170321 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT577488 INVESTIMENTO EM ODIVELAS! Está à procura de uma excelente oportunidade no mercado imobiliário? Apresentamos-lhe este prédio na Encosta da Luz, ideal para rentabilizar ou valorizar a longo prazo! Destaques do imóvel: Área de implantação: 156 m² Terreno com 300 m² Composto por R/C, 1.º e 2.º andares 2 apartamentos T3 por piso – ótima rentabilidade! Localização premium: Pontinha e Famões A minutos do UBBO e Strada Outlet Excelentes acessos: IC22, IC17, A8, A9, Calçada de Carriche e Túnel do Grilo Um prédio com potencial e localização estratégica para quem sabe investir com visão! Agende já a sua visita! TEAM Susana Amor Diogo Filipe Marques – [email protected]#InvestimentoSeguro #Odivelas #EncostadaLuz #Zome #ZOMEAmadora #TeamSusanaAmor #Oportunidade #Imobiliário3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580719Terreno Rústico com 2433 m2 e anexo com 39 m2, em Covelo do Gerês, MontalegreDescubra este terreno rústico com 2433 m2 e anexo para apoio agrícola com 39 m2, situado em Covelo do Gerês, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre a montanha.A sua localização privilegiada, com bons acessos e excelente exposição solar, coloca-a a apenas 40 minutos de Montalegre e Vieira do Minho e a 60 minutos de Braga.Existe ainda a possibilidade de adquirir uma moradia individual contígua a este lote, aumentando o lote de terreno para um total de 2.884,50 m², incluindo uma moradia com uma área bruta de construção de 297 m2, o que proporciona ainda mais espaço e possibilidades de investimento.Pontos Fortes:- Moradia em pedra com enorme potencial de recuperação- Inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês- Vistas desafogadas sobre a montanha- Zona calma e com bons acessos- Possibilidade de aumentar a área total com um lote contíguo, que inclui uma moradiaSe procura um refúgio no meio da natureza, com autenticidade, charme e um elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.Pontos de Interesse próximos:- Rio Cávado 4 min (2.1 km);- Baloiço de Covelo 7 min (3.9 km);- Albufeira da Paradela 18 min (11km);- Albufeira de Salamonde 35 min (26 km);- Albufeira do Alto Rabagão 35 min (30 km);- Montalegre 39 min (29 km);- Vila do Gerês 50 min (38 km);- Braga 1h (60 km);- Chaves 1h16 (73 km);- Porto 1h30 (133 km).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580714Moradia Individual em Pedra para Recuperar – Covelo do Gerês, MontalegreDescubra esta moradia individual em pedra, para recuperar, situada em Covelo do Gerês, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre a montanha.Composta por dois pisos e com uma área bruta de construção de 297 m², esta moradia está implantada num lote de 451,50 m², oferecendo um enorme potencial para projeto de recuperação e valorização.A sua localização privilegiada, com bons acessos e excelente exposição solar, coloca-a a apenas 40 minutos de Montalegre e Vieira do Minho e a 60 minutos de Braga.Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote contíguo com 2.433 m², aumentando o lote de terreno para um total de 2.884,50 m², o que proporciona ainda mais espaço e possibilidades de investimento.Principais Áreas:- Área total do terreno: 451,50 m²- Área de implantação: 148,50 m²- Área bruta de construção: 297,00 m²Pontos Fortes:- Moradia em pedra com enorme potencial de recuperação- Inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês- Vistas desafogadas sobre a montanha- Zona calma e com bons acessos- Possibilidade de aumentar a área total com lote contíguoSe procura um refúgio no meio da natureza, com autenticidade, charme e um elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.Pontos de Interesse próximos:- Rio Cávado 4 min (2.1 km);- Baloiço de Covelo 7 min (3.9 km);- Albufeira da Paradela 18 min (11km);- Albufeira de Salamonde 35 min (26 km);- Albufeira do Alto Rabagão 35 min (30 km);- Montalegre 39 min (29 km);- Vila do Gerês 50 min (38 km);- Braga 1h (60 km);- Chaves 1h16 (73 km);- Porto 1h30 (133 km).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício de uso misto - Comércio e Habitação, em zona histórica e central do Montijo, uma excelente oportunidade para reabilitação em pleno centro urbano. Conjunto de 5 prédios urbanos devolutos, em elevado estado de degradação; Localizado em zona pedonal, com 4 frentes de rua. Edifícios compostos por rés-do-chão e um piso adicional (atualmente em ruína). Detalhes do Projeto: O projeto encontra-se a aguardar aprovação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) pela Câmara Municipal do Montijo; O PIP prevê a ampliação para um total de 3 pisos e uma área bruta de construção (ABC) residencial de aproximadamente 992 m². O projeto do edifício conta agora com 2 espaços destinados a comércio, 11 apartamentos, onde 6 são T1 e 5 são T2. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Não perca esta magnífica oportunidade, agenda já a sua visita! AO SEU LADO A CADA PASSO.

Apartamento T2 Novo com Vista Mar - Forte Novo, Quarteira Apresentamos este magnífico apartamento T2 de luxo, concluído em 2024, situado em pleno coração de Quarteira, na prestigiada zona do Forte Novo, a apenas 200 metros da praia. Inserido num condomínio privado e exclusivo, o imóvel oferece não só qualidade de construção e acabamentos de topo, mas também uma envolvente única, que combina tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. Características principais: Tipologia T2 com dois quartos em suite Sala ampla com acesso direto a varanda Cozinha moderna e totalmente equipada, também com varanda e vista mar Hall de entrada e casa de banho social Todas as divisões com acesso a varandas generosas Vista privilegiada para o mar, os jardins e as piscinas comuns Condomínio: Condomínio fechado com elevados padrões de segurança 2 piscinas exteriores comuns (adultos e crianças) Jardins bem cuidados com zonas de lazer 2 lugares de estacionamento privativos Arrecadação individual Envolvente e localização: O apartamento beneficia de uma localização excecional, com fácil acesso a todos os serviços: Restaurantes típicos e de gastronomia internacional Supermercados, farmácias e comércio local Passeio marítimo de Quarteira e Vilamoura, ideal para caminhadas à beira-mar Marina de Vilamoura a 5 minutos de carro Campos de golfe de Vilamoura a menos de 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro a apenas 20 minutos Destaques adicionais: Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade Excelente luminosidade natural Ambiente calmo e familiar Ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano com 721,00 em Alcanena e Vila Moreira Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM87674

A Moradia tem dois pisos, é para recuperação total. A remodelação já teve inicio, tendo já levado placa nova, telhado novo e as paredes já foram todas tratadas. A casa está livre de entulho ou divisões por derrubar. Está pronta para ser requalificada. Localizada na zona da Devesa, na localidade do Rosmaninhal. Esta pequena aldeia fica localizada na Zona Raiana, próxima do Parque Natural do Rio Tejo. Zona muito conhecida pela caça grossa, nomeadamente caça ao javali e veados. A poucos minutos de Espanha e no roteiro turístico do interior do país. Devido à sua localização geográfica, Idanha-a-Nova está no roteiro turístico da Beira Baixa. Encontra as aldeias históricas de Idanha-a-Velha e a aldeia de Monsanto. O Parque Natural do Tejo Internacional é um parque natural português que abrange uma área em que o rio Tejo constitui a fronteira entre Portugal e Espanha, englobando partes dos concelhos de Castelo Branco, Idanha-a-Nova e Vila Velha de Ródão. Tem nas proximidades as aldeias históricas de Idanha-a-Velha e Monsanto. A meio caminho entre Lisboa e Madrid, o Concelho de Idanha-a-Nova não podia estar melhor localizado. Com a autoestrada da Beira Interior (A23) e o IC31 até à fronteira das Termas de Monfortinho, dispõe atualmente de boas acessibilidades, a apenas 286 km de Lisboa. Pela autovia Cória/Navalmoral de la Mata e Cáceres, são apenas 320 km até Madrid e muito menos até Cáceres, Badajoz e Salamanca. No seu interior, apresenta uma rede de estradas nacionais e municipais em bom estado de conservação. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB86433MA

Moradia em banda em construção T4 com Piscina e Localização Privilegiada no centro da Cruz de Pau Moradia em fase de construção, localizada no centro da Cruz de Pau, junto à rotunda do Continente uma zona com grande conveniência e acessibilidade. Implantada num lote de 215m², esta moradia oferece uma área bruta de construção de 180m², complementada por espaços exteriores com jardim e piscina nas traseiras. Projetada a pensar no conforto, tranquilidade e modernidade, a casa beneficia de amplas entradas de luz natural e acabamentos de qualidade. Piso Térreo: Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com base de duche Cozinha em open-space, totalmente equipada, integrada com a sala Escada com claraboia, proporcionando luz natural ao hall Despensa Piso Superior: Suite principal com closet e casa de banho privativa com base de duche Dois quartos com roupeiros e varanda Casa de banho partilhada com acesso direto a partir dos dois quartos Logradouro: Churrasqueira Piscina Características adicionais: Caixilharia em alumínio com vidro duplo oscilobatente e corte térmico Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias A moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida familiar e a proximidade a todo o tipo de serviços, transportes públicos e praias da margem sul. Acessos e Transportes: A apenas 5 minutos a pé da estação Fertagus dos Foros de Amora Paragens de autocarro próximas, incluindo ligação direta à estação Acesso rápido às principais vias (A2 e A33) Praias: A 15 minutos da Fonte da Telha e da Costa da Caparica A 30 minutos das praias de Sesimbra e da Serra da Arrábida Paragem de autocarro para as praias da Costa da Caparica/ Fonte da Telha a cerca de 200 metros Uma excelente oportunidade para criar o lar perfeito para a sua família! Data prevista de conclusão: Dezembro de 2025 Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Terreno Rústico para venda em São Pedro do Sul. Terreno com Vários Artigos Matriciais, podendo ser vendidos individualmente. Se procura um lote para contruir a sua Moradia, tenho a solução. Zona ótima para comércio e residência. Na entrada de São Pedro do Sul. Terreno para construção com uma área total de 5717m2. Bem perto das Termas de São Pedro do Sul. Bombeiros a 5 minutos Banco a 5minutos Escola a 5 minutos Centro de Saúde a 5 minutos Supermercado a 3 minutos. Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, a Homelux Viseu tem. Agende já a sua visita.... Tenha um terreno próximo do centro de São Pedro do Sul, cercado por todas as facilidades que a vida moderna pode oferecer. São 6.565m2 de terreno. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia Isolada Térrea em Fernão Ferro Desfrute de uma vida tranquila e confortável nesta encantadora moradia térrea, inserida em terreno de 380m2 Piso térreo: Ideal para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzida Ampla sala de estar e jantar: Um ambiente aconchegante para relaxar e se divertir com a família e amigos Cozinha moderna e totalmente equipada: Perfeita para preparar refeições deliciosas Quartos bem iluminados: Proporcionando um sono tranquilo e revigorante Suite privativa: Para maior privacidade e conforto Áreas externas convidativas: Churrasqueira e jardim, ideais para aproveitar o ar livre e momentos de lazer em família Anexo espaçoso: Espaço multiusos, para arrumação ou lazer Informações adicionais: Sala em open space com a cozinha num total de 46 m2: Teto falso com spots de iluminação led Com ilha - Equipada com: Placa, forno, micro-ondas, campânula Suite 15.50 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led Roupeiro Wc Suite: Base de duche; Sanitários suspensos Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led Suite 14.50 m2: Pavimento em flutuante; Teto falso com spots de iluminação led Quarto 13.50 m2: Pavimento em flutuante; Teto falso com spots de iluminação led Roupeiro Quarto 15.50 m2: Pavimento em flutuante; Teto falso com spots de iluminação led Roupeiro Wc 4m2 principal: Base de duche; Sanitários suspensos Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led ZONA DE ARRUMOS COM LAVANDARIA Acabamentos: Estores elétricos; Caixilharia em PVC com Vidro duplos e Oscilo batentes Portões automatizados Pré instalação de Ar condicionado Painéis solares Vídeo porteiro Esta moradia é ideal para quem procura: Espaço e conforto: Uma casa ampla e bem equipada, perfeita para famílias que desejam mais espaço e privacidade Qualidade de vida: Uma casa que oferece tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz com sua família Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Venha conhecer esta fantástica loja com 190m2, localizada no Hiper Porto Alto - Professional Business, destinado a profissionais do ramo têxtil, moda ou acessórios para revenda. A 30 minutos de Lisboa, este Hiper Grossista com 125 lojas, com uma área total de 34.000m2, com todas as infra-estruturas para o sucesso do seu negócio. Estacionamento para clientes e operadores, zona de restauração. Com mais de 20 anos de experiência, este espaço tem vindo a ser renovado, acompanhando as necessidades do seus operadores. Estão disponíveis dois armazéns inseridos num hiper grossista de referência. Possibilidade de aquisição de um único armazém com 95 m2 ou dos dois em conjunto. Localização privilegiada: integrados num polo grossista consolidado, com forte fluxo de mercadorias e clientes. Uma oportunidade única de reforçar a presença no setor grossista. Venha visitar!

Moradia T6, de dois pisos, com área coberta de 434m2, implantada em lote de terreno com área de 3.110m2, totalmente vedada, com duas frentes, localizada no centro de Marinhais em zona calma e familiar , onde cada canto é um convite para relaxar e criar momentos inesquecíveis. Rés do Chão composto por: - Hall de entrada, - Cozinha com despensa e adega, - 2 Salas com lareira, - Lavandaria, - 2 Quartos. - Casa de banho 1º andar composto por: - Hall, - 3 Quartos com varanda, - Suite, - casa de banho com base de duche. No exterior podemos encontrar: - Garagem com capacidade para duas viaturas, - Anexo, - Furo com bomba, - Poço, - Telheiro com churrasqueira, - Árvores de Fruto. Anexo composto por: - Cozinha, - Adega com prensa, - 2 Depósitos e utensílios de vinicultura, - Depósito elevado com capacidade de 9.000 litros de água, - Celeiro com mezzanine. Espaço versátil para armazenamento ou futuros projetos. Esta propriedade possui ainda, terreno rústico com entrada dependente com 2.166 m2, tornando-se, ainda, possível, perante a nova legislação, a conversão para terreno urbano. Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza espaço e comodidades únicas, num ambiente rodeado pela natureza. Não perca esta oportunidade! Agenda já a sua visita.

Apartamento T3 em estilo loft, localizado no projeto Atelier, em Marvila. Este espaçoso loft com 169 m2 possui uma ampla sala com cozinha aberta e ilha e três quartos, dois deles em suite. Todos os quartos dispõem de roupeiros e existe ainda uma casa de banho completa que serve o terceiro quarto. O ponto forte deste apartamento é a sua varanda de 20 m2, que dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem. O Atelier Marvila, como o nome indica, nasce numa rua típica de Marvila. Dotado de uma fluidez única, este projeto surgiu no contexto urbano caraterístico da zona, com forte ligação aos armazéns e à indústria. Fortemente inspirado na envolvente industrial, destaca-se por várias razões: a fachada, a disposição interior das casas, a dimensão da sala que quase poderia ser um loft, e, claro, a inspiração do bairro onde se situa. Nos três pisos que compõem este edifício coexistem várias tipologias, tornando o Atelier facilmente adaptável a um vasto leque de famílias. Dividido em oito apartamentos T1 a T4, dois por piso, cada casa proporciona um estilo de vida único na sua ligação com o exterior. Todas os apartamentos se centram numa grande sala de estar em estilo loft, com uma cozinha bem iluminada que recebe luz solar de ambos os lados. O piso térreo é marcado pela existência de uma generosa varanda na fachada principal e, nalgumas frações, de um jardim privativo nas traseiras. As paredes das casas inspiradas nos lofts são maioritariamente cinzentas, mas o chão de madeira proporciona conforto e uma sensação de proteção. Uma estética simples com materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados confere calor e textura a cada espaço. Os pavimentos em madeira natural e os tecidos suaves e orgânicos criam uma sensação de calma. Destacamos ainda os seguintes acabamentos, detalhes e materiais: a existência de elevador, a estrutura antissísmica do edifício, as paredes compostas por tijolo térmico na fachada, os estores elétricos, a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos com caixa de ar conferindo excelente conforto acústico, o teto com isolamento acústico, os roupeiros embutidos, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e Bosch ou equivalente (exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado com congelador integrado), o sistema de climatização multisplit, a classificação energética A e o sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares. Escondido na zona oriental de Lisboa, o bairro calmo e fresco de Marvila foi revitalizado através de vários projetos que transformaram armazéns em novos centros culturais, galerias e locais de comida e bebida. Um enclave criativo e acolhedor onde colaborações, curiosidades culturais e conceitos locais ganham vida. Ruas calmas e largas, ladeadas de árvores frondosas, fizeram de Marvila uma das zonas ideais para trotinetas, bicicletas e skates. O Tejo torna-a ideal para passeios à tarde, ou simplesmente para se sentar à beira do rio com um livro. A 10 minutos de bicicleta ou de carro, encontra-se o moderno Parque das Nações, onde encontramos uma Marina, uma seleção de museus e restaurantes, o Oceanário de Lisboa, um Casino e o centro comercial Vasco da Gama. A destacar também nas redondezas: o Hub Creativo do Beato, um inovador local onde trabalho, cultura e lazer se cruzam, a galeria Underdogs, plataforma de arte cultural com um olhar curatorial destemido e multidisciplinar de artistas nacionais e internacionais e a Arroz Studios, uma organização multicultural sem fins lucrativos. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Restaurante remodelado e equipado, em pleno funcionamento – Santa Eulália, Albufeira! Oportunidade única para adquirir um restaurante pronto a funcionar, totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Albufeira – Santa Eulália. Localização estratégica • Situado na movimentada Estrada de Santa Eulália, rodeado de outros estabelecimentos comerciais e de hotelaria. • Inserido em zona turística e residencial. • Com destaque no TripAdvisor, o espaço conquistou uma clientela fiel e uma sólida reputação online. • Conta com estacionamento disponível em frente, garantindo maior conveniência. Características do Espaço • Sala de refeições com TV, ar condicionado e capacidade para 20 pessoas. • Esplanada fechada, ideal para grupos privados, equipada com TV, ar condicionado e capacidade para 20 pessoas. • Esplanada aberta, com TV externa e capacidade para 20 pessoas. • Bar totalmente equipado. • Cozinha totalmente remodelada e equipada. • 2 sanitários. Conceito Atual • Restaurante em funcionamento com conceito de tapas e pratos à la carte, muito bem avaliado no TripAdvisor. • Cliente fiel e reputação online consolidada. • Espaço versátil, adaptável a qualquer tipo de cozinha ou conceito gastronómico. • Potencial para exploração de take away e delivery. Pontos Fortes • Negócio em pleno funcionamento, pronto a receber novos proprietários e continuar a crescer! • Com selo de qualidade. • Acompanhamento e formação inicial pela atual proprietária para facilitar a transição. • Potencial de crescimento elevado, especialmente pela preferência de clientes por esplanadas ao ar livre. • Excelente oportunidade de investimento seguro – ideal para quem deseja explorar diretamente ou rentabilizar. • Localização privilegiada. Valor negociável. Possibilidade de arrendamento ou trespasse. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. O seu novo capítulo começa aqui! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

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Terreno para construção de Moradia ou várias Moradias Situado no concelho de Vila do Conde na localidade Guillhabreu, perto do jardim de infância. Com uma área cerca de 3 130m2 este terreno tem capacidade construtiva tipo 3. Possibilidade de construir Moradias rés do chão ou de cave, rés do chão e 1º andar. Dispõe de uma excelente exposição solar com vistas para os campos e de fáceis acessos para a cidade de Vila do Conde e também de fácil acesso à auto estrada. Encontra-se apenas a uma distância cerca de : 20 minutos de Vila do Conde 18 minutos do aeroporto 30 minutos do Porto Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário num local em crescimento e com elevada procura. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! ----Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Se tem um sonho de transformar um local histórico numa moderna moradia, este é o imóvel perfeito para si. Apresentamos uma antiga fábrica de cerâmica, um projeto de renovação com grande potencial, envolto numa tranquila zona verde com 1800 m². Destaques Grande oportunidade de investimento: uma ruína autêntica com uma história rica; Área terrena de 1800 m², ideal para construção de jardim ou área de lazer; Localização privilegiada com transportes públicos a uma curta distância. Composição Imóvel do tipo ruína, constituído por uma antiga fábrica de cerâmica; Ampla área de terreno para construção ou jardinagem. Envolvente Situado numa zona calma, ideal para quem busca paz e tranquilidade; Envolto em espaços verdes, oferece uma excelente exposição solar; Proximidades com transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade. Amilcar Augusto - 915 898 780

Moradia senhorial + 3 habitações em lote de 1.010 m² – luxo e privacidade em Colmeias, Leiria Propriedade exclusiva, inserida num lote de 1.010 m², composta por uma moradia principal elegante (T3) e três habitações independentes (2×T1 + 1×T3), ideal para famílias grandes, investimento em alojamento local ou uso misto. Localização: Colmeias e Memória, Leiria — em zona calma e verde, a poucos minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A1 e transportes públicos. Comércio local, escolas e hospital a 10-15 min. Especificações principais: •Área bruta total: 696 m² (294 m² úteis) da casa principal + áreas das casas secundárias. •Estado: Bom / bem conservado; acabamentos de qualidade, lareira, roupeiros embutidos, garagem ampla, terraços, varanda. •Cozinha semi-equipada com possibilidade de customização; pavimentos cerâmicos; sombra e sol com orientação Norte-Sul. •Exterior: jardim, churrasqueira, espaço livre para piscina ou ampliação. Potencial: •Perfeita para dois núcleos familiares ou para rentabilizar com turismo local. •Privacidade total, vistas amplas, luz natural abundante ao longo do dia. Marque já uma visita! Suporte no processo de financiamento. Amilcar Augusto. Amilcar Augusto 915 898 780 Pedro Ferrinho 918 717 252

Na prestigiada Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em São Pedro do Estoril, nasce o Ocean Prime Village, um condomínio privado e exclusivo composto por apenas 11 moradias, todas com linhas contemporâneas, acabamentos de topo e acesso a zonas comuns de excelência: uma piscina com 65 m², rodeada de um jardim cuidado, e estacionamento exterior de apoio. Um conceito pensado para quem procura privacidade, sofisticação e qualidade de vida, num enquadramento único junto ao mar. Uma moradia que respira conforto e sofisticação Cada moradia distingue-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e acabamentos de luxo, combinando conforto com design moderno. Com 250 m² de área bruta privativa, geminada apenas por um lado, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos mais sótão, com a seguinte distribuição: Cave • Garagem para 3 viaturas; • Arrumos; • WC social. Rés-do-chão • Hall de entrada; • Sala ampla com ligação direta ao logradouro; • Cozinha moderna e equipada, aberta à zona exterior; • Quarto versátil (escritório, hóspedes ou apoio); • WC completo. 1.º Piso • 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda; • 1 suíte com WC privativo; • WC completo de apoio. Sótão • Espaço amplo de 48 m², com bom pé-direito, perfeito para sala polivalente, estúdio ou quarto adicional. Exterior • Logradouro privativo; • Acesso direto à piscina e jardim do condomínio. Acabamentos de excelência Cada detalhe foi pensado para assegurar durabilidade, conforto e elegância. Exteriores • Paredes duplas com isolamento termoacústico; • Caixilharia em alumínio cinza RAL 7011 com corte térmico e vidros duplos; • Varandas em cerâmica Magres Love Tiles, com guardas em inox e vidro laminado; • Peitoris e soleiras em pedra natural. Interiores • Pavimento em Hybrid Laminate Flooring – Zcudo Nestcore; • Tetos falsos em gesso cartonado com luzes LED embutidas; • Roupeiros forrados e equipados com gavetas e prateleiras, portas em termolacado branco. Cozinha • Móveis em termolaminado branco anti-mancha; • Eletrodomésticos SIEMENS ou equivalente; • Bancada em Dekton Elena 22 Kc; • Pavimento cerâmico Magres Time Silver Polido. Casas de banho • Revestimento até ao teto com placas Techlam Basic Neu; • Loiças suspensas ROCA ou equivalente; • Divisórias em vidro Italbox; • Torneiras GROHE ou equivalente. São Pedro do Estoril – viver junto ao mar O Ocea Prime Village beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com acessos rápidos a Lisboa e Cascais: • Praia de São Pedro do Estoril a curta distância, com esplanadas, restaurantes e atividades náuticas; • Estação de comboio a poucos minutos a pé, com ligação direta a Cascais e Lisboa; • Acessos rápidos pela Marginal (EN6) e pela A5; • Comércio local, supermercados, farmácias, escolas e serviços nas imediações. São Pedro do Estoril é uma das zonas mais exclusivas da linha de Cascais, onde o quotidiano se vive entre a serenidade do mar e a conveniência urbana. Exclusividade à beira-mar O Ocea Prime Village representa uma oportunidade rara: apenas 11 famílias terão acesso a este ambiente privado, moderno e exclusivo. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apartamento T3 com 116 m2 de área bruta privativa, área exterior com 100 m2 e piscina privativa com 15 m2, em Alcácer do Sal. Este empreendimento é situado no centro da cidade de Alcácer do Sal composto por um total de 95 apartamentos, tipologias T0 a T4, com áreas brutas privativas entre os 37m2 e os 201m2, distribuídos por três lotes residenciais. Um projeto que se distingue pela sua arquitetura, localização privilegiada e proximidade ao centro de Alcácer, bem como por um conjunto de amenities e serviços nomeadamente receção, ginásio indoor e outdoor, campos de padel e ténis, horta comunitária, piscina exterior, parque infantil e ao acolhedor fire pit nas zonas de lazer exterior, proporcionando aos seus residentes acesso a todos os serviços do condomínio e a um estilo de vida único pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A maioria das frações dispõem de áreas exteriores, arrecadação e estacionamento privativo e as tipologias superiores possuem açoteias e piscina privada. Conta com Certificação BREEAM. Situado a 5 minutos walking distance do centro da cidade, da Igreja de Santiago, e a 8 minutos da zona ribeirinha, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio tradicional da cidade e a apenas 20 minutos da Comporta e das melhores praias da região, com excelente acesso a Lisboa que se encontra a 45 minutos driving distance. Numa perspetiva de residência própria permanente, conta com uma oferta vasta de serviços na envolvente, encontrando-se a 5 minutos driving distance do Jardim Municipal e jardim de infância, do Auditório Municipal, das escolas Básica 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal e Secundária de Alcácer do Sal.