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T0 Duplex na Rua Faria Guimarães. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T0 Duplex Área útil: 53 m2 Construção: 2026 Certificação energética: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este distinto apartamento T0 inserido num edifício de construção totalmente renovada, situado na rua Faria Guimarães no Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense. Atributos Distintivos: - Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres - Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade - Lugar de garagem privativo incluído - Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade - Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior - Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas - Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Bairro CEDOFEITA - Ambiente multicultural e cosmopolita - Património e Espaços Verdes: - Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada Acessibilidades e Serviços: - Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações - Comércio tradicional e serviços de proximidade - Oferta gastronómica diversificada - Centro histórico do Porto acessível em 3 minutos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Potencial de Valorização: - Zona em constante valorização imobiliária - Procura sustentada para arrendamento - Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto - Garantia de construção de 5 anos - Encargos condominiais controlados CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Este imóvel excepcional no bairro CEDOFEITA representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade. Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a IAD: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. *As imagens apresentadas foram geradas por IA e destinam-se apenas a fins ilustrativos.* --- *IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras* Presente em Portugal e em diversos países europeus e americanos, a IAD oferece um serviço moderno, inovador e totalmente orientado para as necessidades dos seus clientes. *O que nos distingue:* * Acompanhamento integral em todo o processo de compra, venda ou arrendamento * Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros estratégicos * Consultores experientes, autónomos e próximos * Plataforma tecnológica de última geração que simplifica cada etapa *Porquê escolher a IAD?* Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia inovadora Soluções adaptadas ao seu estilo de vida Contacte-nos para agendar a sua visita. Ajudamo-lo a concretizar o seu próximo projeto imobiliário de prestígio. #ref: 167593

T0 novo, Leça da Palmeira, mobilado e equipada, com varanda e garagem Área bruta construção - 51.05m²; Área bruta privativa - 35,15m²; Área da varanda - 2,40m²; Área do aparcamento - 13,50m². Está integrado no piso 1 de um empreendimento que está situado junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Ao nível dos acabamentos, este T0 possui: - Pavimento flutuante de carvalho; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado; - Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado; - Portas interiores até ao teto lacadas; - Armário embutido e com portas lacadas. Ao nível da cozinha, apresenta: - Pavimento flutuante; - Paredes em reboco pintado; - Teto em gesso cartonado pintado; - Armários em MDF lacado; - Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore; - Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, ML, combinado. Possui Aparelhagem elétrica da Efapel, iluminação de teto com focos de embutir GU10 e vídeo porteiro da Comelit a cores. A instalação sanitária é constituída por: - Pavimento cerâmico retificado; - Paredes em tinta plástica; - Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Box do duche com paredes revestidas a mosaico; - Base de duche em porcelana; - Peças sanitárias suspensas; - Resguardo do duche em vidro transparente temperado; - Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado; - Espelho da largura do móvel do lavatório. Trata-se de um apartamento já com ar-condicionado, águas quentes com apoio de painéis solares e ainda com tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns, para maior comodidade dos seus habitantes. Encontra-se numa excelente localização e com bons acessos à A28, A41, A4 e transportes públicos. Na sua zona envolvente conta com Farmácia, Escolas, Supermercados, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, entre os demais diversos locais de comércio. Marque Já a Sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Apresento-lhe mais do que uma propriedade. Apresento-lhe um lugar onde o silêncio da natureza se cruza com a grandiosidade da paisagem, criando o cenário perfeito para um projeto verdadeiramente único. Entre colinas suaves e vistas abertas sobre a serra e a costa alentejana, encontra-se esta extraordinária herdade com cerca de 30 hectares, um refúgio raro para quem procura privacidade, autenticidade e potencial de valorização. Ao percorrer o terreno, sente-se imediatamente a dimensão da oportunidade. A envolvência natural, os acessos fáceis em toda a propriedade e a imponência da paisagem transformam este espaço num convite à criação de algo especial, seja uma residência exclusiva, um retiro de luxo ou um projeto turístico diferenciador. A propriedade conta com duas ruínas que não estão registadas com aproximadamente 100m2, ambas omissas na matriz. Os cerca de 26 hectares de eucaliptos, aliados à presença de medronheiros, acrescentam valor e potencial de exploração florestal. Localizada em plena tranquilidade, a apenas 18 km das praias da Zambujeira do Mar e a 1h20 do Aeroporto de Faro, esta é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado, onde natureza, privacidade e localização convivem em perfeita harmonia. Potencial da Propriedade: Possibilidade de reabilitação para habitação até 250m2 Possibilidade de ampliação para apoio agrícola até 500m2 Potencial para empreendimento turístico até 2500m2 de construção Exploração florestal de eucaliptos e medronheiros Características: Terreno com 30,9500 hectares Morfologia ondulada, com inclinação moderada e excelente acessibilidade Ruína não registada com cerca de 70m2 Segunda construção não registada com aproximadamente 30m2 26 hectares povoados por eucaliptos Vistas panorâmicas sobre a serra e a costa Zona REN a 100% Sem eletricidade e água da rede Existem propriedades com terreno. E existem propriedades com visão, identidade e futuro. Esta é uma delas. Agende a sua visita e descubra o potencial deste lugar extraordinário. O próximo grande projeto pode começar aqui.

