174534 Imóveis - Portugal

A RS Imobiliária convida-o a vir conhecer em exclusivo, Terreno com cerca de 2300m2, com possibilidade de construção de até 4 moradias, virado a poente, excelente exposição solar, em zona com comércio e serviços a distancia pedonal. Com estudo efetuado por gabinete de projetos que passo a citar: ' Após consulta do regulamento do P.D.M. local, podemos afirmar que a nascente, em áreas urbanizáveis o índice de construção bruto é de 30%, a densidade é de 20 Fogos/Ha, o número de pisos é de dois com aproveitamento do sotão e a cércea máxima é de 7m, por conseguinte 490m² x 30% = 147m² de ABC e 0,0490 Ha x 20 Fogos/Ha=0,98, quando o valor dos fogos é inferior a unidade, assume-se o pressuposto que é possível no mínimo construir um fogo, a poente, em áreas urbanas o índice de construção bruto na ausência de informação, extrai-se das áreas urbanizáveis, a densidade é de 20 Fogos/Ha, o número de pisos e de dois com um recuado e a cércea máxima é de 9,5m, por conseguinte 1810m² x 30% = 543m² de ABC e 0,1810 Ha x 20 Fogos/Ha=3,6 fogos, assim a moradia a nascente, tem menos área bruta de construção (ABC), com um máximo de 147m², as três moradias do centro do terreno para poente, tem a seguinte área por fogo 543m² / 3 = 181m², desta forma, distribuímos a mesma área de habitação (ABP) de 120m² pelas quatro moradias, a mesma área de garagem (ABD) de 27m² pelas quatro moradias, com o acréscimo das três moradias mais a poente, poderem ter mais 34m² de alpendre coberto (ABD), por conseguinte, 3 X 181m² + 1 X 147m² = 690m² de ABC (Área Bruta de Construção) potencial total nos 2300m² de porção de terreno urbano / urbanizável. As moradias não seriam precedidas de loteamento, seriam registadas em PH (Fração A, B, C e D) com um acesso / passeio e estacionamento de 600m², assim 425m² de área do terreno para cada fração mais 600m², totalizam, 425m² x 4 frações + 600m² = 2300m².' A 4.3Km=7 minutos da Praia de Porto Novo A 4.8Km= 7 minutos da Praia de Santa Rita A 9.2Km= 10 minutos do acesso à A8 (nó do Ramalhal) A14.7Km=15 minutos do Arena Shopping de Torres Vedras A 58.5Km= 43 minutos do Aeroporto de Lisboa Este terreno é um excelente investimento e um ótimo local tanto para férias e fins de semana como para habitação. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.

Casa antiga em pedra de 2 pisos, para recuperar Vendido em conjunto com vasto terreno, que se insere em zona de PDM construtivo e com boa exposição solar. Lugar calmo, a poucos min do centro da vila. Vista privilegiada para a Vila de Melgaço e para Espanha, devido à elevação do terreno; SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno na Ponta Delgada Procura o refúgio perfeito para construir a sua casa de sonho no meio da natureza? Este terreno de 519 m², localizado na deslumbrante e tranquila freguesia da Boaventura, é a oportunidade que tanto esperava. Combinando a paz do campo com o enorme potencial de valorização, este é o cenário ideal para o seu próximo projeto de vida. O Grande Diferencial deste Terreno: Diferente de muitos terrenos rústicos no mercado, este lote destaca-se pela sua viabilidade prática: Potencial de Construção: De acordo com o PDM de São Vicente, é permitida a construção de uma habitação principal com até 200 m². Área Total: 519 m², o tamanho perfeito para desenhar uma moradia espaçosa, mantendo espaço exterior para um belo jardim, horta biológica ou zona de lazer. Porquê escolher a Ponta Delgada? Sossego e Natureza: Conhecida como uma das zonas mais autênticas e verdes da Ilha da Madeira, ideal para quem procura qualidade de vida e ar puro. Exposição Solar: Excelente envolvência paisagística com boa exposição. Privacidade: O local perfeito para desligar do stress diário, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais do concelho de São Vicente. Nota de Investimento: Terrenos rústicos com viabilidade de construção aprovada pelo PDM são ativos escassos e altamente procurados. Garanta a sua oportunidade antes que seja tarde. Não deixe escapar esta oportunidade única de construir à sua medida. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações, esclarecer dúvidas sobre o PDM ou agendar a sua visita ao local!

