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OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Exploração de Restaurante, Pastelaria, Padaria e FabricoEstá à procura do espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Temos loja pronta para exploração com todo o potencial para restaurante, pastelaria, padaria e fabrico próprio!Valor de exploração: 3.000€Renda mensal: 1.500€Condições de entrada: 2 cauções + 2 rendasLocalização estratégica, com boa visibilidade, excelente zona de passagem e grande potencial de clientes. Espaço amplo, com possibilidade de fabrico próprio e equipamentos ajustáveis à sua necessidade.Contacte-nos já e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio negócio pronto a funcionar.

Armazém na Zona Industrial de Canelas, com 844m2 de área coberta. Constituído por portaria, sala de espera, 4 gabinetes, quartos de banho para homens e mulheres, sala ampla para zona administrativa, zona ampla de armazém e pequeno alpendre. Estacionamento de viaturas no interior e zona privada no exterior. Tem 2 portões de acesso ao armazém.

Espaço comercial no Porto para arrendar - ano de construção 1989 - área disponível para arrendar: 300m2 - rés-do-chão - pé direito: 3,5m - 2 montras para a rua - 2 frentes - orientação solar: nascente/poente - 1 wc - afetação: comércio - desempenho energético: C Pontos de referência e distâncias: - a 1min da Praça do Marquês e estação de Metro - a 1km do Hospital de Santa Maria - a 1,6km da Câmara Municipal - a 4km do nó de acesso à VCI (Corujeira/São Roque) - a 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Condições do negócio: - entrada imediata - na assinatura do contrato, liquidação de 3 rendas - junto com o formulário proposta deve apresentar comprovativos financeiros pessoais e/ou empresa, que suportem o valor de renda NOTA: a loja encontra-se no momento sem atividade e o proprietário está flexível a analisar propostas quanto a intervenção de organização e o redimensionar a área até 300m2 para a utilização do inquilino. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja para arrendar, com 142m², dispõe de uma configuração funcional, adequada para consultoria, clínica boutique, agência, showroom ou escritório, localizado na Marina de Vilamoura, no Algarve.Inserido numa área reservada da Marina, combina boa visibilidade com acessibilidade e discrição. O interior inclui área de receção, zona ampla de trabalho e sala de reuniões.A localização é central, no coração da Marina de Vilamoura, rodeada por hotéis, restaurantes, lojas e diversos serviços, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

O Edifício Palmeira localiza-se junto de uma das principais zonas de comércio e serviços da cidade do Porto, a Rotunda da Boavista. Esta zona é caracterizada pela existência de serviços conjuntamente com comércio e habitação. Beneficia ainda de boa rede de transportes públicos (autocarros e metro).. Trata-se de um imóvel comercial composto por um espaço amplo com montras desafogadas para o exterior, uma ótima luminosidade natural e exposição comercial, instalações sanitárias, a fração possui ainda um sobre piso amplo com um wc.. O espaço encontra-se em muito bom estado de conservação, possuindo entre outros, os seguintes equipamentos: ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida, divisórias amovíveis em vidro, caixilharias duplas, alarme, cctv.. . . NOTA: O imóvel encontra-se também disponível para arrendamento com uma renda mensal no valor de 3.000€.. . Marque já a sua visita!. . Tratamos de todo processo burocrático de compra, assim como do processo de obtenção de financiamento.

Apresentamos um armazém de excelentes características para arrendamento, situado na valorizada Zona Industrial de Oiã. Com uma localização de referência e ótimos acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel é a solução ideal para armazenagem, logística ou atividade industrial. Conta com uma área coberta de 834 m², um logradouro privativo e um pé-direito muito generoso, proporcionando condições ideais para operações que exijam espaço vertical adicional e manobrabilidade de equipamentos e mercadorias de grande volume. Características principais: • Área total de armazém: 834 m² • Logradouro privativo • Pé-direito elevado, ideal para otimização de armazenagem e operações • Localização de excelência na Zona Industrial de Oiã • Excelentes acessos para viaturas ligeiras e pesadas • Proximidade às principais vias de circulação: A17 e IC2 • Valor de arrendamento: 3.000€/mês Uma oportunidade que alia localização estratégica, excelentes acessos e ótimas condições operacionais. Agende a sua visita e venha conhecer de perto esta solução. Trabalhamos consigo na concretização dos seus objetivos. REALIZAMOS SONHOS EMPRESARIAIS! A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Arrenda-se um espaço com a finalidade de escritório totalmente remodelado, situado no coração da cidade do Porto, junto à Rua Santa Catarina.Este escritório, tem um design moderno e acabamentos com qualidade, sendo ideal para profissionais que procuram um ambiente de trabalho inspirador, clean e funcional.Este espaço de 240m² é composto por 4 divisões, e 4 casas-de-banho e destaca-se pelos seguintes motivos:Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace;Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio;Remodelação total: O escritório sofreu uma renovação completa, garantindo um espaço moderno e adaptado às necessidades contemporâneas, estando apenas por concluir a colocação do pavimento.Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.Este é o espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés.Localizado a escassos metros da Rua Santa Catarina, e do Mercado do Bolhão.Condições do contrato de arrendamentos são:Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;Fiador com letra ou Garantia bancária (Não carece de caução)P L A N T A

Loja para Comércio/Serviços – Rua Brito Capelo, Matosinhos Oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das ruas mais movimentadas e emblemáticas de Matosinhos. Principais Características: Alvará para serviços – Ideal para diversos tipos de atividade; Espaço distribuído por rés do chão e 1º andar, proporcionando versatilidade; Acabamentos em bruto – Permite personalizar e adaptar ao seu conceito; Montra ampla – Excelente visibilidade e exposição para clientes. Localização estratégica, com grande fluxo pedonal e fácil acesso a transportes e serviços. Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente espaço comercial junto à marginal da Praia da Vieira.Imóvel com viabilidade de licenciamento para diversos fins, tais como: restauração, serviços e comércio.O espaço tem cave interior com boa área para arrumos.O preço é negociável.

Escritório de Prestígio com Dois gabinetes e Open Space | Avenida Marquês de Tomar. Estabeleça a sua sede numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa. Este excelente escritório na Avenida Marquês de Tomar combina uma infraestrutura técnica irrepreensível com um layout funcional, pronto a receber a sua equipa. Com uma localização estratégica a curtos passos do El Corte Inglês e do Saldanha. Inserido num edifício de referência, equipado com dois elevadores panorâmicos e segurança. O espaço conta com uma receção, dois gabinetes, uma copa e uma ampla zona de open space. Dispõe de pavimento técnico, teto falso com iluminação embutida e ar condicionado. Wc´s comuns no piso. Existe ainda a possibilidade de arrendar lugares de parqueamento no próprio edifício a 130€ / cada lugar / mês. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 523,74€ + IVA. Disponível para entrada a partir de 01.08.2026, mas já disponível para agendamento de visitas (com alguma antecedência). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

O Edifício Tower Plaza está integrado no principal anel viário da cidade. Próximo do centro do Porto e a poucos minutos das pontes da Arrábida e D. Luís, Gaia Nova dispõe de uma facilidade de acessos complementada pelo Metro e proximidade da estação CP Devesas. Está a poucos minutos do Arrábida Shopping, do Gaia Shopping e da Rotunda da Boavista. Principais caracteristicas: Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); Cafetaria no 5º Piso; Lounge para reuniões informais no 10º Piso. Escritório em excelente estado, 2 WC's 1 uma copa e 3 Lugares de estacionamento. Valor do condomínio acresce ao valor da renda. Nota: Temos no mesmo edifício mais escritórios com áreas entre 65m2 e 175m2. As áreas brutas apresentadas incluem os escritórios e lugares de garagem.

Armazéns Novos com elevado potencial para Arrendamento na Zona Industrial da Farrapa Arouca. Armazéns industriais novos, situados na estratégica Zona Industrial da Farrapa, em Arouca, para arrendamento. Estes espaços foram concebidos para responder às exigências das empresas que valorizam infraestruturas de qualidade, acessibilidade logística e eficiência energética. Características Principais: Entrada para veículos TIR, facilitando operações de carga e descarga de grande dimensão; Pé direito de 11 metros, ideal para armazenamento vertical e operações industriais; Estrutura preparada para instalação de ponte rolante; Potência de 2PT com 900 kW distribuídos, equivalente a 40–80 kW por armazém, com possibilidade de duplicação da capacidade; Armazéns novos, prontos a estrear, com excelente qualidade de construção; Armazéns disponíveis no último trimestre de 2025. Armazéns disponíveis para arrendamento: A- 689m2 / 3750€/mês; B- 663m2 / 3600€/mês; C- 442m2 / 2440€/mês; D- 664m2 / 3630€/mês; Junção A,B,C,D- 2458m2 / 12 890€/mês; E- 905m2 / 4550€/mês; F- 666m2 / 3640€/mês; Junção E,F- 1571m2 / 7860€/mês; G- 909m2 / 4570€/mês; H- 667m2 / 3650€/mês; Junção G,H- 1576m2 / 7890€/mês; I- 582m2 na “cave” / 3110€/mês; J- 572m2 na “cave” / 3050€/mês; K- 1186m2 na “cave” / 6290€/mês; Junção I,J,K- 2340m2 / 11 900€/mês; L- 582m2 / 3120€/mês; M- 571m2 / 3060€/mês; N- 1156m2 / 6200€/mês; Junção L,M,N- 2309m2 / 11 800€/mês; O- 662m2 “cave” / 3580€/mês; P- 691 m2 “cave” / 3700€/mês; Junção O,P- 1353m2 / 7000€/mês; Q- 662m2 / 3620€/mês; R- 691 m2 / 3760€/mês; Junção Q,R- 1353m2 / 7000€/mês; Nota: Ao valor da renda acrescem despesas comuns associadas ao condomínio do parque industrial. Localização e Acessos: -A 53 km (41 min) do centro do Porto -A 64 km (46 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -A 64 km (51 min) do Porto de Leixões e terminal ferroviário de Leixões -A apenas 8 km (12 min) da A32, garantindo ligação rápida à rede nacional de autoestradas Perfeitos para indústria, logística, armazenagem ou distribuição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Equipa MUDDA CASTELO, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Armazéns Novos com elevado potencial para Arrendamento na Zona Industrial da Farrapa Arouca. Armazéns industriais novos, situados na estratégica Zona Industrial da Farrapa, em Arouca, para arrendamento. Estes espaços foram concebidos para responder às exigências das empresas que valorizam infraestruturas de qualidade, acessibilidade logística e eficiência energética. Características Principais: Entrada para veículos TIR, facilitando operações de carga e descarga de grande dimensão; Pé direito de 11 metros, ideal para armazenamento vertical e operações industriais; Estrutura preparada para instalação de ponte rolante; Potência de 2PT com 900 kW distribuídos, equivalente a 40–80 kW por armazém, com possibilidade de duplicação da capacidade; Armazéns novos, prontos a estrear, com excelente qualidade de construção; Armazéns disponíveis no último trimestre de 2025. Armazéns disponíveis para arrendamento: A- 689m2 / 3750€/mês; B- 663m2 / 3600€/mês; C- 442m2 / 2440€/mês; D- 664m2 / 3630€/mês; Junção A,B,C,D- 2458m2 / 12 890€/mês; E- 905m2 / 4550€/mês; F- 666m2 / 3640€/mês; Junção E,F- 1571m2 / 7860€/mês; G- 909m2 / 4570€/mês; H- 667m2 / 3650€/mês; Junção G,H- 1576m2 / 7890€/mês; I- 582m2 na “cave” / 3110€/mês; J- 572m2 na “cave” / 3050€/mês; K- 1186m2 na “cave” / 6290€/mês; Junção I,J,K- 2340m2 / 11 900€/mês; L- 582m2 / 3120€/mês; M- 571m2 / 3060€/mês; N- 1156m2 / 6200€/mês; Junção L,M,N- 2309m2 / 11 800€/mês; O- 662m2 “cave” / 3580€/mês; P- 691 m2 “cave” / 3700€/mês; Junção O,P- 1353m2 / 7000€/mês; Q- 662m2 / 3620€/mês; R- 691 m2 / 3760€/mês; Junção Q,R- 1353m2 / 7000€/mês; Nota: Ao valor da renda acrescem despesas comuns associadas ao condomínio do parque industrial. Localização e Acessos: -A 53 km (41 min) do centro do Porto -A 64 km (46 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -A 64 km (51 min) do Porto de Leixões e terminal ferroviário de Leixões -A apenas 8 km (12 min) da A32, garantindo ligação rápida à rede nacional de autoestradas Perfeitos para indústria, logística, armazenagem ou distribuição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Equipa MUDDA CASTELO, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Escritórios e Armazéns para Arrendamento - Porto (Circunvalação)Refª.: 2468-BEscritório / Armazém para arrendar, zona empresarial no Porto (Circunvalação)12 €/m²Área vasta, constituída por 2 Edifícios, com área total de 4.300m²O edifício A1 é constituído por espaço comercial + 2 pisos de escritóriosO edifício A2 é um edifício autónomo, com logradouro privativo.Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes. A Via de Cintura Interna (VCI), a A28 e a A1, são estradas de ligação essenciais entre a Área Metropolitana do Porto (AMP) e toda a região norte, assegurando a ligação entre diferentes áreas chave da AMP, da região e do país.Principais características escritórios Edifício A1:Em open spacePavimento técnico sobrelevadoAr condicionado para o layout de open spaceCopa e WC’s privativosInfrastruturas eléctricas e IT à entrada da fraçãoParque de estacionamento exterior.Edifício de escritórios autónomos em regime de coliving, com a renovação de um conjunto de cariz industrial, permitindo uma abordagem diferenciada dos espaços de  trabalho e a sua relação com áreas comuns, de lazer e de reunião, sendo este um dos grandes desafios dos novos espaços de trabalho, dotá-los de credibilidade institucional e atingir uma maior dinâmica na permeabilidade social dos seus trabalhadores com o espaço empresarial.Oferta de serviços já integrados, que facilitam um bom e adequado funcionamento de toda a estrutura empresarial presente, tais como, entre outros:- Receção comum, com controlo de acessos ao edifício;- Parque de estacionamento, com acesso controlado;- Videovigilância;Distribuição de Espaços e Condições:Piso-1: 258m²; 5 lugares estacionamento; 12€/m² = 3.096,00 €Piso-2: 489m²; 10 lugares de estacionamento; 12€/m² = 5.868,00 €Piso-2: 493m²; 10 lugasre de estacionamento; 12€/m² = 5.916,00 €- Ao valor de renda acresce o custo de condomínio entre 1 -1,5 € /m2;- * Piso 2 – Possibilidade de arrendamento das duas frações com área total de 1000 m² e 25 lugares de estacionamento: valor renda 11.784 €/mês- O Piso 2 poderá ser divido em áreas de 300 m²Fit-out incluído:- Entrega das frações em open space;- Instalações sanitárias;- Instalação de ar condicionado dimensionado a open space;- Pavimento técnico sobrelevado (5 cm de altura);- Infraestruturas: eletricidade e informática à porta da fração;- Instalação de copa.Consulte-nos para mais informações. 

