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Apartamento T3 Novo com 126 m², 2 Estacionamentos e 3 Varandas Colina do Outeiro, Seixal Descubra este magnífico apartamento T3, com 126 m², completamente novo, inserido no moderno e sofisticado condomínio Colina do Outeiro, no Seixal. A habitação destaca-se pelos dois lugares de estacionamento e pelas três varandas (12 m², 5 m² e 1 m²), que proporcionam ainda mais luz natural e conforto ao espaço. Assinado pelo prestigiado atelier de arquitetura S+A, o projeto oferece uma arquitetura contemporânea, com áreas generosas, design elegante e uma envolvente marcada por um verdadeiro ambiente de resort. Neste condomínio exclusivo, terá ainda acesso a diversas comodidades: Estacionamento para carros e bicicletas Arrecadação Ginásio totalmente equipado Parque infantil Campo de jogos Amplos jardins Piscina comum Com uma deslumbrante frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade, estando a poucos minutos de Lisboa. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, segurança e bem-estar, num cenário moderno e harmonioso.

Empreendimento VIAMAR11 - Armação de Pêra - Algarve Apartamento T1+1 Fração F, 2 andar esquerdo. Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, situado na Fração F, 2 andar esquerdo, com uma área bruta de 93,40 m², composto por : 1 quarto, 1 escritório ( quarto), Sala de estar e jantar, Cozinha equipada, 2 casas de banho, Terraço privativo de 14,10 m², 1 lugar de estacionamento. Com um total de 14 apartamentos COM TIPOLOGIAS T1, T1+1, T2 E T2+1, distribuídos por 6 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento subterrâneo, com áreas de 59 m2 a 135 m2. Localizado na Via Dorsal de Armação de Pêra, na Rua Dr. João Zeferino Pereira, a apenas 250 metros da icónica Praia de Armação de Pêra. Construção de Excelência : No ViaMar11, a construção está a cargo de uma das empresas mais prestigiadas do Luxemburgo, reconhecida pela sua excelência e rigor em cada projeto que executa. Com uma vasta experiência no setor, esta empresa destaca-se pela utilização de materiais de topo, pelo elevado nível de acabamentos e pelo compromisso inabalável com a qualidade. Armação de Pêra é uma vila pitoresca situada no concelho de Silves, no Algarve, Portugal. Localiza-se a aproximadamente 15 km a oeste de Albufeira e a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro. Praias Conhecidas: Praia de Armação de Pêra: Com um extenso areal de cerca de 900 metros, esta praia é ideal para famílias, oferecendo águas calmas e uma variedade de serviços, incluindo vigilância durante a época balnear, casas de banho, chuveiros e aluguer de equipamentos náuticos. Praia Grande de Pêra: Situada a leste da vila, estende-se por 2 km entre a ribeira de Alcantarilha e a Praia dos Salgados. O acesso é facilitado por passadiços de madeira, proporcionando uma experiência agradável aos visitantes. Praia do Vale do Olival: Localizada a oeste, é uma praia mais pequena, conhecida pelas suas falésias pitorescas e ambiente tranquilo. Golfe: Para os entusiastas do golfe, o Salgados Golf Course é uma excelente opção nas proximidades. Este campo de 18 buracos (PAR 72) oferece vistas impressionantes sobre o oceano e é conhecido pela sua tecnicidade, com vários buracos ladeados por lagoas. Natureza e Atividades ao Ar Livre: A região é rica em beleza natural, com destaque para a Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um local privilegiado para a observação de aves e caminhadas. Além disso, é possível explorar as falésias e formações rochosas através de trilhos devidamente marcados, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Transportes Públicos e Serviços: Armação de Pêra é servida por uma rede de transportes públicos que facilita o acesso a localidades próximas. Por exemplo, os autocarros número 51 ou 57 da Vamus ligam a vila ao Zoomarine, um parque temático popular na região. Além disso, a vila oferece uma variedade de serviços de utilidade, incluindo restaurantes especializados em peixe e marisco fresco, comércio local diversificado. Em resumo, Armação de Pêra combina praias deslumbrantes, opções de lazer para os amantes do golfe e da natureza, e uma infraestrutura que assegura conforto e conveniência aos seus visitantes. Venha conhecer este novo empreendimento e marque já uma visita. C U B Boutique Imobiliária

Empreendimento VIAMAR11 - Armação de Pêra - Algarve Apartamento T2 Fração D, 1 direito. Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na Fração D, 1 direito, com uma área bruta de 96,10 m², composto por : Hall, 2 quartos, Sala de estar e jantar, Cozinha equipada, 2 casas de banho, Terraço privativo de 16,20 m², 1 lugar de estacionamento. Com um total de 14 apartamentos COM TIPOLOGIAS T1, T1+1, T2 E T2+1, distribuídos por 6 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento subterrâneo, com áreas de 59 m2 a 135 m2. Localizado na Via Dorsal de Armação de Pêra, na Rua Dr. João Zeferino Pereira, a apenas 250 metros da icónica Praia de Armação de Pêra. Construção de Excelência : No ViaMar11, a construção está a cargo de uma das empresas mais prestigiadas do Luxemburgo, reconhecida pela sua excelência e rigor em cada projeto que executa. Com uma vasta experiência no setor, esta empresa destaca-se pela utilização de materiais de topo, pelo elevado nível de acabamentos e pelo compromisso inabalável com a qualidade. Armação de Pêra é uma vila pitoresca situada no concelho de Silves, no Algarve, Portugal. Localiza-se a aproximadamente 15 km a oeste de Albufeira e a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro. Praias Conhecidas: Praia de Armação de Pêra: Com um extenso areal de cerca de 900 metros, esta praia é ideal para famílias, oferecendo águas calmas e uma variedade de serviços, incluindo vigilância durante a época balnear, casas de banho, chuveiros e aluguer de equipamentos náuticos. Praia Grande de Pêra: Situada a leste da vila, estende-se por 2 km entre a ribeira de Alcantarilha e a Praia dos Salgados. O acesso é facilitado por passadiços de madeira, proporcionando uma experiência agradável aos visitantes. Praia do Vale do Olival: Localizada a oeste, é uma praia mais pequena, conhecida pelas suas falésias pitorescas e ambiente tranquilo. Golfe: Para os entusiastas do golfe, o Salgados Golf Course é uma excelente opção nas proximidades. Este campo de 18 buracos (PAR 72) oferece vistas impressionantes sobre o oceano e é conhecido pela sua tecnicidade, com vários buracos ladeados por lagoas. Natureza e Atividades ao Ar Livre: A região é rica em beleza natural, com destaque para a Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um local privilegiado para a observação de aves e caminhadas. Além disso, é possível explorar as falésias e formações rochosas através de trilhos devidamente marcados, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Transportes Públicos e Serviços: Armação de Pêra é servida por uma rede de transportes públicos que facilita o acesso a localidades próximas. Por exemplo, os autocarros número 51 ou 57 da Vamus ligam a vila ao Zoomarine, um parque temático popular na região. Além disso, a vila oferece uma variedade de serviços de utilidade, incluindo restaurantes especializados em peixe e marisco fresco, comércio local diversificado. Em resumo, Armação de Pêra combina praias deslumbrantes, opções de lazer para os amantes do golfe e da natureza, e uma infraestrutura que assegura conforto e conveniência aos seus visitantes. Venha conhecer este novo empreendimento e marque já uma visita. C U B Boutique Imobiliária

Aninhado tranquilamente perto da bela praia - entre Vilamoura e Quarteira, encontra-se o novo empreendimento 'A QUINTA do Romão'. Este condomínio privado oferece-lhe o estilo de vida perfeito no Algarve, estando a apenas alguns minutos a pé das belas praias douradas. 32 Apartamentos, todos com amplos e espaçosos terraços, estacionamentos na cave e uma arrecadação. 2 moradias no rés-do-chão, cada uma com o seu jardim privado, terraço, estacionamentos e arrecadação. Um apartamento penthouse 'king' com mais de 300m2 com T3+2, amplo terraço e vista mar Um jardim tranquilo e lindamente projetado com algumas árvores frutíferas, uma piscina comum e uma piscina infantil, cria um espaço comum exclusivo que agrega valor intangível à sua vida. Acabamentos de alta qualidade, ar condicionado e fácil fluxo interno ao ar livre tornarão seu estilo de vida no Algarve o melhor possível, juntamente com o sol durante todo o ano. Está a uma curta distância a pé de todos os serviços, lojas de conveniência e restaurantes em abundância e da Marina de Vilamoura. Venha explorar como A QUINTA do Romão pode beneficiá-lo, tanto no que diz respeito ao investimento como ao estilo de vida. Apartamento no 2º andar. A Portugal Mortgage Brokers também tem ótimas ofertas com apenas 20% de depósito e até os 80 anos com taxas fixas de 2,5% www.portugalmortgagebrokers.com e são totalmente gratuitas. Por favor, veja a localização abaixo. Depósito 20% Número de anos 30 Taxa de interesse 2% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado Est: 2005 Marina de Vilamoura. Aluguel: Ótimo investimento, por favor, peça detalhes .. Podemos fazer uma chamada de vídeo do WhatsApp se você quiser ver a propriedade . para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

Descubra este magnífico apartamento de dois quartos situado no coração de Lisboa, num edifício com uma localização privilegiada. Com uma área total de 120m², esta propriedade renovada em 2024 oferece um ambiente confortável e acolhedor para a sua família. O apartamento possui um design moderno, com janelas de vidro duplo que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada em todos os espaços. Os dois quartos espaçosos são ideais para relaxar após um longo dia de trabalho, enquanto os dois banheiros elegantes são perfeitos para relaxar e recarregar as energias. Este apartamento é uma verdadeira jóia na movimentada Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tradição. Com certificação energética C e construído em 1987, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de realizar o seu sonho de viver no centro de Lisboa, num apartamento renovado e moderno. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único que está à venda por 495.000,00.

Prédio charmoso, totalmente remodelado, com 5 pisos, na cidade do Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Imóvel de traça antiga, com afetação a serviços, e com licenciamento para hostel, podendo, no entanto, servir a outra área de negócio. Cada fração pode ser usada de forma independente. Viabilidade para criação de uma clínica. Este prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Situado no Porto, uma das zonas mais emblemáticas do País, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos. Com uma área de implantação de144m2, e área privativa de 505m2, repartindo-se por 5 pisos: cave, rés do chão, 1º, 2º e águas furtadas, sendo que também possui um logradouro. Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso: - Piso -1/cave com 120,00 m2; -4 salas de SPA - 1 balneário -1 lavandaria - 1 copa - casa das máquinas - 2wc's - Piso 0 /rc com 135,00 m2; - Receção - quarto - bloco operatório - vestiário - resíduos - 3 wc's - Piso 1 com 130,00 m2 - Cabeleireiro - 1 sala - 2 consultórios - arrumos - 2 wc's - Piso 2 com 133,00 m2 - 3 consultórios - 1 escritório - esterilização - 1 wc Atualmente arrendado por 6.000, 00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022. Marque a sua visita!

A poucos passos de todas as comodidades, restaurantes, lojas e zonas históricas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e conforto. O apartamento conta com dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos, ideais para quem valoriza arrumação e organização. A luminosidade natural é uma constante, graças às janelas amplas que conferem uma atmosfera acolhedora e relaxante. Dispõe ainda de uma prática casa de banho de serviço, uma boa sala de estar, perfeita para momentos em família ou com amigos, e cozinha funcional, ideal para o dia a dia. Ideal tanto para habitação permanente como para investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Lagos.

Descubra esta oportunidade única de investimento em Furnas. Este terreno oferece uma área de 7.277,7 metros quadrados, com vistas deslumbrantes para a montanha. Com uma Boa localização, e de bons acessos. Desfrute da rica herança cultural desta Freguesia histórica, explore a cozinha local nos restaurantes próximos ou simplesmente relaxe na tranquilidade deste paraíso escondido. Este terreno é a escolha ideal para quem procura combinar história, tranquilidade e conveniência num único lugar. Não deixe escapar esta oportunidade única e transforme este terreno em algo verdadeiramente seu. A sua nova vida em Furnas aguarda por si. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 inserido no Hotel Paraíso, Empreendimento Turístico de 4 Estrelas. O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira. Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único, cores sonantes e madeiras exóticas. É composto por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex distribuídos por 8 pisos. Dispõe de Receção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, jacuzzi, 2 courts de ténis, campo de futebol, basquetebol e voleibol, minigolfe, loja de conveniência, cabeleireiro, garrafeira e parque de estacionamento exterior. Situado no Piso 2 com orientação Norte. O apartamento está remodelado e é composto por hall de entrada, 1 quarto com áreas generosas e roupeiro embutido, sala, kitchenette equipada com placa de vitrocerâmica, forno , exaustor, extrator de fumo e frigorifico, casa de banho e varanda. Em termos de equipamentos destacam-se, ar condicionado, Tv por satélite, musica ambiente, telefone, cofre e detetor de incêndio. Sendo o Hotel Paraíso de Albufeira um empreendimento Turístico e cujos apartamentos são destinados a alojamento turístico, os mesmo devem estar obrigatoriamente á exploração pela empresa que gere o Hotel. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar e tem que pagar uma taxa que se designa por prestação periódica, a qual tem o valor mensal de 130. Valor do condomínio 648 anuais. Não perca esta oportunidade e contate-nos para uma visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

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1. Excepcional estúdio transformado em T1, totalmente renovado, decorado e equipado na primeira linha de Cascais. Situado no emblemático edifício Atrium Cascais, a poucos passos da Casa da Guia, perto da Boca do Inferno e Marina de Cascais, esse lindo apartamento possui licença de alojamento local e poderá servir como excelente investimento ou habitação. Prédio com total infraestrutura piscina, quadras de tênis, spa, café, dentre outros atrativos´. . Venda: 4490000

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INVESTIMENTOIMÓVEL OCUPADOINDISPONÍVEL PARA VISITAS --VENDIDO NA CONDIÇÃO ACTUALT3 | Rua das Salinas, 220 | Samouco | Alcochete | SetúbalÁrea Bruta Privativa - 127 m2.1º piso | prédio de 4 pisos | Sem Elevador.-2 Frentes | Varandas-Arrecadação no último piso | área de 16,16 m2..na envolvente:-Jardim Escola | Escolas-Comércio tradicional diverso |Cafés | Restaurantes | Pastelarias-Jardins | Cicloviaa Localização:.. zona Residencial.. junto ao rio Tejo.. a 5 min. do centro do Montijo.. a 10 min. da Estação Fluvial do Montijo com ligação a Lisboa.. a 10 min. de Alcochete.. a 30 min de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama.. a 10 min da A33 e A2IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO----------INVESTMENT* OCCUPIED *Unavailable for viewing, currently being sold in this conditionT3 located at Rua das Salinas, 220, in Samouco, Municipality of Alcochete, SetúbalGross Private Area - 127 m2.1st floor in 4-storey building without elevator.-2 fronts-Balconies-Storage room on the top floor, with an area of 16.16 m2.Surroundings:-School garden-Schools-Diverse traditional commerce-Cafés, Restaurants, Pastry shops-Gardens-Cycle pathLocation:.. residential area.. next to the River Tagus.. 5 minutes from the center of Montijo.. 10 min. from Montijo River Station with connection to Lisbon.. 10 min. from Alcochete.. 30 min. from Lisbon via the Vasco da Gama Bridge... 10 minutes from the A33 and A2DIVESTMENT PROPERTYRE/MAX + Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: 125121060-74

Quinta de Encanto em Farminhão, Viseu – Um Refúgio com Potencial Turístico ExcecionalNo coração da região de Viseu, em Farminhão, encontra-se uma propriedade única que combina o charme rústico com o potencial para um projeto turístico de excelência.​Características da Propriedade:Área Total: 17.380 m²Moradia Principal: Construída antes de 1940, com 116 m² de implantação e 270 m² de área bruta de construção. Renovada ao longo dos anos, mantém uma atmosfera rústica e acolhedora.Infraestruturas de Lazer: Piscina, sala com churrasqueira e forno, e uma casa de apoio tipo abrigo.Área Agrícola: Espaços de armazenamento agrícola, oliveiras, árvores de fruto e vinha. Inclui uma adega com capacidade para produção de vinho.Casa para Caseiros: Ideal para apoio à gestão da propriedade ou alojamento adicional.​Localização e Potencial Turístico:Farminhão é uma localidade que integra a União das Freguesias de Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita, conhecida pelas suas tradições culturais, como as rendas de bilros, e eventos locais que atraem visitantes. A região é valorizada por programas municipais que promovem o desenvolvimento rural e o turismo sustentável. ​A proximidade com a cidade de Viseu, a apenas 10-15 km, oferece acesso fácil a serviços urbanos, enquanto a localização rural proporciona tranquilidade e contacto com a natureza. A presença de infraestruturas como piscinas públicas e espaços de lazer reforça o apelo turístico da área. ​Oportunidade de Investimento:Esta quinta representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto de turismo rural, aproveitando a autenticidade da propriedade e a riqueza cultural da região. A combinação de alojamento, produção agrícola e enoturismo pode atrair visitantes em busca de experiências genuínas e relaxantes.​Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo! Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX. Informa-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de Janeiro, que o imóvel pode não dispor dos titulos urbanisticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ***Charming Countryside Estate in Farminhão, Viseu – Ideal for Private Residence or Tourism Project Located in the picturesque region of Viseu, in Farminhão, this estate offers a rare blend of rustic charm and exceptional tourism potential. Key Features: Total land area: 17,380 sqm Main house: Pre-1940 construction, fully renovated, with 270 sqm of gross building area. Warm rustic ambiance. Leisure amenities: Swimming pool, BBQ area with wood oven, support house/shelter. Agricultural land: Vineyards, olive trees, fruit trees, storage buildings and a wine cellar – wine production possible. Caretaker’s house: Separate unit, perfect for staff or guest accommodation. Location & Potential:Farminhão is known for its cultural heritage, traditional crafts, and rural tranquility. Just 10 km from the city of Viseu, the property combines easy access to urban amenities with a peaceful setting.This estate is ideal for a rural tourism project, wine tourism, or a premium vacation rental business. A genuine investment in Portugal’s countryside lifestyle.  This property does not have a Usage License (LU) and is being processed under the SIMPLEX regime.Interested parties are hereby informed, for the purposes of Article 10 of Decree‑Law No. 10/2024 of January 8, that the property may not have the urban planning titles required for the use or construction of the urban building.  *** Propriété de Charme à Farminhão, Viseu – Une Opportunité Exceptionnelle pour la Vie ou le Tourisme Au cœur de la région de Viseu, à Farminhão, découvrez une propriété unique mêlant authenticité rurale et potentiel touristique remarquable. Caractéristiques principales : Terrain total : 17.380 m² Maison principale : Construction antérieure à 1940, rénovée, avec une surface brute de 270 m². Ambiance rustique chaleureuse. Loisirs : Piscine, espace barbecue avec four traditionnel, maison d’appoint. Terrain agricole : Vignoble, oliviers, arbres fruitiers, caves et entrepôts agricoles. Production de vin possible sur place. Logement de gardien : Maison indépendante pour personnel ou hôtes. Localisation et potentiel :Farminhão fait partie d’une région reconnue pour ses traditions culturelles, son artisanat et son environnement paisible. À seulement 10 km de la ville de Viseu, elle permet d’allier sérénité rurale et commodités urbaines.La propriété est idéale pour un projet de tourisme rural, agrotourisme ou résidence secondaire avec rendement locatif. Une véritable opportunité d’investissement dans l’authenticité portugaise.  Ce bien immobilier ne dispose pas de licence d’utilisation (LU) et est promu dans le cadre du régime SIMPLEX.Il est porté à la connaissance des intéressés, aux fins prévues par le décret‑loi n° 10/2024 du 8 janvier, que le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à l’utilisation ou à la construction de l’immeuble urbain.  ;ID RE/MAX: 123361213-65

Moradia para Reabilitar com Terreno de +2.300m² na Silveira – Torres Vedras Na freguesia da Silveira, uma das zonas mais procuradas do concelho de Torres Vedras, encontra esta excelente oportunidade de investimento. Com 160m² de área bruta de construção, esta moradia para reabilitar está inserida num terreno com mais de 2.300m², oferecendo um enorme potencial para diferentes tipos de projeto. A dimensão do lote permite a construção de várias moradias, tornando-a ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte procura. Por outro lado, este espaço pode ser também perfeito para quem sonha com uma quintinha, um refúgio com espaço exterior generoso, tranquilidade e proximidade da cidade e da costa. Quer para investimento, quer para uso próprio, esta é uma oportunidade rara. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! ------------------------------------------------------------------------------ House to Rehabilitate with Land of +2.300m² in Silveira - Torres Vedras In the parish of Silveira, one of the most sought-after areas in the municipality of Torres Vedras, you'll find this excellent investment opportunity. With 160sqm of gross construction area, this house to renovate is set in a plot of more than 2,300sqm, offering enormous potential for different types of project. The size of the plot allows for the construction of several houses, making it ideal for investors looking to develop a housing project in an area with strong demand. On the other hand, this area could also be perfect for those dreaming of a quintinha, a refuge with generous outdoor space, tranquillity and proximity to the city and the coast. Whether for investment or for your own use, this is a rare opportunity. Book your visit and come and discover the potential of this property! ;ID RE/MAX: 121901192-719