172086 Imóveis - Portugal

Loja Aveiro, São Bernardo, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro, bem localizada, ótima visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para diversos tipos de comércio e serviços. A loja é uma excelente oportunidade de investimento uma vez que tem um contrato de arrendamento em vigor, sendo ideal para investidores! destaca-se pelas suas duas amplas montras, que oferecem grande exposição e luminosidade natural. No interior, conta com uma área ampla e versátil, complementada por uma sala destinada a escritório e duas casas de banho. Com licença para comércio, esta loja adapta-se perfeitamente a diversas atividades, incluindo escritório, serviços ou restauração. Além disso, tem de dois lugares de estacionamento exclusivos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Encontra-se atualmente arrendada com rendimento imediato, tornando-se uma opção sólida e segura para quem procura investimento com retorno garantido. Excelente oportunidade para investidores. Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7153

Apresentamos este distinto andar de moradia T3, onde o conforto, a luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada se unem para proporcionar uma experiência de habitação funcional, independente e diferenciada.Localização Estratégica e Praticidade Situado em pleno centro de Torres Novas, este imóvel revela-se a escolha ideal para quem valoriza a conveniência urbana. Com tudo o que precisa à porta de casa, a localização permite-lhe fazer o seu dia a dia inteiramente a pé, estando a uma curta distância de comércio, serviços, escolas e lazer.Acessos Independentes e Espaço Exterior A propriedade beneficia de duas frentes de acesso muito funcionais: Entrada Principal: Feita através de um pequeno portão independente (ao lado do portão grande de acesso ao pátio partilhado). Este portão dá acesso direto a umas escadas que sobem para a entrada principal da casa, abrindo-se para um acolhedor corredor de distribuição. Acesso de Serviço/Exterior: Nas traseiras, a casa dispõe de um pequeno pátio privativo com arrecadação. A partir deste espaço, umas escadas exteriores ligam diretamente à cozinha, garantindo uma enorme praticidade no quotidiano (ideal para o dia de compras). O pátio maior que dá acesso à garagem do vizinho é partilhado.Espaço, Luz e uma Excelente Planta (127,88 m²) Com uma fantástica luminosidade natural em todas as divisões, o piso principal desenvolve-se de forma muito equilibrada ao longo do corredor: Zona de Descanso: Logo à entrada, encontramos dois quartos (um à esquerda e outro à direita). Mais à frente no corredor, situa-se o terceiro quarto. Zona Social: Uma excelente sala de estar com varanda virada para a rua. A sala beneficia de uma dinâmica fluida, tendo duas portas de acesso (uma mais a meio do corredor e outra na zona final). Cozinha e WC: Frente a uma das entradas da sala localiza-se a cozinha (com a já mencionada ligação ao pátio técnico) e uma casa de banho completa. Arrumação: Perfeitamente visível logo a partir da entrada, ao fundo do corredor, encontra-se uma prática despensa (aproveitando o vão das escadas de acesso ao sótão).Sótão com Potencial Extraordinário Com acesso feito a partir da sala, deparamo-nos com um sótão de grandes dimensões que representa um enorme valor acrescentado. Com um potencial imenso de valorização, este espaço pode ser facilmente transformado numa suite master, num escritório ou numa sala de lazer. Para maior facilidade de obras, o sótão já conta com ligação de água quente canalizada, pronta para a instalação de uma futura casa de banho.Uma oportunidade única no mercado de Torres Novas, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel com a independência de uma moradia e a centralidade que procura.Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, sem qualquer custo, garantindo-lhe acompanhamento completo e personalizado.Agende já a sua visita!A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respectivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas !Conte connosco!

Apartamento T1 com boa área e distribuição dos espaços. Situa-se ao nível do rés do chão com um fantástico terraço e lugar de garagem no piso -1. É composto por: - Hall de entrada / distribuição; - Sala comum com acesso ao terraço através de uma varanda fechada, a qual poderá funcionar como um prolongamento da sala ou um pequeno jardim de inverno; - Cozinha equipada com exaustor, forno, placa a gás e máquina de lavar louça, integrando a lavandaria; - Quarto inclui roupeiro e acesso ao terraço, através de varanda fechada; - Wc completo com banheira; - Terraço a toda a largura do apartamento. Outras características: - Pavimento em madeira; - Aquecimento central; - Gás canalizado; - Caixilharia dupla com vidros simples; - Videoporteiro; - Lugar de garagem (piso -1); - Exposição solar: norte. Notas: - Licença Utilização nº 23, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 12/01/2001; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana. Encontra-se na proximidade do Pólo Universitário de Paranhos e do jardim da Arca d’Água. Usufruindo na sua envolvência de todo o tipo de comércio (padarias, cafés, pomar, supermercados: Mercadona, Continente), escolas, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!

