170538 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia localizada num loteamento numa zona privilegiada, perto do coração da cidade, espaços verdes, trilhas e futuras piscinas municipais. Imóvel de tipologia T4 com três frentes, estrutura em magnifico estado e conservação, com bons materiais e acabamentos. Zona de lazer com jardim, churrasqueira, forno rustico, mesa em granito para desfruto da família. Constituída por 4 pisos: - Cave, com áreas generosas para colocação no mínimo 2 veículos. Espaço para a criação de uma adega, sala de máquinas com uma casa de banho completa e um escritório; - R/C, Hall de entrada, com casa de banho de serviço, sala comum com varanda, cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições, uma despensa e acesso para o jardim. - 1º andar, quatro quartos, um deles suite com walk-in-closet, casa de banho completa e varandas. - Sótão, amplo com luz natural e flutuante. Imóvel com boa exposição solar e excelente luz natural dada pela claraboia. Caixilharia com boa rutura térmica e vidros duplos. Aquecimento central completo servido por bomba de calor e aquecimento a pellets. Pavimentos em cerâmica e soalho em carvalho francês. Portões automáticos para acesso das viaturas. Se procura uma casa para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família este imóvel reúne as condições ideais. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Casa em aldeia pitoresca a 5 km de Vila Real. Bons acessos, junto á nacional nº 15 Cave com garagem e 3 anexos com lagar e forno. Grandes varandas a sul/poente Vistas para a serra e campo.

Apartamento T1 - Novo. APARTAMENTO: - Porta de entrada | com fechadura de segurança e puxador em aço inox. - Equipamento | vídeo porteiro, sendo colocado 1 monitor a cores com alta voz no hall de entrada de cada apartamento. Climatização ambiente via Ar condicionado multisplit mural. Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor. - Carpintaria de interior | portas interiores com acabamento em carvalho envernizado e armários com portas em MDF lacado de branco mate e interior em laminado tipo linho. Rodapés, apainelados e aros de vãos exteriores em MDF lacado de branco mate. - SALA e QUARTO: - Pavimento | pavimento vinílico flutuante da Jular marca S. Vinyl, referência Cronos. - Paredes | paredes em gesso projetado do tipo Seral pintado. - Tetos | tetos falsos em gesso cartonado tipo Pladur com focos circulares cor branca com lâmpadas LED, LUMITEK DEEP-R COZINHA: - Pavimento | pavimento em material cerâmico Love Marble White Marble Mate Retificado. - Paredes | gesso projetado tipo Seral pintado. - Mobiliário | Móveis da cozinha lacados à cor branca com acabamento mate e móveis superiores acabados a folha de carvalho. Bancadas e parede entre móveis, em Silestone Raw A de 2cm de espessura, assim como a mesa tipo “ilha” entre a cozinha e a sala. - Iluminação | LEDs em sanca nos móveis superiores sobre o balcão e iluminação central em LED linear embutida no teto falso. - Equipamento | pio lava louça RODI modelo Belém em inox escovado de encastrar sob bancada; Misturadora para pio de cozinha da BRUMA modelo Basil; - Placa vitrocerâmica de indução SIEMENS; Exaustor de encastre de recolha em aço inox; Microondas com grill / inox 60cm SIEMENS; Forno de encastrar SIEMENS; Combinado de integrar SIEMENS; Máquina de lavar a louça SIEMENS. QUARTO DE BANHO: - Pavimento | suites: material cerâmico Margrés 60x60cm série Prestige Calacatta PT1 Natural Retificado. Outros quartos de banho: material cerâmico Margrés 60x60cm série PURE STONE Grey PS4 Natural Retificado. - Louças sanitárias | sanitas e bidés Sanita SANITANA da série GLAM suspenso. Lavatório SANITANA modelo WAVE de pousar. Base de chuveiro medida variável SANITANA modelo VITA de encastrar. - Misturadoras | misturadora monocomando de lavatório: marca Bruma ref. 101 010 1CR. Sistema de duche com chuveiro de parede 250mm em inox e kit de chuveiro mão Bruma EmotionSPA - ref. 101 570 1CD - Móveis dos quartos de banho | móveis suspensos em MDF lacado de branco mate com tampo em silestone Raw A de 2cm de espessura. - Resguardos dos chuveiros | banheiras em vidro temperado incolor e ferragens em aço inox. - Tetos | tetos falsos em gesso cartonado tipo Pladur com iluminação embutida via focos circulares cor branco, iluminação LED + iluminação indireta em sanca.

Quinta no Douro. Quinta constituída por 9.000m2 de vinha e 9.800 de monte. Inserida no cadastro da Região Demarcada do Douro. Benefício Letra B. Não mecanizada. Confrontação com o Rio Corgo por cerca de 20 metros. Sem eletricidade e sem água canalizada. Vinha velha com castas Touriga, Roriz e Fernão-Pires. Produz 1.650 L de vinho do Porto (benefício). 2.750 L de vinho branco. 8.250 L de vinho tinto.

Moradia Unifamiliar com Piscina | Lote de 1.633 m² | Próxima de Caldas da Rainha | Costa de Prata Descubra esta excelente moradia unifamiliar de dois pisos, implantada num generoso terreno de 1.633 m², que combina espaço, privacidade e qualidade de vida numa localização tranquila, a apenas 8,5 km do centro de Caldas da Rainha, no coração da Costa de Prata. Com uma área de implantação de 176 m² e 277 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece divisões amplas e uma distribuição funcional, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. No primeiro piso encontra: •Hall de entrada e corredor de distribuição; •Cozinha com excelente potencial; •Sala de estar e jantar com 41 m², ampla e luminosa; •3 quartos, incluindo uma confortável suite; •2 casas de banho. No rés-do-chão dispõe de uma espaçosa garagem com capacidade para vários automóveis, oferecendo ainda potencial para criar zonas de arrumação, oficina ou espaço de lazer. No exterior, o amplo jardim convida a desfrutar do clima ameno da região, complementado por uma agradável piscina, perfeita para momentos de convívio e relaxamento em família ou com amigos. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada numa aldeia tranquila, beneficia da proximidade à cidade de Caldas da Rainha, reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, cultural e gastronómica. A cidade oferece todos os serviços essenciais, escolas, hospital, centros comerciais, mercados tradicionais e uma vasta programação cultural ao longo de todo o ano. Em poucos minutos poderá ainda alcançar algumas das mais belas praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche e Baleal. A região é um verdadeiro paraíso para os amantes do mar e dos desportos aquáticos, proporcionando excelentes condições para surf, bodyboard, kitesurf, windsurf, vela, stand up paddle (SUP), canoagem e pesca desportiva. Com bons acessos rodoviários e a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta é uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade da cidade e das melhores praias de Portugal. Uma moradia que reúne conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para desfrutar do melhor estilo de vida da Costa de Prata. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Armazém Industrial | 2.500 m² de Área Coberta | Lote de 5.000 m² | Zona Industrial de Caldas da Rainha | Costa de Prata Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimos acessos, ou para investidores que pretendam um ativo com elevado potencial de valorização. Implantado num lote de 5.000 m², este armazém industrial dispõe de uma área de construção de 2.500 m², distribuída por: •Nave industrial com 1.900 m² (25 m x 69 m), ideal para produção, armazenagem ou logística; •600 m² de escritórios, proporcionando um ambiente confortável para áreas administrativas, comerciais e técnicas; •Copa de apoio aos colaboradores; •Instalações sanitárias. A dimensão da nave permite uma grande versatilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes atividades empresariais. Localização estratégica Situado na Zona Industrial de Caldas da Rainha, beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da Autoestrada A8, que assegura ligações rápidas a Lisboa (cerca de 1 hora), Leiria e ao restante território nacional. A proximidade aos portos, centros logísticos e às principais cidades da Costa de Prata constitui uma mais-valia para empresas que dependem de uma distribuição eficiente. Ideal para: •Centro logístico e de distribuição; •Armazém de e-commerce; •Unidade de produção ou transformação industrial; •Indústria alimentar (mediante adaptação); •Empresa de transportes e logística; •Comércio grossista; •Showroom com armazém; •Centro de montagem ou assistência técnica; •Distribuição de materiais de construção, mobiliário ou equipamentos; •Investimento para arrendamento a empresas. A combinação entre a dimensão do imóvel, a localização privilegiada e os excelentes acessos fazem deste armazém uma solução de elevado potencial para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo sólido na dinâmica região da Costa de Prata. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terrenos Agrícola com 11.000 m² – Excelente Oportunidade de Investimento Rural Terrenos agrícola com aproximadamente 11.000 m², beneficiando de excelentes acessos e de vários poços de água, uma mais-valia essencial para o desenvolvimento de atividades agrícolas ao longo de todo o ano. A sua dimensão e recursos hídricos tornam-no ideal para diversos projetos, como agricultura biológica, horticultura, fruticultura, cultivo de produtos de valor acrescentado, produção em estufas ou até para a criação de um pequeno projeto agrícola sustentável e de autoconsumo. Localizados a escassos minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, na prestigiada Costa de Prata, combina a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. A região é reconhecida pela fertilidade dos seus solos, clima ameno e forte tradição agrícola, oferecendo excelentes condições para quem procura investir no setor agrícola ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo em contacto com a natureza. Uma oportunidade única para concretizar o seu projeto agrícola numa das zonas mais procuradas do oeste português. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação oficial do imóvel.