Moradia V4 para Remodelar - Loureiro | A 15 min do Peso da Régua Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria! Localizada em Loureiro, numa zona rural tranquila, a apenas 15 minutos do centro do Peso da Régua, esta moradia V4 oferece grande potencial após remodelação. Imóvel para recuperação total, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona com grande procura turística. Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do SIMPLEX, permitindo aquisição com condições específicas para imóveis antigos. Características principais: Moradia V4 Localização rural tranquila A apenas 15 min do Peso da Régua Grande potencial de valorização Ideal para investimento ou turismo rural Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com 250m2, viabilidade de construção de prédio (não tem projeto), junto à Fonte Luminosa, perto de escolas, comercio e serviços.

Terreno Rústico a 5 Minutos de Viseu – Tranquilidade e Proximidade!Apresentamos este terreno rústico situado a apenas 5 minutos do centro de Viseu, uma localização privilegiada que combina a calma do campo com a proximidade da cidade.Com excelente acesso e envolvente natural, é o espaço perfeito para projetos agrícolas, lazer ou investimento futuro.🌳 Destaques: Localização tranquila e de fácil acesso Apenas 5 minutos do centro de Viseu Potencial para cultivo, lazer ou investimento💼 Uma excelente oportunidade para quem procura natureza e conveniência num só lugar!

Moradia em construção com dois pisos e logradouro Precisa dos acabamentos e fecha-la. Tem processo de Obras Ativo. Faça a sua proposta de aquisição. Possibilidade de financiamento de Aquisição mais obras.

Identificação do imóvel: ZMPT534770Características- Sala com 115M2- 48 lugares sentados- Cozinha toda equipada- Dois Wc- Arrecadação- Todo o equipamento que se encontra no estabelecimento fica incluído- Em pleno funcionamento-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Porque devo comprar a minha casa com A Zome Business?NA Zome Business gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.O que ganho ao comprar a minha casa com Zome Business:- Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine);- Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional;- Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa;- Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial;- Dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes.Desde 2007 A Zome Business já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome Business contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção com 1.934 m2 , com a possibilidade de se vender metade ( aproximadamente 1000m2 ). situado na Freguesia de Seixas - Caminha, tem excelentes acessos, encontra-se num local sossegado e com otima exposição solar , onde poderia nascer a sua casa de sonho, a 5 minutos de Caminha onde existe ( várias superficies comerciais, Farmácias, Centro de Saúde, Clinicas, Correios, Instituições Bancárias, Piscina Municipal, Parques de Lazer, Estação de caminhos de ferro, Escolas, entre outros) a 5 minutos da praia da foz, e 10 da praia de Moledo. Entrada da auto- estrada A28 a 5 minutos. Terreno com todas as infraestruturas no local. Necessita de crédito? Posso ajudar, oferecendo acompanhamento especializado do inicio ao fim do processo de financiamento. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Porquê comprar com a IAD Portugal? Gostamos de ajudar compradores como você a encontrar a casa dos seus sonhos! Por isso trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que compram em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários a trabalhar no grupo internacional IAD e cerca de 1000 em Portugal. Ao escolher a IAD Portugal obtenha: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência através de visitas virtuais - Informação de moradias novas que não estão no mercado e informação de outras moradias vendidas na zona de alvo e a que valores - Apresentação das melhores soluções para a compra do imóvel (se necessário) - Apoiar o processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional no branding e concretização do CPCV (Contrato de Compra e Venda Prometida) - Apoio profissional na marcação e celebração da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não espere mais e entre em contato conosco! "A IAD faz bem ao imóvel" IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220 #ref: 144978

Moradia para restauro localizada em Seixas, Ribeira de Pena. Inserido um grande terreno com a área de 11.200 m2. Dispõe de uma boa localização, com excelente exposição solar.

Moradia T3+1 situada nos Tragos, concelho de Mangualde. Apresentamos esta moradia isolada na localidade de Tragos, no concelho de Mangualde, ideal para quem procura um projecto de personalização, uma casa de férias ou o sossego do campo com bons acessos. Dispõe de cozinha com lareira, prefeita para os dias mais frios, sala comum luminosa com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar da vista, três quartos, uma divisão que poderá ser closet ou escritório, adaptável ás suas necessidades e uma casa de banho completa. O sótão amplo, destinado a arrumos, com potencial de aproveitamento. O rés-do-chão dispõe de garagem ampla que ocupa toda a implantação da casa, oferecendo espaço para vários carros. O terreno tem uma área de 600m2, espaço ideal para horta, jardim ou uma piscina, poço e um espaço extra de arrumação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Este imóvel não possui licenciamento. 

Moradia para restauro localizada em Vidago, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma habitação à medida, preservando o charme da construção tradicional e adaptando-a às exigências do conforto moderno. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, termas e do prestigiado Vidago Palace Hotel, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento turístico. Inserida numa região de reconhecida beleza natural e crescente procura imobiliária, esta moradia representa uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num espaço acolhedor e de grande valor futuro. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

 Moradia T3 com garagem, situada em Jungeiros na freguesia de São João de Negrilhos, Município de Aljustrel, Distrito de Beja.     Descubra a tranquilidade e a beleza do Alentejo. Este espaço é perfeito para famílias que gostam de receber amigos e procuram um estilo de vida mais calmo, rodeado pela natureza e rica cultura da região.  As barragens, praias fluviais, piscinas municipais são muitos procuradas nas alturas mais quentes do ano pelos turistas o que também faz desta região uma ótima opção para investimento.     Seja para viver ou para investir, este imóvel oferece tudo o que precisa!     Venha conhecer!      ;ID RE/MAX: 121291622-419

Excelente oportunidade! Armazém para remodelar, com projeto aprovado com licença a pagamento para moradia T3 distribuída por dois pisos. Para o rés-do-chão projetado sala e cozinha em open space, despensa, casa de banho e dois quartos, um deles uma suite! Para primeiro andar, um quarto, uma casa de banho, uma sala com acesso ao terraço. Distâncias: - Praia de Porto Dinheiro: 5 Km - Ribamar: 3 Km - Lourinhã: 7 Km - Torres Vedras: 17 Km - Lisboa: 60 Km *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT553816Presente numa excelente zona munida de diversos acessos para todas as localizações da cidade de Coimbra.Inserida ainda em zona calma e com espaços verdes.Projeto aprovado para construção de moradia c/ 4 quartos.Venha conhecer o local ideal para a moradia que sempre sonhou.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LT023 - ODIÁXERE Lote urbano para construção de moradia contemporânea em Odiáxere, Lagos Algarve. Apresentamos este excelente lote urbano, ideal para a construção de uma moradia de linhas modernas, situado na tranquila e charmosa freguesia de Odiáxere, a poucos minutos da cidade de Lagos. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Inserido numa zona em crescimento e de fácil acesso, o lote permite desenvolver um projeto arquitetónico contemporâneo, com amplas áreas, luminosidade natural e integração harmoniosa com o ambiente envolvente. A curta distância encontram-se algumas das mais deslumbrantes praias do Algarve, como a Meia Praia, bem como campos de golfe, marina, comércio, serviços e restauração. A proximidade a Lagos garante ainda acesso a escolas, supermercados e diversas opções de lazer. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este lote representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste espaço! LT023 - ODIÁXERE Urban plot for construction of a contemporary villa in Odiáxere, Lagos Algarve. We present this excellent urban plot, ideal for the construction of a villa with modern lines, located in the quiet and charming parish of Odiáxere, a few minutes from the city of Lagos. With a privileged location, this plot offers the perfect balance between the serenity of the countryside and the proximity to all urban amenities. Inserted in a growing area and with easy access, the plot allows the development of a contemporary architectural project, with large areas, natural light and harmonious integration with the surrounding environment. Within walking distance are some of the most stunning beaches in the Algarve, such as Meia Praia, as well as golf courses, marina, shops, services and restaurants. The proximity to Lagos also guarantees access to schools, supermarkets and various leisure options. Ideal for permanent residence, holiday home or investment, this plot represents a unique opportunity to build the home of your dreams in one of the most sought-after regions in southern Portugal. Don't miss this opportunity and come and discover the potential of this space!

