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Fantástico Apartamento T0 a 5 Minutos da Praia Vila do Conde Cedência de posição contratual Apresentamos este excelente apartamento T0, inserido num empreendimento moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada junto à estação de Metro de Vila do Conde e a apenas 5 minutos a pé da praia. Características Principais: Construção em betão armado com acabamentos de qualidade superior Espaço amplo e luminoso, com áreas bem distribuídas e acesso a varanda Cozinha totalmente equipada e mobilada, com mobiliário em melamina ou termolaminado, bancada em pedra natural e eletrodomésticos (placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor) Casa de banho completa, com loiças suspensas, base de duche em resina e revestimentos cerâmicos tipo 'Branco Carrara' ou pastilha Lugar de estacionamento para 1 viatura. Conforto e Equipamentos: - Ar condicionado. - Aquecimento de águas por bomba de calor. - Videoporteiro. - Portas interiores até ao teto. - Porta de segurança. - Blackouts para maior privacidade e conforto térmico. Localização Estratégica: Situado junto à estação de metro de Vila do Conde, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e à magnífica orla costeira. A combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento com excelente rentabilidade. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Fantastic Studio Apartment 5 Minutes from the Beach Vila do Conde Transfer of Contractual Position We present this excellent 1-bedroom apartment, located in a modern and functional development, ideal for those seeking comfort, practicality, and a privileged location next to the Vila do Conde Metro station and just a 5-minute walk from the beach. Main Features: Reinforced concrete construction with superior quality finishes Spacious and bright, with well-distributed areas and access to a balcony Fully equipped and furnished kitchen, with melamine or laminate furniture, natural stone countertop, and appliances (stove, oven/microwave, fridge-freezer, and extractor fan) Complete bathroom, with wall-hung sanitary ware, resin shower base, and 'Carrara White' or mosaic tile coverings Parking space for 1 car. Comfort and Equipment: - Air conditioning. - Water heating via heat pump. - Video intercom. - Floor-to-ceiling interior doors. - Security door. - Blackout curtains for greater privacy and thermal comfort. Strategic Location: Located next to the Vila do Conde metro station, with quick access to shops, services, schools and the magnificent coastline. The perfect combination of tranquility, convenience and quality of life. Ideal for both owner-occupancy and investment with excellent profitability. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

É no Barlavento Algarvio, mais concretamente na tradicional vila de Odiáxere, no concelho de Lagos, que se encontra esta moradia que necessita de obras totais e tem uma área total de 75m². Este imóvel tem possibilidade de ampliar mais um piso, e potencial para um ou dois fogos. O imóvel atualmente tem dois espaços com entradas independentes. Tem fácil acesso, orientação a sul e excelente exposição solar. Ideal para quem pretende realizar um projeto para investimento, ou para habitação. Situada numa zona calma, próxima de todo o comércio e serviços. Esta pode ser a oportunidade que estava à procura para realizar o seu projeto. Não hesite em contactar!

Oportunidade de Investimento: T2 com Logradouro arrendado no Centro de Setúbal Atenção - O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€.O contrato de arrendamento existente (verbal) transmite-se integralmente ao novo proprietário. Procura um investimento seguro e de longo prazo no coração de Setúbal? Este apartamento, localizado no Bairro do Liceu, representa uma oportunidade singular. Este imóvel ao nível do rés-do-chão combina a conveniência de uma localização central com a raridade de um logradouro privativo de 27 m² – uma verdadeira mais-valia numa das zonas mais procuradas da cidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Piso: Rés-do-chão - Espaço Exterior: Logradouro de 27 m² - Casa de Banho: 1 - Localização: Bairro do Liceu, Centro de Setúbal A Localização: Viver no Centro de Tudo, no Bairro do Liceu permite um estilo de vida totalmente pedonal: - Transportes: Acesso imediato à principal rede de transportes. A 2 minutos a pé (na Av. Dr. António Rodrigues Manito) encontra múltiplas paragens de autocarro (incluindo as linhas 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) com ligação a toda a cidade e à estação de comboios. - Serviços Essenciais: A Farmácia Bonfim está a 2 minutos a pé. A própria rua e as imediações estão repletas de comércio local, cafés (como os "Doces Suspiros") e restaurantes de bairro ("O Migas", "Primavera"). - Educação: O imóvel fica literalmente ao lado da reputada Escola Secundária Sebastião da Gama (Liceu de Setúbal). - Supermercados: As principais cadeias de supermercados (Continente, Lidl e ALDI) encontram-se a uma curta distância. Este é um investimento focado no longo prazo e na valorização patrimonial. Situação Contratual: O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€. Pontos Fortes da Oportunidade: - Localização Premium: No centro de Setúbal, numa zona de elevada e constante procura. - Preço Atrativo: Valor de mercado ajustado ao investimento, considerando a ocupação atual do imóvel. - Espaço Exterior: O logradouro de 27 m² é um diferencial raro que valoriza muito o imóvel. - Investimento Seguro: Garante o recebimento de uma renda imediata, num ativo de baixo risco e com sólida valorização patrimonial a longo prazo. - Potencial Futuro: Excelente potencial de valorização futura do imóvel após renovação (a longo prazo). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter mais informações detalhadas sobre este investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT588092Moradia para reabilitar, com 5 habitações e terreno:Junto ao centro de Ermesinde, perto dos principais acessos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia individual localizada na Calçada Capitão Aires Martins, em Ermesinde - Valongo. Próxima do centro da cidade e dos principais acessos, este imóvel localiza-se numa zona residencial que beneficia de amplas vistas sobre a envolvente e privacidade. A moradia apresenta 4 frentes desafogadas e encontra-se parcialmente arrendada. Dispõe de poço com água, 2 pisos independentes e está atualmente compartimentada em 5 habitações.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Área residencial contígua ao centro de Ermesinde, distando a poucos minutos dos principais acessos, comércio e serviços. Localizada a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Cabeda (Alfena) e 20 minutos a pé da estação de Ermesinde. Integrada na zona de Sonhos, esta casa beneficia de proximidade a transportes públicos (autocarros e comboio), supermercados, escolas, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia individual localizada na Calçada Capitão Aires Martins, em Ermesinde (Valongo)• Disposta em 2 pisos com acessos independentes• Edificada nos anos 60 com paredes em tijolo e estrutura de betão armado• Quatro frentes desafogadas com exposição solar favorável• Amplo terreno soalheiro com orientação a poente e vista desafogada sobre a cidade• Apresenta necessidade de reabilitação interior e exterior• Viabilidade possível para construção de uma garagem e/ou aparcamento descoberto• Atualmente compartimentada em 5 habitações: 4 T1's e 1 T2• Dispõe de poço com água no interior do terreno (uso exclusivo)• Com ligação a água canalizada e saneamento público• Encontra-se parcialmente arrendadaÁREAS GERAIS:• Terreno - 528 m2• Moradia - 108 m2• Implantação - 54 m2• Área descoberta - 474 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 93,89€ (valor anual)• Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)• Licença de utilização de 1960 emitida pela Câmara Municipal de Valongo• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 350 m de paragem de Autocarro - Sonhos - Linha 703 (5 min. a pé) • A 400 m do Estádio Campo dos Sonhos (6 min. a pé)• A 450 m de cafetarias (6 min. a pé)• A 500 m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos (6 min. a pé)• A 650 m da estação de comboios Cabeda (8 min. a pé)• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia (3 min. a pé)• A 1,0 km de ginásio (3 min. carro)• A 1,2 km do banco Santander (3 min. carro)• A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde (4 min. carro)• A 1,3 km de farmácia (4 min. carro)• A 1,3 km do Banco Montepio (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à N15-1 (4 min. carro)• A 1,5 km da Loja do Cidadão (4 min. carro)• A 1,5 km de centro veterinário (4 min. carro)• A 1,5 km de lavandaria self-service (4 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Intermarché Ermesinde (4 min. carro)• A 1,6 km do Parque Urbano de Ermesinde (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de comboios de Ermesinde (5 min. carro)• A 1,7 km do centro de saúde de Ermesinde (5 min. carro)• A 1,8 km do supermercado Lidl (5 min. carro)• A 1,9 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)• A 2,2 km do Hospital de Alfena (5 min. carro)• A 2,8 km do acesso à A41 (6 min. carro)• A 2,8 km do MaiaShopping (7 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Saiba mais sobre esta moradia individual para reabilitar, com 2 pisos independentes, poço e amplo terreno com vista desafogada sobre a cidade de Ermesinde. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno com 9.991 m², localizado em Vidago, uma daszonas mais prestigiadas do Norte de Portugal. Já existiram projetosaprovados para construção de hotel e para urbanização de moradias,oferecendo múltiplas possibilidades de investimento.Destaques da localização: Próximo ao Hotel Vidago Palace e aos renomados campos de golfe Acesso a piscinas e ao Balneário Termal de Vidago Excelente ligação à autoestrada A7 Apenas 15 km de Chaves Zona tranquila com paisagens naturais deslumbrantes, ideal para turismo, lazer ou habitação de alto padrão Oportunidade única para investidores ou projetos turísticos/residenciais!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade

***GAFANHA DA BOA-HORA*** Terreno para construção de 9 apartamentos, sem necessidade de cave e garagens do logradouro, sendo possível , colocar espaços aprazíveis nos restante logradouro, com 907 de área de construção. com as tipologias seguintes: 7 -T2 , 1 - T1 ou T1+1 e 1 - T0. 5 minutos da Praia da Vagueira , a10 kms de Vagos, a 5 kms da Praia de Mira, a 6kms da Praia da Costa Nova , 10 kms da Praia da Barra , 20 kms de Aveiro. Perto de farmácias, bancos, multibanco, take away, pastelarias, restaurantes, esplanadas, clinicas veterinárias, escolas primaria e infantário, junta de freguesia, supermercados, etc... O terreno também permite construção de moradia isolada. Visite!

Apresentamos esta excelente loja com 98 m², situada no 1.º andar do prestigiado Edifício Arcadas, na Avenida D. João III, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com amplas montras, o espaço beneficia de abundante luz natural e de uma excelente visibilidade, proporcionando um ambiente agradável e atrativo para clientes e colaboradores. A localização privilegiada oferece vista desafogada para o Castelo de Leiria, Estádio Dr. Magalhães Pessoa e para o Mercado da Cidade, inserindo-se numa envolvente consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevada circulação pedonal e excelentes acessos. Pela sua versatilidade, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, clínica, gabinete, showroom, escritório ou prestação de serviços, representando igualmente uma excelente oportunidade para investimento. Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização de referência no centro de Leiria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição.

Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos. Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas. Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos. Imóvel encontra-se arrendado por 1000€/mes

Deixe para trás a vida agitada da cidade e construa a sua própria casa no tranquilo campo algarvio. Localizado a apenas 17 km a norte de Portimão, este grande terreno de 13.750 m² é o local ideal para o seu projeto. No ponto mais alto da propriedade, encontra-se uma ruína autêntica, com vistas bonitas e desfogadas sobre as colinas e a natureza ao redor. A propriedade já possui um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado pela Câmara Municipal. Isto dá-lhe a segurança jurídica para reconstruir a ruína e transformá-la numa moradia com dois quartos, duas casas de banho, uma sala e cozinha em open space, e uma piscina privada. Enquanto a ruína fica na parte mais alta para aproveitar as melhores vistas, o resto do terreno tem muitas zonas planas e limpas. Estas áreas são perfeitas para fazer jardins, plantar árvores de fruto ou ter animais. O terreno é muito prático: tem um poço de água próprio, eletricidade nas proximidades e bons acessos por estrada. É a oportunidade ideal para quem quer viver na natureza, criar a sua própria casa e ter uma vida mais calma.

Situada junto ao centro histórico de Serpa, esta é uma oportunidade para quem procura a autenticidade alentejana sem abdicar da comodidade. No interior, encontrará três quartos acolhedores, uma sala de estar munida de ar condicionado, ideal para garantir conforto durante todo o ano, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente renovada. Este espaço, pensado para o convívio, integra uma agradável zona de refeições e uma salamandra, criando um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frescos. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho funcional. Mas é no exterior que esta casa verdadeiramente se distingue. O generoso quintal, com 85 m², convida a desfrutar da vida ao ar livre. Aqui encontrará um agradável alpendre com barbecue, perfeito para refeições em família ou entre amigos, uma prática zona de arrumos e uma piscina privada, onde poderá refrescar-se e aproveitar os dias quentes de verão. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta propriedade singular composta por um prédio misto com artigo urbano, uma moradia em ruínas para reabilitação e um amplo terreno com 927m². Situada numa zona privilegiada, oferece uma vista deslumbrante e definitiva sobre o mar, num ambiente tranquilo e com clima ameno durante todo o ano. A localização é estratégica: Apenas 5 minutos da vila da Ribeira Brava 20 minutos do Funchal 35 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Próxima de todos os serviços essenciais, esta propriedade é ideal para quem procura desenvolver um projeto turístico, investir em alojamento local ou criar a sua moradia de sonho com total privacidade. Destaques: Prédio misto com artigo urbano Moradia em ruína com potencial de reabilitação Terreno com 927m² Vista mar definitiva Excelente exposição solar Zona de clima ameno Potencial turístico e habitacional Não perca esta excelente oportunidade de investimento na Madeira! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

 Procura o espaço certo para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e potencial de crescimento?  Esta loja no Casal do Cotão, está inserida num bairro moderno, consolidado e em plena valorização, rodeado por comércio e serviços que geram movimento diário e criam o ambiente ideal para atrair clientes de forma natural.      Características do Espaço:   Divisão ampla com 66,61 m² (11,28 m X 5,90 m) – área generosa e versátil, que permite adaptar o layout ao seu conceito, seja comércio, serviços ou restauração  2 Casas de banho com 6,21 m², garantindo maior comodidade e funcionalidade para clientes e equipa  Arrecadação com 2,10 m² – essencial para organização, stock e eficiência operacional  Saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização  Um espaço pensado para proporcionar fluidez no atendimento, conforto na experiência do cliente e praticidade no dia a dia do negócio.      Vantagens da Localização:   Acessos rodoviários facilitados – os seus clientes chegam sem complicações  Transportes públicos próximos – conveniência acrescida e maior fluxo  Proximidade a escolas e serviços públicos – circulação constante de pessoas  Bairro em crescimento e valorização – investir aqui é antecipar o futuro     ;ID RE/MAX: 121291134-338

Loja para comércio ou serviços - Excelente localização em Albufeira Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa zona de grande visibilidade em Albufeira, junto à Rotunda do Relógio. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, apresenta uma excelente oportunidade para instalação de um negócio, beneficiando da sua visibilidade e localização estratégica. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Propriedade em pedra com traços senhoriais únicos, localizada no centro da freguesia. Nas traseiras, dispõe de um terreno com potencial para construção. Excelentes acessos e exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

**Terreno para Construção em Altura na Trofa** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Trofa! Este terreno urbano, localizado na estrada principal e próximo da Igreja, possui uma área total de 541 m². Com uma área de implantação de 350 m² e uma área bruta de construção de 1.280 m², é ideal para a construção de um prédio em altura com até 4 plantas edificáveis. O terreno está inserido num núcleo urbano, oferecendo fácil acesso por estrada e infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. Não percas esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial de valorização e numa localização privilegiada. Entre em contacto connosco e descobre como podemos ajudar-te a concretizar o teu projeto de construção! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade, satisfação e felicidade aos nossos clientes. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos. Como tal, iremos dar-lhe total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. Aproveite o seu tempo junto das pessoas que ama, liberte-se de preocupações e de inseguranças burocráticas. O nosso trabalho diário consiste em trazer mais valor à sua vida! Juntos iremos criar uma relação única, onde sentir-se-á valorizado, tranquilo e seguro, de forma a atingirmos o melhor resultado!

Excelente oportunidade de investimento na magnífica Ilha do Pico. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, enquadrado numa paisagem natural única, com vinha tradicional inserida no característico ambiente vulcânico da ilha. Com solo fértil de origem basáltica e excelentes condições para a produção vitivinícola, a propriedade preserva o autêntico património agrícola do Pico, conhecido pelos seus currais de pedra negra que protegem as videiras dos ventos marítimos e criam uma paisagem singular reconhecida mundialmente. A cultura da vinha do Pico é considerada Património Mundial da UNESCO desde 2004, refletindo séculos de tradição e adaptação ao meio natural. O terreno oferece um ambiente tranquilo, vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e potencial para desenvolvimento agrícola, enoturístico ou de lazer. Ideal para quem procura investir numa propriedade com identidade açoriana, elevada beleza paisagística e forte valorização cultural. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? Vista para o Palácio da Pena – Terreno com elevado potencial em Sintra Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Palácio da Pena, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. Este terreno com 7.440 m², localizado em Valdinhágua (Almargem do Bispo), oferece uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas da região de Sintra. ? Características principais: ✔ Área total: 7.440 m² ✔ Vistas amplas e desimpedidas ✔ Zona calma, rural e com bons acessos ✔ Proximidade a Sintra, Cascais e Lisboa ? Enquadramento e potencial: O terreno é rústico. No entanto, os proprietários acordaram a venda conjunta com o terreno adjacente de 14.600 m2 , garantindo a área necessária (mais de 2 hectares) para viabilizar construção até 440 m². ? Solução interessante para: Projeto de moradia ou condomínio privado Turismo rural Investimento de valorização ? As imagens apresentadas ilustram cenários possíveis de desenvolvimento (não vinculativos), ajudando a visualizar o potencial do espaço. ? Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão numa localização única em Sintra. ? Contacte para mais informações ou para conhecer o projeto completo.

Procura o refúgio perfeito no Alentejo, onde o espaço, a privacidade e a funcionalidade se encontram? Descubra esta fantástica moradia de tipologia T2+2, com uma área total de contrução 190m2 entre moradia , garagem, area de lazer (churrasqueira) arrumos, com um total de terreno de 387 m2, localizada na histórica e charmosa vila de Terena, no concelho do Alandroal. Uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição e total funcionalidade. No interior, dispõe de duas salas acolhedoras — uma localizada no piso superior e outra no piso inferior —, cozinha e duas casas de banho completas. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo-lhe decorar e personalizar cada canto ao seu gosto. No exterior, a propriedade revela o seu verdadeiro potencial de lazer: conta com uma garagem fechada com espaço para arrumos, uma área de churrasco coberta (barbecue) apoiada por uma terceira casa de banho exterior e um generoso terreno plano que oferece o espaço ideal para a construção da piscina dos seus sonhos. Com uma implantação excecional, o terreno confina com estradas na frente e nas traseiras, tendo vizinhos apenas dos lados esquerdo e direito, o que garante uma privacidade e independência ímpares. Embora a casa esteja plenamente habitável e pronta a acolher a sua família, uma simples pintura exterior será o suficiente para renovar a fachada e fazer sobressair toda a qualidade e robustez da sua construção. Adicionalmente, o processo de licenciamento de habitação já se encontra em trâmite legal, estando o imóvel totalmente elegível para uma transação rápida e segura ao abrigo do programa Simplex. Não perca a hipótese de investir num imóvel com tanto potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contacto hoje mesmo com o consultor Armando Pereira Chaves da Casa da Portela Imobiliária para agendar a sua visita e conhecer o seu próximo passo no Alentejo! T2+2 Villa with Yard, Garage, and Pool Potential – Terena, Alandroal Fantastic T2+2 villa with a total area 190m2, terreno 387 m2, located in Terena, Alandroal. Completely functional and livable, the house features two living rooms (one upstairs, one downstairs), a kitchen, and two bathrooms. It is sold unfurnished. The exterior offers a closed garage with storage, a covered barbecue area with an outdoor bathroom, and a plot layout with space to build a swimming pool. Exceptional privacy with roads at the front and back, and neighbors only on the sides. A fresh coat of exterior paint will fully renew its appearance. The usage license is currently in process, allowing the deed to be completed under the Simplex framework. Contact armandochaves/casadaPortela.pt for more details! Villa T2+2 com Jardin, Garage et Potentiel pour Piscine – Terena, Alandroal Fantastique maison T2+2 d'une superficie totale de 190m2, área 387 m2, située à Terena, Alandroal. Entièrement fonctionnelle et habitable, elle comprend deux salons (un à l'étage, un au rez-de-chaussée), une cuisine et deux salles de bain. Vendue non meublée. L'extérieur dispose d'un garage fermé avec rangements, d'un espace barbecue couvert avec une salle de bain extérieure, et d'un terrain idéal pour construire une piscine. Intimité totale avec des routes à l'avant et à l'arrière, et des voisins uniquement sur les côtés. Une peinture extérieure suffira à rafraîchir son allure. Le permis d'habitation est en cours, la vente pouvant être réalisée via le régime Simplex. Contactez armandochaves/casadaPortela.pt T2+2 Villa mit Garten, Garage und Pool-Potenzial – Terena, Alandroal Fantastisches T2+2 Haus mit einer Gesamtfläche vom 190m2 in área 387m2, in Terena, Alandroal. Voll funktionsfähig und bezugsfertig, aufgeteilt in zwei Wohnzimmer (eines im Obergeschoss, eines im Untergeschoss), Küche und zwei Badezimmer. Unmöbliert verkauft. Der Außenbereich bietet eine geschlossene Garage mit Abstellraum, einen überdachten Grillbereich mit externem WC und Platz für den Bau eines Pools. Hohe Privatsphäre durch Straßen an Vorder- und Rückseite, Nachbarn nur an den Seiten. Ein neuer Außenanstrich wird das Erscheinungsbild perfekt erneuern. Die Wohnsitzlizenz ist in Bearbeitung, sodass der Verkauf über das Simplex-Verfahren abgewickelt werden kann. Kontaktieren Sie Casa da Portela! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade em Castelo Branco - Terreno para construçãoTemos para si este fantástico lote de terreno urbano com 613,6 m², situado na exclusiva zona da Cruz de Montalvão, um dos locais mais prestigiados e procurados da cidade.Com 180 m² de área de implantação e 460 m² de área bruta de construção, este terreno é a escolha certa para quem sonha construir uma moradia de excelência ou investir num projeto ambicioso, com todo o conforto e qualidade que merece.A localização não podia ser melhor, um bairro calmo e organizado, com ruas tranquilas, mas a poucos minutos do centro da cidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre bem-estar, acessibilidade e valorização imobiliária.Características principais Área total: 613,6 m² Área de implantação: 180 m² Área bruta de construção: 460 m²Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde pode nascer a sua próxima casa ou o investimento certo para o futuro.

Loja com 68 m² de área bruta e pé direito de 3,47m, cuidadosamente preparada para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços, incluindo restauração, por conter saída de fumos. O espaço distingue-se pela sua funcionalidade e conforto: conta com uma área ampla, duas casas de banho (senhoras e senhores) e uma zona de arrecadação. A montra de grande visibilidade garante excelente exposição comercial, permitindo captar a atenção de quem passa na rua. Situada numa zona urbana consolidada, a loja beneficia da proximidade de importantes polos comerciais como Taguspark, LIDL, Mercadona, bem como de comércio local e serviços essenciais. Os acessos ao IC19 e N249 são rápidos e facilitam a chegada de clientes e fornecedores, enquanto transportes públicos à porta e a estação da CP a cerca de 15 minutos a pé asseguram comodidade total. Esta é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio num local estratégico, com visibilidade, acessos fáceis e um fluxo constante de pessoas. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. .