Loja no Cacém com 210m2 Acesso direto à rua com portão largo, ideal para entrada de carrinhas e camiões de grande porte perfeito para cargas e descargas; Montras voltadas para a rua principal, garantindo excelente visibilidade comercial; Uma segunda frente com acesso a uma ampla varanda que acompanha toda a largura da loja; 3 frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural; 1 WC funcional; Imovel com acesso a veículos directo à rua; varanda, 1 WC, varanda;

Quinta com 4.160m2 e ruína em Tunes Situada em Amendoais - Tunes, esta quinta está inserida numa zona bastante calma, mas muito perto dos serviços principais. A propriedade dispõe de eletricidade e água. Também conta com acesso fácil em estrada de asfalto, paddock para cavalos e contentores de armazenamento. Está situada a 15 minutos de Albufeira, 10 minutos de Algoz e Paderne, e 2 minutos do Foral. Muito perto encontrará restaurantes, cafés, farmácias e supermercados. Marque já a sua visita!

Descubra este acolhedor apartamento T1, inserido numa localização premium de Leça da Palmeira, na prestigiada zona do Alto da Boa Nova. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, luminosidade e proximidade ao mar.Com uma excelente exposição solar e vista desafogada com vislumbre de mar, este apartamento oferece um ambiente sereno e agradável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.- Principais características: Área útil: 50 m² + arrumo de 5 m² Sala ampla e luminosa, com piso em madeira, zona de refeições e ampla janela com vista sobre a cidade e o mar Cozinha funcional, bem distribuída e com ótima iluminação natural Quarto com boa área, proporcionando conforto e tranquilidade Casa de banho completa, em bom estado de conservação Arrumo independente, ideal para armazenamento adicional- Localização e envolvente:Situado numa zona tranquila e segura, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia, da Marina de Leixões e da Piscina das Marés.Encontra-se ainda perto de supermercados, cafés, restaurantes, transportes públicos e principais acessos rodoviários, tornando o dia a dia mais prático e funcional.- Facilidade de estacionamento:A zona dispõe de vários lugares de estacionamento, garantindo comodidade tanto para residentes como para visitantes.- Ideal para: Quem procura um T1 com vista mar em zona valorizada e de prestígio; Investidores, pela forte procura de arrendamento em Leça da Palmeira; Casais ou profissionais que valorizam a qualidade de vida junto ao mar;Viva num espaço que combina tranquilidade, vista mar e centralidade, numa das zonas mais desejadas de Matosinhos.-  Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Leça da Palmeira! 

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior.Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.Os Apartamentos Boa Terra distinguem-se pelas suas áreas generosas e varandas amplas, permitindo uma vista privilegiada sobre a deslumbrante Ria de Aveiro.As varandas tornam-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaços ao ar livre perfeitos para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.Cada apartamento é projetado para maximizar a luminosidade e as vistas, proporcionando uma conexão constante com o cenário natural envolvente e elevando a experiência de viver junto à ria.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T3 na Abelheira, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia. Dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda, cozinha espaçosa equipada com forno, placa, esquentador e máquina de lavar louça, além de gás canalizado. Conta ainda com três quartos, duas casas de banho, sótão para arrumos e um lugar de garagem, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes, permitindo o acesso pedonal a supermercados, farmácias, escolas, hospital, clínicas, transportes públicos, bancos, comércio e diversos serviços. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior.Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.Os Apartamentos Boa Terra distinguem-se pelas suas áreas generosas e varandas amplas, permitindo uma vista privilegiada sobre a deslumbrante Ria de Aveiro.As varandas tornam-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaços ao ar livre perfeitos para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.Cada apartamento é projetado para maximizar a luminosidade e as vistas, proporcionando uma conexão constante com o cenário natural envolvente e elevando a experiência de viver junto à ria.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Excelente oportunidade de aquisição de um imóvel comercial com 160m2, localizado em Sarrazola, na freguesia de Cacia. O espaço apresenta uma configuração versátil, com áreas amplas, montras generosas e infraestrutura técnica preparada para exigências elevadas de produção e atendimento ao público. O imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e facilidade de estacionamento na envolvente, tornando-o um ativo imobiliário de elevado potencial. ### Localização e Enquadramento Estratégico Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona com forte componente habitacional e proximidade a polos industriais. * **Escassez de Concorrência: Nas imediações, não existe qualquer outro espaço com estas dimensões e características técnicas, o que confere ao imóvel um valor estratégico único para o setor da restauração, panificação ou serviços. * **Potencial de Mercado: A zona de Sarrazola apresenta uma procura constante, garantindo um fluxo de clientes consolidado e a ausência de concorrência direta no segmento atual. ### Infraestrutura Atual Atualmente, o espaço está adaptado e licenciado para o ramo da Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio, contando com: * Zona de atendimento e cafetaria. * Zona de fabrico/produção com extração de fumos e especificidades técnicas. * Áreas de armazenamento e balneários. ? Notas Importantes: **Condição de Venda: A venda deste imóvel (loja) está estritamente condicionada à aquisição conjunta do trespasse do negócio atualmente instalado (incluindo todos os equipamentos de fabrico, licenças e carteira de clientes) Trespasse ref. KWPT-032984. Esta é a oportunidade ideal para investidores ou empreendedores que pretendem adquirir um património imobiliário já com um negócio rentável e sem necessidade de investimento adicional em infraestrutura. ### Detalhes Técnicos: * **Área útil: 160m2 * **Casas de Banho: 2 (Público e Staff) * **Certificado Energético: C Para detalhes sobre valores (Imóvel + Trespasse) e visitas, entre em contacto.

Apartamento T4 em Mira-Sintra: Espaço, Luz e Localização Privilegiada Aproveite o equilíbrio perfeito entre centralidade e conforto neste fantástico apartamento T4, situado em Mira-Sintra. Com uma área de 87 m² muito bem aproveitada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma configuração que lhe oferece versatilidade para reconfigurar o ambiente a seu estilo. Vista desafogada de um 1º andar, garantindo uma excelente entrada de luz natural e uma sensação de amplitude constante. Destaques do Imóvel: Tipologia T4: Quartos espaçosos e uma distribuição funcional. Áreas Generosas: ideais para famílias. Acessibilidade: Este imóvel fica num prédio sem elevador. Localização e Envolvente: A localização é sem dúvida, uma das mais-valias deste apartamento. Situado a 5 min das vias principais, próximo à escolas, cafés etc… terá tudo o que precisa a pouca distância: Serviços e Comércio: Rodeado de comércio local, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Este é o investimento ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona. Imóvel vendido ao abrigo do regime SIMPLEX, isento de Licença de Utilização, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024. Esta é a oportunidade de adquirir sua futura casa? Marque a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 127151052-4

