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0 · 174.494 resultados365.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área de terreno : 230 m²
Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.
AMI: 6545
Ref. Externa: 234
Id: 162974
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6 Quartos
5 WCs
Área útil : 484 m²
Moradia de luxo V6 na Quinta da Penha Longa em Sintra Composta no 1º piso por atrio, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, copa, quarto de tratamento de roupa, despensa, tres quartos com casa de banho privativa, patio interior e claustro; no 2º piso por sala de estar, tres quartos com casa de banho privativa, galeria, terraco e varandas. Anexo com garagem para dois carros. Jardim amplo com piscina. Area coberta de 242,20 m2 e area descoberta de 1.879,79 m2. This stunning six-bedroom luxury villa is situated in the prestigious Quinta da Penha Longa estate in Sintra. The ground floor features a welcoming atrium, separate living and dining rooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen with pantry, a dedicated laundry/treatment room, and three bedrooms each with en-suite bathrooms. An interior courtyard and cloister add distinctive character and natural light. On the upper floor, there is an additional living room, three more bedrooms with private bathrooms, a gallery, and access to terraces and balconies offering panoramic views of the surrounding gardens. The property includes an annex with a two-car garage. Set on a 1,879.79 m2 plot, the villa’s mature gardens and swimming pool provide a serene and private outdoor retreat. With a covered area of 242.20 m2, this home combines elegance, comfort, and tranquility in one of Sintra’s most sought-after locations.
Id: 1555502
Área bruta : 17000 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno em Aljustrel com 17.000m2, terreno este que se situa junto à estrada, com bons acessos, localizado numa excelente zona, tem parecer favorável da Câmara para afetação habitação, permite construir uma quinta ou um loteamento com capacidade máxima para 10 lotes. Aljustrel no Alentejo, Portugal é um município situado a 37 Km da cidade de Beja, muito perto do acesso a autoestrada A2 Algarve para Lisboa, bastante conhecida nacional e internacionalmente pelas suas Minas, Património Industrial Mineiro e Geológico, onde é também conhecida pelo seu Santuário da Nossa Senhora do Castelo, Este lugar era habitado pelos romanos e era conhecido como 'Vipasca'. Alguns dos lugares a visitar dentro de Aljustrel são: a Igreja Matriz, decorada com bonitos painéis de azulejos; a Igreja da Misericórdia (século XVI), a Ermita de Nossa Senhora do Castelo, de estilo gótico situada no alto do monte, sobre as ruinas do Castelo. Neste município existe uma interessante rota conhecida como 'Rota do Património Mineiro de Aljustrel', na qual se percorre vários pontos de referência da atividade mineira dentro do município., O percurso convida-nos a dar um passeio pelas ruelas, praças e monumentos onde pode verificar a simpatia da sua gente, conhecer o património religioso mas também o mineiro e a atividade agrícola. A rota está devidamente sinalizada com painéis informativos e passa pelo poço 'Vipasca', o moinho triturador, corta de São João e a Ermida de Nossa Senhora do Castelo. Excelente imóvel para primeira habitação, casa secundária ou casa de férias no Alentejo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ88357AJ
AMI: 8989
Ref. Externa: BJ88357AJ
Id: 1348949
Área de terreno : 3869 m²
Terreno situado no monte do areinho, na zona alta de Pedorido com 3869m2, com possibilidade de construção com mais de 100m de frente de estrada.Localizado em zona residencial, com acessos fáceis, próximo da praia fluvial de pedorido, este pode ser o terreno ideal para construir a sua habitação ou para o seu projeto imobiliário. Marque já a sua visita.
AMI: 20314
Ref. Externa: DSICTPV676
Id: 1355423
110.000 €
2 Quartos
Área bruta : 148 m²
E se pudesse viver rodeado de tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da vila? Em São Cristóvão de Nogueira, mesmo à entrada da vila de Cinfães, encontra esta moradia com terreno, inserida num lote com cerca de 650 m² uma propriedade com espaço, versatilidade e o ambiente típico da região duriense. Aqui, a localização faz toda a diferença. A poucos minutos do centro, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e a envolvência natural que tornam Cinfães uma das zonas mais procuradas para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. A habitação principal distribui-se de forma simples e funcional: Cozinha Duas salas Dois quartos W.C. Mas há um detalhe que acrescenta carácter e potencial à propriedade: O anexo independente, com cozinha regional e quarto, cria o cenário perfeito para convívios, receber família e amigos ou até desenvolver uma utilização complementar ao imóvel principal. Na cave, as lojas oferecem espaço adicional para arrumação, adega, oficina ou apoio agrícola adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura mais do que uma casa convencional. Com boa exposição solar e terreno envolvente, esta propriedade permite desfrutar do exterior com privacidade e liberdade, seja para jardim, cultivo ou simplesmente para aproveitar o ritmo calmo da região. Agora a questão é simples: Procura apenas uma casa ou um espaço com identidade, terreno e margem para criar algo seu? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Porque certas propriedades não se destacam apenas pelo que têm mas pela forma como nos fazem imaginar a vida nelas.
