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Apartamento T2+2 para arrendar em Arroios — 118 m² — 3 casas de banho — 3.º andar COM elevador Apartamento com 118 m², com cozinha equipada e sem móveis, mesmo em frente ao Mercado de Arroios e a 5 minutos a pé do metro de Arroios (linha verde) e do metro da Alameda (linhas verde e vermelha). Fica no 3.º andar de um prédio com elevador de 4 pisos e tem uma sala ampla muito luminosa com ar condicionado e marquise. O apartamento tem 2 quartos em suite (cada um com a sua casa de banho com chuveiro) com vista desafogada sobre a cidade, um 3º quarto interior (ideal para closet ou quarto de apoio) e ainda um espaço/escritório com janela para a sala. Há ainda uma 3ª casa de banho completa com banheira. Existe a possibilidade de alugar lugar de estacionamento na garagem logo por baixo do prédio. Nas ruas adjacentes há estacionamento de residente com dístico. Composição •Hall de entrada •Sala de jantar e de estar estendida à marquise com ar condicionado e muita luz •Cozinha equipada: frigorífico Kunft, forno Teka, fogão, máquina de lavar louça Kunft, máquina de lavar roupa Kunft, esquentador Vulcano + Marquise •Quarto 1 em suite com cerca de 19 m2 com chuveiro, WC e lavatório •Quarto 2 em suite com cerca de 15 m2 com chuveiro, WC e lavatório •Quarto interior (+1) com cerca de 7 m2 •Escritório (+1) de 6m2 com janela para a sala •Casa de banho principal completa com banheira •Certificado Energético: D Destaques: •Prédio com elevador •3 casas de banho completas •Sala com ar condicionado reversível •Cozinha totalmente equipada •Estacionamento disponível no edifício (extra) •Metro, autocarros, cafés, restaurantes, comércios e mercado, jardim a pé •Vídeo e plantas no final das fotos O Bairro Arroios é uma zona residencial muito bem servida de comércio diário (mercado, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), serviços, bancos, farmácias e restauração. Metro de Arroios e Alameda (linhas verde e vermelha) a poucos minutos, e várias carreiras de autocarro (708, 726, 730, 735, 797…). Condições de arrendamento: •Disponível imediatamente •Renda mensal: 2100 euros por mês (despesas não incluídas: água, gás, eletricidade, internet) •Contrato : longa duração •Condições iniciais de entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução Para mais informações ou para agendar visita, entra em contacto. Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanho-o durante todo o processo de arrendamento. #ref: 152147 Licença de utilização: Isento

Apartamento T2 integralmente renovado e mobilado com design contemporâneo, no 6.º andar com vista desafogada sobre os telhados de Estoril até ao Atlântico. O espaço mais marcante é a sala open-plan — cozinha, zona de refeições e sala de estar num único ambiente amplo, com janelas panorâmicas a toda a largura que inundam o apartamento de luz natural e enquadram a vista sobre os telhados até ao mar. A cozinha está totalmente equipada: frigorífico combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, e bancada generosa em madeira. A mesa de jantar acomoda 6 pessoas. A zona de estar tem sofá-cama em L com chaise longue, poltrona de leitura, TV montada na parede e iluminação ambiente LED indirecta. O quarto principal tem cama de casal, TV, móvel de apoio, roupeiro embutido do chão ao tecto, e acesso directo à varanda com vista. O segundo quarto, igualmente com vista e varanda, dispõe de duas camas single que se transforma em cama casal com gavetas de arrumação e estante. Uma zona de trabalho dedicada — com secretária comprida, gaveteiro, cadeira ergonómica e espelho de corpo inteiro — completa a oferta, ideal para quem trabalha remotamente. A casa de banho foi desenhada com azulejo de inspiração portuguesa (padrão geométrico), parede de destaque em azul, chuveiro rain walk-in com divisória em vidro e torneiras pretas mate. Acabamentos de qualidade superior. Inclui arrecadação e o edifício dispõe de 2 elevadores. Localizado mesmo ao lado da Galeria da Alapraia, onde encontra Pingo Doce, farmácia, restauração e comércio diverso — tudo a poucos passos, sem necessidade de carro para o dia-a-dia. A poucos minutos das praias de Carcavelos e São Pedro do Estoril, com acesso directo à A5 e Marginal. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Licença de utilização: n.º 682

Identificação do imóvel: ZMPT588554Fantástico apartamento T2 (1 quarto e 1 suite), totalmente mobilado, com área bruta privativa 100 m2 + 40 m2 dependente (varanda 12 m2 e garagem 28 m2). Sala comum 25 m2, virada a sul, com acesso à varanda, vista e acessos diretos ao jardim e piscinas. Cozinha totalmente equipada (20 m2), também virada para a varanda e jardim. Caixilharias oscilo-batentes com vidros duplos. Aquecimento central e aspiração central. Este Condomínio localiza-se muito perto da escola internacional TASIS, do super-mercado Supercor (El Corte Inglês) a escassos metros. Ainda na proximidade, usufrui de Infantário, escola Americana Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), campo de Golf, Clube de Ténis, Centro de equitação, Clínicas, Farmácia e o centro comercial Cascais Shopping. A proximidade da Serra de Sintra é perfeita para quem gosta de caminhadas, BTT e passeios pela natureza Acessos rápidos à A5, A16 ou IC19 (Autódromo do Estoril, Cascais, Lisboa, Sintra). SE APRECIA CONFORTO, QUALIDADE E COMODIDADE, ESTA É A SUA ESCOLHA PERFEITA. Visite, contacte-me!Licença de utilização n.º 948/2005, de 9 de Novembro, emitida pela CMS.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento – Agualva / Mira Sintra – 210 m²Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de grande movimento e fácil acesso!Esta ampla loja, com 210 m², oferece um espaço versátil e funcional, ideal para comércio, serviços ou armazém.Principais características:Área total: 210 m²Acesso direto a viaturas, facilitando cargas e descargasMontra e boa visibilidadeTrês Frentes de exposição solarEspaço amplo, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócioLocalização estratégica em Agualva / Mira Sintra, perto de transportes, comércio local e serviçosUma solução prática para quem procura um espaço bem localizado, de fácil acesso e com grande potencial de utilização.Contacte para mais informações ou agendar visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ideal para investimento, situado na cave de um prédio habitacional.Sendo um espaço e Open space, (sem saída de fumos), proporciona uma grande variedade no aproveitamento e organização do mesmo.Este poderá ser adaptado a vários tipos de negócios, tais como: minimercado, loja de bairro, armazém ou atelier.Conta com várias janelas, 3 frentes solares, uma varanda que acompanha a largura da loja, e instalações sanitárias.Montra voltada para rua principal, facilitando cargas e descargas.Zona de fácil acesso rápido aos ic 19 e ic 16Junto dos Bombeiros e da escola das Lopas, centro saúde e igreja, mercado e variadíssimo comércio local.Nota: Espaço a necessitar de algumas reparações de modernização e adaptação ao seu negócio.Visite e comprove, o potencial deste espaço.

Descubra este magnífico terreno rústico de 720m² soalheiro, com árvores de fruto e junto a uma ribeira ideal para cultivo.Com uma localização privilegiada, servido por estrada alcatroada.Se procura onde investir, fale comigo e marque já a sua visita!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENA

Loja para Arrendamento - Agualva / Mira Sintra - 210m²Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de grande movimento e fácil acesso! Esta ampla loja, com 210m², oferece um espaço versátil e funcional, ideal para comércio, serviços ou armazém.Principais características:Área total: 210m²Acesso direto a viaturas, facilitando cargas e descargasMontra e boa visibilidadeTrês Frentes de exposição solarEspaço amplo, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócioLocalização estratégica em Agualva / Mira Sintra, perto de transportes, comércio local e serviçosUma solução prática para quem procura um espaço bem localizado, de fácil acesso e com grande potencial de utilização.Contacte para mais informações ou agendar visita!

Cacém, Loja/ Armazém com 210m², excelente localização e acesso direto para viaturasMuito bem localizada, com ótimos acessos rodoviários às principais vias rápidas da região.

ARRENDAMENTO DE FÉRIAS PRESTIGE Moradia T4 em - Parragil - Loulé Traga toda a família para este lugar fantástico com muito espaço para se divertir no Algarve! Dispõe de piscina, barbecue, jardim exterior privado, estacionamento privado para várias viaturas. A moradia dispõe de ar condicionado, internet wifi, televisão. Localização próxima de Boliqueime e Loulé, e a 20 minutos das praias de Vilamoura e Olhos de Água. Com ar condicionado, cozinha totalmente equipada, quartos amplos, sala de estar espaçosa e com kitchenette é o lugar perfeito para trabalhar remotamente, descansar ou simplesmente desfrutar da serenidade do Algarve fora da agitação do verão. A piscina e o jardim oferecem momentos relaxantes nos dias de sol, enquanto a proximidade de campos de golfe, restaurantes locais e cafés garantem atividades todo o ano. A praia e o aeroporto ficam apenas 25 minutos de carro, tornando a sua estadia ainda mais conveniente. Equipamentos A  cozinha está equipada com todos os equipamentos necessários para a realização de refeições. Este alojamento está totalmente equipado com tudo o que necessita para as suas férias. . - Esta moradia fornece toalhas e roupa de cama. - Capacidade 10 pessoas Junho 3 050/semana 1ª quinzena de Julho 3 170/semana 2ª quinzena de julho 3 375/semana Agosto 3 500/semana 1ª quinzena de Setembro 2 770/semana 2ª quinzena de Setembro 2 110/semana - Esta propriedade tem uma Taxa de Limpeza (obrigatório) - 210 por estadia - É exigido um depósito de segurança no valor de 800, que terá de ser pago até 7 dias antes do check-in e será devolvido até 7 dias depois do checkout, caso não existam danos. - Esta propriedade poderá cobrar taxa turística caso seja obrigação legal do município. - Animais de estimação podem ser permitidos mediante autorização prévia e o depósito de segurança será aumentado para o dobro devido ao risco de danos. - O check-in tem horário definido e caso seja necessário efetuar depois do horário definido terá um custo adicional de check in tardio 60. - Pode ser disponibilizado cama de bebé ou cadeira de refeição de bebé, mediante pedido e disponibilidade. Terá um custo acrescido de 30+iva e 20+iva respetivamente por estadia. - O hóspede principal deve ter pelo menos 25 anos de idade. - Propriedades com jardim e/ou piscina terão visita de técnicos de manutenção durante as estadias. Dados do registo 145501/AL

Este apartamento todo com orientação solar a Sul, bons acabamentos, junto à Quinta das Marianas, próximo da estação de comboio, praias, acesso à A5 e estrada Marginal, zona calma e perto de todo o comércio, proporciona um bom ambiente para residir. - Cozinha equipada com frigorífico americano, máquinas de lavar roupa e loiça, termoacumulador, forno, placa e microondas, além de ter muitos armários e uma boa despesa; - Espaçosa Sala com armário embutido, 2 grandes janelas com muita luminosidade; - 3 quartos com roupeiros embutidos e pequenas varandas; - 2 Casas de banho completas e grandes, sendo uma com jacuzzi e outra com base de duche; - Roupeiros no Hall de entrada e corredor; Lugar de estacionamento na garagem para 1 viatura e arrecadação; Licença de Utilização nº 285, emitida pela CMC em 03.10.1983 Para obter mais informações ou marcar visita, contactar com Élia Pinto (telefone)

Moradia Aconchegante com Vista Piscina no Coração de Vilamoura Descubra o conforto e a tranquilidade desta encantadora moradia para férias, idealmente localizada num aldeamento central de Vilamoura. Com uma vista deslumbrante para a piscina, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre descanso e conveniência. A moradia dispõe de um quarto en-suite, dois quartos adicionais espaçosos e mais duas casas de banho completas, proporcionando toda a comodidade para famílias ou grupos de amigos. A sala de estar ampla e luminosa convida ao relaxamento, enquanto a cozinha totalmente equipada permite preparar as suas refeições com todo o conforto. Para maior bem-estar, todas as divisões principais estão climatizadas com ar condicionado com a exceção de um quarto. Perfeita para quem procura umas férias relaxantes num ambiente acolhedor e bem localizado, esta moradia é o ponto de partida ideal para explorar tudo o que Vilamoura tem para oferecer. Desde 2150 por mês Reservas mensais de Novembro a Abril. Os preços variam de acordo com a época do ano.

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento | Miraflores, Oeiras O Edifício Atlas II está estrategicamente localizado em Miraflores, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. Beneficia de uma excelente posição, próximo da saída da Autoestrada A5, garantindo acessos rápidos tanto ao centro de Lisboa como a Cascais. A envolvente conta com uma ampla oferta de serviços, transportes públicos e diversas soluções de estacionamento, tornando este edifício uma opção muito conveniente para empresas que procuram qualidade, acessibilidade e funcionalidade. Recentemente Remodelado O edifício foi alvo de intervenções nas zonas comuns, incluindo: Receção Hall dos elevadores Elevadores Instalações sanitárias Portas de acesso às frações Características do Edifício 2 elevadores Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino) Teto falso com iluminação embutida Caixas de pavimento Algumas frações com fit out existente 2 salas de reuniões para uso gratuito dos inquilinos Possibilidade de instalação de carregadores elétricos 1 lugar de estacionamento por fração (100€/mês/unidade, acresce ao valor da renda) Condomínio 2,5 €/m²/mês Inclui: Segurança 24h Limpeza e manutenção das zonas comuns Iluminação e consumíveis das áreas comuns Água no interior das frações (para copas e pequenas necessidades) Condições Fiscais e Licenciamento Rendas isentas de IVA Licença de Utilização n.º 240 - CM Oeiras Disponibilidade Existem várias opções de áreas e configurações no mesmo edifício. REF:JA012505

Edifício Atlas II - Escritórios para arrendamento em Miraflores O Edifício Atlas II está localizado em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. Beneficia de uma excelente posição estratégica, próximo da A5, garantindo acessos rápidos tanto a Cascais como ao centro de Lisboa. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços, transporte público eficiente e opções de estacionamento público e privado. O edifício foi recentemente remodelado nas suas zonas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações. Características e benefícios: 2 elevadores Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino) Teto falso com iluminação embutida Caixas de pavimento Algumas frações com fit-out existente 2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos Possibilidade de instalação de carregadores elétricos 1 lugar de estacionamento por 100€/mês (acresce ao valor do escritório) Condomínio: 2,5€/m²/mês Inclui segurança 24h, limpeza, manutenção, iluminação e consumíveis das zonas comuns, bem como água no interior das frações (para pequenas copas). Rendas isentas de IVA. Licença de Utilização: Nº 240 - CM Oeiras Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício. REF:JA012507

Escritório Prestigiado no Chiado, em pleno coração de Lisboa. A sua dimensão de 16 m2 está estudada para 6 a 8 pessoas trabalharem confortável e com todas as condições para uma boa produtividade. Contempla um conjunto de serviços e de vantagens eficientes incluídos que proporciona ganhos de eficiência, eficácia, sustentabilidade e uma imagem de excelência. Estes são algumas das vantagens incluídas: - Internet; - Energia; - Água; - Co-work; - Lounge; - Serviço de receção; - Espaços de refeição - Serviços de impressão; - Acesso a mais de 120 espaços de escritório no mundo inteiro; Estes e muitos outros serviços proporcionam uma incrível oportunidade para a sua empresa em termos de eficiência, sustentabilidade numa imagem robusta para os seus clientes e um fantástico ambiente de trabalho para todas as pessoas que compõem a sua equipa. Situado numa das zonas mais badaladas de Lisboa, no Chiado onde o charme e a modernidade se conjugam e atraem pessoas de todo o mundo para visitar e para trabalhar na Capital. *Alvará de Autorização de Utilização n.0 466/UT/2007 ** O valor apresentado acresce IVA à Taxa legal em vigor de 23% *** A informação não dispensa a consulta personalizada. Licença de utilização: Alvará de Utilização Nº 466/UT/2007

Loja para arrendamento  Excelente Oportunidade para o Seu Negócio em Arroios –Loja com Montra  Apresentamos uma excelente loja com montra de grandedimensão, ideal para quem procura visibilidade, localização estratégica eversatilidade para desenvolver ou expandir a sua atividade.  Situada na Rua Forno do Tijolo, em Arroios, a poucos minutosdo emblemático Bairro da Graça, esta loja beneficia de uma localizaçãoprivilegiada numa das zonas mais vibrantes, cosmopolitas e procuradas deLisboa. Trata-se de uma área em constante valorização, caracterizada por fortedinâmica residencial, turística e comercial, onde a oferta de espaços com estascaracterísticas é cada vez mais reduzida.  A ampla montra proporciona excelente exposição para a suamarca, produtos ou serviços, garantindo elevada visibilidade e uma fortepresença junto de quem circula diariamente na zona.  O imóvel dispõe ainda de uma cave espaçosa, funcional e bemorganizada, constituindo uma importante área complementar para armazenamento,arquivo, apoio logístico ou até para ampliação da atividade.  Pela sua configuração e flexibilidade, adapta-se facilmentea diferentes conceitos de negócio, como atelier criativo, escritório, showroom,loja de comércio especializado, galeria de arte, espaço de serviços, estúdio ououtras atividades profissionais.  Uma oportunidade rara para investir ou instalar o seunegócio numa das localizações mais promissoras de Lisboa, combinandovisibilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização.  Licença nº 188 de 01/06/1959 --------------------------------------------------------------------------------------------------------  English  Excellent Business Opportunity in Arroios – Retail Spacewith Storefront  We present an excellent retail space with a largestorefront, ideal for those seeking visibility, a strategic location, and aversatile environment to establish or expand their business.  Located on Forno do Tijolo Street, in Arroios, just a fewminutes from the iconic Graça district, this property enjoys a privilegedlocation in one of Lisbon’s most vibrant, cosmopolitan, and sought-afterneighborhoods. The area is undergoing continuous appreciation and ischaracterized by a strong residential, commercial, and tourist presence, wherethe availability of spaces with these characteristics is increasingly limited.  The large storefront provides outstanding exposure for yourbrand, products, or services, ensuring excellent visibility and a strongpresence among the many people who pass through the area daily.  The property also benefits from a spacious, functional, andwell-organized basement, offering valuable additional space for storage,archives, logistics support, or even business expansion.  Thanks to its flexible layout, the space is suitable for awide range of activities, including a creative studio, office, showroom,specialty retail store, art gallery, service business, professional practice,or other commercial ventures.  A rare opportunity to establish or expand your business inone of Lisbon’s most promising locations, combining visibility, functionality,and strong appreciation potential.    Français  Excellente Opportunité pour Votre Activité à Arroios –Boutique avec Vitrine  Nous vous présentons une excellente boutique dotée d’unegrande vitrine, idéale pour ceux qui recherchent visibilité, emplacementstratégique et polyvalence afin de développer ou d’agrandir leur activité.  Situé dans la Rua Forno do Tijolo, à Arroios, à quelquesminutes du quartier emblématique de Graça, ce local bénéficie d’un emplacementprivilégié dans l’un des secteurs les plus dynamiques, cosmopolites etrecherchés de Lisbonne. Cette zone est en constante valorisation et sedistingue par une forte présence résidentielle, commerciale et touristique, oùl’offre de locaux présentant ces caractéristiques devient de plus en plus rare.  La vaste vitrine offre une excellente visibilité à votremarque, vos produits ou vos services, assurant une présence remarquable auprèsdu public qui fréquente quotidiennement le quartier.  Le bien dispose également d’un sous-sol spacieux,fonctionnel et parfaitement organisé, constituant un espace complémentaireprécieux pour le stockage, les archives, le soutien logistique ou l’extensionde l’activité.  Grâce à sa configuration flexible, ce local s’adapteparfaitement à de nombreux usages : atelier créatif, bureau, showroom, commercespécialisé, galerie d’art, espace de services ou toute autre activitéprofessionnelle.  Une opportunité rare d’implanter ou de développer votreentreprise dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne, alliantvisibilité, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation.    Español  Excelente Oportunidad para su Negocio en Arroios – LocalComercial con Escaparate  Presentamos un excelente local comercial con un amplioescaparate, ideal para quienes buscan visibilidad, una ubicación estratégica yun espacio versátil para desarrollar o expandir su negocio.  Ubicado en la Rua Forno do Tijolo, en Arroios, a pocosminutos del emblemático barrio de Graça, este inmueble disfruta de unaubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas, cosmopolitas ydemandadas de Lisboa. Se trata de un área en constante revalorización, con unafuerte presencia residencial, comercial y turística, donde la oferta deespacios con estas características es cada vez más escasa.  El amplio escaparate proporciona una excelente exposiciónpara su marca, productos o servicios, garantizando gran visibilidad y unadestacada presencia ante el elevado flujo de personas que transitan diariamentepor la zona.  La propiedad cuenta además con un sótano amplio, funcional ymuy bien organizado, que ofrece un valioso espacio adicional paraalmacenamiento, archivo, apoyo logístico o incluso ampliación de la actividad.  Gracias a su distribución flexible, el local se adaptaperfectamente a múltiples usos, como estudio creativo, oficina, showroom,comercio especializado, galería de arte, espacio de servicios u otrasactividades profesionales.  Una oportunidad única para establecer o expandir su negocioen una de las ubicaciones con mayor potencial de Lisboa, combinandovisibilidad, funcionalidad y perspectivas de valorización.    Deutsch  Hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Arroios –Ladenfläche mit Schaufenster  Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Ladenfläche mitgroßem Schaufenster – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, einestrategische Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.  Die Immobilie befindet sich in der Rua Forno do Tijolo inArroios, nur wenige Minuten vom bekannten Stadtteil Graça entfernt. Sieprofitiert von einer privilegierten Lage in einem der lebendigsten,kosmopolitischsten und gefragtesten Viertel Lissabons. Das Gebiet verzeichneteine kontinuierliche Wertsteigerung und zeichnet sich durch eine starke Wohn-,Geschäfts- und Tourismusnachfrage aus, während vergleichbare Flächen zunehmendrar werden.  Das großzügige Schaufenster bietet eine ausgezeichnetePräsentationsfläche für Ihre Marke, Produkte oder Dienstleistungen und sorgtfür hohe Sichtbarkeit sowie eine starke Präsenz im täglichen Publikumsverkehr.  Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein geräumiges,funktionales und gut organisiertes Untergeschoss, das zusätzlichen Platz fürLagerung, Archivierung, logistische Unterstützung oder die Erweiterung desGeschäftsbetriebs bietet.  Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Flächefür zahlreiche Nutzungen, darunter Kreativatelier, Büro, Showroom,Fachgeschäft, Kunstgalerie, Dienstleistungszentrum oder andere gewerblicheAktivitäten.  Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer dervielversprechendsten Lagen Lissabons zu etablieren oder auszubauen – mitoptimaler Sichtbarkeit, Funktionalität und hohem Wertsteigerungspotenzial.    中文（简体）  Arroios 黄金地段商业机会——临街商铺  现推出一处极具吸引力的临街商铺，拥有宽敞醒目的展示橱窗，非常适合希望获得高曝光度、优越地理位置及灵活经营空间的企业或投资者。  该物业位于里斯本 Arroios 区的Forno do Tijolo 街，毗邻著名的 Graça 社区，坐落于里斯本最具活力、最国际化且最受欢迎的区域之一。该区域持续升值，拥有强大的住宅、商业及旅游客流，而同类优质商业物业供应十分有限。  宽大的临街橱窗可为品牌、产品或服务提供卓越的展示效果，确保极高的可见度，并能够吸引大量每日经过此区域的人流关注。  物业还配备宽敞、实用且布局合理的地下空间，可作为仓储、档案管理、物流支持区域，或用于业务扩展，进一步提升经营灵活性。  凭借其多功能布局，该空间适用于创意工作室、办公室、展示厅、专业零售店、艺术画廊、服务机构以及其他各类商业和专业用途。  对于希望在里斯本最具发展潜力区域之一开展或扩展业务的人士而言，这是一项难得的机会，兼具优越的曝光度、实用性以及可观的升值潜力。    ;ID RE/MAX: 121961005-251

Conheça o melhor apartamento duplex na zona do Caniço Esta propriedade única oferece uma vista absolutamente deslumbrante para o mar, perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo e envolvente. Características Destacadas: Vista Panorâmica para o Mar Orientação Solar Ideal (Virado completamente a Sul) Condomínio Privado com Parque Infantil 2 Quartos + 1 Suíte com Walking Closet Cozinha Remodelada e Zona de Lavandaria 2 divisões adicionais para uma segunda Suíte ou Escritório Dois lugares de estacionamento lado a lado, na garagem Cota: 162m Características Exteriores - Condomínio Fechado; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Common Áreas; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Esta é a oportunidade que estava esperando para viver em um local privilegiado, não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita. A nossa equipa orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-022206. English: 3-Bedroom Duplex Apartment | Vilaflor Building | Caniço, Santa Cruz | Madeira Island Discover the finest duplex apartment in the Caniço area. This unique property offers an absolutely stunning sea view, perfect for those seeking a peaceful and engaging lifestyle. Highlighted Features: Panoramic Sea View Ideal Sun Orientation (Completely South-Facing) Private Condominium with Children's Playground 2 Bedrooms + 1 Suite with Walk-in Closet Renovated Kitchen and Laundry Area 2 Additional Rooms for a Second Suite or Office Two Side-by-Side Parking Spaces in the Garage Elevation: 162m Exterior Features - Gated Community; Video Intercom; High Floor; Common Areas; Interior Features - Attic; Entrance Hall; Built-in Appliances; En-suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry; General Features - Renovated; Electric Gate; Orientation - South; Other Equipment - Internet Service; Cable TV; Piped Gas; Dishwasher; Microwave; Washing Machine; Views - Sea View; Other Features - Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Equipped Kitchen; Suite; Suitable Access for People with Reduced Mobility; This is the opportunity you have been waiting for to live in a prime location, do not miss the chance to make this apartment your home! Contact us to schedule a visit. Our team proudly shares properties with all licensed real estate agencies in the market on a 50%-50% system. We accompany the entire purchase process, from bank credit simulation, documentation, legal services, translation, and more. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID KWPT-022206. Licença de utilização: 179

Escritório para arrendamento em Entrecampos, Lisboa ***Disponível a partir de 15 de maio 2026*** Excelente escritório no edifício 'Lisboa Parque' junto à rotunda de Entrecampos, no centro de Lisboa. Dois escritórios ligados entre si, composto por zona de recepção, escritório principal e 2 gabinetes/salas de reunião, todas com boas áreas. Duas pequenas zonas de kitchenette. Diversas zonas de arrumação. Duas casas de banho. Ar condicionado disponível nas 3 salas. 2 parqueamentos opcionais no interior do edifício: 125eur/mês por lugar. Inserido em prédio com portaria e vídeo vigilância no coração da capital portuguesa. Perto de todo o tipo de serviços, a 2 minutos do metro e comboio, acesso a auto estrada e, nas imediações, uma enorme oferta comercial. Venha conhecer: contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Este fantástico T4 no prestigiado Bairro de São Miguel, em pleno coração de Alvalade, é a personificação do equilíbrio perfeito entre o charme arquitetónico dos anos 50 e a funcionalidade de uma casa de família moderna. Com uma área bruta de 136 m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade excecional e pela distribuição inteligente dos espaços. ## Destaques do Imóvel Tipologia: T4 (5 Assoalhadas) Área: 136 m² de área bruta privativa. Exposição Solar: Excelente orientação (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Varanda: Espaço exterior privativo, ideal para momentos de relaxamento com vista para o ambiente arborizado do bairro. Licença de utilização: 00

Disponível a partir de 01/07/2026 - Excelente Apartamento T3 (4 Assoalhadas) para Arrendamento (SEM MÓVEIS), localizado junto ao Centro Comercial El Corte Inglés e Fundação Calouste Gulbenkian (Rua Ramalho Ortigão). Imóvel inserido em pequeno edifício, em ótimo estado de conservação, dispõe de Hall de Entrada / Corredor com ampla Despensa, WC com janela, Sala de Estar com Varanda/Marquise (segunda Sala), Cozinha totalmente EQUIPADA com Marquise/Sala Refeições (comum à Sala) e acesso a pequeno Terraço (15m2), Lavabo Social, 3 Quartos com Roupeiro (um Quarto Interior com janela). Possui ainda Vidros Duplos (oscilobatentes), Estores Elétricos e Arrecadação Individual. Ótima localização, junto a vasta rede de transportes e comércio muito diversificado. Imovel recomendado!