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O empreendimento “Âncora Premium” situado em Vila praia de Âncora vem proporcionar aos seus moradores uma única qualidade de vida numa cidade de beleza impar.Tipologias T1 e T2.Confronta a norte, com a freguesia de Moledo; a nascente, com Vile; a sul com o rio Âncora e a freguesia de Âncora e a poente com o oceano Atlântico.Está a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira. De um lado a serra de Arga, do outro o mar.Destacamos:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Pré-Instalação de Painéis Solares-Estacionamento privativo;-Portões de garagem elétricos; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFlor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;-Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);-Eletrodomésticos (Frigorífico,Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor).De marca BEKO,ou equivalente.-Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa,ou equivalenteFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

VENDE-SE APARTAMENTO T2Um excelente apartamento que oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. Localizada na pitoresca Gafanha de Nazaré, próxima de Aveiro. Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso, onde a conveniência da cidade se encontra com a serenidade do campo.O apartamento será composto:* 1 suíte completa com varanda,* 1 dormitório com roupeiro,* 1 WC completo,* cozinha equipada,* sala em open space* varanda* lugar de garagem,* jardim lateral e fundo. 

Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do rés do chão, inserido num empreendimento de excelência, caracterizado pela sua nobreza de acabamentos e localização de excelência por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T1 encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a um aprazível terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o apartamento conta bomba de calor de alta eficiência energética, ar-condicionado, video porteiro, fechaduras de segurança eletrónica, alto padrão de isolamento acústico e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

🌟 Oportunidade Única em Viseu! 🌟Apartamento T1 mobilado e equipado – A dois passos do centro da cidade!Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada! Este T1 oferece amplas áreas, aquecimento central, instalação para ar condicionado, painel solar, roupeiros embutidos e estores elétricos. Tudo isto com excelente exposição solar que enche a casa de luz natural.Ideal para quem procura viver com qualidade ou investir com segurança.📍 Localização imbatível, perto de tudo!💼 Pronto a habitar – venha conhecer!!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985 

Apartamento T1 com 43,4 m2, varanda com 4,7 m2 e lugar de estacionamento.Novo empreendimento com localização central, com comércio, transportes e hospital nas imediações.Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea.Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.Possuirá um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.Acabamentos:- Pavimentos em flutuante;- Caixilharias com corte térmico;- Sanitários Valadares ou equivalente;- Cozinha equipada Bosch ou equivalente;- Bomba de calor;- Ar condicionado;Conclusão da obra prevista em setembro de 2028.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Actividades Turísticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 18386

 Apartamento T1 – Polo Universitário, Porto    Excelente apartamento com garagem no Polo Universitário da Asprela no Porto.  Situa-se no R/C com a orientação solar sul/poente, o condomínio possui jardim privativo e aparcamento para bicicletas.  Existe, igualmente no condomínio uma lavandaria comum com máquina de lavar e secar roupa semi-industrial de uso comum  O apartamento está equipado com:  Vidros com corte térmico  Roupeiros   Pavimento flutuante em carvalho  Tetos falsos com iluminação LED  Moveis de cozinha em acabamento branco lacado com tampos emquartzo e iluminação LED por baixo dos moveis superiores  Exaustor e placa vitrocerâmica, lava-loiça em inox comtorneira misturadora monocomando  Loiças sanitárias Sanindusa  Base de duche com torneira misturadora de alta eficiência  vídeo porteiro  Aquecimento central  Bomba de calor  ;ID RE/MAX: 120931447-56

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida. Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade. Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança. Características principais: Área bruta privativa: 58 m² Lugar de parqueamento: 12,5 m² Rés-do-chão elevado Duas entradas independentes Localização privilegiada no Areeiro Imóvel arrendado com rentabilidade garantida Excelente oportunidade de investimento Preço: 235.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade única no coração do Montijo – Terreno urbano com 698 m² e amplas benfeitorias Apresentamos este excelente terreno urbano com 698 m², localizado numa das zonas mais procuradas e consolidadas do Montijo, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos encontram-se o Forum Montijo, o Mercadona, a Decathlon, o Lidl, escolas, farmácias, transportes e uma vasta oferta de comércio e restauração, proporcionando uma localização privilegiada para habitação própria ou desenvolvimento de atividade profissional. No terreno existe uma benfeitoria composta por uma habitação de tipologia T2, bem como dois amplos armazéns, com áreas generosas, ideais para armazenamento, oficina, atividade ligada à construção civil, mecânica automóvel, logística ou apoio a negócio próprio. A versatilidade deste imóvel constitui uma das suas maiores mais-valias, permitindo conciliar espaço habitacional com uma componente profissional ou empresarial, algo cada vez mais difícil de encontrar em meio urbano. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, centralidade e potencial de valorização numa localização estratégica do Montijo. Venda destinada a pronto pagamento. ** Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas.

Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia.Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP.Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado.Para habitação própria permanente e para Investimento.O Bloco A  destina-se a service apartements,o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.O Bloco B, constituído unicamente por habitaçōes multi-familiares, será conta com 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).Este novo empreendimento será dotado de certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.Referência interna do imóvel: 0123079/ASMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T1 completamente renovado, num andar alto, na Portela de Sintra, a apenas 1 minuto a pé da estação de comboios. Uma localização privilegiada para quem procura conforto, boas acessibilidades e proximidade a Lisboa. Renovação integral, com intervenção ao nível de tetos, pavimentos, cozinha, casa de banho, canalização e eletricidade — pronto a habitar, sem necessidade de obras. Vista desafogada, luz natural e espaços bem pensados são outras das marcas deste imóvel, que reúne todas as condições para habitação própria ou investimento. Composição do imóvel: Sala ampla e luminosa, ideal para receber com 13.70m2; Quarto com boas dimensões de 11.90m2; Cozinha totalmente remodelada e equipada com 7.20m2; Casa de banho renovada com 3.7m2; Duas marquises, uma delas com lavandaria instalada Localização de excelência: Inserido numa zona central da Portela de Sintra, muito bem servida por comércio, serviços, escolas e restauração, com fácil acesso a transportes públicos — incluindo a estação de comboios a escassos metros da porta de casa. Prédio de construção robusta, sem elevador. Encargos: Condomínio: 20€/mês Seguro anual do condomínio: aprox. 145€/ano ? Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização, vista e um imóvel totalmente renovado, pronto a habitar. Marque já a sua visita! Nisha Vieira - KW

Oporto Metropolitano Serviced, assegura o seu rendimento, tratando de toda a envolvência de arrendamento periódico ou permanente com garantia de lucro. Este edifício destinado a serviços (arrendamento permanente,periódica e depois venda caso o cliente prefira ) Serviços prestados -Em rendimento •Água, Luz e internet •Roupas de cama e banho •Gel de banho e de mãos •Detergentes de louça e roupa •House keeping diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho •House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa •Opção de estacionamento em garagem •Opção de Pequeno Almoço •Opção de Room service -Em alojamento permanente •Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos •Opção do restante •exceto água, luz e internet que é à parte Oporto Metropolitano Serviced, tem no edifício os seguintes serviços para o conforto dos arrendatários. -Grande Mercearia" metropolitano -Restaurantes -Refeições pré-cozinhadas -Padaria -Pastelaria -Chocolateria -Confeitaria -Gelataria -Garrafeira -Florista -50 "Serviced Apartments" Oporto Serviced Apartments Apartamento T0 no piso 5 com área de 40.97 m2, varanda com 6.67 m2 e floreiras com 5.04 m2 com a fração AS Para Investir • Oporto Serviced Apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. -Prestação periódica Alojamento Permanente • Prestação periódica inclui os Serviços • HK diário e HK semanal • Roupas e mudança semanal • Manutenção operacional • Gestão de partes comuns • Seguro e Fundo de Reserva • Rendimento • A prestação periódica dedução às receitas Para viver • Não tem que se preocupar com os afazeres da habitação. Mobília e decoração, limpeza, lavandaria, roupas, manutenção, floreiras, tudo é operado pela Oporto Serviced Apartments. As suas refeições podem ser todas de bbgourmet. -Finalidade •Alojamento permanente •Rendimento •Rendimento assegurado nos 2 1ºs anos, igual a 5% do valor investido •ao final do 8º ano a previsão é de 8% de rentabilidade •(+ valorização do imóvel, transacionável a todo o momento)

Apartamento T1 novo, localizado no coração da cidade de Braga, inserido num edifício de arquitetura moderna que alia conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada e mobilada, com eletrodomésticos. Ar condicionado para maior conforto em todas as estações do ano. Quarto amplo com excelentes acabamentos. Casa de banho moderna, com design contemporâneo e materiais de qualidade. Elevador no edifício, garantindo total comodidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e pontos de interesse cultural da cidade. Ideal para quem procura viver no centro de Braga com estilo praticidade e conforto. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T2+1 com Garagem Dupla - Caldas de S. Jorge Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria num dos locais mais tranquilos da região. Características Principais: Área Social: Hall de entrada com acesso a uma cozinha equipada com despensa e uma sala jantar/estar. Área Privativa: Dois quartos com boas áreas, complementados por um +1 versátil e 2 casas de banho. Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. Envolvência: Inserido num ambiente calmo, com facilidade de acessos e proximidade a serviços essenciais. Marque já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Terreno em Meixomil, construtivel, com uma área de 2673m2, com poço e tanque.Próximo do centro da cidade e do nó de ligação à A42.Boas acessibilidades, transportes, comércio e serviços.Ótima exposição solar.(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) 

T2 Duplex em Portimão Perto da Zona Ribeirinha Oportunidade para quem procura um projeto com potencial no coração de Portimão! Este apartamento T2 duplex, situado a poucos minutos da zona ribeirinha, oferece uma excelente base para remodelar ao seu gosto e criar o lar perfeito. Com uma ótima exposição solar e uma estrutura funcional, o imóvel é composto por: 2 quartos espaçosos 2 casas de banho Varandas com boa luminosidade Despensa Layout duplex, ideal para quem valoriza áreas distintas de convivência e descanso O apartamento necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade de valorização num dos locais mais procurados do Algarve. Localizado perto da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transportes, este imóvel é perfeito tanto para residência permanente, como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

 Apartamento T3 em Avintes  Procura um apartamento onde possa fazer o dia a dia a pé, sem abdicar da tranquilidade? Esta pode ser a solução ideal, combinando conforto, sossego e uma localização prática para toda a família. Localizado na Rua Quinta da Mesquita, em Avintes, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com todos os serviços essenciais à distância de uma curta caminhada. Está a apenas 200 metros do Continente e próximo da Escola Adriano Correia de Oliveira, bem como da Creche e Escola Básica Fernando Guedes, além de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos de apoio ao quotidiano. Para quem privilegia a mobilidade, os acessos são uma mais-valia. A proximidade à EN222 e aos principais nós de ligação à autoestrada permite chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias para norte e sul do país. A Ponte do Freixo encontra-se a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 20 minutos. A envolvente natural é outro dos seus pontos fortes. Com o Zoo Santo Inácio e o Parque Biológico de Gaia nas proximidades, terá excelentes opções para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e atividades em família. Inserido num edifício com licença de utilização de 2002, equipado com elevador e gás natural para aquecimento de águas, o apartamento situa-se ao nível do rés-do-chão e apresenta uma distribuição funcional e equilibrada das áreas: 1- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, dispondo das ligações para a máquina de lavar loiça; 2- Lavandaria independente com esquentador e ligações para máquina de lavar roupa; 3- Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar nascente e uma generosa janela que proporciona abundante luz natural; 4- Suite com quarto de cerca de 12 m² e casa de banho privativa com base de duche e luz natural; 5- Dois quartos adicionais com aproximadamente 12 m² e 13 m²; 6- Segunda casa de banho completa, também equipada com base de duche. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com todos os serviços essenciais por perto, numa zona tranquila e familiar de Avintes. ;ID RE/MAX: 120931160-220

Apartamento T1 em Paranhos, Porto por 235.000€ ? Próximo às Universidades e ao Hospital São João Excelente apartamento T1, moderno e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ✨ Principais características do imóvel: Área total: 44 m² Andar: 3º piso com elevador Varanda: 4,30 m², perfeita para momentos de lazer Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento de águas por bomba de calor ? Interiores modernos e acabamentos de qualidade: Sala e quarto com soalho flutuante em carvalho Paredes e tetos em gesso cartonado pintado de branco, proporcionando mais luminosidade Cozinha equipada com armários brancos, tampo em mármore Estremoz (ou similar) e eletrodomésticos encastrados (exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico combinado) Casa de banho elegante, com revestimentos cerâmicos de efeito mármore, sanita suspensa Sanindusa, móvel suspenso lacado a branco e base de duche em resina ? Zonas comuns e construção: Fachada com sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventiladaCaixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico Porta de entrada de segurança, com fechadura eletrónica por código Acabamentos comuns em cerâmico e soalho flutuante tipo carvalho ? Localização privilegiada, com excelente acessibilidade, forte procura para arrendamento e grande potencial de valorização. ? Preço: 235.000 € ? Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas do Porto. ENGLISH: 1-Bedroom Apartment in Paranhos, Porto for 235.000€ ? Close to Universities and São João Hospital Excellent 1-bedroom apartment, modern and functional, ideal for owner-occupation or investment. ✨ Key features: Total area: 44 m² Floor: 3rd floor with elevator Balcony: 4.30 m², perfect for leisure moments Pre-installation for air conditioning Domestic hot water heated by heat pump ? Modern interiors with high-quality finishes: Living room and bedroom with oak-finish floating wood flooring Walls and ceilings in white-painted plasterboard, enhancing brightness Fully equipped kitchen with white cabinets, Estremoz marble (or similar) countertop, and built-in appliances (extractor hood, ceramic hob, oven, and integrated fridge-freezer) Elegant bathroom with marble-effect ceramic finishes, wall-hung Sanindusa toilet, white lacquered suspended vanity with integrated washbasin, and resin shower tray ? Common areas and building features: Façade with ETICS system, aluminum elements, and Micaela bush-hammered granite in ventilated façade Aluminum window frames with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation High-security entrance door with electronic code lock Common areas finished with ceramic flooring and oak-effect floating flooring ? Prime location, offering excellent accessibility, strong rental demand, and high potential for value appreciation. ? Price: €235,000 ? A solid opportunity in one of Porto’s most sought-after areas. ;ID RE/MAX: 124601424-182

2 Moradias sendo uma tipo T1 e outra tipo T3, com anexo e logradouro com cerca de 500m2. T1: - Cozinha Mobilada; - Sala; - Suite c/ wc Privativo; T3: - Cozinha Mobilada; -3 Quartos ( 1 suite ); - 2 salões; - wc Localizadas a 300m da Praia. Ótimas para habitar anualmente ou arrendamento para ferias ou fins de semana. Preço em conjunto : 235.000,00

Apartamento T1 com varanda, em Vila Nova de Gaia. O imóvel distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km

Descubra este acolhedor apartamento, inserido numa zona residencial tranquila de Palmeira, a poucos minutos do centro de Braga e com excelentes acessos. Originalmente de tipologia T3, o imóvel encontra-se atualmente configurado como T2, privilegiando uma ampla e luminosa sala de estar e jantar. Caso o futuro proprietário pretenda, a configuração original poderá ser facilmente reposta. O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e pelo excelente estado de conservação, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Características principais: ✔ Hall de entrada; ✔ Ampla sala de estar e jantar com lareira; ✔ Cozinha equipada com despensa; ✔ 2 quartos; ✔ Casa de banho completa; ✔ Varanda; ✔ Ar condicionado; ✔ Caixilharia com vidros duplos; ✔ Pavimento em madeira; ✔ Garagen individual (box); ✔ Utilização de parcela de logradouro nas traseiras do edifício. Localizado numa zona calma, próximo de comércio, escolas, transportes e dos principais acessos à cidade de Braga. Uma oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com boas áreas, duas garagens e excelente potencial de valorização.