Prédio urbano composto por três moradias térreas destinadas a habitação, com dependências e logradouros/pátios privativos (Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente). Uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Caldas da Rainha, ideal tanto para a reconstrução e valorização das moradias existentes, como para um novo projeto de desenvolvimento urbano, com potencial para construção de edifício de até 3 pisos (mediante viabilidade camarária). Localizado em zona central e privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes, restaurantes e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Caldas da Rainha é uma cidade em forte crescimento e valorização, cada vez mais procurada tanto por investidores nacionais e internacionais como por famílias que procuram qualidade de vida na Costa de Prata. A cidade destaca-se pela sua dinâmica cultural, comércio tradicional, oferta gastronómica, proximidade às praias e excelentes acessos a Lisboa, tornando este imóvel uma aposta segura com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.

Um artigo rústico que forma um terreno urbanizável com aproximadamente 2.010m², em área plana. O terreno conta com 1 entrada e possui todas as infraestruturas no local. Oferece a possibilidade de construção de 2 moradias. Localizado entre a cidade de Caldas da Rainha e a charmosa vila de São Martinho do Porto, na deslumbrante Costa de Prata. A Costa de Prata é uma região costeira de Portugal, situada entre Lisboa e o Porto, conhecida pelas suas praias de areias douradas, belas paisagens e vilas pitorescas. Inclui destinos turísticos como a vila de São Martinho do Porto, a cidade de Nazaré (famosa pelas suas ondas gigantes), Peniche, Foz do Arelho, e Óbidos. Além das suas praias, a Costa de Prata é rica em história e cultura, com castelos medievais, tradições artesanais, vinhos locais e uma gastronomia deliciosa, destacando-se os mariscos frescos e a doçaria típica. Esta região atrai não apenas turistas, mas também pessoas em busca de qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, mantendo fácil acesso às principais cidades do país. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T2 com 112 m², elevador e 1 lugares de estacionamento – Caldas da Rainha Descubra este elegante apartamento T2, situado ao nível do rés-do-chão, com uma área generosa de 112 m², inserido num edifício moderno com elevador e dois lugares de estacionamento privativos. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela abundante luz natural. Dispõe de uma confortável suite com closet, um segundo quarto, uma casa de banho completa de apoio, lavandaria independente, cozinha totalmente equipada e uma fantástica sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio e lazer. As janelas em vidro duplo oscilo-batentes garantem um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto durante todo o ano. A exposição solar nascente-poente permite desfrutar de luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e convidativos. Localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas de Caldas da Rainha, este apartamento beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços de saúde, espaços verdes e excelentes acessos rodoviários. Caldas da Rainha é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua forte identidade cultural, qualidade de vida e vibrante atividade comercial. Conhecida pela sua tradição cerâmica, pelos seus mercados, jardins e oferta gastronómica, alia o charme da história ao conforto da vida moderna. Inserida na privilegiada região da Costa de Prata, encontra-se a poucos minutos de algumas das mais belas praias de Portugal, como a Praia da Foz do Arelho, a Baía de São Martinho do Porto e a Nazaré. Está igualmente próxima da histórica Óbidos, do Mosteiro de Alcobaça e do Santuário de Fátima, alguns dos destinos turísticos mais emblemáticos do país. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das regiões mais procuradas de Portugal, onde a qualidade de vida, a cultura, a natureza e o mar se encontram em perfeita harmonia. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. By IR 08/06/2026

