173411 Imóveis - Portugal

Se procura um projeto de reabilitação com alma, espaço e total independência, esta moradia independente de 1946 é a oportunidade ideal. Com uma imponente área bruta de 714 m² e 314 m² de área útil, este imóvel oferece a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento de alojamento/arrendamento altamente rentável.O imóvel está distribuído por 1 andar, garantindo uma dinâmica prática e funcional, e beneficia de uma excelente orientação solar (Este/Oeste), o que assegura luminosidade natural durante todo o dia.? Características Principais:Tipo de Imóvel: Moradia Independente (1 Andar)Tipologia: T4 (4 Quartos)Casas de Banho: 1Área Bruta: 714 m²Área Útil: 314 m²Ano de Construção: 1946Estado: Segunda mão / Para recuperar (Necessita de obras totais/parciais)Exposição Solar: Este (Nascente) / Oeste (Poente)✨ Destaques e Potencial do Imóvel:Espaço Exterior e Implantação: Com mais de 700 m² de área bruta, dispõe de um potencial enorme para a criação de zonas de lazer exteriores, jardim, horta ou garagem fechada.Arquitetura Clássica: Sendo uma construção da década de 40, mantém a robustez e o charme da época, ideal para quem valoriza traços antigos combinados com uma modernização interior.Luz Natural: A orientação Este-Oeste garante divisões soalheiras pela manhã e um final de tarde luminoso nas divisões principais.Nota para Investidores/Particulares: Imóvel com enorme margem de valorização após obras de restauro. Ideal para quem privilegia a privacidade de uma moradia isolada sem abdicar de áreas internas soberbas.Não perca esta oportunidade de dar vida a um imóvel com história.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT590748Apartamento T1 Novo em Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia | Excelente Oportunidade para Habitação ou InvestimentoApresentamos este elegante apartamento T1 novo, localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num empreendimento composto por apenas 10 apartamentos, resultante da reabilitação de um edifício, preservando a sua identidade arquitectónica e incorporando elevados padrões de conforto e eficiência energética. Com uma distribuição inteligente e funcional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e baixos custos de manutenção. A sua configuração permite aproveitar ao máximo cada divisão, tornando-o ideal para quem procura uma primeira habitação, um apartamento para uma pessoa ou casal, ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local.Características:Sala e cozinha em conceito open space;1 quarto confortável e luminoso;1 casa de banho completa com base de duche;Construção nova;Excelente isolamento térmico e acústico;Sistema de ar condicionado Multi-Split Inverter de elevada eficiência energética;Paredes isoladas com lã de rocha e acabamento em gesso cartonado;Edifício com apenas 10 apartamentos.Vantagens deste apartamento- Espaços bem distribuídos que proporcionam conforto e funcionalidade.- Menor necessidade de manutenção e custos reduzidos de utilização.- Ambiente acolhedor, fácil de organizar e de personalizar.- Excelente opção para quem privilegia uma vida prática e eficiente.- Forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.Localização privilegiadaOliveira do Douro é uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, graças à sua proximidade ao centro da cidade, excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços. Na envolvente encontrará:Principais vias de acesso a poucos minutos;Escolas;Farmácias e serviços de saúde;Supermercados;Restaurantes e comércio tradicional;Transportes e diversos serviços essenciais.A combinação entre tranquilidade residencial e proximidade de todas as comodidades faz desta localização uma excelente escolha para viver ou investir.Uma excelente oportunidadeEste apartamento reúne tudo o que o mercado procura atualmente: construção nova, eficiência energética, conforto, localização estratégica e elevada rentabilidade potencial. Se procura um imóvel moderno, funcional e com excelente perspetiva de valorização em Vila Nova de Gaia, não deixe escapar esta oportunidade.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590756Apartamento T1 Novo em Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia | Excelente Oportunidade para Habitação ou InvestimentoApresentamos este elegante apartamento T1 novo, localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num empreendimento composto por apenas 10 apartamentos, resultante da reabilitação de um edifício, preservando a sua identidade arquitectónica e incorporando elevados padrões de conforto e eficiência energética. Com uma distribuição inteligente e funcional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e baixos custos de manutenção. A sua configuração permite aproveitar ao máximo cada divisão, tornando-o ideal para quem procura uma primeira habitação, um apartamento para uma pessoa ou casal, ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local.Características:Sala e cozinha em conceito open space;1 quarto confortável e luminoso;1 casa de banho completa com base de duche;Construção nova;Excelente isolamento térmico e acústico;Sistema de ar condicionado Multi-Split Inverter de elevada eficiência energética;Paredes isoladas com lã de rocha e acabamento em gesso cartonado;Edifício com apenas 10 apartamentos.Vantagens deste apartamento- Espaços bem distribuídos que proporcionam conforto e funcionalidade.- Menor necessidade de manutenção e custos reduzidos de utilização.- Ambiente acolhedor, fácil de organizar e de personalizar.- Excelente opção para quem privilegia uma vida prática e eficiente.- Forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.Localização privilegiadaOliveira do Douro é uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, graças à sua proximidade ao centro da cidade, excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços. Na envolvente encontrará:Principais vias de acesso a poucos minutos;Escolas;Farmácias e serviços de saúde;Supermercados;Restaurantes e comércio tradicional;Transportes e diversos serviços essenciais.A combinação entre tranquilidade residencial e proximidade de todas as comodidades faz desta localização uma excelente escolha para viver ou investir.Uma excelente oportunidadeEste apartamento reúne tudo o que o mercado procura atualmente: construção nova, eficiência energética, conforto, localização estratégica e elevada rentabilidade potencial. Se procura um imóvel moderno, funcional e com excelente perspetiva de valorização em Vila Nova de Gaia, não deixe escapar esta oportunidade.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O empreendimento Cerveira Premium é o local onde estão em comunhão o luxo e a qualidade de viver num local único, próximo do Rio.Com vistas lindíssimas, e no centro da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, é efetivamente o local para o seu novo LAR.Ao nível do piso 0 - Rés do Chão:- Madeira de carvalho nobre- Mosaico cerâmico- Portas em madeira lacada- Caixilharia Termo lacada com corte térmico e vidro comisolamento térmico e acústico- Estores exteriores elétricos- Ar condicionado- Domótica- Iluminação LED embutida em tecto falso- EletrodomésticosO seu LAR DE SONHO.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20%+20%+20%+40% NA ESCRITURARESERVA 5000 €Reserve já.Apartamento T1 Premium em Vila Nova de Cerveira / Luxo, Natureza e Qualidade de Vida junto ao Rio MinhoO Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a NaturezaDescubra um estilo de vida exclusivo no Cerveira Premium, um empreendimento de referência em Vila Nova de Cerveira, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se unem para proporcionar uma experiência única de habitação.Este elegante apartamento T1, fRAÇÃO OI - AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 52,95-AREA BRUTA VARANDA 13,30- GARAGEM 1 CARRO, AREA DA GARAGEM 12,5, AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 66,25-AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 78,75-ORIENTAÇÃO SOLAR- POENTE/SUL- PISO 0, foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Localização PrivilegiadaSituado numa das vilas mais bonitas, organizadas e procuradas do Alto Minho, este apartamento beneficia de uma localização excecional:A poucos metros das margens do Rio Minho;Em frente ao Continente e ao Burger King;Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer;Fácil acesso às principais vias de comunicação e à fronteira com Espanha.A envolvente natural distingue-se pelos seus bosques ribeirinhos, trilhos pedestres e corredores ecológicos, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar em perfeita sintonia com a natureza.Acabamentos PremiumCada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência energética e sofisticação.Conforto e Eficiência EnergéticaCaixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Estores elétricos termo-lacados;Sistema ETICS (Capoto) com isolamento em lã de rocha;Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.Cozinha ModernaMobiliário lacado com puxadores ocultos;Bancada em compacto;Eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente):Forno;Placa vitrocerâmica;Exaustor;Equipamentos de elevada eficiência energética (Classe A ou superior).Interiores ElegantesPavimento flutuante estratificado em carvalho nas zonas sociais e quartos;Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente);Carpintarias de design moderno e excelente qualidade.Casa de BanhoLouças sanitárias suspensas Sanitana (ou equivalente);Base de duche com resguardo em vidro;Torneiras monocomando cromadas.Segurança e TecnologiaPorta blindada de alta segurança e corta-fogo;Vídeo porteiro com sistema de abertura codificada;Elevador moderno e zonas comuns cuidadosamente concebidas.GaragemO apartamento dispõe de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade, segurança e valorização do imóvel.Um Excelente InvestimentoQuer procure uma residência permanente, uma segunda habitação ou uma oportunidade de investimento imobiliário, o Cerveira Premium reúne todas as características que fazem deste empreendimento uma escolha segura e diferenciadora.A qualidade da construção, a localização privilegiada e a crescente valorização de Vila Nova de Cerveira tornam este apartamento numa oportunidade única.Viva entre o Rio Minho, a natureza e o conforto de um empreendimento premium.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20%+20%+20%+40% NA ESCRITURARESERVA 5000 €Reserve já.

Apresentamos esta loja ampla e versátil, atualmente a funcionar como cafetaria com serviço de Payshop, situada no coração de Águas Santas. Com uma área total de 131 m², o espaço resulta da união de duas frações interligadas, ambas licenciadas para comércio, serviços, restauração e bebidas. Totalmente equipado e em pleno funcionamento, o estabelecimento distingue-se pelo ambiente moderno e acolhedor, contando ainda com 80 lugares sentados no interior e uma esplanada exterior com capacidade para cerca de 80 pessoas perfeita para momentos de convívio e atendimento ao ar livre. No interior, o espaço foi pensado para versatilidade e conforto, incluindo uma zona de jogos (bilhar e setas), duas casas de banho e dois arrumos na cave, com um total de 11 m². Com três frentes de montra, esta loja beneficia de excelente exposição e visibilidade, inserida numa zona residencial consolidada e de forte movimento. Localizado numa zona vibrante da Maia, este imóvel está cercado por comodidades essenciais, como escolas, parques, restaurantes e supermercados. A Escola Básica de Moutidos fica a poucos minutos a pé, o que é conveniente para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, a proximidade de pontos de transporte público torna o acesso a este espaço ainda mais fácil para residentes e visitantes. Com uma variedade de opções de restaurantes, parques tranquilos e farmácias nas proximidades, viver ou trabalhar na Maia é uma experiência dinâmica e conveniente. Se procura um espaço comercial num local estratégico e animado, esta propriedade é a opção ideal para si. Uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio já estabelecido, com boa rentabilidade e elevado potencial de crescimento. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo negócio de sucesso na Maia! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Moradia T7 inserida num terreno com muita água e excelente exposição solar.A generosa área de construção confere imenso potencial a este imóvel podendo ser dividido para rendimento.Possui aquecimento central e lareira com recuperados de calor.A propriedade ainda dispõe de várias construções, garagem, arrumos, canil e tanque.O terreno confina com a ribeira e com a estrada N17, dentro da aldeia de Vila Cortes da Serra.Agende visita!

Terreno com Ruína para Recuperar Próximo de Loulé excelente oportunidade para construir o seu futuro Lar, ou para um ótimo investimento no coração do Algarve. Terreno rústico com ruína, localizado entre Boliqueime e a cidade de Loulé, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais e o comercio local que caracteriza esta pitoresca cidade, Localização privilegiada apenas a 20 minutos das praias, do Aeroporto de Faro, e da A22 Zona tranquila, rodeada de natureza, mas com bons acessos. Ambiente rural , ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Área generosa 17.400 m2 de terreno, com a possibilidade de um projeto de agricultura sustentável ou de alojamento rural. Contacte-nos para mais informações. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Terreno para construção com projeto aprovado - 500 m da praia, Pedra de Ouro, Leiria Procura o lugar perfeito para construir a sua casa de sonho ou um investimento seguro em Portugal? Apresentamos este lote exclusivo na prestigiada urbanização Atlântico Village, na deslumbrante Pedra do Ouro. Este terreno não é apenas um lote; é a oportunidade de viver numa comunidade moderna, em plena harmonia com o Oceano Atlântico. Por que escolher este imóvel? Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da praia. Desfrute da brisa marítima e de pores do sol inesquecíveis todos os dias. Pronto a Construir: Lote com 412 m², totalmente plano, com acesso direto à estrada e com escavação (caboucos) já realizada. Projeto Aprovado: Poupe tempo e burocracias! O terreno dispõe de um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia moderna com piscina. Infraestruturas Completas: Todas as ligações estão garantidas (eletricidade, água, gás e saneamento). É só iniciar a obra! Urbanização de Excelência: O Atlântico Village é um local em franco crescimento, com estradas novas e infraestruturas modernas, ideal para quem procura qualidade de vida. Este é o investimento ideal para investidores que procuram ativos líquidos ou para quem deseja mudar-se para Portugal e viver num ambiente exclusivo e moderno junto ao mar. Comece a construir hoje e viva o privilégio de morar na Costa de Prata! Marca sua visita agora! Oportunidade unica! #ref: 913791

Terreno urbano no AlgarveLote terreno para construção de moradia unifamiliarImagine desenvolver a base onde a sua família vai crescer, brincar, estudar e criar memórias. Apresentamos um lote plano na tranquila Urbanização da Bela Vista, Parchal — um espaço pensado para desenhar a moradia familiar que sempre idealizou.Capacidade construtiva: Lote com 420,00 m², perfeitamente aproveitável e com frente aproximada de 13,00 m; Implantação máxima por piso: 144,00 m²; capacidade construtiva total: 288,00 m²; Possibilidade de dois pisos (144,00 m² cada) mais cave com área da implantação — espaço mais que suficiente para salas amplas, quartos com closet, área de estudo, escritório e garagem/cave técnica.Porquê este terreno é ideal para si:Este lote combina dimensões inteligentes com regras de implantação que lhe permitem criar áreas sociais amplas e quartos generosos — o equilíbrio ideal entre privacidade e espaços partilhados. Um terreno plano com 13 metros de frente facilita o projecto arquitetónico e reduz custos de terraplenagem; traduz-se em rapidez de obra e menos surpresas para quem quer entrar em casa no menor tempo possível.Inserido numa urbanização estritamente residencial e composta por moradias, o lote oferece a tranquilidade de um bairro familiar, onde as crianças podem crescer com segurança e vizinhança estável. Para pais que valorizam proximidade às rotinas do dia a dia: a menos de 5 minutos de escolas e da encantadora vila de Ferragudo — uma vantagem que potencia qualidade de vida e valorização do investimento — e a menos de 10 minutos das praias e do centro de Portimão ou Lagoa. Acesso rápido à via rápida e à A22 garante deslocações eficazes para o trabalho e para escapadinhas de fim-de-semana.A vida no AlgarveViver no Algarve é escolher um clima ameno, sol quase todo o ano, praias de excelência e um estilo de vida ao ar livre que favorece atividades em família, desde passeios à beira-mar a fins de tarde em esplanadas seguras. Estas qualidades trazem não só bem-estar como uma procura constante por habitação de qualidade — um factor que ajuda a preservar e a valorizar o seu investimento ao longo do tempo.O terreno ideal para quem não aceita compromissosPense em: um projecto arquitetónico que privilegie uma cozinha de sonho com ligação a um jardim privado, uma sala que se abra para um terraço sul, quartos ao nível do sossego à face poente e um espaço para garagem, arrumos ou área de lazer. Com 288 m² de construção possível, tem margem para criar áreas diferenciadas para crianças, zona de estudo, e até um espaço de teletrabalho que privilegie a conciliação familiar. A configuração permite ainda incluir uma piscina discreta no jardim, sem sacrificar a zona de jardim para os fins de semana em família.Não se trata apenas de comprar um lote — trata-se de escolher o palco onde se constrói uma vida. Um lote pronto a desenhar a sua moradia, numa urbanização de moradias, perto de escolas, a um passo de Ferragudo e das praias, com acessos rápidos para todo o Algarve. Se procura qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, este é um dos terrenos que vale a pena ver com atenção.Quer ver o lugar ao vivo?Marque já a sua visita — venha sentir a luz sobre o lote, ver a orientação do sol e imaginar o projecto.

Apartamento T1 - Empreendimento Montanha PrestigeEm pleno centro de Monte Real, no Empreendimento Montanha Prestige, encontra este apartamento T1 localizado no rés-do-chão, com excelente exposição solar Norte/Sul/Nascente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.O layout foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para investimento.Distribuição:- Sala de estar/jantar ampla;- Cozinha em conceito open space totalmente equipada;- Quarto com roupeiro embutido;- Wc serviço;- Varanda a Sul com 10,36 m²;- 1 lugar de estacionamento (12,50 m²).Localização e Envolvente:Inserido numa zona central e tranquila, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em serviços e espaços de lazer:- Proximidade ao Parque das Termas — ideal para passeios e momentos de lazer;- Ambiente calmo, com forte ligação à natureza;- Zona pedonal e espaços verdes no centro da vila;- Acesso a supermercados, comércio local, farmácia e serviçis educativos;- Proximidade à Base Aérea de Monte Real;- Proximidade ao Monte Real Hotel, Termas & Spa — um dos principais polos turísticos e de bem-estar da regiãoEmpreendimento Montanha Prestige – Monte RealLocalizado na Rua de Leiria, no centro de Monte Real, o Empreendimento Montanha Prestige nasce da reabilitação integral de um edifício histórico emblemático — a antiga “Pensão Montanha”, durante décadas uma referência na região.Este projeto preserva a identidade arquitetónica original, aliando-a a uma abordagem contemporânea que privilegia conforto, funcionalidade e qualidade de construção. O empreendimento é composto por 8 frações habitacionais (T1, T2 e T3), distribuídas por quatro pisos, com especial atenção à luminosidade natural e organização eficiente dos espaços.As habitações apresentam varandas orientadas a sul, separação clara entre áreas sociais e privadas, e acessibilidade adaptada a pessoas com mobilidade condicionada. No exterior, o logradouro foi transformado em estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança.A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2026.

Ref: CC3983 - Vende-se Apartº T3 + Garagem + 2 Terraços, em excelente estado, situado no centro de Montemor-o-Velho. Remodelado há poucos anos, janelas com vidro duplo com portadas, canalização em pex, 2 casas de banho todas remodeladas com poliban com resguardo em vidro, tem excelentes áreas, 3 quartos um com casa de banho privativa e um com roupeiro embutido, cozinha com excelente área com espaço para refeições, tem eletrodomésticos, placa, forno, exaustor e esquentador, (máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, e frigorifico, são novas sem ser usadas). Fica alguma mobília. Tem 2 terraços, um no logradouro e outro na cobertura da garagem. Garagem para um carro e para alguns arrumos.Será vendido com a mobília que está nas fotos.(rede móvel nacional).

Terreno para construção de edifício na Guarda! ? Oportunidade Imperdível de Investimento! Terreno ideal para construção de edifício, apartamentos perfeitos para quem procura rentabilidade e valorização segura. ✨ Localizado em zona tranquila, garantindo qualidade de vida e conforto ? Boa vista, proporcionando um ambiente agradável e valorizado ? Área total de 241 m², com excelente potencial construtivo Uma escolha inteligente para investidores ou promotores que procuram um projeto com elevado potencial numa localização sossegada e atrativa. ? Entre em contacto para mais informações! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

INVISTA EM VISEU! ESPAÇO MONUMENTAL COM PÉ-DIREITO DE 5,77 mts, GARAGEM BOX E VISTA PARA A ECOPISTA! Procura um ativo imobiliário único com versatilidade ímpar e alto potencial de rendimento? Esta magnífica loja em bruto, com 171,8 m2 de área útil, destaca-se pela sua volumetria impressionante e por um mezanino já estruturado na parte do fundo à direita. Este espaço elevado está estrategicamente posicionado junto a uma ampla janela, oferecendo uma vista relaxante diretamente para a icónica Ecopista de Viseu. O imóvel inclui ainda uma garagem box privativa de 20 m2. O verdadeiro segredo deste imóvel reside na sua excecional versatilidade: é perfeito tanto para comércio e serviços diferenciados, como para a transformação num fantástico Loft de design contemporâneo e industrial. Graças à sua envolvência natural premium e arquitetura singular, reúne as condições ideais para fundir uma zona social ampla no piso térreo com a área privada no piso superior — uma mudança de afetação habitacional que está dependente da aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal. Um projeto único, ideal para quem procura um produto residencial de charme ou um investimento de alta rentabilidade (arrendamento tradicional ou short-rental).

Escritório à venda em Barcelos. Escritório em plena Avenida Alcaides de Faria, Barcelos, com imensa luminosidade. Ideal para o seu negócio ou para transformar em apartamento numa localização privilegiada e com bastante potencial. Escritório inserido no 3º em prédio com elevador no coração de Barcelos. Apresenta uma área útil de 72m2 e um fachada em vidro voltada a sul com uma excelente exposição solar. O imóvel ideal para oportunidade de investimento. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Você já sonhou em ter o seu próprio negócio na vibrante cidade de Setúbal? Esta é a sua chance! Apresentamos um restaurante takeaway, situado no encantador Casal das Figueiras, pronto para entrar em funcionamento e conquistar o paladar dos locais e turistas. Características do Negócio: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta circulação, rodeado por residências e com fácil acesso a transportes. Ideal para captar tanto clientes do dia a dia quanto visitantes que desejam saborear as delícias da região. Infraestrutura Completa: O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, utensílios de alta qualidade e um espaço acolhedor. Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente! Cardápio Versátil: O negócio já conta com um cardápio variado, que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo e preferências. Desde pratos tradicionais portugueses até opções vegetarianas e veganas, há algo para todos os gostos. Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por comida takeaway, especialmente em tempos modernos, este restaurante tem um enorme potencial de crescimento. Explore possibilidades de delivery, parcerias com aplicativos e promoções sazonais. Presença Online: O restaurante já possui uma base de clientes e uma presença nas redes sociais, facilitando a promoção e atração de novos consumidores. Além disso, todas as contas estão em ordem, o que significa que você pode se concentrar em fazer o que ama! Transição Suave: Garantindo que você comece sua jornada empreendedora com confiança. Porque Setúbal? Conhecida por sua rica gastronomia e beleza natural, Setúbal é um destino atraente para quem deseja abrir um negócio. Com suas praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida como pano de fundo, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente, e a demanda por refeições práticas continua a crescer. Não perca a possibilidade de fazer parte deste vibrante cenário gastronômico. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este restaurante takeaway pode ser a sua porta de entrada para o mundo dos negócios! Vamos juntos transformar sabor em sucesso! ST99459AC

Descubra este encantador Monte Alentejano localizado na tranquila freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural com potencial agrícola, turístico ou habitacional.Características da Propriedade: Área de implementação urbana: 128m²Armazém com 36m², ideal para arrumos ou apoio agrícolaTerreno rústico com 5 hectares (50.000m²), perfeito para cultivo, pastagem ou projetos de turismo ruralÁgua e eletricidade já disponíveisAcesso facilitado e localização privilegiada, com envolvente natural e vistas desafogadas sobre a paisagem alentejanaEsta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade, com todo o charme do interior alentejano. Uma excelente base para desenvolver um projeto pessoal, agrícola ou turístico num dos locais mais autênticos do sul de Portugal.Localização Estratégica: A apenas 10 minutos de Almodôvar, com todos os serviços essenciais40 minutos das praias do litoral alentejano e algarvio40 minutos de Albufeira, no coração do Algarve1 hora do Aeroporto de Faro, com ligações nacionais e internacionaisEsta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades modernas e da costa. Seja para residência, projeto agrícola ou investimento turístico, este monte alentejano representa uma oportunidade rara num cenário de grande beleza natural.

Situada no coração de Cedovim, a poucos metros da Praça do Município, esta habitação está pronta a habitar(água, luz, gás e rede pública de esgotos) e oferece todo o conforto num ambiente autêntico e histórico.Implantada num terreno de 217m², a propriedade conta com uma área bruta de construção de 302m²,incluindo um com quinteiro, forno a lenha, lagar de vinho em granito e arrumos.A casa dispõe de:4 quartos,1 cozinha com despensa,2 salas de jantar, s,3 lojas (uma delas garagem),alpendres e um terraço com vista Deslumbrantes.Além da excelente localização, a propriedade está inserida numa região classificada comoduplo Património Mundial da UNESCO:o Alto Douro Vinhateiro, célebre pela produção de Vinho do Porto, e as Gravuras Rupestres do Vale do Côa.Esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma casa com história, quer para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.PREDIMED GUARDA« A SUA CASA MORA AQUI»

Andar Moradia T2 com Amplo Logradouro em Urgezes – GuimarãesDescubra este excelente andar moradia T2, situado no 1.º andar, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades.Destaques do imóvel:Andar moradia T2 no 1.º andar;80 m² de área bruta de construção;Logradouro privativo com 22,5 m²;Garagem fechada para um carro;Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento;Rua sem saída, ideal para maior privacidade;Excelentes acessos às principais vias;Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia;A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães.Nas proximidades:Escolas públicas e privadas;Transportes públicos;Estação de caminhos de ferro;Clínicas e serviços de saúde;Supermercados e comércio local;Todo o tipo de serviços essenciais.Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Baltazar LopesMais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém industrial com 450m2 e com uma área total de terreno de 675m2, inserido na Zona Industrial de Vidigueira. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a entrar. De acordo com o ponto 2, alínea d) do artigo 9º do DL 101-D 2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redacção, encontram-se isentos do cumprimento do SCE, os imóveis que apresentam afectação destinada a armazém e actividade industrial, e a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia, ou representa uma ocupação superior a 0. 025 pessoas/m2. Para informações detalhadas e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

Quinta com aproximadamente 6 hectares, localizada junto a uma das entradas da cidade da Mêda, a apenas 2 minutos do centro urbano.Trata-se de uma propriedade totalmente plana, com excelente potencial para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de projetos e investimentos no setor rural, podendo ainda ser considerada para construção de habitação, mediante licenciamento.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:- Área total de cerca de 6 ha- Barracão agrícola de apoio (não licenciado)- Lago/charca de grandes dimensões e poço próprio, garantindo abastecimento de água para rega e pecuária- Terreno totalmente plano e com boa exposição solar- Três acessos independentes à propriedade, facilitando a mobilidade e organização de diferentes áreasCom localização estratégica, bons acessos e proximidade imediata à cidade, esta quinta alia a tranquilidade do espaço rural à comodidade de estar junto a todos os serviços urbanos.Representa uma oportunidade para:- Exploração agrícola diversificada- Pecuária- Projetos agroindustriais ou de lazer- Construção de habitação em ambiente natural e reservadoEsta propriedade despertou o seu interesse? Agende a sua visita connosco.Predimed Guarda - "A SUA CASA MORA AQUI"