AMI: 26555
Ref. Externa: CAS_35
Id: 1897335
110.000 €
2 WCs
Área bruta : 110 m²
Oportunidade Única em Alcanhões: Charme Histórico e Potencial Ilimitado ? Apresentamos este imóvel singular na Rua Paulino da Cunha e Silva, em pleno coração da histórica vila de Alcanhões, Santarém. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo imobiliário com uma personalidade arquitetónica rara, pronto para ganhar uma nova vida pelas mãos de um investidor visionário. O Edifício: Onde a Tradição encontra a Amplitude Este imóvel (Edifício Amarelo), com cerca de 110 m² de área bruta, distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo uma versatilidade difícil de encontrar: Piso Térreo (Comércio): Um convite à entrada, marcado por um imponente arco em pedra rústica. O salão amplo beneficia de um pé-direito generoso, onde os azulejos tradicionais e os espelhos estrategicamente colocados criam uma atmosfera luminosa e sofisticada. 1.º Andar (O Coração do Imóvel): Um espaço que transborda caráter, com tetos em madeira trabalhada que conferem um conforto visual imediato. Ideal para o conceito de open space, lounge ou uma esplanada coberta exclusiva. Um Investimento, Múltiplos Caminhos Atualmente com afetação comercial, o imóvel está preparado para acolher de imediato projetos de Restauração, Clínicas de Bem-Estar, Ateliers de Design ou espaços de Coworking. A existência de zonas de copa e instalações sanitárias facilita qualquer adaptação logística. ? Potencial de Transformação em Habitação Para quem procura um projeto residencial diferenciado, este imóvel reúne as condições ideais para ser convertido num Loft Urbano de Luxo ou numa Moradia Unifamiliar cheia de história. Nota Legal: A viabilidade para alteração de afetação (de comércio para habitação) carece sempre de instrução de processo e aprovação final por parte da Câmara Municipal de Santarém. Recomendamos que qualquer projeto de conversão seja validado previamente junto das entidades competentes, sendo este apuramento da responsabilidade do investidor. Porquê investir aqui? Localização Central: No núcleo urbano de Alcanhões. Arquitetura: Elementos originais (pedra, madeira e azulejo). Versatilidade: Venda conjunta com a fração vizinha, permitindo expandir o projeto. Venha descobrir o potencial deste espaço. Marque já a sua visita!
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-024247
Id: 1554010
110.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 7054 m²
Casa de r/c c/ quintal situada no centro da Vila de Montargil.
AMI: 8564
Ref. Externa: 1012
Id: 1905860
110.000 €
Área bruta : 210 m²
Empreendimento turístico com elevado potencial em Almaceda Castelo Branco Oportunidade de investimento na aldeia de Almaceda, no concelho de Castelo Branco, numa localização marcada pela tranquilidade, pelo contacto com a natureza e pelo ambiente genuíno das aldeias da Beira Interior. Almaceda encontra-se inserida num território de forte identidade rural e natural, com potencial para o desenvolvimento de projetos ligados ao turismo de natureza, turismo rural, alojamento sustentável e experiências de descanso e contacto com o território. A procura crescente por destinos tranquilos, experiências autênticas e soluções de alojamento diferenciadoras poderá constituir uma oportunidade interessante para a criação de um pequeno empreendimento turístico com identidade própria. Venda conjunta de 5 artigos O conjunto é composto por 2 prédios urbanos e 3 prédios rústicos, com uma área total de terreno de aproximadamente 958 m² e uma área bruta de construção atualmente existente de cerca de 210 m². A propriedade apresenta potencial para a criação de um empreendimento turístico diferenciado, estando previstas as seguintes possibilidades de desenvolvimento: 2 prédios urbanos, com projetos de arquitetura para construção de moradias T3 e T2; 3 prédios rústicos, sendo que um deles dispõe de projeto para construção de uma moradia T1; possibilidade de desenvolvimento de um projeto turístico integrado, combinando construção tradicional e soluções modulares sustentáveis; possibilidade de aquisição e instalação de casas Biomespace, existindo projeto para os três espaços. As casas Biomespace representam uma solução de alojamento inovadora, baseada numa construção autónoma, eco-responsável e sustentável, concebida para funcionar com elevado grau de independência das redes públicas e com reduzido impacto ambiental. Esta solução poderá acrescentar uma forte componente diferenciadora ao projeto, permitindo a criação de unidades de alojamento vocacionadas para o turismo de natureza e para visitantes que procuram conforto, sustentabilidade e contacto com o meio envolvente. O projeto poderá ainda ser analisado no âmbito de eventuais programas de apoio e incentivos ao investimento, nomeadamente através de candidaturas a fundos europeus e programas de financiamento aplicáveis à região Centro, incluindo, em função do enquadramento concreto do projeto e dos avisos em vigor, o Portugal 2030 / Centro 2030. Uma oportunidade para criar um conceito turístico diferenciador A combinação entre a localização em ambiente rural e tranquilo, a área total de aproximadamente 958 m², os cerca de 210 m² de área bruta de construção existente, os projetos de arquitetura previstos e a possibilidade de instalação de unidades modulares autónomas e sustentáveis, permite equacionar a criação de um conceito de turismo de natureza e alojamento sustentável com uma forte componente diferenciadora. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores turísticos ou empreendedores que pretendam desenvolver um projeto de pequena escala, integrado no território e alinhado com a crescente procura por experiências turísticas autênticas, sustentáveis e ligadas à natureza. Uma oportunidade para transformar um conjunto de imóveis numa experiência turística única, conciliando a autenticidade de Almaceda, a tranquilidade da Beira Interior e soluções inovadoras de alojamento sustentável.
AMI: 17938
Ref. Externa: 126045
Id: 2029661
110.000 €
Área de terreno : 1716 m²
Apresentamos um magnífico terreno com viabilidade de construção, localizado na prestigiada e tranquila zona do Nadadouro, em Caldas da Rainha. Este terreno urbano, com uma generosa área de 1716 m², é uma oportunidade única para concretizar o projeto da sua moradia de sonho, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todas as comodidades urbanas. Localizado numa área de grande valorização e crescimento, o terreno encontra-se a apenas 10 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, oferecendo fácil acesso a escolas, supermercados, centros comerciais, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, está a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, ideais para momentos de lazer e contacto com a natureza. Com uma área total de 1716 m², o terreno proporciona espaço mais do que suficiente para a construção de uma moradia até 640 m², sujeita à aprovação pela Câmara Municipal. A sua excelente localização e dimensão tornam-no perfeito para quem procura um equilíbrio entre conforto, privacidade e acessibilidade. Este é o local ideal para criar o lar que sempre desejou, com espaço para jardins, piscina ou outras áreas de lazer ao ar livre, aproveitando o clima ameno e a beleza natural da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em nos contactar. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e proporcionar uma visita personalizada ao terreno, ajudando-o a visualizar todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única!
AMI: 6305
Ref. Externa: TOP2364
Id: 1889130
110.000 €
Área de terreno : 1431 m²
Lote de Terreno para construção em Sobrado - Castelo de Paiva Lote de Terreno para construção em Corvite-Sobrado. Destinado a habitação unifamiliar com possibilidade de construir quatro moradias geminadas ou 5 moradias em banda. Áreas: - Área total do terreno: 1431 m2 - Área de implantação de edifício:429.3 m2; - Área bruta de construção: 858.6 m2; Características gerais: - Viabilidade construtiva em todo-o-terreno; - Terreno plano; - Excelente localização e exposição solar; - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços; - Zona habitacional calma; Localizado a: - 1 minuto do centro de Castelo de paiva;- 7 minutos de Entre-os-Rios: - 25 minutos de Penafiel; - 50 minutos de Vila Nova de Gaia;- 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- 58 minutos do Porto. Referência interna do imóvel: 0323003Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0323003
Id: 413354
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 217 m²
Apartamento T3, em São João do Peso, Vila de Rei
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-010741
Id: 1515516
110.000 €
Área de terreno : 1203 m²
Apresento lhe este terreno urbano plano com excelente localização, entre as praias e a cidade de Aveiro, com excelentes acessos a A25. O PDM deste terreno permite construir ate 3 moradias com 2 pisos. Área total :1203m2 Excelente exposição solar Frente generosa Terreno plano com viabilidade para moradia térrea ou de 2 pisos Excelentes infraestruturas
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-019075
Id: 1428103
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
2 Quartos
Área bruta : 48 m²
Terreno com Ruína de pedra localizado no Lombo dos Reis, Estreito da Calheta. Trata-se de um prédio misto, com acesso a carro pela Estrada Regional 222. - 302 m2 de área de terreno - Ruína com 48m2 de Implantação - Ano 1937 - Vista Mar e Montanha; - Boa exposição solar; Ideal para si que procura: - construir uma pequena moradia T2 com garagem e jardim ou pequena horta. https://maps.app.goo.gl/N95GoCduMHdHQTxm7 Encontra-se a 5 minutos da praia, a 30 minutos do Funchal e a 45 minutos do aeroporto. Imóvel angariado em regime de exclusividade. A KW Alfa Madeira orgulha-se de trabalhar em regime de partilha em 50%-50% com todos os profissionais do sector que tenham licença AMI activa.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-025510
Id: 1515522
110.000 €
Área de terreno : 9220000 m²
Terreno Rústico com Potencial Agrícola – Reboleiral, Souto da Casa Apresento-lhe este terreno rústico com 9,22 hectares, localizado em Reboleiral, na freguesia de Souto da Casa, concelho do Fundão. Com excelente exposição solar e solo fértil, é a oportunidade ideal para desenvolver projetos agrícolas de pequena ou grande escala. O terreno encontra-se a poucos minutos do emblemático Poço do Barquinho, ponto de referência da região, o que valoriza ainda mais a sua localização. A envolvente é marcada por paisagens deslumbrantes e tranquilas, com proximidade ao parque fluvial de Souto da Casa, ao Baloiço do Mastro e, claro, à majestosa Serra da Estrela, onde se destaca o imperdível Covão dos Conchos. Se procura um espaço com potencial, natureza e tranquilidade, este é o lugar certo.
AMI: 21331
Ref. Externa: KWPT-022077
Id: 1425109
110.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 110 m²
Oportunidade de Investimento Altamente Rentável no Coração do Alentejo. Excelente moradia térrea de traça tradicional alentejana com elevado potencial de valorização. Localizada numa zona turística em forte expansão, esta propriedade reúne todas as condições para ser convertida num Alojamento Local (AL) de sucesso, num projeto de turismo rural ou numa segunda habitação premium para o mercado internacional. Pontos Fortes para Investidores Localização Estratégica: Junto à grande Barragem de Pedrógão e ao Grande Lago do Alqueva. Proximidade à Fronteira: A cerca de 70 km da raia espanhola, captando turismo ibérico e de passagem. Acessibilidade: Apenas a cerca de 2 horas de Lisboa e do seu aeroporto internacional. Projeto de Reabilitação: Estrutura térrea ideal para uma remodelação moderna que preserve a identidade alentejana, otimizando custos de obra. Características do Imóvel Área Interior: Sala, cozinha tradicional, 2 quartos, casa de banho completa e uma arrecadação prática. Espaço Exterior Privativo: Varanda ideal para os fins de tarde alentejanos e um excelente quintal com árvores de fruto. Diferencial de Mercado: Espaço generoso com viabilidade para construção de piscina privada e zona de jardim / solário, elementos cruciais para maximizar a taxa de ocupação e o valor da diária (ADR). Vidigueira e Pedrógão: Um Hub de Investimento e Enoturismo, Investir nesta localização significa posicionar-se num dos destinos mais dinâmicos e atrativos do Sul da Europa, onde a tradição e o desenvolvimento económico caminham lado a lado. O Epicentro do Enoturismo e das Grandes Adegas, Sub-Região Vitivinícola de Excelência: O concelho da Vidigueira é mundialmente reconhecido pelas suas condições microclimáticas únicas, geradas pela proximidade da Serra do Mendro. Capital do Vinho de Talha: Berço desta técnica ancestral de vinificação romana, um produto de nicho altamente valorizado pelo turismo internacional de luxo. Grandes Marcas no Terreno: A região atrai investimentos contínuos de produtores de referência e abriga adegas de prestígio, com forte aposta no enoturismo e experiências exclusivas.Investimentos Contínuos e Turismo de Natureza Dinamização Económica: A região beneficia de fortes investimentos municipais e europeus. Eventos de grande projeção (como a feira "Vidigueira Vinho") atraem milhares de visitantes qualificados todos os anos. O Efeito Alqueva e Pedrógão: A Albufeira de Pedrógão e o Grande Lago do Alqueva estão sob programas especiais de requalificação. Isto garante um crescimento imobiliário ordenado, focado no turismo sustentável e de natureza. Procura Multissectorial: O turismo náutico, as rotas ecológicas, o astroturismo (Reserva Dark Sky) e a proximidade com Espanha garantem taxas de ocupação hoteleira consistentes ao longo de todo o ano. Este ecossistema em constante valorização garante que qualquer projeto nesta localização beneficie de uma procura qualificada e em crescente expansão. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com excelente rácio de rentabilidade/investimento.
AMI: 12981
Ref. Externa: KWPT-036276
Id: 2012556
Área útil : 841 m²
Estabelecimento Comercial perto de Castelo BrancoOportunidade de investimento!Conjunto urbano em Escalos de Cima composto por 2 prédios distribuídos entre comércio e armazém. Onde se encontra um restaurante para remodelar e um armazém implantados num terreno de 1256 m2.Com uma área de 483 m2 o estabelecimento é composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, vestiários, uma cozinha, casas de banho e arrumos.O armazém tem uma área de 393 m2 todo amplo.Este conjunto tem inúmeras possibilidades para atividades comerciais encontrando-se numa estrada principal á 10 min de Castelo branco.Não perca esta oportunidade única e agende já sua visita!
AMI: 8540
Ref. Externa: 4584
Id: 616343
Área de terreno : 2002 m²
Oportunidade de Investimento! Terreno com uma área de 2000 m2, viabilidade de construção em espaço habitacional H2, com previsão de construção de duas moradias geminadas, conforme o atual PDM do município de Viseu. Terreno com mais de 50 metros de frente para a via pública, com bons acessos e todas as infraestruturas 'água, saneamento, eletricidade e telecomunicações'. Localizado em Paradinha, a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade, numa zona tranquila e com amplas vistas. Aproveite a oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Pronto para avançar com a construção. Contacte-nos para mais informações. Ref.1180650/26VS
AMI: 21847
Ref. Externa: 1180650/26VS
Id: 1905507
110.000 €
4 Quartos
Área bruta : 350 m²
Moradia em Pedra;Constituída por 2 pisos e logradouro;Situada a escassos minutos do Gerês;Área Bruta de Construção: 250 m2Area total do Terreno : 750 m2;Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, bem localizada e com todo o potencial para se tornar o lar de sonho.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 055972
Id: 1469419
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 60 m²
Identificação do imóvel: ZMPT589929Moradia com 2 pisos, com terreno e vistas desafogadas:Na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Região do Tua - Alto Douro Vinhateiro!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T2 individual com terreno de 796 m2, dentro do perímetro da Aldeia de Tralhariz, Freguesia de Castanheiro, em Carrazeda de Ansiães. Situada na zona mais a sul do aldeamento, esta propriedade beneficia de muita privacidade e vistas desafogadas para as montanhas que envolvem os rios Tua e Douro. A necessitar de obras de reabilitação, trata-se de uma moradia com elevado potencial de reconversão em alojamento turístico ou segunda habitação, a apenas 15 minutos de distância da sede do munícipio.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona maioritariamente rural, caracterizada pela presença de várias pequenas aldeias que vão pontuando a paisagem vinhateira do Douro e Tua. No contexto da Aldeia de Tralhariz, é possível encontrar uma pequena cafetaria, restaurante e alojamentos turísticos. Na envolvente regional, destacam-se vários miradouros, quintas com experiências ligadas ao vinho, trilhos em contacto com a natureza, praias fluviais, entre outros pontos de atração turísticos. O acesso é proporcionado pela Estrada Nacional 214, com ligação à Barragem do Tua e ao centro de Carrazeda de Ansiães.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia individual, constituída por 2 andares• Terreno com área total de 796 m2• Integrada na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães (Freguesia de Castanheiro)• Com exposição solar predominante a Sul e vistas desafogadas sobre toda a paisagem• Piso inferior composto por lojas e área de arrecadação• Piso superior com acesso ao terreno, composto por habitação T2 e varanda voltada a sul• Cozinha com forno de lenha e instalação sanitária completa dentro da habitação• Ligação a água canalizada e saneamento à porta• Tanque com serventia de água no interior do terreno• Imóvel atualmente em estado de ruína, com elevado potencial de valorização e conversão em alojamento turístico ou segunda habitaçãoÁREAS GERAIS:• Terreno - 796 m2• Moradia - 120 m2• Implantação - 60 m2• Área descoberta - 736 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:•Propriedade composta por 1 único artigo urbano• IMI estimado: 55,50€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Isento de certificado energético, por se encontrar em estado de ruína (declaração provisória)• Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarárioPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:•A 700 m do alojamento local Casal de Tralhariz (10 min. a pé)• A 2,6 km do acesso à N214 (6 min. carro)• A 3,5 km do miradouro Águas do Tua (3 min. carro)• A 9,0 km da estação de comboios do Tua (18 min. carro)• A 10,3 km da ponte ferroviária da Foz do Rio (18 min. carro)• A 11,7 km do supermercado My Auchan (18 min. carro)• A 11,8 km do supermercado Super Mais Carrazeda De Ansiães (16 min. carro)• A 12,1 km do centro escolar Ensinansiães (17 min. carro)• A 12,4 km de Carrazeda de Ansiães (16 min. carro)• A 12,4 km do centro de saúde de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro)• A 12,6 km das piscinas municipais de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro)• A 12,6 km da escola EB 2,3 de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro)• A 12,8 km do Centro Escolar de Carrazeda de Ansiães (18 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico!Saiba mais sobre esta moradia com terreno e vista sobre as paisagens do Tua, na Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT589929
Id: 1941926
Área de terreno : 612 m²
Terreno em Vila Praia de Âncora com 612m2, inserido em zona agrícola, a poucos metros do mar. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.
AMI: 11806
Ref. Externa: 2016
Id: 1690034
Área bruta : 123 m²
Loja em Lobão | Santa Maria da FeiraExcelente oportunidade para criação do seu negócio!A loja é privilegiada com luz direta, dispõe de duas salas, uma ampla e outra atualmente com equipamentos para abrir uma pizzaria, uma copa e duas casas de banho. O espaço é ideal para todo o tipo de comércio e existe a possibilidade de dividir as salas mediante a atividade pretendida.A loja está atualmente equipada com material de hotelaria para abertura de uma pizzaria. - Área de 123 m2; - Localizada num Prédio Habitacional; - Dispõe de duas Salas, Copa, Duas Casas de banho e Arrumos; - Montra toda em vidro; - Ideal para todo tipo de comércio e serviços; - Facilidade de estacionamento.Proximidades:200m da Igreja Paroquial São Tiago de Lobão300m das Escolas, Centro de Saúde e Junta de Freguesia de LobãoReferência interna do imóvel: 0225014Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0225014
Id: 1040044
110.000 €
Área bruta : 905 m²
Se o seu sonho é ter um lar e ter terreno envolvente onde possa disfrutar da natureza, cultivar frutos, legumes, ter vinho e azeite, e partilhar toda esta riqueza com a familia e amigos, temos o local ideal para si. A Quintinha Paraiso- Torre de Moncorvo. Terreno com área para construção de uma ou duas moradias Possui uma área agricola com uma grande diversidade de especies de arvores - Vinha com beneficio - amendoeiras - oliveiras - arvores de fruto - figueiras - chão para horta - mina - 2 tanques -área para ter animais domesticos Junto estrada que do sabor Si votre rêve est de construire une maison et d'avoir un terrain environnant où vous pourrez profiter de la vie en famille et entre amis, nous avons l'endroit idéal pour vous. Terrain avec une superficie pour la construction d'une ou deux maisons Il a une zone agricole avec une grande diversité d'espèces d'arbres - Il est venu avec un avantage - des amandiers - Olivier - arbres fruitiers - figuiers - rez-de-jardin - mien - 2 réservoirs -zone pour avoir des animaux domestiques Le long de la route qui va à la saveur Si tu sueño es construir una casa y tener un terreno circundante donde poder disfrutar de la vida en familia y amigos, tenemos el lugar ideal para ti. Terreno con área para construcción de una o dos casas. Tiene una zona agrícola con una gran diversidad de especies arbóreas. - vino con beneficio - almendros - Olivos - árboles frutales - higueras - suelo de jardín - mía - 2 tanques -área para tener animales domésticos Por el camino que va al sabor
AMI: 9220
Ref. Externa: QUI_1410
Id: 621217
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