172745 Imóveis - Portugal

Apresento-lhe este incrível T1+1 com excelentes áreas e em estado irrepreensível em Seixezelo, Vila Nova de Gaia, localizado em rua secundária a 100m da N1.Este imóvel insere-se ao nível do piso térreo num condomínio fechado com jardim, construção de 2003, dispondo de duas frentes solares, nascente e poente.Conta com 88m2 de área bruta privativa e ainda 18m2 de área bruta dependente, correspondentes a uma box para uma viatura situada na sub-cave do edifício.O apartamento está dividido da seguinte forma:Hall de circulação;Cozinha com zona de lavandaria e despensa, equipada com exaustor, placa, forno e caldeira;Sala comum com 29m2, duas grandes janelas e recuperador de calor;Wc completo com banheira;Quarto +1 com, aproximadamente, 7.50m2 úteis e roupeiro embutido com entrada de luz natural pelo quarto principal que fica contíguo a este, perfeito como quarto de dormir, escritório ou closet;Quarto principal com roupeiro embutido.A destacar:Certificação energética B- ;Gás natural para aquecimento de águas sanitárias;Aquecimento central a gás;Vidros duplos;Recuperador de calor;Estores elétricos;Teto falso na sala com iluminação embutida;Vídeo-porteiro;Porta de segurança;Elevador;Box com portão manual;Dois portões exteriores de acesso à garagem do prédio automáticos.Proximidades:Hipermercado Continente Bom Dia Grijó a 250m;Igreja Paroquial Seixezelo a 500m;Junta de Freguesia de Seixezelo a 600m;Parque das Corgas a 230m;Escola Básica de 1.º CEB / JI de Vendas - Seixezelo a 450m;Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Corgas a 350m;Vários restaurantes;Polidesportivo Seixezelo a 700m;Praias a 10km (Espinho).Transportes e acessibilidades:Linhas Bus 9049 e 9075 a 300m (Paragem Largo Vendas);Linhas Bus 9048, 9050, 9051 e 9074 a 200m (Paragem Vendas Grijó 1);Linhas Bus 1408, 2029 e 9011 a 350m (Paragem Seixezelo);Linha Bus 2052 a 300m (Paragem Vendas Grijó);Linha Bus 9038 a 550m (Paragem Américo de Oliveira);Nacional N1 a 100m;Auto-Estrada A1 (Porto - Lisboa) a 3km;Auto-Estrada A41/CREP a 2.5km.Contacte-me para mais informações!!!  ;ID RE/MAX: 123631259-40

Apartamento T1 para venda no centro de OvarVenda em pleno Centro de Ovar. FRAÇÃO G Apartamento situado num 1er andar, com equipamentos de qualidade e acabamentos de excelência, inserido no meio de todo o comércio, serviços e transportes publicos da cidade de Ovar. Este apartamento dispõe de usufruto de um terraço comun no ultimo piso do prédio. Previsão do término da obra será em Dezembro de 2026, sujeito a alterção consoante a necessidade. Venha descobrir este que pode ser o seu novo lar ou até mesmo para investimento. HISTÓRIA DO PRÉDIO: “No gaveto da Praça da República com a Rua Cândido dos Reis ergue-se uma casa do início do séc. XIX singela mas volumosa, tendo nos 2 andares janelas de vergas curvas, datada porta (4) de 1825. Esta entrada é do gosto setecentista, as ombreiras são terminadas em orelhões, tal como acontece na capela do Calvário nesta mesma cidade. A lembrar também o final do século XVIII e também à semelhança da capela de S. Pedro, a cabeceira de linhas curvas encerra um óculo”. (Excerto retirado do inventário artístico de Portugal, fascículo nº 1981, pgs. 178 e 181.) A casa situa -se na zona histórica de Ovar, Praça da República, sendo a sua valorização determinada sobretudo pela fachada com revestimento de cerca de 5000 azulejos com pintura inteiramente manual, possui apenas azulejos estampilhados na cercadura azulejada com desenho tão raro que em toda a investigação feita só se encontra uma igual em Ouro Preto, Brasil. Daí muitos estudiosos do revestimento em Portugal com azulejos, sustentarem que a sua origem do azulejamento integral de fachadas, terá sido iniciada no Brasil.  De evidenciar também que no Museu Bordalo Pinheiro, nas Caldas da Rainha, ao lado dos selos com peças Bordalo Pinheiro, se encontra uma cozinha azulejada com os mesmos azulejos, que terão sido de colecção e foram colocados por quem comprou a mansão onde hoje está instalado o Museu.  Esta moradia com 200 anos, está hoje na fase final da sua reconstrução, com o objetivo claro de ser dividida em vários apartamentos t1 e t2, permitindo que se usufrua um pouquinho da história viva dos últimos 2 séculos.  Para quem nasceu e viveu entre os séculos XX e XXI poderá usufruir um pouquinho da história que emana do seu passado através de paredes construídas quando a vida ainda se resumia à paz das bicicletas, dos carros de bois e diligências a passar de estrada em rua. CONSEGUE-SE ASSIM UMA SIMBIOSE PERFEITA ENTRE VIDAS JÁ VIVIDAS E OUTRAS QUE SE VÃO VIVER DAQUI PARA A FRENTE.   ;ID RE/MAX: 122541144-244

Apartamento T2 para venda, inserido em condomínio fechado na cidade da Covilhã. Extraordinário empreendimento a nascer em pleno centro de desenvolvimento da cidade da Covilhã, apresentando uma elegante solução arquitetónica e conceptualmente diferenciadora, com acabamentos premium. Constituído por quatro blocos com cinco pisos habitacionais, um piso destinado a comércio e dois a garagem, destaca-se também pelo fabuloso espaço exterior com piscina de água aquecida, circuito pedonal, área de ginásio ao ar livre e espaço coberto de apoio à piscina, devidamente equipado para convívios. O empreendimento disponibiliza, em cada um dos quatro blocos, apartamentos das tipologias T1, T2, T3 e T4. A área de estacionamento é em cave com lugares para todas as frações, sendo que à maioria dos apartamentos das tipologias T3 e T4 corresponde uma garagem fechada com capacidade para dois a três carros. Características: COZINHA - Móvel em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone; equipada com placa vitrocerâmica ou de indução, forno elétrico, exaustor de gaveta, máquinas de lavar loiça e roupa, micro-ondas e frigorífico combinado. CARPINTARIAS - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox e acabamento lacado cor branco. INFRAESTRUTURAS - Central de aspiração robotizada, pontos de carregamento eléctrico para automóvel e instalação de sistema de domótica. CLIMATIZAÇÃO - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha; colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho, bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias, sistema de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, recuperador de calor a pellets e piso radiante em toda a área coberta nos apartamentos do 5º Piso. Destaca-se a excelente localização, dada a proximidade de todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia a dia, nomeadamente hipermercados, estabelecimentos de ensino, transportes públicos, zonas comerciais e espaços destinados aos cuidados de saúde, lazer e desporto. Venha conhecer este extraordinário empreendimento em pleno coração da cidade da Covilhã!

Apartamento T1 para venda no centro de OvarVenda em pleno Centro de Ovar. FRAÇÃO J  Apartamento situado num 2o andar, com equipamentos de qualidade e acabamentos de excelência, inserido no meio de todo o comércio, serviços e transportes publicos da cidade de Ovar. Este apartamento dispõe de usufruto de um terraço comun no ultimo piso do prédio. Previsão do término da obra será em Dezembro de 2026, sujeito a alterção consoante a necessidade. Venha descobrir este que pode ser o seu novo lar ou até mesmo para investimento. HISTÓRIA DO PRÉDIO: “No gaveto da Praça da República com a Rua Cândido dos Reis ergue-se uma casa do início do séc. XIX singela mas volumosa, tendo nos 2 andares janelas de vergas curvas, datada porta (4) de 1825. Esta entrada é do gosto setecentista, as ombreiras são terminadas em orelhões, tal como acontece na capela do Calvário nesta mesma cidade. A lembrar também o final do século XVIII e também à semelhança da capela de S. Pedro, a cabeceira de linhas curvas encerra um óculo”. (Excerto retirado do inventário artístico de Portugal, fascículo nº 1981, pgs. 178 e 181.) A casa situa -se na zona histórica de Ovar, Praça da República, sendo a sua valorização determinada sobretudo pela fachada com revestimento de cerca de 5000 azulejos com pintura inteiramente manual, possui apenas azulejos estampilhados na cercadura azulejada com desenho tão raro que em toda a investigação feita só se encontra uma igual em Ouro Preto, Brasil. Daí muitos estudiosos do revestimento em Portugal com azulejos, sustentarem que a sua origem do azulejamento integral de fachadas, terá sido iniciada no Brasil. De evidenciar também que no Museu Bordalo Pinheiro, nas Caldas da Rainha, ao lado dos selos com peças Bordalo Pinheiro, se encontra uma cozinha azulejada com os mesmos azulejos, que terão sido de colecção e foram colocados por quem comprou a mansão onde hoje está instalado o Museu. Esta moradia com 200 anos, está hoje na fase final da sua reconstrução, com o objetivo claro de ser dividida em vários apartamentos t1 e t2, permitindo que se usufrua um pouquinho da história viva dos últimos 2 séculos. Para quem nasceu e viveu entre os séculos XX e XXI poderá usufruir um pouquinho da história que emana do seu passado através de paredes construídas quando a vida ainda se resumia à paz das bicicletas, dos carros de bois e diligências a passar de estrada em rua. CONSEGUE-SE ASSIM UMA SIMBIOSE PERFEITA ENTRE VIDAS JÁ VIVIDAS E OUTRAS QUE SE VÃO VIVER DAQUI PARA A FRENTE.  ;ID RE/MAX: 122541144-245

T3 localizado em Rio Tinto. Com uma área total de 93 metros quadrados, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e central, ideal para quem procura qualidade de vida. 2 frentes Nascente/ Poente . A proximidade com várias linhas de autocarro e A43/IC29 garante uma excelente mobilidade, facilitando o acesso a todas as comodidades da cidade. O apartamento, situado no 3º andar de um edifício já com elevador, apresenta um hall de entrada que dá acesso a uma sala comum luminosa, a cozinha é um espaço convidativo equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, maquina de lavar roupa, ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a despensa oferece um local extra para arrumação. Com três quartos, há espaço suficiente para toda a família. As duas casas de banho completas são práticas e funcionais, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Com parqueamento exterior sendo uma mais-valia, garantindo a comodidade de ter sempre um lugar para estacionar. Nas imediações, encontrarás escolas, supermercados, farmácias e um centro de saúde, tornando este apartamento uma escolha perfeita para famílias ou quem procura conforto e conveniência.

Identificação do imóvel: ZMPT587532Descubra este elegante Apartamento T1, localizado no prestigiado Edifício "Boa Terra Apartments", a poucos passos da deslumbrante Praia da Vagueira.Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar, este imóvel combina um design sofisticado com espaços amplos e bem distribuídos.Os Apartamentos distinguem-se pelas suas áreas generosas e varandas amplas, permitindo uma vista privilegiada sobre a deslumbrante Ria de Aveiro.Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.Os moradores têm acesso a uma piscina aquecida privativa, tudo pensado para proporcionar uma experiência de vida única.Características principais:Hall de entrada com roupeiro embutidoCozinha em open space, com móveis lacados e totalmente equipada com eletrodomésticos KüppersbuschSala comum com acesso a uma varanda espaçosa, perfeita para relaxar e desfrutar da vistaQuarto confortável com roupeiro embutidoCasa de banho completa com louças suspensasLugar de estacionamento na cave, garantindo comodidade e segurançaLocalização privilegiada:Apenas a poucos metros da praia, este apartamento oferece fácil acesso a comércio, serviços e restaurantes locais. Seja para residência permanente ou casa de férias, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade junto ao mar.Previsão de conclusão: Dezembro 2026Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Excelente oportunidade de investimento na Urbanização Sete Saias, na Nazaré, composta por dois lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em cave, inseridos num loteamento moderno e bem estruturado.O conjunto dos dois lotes apresenta uma área total de terreno de 810 m² e uma área bruta de construção de 3.077 m², permitindo o desenvolvimento de 18 apartamentos de tipologia T3 e 28 lugares de estacionamento em cave.Fase 1 – Lotes 7 e 8Área dos lotes: 398 m² e 413 m²Área de implantação: 615 m²Área bruta de construção para habitação: 930 m²Área de estacionamento em cave: 600 m²9 fogos T314 lugares de estacionamento em caveO empreendimento integra um loteamento com 50.923 m², composto por 20 lotes, maioritariamente destinados a prédios multifamiliares, com 3 pisos acima do solo e 2 em cave, incluindo um lote para moradia unifamiliar.O desenvolvimento global está previsto em duas fases, totalizando 230 fogos de tipologia T3, com 24.316 m² de área bruta de construção acima do solo e 16.903 m² de áreas em cave destinadas a estacionamento.LocalizaçãoSituado a apenas 500 metros do centro da vila da Nazaré, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Num raio inferior a 2 km encontram-se os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl.A poucos minutos da Escola Básica e Secundária, Complexo Desportivo, Piscinas Municipais, Centro de Saúde e das praias da vila da Nazaré, bem como das praias do Norte e do Sul.Excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo da N8 e N242, a 1 km do IC9 e a cerca de 7 km da A8/IC1, principal eixo de ligação regional.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Imagine-se descendo uma estrada alcatroada que serpenteia pela montanha. Ao virar a última curva, uma entrada ladeada por sobreiros antigos anuncia a chegada a um mundo mais simples, mais puro, mais seu... Um vale verdejante abre-se diante de si, resguardado do mundo, mas a apenas 10 minutos de Marmelete — natureza total com cafés, restaurantes e serviços ali perto. Aqui já existe uma casa (53 m² + 35 m² de garagem) pronta para renascer, com alma e história. Pode renovar imediatamente, sem burocracia, sem custo de projeto e sem anos à espera. A casa ergue-se discretamente acima da planície fértil, com uma excelente exposição solar. O interior precisa de renovação total, tornando-se o lugar ideal para quem deseja um projeto simples, rápido e moldado ao próprio gosto. Ao lado, uma garagem espera a transformação num amplo ateliê, ou um estúdio independente com mezanino. Mais abaixo, a planície acolhe uma ribeira sazonal que fertiliza o solo, perfeito para agricultura, hortas ou o simples prazer de ver a vida crescer. A água vem da nascente a montante, e há ainda outra nascente por perto usada pelos locais, com água o ano inteiro. E como se não bastasse, uma segunda ruína isolada de 80 m², com privacidade total, espera também por uma nova vida. O caminho que sobe ao topo do terreno abre umas vistas fantásticas. Lá, encontrara vários espaços perfeitos para uma caravana, tiny house, tenda de glamping ou pequenas áreas mágicas entre os medronheiros. Tudo isto a apenas 20 km das praias de Aljezur, um dos tesouros do Algarve. Para quem sonha viver perto do litoral mas não encontra preços acessíveis, este é o equilíbrio perfeito : proximidade sem sacrifício, natureza sem isolamento. Lagos fica a 45 minutos. Propriedades assim — casa registada, terreno fértil, água própria, ruína adicional e localização privilegiada — não surgem muito. Se este vale o chama, pode ser a sua oportunidade. Entre em contacto e venha sentir, ao vivo, este pequeno pedaço de paraíso ! Nota : terreno inserido em REN + RAN, qualquer ampliação da area construída depende da aprovação das entidades competentes. iad é um grupo internacional que opera em França, Portugal, Spain, Italia, Alemanha, UK, Mexico e USA. Compartilhe conosco o seu projeto, dispomos de uma ampla gama de serviços para acompanhá-lo com excelência. #ref: 53033

Imóvel situado na Portela do Carvalhinho, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido em contexto rural caracterizado pela baixa densidade, enquadramento natural e privacidade.Trata-se de uma propriedade composta pelo conjunto de dois prédios rústicos contíguos, perfazendo uma área total de 34 hectares. O terreno apresenta características típicas da região, com orografia variável e enquadramento predominantemente natural, permitindo diferentes utilizações no âmbito agrícola, florestal ou de lazer, em função do projeto a desenvolver.A componente urbana é constituída por uma habitação com área de 185,59 m², complementada por um armazém, totalizando uma área de construção de 245 m². As edificações encontram-se inseridas na propriedade, com enquadramento funcional e acesso direto, beneficiando de eletricidade e ligação à rede de água, fatores que facilitam a sua utilização imediata ou eventual requalificação.O acesso é efetuado por caminho rural, assegurando a ligação à rede viária principal e garantindo simultaneamente o enquadramento reservado do imóvel.A localização permite articulação com os principais centros de apoio. Situa-se a cerca de 11 km de São Barnabé (sede de freguesia) e a 22 km de Almodôvar (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais e zonas de lazer. Encontra-se ainda a 22 km do acesso à Autoestrada A2, em São Bartolomeu de Messines, permitindo ligação a Lisboa e Algarve, e a 67 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro.Pela dimensão do terreno, pela existência de construções com infraestruturas já instaladas e pela localização no concelho de Almodôvar, esta propriedade apresenta-se como uma solução para habitação, exploração agrícola ou investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo. 

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Andar Moradia com boas áreas, situado em plena zona central de Castelo Branco, beneficiando de uma localização privilegiada com fácil acesso a diversos serviços, comércio, espaços verdes e de lazer, bem como restaurantes e cafés, entre outras comodidades. O imóvel é composto por cinco quartos, uma sala ampla, cozinha com despensa, uma casa de banho, uma marquise e ainda acesso direto ao sótão, oferecendo uma solução prática e versátil para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço adicional. A cozinha e a casa de banho foram remodeladas, proporcionando um ambiente mais confortável. Para maior bem-estar térmico ao longo de todo o ano, a sala encontra-se equipada com lareira com recuperador de calor; as janelas são de vidro duplo e várias divisões estão equipadas com ar condicionado. Inserido em prédio com gás natural, trata-se de um primeiro andar em edifício sem elevador, ideal para quem procura centralidade e comodidade no dia a dia. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de maio 2027* NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 70 metros quadrados, situado em Cacém, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Zona com boas acessibilidades com proximidade a um dos principais acessos a Lisboa, a IC19 situa-se a 10 minutos.O imóvel está localizado próximo à zona de serviços e escolas. Fica a 3 minutos da Avenida Principal do Cacém, Avenida dos Bons Amigos e a 1 minuto da estação de comboios do Cacém. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, bancos, padarias, supermercados.     *RENTED PROPERTY | Currently rented until the end of May 2027** VIEWINGS ARE NOT POSSIBLE  2-bedroom apartment with a total area of 70 square meters, located in Cacém, Sintra municipality, Lisbon district. The property is situated in an area with good accessibility, just 10 minutes from one of Lisbon's main access routes, the IC19. It is conveniently located near schools and service areas, only 3 minutes from the main avenue in Cacém, Avenida dos Bons Amigos, and 1 minute from Cacém train station. Close to a variety of shops and services, including cafes, restaurants, banks, bakeries, and supermarkets. ;ID RE/MAX: 121401419-7

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Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias. Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 86m2. Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

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