173407 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço moderno, funcional e com ótima localização. Este escritório, com uma área de 119 m², oferece condições ideais para empresas, gabinetes profissionais, consultoria, serviços administrativos ou atividades comerciais. Localizado na freguesia de U.F. Guia, Ilha e Mata Mourisca, no concelho de Pombal, o imóvel destaca-se pela sua acessibilidade e ambiente tranquilo, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia profissional. Características do Imóvel Tipo: Escritório Área útil: 119 m² Certificação Energética: Classe D Este espaço foi pensado para oferecer versatilidade e adaptação às necessidades do seu negócio, reunindo funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade para dar um novo espaço ao crescimento da sua empresa. ***RIOMAGIC***

Apartamento T1 no Monte da Caparica, em prédio calmo, com obras a nível da casa de banho e em bom estado de uso e conservação.Localizado numa área de proximidade da FCT Universidade Nova, Faculdade de Ciências da Saúde Egas Moniz, perto de supermercados, comércio, transportes públicos (inclusive MST e comboios na Estação do Pragal).Para habitação própria ou investimento, trata-se de uma oportunidade única!Marque já a sua visita!

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM LUSTOSA, LOUSADATerreno com 10000 metrosFrente de estradaViabilidade de construção habitacionalBoa exposição solarSitua-se:- a 3 minutos de Acesso a A4,A42- a 5min. de Vizela;- a 5min. de Lousada:- a 30min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Apresentamos uma moradia T3 térrea, sem degraus, que oferece total comodidade e acessibilidade, situada na tranquila e acolhedora localidade de Baleizão, no Baixo Alentejo. A apenas 14 km de Beja e a 21 km da Praia Fluvial dos Cinco Reis, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços, comércio e lazer, proporcionando um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. A moradia possui entrada e saída por duas ruas distintas, uma característica rara e muito valorizada, que garante maior privacidade, melhor mobilidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço exterior. Ao entrar, encontramos um acolhedor hall de entrada, que distribui harmoniosamente as várias divisões da casa e cria uma sensação imediata de conforto. O interior é composto por três quartos, ideais para alojar uma família ou receber visitas. A casa de banho, equipada com poliban, oferece funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala de estar, ampla e convidativa, constitui o espaço perfeito para momentos de convívio e descanso, beneficiando de uma distribuição que permite várias opções de decoração. A cozinha, totalmente equipada, apresenta-se prática e funcional, complementada por uma útil despensa, que facilita o arrumo e a organização. No exterior, o quintal é um dos grandes destaques desta moradia. Um espaço versátil, com excelente exposição solar, ideal para refeições ao ar livre, zonas de lazer e conta ainda com um chuveiro exterior, perfeito para os dias mais quentes. A ligação direta a duas ruas acrescenta valor, praticidade e segurança, tornando o espaço exterior ainda mais funcional. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e bons acessos, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Situada no coração do Baixo Alentejo, onde a paisagem, a gastronomia e o bem-estar são protagonistas, oferece um estilo de vida único, autêntico e cheio de potencial. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Oportunidade de Investimento em Zona Histórica Apresentamos este prédio localizado no centro histórico da Figueira da Foz. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização e múltiplas opções de rentabilização. Pontos Fortes para o Investidor: •⁠ ⁠Localização Premium: Situado na União de Freguesias de Buarcos e São Julião, a poucos passos do Casino, da Marina, do CAE e das principais praias. Uma zona com procura constante tanto para habitação permanente como para o mercado de arrendamento. •⁠ ⁠Potencial de Projeto: Edifício em propriedade total, ideal para um projeto de reabilitação integral. A estrutura permite considerar a divisão em frações independentes, maximizando o retorno sobre o investimento (ROI) através da revenda individual ou exploração de rendimento. •⁠ ⁠Envolvência Estratégica: Inserido numa área consolidada com comércio tradicional, serviços de excelência, restauração de referência e proximidade imediata ao mar. •⁠ ⁠Benefícios Fiscais (ARU): Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, este projeto pode beneficiar de incentivos fiscais significativos (sujeito a confirmação e enquadramento legal). Características do Imóvel: •⁠ ⁠Tipo: Prédio em Propriedade Total (possibilidade PH para frações). •⁠ ⁠Estado: Para recuperação total/parcial. •⁠ ⁠Potencial: Revenda de frações ou mercado de arrendamento. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

“Cerveira Premium” Lote 4Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento Cerveira Premium Iuxo e qualidade única de viver num local único proximo do Rio, em Frente Burger King também Continente. Enquadrado na envolvente com vistas lindissimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinämica organica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Destacamos: Caixilharia  de aluminio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte termicoEstores exteriores elétriccs terrmo-lacadosInstalação de paineis solaresPonto de carregamento electrico na garagemElectrodomesticos ( Forno com função micro-ondas. placa, exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado) de marca AEG ou equivalente.Conclusao da obra prevista para final 2028.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Quinta do Prado em Moura Morta, Régua! Contém: - Vinha; - Olival; - Duas minas de água de nascente; - Tanque de água. Vinha da região demarcada do Douro. Quinta com duas frentes e três entradas. Boa localização. Boa exposição solar. Vistas desafogadas. Fica a: - 36,9 Km do centro de Peso da Régua; - 41,6 Km do centro de Mesão Frio; - 64,1 Km do centro de Amarante; - 62,8 Km do centro de Vila Real; - 108 Km do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento.

& imóvel vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, sem licença de utilização, sem recurso a crédito bancário. & Imóvel constituído por duas casas separadas, uma tem pequeno logradouro frontal, tem 2 quartos (como não tem IS um dos quartos terá de reverter para wc), precisa de obras; & Outra casa tipologia T1, com sala e cozinha em open space, tem remodelação recente, dispõe de logradouro com arvores e churrasqueira; & existe ainda outro espaço, conforme fotos que esta como ampla cozinha rustica, podendo a mesma ser transformado em estúdio. & Situado em Pereiro de Palhacana, Concelho de Alenquer, dista menos de 10 minutos para centro de Sobral de Monte Agraço, e a sensivelmente 45 minutos de Lisboa, & imóvel com bom potencial para família pequena ou para mercado de arrendamento.

Esta casa semi-geminada, parcialmente renovada em Moimentos oferece 5 quartos, 1 casa de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira e uma área exterior perfeita para relaxar em todas as estações. É ideal para uma família numerosa, para receber convidados ou como investimento para arrendamento perto da costa algarvia. A propriedade foi recentemente renovada, incluindo o telhado, canalização, pisos polidos e pintura interior e exterior. A cozinha ainda precisa de ser instalada, o que lhe dá a oportunidade de a terminar ao seu gosto. Também inclui uma ruína, do outro lado da rua, que pode ser convertida numa garagem ou arrecadação. A propriedade está localizada numa zona tranquila, sem trânsito nem ruído apenas o som da natureza. Está rodeada por colinas verdes e ar puro, com muitos trilhos para caminhadas e ciclismo nas proximidades. Pode explorar antigos moinhos de vento e trilhos naturais mesmo à sua porta e as praias de Albufeira ficam a apenas 40 minutos de distância. Esta é uma ótima oportunidade para desfrutar de uma vida tranquila na montanha, mantendo-se perto da famosa costa do Algarve. Contacte-nos hoje para saber mais!

179.000€ VENDIDO Apartamento T1 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Localizado a apenas 150 metros da estação de Metro de Vila d'Este (Linha D), com rápido acesso ao Porto, hospitais, comércio e serviços HABITAÇÃO situada ao nível do 3º andar, composta por: - Hall de entrada - Cozinha com lavandaria - Sala - Instalação Sanitária completa - 1 Quarto com roupeiro embutido - HALL OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Exposição solar nordeste - Cozinha mobilada e equipada - Áreas descritas na caderneta predial: - Área Bruta Privativa: 55,13m2 - Valores de condomínio: 12,00 € mensal NA ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor de: COMÉRCIO E SERVIÇOS: - ALDI Monte da Virgem, a cerca de 450 m - Continente Bom Dia Monte da Virgem - Vila d'Este, a cerca de 500 m - Pingo Doce Gaia Quinta Cravel, a cerca de 2,2 Km - Lidl, a cerca de 1,6 Km - Continente Modelo, a cerca de 2,5 Km - Mercadona, a cerca de 1,8 Km - Auchan Vila Nova de Gaia, a cerca de 6 Km LOCAIS DE SAÚDE: - Farmácia Da Misericórdia De Gaia, a cerca de 600 m - Centro de Saúde de Vilar de Andorinho, a cerca de 1,5 Km - Hospital Santos Silva, a cerca de 2 Km - Hospital Eduardo Santos Silva, a 850 m LOCAIS DE ENSINO: - Jardim de Infância de Vila d'Este, a cerca de 300 m Escola Básica de Vila d'Este, a cerca de 500 m - Escola Básica Soares dos Reis, a cerca de 2 Km - Escola Secundária Almeida Garrett, a cerca de 3 Km - Instituto Politécnico do Porto, a cerca de 4 Km TRANSPORTES: - Estação de Metro de Vila d'Este, a cerca de 150 m - Acesso à A1, a cerca de 800 m - Acesso à A29, a cerca de 800 m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 20 Km LAZER E DESPORTO: - Parque Urbano de Vila d'Este, a cerca de 500 m - Piscina Municipal, a cerca de 950 m - Quinta do Cravel, a cerca de 2,5 Km - Centro Histórico de Gaia, a cerca de 5 Km - Cais de Gaia e Marginal do Douro, a cerca de 6 Km - Praias de Gaia, a cerca de 9 Km. Características específicas 60 m² área bruta, 57 m² úteis T1 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Oeste Prédio 3º andar Com elevador Certificado energético LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Terreno com 2000m2 Autorização para construção NIVEL IV (53%) A 7min da A8 e 10min do centro da cidade Excelentes acessos Vistas amplas e desafogadas Situado em lugar calmo e de boa elevação A 10min das praias

Terreno Exclusivo em Espiche, Algarve – Próximo ao Golfe Oportunidade única para adquirir um excelente terreno em Espiche, no barlavento algarvio. Situado numa zona calma e autêntica, este lote destaca-se pela proximidade estratégica ao prestigiado Espiche Golf, sendo ideal para amantes do desporto e da natureza. A poucos minutos da Vila da Luz, das praias e de Lagos, combina a serenidade do campo com a conveniência de serviços e acessos à A22. Perfeito para construir a sua casa de sonho ou para investimento num mercado em valorização. Contacte-nos já!

Oportunidade Estratégica de Promoção Imobiliária a Minutos do Porto. Localizado no Lugar de Sabugo, em Coimbrões (Santa Marinha), este terreno urbano de 454,60 m² oferece uma excelente capacidade de construção em altura, inserindo-se numa zona residencial em constante valorização e com elevada procura por habitação nova. Métricas Técnicas e Potencial Construtivo: O loteamento autoriza um projeto de impacto e alta densidade habitacional: - Área Total do Terreno: 454,60 m² - Área de Implantação: 157,00 m² - Área Bruta de Construção: 942,00 m² Configuração Permitida: Edifício composto por 7 Pisos no Total: - 2 Caves: Destinadas a estacionamento automóvel e arrumos. - Rés-do-Chão + 5 Andares: Destinados a habitação coletiva. - Valor Patrimonial Atual (CIMI): 107.646,70 € Enquadramento Urbanístico e Condições do Loteamento: - Alvará de Loteamento (09/00): O projeto prevê a edificação de um bloco habitacional em altura, condicionado à anexação do lote a terreno exterior adjacente à operação de loteamento, permitindo otimizar a área de implantação final. - Infraestruturação: Conforme o alvará, a pavimentação dos passeios na zona frontal será executada antes do pedido da licença de utilização, assegurando uma integração urbana harmoniosa e moderna. Localização Premium em Vila Nova de Gaia: A freguesia de Santa Marinha beneficia de uma centralidade ímpar no contexto do Grande Porto: - Acessibilidade: Proximidade aos principais nós de acesso à VCI, A1 e Ponte da Arrábida. - Serviços e Transportes: Zona servida por redes de transportes públicos (incluindo futura expansão do Metro), superfícies comerciais, escolas e serviços de saúde. Procura Elevada: Mercado de elevada liquidez para venda em planta de apartamentos T1, T2 ou T3 destinados a famílias jovens ou investidores. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Maximize a sua oferta com um projeto habitacional em no coração de Santa Marinha. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo.

Imoveis4all apresenta Moradia em Baleizão térrea pronta a habitar e mobilada , em bom estado de conservação situada em Baleizão, a 13 km do centro da cidade de Beja, no Baixo Alentejo. Conta com uma habitação de 82,88 m2 construídos num lote de 102m2. É composta por 3 quartos, casa de banho com poliban, sala de estar, cozinha equipada, despensa, hall de entrada e logradouro, entrada e saída por duas ruas distintas , Área de implantação do edifício 82,88 m² Área bruta de construção 82,88 m², Área bruta dependente e 17,61 m², Área bruta privativa 65,27 m² , Área total de 102 m2 sendo a cozinha, a casa de banho e a despensa são do outro lado do logradouro, não estão integrados com a casa principal mas há a possibilidade de anexar construindo um corredor, com telheiro ou jardim de inverno coberto por acrílico de forma a ter ligação direta com a casa e a unir tudo. Praia Fluvial dos Cinco Reis a poucos minutos de distância. A moradia apresenta uma decoração rústica e acolhedora, marcada por elementos tradicionais e cores vibrantes que refletem o caráter autêntico da casa. A cozinha destaca-se pelo seu painel de azulejos azuis com faixa amarela, criando um contraste alegre e luminoso. Os armários em madeira natural, os utensílios em cerâmica artesanal e os detalhes decorativos nas paredes como o leque colorido, o relógio e os pequenos adornos reforçam o ambiente familiar e vivido. A mesa de refeições, coberta com uma toalha estampada e rodeada por cadeiras em madeira, transmite simplicidade e funcionalidade, mantendo o estilo tradicional português. O conjunto de louça em barro sobre a mesa acrescenta textura e autenticidade, evocando o quotidiano rural e o conforto das casas de campo. No geral, a decoração combina tons quentes e materiais naturais, criando uma atmosfera harmoniosa entre o rústico e o prático ideal para quem valoriza o charme das casas tradicionais com personalidade e história. Baleizão, freguesia do concelho de Beja, tem uma ocupação humana que remonta a milhares de anos. Vestígios arqueológicos mostram que a região era habitada desde a Pré‑História, com grandes povoados nas encostas do Guadiana durante o 2.º e 1.º milénio a.C., como Cerro Furado e Castelos, alguns dos maiores da Península Ibérica nesse período . Em época romana, existiram várias villas agrícolas, sendo a Fonte dos Frades um dos exemplos mais significativos, demonstrando a importância agrícola da zona já na Lusitânia romana . A aldeia surge documentada a partir do século XVI, embora se admita que o povoamento seja mais antigo. Há referências de que estas terras terão sido doadas por D. João I ao Condestável D. Nuno Álvares Pereira, passando depois para a sua família, o que reforça a ligação histórica à nobreza medieval . Baleizão divide‑se tradicionalmente entre Aldeia Velha (ou de Baixo) e Aldeia Nova (ou de Cima), mantendo ainda hoje esta distinção cultural e social . Baleizão ficou profundamente marcada pela morte de Catarina Eufémia, ceifeira alentejana assassinada pela GNR durante uma greve de trabalhadores rurais em 1954. O episódio transformou-a num símbolo nacional da resistência ao regime salazarista e das lutas pelos direitos dos trabalhadores agrícolas . Hoje, Baleizão é uma aldeia tranquila, de casas brancas e ritmo alentejano, preservando a memória histórica através de projetos locais e painéis informativos que valorizam o seu património arqueológico, rural e social . A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Procuras um T1 moderno, funcional e com acabamentos de excelência? Este apartamento em Vila Nova de Cerveira é a escolha certa para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada, perto do rio, do comércio e de todos os serviços essenciais.Com uma área bem distribuída, luz natural abundante e vistas desafogadas, este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais ou investidores que procuram um refúgio tranquilo numa das vilas mais encantadoras do Minho.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Sala e cozinha open space com 20,39 m2;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Varanda com 10,02 m2;- Lavandaria;- Lugar de estacionamento para 1 veículo.Equipamentos e acabamentos de excelência:- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;- Estores elétricos exteriores;- Elevador Schneider (ou equivalente);- Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;- Bomba de calor + painéis solares;- Pavimento flutuante em carvalho AC5;- Sanitários SANITANA e torneiras monocromadas;- Eletrodomésticos Whirlpool (classe A);- Porta de segurança corta-fogo;- Videoporteiro com abertura por código;- Portões de garagem automáticos.Detalhes que fazem a diferença:- Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores;- Roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação;- Conforto térmico com ar condicionado e bomba de calor;- Estores elétricos e blackouts já previstos;- Arrecadação privada exclusiva.- Uma localização que eleva a qualidade de vida:- 200 m do Supermercado;- 350 m do Quartel de bombeiros;- 400 m das Piscinas Municipais;- 450 m da Farmácia;- 650 m do Clube Desportivo de Cerveira;- 800 m do Quartel de bombeiros;- 1,1 km do Parque de Cerveira;- 1,3 km da Estação de Comboios;- 5 km do Miradouro do Cervo;- 16,6 km da Praia de Moledo;- 37,4 km de Viana do Castelo;- 52 km de Vigo;- 72 km de Braga;- 95,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Conclusao da obra prevista para Verão de 2027.O seu T1 em Cerveira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

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