168355 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos esta excelente moradia T4 de 2 pisos, situada em Alpiarça, inserida num lote de 470 m², com uma área de construção de 347 m², ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A moradia é composta por 4 quartos amplos, 3 casas de banho completas com banheira, uma luminosa sala de estar e jantar e uma acolhedora sala de convívio, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de despensa e casa das máquinas, garantindo maior funcionalidade e organização. No exterior, encontra-se um agradável logradouro com calçada portuguesa, ideal para usufruir de momentos ao ar livre. A propriedade conta ainda com garagem e telheiro, oferecendo comodidade e estacionamento. Localizada numa zona tranquila, esta moradia beneficia de ótimos acessos: • A cerca de 10 minutos de Santarém, onde se encontra a estação de comboios com ligações diretas a Lisboa e ao Porto • Aproximadamente 1 hora de Lisboa de carro Uma moradia com excelentes áreas, perfeita para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade, espaço e excelentes acessibilidades. Uma oportunidade única para viver com conforto e mobilidade.

Negócio Líder na Distribuição de Plantas com Empresas, Terreno e Estufas no Algarve Oportunidade de aquisição de duas sociedades sólidas e de um negócio em plena atividade Esta operação representa muito mais do que a aquisição de um terreno agrícola com estufas. Trata-se da alienação das participações sociais de duas empresas financeiramente sólidas, com boa reputação, ativos próprios e uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo. Uma das sociedades é proprietária do imóvel e de todas as infraestruturas existentes. A segunda sociedade é arrendatária do espaço e desenvolve a atividade comercial de distribuição de plantas para floristas profissionais, sendo uma empresa reconhecida e líder neste segmento na sua área de atuação. O negócio beneficia de uma operação consolidada, com importação semanal de plantas frescas provenientes da Holanda, América do Sul e Canadá, uma carteira profissional estabelecida e uma forte presença no mercado regional. A aquisição inclui as duas sociedades, o imóvel e todo o respetivo imobilizado, encontrando-se a operação livre de ónus ou encargos. O valor anunciado é negociável. Imóvel e infraestruturas A propriedade possui uma área total de 22.720 m², incluindo uma área urbana de 200 m², e encontra-se estrategicamente localizada numa zona central do Algarve, a apenas 4 km da cidade de Lagoa e com rápidos acessos à Via do Infante, através de Lagoa ou Alcantarilha. As instalações foram desenvolvidas para responder às necessidades de uma operação profissional de produção, armazenamento, preparação e distribuição de plantas e flores. A propriedade inclui três estufas individuais de vidro, com estrutura galvanizada e aproximadamente 1.500 m² cada. Estas estufas encontram-se cimentadas e equipadas com sistemas de rega, recuperação de água, janelas automatizadas, sombreamento automático e janelas laterais manuais. Dispõem ainda de sistema de monorail e vários conjuntos de monorails, facilitando a movimentação interna dos produtos e tornando a operação mais eficiente. Armazém e áreas de apoio A propriedade possui um armazém com estrutura galvanizada e uma área aproximada de 780 m², que inclui: ● Refeitório; ● Instalações sanitárias; ● Balneários com chuveiros separados para homens e mulheres; ● Espaço destinado à preparação e armazenamento de flor de corte; ● Câmara frigorífica. Existe também uma área dedicada à venda ao público, com instalações sanitárias separadas e uma zona de bar equipada com lava-loiça, armários galvanizados e frigorífico. Outras estufas Além das três estufas principais de vidro, a propriedade dispõe das seguintes infraestruturas: ● Estufa de plástico com aproximadamente 950 m², estrutura galvanizada e parcialmente cimentada; ● Estufa de plástico com cerca de 400 m², construída em madeira tratada e com arcos em estrutura galvanizada; ● Estufa de plástico com aproximadamente 6.000 m², estrutura galvanizada e calha preparada para duplo plástico; ● Cerca de 4.000 m² desta última estufa encontram-se cimentados; ● Os restantes 2.000 m² encontram-se em terra; ● Sistema próprio de recuperação da água de rega; ● Dois depósitos com capacidade individual de 30.000 litros. Sistema