168532 Imóveis para Venda - Portugal

Vende-se Moradia V2 com 304m2 de área bruta de construção e 152m2 de terreno, freguesia do Monte, Terras de Bouro! Moradia composta por cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho; A propriedade conta ainda com 1 anexo para arrumos, 1 espigueiro e a possibilidade de criar um T1 independente. Localizado em Santa Isabel do Monte, pleno Parque Nacional Peneda Gerês, com vistas fantásticas. Ideal para 2ª habitação ou alojamento local! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Armazém/loja, com uma área aproximada de 200m2, localizado em São Victor, Braga, encontra-se disponível para venda. O armazém é composto por: - Espaço interior amplo; - Boa montra; - WC para funcionários. Outras informações: - O imóvel não é totalmente coberto pelo prédio, tendo cerca de 40m2 de telhado próprio, aumentando o seu potencial para outro tipo de negócio (restauração); - Cerca de 27m de profundida. Atualmente, o imóvel encontrasse arrendado juntamente com outro espaço, estando conectado com o mesmo. Trata-se de um espaço comercial com licenciamento para comércio e armazém, inserido numa zona residencial universitária mas com cada vez mais famílias também, muito movimentada, com vários negócios na zona envolvente. Destaca-se pela proximidade à Universidade do Minho, que garante uma boa valorização no tempo. O imóvel encontrasse arrendado a um comércio com vários anos no local, o que garante estabilidade no arrendamento aos investidores. Ligue para mais informações. PlaceMe

✨ Óptima Oportunidade em Campo – Valongo! ✨ Se procuras o local ideal para construir a tua futura moradia, este lote é a solução perfeita: ? Lote de terreno com 147 m² ? Área de implantação: 86,40 m² ?️ Área bruta de construção: 172,80 m² ? Projeto aprovado ? Com desterro realizado ? Para moradia com cave, rés-do-chão e andar, mais anexos ? Preço: 58.500€ Uma excelente oportunidade para quem quer iniciar um novo projeto de vida numa zona tranquila e de grande desenvolvimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Elegante moradia t3+1geminada distribuída de forma harmoniosa e com bom aproveitamento do espaço. No R/C apresenta uma sala em open space com cozinha, com dispensa muito bem dimensionada e WC de apoio. Neste piso contempla um agradável quarto com 9,50m2 e um anexo de 12,82 m2 com ligação interna para a sala. Com ligação a um generoso jardim que possui churrasqueira com lava loiças. No primeiro piso, encontram-se 2 suites de 15m2 e 13,74m2 com closet e casa de banho, ambas com varanda. A moradia apresenta pergula e otima exposição solar A casa está pensada com todos os confortos e comodidades, com bom isolamento, estando equipada com vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, painéis térmicos 300 litros, porta blindada, aspiração central e pre- instalação de ar condicionadoe recuperador de calor na sala. A localização é excelente, em zona central/residencial com ótimos acessos a Lisboa, praia e jardins. Todos os principais serviços estão à porta, incluindo restaurantes, transportes, comércio e farmácia, etc. Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Contacte-nos para agendar a sua visita! Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos! #ref: 149840

Excelente terreno urbano localizado em Fernão Ferro, pronto para materializar o seu projeto. A propriedade apresenta-se totalmente murada, assegurando privacidade e segurança. Com uma área generosa de 353 metros quadrados, oferece amplo espaço para construção.O terreno possui já uma infraestrutura valiosa: um anexo independente tipificado como T1. Este espaço constitui uma vantagem imediata, podendo funcionar como alojamento de apoio, escritório ou fonte de rendimento complementar, sujeito às necessárias autorizações.A sua localização em Fernão Ferro combina a tranquilidade de uma área em crescimento com a conveniência de acessos rápidos a serviços essenciais, comércio e principais vias de circulação. A proximidade à capital e ao litoral sul representa um ponto forte adicional.A parede perimetral define com clareza os limites da propriedade e oferece um cenário de partida simplificado para qualquer intervenção. A dimensão do lote permite diversas possibilidades de implantação, desde uma moradia unifamiliar ampla até um projeto com zonas exteriores distintas.Este terreno urbano apresenta um potencial claro, alicerçado numa base física sólida e numa localização prática. Representa uma oportunidade para criar uma habitação à medida, com o valor acrescentado de um anexo pré-existente e funcional. Um bem a considerar para investimento ou realização pessoal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Terreno com 27202m2 em Esqueiros, Vila Verde! Terreno localizado em zona florestal de produção; Bons acessos; A 9 minutos do centro de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Vende-se Terreno com 27202m2 em Esqueiros, Vila Verde! Terreno localizado em zona florestal de produção; Bons acessos; A 9 minutos do centro de Vila Verde!

Moradia T2 em fase de reconstrução com Jardim em Vila Nova de Cerveira - Oportunidade Única! Localizada em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora moradia, construída em 1937, oferece uma área total de 240m², inserida num terreno de 380m². Com 5 divisões, incluindo 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha independente, sala comum, esta moradia é ideal para quem procura um projeto novo. **Características do Imóvel:** - Área Total: 380m² - Área implantação:129m² - Quartos: 2 - Casa de Banho: 1 - Cozinha Independente - Sala de Jantar - Sala de Estar - Varanda - Orientação Solar: Sul, Este, Oeste obra concluída conforme plantas que anexo, remodelação total, possuindo uma área total de terreno de 213 m2 e área de implantação de 129.65 m2 . A obra inclui, remodelação total do telhado e execução de teto falso com 6 cm de Lã de Rocha Mineral. - Instalação elétrica, de abastecimento de água e pichelaria novas. - Colocação de tubos de queda de águas pluviais - lavagem e tratamento das juntas das fachadas de pedra/ Lavagem e pintura das zonas rebocadas - Ar condicionado LG, 3 unidades Interiores. - Paredes divisórias e revestimento interior das Paredes interiores em Pladur pintado com lã de rocha mineral 4 a 6 cm. - chão em Pavimento Vinílico de 6 mm. - casa de banho com base de duche e painel de duche, sanita e móvel suspenso - cozinha termolaminada totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), - bomba de calor de preparação de águas quentes sanitárias de 100L. - muro de divisão de terrenos e lavagem de passeios e muros exteriores. - Portão de entrada de carros automático. - Portas interiores e roupeiros (termolaminados). AREAS: Sala comum: 34,60m2 Cozinha: 25,70m2 Casa de Banho: 5,10m2 Quarto 1: 11,70m2 Quarto 2: 11,20m2 Closet: 4,65m2 **Amenidades:** - Conexão à Rede de Esgotos - Espaço de Armazenamento - Sistema de Aquecimento a Electricidade e Gás Natural **Exteriores:** - Jardim Privado - Varanda - Estacionamento para 1 carro - Garagem: Não - Piscina: Não - Parque Ajardinado: Não Esta oportunidade única oferece potencial para personalizar este espaço de acordo com as suas preferências, tornando-o num lar acolhedor e funcional. Com exposição a sul, leste e oeste, desfrute de uma abundância de luz natural em toda a casa. A localização desta moradia permite fácil acesso a hipermercados, escolas, centro médico e supermercados, todos a poucos minutos a pé. Se procura uma moradia reconstruída num espaço ideal para viver, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Vila Nova de Cerveira. #ref: 784003

Atualmente em fase de lançamento, o empreendimento FLORES localiza-se nas Antas, no lado oriental da cidade do Porto, uma das zonas mais valorizadas e nobres da cidade, reconhecida pela sua qualidade de vida, centralidade e excelentes acessos.. . Situado junto à Praça das Flores, beneficia de um enquadramento urbano equilibrado, combinando áreas residenciais e comerciais, ideal para quem procura viver com conforto e conveniência no dia a dia.. . A localização destaca-se pela proximidade a parques verdes, espaços de lazer, escolas, comércio local, supermercados, serviços de saúde e restauração. Conta ainda com excelentes acessos a transportes públicos e ligação rápida aos principais eixos rodoviários, como a VCI, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.. . O empreendimento oferece uma vasta gama de tipologias, desde T0 a T4, adaptando-se a diferentes estilos de vida, desde habitação própria até investimento no mercado de arrendamento, onde a procura nesta zona é elevada e consistente.. . Cada apartamento foi cuidadosamente projetado, privilegiando um design moderno, funcionalidade e conforto, com espaços bem distribuídos, ambientes acolhedores e soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea.. . Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel numa localização estratégica do Porto, seja para viver ou rentabilizar.

Empreendimento brevemente em construção, localizado na Rua Gonçalves de Castro, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona dos Carvalhos. Inserido num condomínio fechado, este projeto é composto por 4 pisos e 64 frações habitacionais, oferecendo um ambiente moderno, seguro e pensado para o conforto do dia a dia. Dispõe de campo de padel e zona de lazer, ideais para momentos de convívio e bem-estar.. . Com tipologias T1, T2 e T3, os apartamentos distinguem-se pela qualidade da construção, funcionalidade dos espaços e atenção ao detalhe, adaptando-se a diferentes estilos de vida, quer para habitação própria quer para investimento.. . A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento, situando-se numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários, próxima das principais autoestradas, nomeadamente A1, A29 e A44, permitindo uma ligação rápida aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Na envolvente encontra escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano.. . Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade.

O Bela Vista Tower, na Rua da Cruz de Pau, em Matosinhos, é um empreendimento moderno em construção, composto por R/C + 9 pisos, com 39 frações habitacionais pensadas para conforto e funcionalidade. . . Beneficia de uma excelente localização, a apenas 350 metros da Estação de Metro Parque Real e a cerca de 2 km das praias, combinando mobilidade urbana com proximidade ao mar. . . Inserido numa zona com vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração, conta ainda com rápidos acessos à autoestrada, permitindo ligações fáceis ao Porto e a toda a área metropolitana. . . Uma oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Empreendimento brevemente em construção, localizado na Rua Gonçalves de Castro, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona dos Carvalhos. Inserido num condomínio fechado, este projeto é composto por 4 pisos e 64 frações habitacionais, oferecendo um ambiente moderno, seguro e pensado para o conforto do dia a dia. Dispõe de campo de padel e zona de lazer, ideais para momentos de convívio e bem-estar.. . Com tipologias T1, T2 e T3, os apartamentos distinguem-se pela qualidade da construção, funcionalidade dos espaços e atenção ao detalhe, adaptando-se a diferentes estilos de vida, quer para habitação própria quer para investimento.. . A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento, situando-se numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários, próxima das principais autoestradas, nomeadamente A1, A29 e A44, permitindo uma ligação rápida aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Na envolvente encontra escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano.. . Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade.

Moradia M2 com terreno em Tábua Pequena quintinha, perto do Rio Mondego e com vistas para a serra do Açor e serra da Estrela. Moradia de dois pisos, construída aproveitando as rochas em granito, e com materiais recicláveis. R/C - Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, frigorifico e máquina de lavar roupa; - Sala com recuperador de calor a lenha; 1ºandar: - Hall de aceso aos quartos e porta para o exterior. - Dois quartos com roupeiros embutidos, - Wc com banheira. O aquecimento de águas é através de painéis solares. No exterior encontramos um forno de lenha, garagem, telheiros e arrumos. Na quinta encontramos variadíssimas árvores de fruto, nomeadamente espécies exóticas. Propriedade excelente para quem gosta de natureza. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Este apartamento de dois quartos, localizado no centro de Lisboa, é uma excelente opção. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A cozinha está modernizada e totalmente equipada, pronta para utilização. O edifício tem elevador, e o apartamento beneficia de uma localização central. Um dos pontos altos é a piscina no rooftop, de uso exclusivo dos moradores, que oferece vistas sobre a cidade. Considerado mais que um simples apartamento, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento numa das cidades mais dinâmicas da Europa. Oferece um lar funcional com um bom potencial de valorização. Venha conhecer este imóvel que combina localização e comodidades. Pontos de Interesse e Acessibilidades Educação 0.5 km - Escola Básica de Arroios 1.2 km - Liceu Camões 1.8 km - Instituto Superior Técnico 2.5 km - Universidade Nova de Lisboa (Campus Campolide) Serviços 0.3 km - Farmácia da Palma 0.6 km - Centro de Saúde de Arroios 0.9 km - Estação de Correios dos Anjos 1.5 km - Hospital de Dona Estefânia Comércio 0.4 km - Mini Preço (supermercado) 0.7 km - Mercado de Arroios 1.1 km - Rua Augusta (comércio tradicional e marcas internacionais) 1.9 km - Colombo (centro comercial) 2.3 km - Vasco da Gama (centro comercial) Nightlife, Lazer e Entretenimento 0.8 km - Praça do Martim Moniz (restaurantes e esplanadas) 1.3 km - Bairro Alto (bares e vida noturna) 1.6 km - Coliseu dos Recreios (espetáculos e concertos) 1.7 km - Miradouro de São Pedro de Alcântara (vistas panorâmicas) 1.9 km - Castelo de São Jorge (monumento histórico e vistas) 2.1 km - Chiado (teatros, livrarias e cafés históricos) 2.4 km - Jardim da Estrela (parque e área verde) 3.0 km - Cais do Sodré (bares, discotecas e vida noturna) 5.5 km - Oceanário de Lisboa (aquário e espaço de lazer) Transportes Públicos, Acessos e Direções 0.1 km - Metro do Intendente (Linha Verde) 0.2 km - Metro dos Anjos (Linha Verde) 0.3 km - Elétrico 28 (paragem) 0.4 km - Várias paragens de Autocarro (Carris) 0.5 km - Estação de Santa Apolónia (Comboios) 7.5 km - Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa Acessos Rodoviários: A1 (Norte): Acesso a cerca de 6 km, direção Porto. A2 (Sul): Acesso a cerca de 8 km, direção Setúbal e Algarve. A5 (Cascais): Acesso a cerca de 7 km, direção Cascais. Eixo Norte-Sul: Acesso rápido a várias zonas da cidade, a cerca de 4 km.

Apresentamos este magnífico e sofisticado apartamento T2, localizado no coração pulsante da Baixa de Lisboa. Com uma área bruta de 78,36 m², esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Recentemente alvo de uma remodelação profunda e meticulosa, o apartamento mantém vivos os encantadores vestígios da traça original, visíveis na altura dos tetos e na elegância das suas linhas. É um espaço profundamente luminoso, onde a luz natural de Lisboa invade cada divisão através das suas generosas janelas, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante. A zona social é composta por uma sala ampla e fluida, integrada com uma cozinha de design moderno e funcional, totalmente equipada. Os dois quartos foram desenhados para oferecer o máximo de conforto e serenidade, sendo ideais tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de luxo ou arrendamento. Inserido num edifício histórico devidamente preservado e, ponto de extrema valorização nesta zona da cidade, equipado com elevador, este imóvel é uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com requinte e centralidade. Um refúgio sereno e elegante no epicentro da cultura, comércio e história lisboeta. Localização e Estilo de Vida Para quem valoriza a conveniência de ter tudo a escassos passos de distância, esta localização é absolutamente inigualável. Abaixo, apresentamos os principais pontos de interesse e acessibilidades: Lazer, Entretenimento e Cultura 0,2 Km - Praça do Rossio e Teatro Nacional D. Maria II (Cultura e Lazer) 0,4 Km - Elevador de Santa Justa (Ponto Turístico e Entretenimento) 0,6 Km - Praça do Comércio / Terreiro do Paço (Lazer e Rio Tejo) 0,7 Km - Sé de Lisboa (História e Cultura) 1,1 Km - Castelo de São Jorge (Cultura e Vistas Panorâmicas) 7,2 Km - Torre de Belém e Mosteiro dos Jerónimos (Lazer e Património) Comércio e Serviços 0,3 Km - Rua Augusta (Comércio Tradicional e Marcas Internacionais) 0,5 Km - Armazéns do Chiado (Shopping e Serviços) 0,6 Km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Comércio) 1,2 Km - Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo e Alta Costura) 1,5 Km - El Corte Inglés (Grandes Armazéns e Serviços) Nightlife e Gastronomia 0,5 Km - Chiado (Restaurantes de Assinatura e Bares Icónicos) 0,9 Km - Cais do Sodré / Pink Street (Nightlife e Entretenimento Noturno) 1,2 Km - Bairro Alto (Vida Noturna Típica e Restaurantes) Distâncias Estratégicas 8,4 Km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 9,5 Km - Parque das Nações (Centro de Negócios e Lazer Contemporâneo) 15,2 Km - Praias da Costa da Caparica Transportes e Acessos 0,2 Km - Estação de Metro do Rossio (Linha Verde) 0,3 Km - Estação Ferroviária do Rossio (Ligação a Sintra) 0,4 Km - Estação de Metro Baixa-Chiado (Linhas Verde e Azul) 0,9 Km - Interface do Cais do Sodré (Comboios para Cascais, Barcos e Metro) 3,5 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (Ligação às principais autoestradas) 4,5 Km - Acesso à Ponte 25 de Abril (Direção Sul / A2) 6,0 Km - Acesso à A1 (Direção Norte / Porto) e A8 (Direção Oeste) 7,0 Km - Acesso à A5 (Direção Cascais / Estoril)

Descubra uma oportunidade rara e exclusiva na icónica Costa Vicentina. Esta propriedade mista de 8,76 hectares, situada na fronteira idílica onde o Algarve abraça o Alentejo, combina a autenticidade da vida rural com a liberdade de projetar um refúgio totalmente à sua medida. Localizada em Vinhas (Farelhão), a escassos 2,5 km da deslumbrante Praia de Odeceixe, esta quinta destaca-se pela sua localização estratégica, abundância de recursos naturais e um vasto potencial de rentabilização. O Potencial Edificado: Uma Tela em Branco No coração da propriedade, situa-se uma edificação de traço tradicional com uma área bruta de construção de 171,18 m². Legalmente registada como uma moradia unifamiliar T4 (com 108,85 m² de área bruta privativa inserida num lote urbano de 410 m²), a estrutura necessita de uma reabilitação integral, representando a oportunidade ideal para quem deseja realizar um projeto de arquitetura contemporânea ou restaurar o charme rústico original com padrões de conforto modernos. Atualmente, o espaço oferece uma versatilidade extraordinária, permitindo a utilização como duas unidades habitacionais independentes. Com um plano de melhoria já identificado, é possível elevar o imóvel para a Classe Energética A, garantindo um investimento sustentável e de elevada valorização pós-obra. Complementam a habitação espaços com grande potencial de reconversão, como uma zona de armazém/oficina e áreas de estábulo. Um Património Natural e Agrícola de Riqueza Incalculável Com mais de 87.000 m², o terreno é um verdadeiro tesouro. A propriedade é um oásis hídrico, sendo banhada pelo Rio Seixe e pelo Canal de Rega, além de ser abastecida pela rede municipal. A paisagem diversificada inclui: Vasto Montado de Sobro: Áreas de sobreiral que conferem beleza imponente e rendimento florestal. Solos Férteis de Regadio: Ideais para agricultura sustentável, horticultura ou projetos de permacultura. Viabilidade de Investimento (IFAP): A propriedade possui histórico de registo de parcelário junto do IFAP, o que constitui uma vantagem competitiva para investidores. Este registo facilita o acesso a subsídios agrícolas e fundos comunitários da União Europeia, garantindo que a exploração do solo está oficialmente reconhecida e apta para novos projetos de financiamento. Esta conjugação de fatores torna a propriedade o cenário perfeito para um projeto de Agroturismo de luxo, Surf Camp, Centro Hípico ou uma Quinta de Lazer exclusiva. Localização e Pontos de Interesse: 0.3 Km - Comércio e Serviços (Padaria, Café, Restauração típica e Mercearia local) 0.5 Km - Centro da Vila de Odeceixe (Farmácia, Bancos, CTT e Mercado Municipal) 2.5 Km - Praia de Odeceixe (Lazer, Surf e Entretenimento de Verão) 3.5 Km - Percursos da Rota Vicentina (Lazer e Natureza) 8.5 Km - São Teotónio (Supermercados, Centro de Saúde e Comércio Geral) 15 Km - Vila de Aljezur (Castelo, Museus, Bancos e Escolas) 18 Km - Zambujeira do Mar (Nightlife sazonal e Lazer) 19 Km - Praia da Arrifana (Surf Camp, Nightlife e Bares de Praia) 124 Km - Aeroporto Internacional de Faro Acessos e Transportes Públicos: 0.4 Km - Paragem de Autocarros (Rede Expressos): Ligações diretas para Lisboa e Lagos. 1.5 Km - Acesso à Estrada Nacional EN120: Eixo principal de ligação Alentejo-Algarve (Norte/Sul). 18 Km - Ligação à A2 (via N263): Autoestrada com direção a Lisboa (Norte) ou Algarve Central/Espanha (Sul). Lista Detalhada das Parcelas Rústicas: Cultura Arvense de Regadio: 4,21 hectares (Solo de alta produtividade) Mato e Pastagem: 2,86 hectares Montado de Sobro: 0,91 hectares Leitos de Curso de Água: 0,72 hectares Área Urbana: 0,041 hectares Nota ao Comprador: Se procura um projeto com alma, onde possa imprimir o seu estilo pessoal num cenário de natureza protegida, com água abundante e viabilidade agrícola certificada, esta propriedade é o investimento ideal.

HERDADE DE BESTEIROS EM ALMEIRIM 140 HECTARES DE ALTO POTENCIAL PRODUTIVO, RECURSOS HÍDRICOS DE EXCELÊNCIA E INFRAESTRUTURAS COMPLETAS No centro do Ribatejo, a apenas uma hora de Lisboa, apresenta-se uma herdade rarapela combinação de escala, abundância de água, ciclos produtivos consolidados einfraestruturas agrícolas de grande dimensão.Uma propriedade sólida, bem estruturada e com capacidade imediata para geraçãode rendimento, expansão ou reconversão estratégica.  1. Localização Estratégica Com acesso direto por estrada alcatroada e inserida numa zona de grandetranquilidade, esta herdade beneficia da proximidade a centros urbanos elogísticos sem perder a privacidade e a integridade do espaço rural.  Distâncias-chave:  1 hora (106 km) do Aeroporto de Lisboa – excelente para investidores internacionais  30 minutos da capital de distrito, Santarém  7 minutos das Fazendas de Almeirim  Localização ideal para exploração agrícola, florestal,pecuária ou para projetos de turismo rural de grande dimensão. 2. ComposiçãoProdutiva e Potencial de Rendimento A herdade foi pensada para garantir retorno a curto, médioe longo prazo, com áreas florestais e de montado em plena produtividade e ciclos de exploração já definidos. Eucaliptal – 80ha com cortes programados Planeamento que assegura um fluxo regular de rendimento ao longo de anos. Montado – 52 ha + 139 ha Montado adulto, com excelente sanidade e próximo deproduções significativas:   3.000@ previstas em 2029  600@ previstas em 2032  Uma das culturas de maior valorização no longo prazo, comforte estabilidade de mercado. Área agrícola – 5ha Perfeita para culturas de valor acrescentado, hortícolas,pequenos frutos, pastagens melhoradas ou demonstração técnica. 3. RecursosHídricos – Um Ativo Diferenciador A propriedade distingue-se no mercado pela extraordináriadisponibilidade de água, garantindo autonomia e segurança para qualquer tipo deexploração.  Componentes hídricos:  Barragem principal de 1 ha, alimentada por nascente  Segunda barragem de 0,4 ha, também com nascente  2 nascentes adicionais  1 furo  3 depósitos de grande capacidade (5.000 L + 2 × 10.000 L)  Rede de tubagens integralmente renovada em 2022  A distribuição por gravidade reduz custos operacionais epermite abastecimento eficiente de bebedouros, campos e zonas construídas.  Para investimento agrícola ou pecuário, estadisponibilidade de água é uma vantagem competitiva decisiva. 4. Infraestruturas Agrícolas – 2.795 m² Prontos a Utilizar Conjunto completo de edifícios robustos, adequados paraarmazenamento, maquinaria, logística, transformação ou ampliação de operações:   Armazém aberto 500 m²  Armazém aberto 1.200 m²  Armazém fechado 120 m²  Escritório isolado 75 m²  Dois armazéns fechados (150 m² e 100 m²)  Estufa 500 m²  Armazém suplementar (sem cobertura) 150 m²  Curral com cercas  Energia garantida por PT de média tensão, com monofásico e trifásico em todas as construções.  Infraestruturas adequadas tanto para operação imediata como para expansão industrial ou agrotransformação.  5. Zona Urbana – Habitação, Apoio e Bem-Estar A herdade inclui uma área habitacional funcional, idealpara residência, alojamento temporário ou apoio a staff:   Casa principal T2 – 70 m², com lareira e salamandra  Edifício de apoio com sala de estar e alpendre – 70 m²  Canil, sala das máquinas e WC – 15 m²  Piscina 8 × 4 m com sistema de sal e controlo automático de pH  Árvores de fruto e forno a lenha na área envolvente  Um conjunto confortável e facilmente adaptável a turismo rural ou alojamento premium. 6. Organização, Cercas e Gestão Interna A herdade encontra-se integralmente vedada e organizadapara uma gestão operacional eficiente.   Vedação de todo o perímetro  Vale dividido em três folhas independentes (Nascente, Vale, Poente) – ideal para gado  Cercas específicas para zona urbana, barragem e área agrícola  Uma propriedade pensada para otimizar movimentações, controlar pastoreio e garantir segurança total. 7. Principais Vantagens para Investidores ✔ Escala significativa (140 ha) com múltiplas valências✔ Água abundante – recurso estratégico e raro✔ Cortes florestais garantidos até 2035✔ Montado adulto com produções confirmadas✔ Infraestruturas agrícolas extensas e recentes✔ Energia trifásica e monofásica em toda a propriedade✔ Rede hídrica renovada e eficiente✔ Localização estratégica a 1 hora de Lisboa✔ Propriedade pronta a operar, com elevado potencial de expansão Uma Oportunidade de Investimento Sólido e de Futuro!!!   ;ID RE/MAX: 127011114-2

APARTAMENTO T1 COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO PARA 2 VIATURAS, junto à Av. da Liberdade, em Lisboa Localização e envolvente: Localizado na Rua Vale do Pereiro 16, à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Zona de fácil acesso. A 650m da Avenida da Liberdade Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, shopping, hospitais, farmácia, etc) e transportes públicos (autocarros, metro e comboio) Principais características: - T1 - 3.º andar, com elevador - 1 frente (orientação solar poente) - varanda - lugar de estacionamento - arrecadação Apartamento: - hall de entrada (6,36m2) - sala (21,23m2) em open space com a cozinha (8,24m2), equipada com forno (BOSCH), placa de indução (BOSCH), exaustor, microondas (LG), máquina de lavar loiça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar roupa (BOSCH), com acesso a uma varanda - varanda (3,61m2) - instalação sanitária (4,81m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira - quarto (12,39m2) com armário embutido Outras características e valências: - pavimentos em mármore compacto branco estremoz (RMC) - instalações sanitárias com revestimento cerâmico - instalação sanitária com sanita e bidé suspensos; sanita com chuveiro higiénico - caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico, de vidro duplo - ar condicionado com sistema MultiSplit-bomba de calor para aquecimento e arrefecimento (LG) - sistema solar térmico coletivo com coletores coletivos e depósitos de acumulação individuais, para produção de águas quentes sanitárias (JUNKERS) - carregador de carros elétricos no lugar de estacionamento - domótica - vídeo-porteiro Pontos de interesse: - a 90m do Auchan - a 140m da Sinagoga Shaare Tikvah - a 160m do continente - a 190m do Mercado do Rato - a 260m dos CTT - a 300m do ALDI - a 350m do Pingo Doce - a 400m da Procuradoria Geral da República - a 450m do Jardim das Amoreiras - a 550m do Jardim Botânico - a 600m da Praça Marquês de Pombal - a 600m do Parque Eduardo VII - a 650m da Avenida da Liberdade - a 750m do Jardim Príncipe Real - a 900m do Jardim da Estrela - a 1,1km do Amoreiras Shopping Center - a 1,2km do Liceu Francês Charles Lepierre - a 1,5km do El Corte Inglés - a 1,8km do Chiado  Transportes e acessos: - junto a paragens de autocarro - a 230m do metro (Rato) - a 650m do metro (Avenida) - a 1,1km do acesso à A5 - a 3,1km do acesso à A2 - a 4,0km do comboio (Campolide) - a 5,3km da Ponte 25 de Abril - a 5,3km do acesso à 2.ª Circular - a 7,3km do Aeroporto Humberto Delgado - a 10,1km do acesso à A1 - a 12,2km do acesso à Ponte Vasco da Gama  Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 00,00 m2  - Área bruta privativa: 64,89 m2  - Área bruta dependente: 20,17 m2  Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-254

Apartamento T3 – Queluz, Sintra  Apartamento T3 no 4ºandar com 68 m² de área total, localizado na freguesia de Queluz, concelho de Sintra, numa zona residencial consolidada e bem servida decomércio, serviços e transportes públicos.  Com uma tipologia funcional, o apartamento dispõe de três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática dos espaços e bom aproveitamento da área disponível.  Inserido numa localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, zonas verdes e principais vias rodoviárias, bem como proximidade à estação de comboios de Queluz.  Imagens do interior anteriores ao arrendamento.  Chaves em breve  ;ID RE/MAX: 126341113-22

Terreno à venda na Mamarrosa – Oportunidade Única! Excelente terreno localizado na tranquila e acolhedora freguesia da Mamarrosa com 30 metros de frente. Com ótimos acessos e excelente exposição solar, esta propriedade oferece grande potencial de construção, sendo ideal para investimento imobiliário ou para quem pretende desenvolver um projeto personalizado. ✔ Possibilidade de construção de várias moradias:    - Moradias isoladas    - Moradias em banda    - Moradias geminadas A versatilidade do terreno permite a criação de um empreendimento harmonioso, adaptado às necessidades do mercado e com elevada procura na zona. Se procura um terreno com excelentes condições de desenvolvimento e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 123421419-5

Terreno à venda na Mamarrosa – Oportunidade Única! Excelente terreno em gaveto, localizado na tranquila e acolhedora freguesia da Mamarrosa. Com ótimos acessos e excelente exposição solar, esta propriedade oferece grande potencial de construção, sendo ideal para investimento imobiliário ou para quem pretende desenvolver um projeto personalizado. ✔ Possibilidade de construção de várias moradias:    - Moradias isoladas    - Moradias em banda    - Moradias geminadas A versatilidade do terreno permite a criação de um empreendimento harmonioso, adaptado às necessidades do mercado e com elevada procura na zona. Se procura um terreno com excelentes condições de desenvolvimento e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal com frente de 55 metros e outra de 30 metros. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 123421419-6