Terreno para Investimento com Projeto de Arquitetura em Aprovação | Possibilidade de Construção de 1 ou 2 Moradias | Costa de Prata Descubra uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Costa de Prata. Este terreno com 2.194 m², localizado a apenas 8 km do centro de Caldas da Rainha, reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade de todas as comodidades essenciais, praias, campos de golfe e acessos rápidos a Lisboa. O imóvel é comercializado com projeto de arquitetura em fase de aprovação na Câmara Municipal de Caldas da Rainha, concebido para uma moradia de linhas contemporâneas, harmoniosamente conjugadas com elementos da arquitetura tradicional portuguesa, nomeadamente cobertura inclinada com telha cerâmica, valorizando a integração na paisagem e a identidade da região. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu potencial de destaque, permitindo, mediante as devidas aprovações, a construção de uma segunda moradia independente. Esta característica representa uma excelente oportunidade para quem pretende maximizar o retorno do investimento, seja através da venda das moradias, do mercado de arrendamento ou da criação de um empreendimento familiar. Principais Destaques •Terreno com 2.194 m²; •Projeto de arquitetura em fase de aprovação; •Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias (mediante aprovação das entidades competentes); •Potencial para destaque do terreno, aumentando a rentabilidade do investimento; •Excelente exposição solar; •Zona residencial tranquila, envolvida pela natureza e com bons acessos; •Apenas a 8 km do centro de Caldas da Rainha; •Próximo das praias da Costa de Prata, campos de golfe, comércio, serviços e escolas; •Cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. No anúncio encontram-se disponíveis a planta de implantação e imagens 3D ilustrativas do projeto, permitindo visualizar o conceito arquitetónico e o elevado potencial de valorização deste investimento. Se procura um terreno com características diferenciadoras, pronto para desenvolver um projeto residencial de qualidade numa das regiões mais procuradas de Portugal, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. *Todas as informações apresentadas têm carácter meramente informativo e não vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação oficial do imóvel.

Fantástico terreno para construção de moradia, com aproximadamente 3.000 m², localizado na freguesia de São Gregório, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, na privilegiada Costa de Prata. Com uma excelente exposição solar a sul, este terreno beneficia de luminosidade durante todo o dia, proporcionando o enquadramento ideal para a construção de uma moradia confortável e eficiente. Dispõe de todas as infraestruturas no local, incluindo água, eletricidade e acessos, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade, das praias da região e de todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para investimento ou para concretizar o projeto familiar com que sempre sonhou, num dos locais mais procurados da Costa de Prata.

