172962 Imóveis - Portugal

Apartamentos em construção na zona do BonfimSituado no coração da cidade do Porto, estes apartamentos conciliam a tradicao e a modernidade, naquele que será uns dos edificios mais apelativos da zona.A futura construção na Rua de Santos Pousada, tornará este aparamento uma fantástica opção para quem procura conforto, privacidade, comodidade e acessibilidade conjugada com o ambiente intermporal e citadino que a melhor cidade do país oferece aos seus residentes.Com todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes e a escassos minutos das zonas mais bem movimentadas e frequentadas da cidade.T1 a partir de 234.000T2 a partir de 433.000Algumas das opções incluem ainda garagem e varanda/terraço "Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;2. Estudo de mercado da propriedade;3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! 

Apartamentos para venda em planta, no centro da vila de Grândola. A uma hora de Lisboa e a 15 minutos do litoral, onde se desfrutam praias magníficas como a Aberta Nova, Melides, Pego ou a Comporta. Apartamento com 66,60 m2 com a suite no sotão. Prazo de entrega previsto: 18 meses.

Loja em Vila Franca de Xira (VFX108) Espaço comercial com 45 m2 de área total, encontra-se localizado na urbanização nova de Povos em Vila Franca de Xira Loja atualmente a funcionar como Lavandaria Self Service, com possibilidade de vender o equipamento do negócio de lavandaria Com uma montra frontal, uma casa de banho e uma distribuição ampla, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização Também com viabilidade para pequeno café, este espaço versátil está projetado para receber diversos tipos de negócios, venha dar vida ao seu!! Próxima do Hospital de Vila Franca de Xira e a poucos minutos da auto estrada, supermercados, farmácia, posto de combustível... Marque a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Novo empreendimento em Vila das Aves, Santo Tirso Apresentamos um novo projeto residencial pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Com apartamentos T2 e T3 com acesso através de elevador, este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização estratégica. Situado numa zona privilegiada, com proximidade a comércio, serviços essenciais e excelentes acessos. Apartamentos modernos e funcionais Cozinhas equipadas com eletrodomésticos incluídos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Espaços exteriores e zonas comuns pensadas para o bem-estar Aparcamento para bicicletas e horta biológica Localização estratégica: 35 min do Porto 20 min da Trofa 10 min de Santo Tirso Estação de Comboio de Vila das Aves a apenas 2km!! Um projeto ideal para habitação própria, combinando tranquilidade e conveniência no coração de Vila das Aves. Condições para reserva: 10 % de sinal Restantes 90 % na escritura Preços desde 186 500€. Entrega prevista para o 2.º semestre de 2027. Entre em contacto para mais informações e descubra o seu próximo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT590632Apartamento T2 novo com 67 m², inserido no empreendimento BeLiving Vila Jardim, em Vila das Aves, Santo Tirso.Dispõe de varanda, 1 lugar de garagem no piso -2, cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça), ar condicionado na sala, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência energética.O empreendimento oferece ainda jardins, horta comunitária exclusiva para os moradores, bicicletário e sala de condomínio com zona lounge, proporcionando um ambiente moderno, sustentável e pensado para a qualidade de vida.Empreendimento inserido no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC), sujeito às condições legais aplicáveis.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento BeLiving Vila Jardim — Onde o conforto encontra uma nova forma de viver!Mais do que um edifício, o BeLiving Vila Jardim representa uma nova forma de viver: moderna, sustentável e centrada no bem-estar das pessoas.Desenvolvido para responder às exigências da vida atual, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os momentos.Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T2 e T3, destacam-se por:- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados (Exaustor | Forno | Placa de indução | Frigorífico | Máquina de lavar louça);- Roupeiros embutidos;- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos com isolamento;- Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), que contribui para uma maior eficiência energética e redução dos consumos;- Porta de segurança;- Videoporteiro;- Ar condicionado na sala;- Elevador.O conceito BeLiving vai além da habitação, promovendo um verdadeiro espírito de comunidade através de espaços comuns concebidos para partilhar experiências e melhorar a qualidade de vida dos residentes:- Lugar de garagem;- Salão de condomínio com zona lounge;- Bicicletário;- Amplas áreas ajardinadas;- Hortas comunitárias.Tipologias Disponíveis:- T2 desde 186.500 €- T3 desde 250.000 €Plano de Pagamento:- 10% na assinatura do CPCV;- 90% na escritura.Prazo previsto de conclusão: 1.º semestre de 2028.NOTA: Habitação a custos controladosUma oportunidade única para adquirir uma habitação nova que alia conforto, eficiência, sustentabilidade e um conceito diferenciador de comunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Referência: ASG26113Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Armazém industrial em Bemposta (Abrantes), em terreno com 5.000 m², à saída da localidade. O imóvel é constituído por armazém e edifício de 2 pisos com zona administrativa e de exposição. Possui ainda um anexo para arrumos e logradouro. O armazém distribui-se por três pavilhões de 1 piso onde se localizam a zona fabril, e a técnica com 5 divisões, balneários e escritório. O edifício adjacente de 2 pisos possui no R/C sala ampla e sanitários, para apoio administrativo e no 1º andar, amplo, zona de exposição de produtos acabados. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 1.420 m² Área Total do Terreno: 5.000 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Agende a sua visita 3W Imobiliária AMI 20323 Juntos a realizar sonhos e a construir futuros

Este fabuloso Espaço de Restauração à venda, é uma oportunidade única de negócio.Encontra-se arrendado com serviço de Restaurante, localizado na Zona Industrial de Souto Santa Maria.Oferece uma área total de 315, além de um estacionamento privado com 210m².O espaço possui excelentes condições, descreve-se:- Ampla Cozinha Industrial;- 3 Anexos para armazenamento;- Casa de Banho e vestuário para funcionários;- Casa de Banho Homens Mulheres e Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;- Uma sala ampla de Refeições e acolhedora repleta de luz natural;- Conta ainda com área com um grelhador a carvão.Sendo uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração.Situa-se na freguesia de Souto Santa Maria, a 8 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães,20km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.O meu nome é Orlando Silva, sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!

Na vila da Baixa da Banheira, perto do Parque Zeca Afonso, encontramos este T2 num 3º andar de um prédio sem elevador numa zona tranquila! Este apartamento necessita de algumas renovações a gosto para ficar perfeito para a nova família que o acolha! Tem a possibilidade de fazer open space e de modernizar a gosto pessoal! Venha marcar a sua visita para não poder a oportunidade de comprar a sua casa e renová-la ao seu gosto! Sandra Cavaco 914184027 (chamada para a rede móvel nacional)

Apartamento T1 Premium em Vila Nova de Cerveira / Luxo, Natureza e Qualidade de Vida junto ao Rio MinhoO Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a NaturezaDescubra um estilo de vida exclusivo no Cerveira Premium, um empreendimento de referência em Vila Nova de Cerveira, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se unem para proporcionar uma experiência única de habitação.FRAÇÃO 2O - AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 44,4 - AREA BRUTA VARANDA 15,3 - GARAGEM 2 CARROS, AREA DA GARAGEM 25,45, AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 59,7 -AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 85,15-ORIENTAÇÃO SOLAR- NORTE/NASCENTE- PISO 2- LOTE 4, foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Localização PrivilegiadaSituado numa das vilas mais bonitas, organizadas e procuradas do Alto Minho, este apartamento beneficia de uma localização excecional:A poucos metros das margens do Rio Minho;Em frente ao Continente e ao Burger King;Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer;Fácil acesso às principais vias de comunicação e à fronteira com Espanha.A envolvente natural distingue-se pelos seus bosques ribeirinhos, trilhos pedestres e corredores ecológicos, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar em perfeita sintonia com a natureza.Acabamentos PremiumCada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência energética e sofisticação.Conforto e Eficiência EnergéticaCaixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Estores elétricos termo-lacados;Sistema ETICS (Capoto) com isolamento em lã de rocha;Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.Cozinha ModernaMobiliário lacado com puxadores ocultos;Bancada em compacto;Eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente):Forno;Placa vitrocerâmica;Exaustor;Equipamentos de elevada eficiência energética (Classe A ou superior).Interiores ElegantesPavimento flutuante estratificado em carvalho nas zonas sociais e quartos;Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente);Carpintarias de design moderno e excelente qualidade.Casa de BanhoLouças sanitárias suspensas Sanitana (ou equivalente);Base de duche com resguardo em vidro;Torneiras monocomando cromadas.Segurança e TecnologiaPorta blindada de alta segurança e corta-fogo;Vídeo porteiro com sistema de abertura codificada;Elevador moderno e zonas comuns cuidadosamente concebidas.GaragemO apartamento dispõe de 2 lugares de garagem, proporcionando maior comodidade, segurança e valorização do imóvel.Um Excelente InvestimentoQuer procure uma residência permanente, uma segunda habitação ou uma oportunidade de investimento imobiliário, o Cerveira Premium reúne todas as características que fazem deste empreendimento uma escolha segura e diferenciadora.A qualidade da construção, a localização privilegiada e a crescente valorização de Vila Nova de Cerveira tornam este apartamento numa oportunidade única.Viva entre o Rio Minho, a natureza e o conforto de um empreendimento premium.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20%+20%+20%+40% NA ESCRITURARESERVA 5000 €Reserve já.

Apartamento T1 Premium em Vila Nova de Cerveira / Luxo, Natureza e Qualidade de Vida junto ao Rio MinhoO Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a NaturezaDescubra um estilo de vida exclusivo no Cerveira Premium, um empreendimento de referência em Vila Nova de Cerveira, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se unem para proporcionar uma experiência única de habitação.Este elegante apartamento T1, FRAÇÃO 2N - AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 44,15 - AREA BRUTA VARANDA 15,3- GARAGEM 2 CARROS, AREA DA GARAGEM 25,45, AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 59,45 -AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 84,9-ORIENTAÇÃO SOLAR- POENTE- PISO 2- LOTE 4, foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Localização PrivilegiadaSituado numa das vilas mais bonitas, organizadas e procuradas do Alto Minho, este apartamento beneficia de uma localização excecional:A poucos metros das margens do Rio Minho;Em frente ao Continente e ao Burger King;Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer;Fácil acesso às principais vias de comunicação e à fronteira com Espanha.A envolvente natural distingue-se pelos seus bosques ribeirinhos, trilhos pedestres e corredores ecológicos, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar em perfeita sintonia com a natureza.Acabamentos PremiumCada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência energética e sofisticação.Conforto e Eficiência EnergéticaCaixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Estores elétricos termo-lacados;Sistema ETICS (Capoto) com isolamento em lã de rocha;Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.Cozinha ModernaMobiliário lacado com puxadores ocultos;Bancada em compacto;Eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente):Forno;Placa vitrocerâmica;Exaustor;Equipamentos de elevada eficiência energética (Classe A ou superior).Interiores ElegantesPavimento flutuante estratificado em carvalho nas zonas sociais e quartos;Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente);Carpintarias de design moderno e excelente qualidade.Casa de BanhoLouças sanitárias suspensas Sanitana (ou equivalente);Base de duche com resguardo em vidro;Torneiras monocomando cromadas.Segurança e TecnologiaPorta blindada de alta segurança e corta-fogo;Vídeo porteiro com sistema de abertura codificada;Elevador moderno e zonas comuns cuidadosamente concebidas.GaragemO apartamento dispõe de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade, segurança e valorização do imóvel.Um Excelente InvestimentoQuer procure uma residência permanente, uma segunda habitação ou uma oportunidade de investimento imobiliário, o Cerveira Premium reúne todas as características que fazem deste empreendimento uma escolha segura e diferenciadora.A qualidade da construção, a localização privilegiada e a crescente valorização de Vila Nova de Cerveira tornam este apartamento numa oportunidade única.Viva entre o Rio Minho, a natureza e o conforto de um empreendimento premium.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20%+20%+20%+40% NA ESCRITURARESERVA 5000 €Reserve já.

Apartamento T2 | Praia do Pedrógão | Vista Mar Imagine viver ou passar férias a apenas 100 metros do areal da Praia do Pedrógão. Este acolhedor apartamento T2, no 2º andar, oferece vista mar, tranquilidade e todo o conforto para quem procura qualidade de vida junto à praia. ✨ O que torna este apartamento especial: •Sala com salamandra, perfeita para momentos em família •Varanda com vista para o mar •Cozinha •Quartos com boas áreas. •Churrasqueira para os seus convívios de verão •Lugar de estacionamento na garagem fechada. Localização privilegiada: Inserido em zona calma, mas com acesso a tudo o que precisa: restaurantes típicos, mercado, posto de turismo e mini mercados. ➡️ Próximo das melhores praias e locais da região: •6 km da Praia da Vieira •7 km da Lagoa da Ervideira (praia fluvial) •20 km de São Pedro de Moel •22 km da Marinha Grande •30 km de Leiria •43 km da Nazaré ️ Ideal para segunda habitação, férias em família ou investimento para arrendamento sazonal. Venha sentir a brisa do mar todos os dias. Marque já a sua visita! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 128276

Se procura um apartamento espaçoso, funcional e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal para si! Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Alferrarede, no 3.º andar de um prédio sem elevador. Encontra-se em ótimo estado de conservação, permitindo entrar de imediato sem necessidade de obras, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição prática e bem aproveitada, este imóvel oferece todas as condições para proporcionar conforto e qualidade de vida no dia a dia. O apartamento é composto por três quartos de boas dimensões, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda. A sala é ampla, luminosa e conta igualmente com uma varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar ou desfrutar de momentos em família. A cozinha apresenta uma boa área e bastante potencial, sendo complementada por uma despensa que oferece espaço extra para arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho funcional. As duas varandas são uma verdadeira mais-valia, permitindo uma maior entrada de luz natural e criando espaços exteriores onde poderá desfrutar do ar livre sem sair de casa. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente localização. Situado numa zona tranquila de Alferrarede, encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, transportes e da zona industrial, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. A proximidade aos principais acessos rodoviários facilita ainda as deslocações para qualquer ponto da cidade e arredores. Graças ao seu ótimo estado de conservação, às áreas generosas e à localização privilegiada, este apartamento reúne todas as características para ser a casa ideal para uma família ou uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Na RB Imóveis sabemos que comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida. Por isso, acompanhamos todo o processo com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e personalizada. RB Imóveis - Soluções simples, transparentes e personalizadas.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 22.000 M2 EM CHAVES Apresentamos este magnífico terreno com 22.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma envolvente natural única. Com 1.000 m² de área de construção, oferece-lhe a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, desfrutando de vistas panorâmicas excecionais sobre o vale. A localização é outro dos grandes destaques: a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves, combina o melhor dos dois mundos — a serenidade do campo com a proximidade a todos os serviços, comércio e acessos. Uma oportunidade rara para investir num espaço exclusivo, com grande potencial e qualidade de vida garantida. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Oportunidade de Investimento – Apartamento T2+1 em Avintes | !!!!!!!!!!! Arrendado até agosto de 2027 !!!!!!!!!! As visitas irão ocorrer em dia e hora ainda a ser agendados com o inquilino. Se procura um investimento imobiliário com potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade ideal. O imóvel foi remodelado há cerca de dois anos, incluindo a renovação da casa de banho e das demais divisões, encontrando-se em bom estado de conservação, exatamente conforme demonstrado nas fotografias. Dispõe ainda de pavimento flutuante, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. Embora esteja registado como Cave, o imóvel apresenta-se, na prática, como um rés do chão, beneficiando ainda de entrada independente pela parte posterior do edifício, característica que proporciona maior comodidade, privacidade e facilidade de acesso. Localizado em Avintes, na Rua da Tuna, praticamente na esquina com a Avenida Vasco da Gama, junto à Bomba Shell, encontra-se inserido numa zona consolidada, com excelente acesso a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação. Importante: o apartamento encontra-se arrendado até agosto de 2027, pelo que não se destina a habitação própria imediata. Trata-se, por isso, de uma excelente oportunidade para investidores que pretendam adquirir um imóvel já com rendimento e com perspetiva de valorização futura. O apartamento dispõe de excelente ventilação cruzada e abundante luz natural. O imóvel não dispõe de arrumos. Na área exterior que circunda o edifício é utilizada, há vários anos, como zona de estacionamento pelos moradores, fruto de um entendimento comum e consolidado entre os condóminos, proporcionando uma solução prática para o estacionamento diário. Por respeito à privacidade do arrendatário e por questões de confidencialidade, informações como o valor da renda, condições do contrato e demais elementos relevantes serão disponibilizadas exclusivamente durante a visita ao imóvel ou em reunião com interessados devidamente identificados. Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização com procura consistente e reconhecido potencial de valorização, ideal para quem pretende reforçar o seu património com uma visão estratégica de médio e longo prazo.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através do número indicado no anúncio.  ##############################################################Investment Opportunity – 2+1 Bedroom Apartment in Avintes | Rented Until August 2027 If you are looking for a real estate investment with strong future appreciation potential, this could be the ideal opportunity. The property was fully renovated approximately two years ago, including the bathroom and the remaining living areas. It is in excellent condition, exactly as shown in the photographs. It also features floating flooring, creating a modern, comfortable and welcoming atmosphere. Although officially registered as a basement (Cave), the property is, in practice, at ground-floor level and benefits from a private entrance at the rear of the building, offering greater privacy, convenience and easy access. Located in Avintes, on Rua da Tuna, almost at the corner with Avenida Vasco da Gama, next to the Shell petrol station, the apartment enjoys a well-established location with excellent access to shops, services, public transport and the main road network. Important: the apartment is currently rented until August 2027, and is therefore not available for immediate owner occupancy. This makes it an excellent opportunity for investors seeking a property with immediate rental income and strong medium- to long-term appreciation potential. The apartment benefits from excellent cross ventilation and abundant natural light, providing bright and pleasant living spaces throughout the day. The property does not include a storage room. However, the outdoor area surrounding the building has, for many years, been commonly used by the residents as a parking area through a long-established mutual understanding among the condominium owners, providing a practical day-to-day parking solution. To respect the tenant's privacy and maintain confidentiality, information such as the current rental income, lease conditions and other relevant details will be provided exclusively during the property viewing or in a meeting with duly identified prospective buyers. This is an excellent opportunity to acquire a property in an area with consistent demand and strong appreciation potential, ideal for investors looking to strengthen their real estate portfolio with a long-term vision. For further information or to schedule a viewing, please contact the telephone number provided in the advertisement.  #################################################################Oportunidad de Inversión – Apartamento de 2+1 Dormitorios en Avintes | Alquilado hasta agosto de 2027 Si busca una inversión inmobiliaria con un excelente potencial de revalorización futura, esta puede ser la oportunidad ideal. La vivienda fue completamente renovada hace aproximadamente dos años, incluyendo el baño y el resto de las estancias. Se encuentra en excelente estado de conservación, exactamente como se muestra en las fotografías. Además, dispone de suelo laminado, aportando un ambiente moderno, cómodo y acogedor. Aunque registralmente figura como sótano (Cave), en la práctica se trata de una planta baja, contando además con entrada independiente por la parte trasera del edificio, lo que proporciona mayor privacidad, comodidad y facilidad de acceso. Ubicado en Avintes, en la Rua da Tuna, prácticamente en la esquina con la Avenida Vasco da Gama, junto a la gasolinera Shell, el inmueble se encuentra en una zona consolidada con excelente acceso a comercios, servicios, transporte público y las principales vías de comunicación. Importante: el apartamento se encuentra alquilado hasta agosto de 2027, por lo que no está destinado a ocupación inmediata por el comprador. Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad inmediata y un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo. El apartamento disfruta de excelente ventilación cruzada y de abundante luz natural, creando espacios luminosos y agradables durante todo el día. La vivienda no dispone de trastero. No obstante, la zona exterior que rodea el edificio ha sido utilizada durante muchos años por los vecinos como área de estacionamiento, fruto de un acuerdo consolidado entre los residentes, ofreciendo una solución práctica para el aparcamiento diario. Por respeto a la privacidad del inquilino y por motivos de confidencialidad, el importe del alquiler, las condiciones del contrato y demás información relevante se facilitarán exclusivamente durante la visita al inmueble o en una reunión con interesados debidamente identificados. Esta es una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble en una ubicación con demanda constante y reconocido potencial de revalorización, ideal para quienes desean reforzar su patrimonio con una visión de futuro. Para más información o concertar una visita, contacte con el número de teléfono indicado en el anuncio.  ################################################################Инвестиционная возможность – Квартира с 2+1 спальнями в Авинтеше | Сдана в аренду до августа 2027 года Если вы ищете объект недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости в будущем, это предложение может стать идеальным выбором. Квартира была полностью отремонтирована около двух лет назад, включая ванную комнату и остальные помещения. Она находится в отличном состоянии, полностью соответствующем представленным фотографиям. Также уложено современное ламинированное напольное покрытие, создающее уютную и современную атмосферу. Хотя по документам объект зарегистрирован как цокольный этаж (Cave), фактически он представляет собой полноценный первый этаж и имеет отдельный вход с задней стороны здания, что обеспечивает дополнительное удобство, приватность и лёгкий доступ. Квартира расположена в районе Авинтеш, на улице Rua da Tuna, практически на пересечении с Avenida Vasco da Gama, рядом с автозаправочной станцией Shell. Район отличается развитой инфраструктурой, удобным доступом к магазинам, услугам, общественному транспорту и основным транспортным магистралям. Важно: квартира сдана в аренду до августа 2027 года, поэтому не предназначена для немедленного проживания нового владельца. Это делает её отличным вариантом для инвесторов, заинтересованных в объекте с действующим арендным доходом и высоким потенциалом роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе. Квартира отличается отличной сквозной вентиляцией и обильным естественным освещением, благодаря чему помещения остаются светлыми и комфортными в течение всего дня. К квартире не относится кладовое помещение. Вместе с тем территория вокруг здания уже много лет используется жильцами как место для парковки автомобилей на основании сложившейся договорённости между собственниками, что обеспечивает удобное решение для ежедневной парковки. В целях соблюдения конфиденциальности и уважения к частной жизни арендатора сведения о размере арендной платы, условиях договора и другая важная информация будут предоставлены исключительно во время осмотра объекта или при личной встрече с заинтересованными покупателями. Это прекрасная возможность приобрести недвижимость в районе со стабильным спросом и высоким потенциалом роста стоимости, идеально подходящую для долгосрочных инвестиций. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь по телефону, указанному в объявлении. ;ID RE/MAX: 120931715-29

Está à procura de um investimento certeiro num imóvel em construção e bem localizado? Não perca esta oportunidade! Apartamento T0 em construção no Edifício Tetris, condomínio com ginásio e jardim, junto à Avenida da República e metro D. João II em Vila Nova de Gaia. Tem lugar de garagem e ainda um arrumo. Perspetiva de final de construção: primeiro trimestre de 2028. Enquadrado no novo empreendimento Tetris, este apartamento desfruta de uma localização fantástica, no centro de Gaia, a 250m do metro e Continente Bom Dia e a 650m do acesso à autoestrada. Junto à Avenida da República, onde encontra todos os serviços principais, comércio, autocarros, restauração e pastelarias, como o Gato Come-te a Língua, a escassos 260m. O edifício encontra-se em obra até ao início de 2028, pelo que o apartamento é vendido em construção, tratando-se assim de uma cedência de posição. Ideal para um casal, singular, ou como investimento. Tem 33,8m2 de área útil, e está equipado com ar condicionado e bomba de calor, bem como com todos os eletrodomésticos essenciais (Placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, combinado e máquina de lavar louça) e roupeiros. Desfruta de lugar de garagem e ainda um arrumo, algo muito conveniente num apartamento mais pequeno. O condomínio conta também com ginásio e jardim, comodidades de bem estar cada vez mais valorizadas. Principais comodidades nas imediações: — Farmácia, 200m — Avenida da República, 170m — Metro D. João II, 250m — A44, 670m — Escola Secundária António Sérgio, 800m — Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida, 600m — Escola Secundária de Almeida Garrett, 850m — Biblioteca Municipal, 550m — Continente Bom Dia, 250m — El Corte Inglés, 650m — O Gato Comeu-te a Língua, 260m — Fundação Couto Jardim de Infância, 450 — Ginásio, 350m — Jardim Soares dos Reis, 450m Não perca esta oportunidade fantástica de investimento no centro de Vila Nova de Gaia.

“Cerveira Premium” Lote 4Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento Cerveira Premium Iuxo e qualidade única de viver num local único proximo do Rio, em Frente Burger King também Continente. Enquadrado na envolvente com vistas lindissimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinämica organica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Destacamos: Caixilharia  de aluminio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte termicoEstores exteriores elétriccs terrmo-lacadosInstalação de paineis solaresPonto de carregamento electrico na garagemElectrodomesticos ( Forno com função micro-ondas. placa, exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado) de marca AEG ou equivalente.Conclusao da obra prevista para final 2028.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Novo Empreendimento de Luxo em Vila Nova de Cerveira | Apartamentos T1 a T3+1 Descubra um novo conceito de habitação em Vila Nova de Cerveira, onde a sofisticação, o conforto e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este exclusivo empreendimento oferece apartamentos T1, T2, T3 e T3+1, concebidos com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e um design contemporâneo pensado para o seu bem-estar diário. A sua localização privilegiada, numa zona central e junto ao rio Minho e à Ecopista, torna este empreendimento uma escolha perfeita tanto para habitação própria permanente como para desfrutar de períodos de lazer e férias em família. Com comércio, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, serviços de saúde e todas as comodidades essenciais a poucos minutos a pé, poderá desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e acessível, sem necessidade de grandes deslocações. Principais características: Apartamentos T1 a T3+1; Acabamentos de elevada qualidade; Fachada ventilada; Estores elétricos exteriores termo lacados; Churrasqueira embutida na varanda; Pavimento flutuante; Carpintaria folheada a carvalho; Pré-instalação de ar condicionado; Vídeo porteiro; Sistema de domótica simples. Garagens individuais Cada fração dispõe de garagem privativa equipada com: Comando à distância; Ponto de carregamento elétrico de alta potência; Soluções sustentáveis adaptadas às necessidades da mobilidade do futuro. Uma localização que valoriza o seu investimento A proximidade ao rio Minho, à Ecopista e ao centro da vila oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniência, permitindo usufruir de caminhadas, atividades ao ar livre e de toda a dinâmica da vila durante todo o ano. Pela sua localização estratégica e elevada procura turística, este empreendimento representa também uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda residência ou para rentabilização através do arrendamento de curta duração durante os períodos de férias. Viver em Vila Nova de Cerveira é escolher um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, num dos destinos mais procurados do Alto Minho. Uma oportunidade única para viver, desfrutar e investir. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Procuras um T1 moderno, funcional e com acabamentos de excelência?. . Este apartamento em Vila Nova de Cerveira é a escolha certa para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada, perto do rio, do comércio e de todos os serviços essenciais.. . Com uma área bem distribuída, luz natural abundante e vistas desafogadas, este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais ou investidores que procuram um refúgio tranquilo numa das vilas mais encantadoras do Minho.. . Divisões e áreas:. - Hall de entrada;. - Sala e cozinha open space com 20,39 m2;. - 1 Quarto com roupeiro;. - Casa de banho completa;. - Varanda com 10,02 m2;. - Lavandaria;. - Lugar de estacionamento para 1 veículo.. . Equipamentos e acabamentos de excelência:. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;. - Estores elétricos exteriores;. - Elevador Schneider (ou equivalente);. - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;. - Bomba de calor + painéis solares;. - Pavimento flutuante em carvalho AC5;. - Sanitários e torneiras monocromadas;. - Eletrodomésticos Whirlpool (classe A);. - Porta de segurança corta-fogo;. - Videoporteiro com abertura por código;. - Portões de garagem automáticos.. . Detalhes que fazem a diferença:. - Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores;. - Roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação;. - Conforto térmico com ar condicionado e bomba de calor;. - Estores elétricos e blackouts já previstos;. - Arrecadação privada exclusiva.. - Uma localização que eleva a qualidade de vida:. - 200 m do Supermercado;. - 350 m do Quartel de bombeiros;. - 400 m das Piscinas Municipais;. - 450 m da Farmácia;. - 650 m do Clube Desportivo de Cerveira;. - 800 m do Quartel de bombeiros;. - 1,1 km do Parque de Cerveira;. - 1,3 km da Estação de Comboios;. - 5 km do Miradouro do Cervo;. - 16,6 km da Praia de Moledo;. - 37,4 km de Viana do Castelo;. - 52 km de Vigo;. - 72 km de Braga;. - 95,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. . Conclusão da obra prevista para Verão de 2027.. . O seu T1 em Cerveira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!