de abastecimento e recuperação de água Um dos principais ativos da propriedade é o seu sistema de gestão e armazenamento de água. A propriedade dispõe de: ● Depósito de reserva totalmente cimentado, com capacidade aproximada de 3.000.000 de litros; ● Sistemas de recuperação de águas pluviais instalados nas estufas; ● Canalização das águas recuperadas diretamente para o depósito principal; ● Ligação à Barragem de Silves; ● Furo de água com aproximadamente 60 metros de profundidade; ● Vários depósitos complementares com capacidade de 30.000 litros cada. Estas infraestruturas permitem uma gestão mais eficiente dos recursos hídricos e oferecem uma importante capacidade de armazenamento para o funcionamento da atividade. Energia, climatização e segurança As instalações encontram-se equipadas com: ● Caldeira com capacidade de 1.000.000 Kcal; ● Caldeira a pellets Solius, com potência de 60 kW; ● Eletricidade disponível em 220 V e 380 V; ● Iluminação instalada nas principais estufas; ● Sistema de alarme; ● Sistema de videovigilância; ● Cinco câmaras com cobertura de 360 graus; ● Nove câmaras convencionais. Equipamentos incluídos A operação inclui ainda mesas de alumínio com 12 metros por 1,50 metros, das quais 17 possuem sistema de aquecimento. O negócio utiliza igualmente um sistema de códigos de barras da Codipor, parceira da GS1, que contribui para a organização, identificação e eficiência dos processos internos. Uma aquisição empresarial completa Esta é uma oportunidade destinada a investidores ou empresas que pretendam adquirir uma operação já estabelecida, com experiência acumulada, reconhecimento no mercado, infraestruturas especializadas, ativos operacionais e capacidade de continuidade imediata. Não se trata apenas da compra de um terreno com estufas. Trata-se da aquisição de duas sociedades sólidas, de um negócio em funcionamento e de uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo. Principais vantagens da operação ● Alienação das participações sociais de duas empresas; ● Sociedades financeiramente sólidas e com boa reputação; ● Negócio em funcionamento e com presença consolidada no mercado; ● Liderança regional na distribuição de plantas para floristas profissionais; ● Importações semanais da Holanda, América do Sul e Canadá; ● Terreno com 22.720 m²; ● Extensa área de estufas profissionais; ● Armazém, câmara frigorífica e áreas de apoio; ● Infraestruturas próprias de armazenamento e recuperação de água; ● Equipamentos e restante imobilizado incluídos; ● Localização central no Algarve; ● Bons acessos à Via do Infante; ● Operação livre de ónus ou encargos; ● Valor negociável. Para obter mais informações sobre esta oportunidade empresarial ou agendar uma visita às instalações, entre em contacto. A informação empresarial e financeira detalhada poderá ser disponibilizada aos potenciais interessados no âmbito do processo de negociação.

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, localizado na Avenida do Bocage, uma das zonas mais centrais e procuradas do Barreiro. Situado num 6.º andar de prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma vista absolutamente desafogada, com uma fantástica vista rio, algo cada vez mais raro e valorizado. O apartamento encontra-se totalmente remodelado, em fase final de acabamentos, combinando conforto, modernidade e funcionalidade. A zona social foi pensada para o dia a dia atual, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha é semi-equipada, com placa, forno e exaustor, e preparada para quem valoriza um espaço prático e contemporâneo. Na zona privada encontramos: • 1 quarto em suite • 2 casas de banho completas, ambas com base de duche • Quartos com boas áreas e excelente luz natural O imóvel dispõe ainda de: • Duas varandas (ambas fechadas e uma delas a area junta-se com a cozinha e sala) • Estores elétricos • Pré-instalação de ar condicionado ? Áreas: • Área bruta privativa: 95,00 m² • Área bruta dependente: 4,40 m² ? Certificado energético: D (emitido antes da remodelação) ? A localização é um dos grandes pontos fortes: comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos, tudo à porta, aliado à tranquilidade de uma vista ampla e permanente. ? Um apartamento ideal para habitação própria, para quem procura qualidade de vida, ou para investimento seguro, numa zona com procura constante. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

? Moradia Multifuncional com RESTAURAÇÃO + T3 + T1. Elevado Potencial – ATENÇÃO INVESTIDORES - Joane / Famalicão / Guimarães FANTÁSTICA MORADIA com espaço de restauração +T3 +T1, espaços completamente independentes e com arrendamentos separados por tipologias. Excelente oportunidade de investimento numa moradia de 3 pisos + cave, com todos os andares totalmente independentes, ideal para habitação própria, rendimento ou exploração comercial. A propriedade dispõe de uma cave ampla, com excelente capacidade de arrumação e área de estacionamento exterior, garantindo comodidade e fácil acesso. No rés-do-chão, encontra-se um espaço de restauração bastante amplo e totalmente funcional e em funcionamento. O primeiro andar é composto por um andar moradia T3 totalmente renovado com ar condicionado, 1 suíte, 2 casas de banho, sala e cozinha em open space, varandas e terraço, divisões bem distribuídas e excelente luminosidade. O segundo andar apresenta um andar moradia T1, totalmente renovado com ar condicionado e independente, com varanda, ideal para habitação, arrendamento ou alojamento complementar. Localizada em zona de excelente visibilidade, à face da Nacional Famalicão–Guimarães, próxima de um grande centro urbano, esta moradia beneficia de ótimos acessos, forte tráfego diário e elevado potencial de valorização. Uma solução versátil que combina habitação, negócio e investimento, num único imóvel. Realty ONE Group Uma solução versátil que combina habitação, negócio e investimento, num único imóvel. Realty ONE Group Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno no Triângulo Dourado – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este magnífico terreno com 1.600 m², situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Algarve — Cerro do Mocho, entre Almancil e Loulé, na zona do Vale de Éguas. Localização perfeita para construir a moradia dos seus sonhos onde poderá perpetuar momentos únicos em família e amigos. Uma oportunidade ideal tambem para investimento com elevada rentabilidade, numa localização de referência no Triângulo Dourado. ✅ Terreno com PIP aprovado | Pronto a construir. O terreno dispõe de PIP aprovado (nos termos do nº 2), permitindo avançar de imediato para construção. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, num ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo. Projeto aprovado – Áreas de construção: Área total de construção: 325,21 m² Cave: 80 m² Piso térreo: 195,92 m² 1.º piso: 49,29 m² Piscina com mais de 30 m² Moradia projetada – Distribuição e características A moradia prevista contempla: Garagem para 2 carros; Área adicional para casa das máquinas; Área técnica com quase 10 m² . Piso térreo: 3 quartos em suite ; Cozinha em open space com sala de jantar e sala de estar ; Casa de banho social ; Lavandaria ; Pátio exterior com acesso a uma zona de lazer ; Piscina ; Terraço de apoio à piscina, perfeito para aproveitar o clima algarvio . 1.º piso: 4.ª suite com mais de 25 m² ; Terraço amplo com 24 m² Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Almancil ; Próximo das melhores praias da região ; Acesso rápido à A22 (Via do Infante) . Distâncias: 5 min de Loulé e Almancil; 5 min da Bright International School; 5 min da Nobel Algarve British International School; 12 min do Mar Shopping Algarve; 12 min do Quinta Shopping; 18 min do Colégio Internacional de Vilamoura; 18 min do Hospital Particular das Gambelas; 20 min do Aeroporto de Faro ✨ Uma oportunidade rara no Triângulo Dourado, perfeita para quem procura investir numa das zonas mais exclusivas do Algarve. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento! #ref: 805250

Encantadora Casa em Bragança Descubra esta encantadora casa residencial de dois pisos, localizada em Bragança, que oferece um ambiente acolhedor e espaços bem distribuídos para a sua família desfrutar. Com um total de 4 quartos, esta casa é perfeita para quem procura uma vida tranquila numa área residencial. Características Principais: - Ano construção: 2004 - Sala (s): 1 - Certificação Energética: F - Área Bruta Coberta: 154m2 - Área Parqueamento: 16m2 - Área logradouro: 14m2 - 4 quartos espaçosos - 2 casas de banho - Sala de estar acolhedora - Cozinha - Garagem para um veículo Detalhes Interiores: - Cozinha não equipada, proporcionando a oportunidade de personalização ao seu gosto - Quartos luminosos e arejados, ideais para descanso - Ambientes bem definidos para sala de estar, quartos e áreas comuns - Aquecimento elétrico individual e lareira na cozinha . Características Exteriores: - Garagem para um veículo, proporcionando espaço de estacionamento conveniente - Área ajardinada - um espaço tranquilo para relaxar ao ar livre Localização e Comodidades: - Situada numa zona residencial tranquila em Bragança, ideal para quem valoriza a calma e a segurança - Acesso a comodidades essenciais como telefone, fibra ótica e rede de esgotos - Intercomunicador para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores - Próxima de supermercados, escolas e do centro da cidade, tornando a vida quotidiana mais conveniente Condição Geral e Ano de Construção: - Construída em 2004, esta casa possui um caráter encantador e familiar - Embora seja considerada antiga, foi bem mantida ao longo dos anos, refletindo durabilidade e qualidade Veja o vídeo no Canal Youtube - Douro Real Estate Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora e funcional em Bragança. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço cheio de potencial! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 802846

Armazém com 2.115 m² em Préstimo, Águeda – Ideal para Logística ou Indústria AlimentarAmplo armazém com 2.115 m², distribuído por dois pisos:Piso 1: área comercial com 2 WC's e 2 arrumosPiso 2: zona de expedição, escritório, armazém, arrumos, câmaras frigoríficas, zona de assar e balneáriosLocalizado em zona tranquila a 12 km de Águeda, com excelentes acessos rodoviários.Ideal para logística, armazenagem, transformação ou indústria alimentar.  Excelente oportunidade de investimento para diversos tipos de negócio,Marque já a sua Visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Moradia T3+2 em Sagres – Próxima do Mar e Pronta a Habitar Apresentamos uma moradia geminada de 240 m² em Sagres, situada numa zona residencial calma e agradável, a poucos minutos do centro da vila e das praias. Uma casa que combina conforto, espaço e versatilidade, ideal para residência própria ou investimento turístico com retorno imediato. No rés-do-chão, a propriedade dispõe de sala ampla com abundante luz natural, cozinha moderna equipada com despensa, quarto principal com casa de banho privativa, espaço exterior frontal destinado a lazer e estacionamento e ainda um anexo espaçoso e multifuncional. No primeiro piso, encontrará uma suíte principal com vista mar, roupeiros embutidos, casa de banho completa e varanda, um quarto de casal com roupeiros e varanda, um quarto de criança também com varanda e duas divisões adicionais que podem funcionar como escritório, quarto extra ou espaço de lazer, ambas com acesso a varanda e vista mar. A moradia conta com licença de alojamento local, encontra-se pronta a habitar e representa uma oportunidade única para quem procura investir com segurança ou desfrutar de uma vida tranquila junto ao mar. Lote de 310 m², garagem incluída e categoria energética D. Se procura um investimento seguro, com grande potencial de valorização e a poucos passos do mar, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol. Partilho comissão 50/50 com todas as agências. iad faz bem ao imobiliário. #ref: 785359

Vende-se Apartamento T3 no Edifício Uptown 30 – MachicoApresentamos o Uptown 30, um projeto residencial único que vai marcar a cidade de Machico com um conceito moderno, sofisticado e exclusivo.✨ Destaques do Empreendimento:Arquitetura contemporânea e eleganteLocalização privilegiada no coração de Machico, com todos os serviços e comercios.Vista deslumbrante sobre o marPiscina privativa e jardimEstacionamentos privadosAcabamentos de excelência e conforto garantidoCategoria Energética: ACaracterísticas:Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3Total de 26 apartamentos distribuídos por 5 pisosApartamentos espaçosos, modernos e luminososProjetados para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e sofisticação Localização:Situado em Machico, na costa sudeste da Ilha da MadeiraZona tranquila e seguraPróximo a praias, parques, comércio e serviços essenciais Prazos:Início da obra: julho / agosto 2025Conclusão prevista: dezembro 2026 Não perca a oportunidade de viver num apartamento que redefine o conceito de qualidade de vida na Madeira.Venha conhecer o Uptown 30!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia independente de tipologia T7 localizada no concelho de Ponta do Sol, inserida num lote de 625m2. Próxima de todos os serviços como padarias, cafés restaurantes, supermercado, Centro de Saúde, Segurança Social, Farmácias, entre outros. A Moradia esta distribuída por: piso 0 : Podemos encontrar um apartamento T2, com entradas independentes, com 2 quartos de dormir, 1 WC, cozinha Open spec, sala de estar, sala de jantar, varanda e garagem. No mesmo piso, juntamentente com a moradia tem uma enorme garagem com capacidade para 6 carros, 1 arrecadação, 1 WC e varanda. Piso 1: podemos encontrar uma sala de estar, sala de jantar, 1 cozinha Open spec, 2 quartos de dormir sendo que um deles é em suite, 1 WC e lavandaria. No exterior tem uma generosa área de laser, com piscina, um jardim, perfeito para desfrutar do ar livre. Piso 2: podemos encontrar três quartos em suite. Conta com um lote de terreno onde pode cultivar os seus próprios alimentos. A moradia tem boas áreas gerais, tanto interiores como exteriores e bons acessos. Conta ainda com luz natural e vistas panorâmicas desafogadas e definitivas. Está localizada numa zona calma e com uma boa exposição solar ao longo do dia. Faça desta moradia a sua casa de sonho! Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Belíssima oportunidade de negócio! Terreno com 9.000 m2, sito na freguesia de Laundos, na Póvoa de Varzim, composto por uma bouça com cerca de 7.500 m2 e ainda o restante terreno de 1.500 m2 com projeto (inserido na câmara ) para duas belas moradias T3, constituídas por rés do chão e primeiro andar, garagem fechada e um espaçoso jardim privativo. Aproveite também a vantagem de construir estas moradias de 4 frentes, num lugar privilegiado com vistas panorâmicas sobre as freguesias da Póvoa. Este imóvel é vendido com o projeto aprovado!! * As fotografias 3D são meramente demonstrativas * --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Moradia térrea para renovação com 151,5 m2, inserida em terreno com 409 m2. Vistas excelentes e desafogadas. Excelente oportunidade de renovação de uma moradia térrea na freguesia de Campo, concelho de Valongo, numa zona em franco desenvolvimento e com forte procura residencial. A localização é estratégica, sendo um dos grandes pontos fortes deste imóvel, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais, tais como : • Autoestrada A4 e A42 – 3 minutos • Universidade CESPU – 5 minutos • Hospital de São Martinho de Campo – 7 minutos • Hospital de São João (Porto) – 15 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 minutos • Centro de Valongo – 10 minutos • Transportes públicos – a 2 minutos a pé Na envolvente imediata encontra farmácias, restaurantes, hipermercados, escolas, bancos e cafés, tornando esta localização especialmente apelativa para habitação permanente. Ideal para viver ou investir. Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona tranquila, bem servida de acessos e de proximidade aos principais polos urbanos do Grande Porto. #ref: 806524

Moradia T4 de Luxo - Nova pronta habitar DescriçãoO seu sonho, tem uma morada, faça acontecer, sim é possível!!! Elegância. Exclusividade. Conforto Absoluto. Descubra uma moradia T4 de luxo projetada para quem valoriza design contemporâneo, qualidade superior e um estilo de vida sofisticado. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e equilíbrio perfeito com a natureza envolvente. Características Principais ✓ 4 Quartos | 3 Suítes Amplas, luminosas e com acabamentos premium, garantindo conforto, requinte e funcionalidade. ✓ 4 Casas de Banho Design moderno, materiais topo de gama e atenção máxima aos detalhes. ✓ Concepto Open Space Zona social ampla e elegante, com ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e sala de estar. ✓ Piscina Perfeita para momentos de lazer, enquadrada num exterior harmonioso e privativo. ✓ Materiais & Acabamentos de Excelência Cada elemento foi selecionado para elevar o padrão de qualidade e durabilidade. ✓ Sistema de Sonorização Premium Integração total para uma experiência sonora envolvente em toda a casa. ✓ Caxilharia Dupla de Alta Qualidade Isolamento acústico e térmico superiores, aliado a uma luminosidade excecional. ✓ Garagem para 3 Carros Espaço amplo, seguro e funcional. Localização Privilegiada Situada numa zona requintada, rodeada por natureza e tranquilidade, esta moradia oferece: Excelente exposição solar Privacidade Proximidade a serviços essenciais Ambiente exclusivo e de elevado prestígio Um Estilo de Vida Único Mais do que uma casa, esta moradia representa um novo patamar de qualidade de vida — combinando luxo, conforto, tecnologia e uma envolvente natural ímpar. Não perca esta oportunidade. Realty ONE Group Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade única! Quinta com habitação principal T1 , pronta a habitar, e um anexo T3. Ambos inseridos num terreno espaçoso e com grande potencial.   ⚠️ Imóvel vendido sem licença de utilização.Situada em zona tranquila e com excelente exposição solar, esta quinta oferece uma casa principal T1, habitável e um anexo T3 com grande potencial de recuperação.Casa T1 com cozinha, sala, quarto, casa de banho e arrecadação, e ainda com um ótimo Logradouro. Anexo T3 com cozinha, casa de banho, 2 quartos e uma sala.Terreno com 1.744 m², ideal para agricultura, jardim ou piscina.Localizada no coração da cidade, perto de escolas, transportes e supermercados. Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto de reabilitação com potencial.CM-2008Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro

Terreno com Elevado Potencial Construtivo em Touguinhó, Vila do Conde Este terreno situa-se em Touguinhó, numa zona residencial bem localizada, oferecendo uma excelente oportunidade para construção de uma moradia moderna e funcional, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Características do terreno: Área total do terreno: 163,5 m² Área de implantação do edifício: 105 m² Área bruta de construção: 292,5 m² Com viabilidade de construção, o terreno permite desenvolver um projeto arquitetónico bem distribuído, aproveitando ao máximo a área de construção disponível. A área de implantação possibilita uma edificação confortável, adaptada às necessidades atuais de habitação, com potencial para vários pisos. Localização: Inserido numa envolvente tranquila e residencial, beneficia da proximidade a Vila do Conde, bem como de bons acessos a infraestruturas, comércio e serviços essenciais, tornando-o uma opção equilibrada entre qualidade de vida e conveniência. Potencial de investimento: Este terreno é ideal tanto para construção de habitação própria como para desenvolvimento residencial com vista a investimento, numa zona com procura estável e potencial de valorização. #ref: 805386

Oportunidade INCRIVEL para quem procura um lar pratico, funcional e aprecia boas áreas. Já renovada muito bem estimada esta moradia oferece excelentes áreas nas suas divisões, localizada numa zona calma e tranquila próxima das principais saídas para autoestrada e centros. Composta por 3 Pisos e aproveitamento de Sótão: Cave: • Salão de convívio, luz natural • 1 Divisão transformada em mais um quarto • Wc com cabine de duche Rés do Chão: • Hall de entrada amplo • Divisória para dispensa e arrumos • Casa de banho social • Sala ampla com lareira e acesso á varanda • Cozinha remodelada totalmente equipada • Acesso direto ao pátio exterior Piso 1: • Hall de escadas amplo com acesso ao sótão • 4 Quartos, 1 deles suite ,2 com varanda e todos com roupeiros embutidos • 1 dos quartos transformado em closet • 1 Casa de banho completa com janela e luz natural • Varandas espaçosas, luminosas e agradáveis Sótão: • Amplo • Pé direto alto • Luz natural Características mais atrativas: Área exterior já revestida com capoto, Equipada com Ar Condicionado, Boa Luminosidade; Áreas grandes e Localização. Ainda é mais surpreendente ao vivo!!! Agenda a tua visita e não deixes escapar o teu próximo lar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

MORADIA T4 DE LUXO EM AMBIENTE CAMPESTRE — MODERNA, EFICIENTE E ÚNICA. Imagine acordar todos os dias rodeado de verde, silêncio e luz natural, numa moradia onde o conforto, a tecnologia e o espaço se unem de forma perfeita. Esta moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida num terreno de 601,50 m², foi pensada para quem procura qualidade de vida sem abdicar de modernidade e eficiência energética. A Casa Com uma construção sólida, moderna e elegante, esta moradia distribui-se de forma funcional e harmoniosa: •4 quartos amplos, incluindo: o1 quarto no rés do chão (ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida) o1 suíte no primeiro piso •Todos os quartos com varanda e vista panorâmica •Cozinha em open space, totalmente equipada e integrada à sala de jantar •3 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço •Lavandaria independente •Garagem fechada para 2 viaturas + zona de arrumos Exterior Um verdadeiro refúgio privado: •Jardim amplo e verdejante •Terreno ideal para lazer, crianças ou pets •Área preparada para futura construção de piscina ⚡ Conforto, tecnologia e eficiência Esta casa foi equipada para o futuro: •VMC – Ventilação Mecânica Controlada •Bomba de calor •Painéis fotovoltaicos •Pré-instalação de ar condicionado •Pré-instalação de aspiração central •Estores térmicos elétricos com fecho central •Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos e batente de ventilação •Portões automáticos com comando •Porta blindada •Videoporteiro ️ Acabamentos premium •Materiais contemporâneos de alta qualidade •Louças sanitárias premium •Cozinha em open space com móveis modernos e todos os eletrodomésticos incluídos Localização •Praia de Santa = 6km (12 minutos) •Torres Vedras = 6km (12 minutos) •Lisboa = 45km (55 minutos) Situada numa zona campestre tranquila, rodeada de paisagens verdes, mas com acesso rápido às principais vias, permitindo estar perto da cidade sem abdicar da serenidade do campo. #ref: 155485

Apartamento T3 em Samora Correia, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Localizado num 3.º andar sem elevador, o imóvel beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente luminosidade natural, boa ventilação e maior privacidade. A área interior é bem distribuída, contando com três quartos, duas casas de banho e uma cozinha ampla, equipada com despensa e acesso a varanda. Dispõe ainda de duas varandas, perfeitas para momentos de lazer e descanso. Inserido numa zona calma e predominantemente residencial, encontra-se a poucos minutos a pé do Pingo Doce e muito próximo do Intermarché, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. A apenas 35 minutos de Lisboa, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade à capital e a tranquilidade característica do Ribatejo. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! (Colaboramos em regime de partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida.) #ref: 798314

Moradias exclusivas concebidas para esbater as fronteiras entre o conforto interior e a beleza exterior, oferecendo um estilo de vida refinado imerso na natureza. Situada na paisagem tranquila do West Lake Eco Resort, esta elegante villa oferece uma rara combinação de conforto contemporâneo e design centrado na natureza. Cuidadosamente concebida para integrar-se perfeitamente com o ambiente, a casa convida-o a entrar num estilo de vida definido pela calma, equilíbrio e bem-estar sem esforço. Grandes janelas enquadram vistas reconfortantes do lago e da vegetação natural, enchendo cada divisão com uma luz suave e uma sensação de abertura. A disposição interior flui com facilidade refinada, minimalista e desenhada para melhorar a vida lenta. Quer escolha uma configuração V1, V2 ou V3, cada espaço parece intencional, acolhedor e ligado ao exterior. Ao sair, o resort torna-se uma extensão da sua casa. Desfrute de águas cristalinas ideais para nadar, praticar paddle ou andar de caiaque; relaxar no spa inspirado na natureza; Ou mantenha-se ativo com caminhos de caminhada e ciclismo cénicos, um ginásio de última geração e campos de padel. Para conveniência e conforto, o resort oferece segurança 24 horas por dia, carregamento de veículos elétricos, aluguer de buggys, espaço de coworking e serviços completos de gestão de propriedades garantindo tanto tranquilidade como forte potencial de aluguer. Na West Lake, cada detalhe é pensado para elevar o seu ritmo diário. Desde um serviço de pequeno-almoço fresco a atividades selecionadas e um restaurante e bar acolhedores, a vida aqui desenrola a um ritmo mais suave rodeado de água, natureza e a serenidade da Costa de Prata, em Portugal. Isto é mais do que uma vivenda. É um santuário junto ao lago onde o luxo e a sustentabilidade se encontram, oferecendo uma oportunidade única de viver ou investir num dos eco-resorts mais cativantes da região. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos hoje em Bom SucessoPM Real Estate