Encontre o cenário perfeito para o seu projeto de vida ou eco-comunidade na Vila Mais Portuguesa de Portugal! Se procura um refúgio que combine total privacidade, autossuficiência e o potencial real de construir a casa dos seus sonhos em plena comunhão com a natureza, esta propriedade única no Lugar da Raivosa, Penamacor, é a resposta. O Potencial de Construção que Procurava Com uma área total de 1,65 hectares (16.500 m²), esta propriedade rústica destaca-se das demais: conta com um parecer favorável/comprovativo da Câmara Municipal que viabiliza a construção de até 400 m², mediante as devidas condicionantes legais. O primeiro passo para edificar a sua moradia sustentável, glamping ou turismo rural começa aqui, num espaço amplo, limpo e com uma luminosidade fantástica durante todo o dia. Edificação de Apoio Já Existente O terreno já inclui uma charmosa construção rural em alvenaria com 44 m² de implantação. Equipada com telhado isolado, portas, janelas e uma lareira tradicional, esta estrutura serve perfeitamente como base de apoio logístico imediato, estúdio ou arrumo agrícola enquanto desenvolve o seu projeto principal, oferecendo vistas desafogadas e inspiradoras sobre toda a propriedade. Riqueza Natural e Autossuficiência Hídrica A água é o bem mais valioso, e aqui não falta! A propriedade está dotada de 4 poços com água abundante durante todo o ano, garantindo recursos para consumo, piscina biológica ou sistemas de rega. O solo é incrivelmente fértil e apresenta uma biodiversidade rica, composta por: Um pomar de macieiras e citrinos em produção; Uma área dedicada à vinha; Há propriedades que se visitam. Há propriedades onde se fica. Esta é a segunda. 1,65 hectares no Lugar da Raivosa, em Penamacor — a vila mais portuguesa de Portugal, como lhe chamam. Acesso directo por estrada alcatroada até à entrada. Sem surpresas no caminho. A água aqui não é uma preocupação — é um activo. Quatro poços de nascente com água abundante durante todo o ano. Um lago próprio. Um tanque de rega de grande capacidade. O solo está sempre húmido, sempre vivo. As árvores de sombra trataram disso ao longo de décadas — sobreiros, e outras espécies que criam o microclima certo para a terra produzir sem esforço. E a terra produz. Pomar de macieiras, citrinos, vinha, oliveiras, figueiras, árvores de fruto diversas. Não é um terreno — é uma propriedade que já trabalha. A construção rural em alvenaria tem 44 m² de implantação. Tem uma zona de lazer exterior com barbecue. É o tipo de estrutura que serve de base enquanto se pensa no projecto maior — porque a Câmara Municipal de Penamacor já emitiu parecer favorável à construção de habitação nesta propriedade. Para quem quer autossuficiência real — não a versão de fim-de-semana — este lugar tem tudo o que é difícil de encontrar junto: água garantida, solo fértil, acessos dignos e luz durante todo o dia. A limitação é simples: é rústica. Quem compra sabe o que isso significa e o que pode vir a ser.

Loja para comércio com 95 m2 em Alfena Inserida em zona residencial, com comercio envolvente. É composta por: -Loja principal; -Escritório; -Arrumos; -WC; Situada em local de excelência de comércio diversificado, ao lado dos correios, farmácia, talho, ourivesaria, pastelaria de fabrico próprio, cabeleireiro situada na avenida principal onde existe muito estacionamento sem parquímetro. Imóvel para: VENDA 335/N/01578 - 120.000 ARRENDAMENTO 335/N/01580 - 650 Venha conhecer nos, teremos todos o prazer para esclarecer as suas questões bem como abrir as nossas portas ao seu investimento. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Ruína T2 com projeto aprovado para reabilitação, situada na Rua da Zanguela, em pleno Centro Histórico de Évora. O imóvel apresentase atualmente em estado de ruína, implantado num lote de 35 m², com projeto licenciado para reconstrução integral e desenvolvimento de uma habitação T2 com 70 m² de área útil distribuídos por dois pisos e terraço. O projeto aprovado define uma solução arquitetónica compatível com as exigências do centro histórico, incluindo fachada tradicional, caixilharia em madeira, telha de canudo e organização funcional dos espaços interiores. A proposta contempla sala e cozinha no piso térreo, dois quartos no piso superior e uma área exterior que acrescenta valor ao conjunto. Todos os elementos técnicos, como plantas, cortes, perfis e quadro de áreas, encontramse definidos, permitindo ao comprador avançar diretamente a construção, sem etapas adicionais de licenciamento. Localizado numa rua típica no centro de Évora, o imóvel oferece potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística, beneficiando da proximidade a serviços, comércio e património classificado.

Refúgio Tranquilo no Faial: Terreno de 7.340 m2 com Frutíferas em Plena Produção Excelente oportunidade para adquirir um terreno de 7.340 m² no Concelho de Santana, freguesia do Faial, situado no encantador Sítio da Fazenda. Se procura um retiro sereno em comunhão com a natureza, com uma plantação madura de árvores frutíferas, este é o local ideal! Principais Características: ? Terreno amplo com árvores frutíferas como tangerineiras, laranjeiras, anoneiras e abacateiros, produzindo pelo menos 10.000 kg/ano. ✅ Poço de rega com capacidade de 150.000 litros. ✅ Sistema de rega totalmente operacional. ✅ Sistema de monta-carga cobrindo todo o terreno. ✅ Pequena loja/armazém de apoio ao terreno. ? Acesso facilitado com duas frentes de estrada. Localizado em zona de edificação dispersa, oferece a oportunidade para construir a sua moradia. Desfrute de uma localização privilegiada, apenas a 5 minutos do centro do Faial. Não perca esta chance única de adquirir um terreno espaçoso e produtivo em uma localização excepcional. Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades que esta propriedade exclusiva tem a oferecer! Este imóvel está em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.