175777 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT553320Espaço comercial em pleno funcionamento, totalmente equipado e mobilado, localizado no emblemático Centro Comercial Venepor, Maia.O estabelecimento tem capacidade para 49 lugares sentados no interior e 20 na zona de passagem exterior ao cafe.Possui uma arrecadação no piso superior com acesso privado do interior do espaço comercial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553317Terreno Rustico com 1490m2, em Gondomar, PortoLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Imóvel localizado na Avenida Clube dos Caçadores, N108, em Gondomar, PortoMuito próximo da frente ribeirinha do Rio Douro.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área total do terreno: 1490,00m2- Descrição: “Terreno – Cultura e Vinha”. (descrever como está na caderneta predial)- Terreno RústicoSEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM):Este imóvel está classificado no PDM de Gondomar como “Solo Rural – Espaço Agricolas” e “RAN”Artigo 10.ºZonas inundáveis1 — Consideram -se zonas inundáveis as áreas atingidas pela maior cheia conhecida de um curso de água e como tal delimitada nas Plantas de Ordenamento e de Condicionantes.2 — Nas zonas inundáveis, não é admitido:a) Construção de edifícios ou ampliação da sua área de implantação;b) Alteração do sistema natural de escoamento por obstrução à circulação das águas;c) Realização de obras que impliquem alterações das suas características naturais;d) Destruição do revestimento vegetal ou alteração do relevo natural;e) Instalação de vazadouros, lixeiras ou parques de sucata.3 — Excetuam -se das alíneas a), b), c) e d) do número anterior e sem prejuízo de legislação específica aplicável:a) Obras de construção, reconstrução, alteração e ampliação quando situadas em solo urbanizado e desde que as cotas dos pisos das edificações sejam superiores à cota local da máxima cheia conhecida;b) Obras hidráulicas;c) Realização de infraestruturas públicas;d) Instalação de equipamentos de utilização coletiva associados ao aproveitamento e utilização dos planos de água e das margens, para os quais seja demonstrada a inexistência de alternativa e a instalação de infraestruturas de cais de acostagem.Estrutura ecológica municipalArtigo 70.ºIdentificação e regime1 — A estrutura ecológica municipal identificada na Planta de Ordenamento — Áreas de Salvaguarda é constituída por um conjunto articulado de áreas com caraterísticas biofísicas especiais que desempenham um papel determinante no equilíbrio ecológico e ambiental do território e na valorização dos recursos patrimoniais e paisagísticos, proporcionando a estruturação das atividades urbanas e rurais de forma integrada e sustentável e subdivide -se em:a) Estrutura ecológica municipal fundamental;b) Estrutura ecológica municipal complementar.Solo RuralSECÇÃO IDisposições geraisArtigo 25.ºPrincípios1 — O solo rural visa a proteção e o aproveitamento dos recursos naturais, agrícolas, florestais e geológicos e destina -se ao desenvolvimento das funções produtivas em função da aptidão do solo e à conservação dos ecossistemas e valores naturais e culturais (património arquitetónico e arqueológico) que garantam a biodiversidade e a integridade biofísica natural e antrópica fundamental do território, devendo a edificação no solo rural restringir -se ao indispensável.2 — Em função da sua aptidão e uso atual, o solo rural inclui um conjunto de categorias e subcategorias, assumindo, no entanto, os espaços agrícolas e florestais a base fundamental para o aproveitamento de um leque mais vasto de recursos e para o desenvolvimento das atividades complementares e compatíveis com as atividades agrícolas, pecuárias e florestais que permitam a diversificação e dinamização social e económica do espaço rural.3 — As ações de ocupação, uso e transformação no solo rural, incluindo as práticas agrícolas e florestais, devem ter em conta a presença dos valores naturais, paisagísticos e arqueológicos que interessa preservar e qualificar, com vista à manutenção do equilíbrio ecológico e da preservação das referências históricas, devendo optar pela utilização de tecnologias ambientalmente sustentáveis e adequadas aos condicionalismos existentes.4 — A exploração de recursos geológicos, nos termos da legislação em vigor é, generalizadamente, compatível com todas as categorias e subcategorias do solo rural, com as limitações indicadas nas disposições específicas.2 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica municipal fundamental, sem prejuízo da legislação geral aplicável e dos usos atuais, independentemente da categoria de espaço a que se sobrepõe, admitem-se as seguintes intervenções:a) Percursos pedonais e caminhos agrícolas ou florestais;b) Novos arruamentos e infraestruturas básicas, na falta de alternativa viável fora destas áreas;c) Novas edificações e ampliação de edifícios existentes até ao limite de 300m² de área de construção quando destinados a habitação, apoio à atividade agrícola e pecuária ou comercial complementar da atividade agrícola;d) Novas edificações ou ampliações para empreendimentos turísticos e para equipamentos de utilização coletiva, nos termos estabelecidos na alínea e), do n.º 2, do artigo 31.º e artigo 57.º, respetivamente;e) Estruturas adstritas a aproveitamentos hidroagrícolas;f) Instalações complementares à exploração de recursos geológicos do domínio público.3 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica municipal complementar, sem prejuízo da legislação geral aplicável e dos usos atuais, aplica -se o regime estabelecido para as categorias de espaço em que se localiza.Espaços agrícolasArtigo 30.ºIdentificação e usos1 — Os espaços agrícolas integram as manchas agrícolas de elevada fertilidade, bem como os solos de aptidão marginal e que, globalmente, se destinam, preferencialmente, à manutenção e desenvolvimento do potencial produtivo.2 — Os espaços agrícolas podem ainda acolher outras atividades complementares ou potenciadoras do aproveitamento dos recursos em presença.Artigo 31.ºRegime de edificabilidade1 — Nos espaços agrícolas incluídos na Reserva Agrícola Nacional, a edificabilidade é determinada e condicionada pelo disposto na legislação específica, cumulativamente com as seguintes disposições:a) Nos casos de construção ou ampliação de habitação própria e permanente de agricultores em exploração agrícola:i) Os novos edifícios devem implantar -se na área do prédio menos prejudicial à atividade agrícola;ii) O índice de utilização, abrangendo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode ser superior a 0,04 da área do prédio;iii) A altura da fachada máxima é 7 metros;iv) A área máxima de impermeabilização do solo não pode ser superior a 300 m2;b) Nos casos de construção ou ampliação de habitação para residência própria e permanente dos proprietários e dos respetivos agregados familiares:i) Os novos edifícios devem implantar -se na área do prédio menos prejudicial à atividade agrícola;ii) O índice de utilização, abrangendo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode ser superior a 0,04 da área do prédio;iii) A altura da fachada máxima é de 7 metros;iv) A tipologia e a área máxima de construção não podem ser superiores à admitida para habitação a custos controlados em função da dimensão do agregado familiar;c) No caso de construções afetas à prospeção geológica e hidrogeológica e exploração de recursos geológicos e respetivos anexos de apoio à exploração:i) O índice de utilização, abrangendo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode ser superior a 0,02 da área do prédio nem a área de construção total ser superior a 500 m2;ii) A altura da fachada máxima é de 7 metros, salvo por razões de ordem técnica;iii) A área máxima de impermeabilização do solo não pode ser superior a 500 m2;d) Nos casos de ampliação ou de construção de novos edifícios destinados a estabelecimentos industriais ou comerciais complementares à atividade agrícola:i) Os novos edifícios devem implantar -se na área do prédio menos prejudicial à atividade agrícola;ii) A área máxima de construção, incluindo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode ser superior, simultaneamente, a 1 000 m2 e à resultante da aplicação de um índice de utilização de 0,01 aplicado ao total da exploração agrícola, no caso do promotor ser o próprio agricultor, ou a 1 000 m2 e à resultante da aplicação de um índice de impermeabilização de 80 % aplicado ao prédio, no caso do promotor não ser o agricultor;iii) A altura da fachada máxima é de 10 metros;e) Os casos de ampliação de edifícios existentes ou construção de novos edifícios para empreendimentos de turismo em espaço rural, turismo de habitação:i) O índice de utilização resultante, considerando a construção existente, não seja superior a 0,15 da área do prédio;ii) A área total de impermeabilização do solo, considerando a afeta à construção existente, não seja superior a 1.000 m2 ;iii) A área total de implantação, considerando a afeta à construção existente, não seja superior a 600 m2 ;iv) A altura da fachada não seja superior a 7 metros, exceto nos casos de construções ou estruturas de caráter especial e pontual, destinadas a funções complementares e de enquadramento dos usos principais, previamente aprovados pela Câmara Municipal;f) Os casos de ampliação de edifícios existentes ou construção de novos edifícios para instalações desportivas especializadas destinadas à prática de golfe:i) A área total de impermeabilização do solo não seja superior a 600 m2;ii) A área total de implantação não seja superior a 600 m2 ;iii) A altura da fachada não seja superior a 7 metros;2 — Nos espaços agrícolas não incluídos na Reserva Agrícola Nacional, a edificabilidade restringe -se aos seguintes casos e condições:a) Instalações de apoio direto e exclusivo a atividades agrícolas ou pecuárias, desde que:ii) O índice de utilização não exceda 0.02 da área da exploração, admitindo -se sempre o mínimo de 50 m² de área de construção;b) Instalações de transformação de produtos agrícolas ou pecuários ou de caráter industrial ou comercial complementares da atividade agrícola, desde que:i) A altura da fachada não exceda 10 metros, salvo por razões de ordem técnica;ii) A área máxima de implantação não seja superior a 800 m², salvo casos excecionais de interesse técnico -económico reconhecido pela Câmara Municipal e uma vez demonstrada a correta integração paisagística no território;c) Construção, ampliação e alteração de edifícios para fins habitacionais, desde que:i) Os novos edifícios devem implantar -se na área do prédio menos prejudicial à atividade agrícola;ii) O índice de utilização, incluindo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode ser superior a 0,04 da área do prédio;iii) A altura da fachada máxima é de 7 metros;iv) A área máxima de impermeabilização do solo não pode ser superior a 300 m2;d) No caso de construções afetas à prospeção geológica e hidrogeológica e exploração de recursos geológicos e respetivos anexos de apoio à exploração:i) A altura da fachada máxima é de 7 metros, salvo por razões de ordem técnica;ii) A área máxima de impermeabilização do solo não pode ser superior a 800 m2;e) Construção, ampliação e alteração de edifícios para fins turísticos, de desporto ou lazer, ou para equipamentos de utilização coletiva, nas seguintes condições:i) O índice de utilização do solo não exceda 0.20 da área do prédio, no caso das construções novas;ii) O acréscimo de área de construção não exceda 50 % da área de construção original, nas situações de ampliação de construção existente;iii) A altura da fachada não exceda 7 metros, salvo no caso em que o declive do terreno proporcione a construção em cave até uma altura máxima da fachada, no ponto mais desfavorável, de 9 metros, ou ainda no caso de estruturas com exigências técnicas especiais, desde que com soluções devidamente integradas na paisagem.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553077Terreno Rustico com 2200 m2 em Escariz São Martinho, Vila Verde.Localizado em zona sossegada, com bons acessos, boa exposição solar e boa capacidade de produção de eucaliptos.- Marque já a sua visita, faça a sua proposta e não deixe passar esta oportunidade única.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552708Mina de água, vedado, muro pedra, solo fértil, possível construção de casa pré-fabricada, acesso através de Vereda das Cavadinhas, 185m da EN222, 3.4km da A41, Sandim, Gaia.MORADA: Rua das Cavadinhas nº152, Sandim. Entrar na Vereda das cavadinhas e andar 133m.https://maps.app.goo.gl/6Hf6mviVTgjSXRJb9- É possível construção de casa pré-fabricada no terreno.- Acesso por servidão com 133 metros em terra batida (passa camião de 2 eixos), Vereda das Cavadinhas- Árvores de fruto (pessegueiros e nogueira)- Baixa densidade urbanística- Bons acessos à EN222 / A41 e A32- Largura: (máxima: ±37metros; mínima: ±20metros)- Levantamento Topográfico realizado recentemente: 3391m²- Mina de Água (direito de rega; há Escritura de Rega)- Morada:- Vereda das Cavadinhas- Lugar Chão de Carvalho- União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma- Código Postal: 4415-797- Muros em alvenaria de pedra com largura média de 50cm de largura- Perímetro: ±330m- PDM (qualificado no PDM em vigor como Solo Rural, na subcategoria de uso de solo de Áreas Agrícolas e Categorias Comuns de Solo Rural e Urbano, na subcategoria de Áreas Naturais – Áreas Ribeirinhas)- RAN - Reserva Agrícola Nacional- Solos agrícolas férteis e nutritivos- Terreno sem arruamento- Terreno sem confrontação com arruamento público- Terreno não está dotado de infraestruturas (em falta a rede de abastecimento de água e saneamento)- Zona sossegada e calmaDISTÂNCIAS:- 185 m da EN222- 3.4 kms da A41- 5.3 kms da A32Notas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552685Moradia T2 em Ervas Tenras - PinhelSe estás à procura de uma moradia T2 com possibilidade de ser um T3 na zona de Pinhel, tens de ver esta casa!A moradia distribui-se da seguinte forma:RÉS-DO-CHÃO:- Garagem fechada- Salão amplo (para restauro)- Wc (necessidade de acabamentos)1º ANDAR:- 2 Quartos (possibilidade de 3)- Cozinha (equipada com fogão, exautor)- Sala- Hall- Wc- TerraçoCaixilharia de alumínio termolacado com venezianas; janelas de vidro duplo.Paineis solares para aquecimento da moradia e aquecimento de águas.Portão de garagem automático.Nota: obras ligeiras de acabamento no 1o andar (pintura) e obras no rés-do-chão (acabamento de WC, acabamento de uma área ampla, pré-instalação de aquecimento existente).DISTÂNCIAS:- N226: 76m;- Igreja: 230m;- Café/mercearia: 200m;- Farmácia: 7300m;- Estação da Camioneta: 200m;- Posto de combustível: 400m- Unidade de Saúde: 5000m- Distância Pinhel: 12,5 Km.ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:- Área total do Terreno: 215 m2- Área de implantação do edifício: 215 m2- Área bruta de construção: 430 m2- Área bruta dependente: 215 m2- Área bruta privativa: 215 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552465Moradia T1 localizada na Rua do Poço nº 113, Rossas, Vieira do Minho- Imóvel ideal para recuperação podendo ser para habitação própria ou para rentabilizar.- Localizada nas proximidades da Albufeira do Ermal- Zona tranquila e rodeada de verde da natureza3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553144Terreno com projeto aprovado para construção de Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com possibilidade de alteração para comércio/serviços!Se procura um terreno integrado em loteamento, com área de construção assegurada, bons acessos e potencial para criação vários tipos de equipamentos... esta é a solução certa!SOBRE O TERRENO:Lote de terreno com área de 2.500 m2 localizado na Rua Padre António Vieira, junto à ligação à A1 e à Estrada Nacional 222. Encontra-se atualmente apto para construção de uma estrutura residencial direcionada a pessoas idosas, numa zona onde não existe nenhum serviço de raíz deste tipo. A área total de construção aprovada é de 1.115,90 m2, distribuída ao longo de 2 pisos acima da cota da soleira, com áreas técnicas e de estacionamento, sendo apto à edificação de outro tipo de equipamentos.SOBRE A ENVOLVENTE:A envolvente é predominantemente residencial, estando do outro lado da rua uma urbanização de moradias em banda. Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos ao Porto e Gaia, tais como a Ponte do Freixo, autoestradas A1 e A29 e Estrada Nacional 222, a qual permite o acesso ao centro de Gaia em cerca de 6 minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:• Localização: Rua Padre António Vieira, Vilar de Andorinho (Vila Nova de Gaia)• Tipo de terreno: urbano, destinado a construção• Área total: 2.500 m2• Frente urbana: 46 metros• Profundidade: 54 metros• Confrontações: outros privados a Sul, Poente e Norte e Via Pública a Nascente• Uso do solo: áreas urbanas de tipologia de moradias (artigos 55.º a 57.º do PDM)• Infra-estruturas existentes: rede de abastecimento de drenagem de águas, rede elétrica, rede de telecomunicações, rede de gás e baias de estacionamento públicoÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO PROJETO APROVADO:• Natureza do projeto: estrutura residencial para pessoas idosas (ERPI)• Área total de construção: 1.115,90 m2• Número total de pisos: 2 (pisos 0 e 1)• O projeto prevê o aproveitamento do declive natural do terreno, que não é acentuado, por forma a minimizar os trabalhos de movimentação de terras ou remodelação do terreno• Prevê-se no exterior a instalação de hortas comunitárias desenvolvidas em parceria com o Parque Biológico de Gaia, o qual se encontra bastante próximo• Na parte central do edifício, está prevista a criação de um grande pátio interior que simultaneamente contribui para o aumento da luminosidade e continuidade dos espaços interiores• Encontra-se também prevista uma área de estacionamento privado exterior• As imagens 3D apresentadas neste anúncio dizem respeito ao projeto original, estando também expostas imagens meramente sugestivas de outro tipo de equipamentos• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de V.N. GaiaPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 400 m de café / snack-bar (5 min. a pé / 1min. de carro)• A 550 m de mini-mercado (7 min. a pé / 2 min. de carro)• A 650 m do supermercado Minipreço (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 700 m do Hotel Veterinário de Gaia (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 850 m do acesso à VCI / A20 / A1 (2 min. de carro)• A 900 m de cabeleireiro(13 min. a pé/ 3 min. de carro)• A 1,0 km de paragem de autocarros MGC - linhas 111, 191 e 222 (7 min. a pé)• A 1,0 km de centro de dia e jardim infantil (3 min. de carro)• A 1,1 km da Junta de Freguesia de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)• A 1,2 km da Escola Básica de Vilar de Andorinho (3 min. de carro)• A 1,3 km da Academia Taekwondo D'Ouro (17 min. a pé / 4 min. de carro)• A 1,3 km de posto de abastecimento Prio (3 min. de carro)• A 1,4 km de café/restaurante (15 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,5 km de farmácia (20 min. a pé/ 4 min. de carro)• A 1,6 km da Escola E.B. Anes de Cernache Vilar de Andorinho (4 min. de carro)• A 1,7 km do supermercado Continente Modelo (18 min. a pé/ 4 min. de carro)• A 1,7 km da Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho (4 min. de carro)• A 1,8 km do Pavilhão Municipal Salvador Guedes (4 min. de carro)• A 1,8 km da Escola Secundária Gaia Nascente (4 min. de carro)• A 1,9 km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira (19 min. a pé/ 4 min. de carro)• A 2,1 km da Escola do Freixieiro (4 min. de carro)• A 2,3 km do Parque Biológico de Gaia (5 min. de carro)• A 2,8 km do Hospital de Vila Nova de Gaia (5 min. de carro)• A 3,3 km do Parque Municipal da Lavandeira (6 min. de carro)• A 4,2 km da Av. da República - Centro de Gaia (6 min. de carro)• A 4,3 km da Rotunda de Santo Ovídio (6 min. de carro)• A 5,1 km da Ponte do Freixo (6 min. de carro)Próximo dos principais acessos viários, transportes e serviços, este terreno em Vilar de Andorinho, junto ao centro de Gaia, apresenta um significativo potencial de construção.Fale connosco para obter mais informações e concretizar o seu próximo projeto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552311Moradia com 5 quartos e escritório.A casa tem 247m2, distribuídos em cave, rés-do-chão e sótão, com aproveitamento da cave, podendo ser completamente autónoma, aproveitamento do sótão e garagem para três carros. Tem uma área exterior com 1.002,5m2 com um pomar, tanque e poço. É constituída pelas seguintes divisões:Rés-do-chão - entrada- Sala de estar e de jantar;- cozinha com zona de refeições;- 2 quartos com roupeiro;- 1 quarto- casa de banho de serviço;(zona exterior)- Pomar (ameixas, limões, kiwis, clementinas, laranjas, tangerinas, figos, pêssegos, nectarinas, damascos, nêsperas, cerejas, avelãs...;- plantas aromáticas e chás;- poço com bomba e balão de água;- nora;- tanque;- jardim.- zona de churrasco;- lavandaria;- garagem fechada para 3 carros;- terraço a todo o comprimento da garagem e lavandaria.Sótão com aproveitamento total:- 2 quartos com janela e pé direito alto;- Arrumos em cada um dos quartos.Cave com entrada independente:- cozinha regional completamente equipada e com fogão a lenha e forno a lenha;- sala;- quarto;- casa de banho completa;- acesso exterior ao jardim.Detalhes:- Sistema de rega gota-a-gota;- Ar condicionado no rés-do-chão (no quarto e sala);;- poço com bomba;- Nesta casa pode não ter custo com água. Contudo, caso venha a ser preciso, tem água da companhia.Detalhes por prevenção:- existem 2 bombas de bombeamento de água;- 2 esquentadores.Dados da caderneta predial:- Área total do terreno: 1.126m2;- Área de implantação do edifício: 123,5m2;- Área bruta de construção: 247m2;- Área bruta dependente: 123,5m2;- Área bruta privativa: 123,5m2.Distâncias:- Escola Básica 1º ciclo da Retorta - 650m;- Escola básica do Outeiro - 350m;- Hospital de São Martinho - 2,9km;- Farmácia Villardel - 2,1km;- Parque da Cidade de Valongo - 3,6km;- Pavilhão municipal de campo - 1,9km;- Estação de S Martinho de Campo - 1,3km- Acesso A4 e A41- 2,2km;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552466Moradia Individual T2, Cuqueira, Vieira do MinhoCaracterísticas da moradia:° Piso inferior composto por:- Garagem- Espaço para arrumos° Piso superior composto por:- Logradouro com entrada para sala e cozinha;- Sala com lareira- Cozinha mobilada- Casa de banho- 2 quartos- Arrecadação° Terreno com 354 m2° Anexo adicional, pertencente à mesma fração, com possibilidade de reconstrução, composto por: sala e cozinha, 1 casa de banho e 2 quartos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554020Quinta com 29 ha situada no Douro vinhateiro, em Senhora da Ribeira, Seixo de Ansiães.Com produção de vinho do porto letra A, com beneficio, vinho DOC Douro, Olival e Laranjal. As castas principais são Touriga Nacional, Touriga Franca, Sousão e Tinta Roriz com produção de vinho DOC Douro.Tem dois furos de água e deposito para a rega instalada na vinha.Moradia T3, Moradia T2 para funcionários, Armazém de vinhos com lagares em granito e toneis de vinho do Porto, dois armazéns em granito para alfaias e animais.Fica a 1h50m do Porto3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552160Terreno Rústico com 778m2, situado em Gatão, a Norte de Portugal, próximo do Rio Tâmega e aconchegado pelas serras do Marão e da Aboboreira, existe uma região onde a história e a cultura abundam. Aqui fica Amarante, detentora de um vasto património, que se convida a conhecer e desfrutar.Terreno com declive de pinhal e mato, encontra-se numa zona tranquila, com ótima exposição solar e uma excelente localização.Pontos de Interesse:- Cidade de Amarante;- Ecopista do Tâmega;- Hospital de Amarante;- Amarante Camping;- Parque Aquático;- Praias Fluviais;- Farmácias;- Escolas;- Comércio;- Acesso á Autoestrada.Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dada a localização e zona envolvente para turismo rural, produção florestal, produção agrícola, pecuário e exploração de recursos geológicos.Venha conhecer esta magnifica beleza natural!Contacte-me!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552161Terreno Rústico com 4420m2, situado em Gatão, a Norte de Portugal, próximo do Rio Tâmega e aconchegado pelas serras do Marão e da Aboboreira, existe uma região onde a história e a cultura abundam. Aqui fica Amarante, detentora de um vasto património, que se convida a conhecer e desfrutar.Terreno em socalco com 4420m2, encontra-se numa zona tranquila, com ótima exposição solar e uma excelente localização.Características e Atributos- Vinha;- Castanheiros;- Árvores de fruto;- Poça e Tanque com Nascente de Água.Pontos de Interesse:- Cidade de Amarante;- Ecopista do Tâmega;- Hospital de Amarante;- Amarante Camping;- Parque Aquático;- Praias Fluviais;- Farmácias;- Escolas;- Comércio;- Acesso á Autoestrada.Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dada a localização e zona envolvente para turismo rural e produção agrícola.Venha conhecer esta magnifica beleza natural!Contacte-me!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552162Terreno Rústico com 2023m2, situado em Gatão, a Norte de Portugal, próximo do Rio Tâmega e aconchegado pelas serras do Marão e da Aboboreira, existe uma região onde a história e a cultura abundam. Aqui fica Amarante, detentora de um vasto património, que se convida a conhecer e desfrutar.Terreno de pinhal e mato, encontra-se numa zona tranquila, com ótima exposição solar e uma excelente localização.Pontos de Interesse:- Cidade de Amarante;- Ecopista do Tâmega;- Hospital de Amarante;- Amarante Camping;- Parque Aquático;- Praias Fluviais;- Farmácias;- Escolas;- Comércio;- Acesso á Autoestrada.Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dada a localização e zona envolvente para turismo rural, produção florestal, produção agrícola, pecuário e exploração de recursos geológicos.Venha conhecer esta magnifica beleza natural!Contacte-me!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551921Terreno Urbanizável em Valongo com 4.360 m2.Zona residencial tranquila e com excelente localização.Quer investir? Quer aproveitar a alta do imobiliário para rentabilizar o seu dinheiro? Quer comprar um terreno e construir a sua casa de sonho? Fale comigo, tenho a oportunidade certa para si!De acordo com o PDM:O terreno localiza-se em espaços residenciais do tipo II - R.II (2).Preferencialmente para moradias uni ou bifamiliares (artigo 53 e 54 do PDM).Índice de utilização de 0.80. Ou seja, tem capacidade construtiva para 80% da área do terreno.Prevê-se a possibilidade de construção, conforme projetos simples (fotos):- Área de construção 2.610,00m2 (60% da área do terreno), a mesma será dividida por dois pisos, o que perfaz uma área de 1.305,00m2 por piso;- Construção de moradias em banda continua de duas frentes, sendo 98m2 de frente e 13m2 de profundidade, o que perfaz uma área total de construção, por piso, de 1.240,00m2, sendo um total pelos dois pisos de 2.548,00m2.Pontos de Interesse:Supermercado – 1.2 kmRestaurantes – 1 kmEscola - 1.3 kmFarmácia - 2.1 kmCafé – 260 mCTT – 3.3 kmMB – 1.3 kmBombas de combustível - 1.3 kmEstacão de Comboios do Suzão – 1.9 kmParque da cidade de Valongo – 4.1 kmUnidade Hospitalar São João – 3.5 kmGinásio – 1.6 kmEstrada A4 - 2.2 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551702Loja para comércio e serviços, com WC, num total de 128 m2, com entrada localizada na Rua de São Gonçalo e na Praceta da Igreja de S. Cristóvão de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, em frente ao El Corte Inglês.Características:- Inserido numa zona de movimento;- Espaço versátil;- Edifício de boa construção e bom aspecto exterior;- Pé direito elevado, 4,4 metros;- Espaços de circulação amplos, 2,9 metros;- Gradeamento que permite o encerramento dos espaços de circulação;- Rampa de acesso para cargas e descargas;- Zona com estacionamento;- Boa margem de rentabilidade, em mercado de arrendamento.Pontos de interesse:- El Corte Inglês - 30 metros;- Igreja de S. Cristóvão de Mafamude - 30 metros;- Avenida da República - 180 metros;- Paragem STCP de João de Deus - 220 metros;- Paragem de Metro de João de Deus - 250 metros;- Via de Cintura Interna - 290 metros;- Escola Secundária de Almeida Garrett - 290 metros;- Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida – 400 metros.Excelente oportunidade! Venha conhecer esta loja em frente ao El Corte Inglés, Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551222Terreno urbano para construção em altura!Localizado em Zona ARU | São João da Madeira, na Rua António Correia de OliveiraÁreas:- 600m2 de área total- 498m2 de área bruta de construção- 125m2 de área de implantaçãoTerreno com aproximadamente 25 metros de frente e 27 metros de profundidadeZona envolvente- Câmara Municipal de São João da Madeira- Hospital- Escolas- Serviços e comércioNota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551502Identificação do imóvel: ZMPT551502Terreno rústico com 1100 m2 com projeto aprovado para Moradia Individual Térrea, Tipologia T3.Descrição segundo o projeto de arquitetura:- Área de implantação de 250 m2- Área habitável de 221 m2;- Hall de entrada com armários embutidos;- Escritório;- Casa de banho de serviço;- Cozinha;- 1 suite com closet- 2 quartos com roupeiros embutidos- 1 casa de banho completa de apoio aos quartos- Sala- Garagem- LavandariaOutras Características:- Piscina- Poço de águaNão perca está oportunidade e marque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552112Área para construção de um loteamento de moradias ou um equipamento?Terreno com 8.170 m2, a 10 minutos das praias de Arcozelo e perto dos principais acessos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno localizado na Rua do Poeta Carlos Morais, em Arcozelo/Serzedo, Vila Nova de Gaia. Com orientação solar predominante a Poente e Norte, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 8.170 m2• Tipo de terreno: urbanizável• Confronta a Nascente e Sul com outras propriedades privadas e a Norte e Poente com a via pública (Rua Poeta Carlos Morais), com a qual faz um gaveto• Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia• Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Gondomar (PDM)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé)• A 700 m de talho (9 min. a pé)• A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro)• A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro)• A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro)• A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro)• A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro)• A 1,4 km de ginásio (3 min. carro)• A 1,4 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro)• A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro)• A 1,6 km de florista (3 min. carro)• A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro)• A 1,7 km de farmácia (3 min. carro)• A 1,7 km de mercearia (3 min. carro)• A 1,9 km do restaurante “O Lusitano” (4 min. carro)• A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro)• A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro)• A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro)• A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro)• A 2,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (4 min. carro)• A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro)• A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro)• A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro)• A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro)• A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro)• A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro)• A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro)• A 5,5 km do acesso à A1 - Porto/Lisboa (10 min. carro)• A 5,7 km da cidade de Espinho (9 min. carro)• A 5,8 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (10 min. carro)Para mais informações sobre este terreno em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos à A29 e A1, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551612Para construção de moradias ou para comércio e serviços?Terreno com 8.787 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizado na Rua do Fojo e Rua Quinta da Caldeira, em Arcozelo/Serzedo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou serviços, podendo ainda ser dividido em duas ou mais parcelas. Permite também a construção de um loteamento de moradias. Com orientação solar predominante a Nascente e Poente, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao ramal de acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro!Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E PLANO DIRETOR MUNICIPAL:• Área total: 8.787 m2• Tipo de terreno: urbanizável / para construção• Confronta a Norte e Sul com outras propriedades privadas e a Nascente e Poente com a via pública (Rua Quinta da Caldeira e Rua do Fojo, respetivamente)• Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo 1• Índice de construção permitido: 0,4• Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis• A edificabilidade máxima permitida nestas áreas deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (8.787 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0,4), ou seja, 3.515 m2 de área total edificável• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Gondomar (PDM)ESTUDO DE VIABILIDADE CONSTRUTIVA (não vinculativo):• Solução construtiva: constituição de 6 lotes de moradias• Área dos lotes: de 1.290 a 1.502 m2• Tipologia e uso: moradias individuais com áreas ajardinadas• Áreas de implantação de cada moradia: 175 m2 + 43 m2 de garagem/anexo• Área de construção de cada moradia: 350 m2 + 43 m2 de garagem/anexo• Área total de construção prevista: 2.358 m2• Área do terreno após cedências: 8.301 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 290 m da Rua do Corvo (4 min. a pé)• A 350 m da estação de serviço - Repsol (4 min. a pé)• A 400 m do restaurante e pizzaria O Corvo (5 min. a pé)• A 400 m do Banco BPI (5 min. a pé)• A 400 m da Ervanária do Corvo (5 min. a pé)• A 400 m do ginásio Fitness Walk (5 min. a pé)• A 400 m do restaurante Tasquinha da Ana (4 min. a pé)• A 450 m da Farmácia Portuense (5 min. a pé)• A 450 m do café Marçal (5 min. a pé)• A 550 m do supermercado Kelmar (7 min. a pé)• A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé)• A 600 m do talho Adricarnes (7 min. a pé)• A 650 m do centro de estudos Tasse (7 min. a pé)• A 700 m da Rua São Mamede de Serzedo (9 min. a pé)• A 700 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (8 min. a pé / 2 min. de carro)• A 700 m da pastelaria Snopão São Félix da Marinha (8 min. a pé)• A 800 m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (9 min. a pé / 4 min. de carro)• A 900 m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (10 min. a pé / 4 min. de carro)• A 1,0 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (10 min. a pé / 2 min. de carro)• A 1,3 km do Estádio Municipal de Arcozelo (3 min. de carro)• A 1,4 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (3 min. de carro)• A 1,5 km do acesso à A29 – sentido Norte/Sul (3 min. de carro)• A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. de carro)• A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. de carro)• A 1,6 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. de carro)• A 1,8 km do Centro de Saúde de Serzedo (5 min. de carro)• A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. de carro)• A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. de carro)• A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. de carro)• A 4,2 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (8 min. de carro)• A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. de carro)• A 5,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. de carro)Para mais informações sobre este terreno para construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552381Piscina, jardim ou campo de ténis?A sua moradia de sonho, num terreno plano e repleto de espaço para usufruir ao ar livre!Localizado na Rua Firmeza, em Serzedo (Vila Nova de Gaia), este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, rodeadas de áreas ajardinadas. Com orientação solar privilegiada e uma pendente praticamente plana, encontra-se integrado num contexto semi-residencial mas com proximidade a serviços e comércio na Rua São Mamede de Serzedo, a poucos minutos de distância.A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também pontualmente de algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua São Mamede de Serzedo permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 9 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!Se procura um terreno praticamente plano para construção de uma moradia térrea ou com até 3 pisos, muito perto das praias e numa localização tranquila mas servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:• Área total: 4.340 m2• Tipo de terreno: urbanizável / para construção• Confronta a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas e a Poente com a Rua Firmeza• Integrado em Solo Urbano denominado "Área de Expansão de Tipologia de Moradia" e também "Área de Transição"• Usos permitidos: habitação (dominante) ou equipamentos (complementares)• A edificabilidade prevista consiste na construção de uma ou mais moradias (desde que cumprida a legislação respeitante aos afastamentos), isoladas, geminadas ou em banda, com uma altura máxima de 2 pisos, podendo existir um 3.º piso recuadoPontos de referência próximos:• A 180 m de Jardim de Infância(2 min. a pé)• A 350 m da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. a pé)• A 350 m da Loja dos Frescos (5 min. a pé)• A 400 m do Pão Quente do Moinho (5 min. a pé)• A 400 m de Barbearia (5 min. a pé)• A 400 m do Centro Cívico de Serzedo (5 min. a pé)• A 400 m da padaria e pastelaria (5 min. a pé)• A 500 m da Associação Recreativa e Cultural de Serzedo (7 min. a pé)• A 500 m da Igreja de São Mamede de Serzedo (7 min. a pé)• A 650 m de Farmácia (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 650 m da Óptica de Serzedo (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 700 m de Cabeleireiro (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 700 m de mercearia (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 800 m da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 1,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (3 min. de carro)• A 1,2 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. de carro)• A 1,9 km do Clube de Futebol de Serzedo (4 min. de carro)• A 2,5 km do supermercado Pingo Doce Perosinho (5 min. de carro)• A 2,6 km do supermercado Intermarché Arcozelo (5 min. de carro)• A 2,6 km do acesso à A29 (5 min. de carro)• A 2,9 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (6 min. de carro)• A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. de carro)• A 5,4 km da Praia da Aguda (11 min. de carro)Para mais informações sobre este terreno para construção de moradia ou moradias em Serzedo, Vila Nova de Gaia, próximo dos principais acessos e praias, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar pronta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.