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Prédio de Uso Misto na Zona da Praça da República O Edifício Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários. E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.  O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país, - Associação Académica de Coimbra.  Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade. Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente. Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.  Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade. Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.  O Negócio  No edifício existe um negócio de alojamento. Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.  Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.  Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.  Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.  A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.  Licença para Alojamento Local e Animação Turística.  Em síntese  A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.  A versatilidade do edifício, com entradas separadas.  A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House. A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.  Características específicas   438 m2 de área bruta 4 andares Construção anterior a 1951 Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.  Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos   Nota: se pretender o recheio há um acréscimo de 85.000,00€  **Mixed-Use Building in the Praça da República Area The Building Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks of the city of Coimbra, this property has housed the current owners' family since 1970. Since then, part of the house has been used to rent rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex of a public institution, serving as office space. The property, over 100 years old, has witnessed numerous student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country – the Associação Académica de Coimbra. It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access routes to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site. The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a focus on preserving the building's original materials. All the rooms retain their original layout and typology. These two floors were fully renovated, with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, central fire detection systems, and emergency signage. The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition. It is worth noting the building has two separate entrances: one for the student accommodation and another for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists. The Business The building includes a hospitality business. The 2 upper floors are used as student accommodation for female university students and have been so since 1970. There are 9 rooms distributed across the two floors, each floor having 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette. The 2 lower floors operate as a local lodging business in the form of a Guest House. This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 laundry area, and 1 patio. The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were chosen based on the highest standards of quality and comfort. Licensed for Local Lodging and Tourist Activities. In Summary Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions Versatile layout, with separate entrances Unique interior design and carefully restored and decorated Guest House Reputation built in just 6 years of tourist business activity Key Features 438 m² gross area 4 floors Built before 1951 Whether you’re an experienced investor or someone looking for a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for this type of high-quality offering. Don’t miss the chance to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations. If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us. Note: If you would like to purchase the furnishings, there is an additional cost of €85,000.00. **Bâtiment à Usage Mixte dans la Zone de la Praça da República Le Bâtiment Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble a abrité, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels. Depuis cette date, une partie de la maison a été destinée à la location de chambres pour des étudiants universitaires. L’autre partie a, pendant de nombreuses années, servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme bureaux. Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays – l’Associação Académica de Coimbra. Il est situé dans la Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au Centre Historique, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, en privilégiant la conservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions sont d’origine, et la typologie a été préservée. Ces deux étages ont été entièrement rénovés avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, de détecteurs d’incendie et de signalisation d’urgence. Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité. Il est à noter que l’immeuble dispose de deux entrées distinctes : une pour le logement étudiant et une autre pour la maison d’hôtes, sans croisement entre étudiants et touristes. L’Activité Commerciale L’immeuble abrite une activité d’hébergement. Les 2 étages supérieurs sont destinés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970. On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine/kitchenette. Les 2 étages inférieurs fonctionnent en tant qu’hébergement local, sous forme de maison d’hôtes (Guest House). Ils comprennent 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, une zone technique (linge) et un patio. La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec des meubles anciens restaurés appartenant à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon des critères de qualité et de confort maximum. Licence d’Hébergement Local et d’Animation Touristique. En Résumé Emplacement privilégié avec accès facile aux principales attractions touristiques de la ville Polyvalence du bâtiment avec entrées séparées Originalité de l’intérieur associée à la rénovation et à la décoration soignée de la maison d’hôtes Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique Caractéristiques Spécifiques Surface brute de 438 m² 4 étages Construction antérieure à 1951 Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble est un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine croissance, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra. Si vous souhaitez organiser une visite, en présentiel ou par appel vidéo, merci de nous contacter. Remarque : Si vous souhaitez acquérir le mobilier, un supplément de 85.000,00 € s’applique.  ;ID RE/MAX: 125721063-153

Ref.ª: MJM6949 - Moradia T5+1 em terreno de 809 m2 | Loures Venha conhecer esta moradia com um enorme potencial para se tornar a sua moradia ideal. Recebeu algumas alterações, nomeadamente dos atuais proprietários que a habitam há cerca de seis anos e agora se mudam para o campo. A casa está inserida num terreno com 809 m2, sendo constituída por três pisos. Primeiro piso - Adega e garagem com uma arrecadação e um WC. Segundo piso - Tem 7 divisões, mais a cozinha e dois WCs. O quarto principal está reservado numa área mais pessoal, com dois quartos e um WC no meio. Podendo ser transformado numa master suite, com o closet que sempre sonhou. Ao longo do corredor do lado esquerdo temos três divisões, duas são sala de estar e outra a sala de jantar e um quarto. Mais à frente surge a cozinha (totalmente equipada), o segundo WC, recentemente renovado, mais uma divisão/escritório e ao fundo desse segundo corredor, uma sala com lareira, forrada a madeira, muito confortável. Terceiro piso - É composto por três divisões, atualmente usados como lavandaria, engomadoria e arrumos. E por último, outra suite e um outro espaço usado como sótão, com o isolamento perfeito para ser transformado em mais um quarto esconso. Ainda neste último piso, um espaçoso terraço, com uma estrutura preparada para se transformar numa excelente cozinha exterior, com churrasco, excelente para aqueles convívios entre amigos e famílias grandes. A vista é sem dúvida um dos ex-libris desta casa e faz deste último piso, uma verdadeira cereja no topo do bolo. O jardim abraça a casa por inteiro, sendo que a parte traseira, será o local propício para uma piscina, com a melhor exposição solar. A propriedade tem duas entradas independentes, sendo que na entrada superior existe mais um edifício com garagem e sótão, independente da casa principal. - Possui painéis solares, para fornecer energia à casa e há duas divisões que já levaram janelas duplas e estores elétricos. Para quem procura uma propriedade espaçosa e cheia de possibilidades para explorar e criar a sua nova moradia, vale a pena vir visitar. A localização é próxima dos acessos a Lisboa e do Aeroporto da Portela. Tem transportes a 50 metros e as escolas e hipermercados também estão bastante acessíveis. Marque já a sua visita!

Terreno Agrícola - AJ 2600m2  Área destinada ao uso agrícola, com excelente potencial produtivo.Conta com solo fértil e boa topografia, ideal para o cultivo de diversasculturas ou implantação de atividades agropecuárias.   Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção rural, compossibilidades de cultivo conforme o plano de uso do solo da região.   ;ID RE/MAX: 121901406-21

Terrenos Agrícolas fracções 72 e 73 secção O– Vila Verde dos Francos, Alenquer Área total: 26.600 m² Excelente oportunidade para quem procura terreno agrícola produtivo em zona tranquila e com bons acessos. Estes dois lotes contíguos, com um total de 26.600 m², localizam-se em Vila Verde dos Francos, no concelho de Alenquer, e destinam-se exclusivamente a fins agrícolas ou florestais. Características principais: Área total: 26.600 m² Uso exclusivo agrícola/florestal Ideal para vinhas, árvores de fruto, ou eucalipto (como já possui alguma parte do terreno) Terreno junto à ETAR da zona, com acesso facilitado Vantagens: Solo fértil e boa exposição solar Localização rural com ótimas condições para produção agrícola Acesso por estrada local Excelente investimento para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável ou de produção florestal  Localização: Situado em Vila Verde dos Francos, freguesia tranquila e verdejante do concelho de Alenquer, a cerca de 45 minutos de Lisboa. A região é reconhecida pela sua tradição agrícola e vinícola ;ID RE/MAX: 121901406-20

  Terreno Agrícola –AI-38 | 16.400 m²  Excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico agrícola de grande dimensão.Com localização acessível e boas condições de solo, o terreno é ideal paracultivo, vinha, pomares e exploração agrícola.* Acesso direto* Boa exposição solar* Solo fértil* Zona tranquila com potencial de valorização Com boa acessibilidade, dimensão generosa e localização estratégica, é perfeito para quem procura um ativo seguro fora dos centros urbanos.  ;ID RE/MAX: 121901406-19

Oportunidade de Investimento Imobiliário Oportunidade de investimento imobiliário na região de São Pedro do Sul. O que se pode inferir sobre esta propriedade e a sua localização é o seguinte: Detalhes do Negócio Tipo de Imóvel/Composição: Terreno Rústico, composto por 1 artigo (Pinhal ). Localização: Travessa, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (e São Cristóvão de Lafões), Concelho de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 400 metros quadrados (m²). Enquadramento: A área de Santa Cruz da Trapa é conhecida pelo seu ambiente rural/natural e pela proximidade a serviços básicos na vila, bem como à Serra da Arada e às Termas de São Pedro do Sul. Implicações e Potencial (Oportunidade de Negócio) Investimento/Revenda: Dada a área e a divisão em artigos, pode ser uma oportunidade para um promotor imobiliário desenvolver um pequeno empreendimento ou para um investidor comprar, lotear e revender. Expansão: Mais 5 artigos seguidos a estes estão disponíveis para venda, com uma área total do investimento de 6.492 m².Inglês (English) Real Estate Investment Opportunity in the São Pedro do Sul Region. What can be inferred about this property and its location is the following: Business Details Property Type/Composition: Rustic Land (Rural), composed of 1 land registry articles (Cultivation, Pine Forest, and Scrubland). Location: Travessa, Parish of Santa Cruz da Trapa (and São Cristóvão de Lafões), Municipality of São Pedro do Sul, District of Viseu. Area: Approximately 400 square meters (sqm). Context: The Santa Cruz da Trapa area is known for its rural/natural environment and proximity to basic village services, as well as the Serra da Arada mountains and the São Pedro do Sul Hot Springs. Implications and Potential (Business Opportunity) Investment/Resale: Given the area and the division into articles, it can be an opportunity for a property developer to develop a small project or for an investor to buy, subdivide, and resell. Expansion: 5 more articles adjoining these are available for sale, with an area of approximately 6,492 sqm. Francês (Français) Opportunité d'investissement immobilier dans la région de São Pedro do Sul. Ce qui peut être déduit de cette propriété et de son emplacement est le suivant : Détails de l'Affaire Type de Bien/Composition: Terrain Rustique, composé de 1 articles (culture, pinède et garrigue). Localisation: Travessa, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (et São Cristóvão de Lafões), Municipalité de São Pedro do Sul, District de Viseu. Surface: Environ 400 mètres carrés (m²). Environnement: La zone de Santa Cruz da Trapa est connue pour son environnement rural/naturel et sa proximité avec les services de base du village, ainsi qu'avec la Serra da Arada et les Thermes de São Pedro do Sul. Implications et Potentiel (Opportunité d'Affaire) Investissement/Revente: Compte tenu de la surface et de la division en articles, cela peut être une opportunité pour un promoteur immobilier de développer un petit projet ou pour un investisseur d'acheter, de lotir et de revendre. Expansion: 5 autres articles contigus à ceux-ci sont disponibles à la vente, avec une superficie d'environ à 6 492 m². Espanhol (Español) Oportunidad de inversión inmobiliaria en la región de São Pedro do Sul. Lo que se puede inferir sobre esta propiedad y su ubicación es lo siguiente: Detalles del Negocio Tipo de Inmueble/Composición: Terreno Rústico, compuesto por 1 artículos (de cultivo, Pinar y Matorral). Ubicación: Travessa, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (y São Cristóvão de Lafões), Municipio de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 400 metros cuadrados (m²). Contexto: La zona de Santa Cruz da Trapa es conocida por su entorno rural/natural y su proximidad a servicios básicos en el pueblo, así como a la Sierra da Arada y a las Termas de São Pedro do Sul. Implicaciones y Potencial (Oportunidad de Negocio) Inversión/Reventa: Dada el área y la división en artículos, puede ser una oportunidad para que un promotor inmobiliario desarrolle un pequeño proyecto o para que un inversor compre, parcele y revenda. Expansión: 5 artículos más contiguos a estos están disponibles para la venta, con un área de cerca de 6.492 m²).  ;ID RE/MAX: 120931211-200

Oportunidade de Investimento Imobiliário Oportunidade de investimento imobiliário na região de São Pedro do Sul. O que se pode inferir sobre esta propriedade e a sua localização é o seguinte: Detalhes do Negócio Tipo de Imóvel/Composição: Terreno Rústico, composto por 1 artigo (Pinhal ). Localização: Barreiro, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (e São Cristóvão de Lafões), Concelho de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 2200 metros quadrados (m²). Enquadramento: A área de Santa Cruz da Trapa é conhecida pelo seu ambiente rural/natural e pela proximidade a serviços básicos na vila, bem como à Serra da Arada e às Termas de São Pedro do Sul. Implicações e Potencial (Oportunidade de Negócio) Investimento/Revenda: Dada a área e a divisão em artigos, pode ser uma oportunidade para um promotor imobiliário desenvolver um pequeno empreendimento ou para um investidor comprar, lotear e revender. Expansão: Mais 5 artigos seguidos a estes estão disponíveis para venda, com uma área total do investimento de 6.492 m².Inglês (English) Real Estate Investment Opportunity in the São Pedro do Sul Region. What can be inferred about this property and its location is the following: Business Details Property Type/Composition: Rustic Land (Rural), composed of 1 land registry articles (Cultivation, Pine Forest, and Scrubland). Location: Barreiro, Parish of Santa Cruz da Trapa (and São Cristóvão de Lafões), Municipality of São Pedro do Sul, District of Viseu. Area: Approximately 2200 square meters (sqm). Context: The Santa Cruz da Trapa area is known for its rural/natural environment and proximity to basic village services, as well as the Serra da Arada mountains and the São Pedro do Sul Hot Springs. Implications and Potential (Business Opportunity) Investment/Resale: Given the area and the division into articles, it can be an opportunity for a property developer to develop a small project or for an investor to buy, subdivide, and resell. Expansion: 5 more articles adjoining these are available for sale, with an area of approximately 6,492 sqm. Francês (Français) Opportunité d'investissement immobilier dans la région de São Pedro do Sul. Ce qui peut être déduit de cette propriété et de son emplacement est le suivant : Détails de l'Affaire Type de Bien/Composition: Terrain Rustique, composé de 1 articles (culture, pinède et garrigue). Localisation: Barreiro, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (et São Cristóvão de Lafões), Municipalité de São Pedro do Sul, District de Viseu. Surface: Environ 2200 mètres carrés (m²). Environnement: La zone de Santa Cruz da Trapa est connue pour son environnement rural/naturel et sa proximité avec les services de base du village, ainsi qu'avec la Serra da Arada et les Thermes de São Pedro do Sul. Implications et Potentiel (Opportunité d'Affaire) Investissement/Revente: Compte tenu de la surface et de la division en articles, cela peut être une opportunité pour un promoteur immobilier de développer un petit projet ou pour un investisseur d'acheter, de lotir et de revendre. Expansion: 5 autres articles contigus à ceux-ci sont disponibles à la vente, avec une superficie d'environ à 6 492 m². Espanhol (Español) Oportunidad de inversión inmobiliaria en la región de São Pedro do Sul. Lo que se puede inferir sobre esta propiedad y su ubicación es lo siguiente: Detalles del Negocio Tipo de Inmueble/Composición: Terreno Rústico, compuesto por 1 artículos (de cultivo, Pinar y Matorral). Ubicación: Barreiro, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (y São Cristóvão de Lafões), Municipio de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 2200 metros cuadrados (m²). Contexto: La zona de Santa Cruz da Trapa es conocida por su entorno rural/natural y su proximidad a servicios básicos en el pueblo, así como a la Sierra da Arada y a las Termas de São Pedro do Sul. Implicaciones y Potencial (Oportunidad de Negocio) Inversión/Reventa: Dada el área y la división en artículos, puede ser una oportunidad para que un promotor inmobiliario desarrolle un pequeño proyecto o para que un inversor compre, parcele y revenda. Expansión: 5 artículos más contiguos a estos están disponibles para la venta, con un área de cerca de 6.492 m²).  ;ID RE/MAX: 120931211-201

Oportunidade de Investimento Imobiliário Oportunidade de investimento imobiliário na região de São Pedro do Sul. O que se pode inferir sobre esta propriedade e a sua localização é o seguinte: Detalhes do Negócio Tipo de Imóvel/Composição: Terreno Rústico, composto por 1 artigo (as cortinhas, Pinhal e Mato). Localização: Sobrosa, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (e São Cristóvão de Lafões), Concelho de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 1.512 metros quadrados (m²). Enquadramento: A área de Santa Cruz da Trapa é conhecida pelo seu ambiente rural/natural e pela proximidade a serviços básicos na vila, bem como à Serra da Arada e às Termas de São Pedro do Sul. Implicações e Potencial (Oportunidade de Negócio) Investimento/Revenda: Dada a área e a divisão em artigos, pode ser uma oportunidade para um promotor imobiliário desenvolver um pequeno empreendimento ou para um investidor comprar, lotear e revender. Expansão: Mais 5 artigos seguidos a estes estão disponíveis para venda, com uma área total do investimento de 6.492 m².Inglês (English) Real Estate Investment Opportunity in the São Pedro do Sul Region. What can be inferred about this property and its location is the following: Business Details Property Type/Composition: Rustic Land (Rural), composed of 1 land registry articles (Cultivation, Pine Forest, and Scrubland). Location: Sabrosa, Parish of Santa Cruz da Trapa (and São Cristóvão de Lafões), Municipality of São Pedro do Sul, District of Viseu. Area: Approximately 1,512 square meters (sqm). Context: The Santa Cruz da Trapa area is known for its rural/natural environment and proximity to basic village services, as well as the Serra da Arada mountains and the São Pedro do Sul Hot Springs. Implications and Potential (Business Opportunity) Investment/Resale: Given the area and the division into articles, it can be an opportunity for a property developer to develop a small project or for an investor to buy, subdivide, and resell. Expansion: 5 more articles adjoining these are available for sale, with an area of approximately 6,492 sqm. Francês (Français) Opportunité d'investissement immobilier dans la région de São Pedro do Sul. Ce qui peut être déduit de cette propriété et de son emplacement est le suivant : Détails de l'Affaire Type de Bien/Composition: Terrain Rustique, composé de 3 articles (culture, pinède et garrigue). Localisation: Sabrosa, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (et São Cristóvão de Lafões), Municipalité de São Pedro do Sul, District de Viseu. Surface: Environ 1 512 mètres carrés (m²). Environnement: La zone de Santa Cruz da Trapa est connue pour son environnement rural/naturel et sa proximité avec les services de base du village, ainsi qu'avec la Serra da Arada et les Thermes de São Pedro do Sul. Implications et Potentiel (Opportunité d'Affaire) Investissement/Revente: Compte tenu de la surface et de la division en articles, cela peut être une opportunité pour un promoteur immobilier de développer un petit projet ou pour un investisseur d'acheter, de lotir et de revendre. Expansion: 5 autres articles contigus à ceux-ci sont disponibles à la vente, avec une superficie d'environ à 6 492 m². Espanhol (Español) Oportunidad de inversión inmobiliaria en la región de São Pedro do Sul. Lo que se puede inferir sobre esta propiedad y su ubicación es lo siguiente: Detalles del Negocio Tipo de Inmueble/Composición: Terreno Rústico, compuesto por 3 artículos (de cultivo, Pinar y Matorral). Ubicación: Sabrosa, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (y São Cristóvão de Lafões), Municipio de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 1.512 metros cuadrados (m²). Contexto: La zona de Santa Cruz da Trapa es conocida por su entorno rural/natural y su proximidad a servicios básicos en el pueblo, así como a la Sierra da Arada y a las Termas de São Pedro do Sul. Implicaciones y Potencial (Oportunidad de Negocio) Inversión/Reventa: Dada el área y la división en artículos, puede ser una oportunidad para que un promotor inmobiliario desarrolle un pequeño proyecto o para que un inversor compre, parcele y revenda. Expansión: 5 artículos más contiguos a estos están disponibles para la venta, con un área de cerca de 6.492 m²).  ;ID RE/MAX: 120931211-199

Oportunidade de Investimento Imobiliário Oportunidade de investimento imobiliário na região de São Pedro do Sul. O que se pode inferir sobre esta propriedade e a sua localização é o seguinte: Detalhes do Negócio Tipo de Imóvel/Composição: Terreno Rústico, composto por 3 artigos (de cultura, Pinhal e Mato). Localização: Chão dos Portais, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (e São Cristóvão de Lafões), Concelho de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 2.380 metros quadrados (m²). Enquadramento: A área de Santa Cruz da Trapa é conhecida pelo seu ambiente rural/natural e pela proximidade a serviços básicos na vila, bem como à Serra da Arada e às Termas de São Pedro do Sul. Implicações e Potencial (Oportunidade de Negócio) Investimento/Revenda: Dada a área e a divisão em artigos, pode ser uma oportunidade para um promotor imobiliário desenvolver um pequeno empreendimento ou para um investidor comprar, lotear e revender. Expansão: Mais 3 artigos seguidos a estes estão disponíveis para venda, com área de cerca de 4.112 metros quadrados. (A área total do investimento ascende, assim, a 6.492 m²).Inglês (English) Real Estate Investment Opportunity in the São Pedro do Sul Region. What can be inferred about this property and its location is the following: Business Details Property Type/Composition: Rustic Land (Rural), composed of 3 land registry articles (Cultivation, Pine Forest, and Scrubland). Location: Chão dos Portais, Parish of Santa Cruz da Trapa (and São Cristóvão de Lafões), Municipality of São Pedro do Sul, District of Viseu. Area: Approximately 2,380 square meters (sqm). Context: The Santa Cruz da Trapa area is known for its rural/natural environment and proximity to basic village services, as well as the Serra da Arada mountains and the São Pedro do Sul Hot Springs. Implications and Potential (Business Opportunity) Investment/Resale: Given the area and the division into articles, it can be an opportunity for a property developer to develop a small project or for an investor to buy, subdivide, and resell. Expansion: 3 more articles adjoining these are available for sale, with an area of approximately 4,112 square meters. (The total investment area thus amounts to 6,492 sqm). Francês (Français) Opportunité d'investissement immobilier dans la région de São Pedro do Sul. Ce qui peut être déduit de cette propriété et de son emplacement est le suivant : Détails de l'Affaire Type de Bien/Composition: Terrain Rustique, composé de 3 articles (culture, pinède et garrigue). Localisation: Chão dos Portais, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (et São Cristóvão de Lafões), Municipalité de São Pedro do Sul, District de Viseu. Surface: Environ 2 380 mètres carrés (m²). Environnement: La zone de Santa Cruz da Trapa est connue pour son environnement rural/naturel et sa proximité avec les services de base du village, ainsi qu'avec la Serra da Arada et les Thermes de São Pedro do Sul. Implications et Potentiel (Opportunité d'Affaire) Investissement/Revente: Compte tenu de la surface et de la division en articles, cela peut être une opportunité pour un promoteur immobilier de développer un petit projet ou pour un investisseur d'acheter, de lotir et de revendre. Expansion: 3 autres articles contigus à ceux-ci sont disponibles à la vente, avec une superficie d'environ 4 112 mètres carrés. (La surface totale de l'investissement s'élève ainsi à 6 492 m²). Espanhol (Español) Oportunidad de inversión inmobiliaria en la región de São Pedro do Sul. Lo que se puede inferir sobre esta propiedad y su ubicación es lo siguiente: Detalles del Negocio Tipo de Inmueble/Composición: Terreno Rústico, compuesto por 3 artículos (de cultivo, Pinar y Matorral). Ubicación: Chão dos Portais, Freguesia de Santa Cruz da Trapa (y São Cristóvão de Lafões), Municipio de São Pedro do Sul, Distrito de Viseu. Área: Cerca de 2.380 metros cuadrados (m²). Contexto: La zona de Santa Cruz da Trapa es conocida por su entorno rural/natural y su proximidad a servicios básicos en el pueblo, así como a la Sierra da Arada y a las Termas de São Pedro do Sul. Implicaciones y Potencial (Oportunidad de Negocio) Inversión/Reventa: Dada el área y la división en artículos, puede ser una oportunidad para que un promotor inmobiliario desarrolle un pequeño proyecto o para que un inversor compre, parcele y revenda. Expansión: 3 artículos más contiguos a estos están disponibles para la venta, con un área de cerca de 4.112 metros cuadrados. (El área total de inversión asciende, así, a 6.492 m²).  ;ID RE/MAX: 120931211-198

Terreno com Potencial de Construção — Pindelo, Oliveira de Azeméis. Apresenta-se este terreno rústico com 3.600 m², localizado na Rua das Fontelas, Pindelo, em frente à Junta de Freguesia, numa zona de grande visibilidade e com ótimos acessos. De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, o terreno encontra-se classificado como Espaço Residencial I (ER-I), inserido em zona urbana periférica, preferencialmente destinada a uso habitacional, admitindo também comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cuja licença seja da competência municipal. Entre os principais parâmetros urbanísticos definidos destacam-se: Altura máxima da fachada: 7,00 metros (correspondente a rés-do-chão + 1 piso); Área máxima de implantação: até 70% da área total do lote (a restante área deverá ter ocupação preferencial com espaços verdes privados não impermeabilizados); Afastamentos mínimos: Laterais: metade da altura da fachada, com mínimo de 3,00 m (comércio/serviços) ou 5,00 m (armazéns); Tardoz: metade da altura da fachada, com mínimo de 3,00 m (habitação unifamiliar) ou 6,00 m (restantes usos); Recuo frontal: mínimo de 5,00 m, salvo indicação diferente do alinhamento dominante da zona. Com topografia plana, excelente exposição solar e frente para via pública principal, este terreno oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto equilibrado e funcional, como: Moradias unifamiliares de rés-do-chão e 1º andar; Um pequeno edifício habitacional; Um espaço comercial ou de serviços com estacionamento próprio. A localização é outro dos grandes trunfos — a 1 km da N1 e próxima de escolas, supermercados, restaurantes, bancos e todos os serviços essenciais. Oportunidade ideal para construtores ou investidores que procuram um terreno versátil, com excelente enquadramento urbano e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 120931651-3

Moradias para Reabilitação em Plena Chamusca Descubra o potencial destas duas encantadoras moradias, localizadas na pitoresca Chamusca, que esperam por uma reabilitação total. Com um generoso terreno de 245m², esta propriedade oferece mais do que simples paredes – é uma tela em branco pronta para ser transformada na casa dos seus sonhos. Principais Características: Duas moradias repletas de história, aguardando uma nova vida. Terreno espaçoso com 245m², proporcionando inúmeras possibilidades de design. Vista deslumbrante e desafogada para a serena lezíria ribatejana. Garagem incluída, garantindo comodidade e segurança para sua família. Potencial Ilimitado: Esta propriedade oferece mais do que uma simples reabilitação. Com a possibilidade de construir mais um piso, você tem a liberdade de expandir e personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e desejos. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista espetacular e a certeza de que está a viver numa casa única, cheia de charme e história. Localização Privilegiada: Situada na encantadora Chamusca, esta propriedade beneficia não apenas de uma localização central, mas também de uma atmosfera tranquila e autêntica. Desfrute da proximidade a comodidades locais e da beleza natural que a lezíria ribatejana proporciona. Não perca a oportunidade de fazer parte da revitalização desta área, transformando estas moradias em verdadeiros lares cheios de caráter. Se procura um projeto emocionante e a chance de criar um espaço exclusivo, esta é a sua oportunidade. Contacte-nos hoje para mais informações e marque a sua visita. A casa dos seus sonhos está à espera de renascer aqui na Chamusca. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Houses for Rehabilitation in Plena Chamusca Discover the potential of these two charming villas, located in the picturesque Chamusca, which are awaiting total rehabilitation. With a generous 245m² of land, this property offers more than just walls – it's a blank canvas ready to be transformed into the home of your dreams. Main features: Two houses full of history, awaiting a new life.Spacious land measuring 245m², providing countless design possibilities.Stunning and open view of the serene Ribatejo marshland.Garage included, ensuring convenience and safety for your family.Unlimited Potential: This property offers more than just rehabilitation. With the possibility of building another floor, you have the freedom to expand and customize the space according to your needs and desires. Imagine waking up every morning to a spectacular view and the certainty that you are living in a unique house, full of charm and history. Privileged Location: Located in charming Chamusca, this property benefits not only from a central location, but also from a peaceful and authentic atmosphere. Enjoy the proximity to local amenities and the natural beauty that the Ribatejo marshland provides. Don't miss the opportunity to be part of the revitalization of this area, transforming these houses into true homes full of character. If you are looking for an exciting project and the chance to create an exclusive space, this is your opportunity. Contact us today for more information and schedule your visit. Your dream home is waiting to be reborn here in Chamusca.;ID RE/MAX: 120431283-127

 Moradia T3 para Reabilitação em Santa Margarida Da Courada, Constância Explore o potencial desta moradia T3 encantadora, estrategicamente posicionada em Santa Margarida Da Courada, Constância. Não se trata apenas de uma casa; é um convite para experienciar a fusão perfeita entre o passado e o futuro. Imersa em serenidade, esta propriedade é abraçada por sobreiros majestosos e um olival pitoresco, proporcionando mais do que um simples espaço - é a promessa de uma conexão íntima com a natureza. Imagine-se criando memórias sob as sombras suaves dos sobreiros, enquanto a brisa delicada acaricia o olival. Esta é uma oportunidade única para transformar esta habitação num santuário personalizado, refletindo o seu estilo de vida e visão únicos. Não deixe escapar a chance de moldar cada detalhe conforme o seu gosto. Desperte a sua imaginação e venha descobrir este tesouro escondido. A tranquilidade deste espaço é uma dádiva valiosa ao seu alcance. Não hesite em entrar em contacto para marcar a sua visita e iniciar a jornada rumo ao lar dos seus sonhos.   3 bedroom house for rehabilitation in Santa Margarida Da Courada, Constância Explore the potential of this charming 3 bedroom villa, strategically positioned in Santa Margarida Da Courada, Constância. It's not just a house; it is an invitation to experience the perfect fusion between the past and the future. Immersed in serenity, this property is embraced by majestic cork oaks and a picturesque olive grove, providing more than just a space - it's the promise of an intimate connection with nature. Imagine yourself creating memories under the soft shadows of the cork oaks, while the gentle breeze caresses the olive grove. This is a unique opportunity to transform this home into a personalized sanctuary, reflecting your unique lifestyle and vision. Don't miss the chance to shape every detail according to your taste. Awaken your imagination and come and discover this hidden treasure. The tranquility of this space is a valuable gift at your fingertips. Don't hesitate to get in touch to schedule your visit and start the journey towards the home of your dreams. Maison de 3 chambres à réhabiliter à Santa Margarida Da Courada, Constância Explorez le potentiel de cette charmante villa de 3 chambres, stratégiquement positionnée à Santa Margarida Da Courada, Constância. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une invitation à vivre la fusion parfaite entre le passé et le futur. Immergée dans la sérénité, cette propriété est entourée de majestueux chênes-lièges et d'une oliveraie pittoresque, offrant plus qu'un simple espace, c'est la promesse d'une connexion intime avec la nature. Imaginez-vous créer des souvenirs sous les douces ombres des chênes-lièges, tandis que la douce brise caresse l'oliveraie. Il s'agit d'une opportunité unique de transformer cette maison en un sanctuaire personnalisé, reflétant votre style de vie et votre vision uniques. Ne manquez pas l'occasion de façonner chaque détail selon vos goûts. Éveillez votre imagination et venez découvrir ce trésor caché. La tranquillité de cet espace est un cadeau précieux à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite et commencer le voyage vers la maison de vos rêves    ;ID RE/MAX: 120431283-111

Terreno para Construção à Entrada de Ulme! Descubra um cenário perfeito para construir os seus sonhos em Ulme. Este generoso terreno de 3.706 m2 oferece a promessa de uma vida serena, com a viabilidade de construção para duas moradias. Localizado numa zona tranquilamente envolvente, este terreno exclusivo não apenas promete uma vida tranquila, mas também é abençoado com recursos essenciais. Possui um furo com água potável, uma nora tradicional, eletricidade e uma fossa, proporcionando todo o conforto necessário para a sua futura casa. A grande vantagem é a privacidade sem isolamento. Este refúgio pacífico oferece uma vista deslumbrante, transformando cada momento em algo verdadeiramente especial. Principais Características: Área do Terreno: 3.706 m2 Viabilidade de Construção: Duas Moradias Recursos: Furo com Água Potável, Nora, Eletricidade, Fossa Localização: Tranquilidade Sem Isolamento Vista Panorâmica: Simplesmente Fantástica Não deixe escapar esta oportunidade de criar o seu refúgio exclusivo. Venha explorar a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos neste pedaço de paraíso em Ulme. Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita hoje mesmo!  ;ID RE/MAX: 120431283-58

Apartamentos Novos em Oliveira de Azeméis - Próximos do Centro Edifício habitacional em construção, a poucos metros do centro da cidade. Arquitetura moderna, excelente isolamento térmico e acabamentos de qualidade . Ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização privilegiada. Principais características e acabamentos: Sistema capoto (6 cm) Vidros duplos térmicos Caixilharia em alumínio com rutura térmica Estores térmicos elétricos Bomba de calor Vídeo porteiro Tectos em pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas Alarme Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Garagem fechada com portão elétrico Carpintaria em sucupira ou carvalho Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos WCs com móveis incluídos Conforto, qualidade e design moderno. Consulte-nos! Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

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Vistas Panorâmicas e 2 Terrenos Rústicos em São Brás de Alportel. Duas propriedades rústicas com uma área total, conjunta, de 3620m2 composta por árvores de sequeiro características da região, tais como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras. Terrenos de declive suave contam com proximidade a água de rede pública, eletrecidade e telecomunicações. Dispondo de belíssimas vistas panorâmicas serra e parcial vista mar. Localizado em zona de campestre com vizinhança dispersa, a escassos minutos do centro urbano de São Brás de Alportel e das comodidades diárias. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Excelente oportunidade para reconstruir a sua casa de sonho no coração da pitoresca vila de Carvoeiro, no concelho de Mação. Esta moradia T2 para recuperação total conta com arrecadação e arrumos, e destaca-se pela sua excelente localização no centro da vila. Com frente para duas ruas, permite entradas independentes, ideal para quem valoriza praticidade, privacidade ou até a possibilidade de criar dois acessos distintos (por exemplo, habitação e garagem). O espaço exterior oferece potencial para criar uma garagem, churrasqueira e varandas, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. A zona envolvente é rica em paisagens naturais e percursos pedestres, ideais para quem aprecia tranquilidade e contacto com a natureza. Localização privilegiada: A apenas 2 minutos da Praia Fluvial de Carvoeiro A 20 minutos da vila de Mação A cerca de 1h50 de Lisboa Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura qualidade de vida, sossego e autenticidade no interior de Portugal.

Moradia T2 para recuperação total, inserida num lote de 480 m², situada na tranquila aldeia de Vale de Santiago, a apenas 5 minutos da vila de Carvoeiro, no concelho de Mação. Com magníficas vistas sobre o campo, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar a sua casa de sonho em plena natureza. O terreno dispõe de amplo espaço exterior, com potencial para horta, jardim, zona de lazer ou piscina, permitindo desfrutar de uma vida tranquila e sustentável. A região é rica em paisagens naturais, com vários percursos pedestres e praias fluviais nas proximidades, como as de Carvoeiro, Cardigos e Ortiga. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da Praia Fluvial de Carvoeiro A 8 minutos das Termas da Ladeira de Envendos A 20 minutos da vila de Mação A cerca de 1h50 de Lisboa Se procura um refúgio de paz, natureza e autenticidade no interior de Portugal, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Grande oportunidade de investimento. A propriedade situa-se no rés do chão de um edifício com 3 pisos na baixa da Fuzeta, em primeira linha de mar. A propriedade está disponível com cozinha equipada e totalmente mobilada. O apartamento é composto por hall de entrada espaçoso, sala de estar, quarto orientado a este, casa de banho com base de duche, quarto orientado a oeste com roupeiro embutido e ar condicionado, cozinha ampla com zona de refeições, quintal com zonas de lazer, jardim e pergola com estrutura em madeira. O apartamento beneficia ainda de vidros duplos e janelas com caixilharia em alumínio. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest