentes, ideal para desenvolvimento imobiliário orientado a mercado residencial. Parâmetros Urbanísticos: - Área do lote: 149,5 m² - Área de implantação: 65 m² - Área bruta de construção: 130 m² Alvará de loteamento aprovado! ? Condições de venda: Pode ser vendido em conjunto com os lotes 3 e 4, formando uma oportunidade rara para desenvolvimento de três moradias numa das zonas mais procuradas de Cascais. ? Entre em contacto para conhecer o racional do projeto e potencial de retorno. Escolher a KellerWilliams®️ significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel, focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos – é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; _______________________________ * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

INVESTIMENTO SEGURO NO FUNCHAL – COM RENDIMENTO IMEDIATO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Funchal, situada na Rua da Levada dos Barreiros, uma zona consolidada, com elevado fluxo diário, forte componente residencial e comercial. Está à venda o espaço comercial (imóvel) onde funciona atualmente um bar/restaurante de referência na área. Nota importante: Não se trata de trespasse. O espaço encontra-se arrendado, com contrato ativo de 5 anos, garantindo estabilidade e retorno a médio prazo. Porquê investir neste imóvel? -Espaço comercial em plena utilização -Inquilino com atividade consolidada -Renda mensal garantida de 1.000€, com retorno imediato desde o primeiro dia -Atualização anual da renda em 5%, assegurando valorização do rendimento ao longo do tempo -Contrato de arrendamento com duração definida -Localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Funchal -Baixo risco e elevada previsibilidade de rendimento Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade passiva, sem necessidade de gestão operacional do negócio, beneficiando simultaneamente da valorização do património imobiliário ao longo do tempo. Comprar este espaço significa começar a lucrar imediatamente, com um rendimento mensal estável e crescente, aliado a um ativo sólido numa zona urbana em crescimento contínuo. Ideal para: ✔ Investidores particulares ✔ Fundos ou sociedades imobiliárias ✔ Quem procura diversificar portfólio com segurança Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações, valores detalhados ou para agendar uma visita. Invista hoje num imóvel que gera rendimento desde o primeiro dia. #ref: 156755

️ Royal Cedofeita – T0-45m2+5m2 de varanda-Investimento com história no coração do Porto Na vibrante Rua de Cedofeita, uma das artérias pedonais mais emblemáticas da cidade do Porto, nasce o Royal Cedofeita: um empreendimento exclusivo que alia património histórico à sofisticação contemporânea. Este projeto resulta de uma reabilitação cuidada, que preserva os elementos arquitetónicos originais – como estuques decorativos, cantarias em granito e madeiras nobres – integrando simultaneamente os melhores materiais e soluções técnicas para garantir conforto térmico e acústico, elevador e eficiência energética. Localização privilegiada Situado no bairro das artes, rodeado por comércio alternativo, galerias, cafés e restaurantes, o edifício está a poucos minutos a pé da Baixa do Porto e de várias estações de metro (Trindade, Aliados, Lapa), bem como de diversas linhas de autocarro STCP. Unidades disponíveis 1 apartamento T2 duplex com áreas generosas e excelente luminosidade 1 apartamento T0 ideal para investimento ou alojamento urbano 2 apartamentos T0 duplex com design funcional e aproveitamento inteligente do espaço 1 loja com dois pisos e entrada direta pela rua, perfeita para comércio ou serviços Cada unidade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional moderna, num edifício com alma e carácter. A combinação entre localização, qualidade construtiva e valorização patrimonial faz do Royal Cedofeita uma oportunidade única, seja para viver, investir ou empreender. Investimento com retorno garantido A localização estratégica e a crescente procura por imóveis nesta zona tornam este projeto uma escolha segura e diferenciada. #ref: 156494

Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Quintal Privado no Centro de Olhão Este imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até ao dia 30 de agosto de 2026. O valor anunciado é negociável, podendo os interessados apresentar as suas propostas até à data indicada. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com espaço exterior privado, esta é uma oportunidade rara no centro de Olhão. Apresentamos este apartamento T2, situado no rés-do-chão, totalmente remodelado através de um projeto contemporâneo que privilegia a qualidade dos materiais, a funcionalidade e o conforto diário. Esta não foi uma remodelação comum. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente moderno, elegante e acolhedor, onde predominam as linhas simples, a luminosidade natural e os acabamentos de qualidade. A zona social oferece um espaço harmonioso e funcional, complementado por uma cozinha totalmente equipada, concebida para quem valoriza simultaneamente o design e a praticidade. A distribuição das diferentes áreas foi organizada de forma inteligente, permitindo aproveitar ao máximo todo o espaço disponível. Os dois quartos proporcionam conforto, privacidade e boa luminosidade natural. A casa de banho acompanha a linguagem contemporânea do restante apartamento, apresentando materiais modernos e acabamentos cuidados. Um dos principais destaques deste imóvel é o seu agradável quintal privado, uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Este espaço exterior é perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, criação de uma zona de descanso ou simplesmente para aproveitar o clima algarvio durante todo o ano. Localizado no centro de Olhão, o apartamento permite desfrutar de toda a comodidade da vida urbana. Nas proximidades encontra supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, transportes, o Mercado Municipal e a marina, beneficiando de todo o dinamismo de uma das cidades mais procuradas do Algarve. O imóvel não necessita de qualquer intervenção. Encontra-se totalmente remodelado, equipado e pronto para receber os seus novos proprietários desde o primeiro dia. É uma excelente opção para: ● Habitação própria permanente; ● Casa de férias; ● Investimento para arrendamento de longa duração; ● Investimento turístico, sujeito aos requisitos legais aplicáveis. Características principais ● Apartamento T2; ● Rés-do-chão; ● Totalmente remodelado; ● Pronto a habitar; ● Quintal privado; ● Cozinha totalmente equipada; ● Acabamentos modernos e de qualidade; ● Excelente luminosidade natural; ● Zona social funcional e contemporânea; ● Localização central em Olhão; ● Próximo de comércio, serviços, escolas, mercado, marina e transportes; ● Excelente opção para habitação própria ou investimento; ● Valor negociável. Este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: localização central, acesso pelo rés-do-chão, remodelação integral, espaço exterior privado e ausência de obras ou investimento adicional. O imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até 30 de agosto de 2026. Marque a sua visita e apresente a sua proposta dentro do prazo indicado.

Terreno com 1.600 m² , localizado em Subportela, numa zona tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia e de bons acessos, permitindo uma ligação rápida às principais vias e serviços. Este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com espaço, conforto e privacidade, numa envolvente calma e agradável. CONHECE SUBPORTELA, EM VIANA DO CASTELO? Subportela é uma freguesia do concelho de Viana do Castelo, conhecida pelo seu ambiente calmo, familiar e pela proximidade à cidade. Destaca-se pela boa qualidade de vida, zonas residenciais tranquilas, bons acessos rodoviários e pela ligação rápida ao centro de Viana, às praias e aos principais serviços, sendo uma localização muito procurada para habitação permanente. #ref: 149748

Terreno com 12.300 m², localizado em Passadouro, Aguada de Baixo, muito próximo do centro de Águeda, inserido numa zona de densidade populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte presença industrial envolvente.Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial, entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente livre e pronto para novo projeto.Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade industrial circundante.A localização é um dos seus principais trunfos:Proximidade imediata à Estrada Nacional n.º 1 (EN1 / IC2)Ligações rápidas a Águeda e AveiroBons acessos a Oliveira do Bairro e CantanhedeProximidade à A1 e A29, facilitando a mobilidade e a logística Aguada de Baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de atração empresarial, beneficiando do forte investimento da Câmara Municipal de Águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade. Uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num território com dinâmica económica ativa e localização estratégica.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? A Sua Nova Vida Começa Aqui: Moradia T3 no Coração da Marinha Grande! Não deixe escapar a casa que a sua família merece. Imagine acordar numa moradia onde o sol entra pelas varandas e o conforto é a palavra de ordem. Localizada estrategicamente a apenas 2 minutos do centro da cidade, esta é a harmonia perfeita entre a serenidade de um lar e a proximidade de tudo: escolas, serviços e acesso imediato à A8. ✨ Onde o Conforto se Encontra com a Emoção Sinta o acolhimento da sala com lareira nos dias mais frios, enquanto o aquecimento central e os vidros duplos garantem que o clima lá fora nunca estraga o bem-estar lá dentro. Com acabamentos em piso flutuante, cada passo nesta casa transmite elegância e suavidade. Distribuição Pensada para Si: Piso 1 (Zona Social): Hall de entrada convidativo, cozinha funcional, WC e uma sala ampla com acesso a varandas. No exterior, desfrute de um logradouro e jardim comum – o espaço ideal para os miúdos brincarem em segurança. Piso 2 (Zona de Descanso): 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, 2 WCs e mais 2 varandas privadas para os seus momentos de leitura ao fim do dia. Segurança e Conveniência: Garagem fechada para proteger o seu veículo e oferecer arrumação extra. ? PORQUE DEVE LIGAR AGORA? O mercado imobiliário na Marinha Grande está a voar! Propriedades com esta localização e estado de conservação são raríssimas de encontrar a este preço. Amanhã pode ser tarde demais. Existem poucas moradias T3 com garagem fechada e jardim tão próximas do centro. Uma vez vendida, não haverá outra igual nesta zona. A proximidade à A8 e ao centro garante que este não é apenas um lar, mas um investimento seguro para o seu futuro. Dê o passo que vai mudar a sua vida. O seu refúgio familiar está à sua espera!

Onde 1931 encontra o amanhã.Duas suítes exclusivas, closet e um elegante escritório, complementados por 4 casas de banho de design contemporâneo. Cozinha em open space totalmente equipada com o rigor e a tecnologia das marcas Bosch e Samsung.O verdadeiro luxo revela-se ao amanhecer: a suíte principal oferece uma paisagem deslumbrante que inspira cada novo dia.Descubra esta moradia que respira história, mas não abre mão do conforto absoluto. Original de 1931, esta propriedade de traça original preserva as imponentes paredes em pedra e o calor das vigas em madeira, onde foi meticulosamente reinventada para oferecer um design minimalista contemporâneo de linhas puras , onde o charme do passado e a inteligência do futuro coexistem em perfeita harmonia. Uma Smart House parcial que lhe permite gerir o ambiente e a piscina através do seu telemóvel.Inserida num lote de 407m² com exposição solar plena, a moradia estende-se para um terraço de 30m² e um lounge em deck cerâmico. Aqui, a piscina aquecida com jacuzzi e a casa de apoio criam o cenário perfeito para o lazer privado.Simplicidade. Tecnologia. História.Sinta a exclusividade de viver num legado renovado. Agende a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa a Gás;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Salamandra;Termoacumulador;Vidros Espelhados;Alarme;Detector de Intrusão

Moradia com T5 + T2 + T1 em anexo perto da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento Moradia isolada, implantada em lote de 690 m², composta por várias habitações independentes, amplos espaços exteriores, anexos e garagem para +2 carros. Imóvel ideal para investidores ou para famílias numerosas que pretendam viver perto da praia com rendimento complementar elevado. Moradia Principal (T5): - Sala ampla com lareira - Cozinha com acesso a terraço - 1 quarto - 1 suíte - Sótão com 3 quartos, um deles com mais de 35 m² e WC Potencial de arrendamento: +- 2.500 €/mês T2 no R/C (Totalmente Remodelado): -Entrada independente -Acessível a pessoas com mobilidade reduzida -Cozinha em open space -WC completo -1 quarto -1 suíte com walking closet Arrendado por: 900 €/mês Potencial de mercado: +- 1.200 €/mês Anexo T1 Independente (Atualmente arrendado por 700 €/mês) Inquilinos disponíveis para saída aquando da venda Rendimento atual: 1.600 €/mês Rendimento potencial ajustado ao mercado: +- 5.000 €/mês -Imóvel sem licença de habitação -Processo de licenciamento submetido na Câmara Municipal, emissão da licença dependente de ajuste da área de garagem -Excelente oportunidade para investidores, com potencial para duplicar o valor do imóvel após licenciamento e requalificação. Localização: -Acesso direto à A33 -Autocarro: 1 min a pé -A 5 km do Metro Sul do Tejo e do comboio (Fertagus), com ligação direta a Lisboa/Setúbal -A 5 km das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha #ref: 793342

Moradia em estado de ruína, inserida em terreno com 649 m2 com capacidade construtiva e excelentes vistas desafogadas. Excelente oportunidade de construção de uma moradia térrea na freguesia de Campo, concelho de Valongo, numa zona em franco desenvolvimento e com forte procura residencial. A localização é estratégica, sendo um dos grandes pontos fortes deste imóvel, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais, tais como : • Autoestrada A4 – 3 minutos • Universidade CESPU – 5 minutos • Hospital de São Martinho de Campo – 7 minutos • Hospital de São João (Porto) – 15 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 minutos • Centro de Valongo – 10 minutos • Transportes públicos – a 2 minutos a pé Na envolvente imediata encontra farmácias, restaurantes, hipermercados, escolas, bancos e cafés, tornando esta localização especialmente apelativa para habitação permanente. Ideal para viver ou investir. Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona tranquila, bem servida de acessos e de proximidade aos principais polos urbanos do Grande Porto. #ref: 806500

Armazém com logradouro e um terreno rústico, localizado em Vilarinho do Bairro, AnadiaA imóvel é constituído por 2 artigos contíguos, sendo um urbano e outro rustico.Área total do artigo urbano: - 800 m² de área coberta - 2.500 m² de logradouro descoberto.Área total do artigo rustico: 900 m² Estrutura do imóvel:Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias. Armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalações sanitárias.Infraestruturas e Acessos:O imóvel dispõe de acessos razoáveis e infraestruturas básicas, o que indica boas condições de acessibilidade e utilidade para atividades industriais ou comerciais.Situado a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km de Anadia. A 15 minutos das autoestradas A1 ou A17. Condições Legais:O imóvel não possui licença atual. A obtenção da licença e a conclusão de eventuais obras ficam sob responsabilidade do comprador, o que implica que o imóvel pode precisar de regularização antes de ser usado para fins específicos.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Vista para Campo

Apartamento T1 no Centro de Quarteira com Terraço Privativo – Excelente Oportunidade Apresentamos este Apartamento T1 no coração de Quarteira, com enorme potencial de valorização, localizado a apenas 3 minutos a pé da praia. Com possibilidade de ser transformado em T1+1, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação numa das zonas mais procuradas do Algarve, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características principais: 1.º andar em prédio com elevador 65 m² de área bruta Terraço privativo com 55 m² (raridade na zona!) Excelente exposição solar (virado a sul) Áreas interiores amplas e bem distribuídas Composição do apartamento: 1 quarto com AC; Sala com AC; Casa de banho renovada; Sala de jantar e sala de estar; Cozinha com marquise; Localização privilegiada: 3 min a pé da praia; 5 min da Marina de Vilamoura; 13 min da Nobel School; 15 min do Colégio Internacional de Vilamoura; 20 min do Mar Shopping Algarve; 25 min do Aeroporto de Faro. Zona envolvente com comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades, tudo a curta distância a pé. ✨ Um imóvel com excelente localização e potencial de renovação, perfeito para quem quer investir e rentabilizar ou criar um apartamento moderno junto ao mar. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref: 751358

Excelente quinta em Marvão, no sítio do JardimCasa com vista deslumbrante sobre a serra e castelo de MarvãoTerreno excelente para cultivoFuro de águaInúmeras fruteiras OlivalOportunidade únicaJM-2114Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade