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VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR PJ20/47/5 - Terreno rústico para cultura. - Área de 1.480 m². Confrontações: Norte: João Carolino; Sul: Albina Rodrigues; Nascente: João Fernandes; Poente: José Martins. Tendo em consideração que se trata de uma venda por negociação particular, podem ser apresentadas propostas abaixo do valor publicitado, no entanto, a melhor proposta terá de ser aceite pelas partes processuais. Para mais informações contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR PJ20/47/2 - Terreno rústico composto por mata de carvalhos; - Área de 1498 m². Confrontações: Norte e Nascente: Nécia Lopes; Sul: Rosa Fernandes; Poente: Manuel Amaro. Tendo em consideração que se trata de uma venda por negociação particular, podem ser apresentadas propostas abaixo do valor publicitado, no entanto, a melhor proposta terá de ser aceite pelas partes processuais. Para mais informações contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

Apartamento Magnifico em localização Prime, no Bairro de S. Miguel, junto à Avenida de Roma Apartamento T6, transformado em T3+1. Quarto Principal em Closet, com Roupeiros Embutidos, 1 Suíte, com casa de banho com base de duche. 1 Quarto. Sala com 2 ambientes, Sala de Estar e Sala de Jantar, com acesso à varanda. Cozinha totalmente equipada e mobilada. Prédio com 2 elevadores 1 Casa de banho completa, com base de banheira. Acabamentos com pedras naturais e pavimento em madeira maciça. Localizado, junto ao Metro de Roma, no coração do Bairro de S. Miguel, junto ao Fruta Almeidas, com todo o tipo de comércio tradicional e serviços,. Junto ás melhores escolas publicas e privadas de Lisboa. Próximo de Superfícies comerciais, tais como Continente, Pingo Doce. Não é apenas uma casa, é um estilo de vida! Porque há oportunidades únicas na Vida, venha visitar-nos! Marque Já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 371/UT/2013

Apartamento T1 com 87 m², inserido em edifício de excelente qualidade na Avenida Miguel Bombarda, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. O imóvel encontra-se TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO, incluindo têxteis, utensílios e pequenos eletrodomésticos, oferecendo uma solução habitacional completa e funcional. Apresenta uma DISTRIBUIÇÃO EFICIENTE, com clara separação entre zona social e zona privada, e boa capacidade de arrumação. CARACTERÍSTICAS A sala dispõe de acesso a varanda com vista sobre a avenida, enquanto a suite, também com varanda, se orienta para tardoz, garantindo total tranquilidade. Conta ainda com casa de banho privativa (suite) e casa de banho social. A cozinha encontra-se totalmente equipada (Ariston). CONFORTO E ESPECIFICAÇÕES Dispõe de ar condicionado e aquecimento central, soalho em madeira e pé-direito elevado, bem como caixilharia com excelente desempenho térmico e acústico. Inclui vídeo-porteiro e 1 lugar de estacionamento. EDIFÍCIO Inserido em edifício de excelente qualidade, com dois elevadores e bons padrões de segurança. LOCALIZAÇÃO Situado nas Avenidas Novas, com proximidade ao Saldanha e à Fundação Calouste Gulbenkian, em zona bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e restauração, com acesso facilitado aos principais eixos da cidade. Beneficia ainda da proximidade ao Holmes Place Saldanha, com ginásio e piscina, a cerca de 2 minutos a pé. Disponível para entrada imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto. Imóvel com Licença de Utilização nº 544 de 17/12/2009 pela CML