Apartamento T3 com Garagem Dupla numa das Melhores Localizações de Caldas da Rainha – Costa de Prata Existem imóveis que se destacam pela localização. Outros pelo espaço. Este reúne ambos, proporcionando uma forma de viver onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Caldas da Rainha, este elegante apartamento T3 (2000), localizado no primeiro andar de um edifício sem elevador, oferece áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé de todos os serviços essenciais. A ampla sala de estar e de jantar, equipada com lareira e varanda, convida a momentos de convívio e tranquilidade, enquanto a cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de marquise fechada com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições durante todo o ano. A zona privada é composta por três confortáveis quartos com roupeiros embutidos. O maior distingue-se pelas suas generosas dimensões e pelas duas varandas privativas com vista sobre a cidade. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, aquecimento central e exposição solar nascente/poente, proporcionando conforto térmico e luminosidade durante todo o dia. Um dos seus maiores diferenciais é a garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade para mais de duas viaturas e duas entradas independentes, uma característica rara que acrescenta versatilidade e valor ao imóvel. Uma cidade para viver Caldas da Rainha é uma das cidades mais dinâmicas da Costa de Prata, reconhecida pela sua qualidade de vida, património histórico, oferta cultural e excelente infraestrutura. O tradicional Mercado da Praça da Fruta, o Parque D. Carlos I, o Centro Cultural e de Congressos, escolas, hospital, comércio, restaurantes e serviços encontram-se a poucos minutos de distância. A cidade combina o charme da tradição portuguesa com uma crescente procura internacional, tornando-se um dos destinos mais valorizados para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Entre o mar e a natureza A apenas cerca de 10 minutos encontra-se a magnífica Praia da Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, um dos cenários naturais mais emblemáticos de Portugal. Este é um destino privilegiado para a prática de vela, windsurf, kitesurf, stand-up paddle, canoagem e outras atividades náuticas, além de oferecer praias, esplanadas e restaurantes de excelência. Nas proximidades encontram-se ainda Óbidos, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche e vários campos de golfe internacionais, enquanto Lisboa e o Aeroporto Internacional estão a aproximadamente uma hora pela autoestrada A8. Uma oportunidade para viver ou investir Quer procure uma residência familiar espaçosa, uma segunda habitação na Costa de Prata ou um investimento sólido numa região em constante valorização, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: localização privilegiada, áreas amplas, excelente exposição solar e uma garagem de dimensões excecionais. Um imóvel onde espaço, conforto e qualidade de vida se unem num dos destinos mais procurados de Portugal. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terreno Urbanizável com Projeto Aprovado | Entre Caldas da Rainha e a Praia da Foz do Arelho | Costa de Prata Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 793 m², estrategicamente localizado entre a cidade de Caldas da Rainha e a deslumbrante Praia da Foz do Arelho, uma das zonas mais procuradas da Costa de Prata. O imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma elegante moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos. O projeto foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, contemplando: •3 quartos, dos quais 2 são suites; •Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto; •Cozinha moderna e funcional; •Garagem; •Casa das máquinas; •Pérgula para lazer ao ar livre; •Piscina privativa, ideal para desfrutar do excelente clima da região. O terreno beneficia de todas as infraestruturas disponíveis no local (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações), excelente exposição solar e ótimos acessos às principais vias de comunicação. Um estilo de vida privilegiado Viver nesta localização significa usufruir do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Em poucos minutos poderá chegar ao centro de Caldas da Rainha, onde encontrará escolas, comércio, restaurantes, serviços de saúde, espaços culturais e uma vasta oferta de lazer. Ao mesmo tempo, a apenas alguns minutos de distância, encontra-se a magnífica Praia da Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, um verdadeiro paraíso para quem aprecia caminhadas à beira-mar, desportos náuticos, golfe, ciclismo ou simplesmente momentos de descanso junto ao oceano. A localização permite ainda fácil acesso às praias de São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche e Baleal, bem como aos diversos campos de golfe da região. Lisboa e o Aeroporto Internacional situam-se a cerca de uma hora de viagem. Excelente oportunidade de investimento Se procura construir a sua casa de sonho ou realizar um investimento seguro numa das regiões com maior procura nacional e internacional, este terreno reúne todas as condições para uma excelente valorização. O projeto aprovado permite reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento, tornando esta uma oportunidade rara para investidores ou para quem pretende iniciar a construção de imediato. Um terreno onde localização, qualidade de vida e potencial de valorização se unem para criar uma oportunidade única na Costa de Prata. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas, não têm carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação oficial do imóvel.

Terreno Rústico | Eucaliptal | Próximo da Lagoa de Óbidos | Costa de Prata Apresentamos este terreno rústico de uso florestal, atualmente com eucaliptal, situado numa localização privilegiada nos arredores da deslumbrante Lagoa de Óbidos, no concelho de Óbidos, em plena Costa de Prata. Inserido numa zona de grande beleza natural, este terreno oferece um ambiente tranquilo e excelente acessibilidade, sendo ideal para exploração florestal, investimento patrimonial ou como complemento de uma propriedade agrícola. A poucos minutos da Lagoa de Óbidos, das praias da Foz do Arelho e de Óbidos Vila Medieval, beneficia de uma localização privilegiada numa das regiões mais procuradas de Portugal, reconhecida pela sua qualidade de vida, natureza e proximidade ao mar. Se procura um investimento em terreno florestal numa região em constante valorização, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Destaques: •Terreno rústico de uso florestal (eucaliptal); •Localização tranquila junto à Lagoa de Óbidos; •Bons acessos; •Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata; •A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das praias da região. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas, não têm carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação oficial do imóvel.

Terreno com Elevado Potencial para Projeto Turístico ou Agroflorestal | Rio Maior | Centro de Portugal Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Rio Maior, uma das cidades mais dinâmicas do Centro de Portugal, reconhecida pela sua forte qualidade de vida, crescimento sustentável e localização estratégica entre Lisboa e a Costa Atlântica. Com uma economia diversificada, excelentes acessibilidades através da A15 e A1, proximidade a Santarém, Leiria e Lisboa, bem como uma crescente procura por turismo de natureza e projetos sustentáveis, Rio Maior tem vindo a afirmar-se como um destino cada vez mais atrativo para viver, investir e desenvolver negócios. Este terreno de 16480m2, beneficia de um Parecer Favorável da Câmara Municipal de Rio Maior, que admite a realização de operações urbanísticas, de acordo com os parâmetros definidos pelo Plano Diretor Municipal. De acordo com a informação urbanística emitida pelo Município: •É permitida a construção de edifícios de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal; •Existe igualmente a possibilidade de desenvolvimento de um projeto de Turismo em Espaço Rural, sujeito ao cumprimento da regulamentação aplicável; •O terreno permite uma área máxima de construção de aproximadamente 659 m², oferecendo excelentes condições para um projeto diferenciador. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente interessante para investidores que pretendam desenvolver: •Turismo rural ou alojamento de natureza; •Quinta agrícola ou biológica; •Projeto de agroturismo; •Exploração florestal sustentável; •Espaço dedicado ao bem-estar, retiros, experiências na natureza ou turismo ecológico. Viver e Investir em Rio Maior Rio Maior destaca-se pela sua excelente qualidade de vida, custos de investimento competitivos e proximidade a alguns dos destinos turísticos mais procurados de Portugal. Nas imediações encontram-se: •As famosas Salinas Naturais de Rio Maior, um fenómeno geológico único na Europa; •A menos de 30 minutos das praias da Costa de Prata; •Cerca de 25 minutos de Santarém; •Aproximadamente 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa; •Próximo de Óbidos, Fátima, Nazaré e Leiria. A região beneficia ainda de uma forte procura por turismo de natureza, desporto, gastronomia e enoturismo, fatores que potenciam a valorização de investimentos ligados ao setor turístico e rural. Se procura um terreno com enquadramento urbanístico favorável, localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto diferenciador em Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Principais destaques: •Parecer camarário favorável à realização de operações urbanísticas; •Potencial para Turismo em Espaço Rural; •Área máxima de construção de cerca de 659 m²; •Excelente exposição e enquadramento natural; •Localização estratégica no Centro de Portugal; •Elevado potencial de valorização. *Todas as informações apresentadas têm carácter meramente informativo e não dispensam a consulta da documentação oficial do imóvel e das entidades competentes.

Terreno rústico e urbanizável, com 3363m², localizado em posição privilegiada com orientação para nascente/sul. Equipado com todas as infraestruturas necessárias no local, este espaço oferece uma sólida base para um projeto futuro. Com a possibilidade de construir duas moradias, o terreno apresenta um potencial ilimitado para desenvolvimento. Situado numa aldeia tranquila, proporciona um ambiente pacífico e sereno para aqueles que procuram escapar do ritmo agitado da vida urbana. Apesar disso, possui excelentes acessos que garantem uma ligação rápida e conveniente ao centro da cidade de Caldas da Rainha, em apenas 5 minutos, bem como às deslumbrantes praias da Costa da Prata e todas as principais vias de acesso. Essa localização estratégica torna este terreno uma escolha ideal para aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel

Loja / Escritório Totalmente Renovado. Nova Instalação Elétrica Potente. Zona movimentada e a 10 mins de Belém. Yield ~ 4% anual ___ Loja / Escritório Totalmente Renovado e Modernizado em 2022. Ao nível do rés do chão, com frente e montra para a rua principal, zona central da Ajuda, bastante movimentada. É ideal e licenciado para todo o tipo de comércio e serviços, sem extração de fumos. Orientação Solar a Poente, com bastante luminosidade. O prédio vai ser igualmente alvo de remodelação muito brevemente, com nova clarabóia, pintura e isolamento. Conta com uma área aberta de 37 m², mais sala de arrumos e WC completo com duche. Instalação elétrica nova com grande capacidade, tensão de 230/400 KV e potência total de 34.5 KVA. É possível instalar vários equipamentos a funcionar ao mesmo tempo e com consumo mais elevado. A zona envolvente é mista, residencial e comercial, com transportes públicos e movimento na própria rua onde o espaço comercial se insere, com circulação na confluência de ruas e cruzamento em frente, o que torna perfeito para atrair luz, visibilidade e clientes de passagem. Ótima oportunidade de desenvolver o seu negócio. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com

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Totalmente Renovada. Chave na Mão. Moradia V4: Unifamiliar V3 + Estúdio com entrada independente. Belas linhas arquitectónicas históricas. Moradia em propriedade total, entregue chave na mão e totalmente renovada. Edificada em betão, com uma área total de construção de 108 m², mais ~ 25 m² de aproveitamento do sótão. No centro urbano de Palmela e conta com orientação a nascente-poente que maximiza a iluminação natural em todo o interior. Zona fácil de estacionar com um amplo largo a poucos metros de distância. A propriedade é composta por 2 pisos com entradas independentes e sótão. O piso 0: estúdio com área espaçosa com tetos altos de 3 metros, kitchenette e wc, e cujo acesso é feito pelo portão de grande dimensão. Pode ser usado para rentabilizar. O piso 1: acesso independente pela escadaria, com um apartamento T2+1, com 3 divisões, wc completo, cozinha, sala, varanda com vistas e saguão, mais acesso ao sótão. O sótão: acesso por escada interior, open space com terraço, wc e arrumos. O trabalho de renovações inclui um excelente isolamento térmico e acústico entre pisos, com instalação de caixa de ar, mais lã de rocha e espuma polimérica, e um reforço estrutural de grande capacidade com vigas metálicas de 18 cm. Ocupa uma das localizações mais privilegiadas no coração de Palmela, envolvido pela natureza, com vistas para o Castelo, a passos do Vale dos Barris e nas imediações da Serra da Arrábida. Rodeado de todos os serviços e comércio essenciais, escolas, farmácia, restaurantes e mercado local. Acesso rápido a Lisboa através da autoestrada, em apenas 30 minutos, ou via linha de autocarros expresso, e Setúbal em apenas 10 minutos de carro. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de história e criar um ativo valioso para o futuro. Como habitação própria ou para rendimento. Contacte-nos para uma visita ainda hoje! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt