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Viver no centro do Porto é ter a cidade inteira à distância de uma caminhada. A apenas 2 minutos a pé da nova estação de Metro da Praça da Galiza e a poucos minutos da Rotunda da Boavista, este apartamento T0+1 coloca-o no coração de uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Cafés, restaurantes, comércio, serviços, universidades, transportes e espaços culturais fazem parte do seu dia a dia, sem necessidade de recorrer ao automóvel. E quando chegar a casa, há um detalhe que faz toda a diferença: uma ampla varanda com 11 m², um espaço raro nesta localização, perfeito para tomar o pequeno almoço ao ar livre, criar uma zona de refeições, relaxar ao final do dia ou até montar o seu pequeno jardim urbano. Totalmente remodelado, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de 45 m² de área interior, cozinha totalmente equipada, um quarto acolhedor, casa de banho moderna, três armários embutidos que garantem excelente capacidade de arrumação, ar condicionado LG e caixilharia com vidro duplo, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. A poucos minutos encontra ainda os Jardins do Palácio de Cristal, um dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, ideal para caminhar, praticar exercício ou simplesmente desfrutar da vista sobre o rio Douro. Se procura a sua primeira casa, este é o imóvel ideal para quem valoriza mobilidade, qualidade de vida e uma localização onde tudo acontece. É também uma excelente oportunidade para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Principais características: T0+1 totalmente renovado; 45 m² de área interior; Varanda privativa com 11 m²; Cozinha equipada; 3 armários embutidos; Nova caixilharia com vidro duplo; Ar condicionado LG na sala; 1.º andar; Edifício de 1975; A 2 minutos a pé da nova estação de Metro da Praça da Galiza; A poucos minutos da Rotunda da Boavista e dos Jardins do Palácio de Cristal. Não tem lugar de garagem. Prevê-se a conclusão da obra na primeira quinzena de Outubro de 2026. NOTA: O imóvel está em fase de conclusão de obras de renovação. As imagens do imóvel finalizado com a sugestão de decoração foram geradas por IA. São uma aproximação e podem não corresponder fielmente ao resultado final. Uma oportunidade rara para viver numa localização premium, com o privilégio de desfrutar de um generoso espaço exterior no centro do Porto. Agende já a sua visita e venha descobrir este apartamento. #ref: 974345

Apartamento T2 em Alhos VedrosDescubra este acolhedor apartamento, ideal para habitação própria ou investimento.O imóvel é composto por cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, corredor de distribuição, sala ampla com excelente luminosidade, dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche.A sua localização privilegiada permite usufruir de toda a comodidade do dia a dia, encontrando-se próximo de comércio local, serviços, escolas, farmácia e transportes públicos, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Poliban;Porta Blindada;Termoacumulador;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos

Apartamento T1 com varanda e estacionamento | Empreendimento Páteo 1896 – Último Piso Apresentamos este magnífico apartamento T1 de linhas modernas, situado no último piso do prestigiado empreendimento Páteo 1896. Uma fração única, que alia conforto, funcionalidade e elegância, beneficiando de acabamentos premium e de uma localização privilegiada dentro do condomínio. Principais características do apartamento: • 61 m² de área habitável + 8,5 m² de varanda privativa, com vista desafogada • Lugar de estacionamento exclusivo em garagem coberta • Sala e cozinha em open space (25,5 m²), ideal para receber e desfrutar de momentos em família • Quarto com closet (12,5 m²), proporcionando privacidade e organização • 1 casa de banho completa, com louças suspensas e acabamentos de design contemporâneo • Varanda espaçosa, perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar • Climatização garantida com ar condicionado e bomba de calor de alta eficiência energética • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor encastrado, combinado, máquina de lavar roupa e misturadora Sobre o Empreendimento Páteo 1896 O Páteo 1896 é um condomínio privado distinto, marcado pela modernidade arquitetónica e por amplas janelas que privilegiam a luz natural. Desenvolvido em 5 pisos dedicados a habitação, destaca-se pelas suas áreas exteriores e comodidades exclusivas: • Piscina e amplo jardim para momentos de lazer e convívio • Materiais criteriosamente selecionados, que garantem não apenas estética, mas também durabilidade e conforto Estrutura: Estrutura em betão armado, estrutura reticulada de pilares e vigas em betão com laje maciça, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral Zonas Comuns: Duplo elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – classe A, com portas automáticas e iluminação por LED’s Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns Fachada com sistema de capoto com revestimento cerâmico colado tipo ardósia e paredes de betão aparente Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão envernizado Acabamentos: Paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico Divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos certificados Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos Instalações sanitárias revestidas com placa cerâmica de 120x120 ou equivalente Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos com teto com alheta de 5 mm com pintura lavável de cor branca Teto em gesso cartonado. Inclui sancas para iluminação com pintura lavável anti fungos de cor branca Louças sanitárias suspensas do tipo Sanindusa, modelo Sanibold Torneiras sanitárias do tipo Sanindusa, modelo TUBE

Moradia T3/ Anexos / Caranguejeira / LeiriaDescrição do imóvel:Este imóvel é constituído por 3 artigos independentes:- Moradia T3- Terreno rústico com 720 m2- Terreno rústico com 2100 m2 Moradia T3 a necessitar de todos os acabamentos, inserida num terreno com 3400 m2. A moradia é composta por 2 salas, 2 cozinhas, 3 quartos, sendo um deles suite, e 2 wc´s.A moradia encontra-se em fase de licenciamento.A propriedade é ainda composta por uma antiga adega, dividida em sala de convívio/lazer e garagem. Localização e envolvente:Situada em caldelas, freguesia de caranguejeira, local de fácil acesso.Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, pastelarias, farmácia, escolas, bancos, jardim de infância, ginásio, transportes públicos, etcLocalizado a 13km da cidade de leiria e a 16Km de Fátima. Bons acessos a N113, A1, IC2…entre outrosCASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 098. 

Apartamento T2 com uma área total de 107 m2, com garagem para dois carros. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, regimento de infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: GERAL .Caixilharia em alumínio, perfil de 70mm termolacado RAL CINZA 7016 com RT e vidro duplo e estores térmicos elétricos; .Paredes emassadas com gesso fino e pintadas; .Tetos falsos emassados e pintados; .Eletricidade/iluminação/ITED de acordo com o estudo apresentado marca EFFAPEL modelo LOGUS 90 cor branco e iluminação em focos embutidos redondos painel cor branco em LED; .Porta de entrada de segurança melamina cinza/branco; .Aquecimento central em toda a habitação através de radiadores com toalheiros nas instalações sanitárias incluindo caldeira de condensação. SALA | ENTRADA .Pavimento flutuante e rodapé de madeira AC5; .Portas interiores de batente de folha lisa cor branco com puxador cor inox. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS .Revestimento (azulejo/mosaico) em cerâmico; .Portas interiores em madeira com folha lisa à cor branca com puxador cor inox; .Peças sanitárias da marca SANITANA, conjunto de torneiras e base de chuveiro; .Móveis wc melamina (branco/madeira) + espelho. COZINHA | LAVANDARIA .Pavimento cerâmico; .Inclui cozinha (painel em LAMINADO cor BRANCO MATE/laminado de MADEIRA), puxador de alumínio, interior em hidrófugo cinza, móveis superiores de 90 fechadas até ao teto, rodapé com alumínio incluindo porta-talheres e balde do lixo. Inclui bancada em granito pedras salgadas, exaustor embutido, pia e misturadora de acordo com o desenho apresentado (não incluí eletrodomésticos). QUARTOS .Pavimento flutuante e rodapé de madeira AC5; .Portas interiores de batente de folha lisa cor branco com puxador cor inox; .Inclui roupeiros forrados com portas de correr. Previsão de estarem prontos para habitar até maio 2026. Para mais informações, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T1+1 no Novo Empreendimento "Nicolau d'Almeida 2" em Vila Nova de Gaia, a 2min do El Corte Inglês e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Destaque para sala com varanda e lugar de garagem. Obra a decorrer e com previsão de término no 1º trimestre de 2027. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno misto para construção com área total 10822m2 em Paio de Cima, Pataias. Possui dois artigos urbanos com ruínas implantadas anteriores a 1951 e dois terrenos rústicos (4 artigos na totalidade). Localização em zona habitacional calma, com total exposição solar relativamente perto de localidades de referência na zona Litoral Centro: - 15min da Nazaré (e de várias outras praias) - 15min de Leiria - 15min da Batalha - 7min da Marinha Grande - 35min de Fátima - 3km do Intermarché - 4kilometros do Continente A 5min do acesso a A8 e a 2min da estação de caminho de ferro de Martingança.

Apartamento T0 com cerca de 32m2 de área útil, e terraço privativo com 12m2 a 200m da praia de Leça Descubra o equilíbrio perfeito entre história, conforto e modernidade num empreendimento único que redefine o conceito de viver em Leça da Palmeira. Localizado a escassos 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, junto ao Forte de Leça, este projeto oferece uma envolvente privilegiada, com acesso aos melhores restaurantes da zona e ao prestigiado Clube Naval. Aqui, viver é sinónimo de autenticidade, centralidade e qualidade de vida. Este projeto nasce da reabilitação da antiga Padaria, preservando a sua identidade original — desde a volumetria à fachada principal e à entrada pelo pátio lateral — em perfeita harmonia com uma nova construção contemporânea. Um projeto pensado ao detalhe, onde o caráter histórico se funde com as exigências do conforto atual. Com início de obra previsto para setembro de 2026, este empreendimento afirma-se como uma oportunidade distinta no mercado imobiliário. Conclusão prevista para último semestre de 2027. *Destaques e Acabamentos:* * Soalho flutuante AC5 de alta resistência nas zonas secas * Cozinhas com tampo em aglomerado de mármore compacto * Instalações sanitárias com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro * Caixilharias com vidro duplo e corte térmico * Ar condicionado multisplit e aquecimento de águas por bomba de calor * Iluminação LED embutida * Eletrodomésticos incluídos (Candy ou equivalente) * Portas de segurança e videoporteiro * Espaços comuns com sala de condomínio, copa e lavandaria No exterior, destaque para o cuidado arquitetónico com fachadas em reboco térmico e capoto, varandas com guardas metálicas e zonas comuns com acabamentos de elevada durabilidade. Este empreendimento é mais do que um lugar para viver — é um estilo de vida, onde tradição e contemporaneidade se encontram junto ao mar. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro da habitação em Leça da Palmeira.

?✨ APARTAMENTO T2 À VENDA | AMOROSA ✨? Se procura um apartamento pronto a habitar, perto da praia e com excelente luminosidade, esta pode ser a oportunidade ideal! ? Localizado na Amorosa ? 6.º andar ?️ 2 Quartos ?️ Totalmente mobilado – é só entrar e viver! ? Sem lugar de garagem Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Preço: 240.000€

Prédio constituído por 2 imóveis T2+1 e 2 Lojas, na Amareleja Excelente oportunidade de investimento! Trata-se de um prédio composto por 2 apartamentos com tipologia T2+1 e no andar inferior tem 2 lojas. Cada apartamento T2+1, é composto por: Cozinha e Sala com 22m2 com pavimento em mosaico e acesso a uma varanda com 16m2; Wc com 4,5m2 com pavimento em mosaico, com banheira; Corredor com 6,5m2 com pavimento em mosaico; Quarto com 21m2 com pavimento em mosaico. Com roupeiro; Suite com 18m2 com pavimento em mosaico. Com roupeiro; Wc com Poliban; Sótão com 30m2, com pavimento em mosaico e uma janela Velux. Pode ser aproveitado para mais um quarto, uma sala, biblioteca, sala de jogos, espaço comum, etc... Loja A Espaço com 66m2 com pavimento em mosaico; Wc com 3m2 com pavimento em mosaico; Pátio com 8m2 com pavimento em mosaico. Loja B Espaço com 52m2 com pavimento em mosaico; Wc com 6,30m2 com pavimento em mosaico. Com poliban; Sala com 10m2 com pavimento em mosaico; Sala com 8m2 com pavimento em mosaico; Sala com 14m2 com pavimento em mosaico; Pátio com 22m2 com pavimento em mosaico. Ambas os espaços têm muita luz natural e boa distribuição de áreas. Amareleja, é uma freguesia do concelho de Moura, situada na margem direita do rio Ardila. Neste bela Vila do Alentejo, pode visitar a Igreja Matriz de Amareleja construída no século XVI e a Torre do Relógio, que se destaca no centro da vila. Além disso, a região oferece paisagens alentejanas, ideais para percursos pedestres, e a possibilidade de explorar a Central Fotovoltaica da Amareleja. Aproveite a oportunidade para conhecer a gastronomia local e os produtos típicos da região. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Apresentamos apartamento T1 novo, inserido em edifício moderno, destacando-se pela funcionalidade, luminosidade e soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência no dia a dia. Localizado em zona residencial tranquila e bem servida, oferece proximidade a serviços, acessos e uma envolvente equilibrada entre comodidade e bem-estar. Destaques: Um quarto com roupeiro Uma casa de banho completa Sala e cozinha em open space equipada Varanda Garagem Estores elétricos Painéis solares e termoacumulador Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Carregamento elétrico na garagem Isolamento térmico e acústico Edifício com elevador Localização estratégica: Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Ligação rápida a centros urbanos Zona residencial tranquila Uma excelente oportunidade para viver com conforto e eficiência. Agende já a sua visita.

O empreendimento “Valongo Premium”, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.Tipologias T2 | T3 | T42 Torres de apartamentosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O empreendimento “São João Premium”, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.Tipologias T1 | T2 | T32 Torres de apartamentosGaragem para 1 carroPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção no centro da cidade de Caldas da Rainha com potencial de construção de prédio e moradias. Localizado em zona calma e de fácil acesso a todo o tipo de comercio, serviços, transportes e escolas e inserido em zona com grande potencial e expansão e valorização.

Terreno rustico em Odiaxere. Com uma area total de 7.9 Hectares , este terreno composto por cultura arvense , figueiral e Amendoal. Foi feito um pedido para a possibilidade de ser feito um furo de Agua. (ainda em analise) Com a eletricidade a passar na extrema e onde o acesso é em terra batida , mas com fácil acesso. Com enorme potencial para projetos agrícola e com vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de adquirir esta quinta que poderá ser transformada na sua quinta de sonho. ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão disponíveis para lhe ajudar a adquirir esta propriedade.

Empreendimento em construção em Oliveira de Azeméis.Este empreendimento será composto por 36 apartamentos (1 apartamento T0+1, 6 apartamentos T1+1, 9 apartamentos T2, 5 apartamentos T2+1 e 15 apartamentos T3) distribuídos por 7 pisos.Principais Características:1 lugar de garagem: Esta fração dispõe de 1 lugar de estacionamento para sua comodidade.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias.Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, oferecendo um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.Isolamento Térmico com Capoto: O edifício é revestido com capoto, garantindo uma excelente eficiência térmica e reduzindo os custos energéticos.Vidros Duplos: Janelas com vidros duplos que proporcionam um excelente isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto dentro dos apartamentos.Previsão de conclusão: final de 2028Para mais detalhes não hesite em contactar-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT588237Há imóveis que se compram…e há imóveis que funcionam melhor.Este T1 no Trofa Premium (Fração A31) posiciona-se exatamente nesse ponto — uma solução eficiente, moderna e com um diferencial claro: piso superior, que garante mais luz, mais privacidade e maior percepção de valor.Com 65,14 m² interiores e varanda, esta fração foi desenhada para oferecer o máximo de conforto com o mínimo de desperdício.Ao entrar, encontra uma organização simples e eficaz:• zona social luminosa e bem distribuída,• cozinha moderna e totalmente equipada,• quarto confortável,• ligação ao exterior através da varanda. Um espaço compacto… mas com tudo no sítio certo. Destaques da fração:• Área total de 65,14 m²,• Piso superior (mais luz e privacidade),• Varanda funcional,• Excelente luminosidade natural,• Cozinha equipada,• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo,• Pré-instalação de ar condicionado,• Bomba de calor (eficiência energética),• Lugar de garagem. Um T1 com diferenciação real dentro do empreendimento.️ FASE DE CONSTRUÇÃO• Início de construção: 2º semestre de 2026• Prazo estimado de conclusão: 18 meses O que isto significa para si?• Entrada faseada e mais controlada,• Tempo para valorização do imóvel durante a obra,• Planeamento financeiro mais previsível. Muitos dos melhores investimentos começam nesta fase — antes da entrega. LocalizaçãoInserido no Trofa Premium, numa zona em forte crescimento, com:• acessos rápidos ao Porto e Braga,• proximidade a serviços e comércio,• envolvente tranquila. Uma localização que garante procura e valorização. Este imóvel adapta-se perfeitamente a:• investimento para arrendamento,• primeira habitação,• compradores que procuram liquidez e segurança. T1 em piso superior = maior procura e melhor valorização. Se procura um T1 com potencial de rendimento e uma posição mais valorizada no edifício, esta é uma fração que deve analisar com atenção. As melhores unidades — especialmente em pisos superiores — são sempre as primeiras a sair.Entre em contacto e perceba se esta é a oportunidade certa para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua luminosidade e luxuosidade, contando com acabamentos de alta qualidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas. Este fabuloso apartamento é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com a cozinha em open space, traduzindo-se num ambiente acolhedor e confortável, dispondo de acesso ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer. Ainda na zona social, podemos encontrar uma lavandaria para tratamento de roupa. Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma casa de banho completa adicional, de apoio a esta zona. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento privativo. This 2 bedroom first floor apartment is bright and luxurious, with high quality finishes and an excellent location, close to all services and amenities as well as the motorways. This fabulous apartment is divided in its social area into a large and spacious lounge and dining room with an open plan kitchen, creating a cosy and comfortable atmosphere, with access to the outdoor space, ideal for spending leisure time. There is also a laundry room in the communal area. As for the more private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and an additional full bathroom to support this area. The apartment also has 1 private parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana PortelaLda. | AMI: 13535