Identificação do imóvel: ZMPT585404Apresento este fantástico escritório em Alfragide, open space com 143 m2, amplo e muito versátil com um enorme potencial devido à flexibilidade e adaptação às necessidades específicas de cada empresa, seja para criar zonas de trabalho em equipa, gabinetes individuais, salas de reunião ou áreas colaborativas, aproveitando ao máximo o que o espaço oferece.O pavimento em madeira confere um ambiente profissional, mas ao mesmo tempo acolhedor, ideal para equipas que valorizam conforto e produtividade.A abundante entrada de luz natural, proporcionada pelas várias janelas distribuídas ao longo da fachada, cria uma atmosfera luminosa e agradável durante todo o dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e melhorando o bem-estar no trabalho. O tecto técnico, com iluminação embutida e sistema de climatização integrado, garante funcionalidade e facilidade de adaptação a diferentes layouts e necessidades operacionais.No próprio edifício, os utilizadores contam com um restaurante com menus a preços acessíveis e doses generosas, ideal para refeições completas, bem como um café/pastelaria que também serve almoços mais leves, práticos e com excelente relação qualidade-preço.Na garagem, existe ainda um serviço adicional de lavagem e aspiração de viaturas, bem como a possibilidade de carregamento eléctrico, ambos disponíveis mediante contratação pelo arrendatário, um claro valor acrescentado para empresas modernas e sustentáveis.A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Situado na Quinta do Pinheiro, com acesso pela Rua do Proletariado, em Alfragide, o edifício encontra-se numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos rodoviários.A proximidade à A5, IC19, CRIL e CREL garante ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Sintra e a toda a área metropolitana, tornando este escritório uma solução estratégica para empresas que valorizam mobilidade, centralidade e facilidade de acesso para colaboradores e clientes.O espaço é arrendado com os seguintes valores:- Valor m2: 12,50 €/m² + IVA;- Estacionamento interior: 80€/cada + IVA;- Estacionamento exterior: 50€/cada + IVA;- Arrecadações: 8€/m² + IVA;- Auditório 150m2: 50,00€/dia + IVA;No 2º piso, pode também contar com um auditório com 150 m2 perfeito para ações de formação, reuniões de equipa e/ou ações de team building.Inserido no prestigiado Edifício Tejo, um edifício empresarial de referência em Alfragide, este escritório beneficia de uma envolvente pensada para o dia a dia corporativo.Trata-se de uma solução ideal para empresas que procuram um escritório funcional, bem localizado, com serviços de apoio no próprio edifício e a possibilidade de personalizar o espaço à sua medida, num ambiente empresarial sólido e prestigiado.ATERRE AQUI O SEU NEGÓCIO!!!

CONDOMÍNIO FECHADO - Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Arrendamento em Cascais, totalmente MOBILADO e EQUIPADO, com Vista Frontal para a Piscina e Jardim do Hotel Pestana Cascais. Excelente localização na Guia, junto à Boca do Inferno e Ciclovia/Estrada Cascais-Guincho, e a ' dois passos' do Mar. Imóvel com boa disposição, possuindo Sala de Estar com Lareira e Varanda, Cozinha equipada e com Despensa, amplo Hall de Entrada e com WC de Apoio, amplo Quarto com Roupeiro e Suíte - com Roupeiro, Varanda e WC. Possui Parqueamento no interior do Condomínio (ar livre). Nota: Possibilidade de acesso a serviços do Hotel Pestana (pagamento adicional, em separado): Piscina exterior e interior (aquecida), banho turco, sauna, ginásio e campo de padel. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Apartamento T2 com charme para arrendamento a dois passos da Avenida da Liberdade – Travessa das Parreiras, Lisboa Viva com elegância a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade, numa rua tranquila no coração da cidade. Rodeado por boutiques de luxo, hotéis de referência e restaurantes prestigiados, este apartamento renovado de 113 m² combina o charme tradicional português com conforto moderno. ✨ Características principais • Arrendado totalmente mobilado e equipado • T2 espaçoso com acabamentos de qualidade • Sala ampla e luminosa com tetos altos e soalho em madeira • Kitchenette moderna e totalmente equipada: forno, fogão, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquina de café e mais • Quarto principal com cama king-size e roupeiro generoso • Segundo quarto com cama queen-size e boa arrumação • Casa de banho contemporânea com duas pias e duche ao nível do chão • Ar condicionado e aquecimento • 1.º andar em prédio tradicional sem elevador Localização Premium A poucos passos da Avenida da Liberdade, próximo de zonas emblemáticas como Rossio, Chiado, Alfama e o Castelo de São Jorge. Excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro (linha azul), autocarros e elétrico 28. Condições de Arrendamento • Renda mensal: 2.300 € • Despesas não incluídas • 2 meses de caução • Fiador preferencial • Apenas para contrato de longa duração Nota Importante O apartamento encontra-se atualmente em regime de aluguer de curta duração. Visitas mediante agendamento prévio e disponibilidade entre reservas. Informações adicionais Falo português, francês e inglês. Total disponibilidade, presencialmente ou à distância, para visitas e acompanhamento completo do processo de arrendamento. #ref: 158444 Licença de utilização: Isento

Escritório na Baixa de traça antiga e inserido num prédio de charme da zona Pombalina. Imóvel com três salas com janelas e equipadas com vidros duplos e oscilobatentes, tábua corrida o pavimento. Excelente localização na zona central da zona Pombalina cheia de história e de charme. A localização deste imóvel permite a possibilidade de deslocação sem necessidade de uso de veiculo próprio devido a rede de transportes. Possibilidade de garantir lugar de garagem em parque da EMEL. Oportunidade!

Descubra este encantador Apartamento T2 na zona premium de Queijas, para ARRENDAMENTO, situado no Condomínio Fechado Varandas de Queijas. Uma oportunidade única para quem procura conforto e uma vida prática num condomínio fechado, com jardim e piscina a 10 minutos de Lisboa e a 5 min. do Vale do Jamor e da futura Marina do Jamor. De construção recente e em excelente estado de conservação, o imóvel possui boas áreas (139 m2 de área bruta e 101 m2 de área útil) e encontra-se totalmente equipado, parcialmente mobiliado e pronto a receber os seus novos moradores. O apartamento fica localizado num segundo andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de 2 quartos (um deles em suite), possui uma ampla varanda, cozinha tolamente equipada e acabamentos de qualidade com janelas com caixilharia em PVC e estores elétricos. Parcialmente mobilado, exceto pelas camas dos 2 quartos. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento em box fechado, com espaço suficiente para zona de arrumação. O condomínio fechado Varandas de Queijas, com uma área privada de 3.000m², tem jardim, 2 piscinas, campo de jogos e sala de condomínio apta para festas e lazer, com cozinha, televisão e internet. A localização estratégica permite fácil acesso à A5, CREL e Marginal, colocando Lisboa a apenas 10 minutos e o Estoril a 15 minutos de distância. Todo o tipo de conveniências encontram-se a menos de 5 minutos a pé, tornando o dia a dia extremamente prático. Sobre a Localização Inserido numa zona calma e segura de Queijas, oferece uma atmosfera acolhedora e está rodeado por árvores e jardins, proporcionando um ambiente natural e sereno, com ambiente de bairro e acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos metros do imóvel, encontra-se o centro da vila de Queijas, onde estão disponíveis supermercados (Pingo Doce a 800m), mercado local, restaurantes e serviços essenciais: • Educação: Na envolvente destacam-se: Jardim de Infância "O Traquinas" (Santa Casa da Misericórdia, a cerca de 150m); Escola Básica Gil Vicente (1º ciclo), no centro de Queijas; Escola Básica Narcisa Pereira (1º ciclo + JI, a cerca de 600m); Escola Básica Professor Noronha Feio (2º e 3º ciclos em Queijas); Escola Secundária Professor José Augusto Lucas em Linda-a-Velha; • Comércio e Serviços: Centro Comercial Alegro (em Carnaxide e a cerca de 2km), com hipermercado, cinemas e diversas lojas; Talhos, mercearias e excelente restauração tradicional no centro de Queijas; • Saúde: Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados (UCSP); Farmácia Central de Queijas (centro da vila); Farmácia Tanara; Hospital de São Francisco Xavier (em Carnaxide, a 1.5km); • Desporto e Lazer: Pavilhão Desportivo Noronha Feio; Premium Fitness Queijas; Arena Oeiras (ACKO, centro desportivo com ginásio e fitness); Jardim Cesário Verde; Centro Desportivo do Jamor (a 16 minutos de bicicleta, com futebol, minigolfe, golfe, rugby, hóquei, ténis, padel, natação, canoagem, atletismo, tiro com arco, judo, escalada, BTT, arborismo e percursos de manutenção); a 10 minutos das praias da linha de Lisboa-Cascais; • Transportes: Paragem de autocarro mesmo na rua (Rua José Januário do Sacramento), com ligações regulares a Linda-a-Velha, Carnaxide e Lisboa. Rápido acesso rodoviário às autoestradas A5, CREL e Estrada Marginal. Em Queijas, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade de bairro e conveniência urbana, com todas as necessidades diárias ao seu alcance. Marque já a sua visita! Autorização de Utilização n.º 134/2009, emitida a 18/05/2009 pela CMO. Licença de utilização: 134/2009

Moradia geminada, localizada na Urbanização MONTE DA RIA, para arrendamento anual. A moradia será arrendada com contrato anual, mobilada e equipada. Para o arrendamento são solicitadas referências, fiadores e/ou garantias financeiras. A moradia tem boa privacidade, é composta por: O piso térreo compõe-se de uma sala de estar com lareira, cozinha equipada em formato aberto, ampla e luminosa. com sala de refeições e acesso a um excelente e um amplo espaço exterior com zona de refeições e Churrasqueira. No primeiro piso possuí três quartos, sendo um deles em suíte e um wc completo. Excelentes varandas com vistas abertas para a serra e para a ria. Na cave encontra uma garagem com portões elétricos, onde pode estacionar no mínimo duas viaturas e um espaço multiusos com mesa de snooker, bar e ginásio. O Montenegro dispõe de comércio e serviços, está a poucos minutos de carro das bonitas praias da zona, bem como os acessos a Faro | Aeroporto | saídas a A22 e outros destinos. Um excelente recanto, para residir permanentemente e usufruir da tranquilidade, beleza e qualidade de vida, no Algarve. Para mais informações, queira por favor contactar Leonor Pereira +351 93 406 43 02 Licença de utilização: 1272200

Moradia geminada, localizada na Urbanização MONTE DA RIA, para arrendamento anual. A moradia será arrendada com contrato anual, mobilada e equipada. Para o arrendamento são solicitadas referências, fiadores e/ou garantias financeiras. A moradia tem boa privacidade, é composta por: O piso térreo compõe-se de uma sala de estar com lareira, cozinha equipada em formato aberto, ampla e luminosa. com sala de refeições e acesso a um excelente e um amplo espaço exterior com zona de refeições e Churrasqueira. No primeiro piso possuí três quartos, sendo um deles em suíte e um wc completo. Excelentes varandas com vistas abertas para a serra e para a ria. Na cave encontra uma garagem com portões elétricos, onde pode estacionar no mínimo duas viaturas e um espaço multiusos com mesa de snooker, bar e ginásio. O Montenegro dispõe de comércio e serviços, está a poucos minutos de carro das bonitas praias da zona, bem como os acessos a Faro | Aeroporto | saídas a A22 e outros destinos. Um excelente recanto, para residir permanentemente e usufruir da tranquilidade, beleza e qualidade de vida, no Algarve. Para mais informações, queira por favor contactar Leonor Pereira +351 93 406 43 02

Descubra este apartamento novo de dois quartos em Benfica, Lisboa, ideal para quem procura conforto e conveniência numa zona residencial tranquila. Com uma área de 62 m², o imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos, cozinha equipada e armários embutidos, proporcionando funcionalidade e elegância. A localização é privilegiada, com acesso rápido a transportes públicos, escolas, supermercados e espaços verdes como o Eucaliptal de Benfica, perfeito para momentos de lazer. A proximidade a hospitais, farmácias e outros serviços essenciais garante uma vida prática e segura. O edifício oferece elevador, vídeo porteiro, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, assegurando conforto e segurança. A certificação energética B reforça a eficiência do imóvel, tornando-o uma excelente escolha para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade.

Apartamento T4 localizado na Avenida de Berna , totalmente renovado a estrear, cheio de luz, com 104 m2 de área util, composto por cozinha. sala, 4 quartos sendo um deles em suite e uma casa de banho de apoio aos outros quartos e de uso social. O apartamento está inserido num prédio com elevador e é arrendado sem mobília A localização deste apartamento é privilegiada, situado numa das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, fica a poucos minutos a pé do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian, supermercados, escolas e ainda vários outros tipos de comércio, serviços e de transportes públicos. O apartamento está inserido num prédio com elevador e é arrendado sem mobília. Características específicas •Apartamento T4 totalmente renovado •104 m² área útil •4 quartos •1 sala •2 casas de banho •Cozinha totalmente equipada •Varanda •Sem mobilia Prédio •Com elevador #ref: 151397 Licença de utilização: 340

Disponível para arrendamento este luminoso e moderno apartamento T2, localizado nas prestigiadas Twin Towers, oferece uma excelente oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se perto de diversos serviços, toda a rede de transportes públicos e áreas comerciais, proporcionando comodidade e facilidade de acesso a tudo o que necessita, incluindo o acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida. Características do Imóvel: • Tipologia: T2 • Área Total: 120m2 • Cozinha totalmente equipada • Sala de estar ampla e luminosa • Suite com armário embutido e casa de banho preparada para pessoas com mobilidade reduzida • Quarto com armário embutido • Casa de banho: 1 • Varanda com vista desafogada e acesso por todas as divisões • Não mobiliado • Aquecimento central (caldeira) em todas as divisões • Conduta de recolha de lixo doméstico • Segurança 24h O edifício das Twin Towers é conhecido pela sua arquitetura moderna e pela qualidade dos acabamentos. O condomínio oferece ainda zonas comuns bem cuidadas e uma ótima gestão de segurança, além de ser ideal para quem procura um estilo de vida urbano, com todas as comodidades à porta. Condições de arrendamento: • Valor do arrendamento: 2.200,00€ • Renda: 3 meses • Caução: 1 Caução no valor de 1 renda • Fiador • Comprovativos de capacidade financeira do arrendatário e fiador • Disponibilidade de Entrada: Imediata Condições de arrendamento para clientes estrangeiros sem fiador: • Valor do arrendamento: 2.200,00€ • Renda: 6 meses • Caução: 1 Caução no valor de 1 renda • Comprovativos de capacidade financeira do arrendatário • Disponibilidade de Entrada: Imediata Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais exclusivos da cidade! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A sua nova casa espera por si nas Twin Towers! Licença de utilização: 212

Apartamento T3 para arrendamento, sem móveis, em Carcavelos, situado na tranquila zona residencial da Quinta da Alagoa. Com 125 m² de área bruta privativa, este apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla,cozinha totalmente equipada, despensa e uma varanda com cerca de 9 m², sendo ideal para famílias ou para quem privilegia áreas generosas. Encontra-se em bom estado de conservação, está livre de ocupação e é arrendado sem mobiliário. Localizado num 2.º andar sem elevador, beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a urbanização e o Jardim da Quinta da Alagoa. A orientação solar a Nascente, nos quartos, e a Poente, na sala e cozinha, garante excelente luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao Jardim da Quinta da Alagoa, beneficia de uma envolvente verde e familiar, com jardins, lago, parque infantil e campo de ténis. Encontra-se também próximo de transportes públicos, a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboios de Carcavelos. Localiza-se ainda a cerca de 15 minutos de carro de Cascais e a 30 minutos de Lisboa. Com fácil acesso à Praia de Carcavelos e ao Paredão, à Universidade Nova SBE, ao St. Julians School e ao Colégio Marista de Carcavelos, este apartamento é ideal para famílias ou profissionais que procuram conforto, espaço e uma localização prática, próxima do mar e com excelente qualidade de vida. As fotos com mobília incluída correspondem a home staging virtual, tendo sempre de seguida as mesmas imagens de como se encontram os espaços atualmente, sem móveis. Características: - Arrendado sem mobília - Varanda nos quartos, virada a nascente - Cozinha totalmente equipada - Despensa - Certificado energético - C - 2º andar sem elevador

Elegante apartamento totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa — a Estrela. Com um design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Beneficia de um magnífico terraço com 70m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento no logradouro comum. Composição: • Sala com cozinha integrada em conceito open space 19,10m2 • Quarto principal 12,70m2 • Divisão adicional contígua ao quarto principal 8.50m2 com dois acessos: um através do hall dos quartos e outro por porta de correr diretamente do quarto. Espaço ideal como segundo quarto ou escritório, equipada com sofá-cama, oferecendo versatilidade e conforto • Casa de banho completa • Closet • Lugar de estacionamento 11.25m2 Cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado e acabamentos modernos, este apartamento garante conforto durante todo o ano. Condições de arrendamento sob consulta. N.º de Autorização: 488 de 2018/09/24 Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Licença de utilização: nr 488 de 19/09/2018

Café / Restaurante para trespasse  em Santa Cruz, LisboaCafé /Restaurante inserido em lote de 1200m2 .Este café / restaurante com uma Localização privilegiada em Santa Cruz, que é uma charmosa cidade costeira conhecida por suas praias deslumbrantes e atmosfera acolhedora, oferece um fluxo constante de turistas durante a alta temporada.Está em pleno funcionamento, conta com clientela fiel e crescente, tanto de moradores locais quanto de turistas que visitam a região.A reputação sólida e as avaliações positivas nas plataformas online tornam o Restaurante/Café Marisqueira um destino gastronômico de destaque.Com um cardápio excecional, especializado em Peixe e frutos do mar frescos.O Restaurante é reconhecida por sua qualidade impecável e variedade de pratos irresistíveis, cuidadosamente preparados por nossa equipe talentosa de chefs.O motivo do trespasse com o valor 200.000,00€  cinge-se na atual equipe de proprietários estar em busca de novas oportunidades e ter decidido disponibilizar essa joia gastronômica para empreendedores apaixonados pela culinária que desejem fazer parte do setor de alimentos e bebidas em uma localização privilegiada.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.Venda do Restaurante/Café Marisqueira em Brejenjas, Santa Cruz, Lisboa: um investimento saboroso e lucrativo!

Moradia T5 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias! Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza. Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores. Moradia composta por: Piso principal - Hall de entrada; - Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim; - Casa de banho completa; - Quarto; - Escritório - closet. Piso superior - Hall de distribuição; - Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria; - Quarto com mezanino, varanda; - Quarto com terraço. Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região. LU 445/2024 Área Bruta de Construção: 214.20m2 Área Útil: 194m2 REF 1012477/26 GL

APARTAMENTO T2 PARA ARRENDAMENTO CENTRO DE CASCAIS Venha conhecer este excelente Apartamento T2, localizado no coração da vila de Cascais, a poucos passos da Baía de Cascais e muito próximo do Mercado da Vila de Cascais. Uma oportunidade rara para viver no centro, com tudo à porta praias, comércio tradicional, restaurantes, serviços e transportes. Características do Imóvel Apartamento totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a habitar: Sala ampla com 30 m² Cozinha totalmente equipada Dois quartos com 18 m² e 13 m² Casa de banho completa com base de duche Ar condicionado Caixilharias novas Lugar de garagem Ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida junto ao mar. Agende já a sua visita. Para mais informações, contacte a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto.

Localização Premium Fantástico T2 moderno e mobilado, localizado no coração de Lisboa, na prestigiada zona de Picoas. Fica na Rua Sousa Martins, a poucos metros da estação de Metro de Picoas (Linha Amarela) e a uma curta distância a pé do Saldanha, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. Características Únicas do Imóvel: Este imóvel, situado no 3º e último piso de um prédio de referência, combina o charme da localização com comodidades e um design moderno. O prédio dispõe de dois elevadores. A sala beneficia de um impressionante pé direito de 4 metros, conferindo uma sensação de amplitude e luminosidade inigualáveis. Arrendado com as mobílias que constam nas fotografias, pronto a habitar. Os dois quartos incluem roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Climatização e Conforto: Ar Condicionado em todas as assoalhadas (quartos e sala/cozinha). Estores elétricos e janelas de oscilo-batente para isolamento térmico e acústico superior. Secadores de toalhas nas casas de banho. Espaço Social: Cozinha em open space, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. Layout: 2 quartos, 2 casas de banho. Vantagens da Localização: A zona de Picoas oferece uma qualidade de vida superior com acesso imediato a: Transportes: Estação de Metro e vasta rede de autocarros. Serviços: Comércio local, supermercados (incluindo o Mercado 31 de Janeiro), farmácias, e restauração premium. Trabalho/Lazer: Proximidade ao centro financeiro e cultural da capital. Condições de Arrendamento: 2 rendas em Avanço 1 caução Contrato Mínimo de 1 ano (renovável) Todas as informações devem ser confirmadas e não são vinculativas. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa! Licença de utilização: 623/UT-CML/2018