Apartamento T3 com 2 casas de banho completas e um lavabo social. Recentemente remodelado, com materiais de qualidade, e mantendo o charme 'vintage' original. Simpática varanda com acesso pela sala e um dos quartos, com espacinho exterior, e localizado no centro da Parede. Este apartamento é um 1º andar de moradia tri familiar, com ambiente tranquilo e seguro. Todos os pisos têm entradas independentes, e por isso, têm toda a privacidade. Tem muita luz natural, 3 frentes e ainda espaço exterior. Bairro residencial de moradias, super tranquilo e especialmente bem localizado. Até ao comboio são cerca 500 metros e para o centro da Parede onde tem todos os serviços e comércio, ainda menos! Até à marginal são 600 metros. O apartamento é composto por hall, 3 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base duche, um wc social, uma sala com varanda e uma cozinha totalmente nova e equipada, com espaço de refeições e com acesso independente à rua. O apartamento está mobilado. É fácil estacionar à porta. Localizado na rua Gil Vicente, no centro da Parede. Viver aqui, é 'qualidade de vida' pois pode fazer a vida do dia a dia, a pé! Condições de Arrendamento: 2 rendas + 2 cauções + Fiador. Aceita cães de pequeno porte VENHA VISITAR. VAI GOSTAR.

Armazém com uma área de 641,4 m2 e um pé direito de 7 metros, inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão. Imóvel dispõe de acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Disponível para arrendamento a partir do dia 01 de Fevereiro de 2026. Venha conhecer... Nota: Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor.