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Loja no Coração da Póvoa de Varzim - Junto ao Metro e com Lugar de Garagem para carro e mota Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e o máximo conforto tecnológico. Esta loja, com conclusão prevista para 2028, oferece uma localização imbatível no centro da Póvoa de Varzim, a poucos passos da estação de Metro, garantindo-lhe mobilidade total. Com 60m² de área cuidadosamente distribuída, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de excelência pensados para a eficiência do dia a dia: Conforto Térmico: Equipado com Bomba de Calor e vidros térmicos, garantindo uma classificação energética de topo. Design Contemporâneo: Iluminação em focos LED, estores elétricos e armários embutidos que maximizam o espaço e a arrumação. Segurança e Conveniência: Porta de entrada de alta segurança, elevador e a enorme mais-valia de lugar de garagem num local onde estacionar é um privilégio. A oportunidade de comércio, moderno e central. Ideal para quem procura negócio e comércio ou um investimento sólido e seguro com valorização garantida. Agende já a sua reunião para conhecer os detalhes do projeto e os planos de pagamento. O seu futuro começa aqui, em 2028. Para mais informações ou para agendamento de visita contacte: Acácio Santos (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento T1 em planta, num edifício de localização central, que que está em fase inicial de construção e que estima-se estar pronto no prazo de 2 anos.Esta fração (C) está situada no piso térreo do edifício e está virada a poente, contando com uma área aproximada de 59m² de área bruta e 41m² de área útil. A sala conta com uma cozinha integrada toda equipada e o quarto inclui um roupeiro embutido.O edifício localiza-se perto do mercado municipal de Vila Real de Santo António e está a apenas cinco minutos a pé do centro histórico. A praia mais próxima está a cerca de 3 kms e a ponte para Espanha está a cerca de 5 kms. O aeroporto de Faro está a cerca de 50 minutos de distância e o aeroporto de Sevilha a cerca de 1h40m, ambos acessíveis por via rápida.As imagens 3D são apenas ilustrativas e correspondentes a várias fracções do edifício, estando sujeitas a possíveis alterações.Temos mais opções de apartamentos em edifícios em construção neste empreendimento e em outros, sujeito à disponibilidade a cada momento. Não hesite em contactar-nos para mais informações.

Moradia com pátio para renovar – Excelente potencial na Raposeira (Algarve) Localizada no centro da Raposeira, a poucos minutos da praia do Zavial, esta moradia térrea oferece uma excelente oportunidade de investimento ou casa de férias. Com 54 m² de área e inserida num lote de 84 m², dispõe de um pátio privado, um dos grandes destaques do imóvel — ideal para criar uma zona de lazer e muito prático para arrumação de material de surf, bicicletas, entre outros. A cozinha, de boas dimensões, permite facilmente a criação de uma ampla zona de estar em open space com ligação direta ao pátio. O imóvel necessita de renovação e oferece grande potencial de valorização. Existe espaço sob a cobertura atualmente não aproveitado, bem como a possibilidade de construção de um piso adicional, sujeito a aprovação da Câmara Municipal. Localização privilegiada, a curta distância a pé de café e restaurante, a apenas 10 minutos de Sagres e das suas praias e a cerca de 20 minutos de Lagos. Possibilidade de acompanhamento no projeto de renovação, bem como apoio na gestão do imóvel em alojamento local (AL), através de parceiros locais. #ref: 809987

Lote de terreno para construção com 372 m2 inserido na Urbanização Quinta de São Luiz em Pereira. Arquitetura aprovada. Alguns trabalhos já começaram. Projeto composto por dois T3 e dois T4 sendo que os últimos pisos são em duplex. Ótimas áreas. Garagens duplas. Este terreno localiza-se numa urbanização muito calma com vários serviços, designados: restaurantes take away, escolas, lavandaria, cabeleireiro, centro de estudos, padarias e pastelarias, dentistas, posto médico, farmácia, clínica veterinária entre outros. Localização privileged, em termos de acessos, uma vez que dispõe de uma vía rápida de acesso a Coimbra e uma estação de comboio a 200 metros. Venha conhecer este projeto. Para mais informações, por favor contacte-nos! Este anúncio é meramente informativo e não dispensa visitas ao imóvel nem a consulta de dois documentos de identificação respetivos. Para mais informações, por favor contacte-nos! Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos o processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006366.

Terreno Agrícola com 51.030 m² e Possibilidade de Construção de Moradia de Apoio Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com 51.030 m², ideal para o desenvolvimento de projetos agrícolas, com a vantagem de permitir a construção de uma moradia de apoio. Área extensa e versátil, totalmente aproveitável Solo fértil, com grande potencial produtivo Possibilidade de edificar 1 moradia de apoio à atividade agrícola Bons acessos para maquinaria e circulação Localização tranquila, em plena natureza, garantindo privacidade Se procura um espaço para exploração agrícola aliado ao conforto de uma habitação de apoio, este terreno é a solução ideal para concretizar os seus projetos. Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref: 149500

Apresentamos este magnífico apartamento T5 com terraço.Situado no coração do Centro Histórico de Abrantes, totalmente remodelado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância.O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e atenção ao detalhe, incluindo pavimento vinílico, janelas em PVC oscilobatentes e cozinhas e casas de banho modernas.A cozinha, completamente nova, é um dos pontos fortes deste apartamento, equipada com placa de indução, forno, exaustor, cilindro e frigorífico, pronta a usar.A área social é composta por um hall de entrada acolhedor e uma sala ampla, ideal para momentos em família ou convívio. O apartamento dispõe ainda de cinco quartos, duas casas de banho com base de duche e uma prática zona de circulação.Como valor acrescentado, no piso superior encontra-se uma assoalhada adicional com casa de banho, bem como um excelente terraço - o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos.Localizado numa zona privilegiada, oferece proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, bem como diversas opções de lazer, cultura e desporto.Com excelentes acessos rodoviários (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra.Abrantes destaca-se pela sua elevada qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar de conveniência e acessibilidade.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.

Apresentamos este elegante Apartamento T1 com exposição solar a sul, localizado no prestigiado Hotel Paraíso de Albufeira, uma das referências turísticas mais conhecidas do Algarve. Situado numa zona privilegiada de Albufeira, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia graças à sua orientação a sul, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis em qualquer estação do ano. O imóvel é composto por: -Sala ampla com acesso a varanda soalheira -Cozinha funcional -Quarto confortável com boa área -Casa de banho completa Inserido num empreendimento turístico de referência, o apartamento permite usufruir de diversas comodidades, tais como: -Piscinas exteriores -Piscina interior -Receção 24h -Restaurantes e bares -Ginásio e zonas de lazer -Estacionamento partilhado A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo das praias, comércio, serviços e da vibrante vida noturna de Albufeira, tornando-o ideal tanto para residência permanente, férias ou investimento com rentabilidade turística. O valor do condomínio são 184 por mês ( 54 +130 porque o apartamento não está entregue para exploração) e o valor do IMI são 270 por ano. Se procura um imóvel com excelente potencial numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Para venda em Vila Nova de Gaia Rua Soares do Reis Prédio em inicio de construção Apartamentos com 43/43m² de área coberta e varandas com 6,5/7,5m². Sala/cozinha em open space com 20/21m² Quarto com roupeiro Ar condicionado Cozinhas equipadas Estores elétricos Porta de segurança Paneis solares Lugar de garagem Prontos a habitar no fim de 2027 Para mais informações, contacte o escritório do Porto A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Lojas: Ar condicionado Eficiência Energética A Garagem fechada ou lugar de garagem com arrumos Qualidade nos acabamentos Excelente localização ---- Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

3 Novos Apartamentos T2 em Pessegueiro do Vouga Este projeto beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar de serviços: - A poucos metros: Praia Fluvial e Ecopista do Vouga (perfeito para desporto e relaxamento junto ao rio). - A 4km (Centro de Sever do Vouga): Acesso rápido a Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Supermercados e Centro Cultural. - Dinamismo Regional: Próximo das atividades do Rio Vouga e da icónica Feira do Mirtilo. - Conectividade: A apenas 9,5km da A25, garantindo uma ligação rápida a Aveiro e aos principais eixos rodoviários. Regeneração integral de um edifício de 1950, transformado em 3 frações independentes com layouts modernos e funcionais: - R/C: Acesso direto e sem escadas, garantindo total praticidade. - 1º Andar (Aptos 1 e 2): Maior privacidade, vistas elevadas e excelente luminosidade natural. Configuração do Apartamento: - Sala e cozinha em conceito open space. - Cozinha Totalmente Equipada: Placa de indução, forno elétrico, frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor. - 2 quartos (incluindo 1 suite). - 2 casas de banho e zona de arrumos. - Varanda, lugar de estacionamento e churrasqueira comum no espaço exterior. Ficha Técnica e Conforto (Edifício Totalmente Elétrico): - Isolamento: Revestimento exterior em Capoto e caixilharia em PVC com fibra, corte térmico e vidros duplos. - Climatização: Aquecimento de águas por Bomba de Calor e pré-instalação de Ar Condicionado. - Acabamentos: Piso flutuante vinílico e loiças sanitárias em cerâmica. Conclusão da obra prevista para Junho de 2026. Invista na sua qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref: 848479

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: Terreno urbano com 1.095 m2 de área útil, 38 metros de frente, com viabilidade e projeto aprovado para a construção de duas moradia de rés do chão e primeiro piso. Localizado á entrada de Aradas, apenas a 1 km da urbanização das Glicínias, com uma excelente exposição solar! Para mais informações, contate-nos! O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país. Quais são as vantagens de trabalhar connosco? - Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras; - Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio; - Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel; - Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio; - Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação; - Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender; - Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura; Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto.

Dois Terrenos Urbanos de Topo em Quinta do Bom Sucesso Constrói o Teu Sonho na Costa de Prata Lote 1: €215.000 | Lote 2: €220.000 | 754m² cada ou combinar ambos para 1.508m² Uma oportunidade rara para garantir o seu lugar num dos locais mais procurados da Costa de Prata. Estamos a oferecer dois lotes urbanos adjacentes na Quinta do Bom Sucesso, cada um com 754m², disponíveis individualmente ou em conjunto para uma generosa área combinada de 1.508m² ideal para uma propriedade familiar maior ou uma casa com jardins amplos e piscina. Localização, localização, localização Estes terrenos situam-se no coração do mais exclusivo corredor de golfe e estilo de vida de Portugal, rodeados pelos célebres resorts de West Cliffs, West Lakes, Royal Óbidos e Bom Sucesso. As areias douradas das praias de Bom Sucesso e Rei Cortiço ficam a poucos minutos, juntamente com as ondas da nova Surfers Cove um cenário de sonho para surfistas, golfistas e amantes da praia. A vida diária aqui é sem esforço. Cafés, restaurantes e um mini mercado estão todos ao alcance, para que possa desfrutar da tranquilidade da vida junto à lagoa sem sacrificar a conveniência. Óbidos e Caldas da Rainha ficam a uma curta distância de carro, e Lisboa fica a apenas uma hora de carro (duas do Porto), tornando este local ideal para uma residência a tempo inteiro, uma escapadela de fim de semana ou um investimento de férias premium. Uma tela em branco num cenário excecional Como terrenos urbanos, ambos os lotes estão prontos para que desenhe e construa a casa que sempre imaginou moldada pela luz do sol, pelo ar do mar e pelo ritmo descontraído da região da Lagoa de Óbidos. Quer imagine uma vivenda contemporânea com piscina, um retiro tradicional português ou um projeto combinado em ambos os terrenos, este é um local que recompensa a visão. Principais Destaques Dois lotes urbanos adjacentes na Quinta do Bom Sucesso Lote 1: 754m² €215.000 Lote 2: 754m² €220.000 Opção para comprar ambos área total 1.508m² Rodeado por West Cliffs, West Lakes, Royal Óbidos e resorts de golfe Bom Sucesso A minutos das praias de Bom Sucesso e Rei Cortiço e da nova Surfers Cove A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes e mini mercado Uma hora de Lisboa, duas horas do Porto 15 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha Oportunidades como esta dois lotes urbanos lado a lado, numa posição privilegiada entre golfe, praia e lagoa raramente chegam ao mercado. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos hoje na Bom Sucesso PM Real Estate.

Casa típica de aldeia com uma estrutura sólida implantada (300m2) num terreno com 800m2 e jardins que convidam ao descanso e convívio. Possibiilidade de construir piscina e cozinha regional e optimizar para turismo rural, ou adaptar para casa de família. Bons acessos. Á face da EN 202 Localizada na freguesia de Barbeita, Monção. Apenas 1 km do Rio Minho Totalmente habitável mas a necessitar de obras de beneficiação, precisas só para elevar o conforto. Todos os serviços essenciais estão ao lado da casa , tendo a curta distância os centros urbanos para compras mais elaboradas. Praia fluvial a 3Km. Possibilidade de permuta parcial com T1 ou T2 em Monção ou Braga.

Estúdio Novo na Quinta da Portela – Último Piso com Excelente Luz Natural Moderno e funcional, este estúdio está situado no último piso de um edifício em construção, na prestigiada zona da Quinta da Portela. Com orientação solar a poente/sul, desfruta de uma entrada de luz natural excecional durante todo o dia, tornando o espaço acolhedor e energeticamente eficiente. Principais Características: • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado • Bomba de calor • Painéis fotovoltaicos • Aspirador robot Xiaomi MOP 2 PRO • Vídeo porteiro Localização de Excelência: A Quinta da Portela é uma zona residencial de referência, tranquila e com uma vasta oferta de serviços à porta: pastelarias, cafés, farmácia, mini mercado, entre outros. Este estúdio é ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, num ambiente urbano e bem conectado.

Moradia T2 situada na tranquila aldeia de Ribafria, no concelho de Alenquer. Com 80m² distribuídos por dois pisos, oferece uma organização funcional que separa a zona social da zona privada, garantindo conforto no dia a dia. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e bons acessos, a cerca de 50 minutos de Lisboa.Características principais:- Moradia T2- 80m² de área bruta de construção- 2 pisos- Pronta a habitarDistribuição:- Piso térreo: sala, cozinha e arrumação- Piso superior: 2 quartos e WcLocalização:- Zona tranquila e residencial- Comércio, cafés, restaurantes, farmácia e escola nas proximidades- Bons acessos rodoviáriosDistâncias:- 15 min de Alenquer- 35 min de Torres Vedras- 50 min de Lisboa.

Apartamento T2 em Carvalhal, Barcelos – Rés do Chão, Excelente Estado, Habitação Imediata! Apartamento T2 usado, em muito bom estado de conservação, localizado em Carvalhal, Barcelos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma boa ligação à cidade e aos principais acessos rodoviários. Inserido num rés do chão, este apartamento destaca-se pela sua boa exposição solar, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. O imóvel encontra-se livre e disponível para habitação imediata, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T2 Rés do chão Muito bom estado de conservação Boa exposição solar Boa luminosidade Espaços funcionais e confortáveis Imóvel livre e pronto a habitar Excelente opção para residência permanente ou investimento Localização e envolvente: A localização em Carvalhal, Barcelos, permite usufruir de um ambiente tranquilo e residencial, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio essenciais. Na própria freguesia encontra-se a Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Carvalhal, uma mais-valia para famílias com crianças. Para as compras do dia a dia, existem comércio e supermercados na proximidade, bem como outros estabelecimentos comerciais na freguesia. Também dispõe de farmácia nas proximidades, como a Farmácia do Cruzeiro, facilitando o acesso aos serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocações. A ligação a Barcelos é simples e rápida, permitindo chegar facilmente ao centro da cidade, onde encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, escolas, serviços públicos, saúde, bancos e demais serviços. Excelentes acessos: A localização permite uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à A11, A3, N103 e N306, facilitando as deslocações para Barcelos, Braga, Porto e restantes localidades do Minho. Existe também transporte público com ligação Carvalhal – Barcelos, permitindo uma alternativa ao transporte automóvel. A partir de Barcelos é possível estabelecer ligações rápidas para vários destinos da região, nomeadamente: Barcelos – poucos minutos Braga – cerca de 15/20 minutos Esposende e praias – cerca de 20/25 minutos Viana do Castelo – cerca de 30/35 minutos Vila do Conde / Póvoa de Varzim – cerca de 30/35 minutos Porto – cerca de 45/50 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 45/50 minutos Natureza, cultura e qualidade de vida: A envolvente de Carvalhal permite ainda desfrutar da natureza e de diversos pontos de interesse do concelho de Barcelos. Nas proximidades encontra-se o Monte da Franqueira, com o Convento do Calvário do Bom Jesus da Franqueira, o Escadório da Franqueira e as ruínas do Castelo de Faria, integrados em percursos pedestres da região. Uma localização que combina tranquilidade, proximidade à cidade, bons acessos e uma envolvente com forte ligação à natureza e à identidade minhota. Uma oportunidade a não perder! Se procura um T2 em muito bom estado, num rés do chão, com boa exposição solar e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade que procura. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita. #ref: 994780

Imagine viver entre a serenidade de São Domingos de Rana e o prestígio de Cascais. Este terreno de 274,5 m² é a oportunidade de saltar anos de espera burocrática e começar a construir a sua moradia de sonho hoje mesmo. Destaques do Projeto: Design T4 Funcional: Moradia unifamiliar distribuída por dois pisos, desenhada para o máximo conforto. Projeto aprovado. 180 m² de área bruta de construção num lote otimizado de 120 m² de implantação. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial consolidada e tranquila, estará a poucos minutos da A5 e da Avenida Marginal. Desfrute da proximidade às praias da linha, às melhores escolas e a todo o comércio local, sem abdicar da paz de um bairro familiar. ELITE HOMES REAL ESTATES Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Casa para Restauro no Centro Histórico de Caminha Com vista para o Rio Minho | Inserida em Zona ARU | Potencial de Construção até 3 Pisos Excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Caminha, numa das principais ruas de comércio e serviços. Esta propriedade, com 90 m² de área coberta e duas frentes, oferece um enorme potencial para restauro ou reabilitação urbana. Localização privilegiada: Centro histórico de Caminha Zona de elevada densidade urbana Inserida em ARU (Área de Reabilitação Urbana) Potencial de construção: Índice de construção: 85% Possibilidade de edificar até 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar) Benefícios fiscais ao abrigo da ARU: IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação Outras vantagens fiscais (isenções ou reduções em IMI, IMT, entre outros), dependendo do tipo de investimento e uso previsto Destaques: Vista desafogada para o Rio Minho Localização central, com fácil acesso a todos os serviços Ideal para habitação própria, investimento turístico ou comércio Imóvel comercializado por: BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI CAMINHA Caminha é um destino onde natureza, história e tradição se encontram. Com um centro histórico rico, praias tranquilas e montanhas imponentes, oferece um estilo de vida que combina qualidade e autenticidade. Seja para viver ou investir, Caminha é um local de identidade única. Caminha tem uma paisagem diversificada, onde o rio Minho, o oceano Atlântico e a Serra de Arga criam um cenário único. Os trilhos pela serra, os passeios à beira-rio e as praias serenas fazem deste um lugar perfeito para quem aprecia ar puro e contacto com a natureza. Com ruas de pedra e edifícios seculares, o centro histórico de Caminha é um convite a viajar no tempo. A Torre do Relógio, a Igreja Matriz e as muralhas da antiga fortaleza contam a história de uma vila que sempre teve um papel estratégico na região. Bem-vindo à Bambu Imobiliária! Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade com a máxima eficiência. Na Bambu Imobiliária, a nossa equipa de profissionais dedicados está pronta para oferecer o melhor atendimento e suporte em todas as etapas do processo imobiliário.

Se procura o local ideal para construção, num local calmo mas próximo de tudo, este terreno é para si!Excelente terreno com uma área generosa de 1.920 m², localizado na Gafanha da Nazaré, no Lugar do Bebedouro.Destaques do Terreno:Área Ampla: Com quase 2.000m², permite a construção de duas moradias isoladas, com um imenso espaço exterior para jardim, piscinas, anexos, horta ou o que a sua imaginação ditar. Dada a área, existe também potencial para um projeto de investimento (ex: várias moradias, mediante consulta ao PDM).Localização Privilegiada: Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila de moradias, como se pode comprovar pela foto aérea. Está numa zona de "entre moradias", garantindo vizinhança estabelecida.Fáceis Acessos: O terreno possui uma excelente frente para estrada pavimentada, facilitando o acesso e infraestruturas.Topografia: Terreno plano e limpo, pronto para dar início ao seu projeto de construção.Localização Estratégica:A Gafanha da Nazaré oferece a tranquilidade de uma zona residencial, estando a apenas:5 minutos das praias da Costa Nova e Barra.10 minutos do centro de Aveiro.5 minutos dos principais acessos às autoestradas (A25, A17).Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Este é um investimento seguro, num terreno com uma área difícil de encontrar nesta zona. Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Espaços Verdes