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Oportunidade para quem procura Espaço, Funcionalidade e Localização Estratégica, para fazer crescer o seu negócio. Com uma área total de 181 m2 distribuídos por 2 pisos, este espaço foi concebido para oferecer funcionalidade, conforto e flexibilidade, adaptando-se assim às mais diversas áreas de atividade e criando a possibilidade de existirem vários negócios distintos e independentes. Atualmente encontra-se distribuído da seguinte forma: O R/C proporciona um ambiente organizado e profissional para receber clientes e parceiros, com: - Zona de Atendimento - Sala de Reuniões - Gabinete fechado - Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres - Zona de copa e convívio O 1º Piso permite uma utilização eficiente do espaço e uma fácil adaptação à estrutura de qualquer empresa, com: - Amplas áreas de trabalho em Open Space - Gabinetes fechados - Casa de banho completa com base de duche Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e beneficiam de muita luz natural, criando assim um ambiente de trabalho confortável, produtivo e acolhedor. A distribuição dos espaços permite separar de forma independente as áreas de atendimento, gestão e operação, tornando este imóvel uma excelente solução para empresas que valorizam organização, eficiência e possibilidade de crescimento. Situado em Albergaria, muito próximo da Marinha Grande e de Leiria, beneficia de uma localização próxima dos principais acessos rodoviários como a A8 e A17, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Inserido numa zona de comércio e serviços, junto a uma estrada com circulação constante, oferece uma excelente exposição para qualquer atividade empresarial, contando ainda com estacionamento público em toda a circundante do edifício. Se procura um espaço onde localização, funcionalidade e imagem profissional se unem, esta é a oportunidade ideal para instalar e/ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita!

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T1+1, localizado no 1º andar, conta com 57,45 m2 de área útil, 7,40 m2 de varandas e uma box para dois carros com 18,50 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Loja no centro de PortimãoEspaço comercial no AlgarveSeja dono do seu próprio negócio em um local privilegiado de Portimão! Esta espaçosa loja, situada na rua do comércio, é uma oportunidade única de investimento. Com uma localização estratégica e excelente visibilidade, este imóvel de 3 pisos mais terraço oferece o espaço perfeito para trazer à vida a sua visão de negócio.Os três pisos generosos oferecem um layout versátil, com divisões abertas que podem ser personalizadas de acordo com as suas necessidades. Além disso, a casa de banho e as áreas de arrumos garantem a comodidade e a funcionalidade para clientes e funcionários.Uma característica única deste imóvel é a fachada impressionante, com uma varanda no segundo piso e montras nos outros dois pisos, oferecendo a oportunidade de destacar a sua marca e produtos com publicidade atraente.Embora a loja possa precisar de algumas pequenas reparações e pintura, o seu potencial é inegável. Imagine o seu negócio florescendo neste espaço estratégico, onde a movimentada rua do comércio atrai uma clientela diversificada.Este imóvel é perfeito para empreendedores e visionários que desejam criar o seu próprio sucesso. Não perca esta chance de fazer parte do vibrante cenário de negócios no Algarve. Agende uma visita hoje e descubra todo o potencial que esta loja tem a oferecer!

Este encantador estúdio está muito bem localizado, junto à Praça da Republica e perto de todos os serviços e principais transportes públicos. Com licença de Alojamento Local (transmissível). Estúdio: - Área em open space - 1 WC completo - Cozinha equipada - Arrumos - Ar condicionado Marque já a sua visita!

Terreno com 24850m2 classificado com CAR-CULTURA ARVENSE DE REGADIO, Classe: 2ª, em estrada de terra batida mas muito próximo de estrada alcatroada. Terreno limpo com ligeiro declive tendo como fronteiras um curso de água na parte mais baixa, Terreno Agrícola ao fundo, Terreno vedado na parte mais alta e estrada de terra batida em toda a frente. Com água proveniente de furo de alto débito e luz. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN90769PN

O seu Sonho Começa Aqui: Lote Urbano Generoso no Bairro Nossa Senhora do Valongo, Castelo Branco É hora de parar de sonhar e começar a construir! Apresentamos um terreno urbano de 1.200 m², completamente infraestruturado, localizado no prestigiado Bairro Nossa Senhora do Valongo, em Castelo Branco – o local perfeito para realizar o seu sonho de casa própria – como sempre idealizou. Características do Terreno: Dimensão generosa: 1.200 m² de terreno para construção urbana – espaço mais do que suficiente para habitação residencial de qualidade, com jardim, garagem e áreas complementares Localização estratégica no Bairro Nossa Senhora do Valongo – zona em crescimento com altíssima procura para construção residencial familiar Furo de água com bomba já instalado – independência hídrica garantida desde o primeiro dia, um ativo extraordinário e raro Acesso facilitado a saneamento básico – infraestrutura pronta ou em obra, sem complicações burocráticas Rede elétrica disponível – ligação imediata sem obstáculos administrativos Abastecimento de água municipal garantido – todas as condições de conforto urbano reunidas Frente de via pública – acesso direto e seguro, excelente para saídas e entradas ? Por que o Bairro Nossa Senhora do Valongo é a escolha inteligente? O Bairro Nossa Senhora do Valongo é muito mais do que um bairro comum – é um polo de crescimento familiar autêntico. Aqui encontra um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e segurança que procura e a funcionalidade urbana que precisa para uma vida plena. Com 1.200 m² de área, tem espaço para construir a habitação dos seus sonhos com amplitude real – não é um terreno apertado, é um lote verdadeiramente generoso. Todas as infraestruturas já estão acessíveis (água, eletricidade, saneamento) e o furo de água com bomba está operacional, eliminando os maiores obstáculos financeiros e burocráticos da construção. O furo com bomba é um ativo extraordinário e valioso – garante autonomia total em qualquer cenário, reduz custos operacionais, e valoriza significativamente o imóvel. A frente de via pública oferece acesso seguro, visibilidade e facilidade de circulação. Não é um investimento em terreno vazio – é um investimento em futuro, em qualidade de vida, em patrimônio familiar duradouro.  Contacte o nosso agente imobiliário hoje – a sua casa própria, neste terreno extraordinário, está a um telefonema de distância! ;ID RE/MAX: 127011084-35

lote terreno urbano de 4 frentes dá para construção de uma ou varias moradias tem +- 25 metros de frente com área de implantação de edifício 330 m2, área bruta de construção 950 m2 e área bruta dependente 125 m2

Casa para restauro com Vinha Localizado na Longra - Pedreira, Felgueiras. Moradia com cerca de 400m2, distribuídos em 2 pisos, composta por: - 3 quartos; - Cozinha; - Sala de estar e jantar; - Wc; - Lagar. Vinha Nova (2022) com 1 hectare de área. Esta moradia dispõe de excelentes acessos, ficando a escassos metros da entrada da Autoestrada. Privilegiado pela sua exposição solar e vistas desafogadas.

Excelente terreno rústico e urbano, localizado em Monte Juntos, Guia, Albufeira. Terreno com 2 artigos, (rustico e urbano): rústico com area de 12.387m² e ruína com 120m². Possibilidade de construir uma moradia térrea geminada dos dois lados. Localizado em Monte Juntos a +- 3,5 kms das praias da Galé e Salgados e campo de golfe dos Salgados.Excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve. Marque a sua visita!

!!INVISTA NO SEU NEGÓCIO!! FACA ESTE INVESTIMENTO. Loja Comercial/Escritório Remodelada, com área Bruta de 60m2 e área útil de 55 m2 no Centro da Parede, Cascais. Esta Loja é uma excelente oportunidade de Investimento, ideal para investidores: empresas ou particulares que procuram um imóvel com boa rentabilidade. Espaço totalmente remodelado está localizado no coração da Parede, em zona habitacional, a poucos passos de supermercados, serviços, comércio e transportes. Características do Imóvel: - Divisões: 3 salas espaçosas - Casa de Banho: 1 WC - Conforto: Ar condicionado embutido e teto falso com convetores de ar - Pavimento: Flutuante, que combina modernidade e conforto Oportunidades de Negócio: *Ideal para diversas áreas de negócio, garantindo flexibilidade na utilização do espaço. *Possibilidade de conversão em apartamento T1, com potencial de alta rentabilidade após as obras e obtenção da licença da câmara para habitação própria ou arrendamento. *Investidores para colocarem no mercado de arrendamento com um yield bruto cerca de 7%. Localização: Excelente localização e boas acessibilidades mesmo no coração da vila da Parede Estacionamento gratuito Perto de todos os serviços, comércio, supermercados, transportes públicos e praia. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel com alto potencial de retorno sobre o investimento! A Balaustre - Construção e Gestão Imobiliária Lda, fundada em 1992, atua no mercado imobiliário oferecendo mediação, gestão de rendas, avaliações, projetos de arquitetura e engenharia, fiscalização de obras e certificações energéticas. A empresa destaca-se por seu compromisso com ética, responsabilidade e confiança, visando relações sustentáveis com clientes e parceiros. CONSULTE-NOS, CERTAMENTE ENCONTRAREMOS A SOLUÇÃO QUE MELHOR O SERVIRÁ

Terreno misto muito bonito, com 4.560m², localizado em Baians, a apenas 2,5 km de Algoz e 3 km de Ferreiras. O centro comercial Algarve Shopping (Guia) fica a 8 km, e as praias de Albufeira, Galé ou Armação de Pêra encontram-se a cerca de doze quilómetros. O Aeroporto de Faro está a 43 km.Situado numa zona elevada, o terreno oferece uma vista ampla e desafogada sobre todo o vale. Inclui uma ruína anterior a 1951, um elemento valioso que permite renovar ou construir uma nova casa até 300m². O terreno está totalmente vedado e já ligado à rede de água.IMPORTANTE: A Câmara de Silves aprovou recentemente a relocalização da área de construção para o centro do terreno.Na prática, isto permite evitar uma implantação na extrema esquerda da propriedade, junto ao limite, oferecendo assim uma disposição mais coerente, mais equilibrada e mais valorizadora para um futuro projeto.Trata-se claramente de uma mais-valia que reforça o interesse e o potencial deste terreno.O plano de localização está disponível mediante pedido.Estou à sua disposição para quaisquer informações adicionais ou para agendar uma visita ao local.Para o bem-estar dos nossos respetivos clientes, colaboramos com todas as agências que possuam licença AMI.

Apartamento TO Centro de BragaEmpreendimento 'Edificio das Torneiras' - Apartamento TO no R/CUm empreendimento muito próximo da Av. Liberdade, uma das zonas mais centrais de Braga.Caracterização geral do edifício:- Revestimento exterior misto em fachada ventilada em pedra e capoto;- Caixilharia de alumínio com rotura térmica;- Vidro duplo;- Elevador com serviço a todos os pisos;- Controlo de acessos a moradores;- Zonas exteriores ajardinadas;- Halls distribuição com paredes revestidas a madeira;- Pavimentos interiores dos patamares em pedra;- Estores em alumínio;- Vídeo Porteiro.Lugar de garagem (subcave) com portão automatizado.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia T4 em Estrutura - Pico, Vila VerdeLocalizada numa zona tranquila e residencial do Pico, Vila Verde, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ao seu gosto.Inserida num lote com boa exposição solar, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, terminar os acabamentos e adaptá-los às suas necessidades. O projeto contempla quatro quartos, sendo um deles suíte, ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, garagem e espaço exterior para jardim, lazer ou piscina.A localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Verde e à cidade de Braga.Destaques:Moradia T3 em fase de estrutura;Possibilidade de escolher os acabamentos;Zona calma e de fácil acesso;Ideal para habitação própria;Não perca esta oportunidade de criar uma moradia à sua medida, numa localização privilegiada.

Prédio em construção, situado no centro da cidade de Valença. Apartamentos de áreas generosas e amplas varandas. Edifício com garagens individuais na cave com tomada de carregamento para carro elétrico. Apartamentos disponíveis: - T2 - Fração AH - Piso 0 - 102m2 - 199.290€ - T2 - Fração BJ - Piso 1 - 112 m2 - 227.150€ - T2 - Fração CJ - Piso 2 - 112 m2 - 242.465€ Mapa de acabamentos: - Portas de Segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança - Caixilharia em alumínio com cortes térmico da marca Cortizo. - Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco. - Móveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em Quartzo compacto. - Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície. - Loiças sanitárias e misturadoras de marca Roca. - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay. - Pré-instalação de rede de ar condicionado e rede para painéis fotovoltaicos. - Videoporteiro Wi-Fi e Iluminação LED. - Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias. APARTAMENTOS VENDIDOS COM OBRA CONCLUÍDA. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: AGOSTO DE 2027. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apartamento T2 virado a norte, com 102,70 m², localizado no piso 0 de um empreendimento inovador no centro de Valença, projetado para unir conforto, elegância e funcionalidade. O imóvel inclui um lugar de garagem, e o edifício oferece estacionamento exterior. Características Principais Tipologia: T2 Virado a norte, garantindo excelente luminosidade natural Empreendimento com design contemporâneo e sustentável, integrado com espaços verdes Estacionamento exterior disponível Prédio com 30 apartamentos em tipologias T1, T2 e T3 Interior Hall de entrada com arrumação Sala e cozinha em open space, modernas e funcionais Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay (forno, placa, exaustor, frigorífico) Pavimento vinílico com textura de madeira de faia Portas de segurança com fechadura de 3 pontos Caixilharia em alumínio com corte térmico (marca Cortizo) Roupeiros e móveis lacados a branco Pré-instalação para ar condicionado Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias Sistema de vídeo porteiro Wi-Fi e iluminação LED integrada Varanda com vista relaxante, trazendo luz e contato com o exterior Exterior e Estacionamento Garagens fechadas na cave: 24 unidades para 1 viatura e 6 unidades para 2 viatura Lugares adicionais no interior e exterior do prédio Tomadas para carregamento de veículos elétricos Localização No centro de Valença, perto de todos os serviços essenciais Excelente acessibilidade: estradas, autoestradas, ligação a Espanha, rede ferroviária e central de camionagem Combinação perfeita entre vida urbana dinâmica e qualidade de vida Um apartamento pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e qualidade de construção, pronto para habitação permanente, investimento ou segunda residência.

Imóvel com licença de serviços, disponível para aquisição exclusivamente com capitais próprios (sem possibilidade de financiamento bancário), apresentando excelente estado geral e um elevado potencial de valorização. Com uma área bruta de 73 m², este espaço encontra-se em fase de renovação, oferecendo uma base sólida para adaptação a diferentes finalidades. Potencial do imóvel: Investimento: Forte potencial de rentabilização através de arrendamento, beneficiando da procura crescente na zona e da versatilidade do espaço. Habitação própria: Possibilidade de criar uma solução habitacional confortável, com proximidade a todos os serviços essenciais. Conversão em habitação – Urbanismo Simplex: Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Urbanismo Simplex), deixa de ser necessária, em muitos casos, a alteração formal de uso para converter imóveis de serviços/comércio em habitação, desde que cumpridos os requisitos legais (ventilação, iluminação natural, acessos, entre outros). Este enquadramento torna este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um T2 moderno, funcional e bem localizado. Características do imóvel: Área bruta: 73 m² Localização: Rés-do-chão Em renovação Distribuição atual/adaptável: 2 quartos Sala com cozinha em open space Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador 1 casa de banho Localização e acessos: Inserido numa zona residencial calma e consolidada, com excelente envolvente urbana e acesso facilitado a tudo o que é essencial no dia a dia: Comércio local, serviços, cafés e supermercados nas proximidades Transportes públicos a poucos metros Bons acessos rodoviários, com ligação rápida ao IC19 e IC16 Proximidade a equipamentos de saúde, incluindo o Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca Uma oportunidade versátil, ideal para investidores atentos às novas dinâmicas do mercado ou para quem procura um projeto com potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Santo Tirso, freguesia de Aves. . Esta moradia em propriedade horizontal é ideal para quem procura um espaço com duas utilizações independentes, oferecendo diversas possibilidades conforme as suas necessidades. . Com um terreno generoso de 884 m2 e numa localização privilegiada próximo da estação de comboio, a casa encontra-se atualmente para remodelar, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços ao seu gosto. O imóvel dispõe ainda do potencial para ser transformado num lar familiar ou mesmo numa opção rentável através da criação de apartamentos separados. . Aproveite esta oportunidade por apenas €199500 e crie o seu projeto de sonho nesta tranquilidade envolvente.