Moradia individual T2+1, totalmente renovada e pronta a habitar, localizada no centro da vila de Amares, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.. . Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional dos espaços, combinando conforto, luminosidade e uma localização prática para o quotidiano.. . Principais características:. . Moradia individual totalmente renovada;. Sala e cozinha em open space;. Dois quartos;. Divisão interior adicional, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio;. Uma casa de banho completa;. Uma casa de banho de serviço;. Varanda;. Boa luminosidade natural;. Distribuição por dois pisos;. Pronta a habitar.. . No rés do chão encontram-se o hall de entrada, a sala e a cozinha em open space e uma casa de banho de serviço.. . O primeiro piso é composto por dois quartos, uma divisão interior adicional, uma casa de banho completa e varanda.. . A localização central permite realizar a pé grande parte das tarefas diárias, com supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, bancos e outros serviços essenciais nas proximidades.. . Uma opção adequada para habitação própria ou investimento, para quem valoriza uma casa renovada no centro da vila.. . Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Terreno para construção com projeto para 14 moradias em São Martinho de Sardoura – Castelo de PaivaOportunidade Única em Castelo de Paiva!Apresentamos um excelente terreno com cerca de 11.900 m², situado em zona de construção conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Castelo de Paiva. Este espaço oferece o potencial ideal para desenvolver um projeto habitacional de referência: um conjunto de 14 moradias T3 em banda, perfeito para quem procura investir.Com um projeto já desenvolvido, este terreno representa uma oportunidade facilitada para dar início à construção, possibilitando a criação de uma comunidade acolhedora, com espaço, conforto e qualidade de vida!Não perca esta oportunidade de transformar o seu projeto em realidade!Características gerais:- Viabilidade de construção em 7.000 m²;- Excelente localização e exposição solar;- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;- Zona habitacional tranquila.Contacte-nos para saber mais sobre esta proposta imperdível!Localizado a: - 5 minutos de Entre-os-Rios: - 8 minutos do centro de Castelo de Paiva; - 25 minutos de Penafiel; - 50 minutos do Porto.  Referência interna do imóvel: 0325018Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189  Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Oportunidade Única de Investimento na Serra da Boa Viagem – Figueira da Foz Apresentamos-lhe um imóvel com enorme potencial, localizado na zona da Serra da Boa Viagem, a apenas 6 minutos da praia de Buarcos. Inserida num lote de 434 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilização. A moradia principal é composta por dois pisos independentes, ambos de tipologia T3, permitindo múltiplas opções: habitação própria com rendimento, arrendamento tradicional ou exploração em alojamento local. Complementando o imóvel, encontramos ainda: Garagem fechada Logradouro e quintal com excelente exposição solar Duas moradias adicionais para remodelação total, com potencial para criação de uma unidade T0 e uma T1 No total, estamos perante um conjunto imobiliário com 317 m² de área bruta de construção, ideal para quem procura um projeto com retorno sólido. A localização combina o melhor de dois mundos: Zona tranquila e envolvente natural Proximidade a hipermercados, serviços e acessos principais (a apenas 5 minutos) Forte procura turística devido à proximidade da costa ?? Ideal para investidores que procuram maximizar rendimento, seja através de arrendamento de longa duração, alojamento local (Airbnb) ou até revenda após reabilitação. Se procura um imóvel com margem para valorização significativa e múltiplas fontes de rendimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Novo Empreendimento em S. Paio de Vizela Apresentamos este novo projeto residencial de linhas contemporâneas, localizado na prestigiada zona de S. Paio de Vizela. Este edifício destaca-se pela sua arquitetura minimalista e funcional, oferecendo apartamentos de tipologias T2 e T3, onde a qualidade dos materiais e a eficiência energética são a prioridade. Destaques de Acabamentos e Equipamentos: Conforto e Eficiência Energética: Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões. Energias Renováveis: Sistema de painéis solares com depósito de água quente (300L para tipologias T3). Iluminação: Tecnologia LED integrada (em sancas na sala, cozinha e corredores, com possibilidade de focos adicionais). Interiores Elegantes e Modernos: Carpintaria: Portas interiores em MDF lacado e pavimentos em Vinil flutuante de alta resistência (exceto garagem e zonas comuns). Rodapés e apainelados em madeira maciça de tola com acabamento envernizado. Cozinhas de Sonho: Espaços modernos com acabamento estanhado, equipados com eletrodomésticos da marca Balay (inclui placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça). Nota: Orçamentos para personalização da cozinha até 8.000€ (T3). Casas de Banho: Equipadas com louças sanitárias Sanilusa, bases de duche antiderrapantes e torneiras de alta qualidade da marca Ofa (ou equivalente). Estrutura e Segurança: Escadarias Interiores: Elegância em granito cinza (Pedras Salgadas). Garagem Privativa: Pavimento em massame afagado e teto areado/pintado, com portão basculante para maior comodidade. Segurança: Sistema de vídeo porteiro instalado no hall e cozinha. Apartamento situado no 1º andar. Previsão de conclusão para março de 2028. A Localização: Situado em Vizela, este edifício oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro num mercado em valorização. Porquê escolher este apartamento? Com um mapa de acabamentos rigoroso e uma estética que privilegia a luz natural e os espaços abertos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel "chave na mão" com garantias de construção moderna e duradoura. Agende já a sua reunião para conhecer o projeto em detalhe e personalizar a sua futura casa! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento.

Apartamento T2 para venda na Agrela a 10 minutos do Porto Entre Alfena e Santo Tirso com acessibilidades óptimas. O imóvel encontra se em muito bom estado de conservação,apresentando uma exposição solar nascente poente, equipado com ar condicionado o ambiente está sempre controlado a seu gosto. Possui cozinha semi equipada , marquise e varanda. A garagem fechada na cave é de ampla dimensão servindo também de arrumos. O prédio tem apenas dois pisos pelo facto não possui elevador. Tem serviços de proximidade e paragens de autocarro a curta distância. Seja meu convidado para conhecer esta oferta imobiliária a um preço competitivo. ;ID RE/MAX: 125411220-98

Localizado no primeiro andar de um edifício de traça simples e sólida, este apartamento T2 apresenta uma base estrutural robusta e um enquadramento que convida à personalização. Características - A sua área bruta de 54 m² distribui-se harmoniosamente por duas amplas e luminosas divisões privadas - Sala de estar acolhedora e uma cozinha funcional com marquise anexa espaço versátil que poderá ser adaptado a lavandaria ou zona de arrumação - Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira - A orientação solar a Sul, Este e Oeste garante luminosidade natural ao longo de todo o dia - O imóvel encontra-se habitável, embora beneficiando de uma renovação estética e funcional, permitindo que o futuro proprietário imprima o seu cunho pessoal Meio Envolvente - Situado na tranquila zona de Santo Amaro, em Lagos - Proximidade a uma ampla oferta de serviços e comodidades - Nas imediações, encontram-se escolas, supermercados, comércio local, farmácia e transportes públicos - Acessos rápidos ao centro histórico, marina e às belas praias que caracterizam a região Pontos Fortes - Este imóvel destaca-se pelo seu excelente potencial de valorização - Ideal para quem procura uma primeira habitação ou um investimento seguro no mercado de arrendamento - Estrutura sólida, boa exposição solar e localização privilegiada tornam-no numa base perfeita para um projeto de renovação com retorno garantido Uma oportunidade singular de criar um espaço à medida, no coração de uma das cidades mais encantadoras do Algarve. Venha conhece-lo!

Moradia Isolada T2 totalmente renovada em LustosaAproveite esta oportunidade, maravilhosa moradia T2 com excelentes áreas totalmente renovada. Conta com 1 suíte, 1 quarto, 1 Wc de completo, cozinha e sala em Open Space. A moradia encontra-se totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos novos nomeadamente frigorífico, forno de encastre, exaustor e placa de indução. O espaço exterior é perfeito para momentos de convívio. Acabamentos excelentes com materiais de qualidade.Situa-se: - Lustosa - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc...)  - a 5min centro de Lousada - a 5min centro de Vizela: - a 20min. através de A41 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.