Moradia, armazém, rústico e poço no local! 3 prédios! Malhão / Malhadais, Alcantarilha Gare. Prédio rústico , com 1,428000ha e urbano, destinado a habitação, sendo constituído por 4 divisões assoalhadas, com uma área total de 288 m2, e adicional urbano, destinado a comercio ou armazém, com uma área total de 206 m2. Os prédios foram inscritos na matriz em data anterior a 1951, não sendo exigível licença de utilização. Valor de venda: 260.000,00€. Potencial para comercio, localização e acessos excelentes!

Edifício Maria Constança – Apartamentos com Acabamentos de Qualidade Empreendimento composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, todos com suite, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Destaca-se pelo isolamento ETICS de 8 cm, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e cobertura com isolamento incorporado, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. No interior, os apartamentos dispõem de pavimento vinílico SPC, tetos falsos com iluminação embutida e divisórias em gesso cartonado, criando ambientes modernos e acolhedores. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com banca e exaustor, e as instalações sanitárias incluem louças tipo Valadares ou equivalente. O edifício dispõe ainda de estacionamento exterior com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, ÁguedaTipologia: T2Casas de banho: 1Estacionamento: 1 Garagem Fechada com espaço para 3 a 4 carrosPiso: 2º AndarDescubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.Principais Características: Painel solar para aquecimento de água Pré-instalação de aquecimento central Pré-instalação de Aspiração Central Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio Piso em vinílico Estores elétricos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Cozinha equipada com: Frigorífico Placa de indução Forno elétrico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina que lava e seca roupa Terraço muito espaçoso Zonas comuns relvadas com relva sintéticaLocalização e Proximidade: 7 km de Águeda 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins 12 km de Albergaria-a-Velha 27 km de AveiroAqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.Serviços e Comércio nas Proximidades: GNR Farmácia Falcão Falcão Automóveis Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda. Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda. KITAMED, Lda Cervejaria Balila Supermercado Meu Super Parque de Lazer da BoiçaLazer e Cultura:Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.) 

Moradia renovada T2 em Travassós, Fafe – Conforto, luminosidade e tranquilidadeSe procura uma casa onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma envolvente tranquila, esta moradia em Travassós, Fafe, pode ser a escolha ideal.O imóvel dispõe de 2 suítes, oferecendo privacidade e funcionalidade para toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, um espaço moderno e acolhedor, com excelente luz natural e uma agradável vista desafogada para o campo.A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a receber o seu dia a dia. Existe ainda uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade.Para garantir conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado.No exterior, destaca-se um generoso logradouro com 180 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer, criar um jardim, instalar uma zona de refeições ao ar livre ou um espaço de convívio para família e amigos.Localizada numa zona calma de Travassós, Fafe, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos principais serviços e acessos.Características principais:- 2 suítes;- Sala e cozinha em open space;- Cozinha mobilada e equipada;- Casa de banho de serviço;- Ar condicionado;- Excelente luminosidade natural;- Vista desafogada para o campo;- Logradouro com 180 m².Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.Referência: ASG26116Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Em Gondomar, a poucos minutos do Porto, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e construção contemporânea. O Gondomar Green distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela presença de espaços verdes e pela luminosidade natural dos apartamentos, criando um ambiente equilibrado entre cidade, conforto e bem-estar. Na apresentação do projeto, o empreendimento é descrito como uma proposta com qualidade de vida única, numa localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto, com apartamentos T3 e T4 e garagem para um ou dois carros. Mais do que um edifício residencial, o Gondomar Green foi concebido para oferecer uma experiência de habitação sólida, atual e duradoura. O caderno de encargos destaca soluções construtivas focadas em isolamento térmico e acústico, paredes entre apartamentos com isolamento em lã de rocha, cobertura com sistema de impermeabilização e isolamento térmico, e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, reforçando o conforto interior em todas as estações do ano. Estes elementos surgem descritos nas páginas técnicas do mapa de acabamentos, juntamente com estores em alumínio termolacado e pré-instalação de ar condicionado e painéis solares. No interior, o projeto transmite uma linguagem visual clean e contemporânea. As imagens do documento mostram salas amplas, cozinhas modernas e quartos luminosos, com uma estética minimalista e elegante. Ao nível dos acabamentos, o empreendimento inclui pavimento vinílico rígido nas zonas sociais e privadas, revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa nas casas de banho, cozinhas equipadas com móveis em MDF hidrófugo, tampo tipo Compac Quartz e eletrodomésticos AEG ou equivalentes. Também estão previstos móveis suspensos nas casas de banho, louças sanitárias suspensas Sanitana e bases de duche extraplanas, reforçando a sensação de qualidade e atenção ao detalhe. A componente funcional também merece destaque.O empreendimento dispõe de estacionamento privativo, ponto de carregamento elétrico na garagem, portões automáticos, vídeo porteiro com abertura codificada e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Nos espaços comuns, o hall de entrada foi pensado com materiais elegantes e atuais, incluindo ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato, contribuindo para uma imagem cuidada desde a entrada do edifício. As tipologias apresentadas no documento reforçam a versatilidade do projeto: a planta T3 surge com área total de 107,25 m² e garagem para 1 carro, enquanto a planta T4 apresenta 140,60 m² e garagem para 2 carros, respondendo tanto a famílias que procuram espaço e conforto como a compradores que valorizam uma solução residencial com potencial de valorização. Gondomar Green é a escolha certa para quem procura viver com mais qualidade, mais conforto e mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto.Com arquitetura contemporânea, apartamentos T3 e T4 cheios de luz natural, varandas generosas, garagem privativa e acabamentos cuidadosamente selecionados, este empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia e segurança no futuro.Da eficiência construtiva aos detalhes interiores, tudo foi concebido para oferecer uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Se procura um imóvel com espaço, qualidade e localização estratégica, o Gondomar Green merece a sua atenção.

Venha conhecer esta quinta situada na freguesia de Salgueiro do Campo, zona calma e idílica para viver. Propriedade com 1,46 hectares de terreno fértil, com vários tipos de árvores de fruto como figueiras, amendoeiras e macieiras. Destacamos a grande quantidade de água disponível, proveniente de uma mina e de uma charca. Terreno totalmente vedado e com anexos de apoio à agricultura. A moradia térrea é composta por sala com cozinha em open space, um espaçoso salão de convívio, três casas de banho e quatro bons quartos, dos quais dois são suite. Destacamos que a suite principal, para além do wc completo com banheira tem também um walk-in closet. No exterior tem um espaçoso alpendre com vistas para a paisagem envolvente e uma área de jardim atualmente utilizada para piscina amovível. Para o seu maior conforto, a cozinha tem lareira e o aquecimento de águas é através de cilindro de 200L. Embora o fornecimento de eletricidade seja pela rede pública, o painel solar instalado permite economizar na fatura da eletricidade. A propriedade já tem instalado sistema de alarme e vídeo vigilância. Propriedade de áreas generosas, com muita luminosidade natural e bons acessos, ideal para quem pretende aproveitar o melhor que a natureza oferece. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADN e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Ref. Interna: TC1724-1 Moradia V2 independente de dois pisos para restauro, inserida num generoso lote de terreno com 455 m², localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de São Mamede de Infesta. Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização. A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 119 m², distribuída por dois pisos, e uma área de implantação de 59,50 m². O imóvel encontra-se rodeado por amplas zonas verdes privativas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, raro em contexto urbano. No exterior destacam-se o jardim envolvente, diversas árvores de fruto e um poço de água, elementos que acrescentam charme e funcionalidade ao espaço. O lote permite ainda a criação de acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, garantindo maior comodidade e privacidade aos futuros proprietários. A localização é um dos seus principais atributos, encontrando-se a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João e a escassos metros de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços e transportes. Num raio de cerca de 200 metros encontra escolas de diferentes níveis de ensino, assim como as Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apresentamos este edifico composto por um T0 e um T0+2 em propriedade horizontal, mas só vendidos em conjunto.Fração A - R/C - 47.50m2 - CE: BFração B - 1º e 2º - 104m2 - CE: BEm construção preve-se estar pronto em novembro de 2026.Situado em Pascoal - a poucos kilometros do centro da cidade de Viseu. Carateristicas da Zona: - escola primária- supermercados- acessos á A25- zona calma com estacionamento. Descrição das frações: R/c - T0 - composto de salacom cozinha em open space, wc completo e quarto1º e 2º andar - T0 + 2 duplex - composto de sala e cozinha, wc de serviços 2 pequenos arrumos e varanda. No 2º piso temos 2 suites com roupeiro e varanda. Acabamentos: - isolamento termico e acustico- tetos falsos com iluminação- madeiras interiores em lacado- cozinhas totalmente equipadas - wc equpados com base de duche, resguardo, móvel e espelho- ar condicionado- sistema vmc- aquecimento das aguas: T0 com cilindro, T0 dupelx com painel solar. - pavimento em flutuante ou vinilicoVantagens deste imóvel: Pode viver num deles e arrendar o outro ou mesmo vender se precisar ou pretender- são frações autónomas.Não há condominio - permite poupança, quer sejam para arrendar ou viver e arrendar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]. 

Apresentamos este edifico composto por um T0 e um T0+2 em propriedade horizontal, mas só vendidos em conjunto.Fração A - R/C - 47.50m2 - CE: BFração B - 1º e 2º - 104m2 - CE: BEm construção preve-se estar pronto em novembro de 2026.Situado em Pascoal - a poucos kilometros do centro da cidade de Viseu. Carateristicas da Zona: - escola primária- supermercados- acessos á A25- zona calma com estacionamento. Descrição das frações: R/c - T0 - composto de salacom cozinha em open space, wc completo e quarto1º e 2º andar - T0 + 2 duplex - composto de sala e cozinha, wc de serviços 2 pequenos arrumos e varanda. No 2º piso temos 2 suites com roupeiro e varanda. Acabamentos: - isolamento termico e acustico- tetos falsos com iluminação- madeiras interiores em lacado- cozinhas totalmente equipadas - wc equpados com base de duche, resguardo, móvel e espelho- ar condicionado- sistema vmc- aquecimento das aguas: T0 com cilindro, T0 dupelx com painel solar. - pavimento em flutuante ou vinilicoVantagens deste imóvel: Pode viver num deles e arrendar o outro ou mesmo vender se precisar ou pretender- são frações autónomas.Não há condominio - permite poupança, quer sejam para arrendar ou viver e arrendar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]. 

Moradia localizada a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, e próximo do acesso à A3, para Espanha ou Porto, fica situada em pleno Alto Minho, para quem procura tranquilidade e estar rodeado pela natureza. Moradia no centro da aldeia de Gondar, implantada em terreno de 1015 m2, moradia em pedra que foi aumentada e modernizada. Da união de 2 casas, resulta um conjunto habitacional confortável sem perder o traço típico. Tem ainda dentro do terreno uma casa que é utilizada como oficina e escritório A casa principal tem no piso térreo; cozinha, sala comum, casa de banho completa e 1 quarto No primeiro piso tem 2 quartos e casa de banho completa e um terraço com vistas panorâmicas para a serra A casa superior, tem entrada pelo estacionamento, e no primeiro piso é uma ampla oficina e escritório, tem acesso por escada para o quarto térreo da casa principal. Casa pronta a habitar e com enorme potencial, habitação própria ou projeto de turismo Não perca esta oportunidade, e peça mais informações e detalhes da casa

Identificação do imóvel: ZMPT591664É de destacar este apartamento T2 com 78 m², localizado ao nível do rés do chão, na Amadora-Venteira, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. A necessitar de remodelação, esta é uma excelente oportunidade tanto para investimento, permitindo uma rentabilização atrativa, como para habitação própria, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto. A sua localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo das principais vias de acesso a Lisboa, facilitando as deslocações diárias. Dispõe ainda de uma ampla oferta de serviços e comércio na envolvente, incluindo centros comerciais, escolas e transportes públicos, garantindo toda a comodidade no dia a dia.Se procura um imóvel com potencial, numa zona bem servida de acessos e infraestruturas, esta pode ser a oportunidade certa para si! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Independente a 5 Minutos do Hospital de São João – Oportunidade Rara no MercadoApresentamos esta moradia independente em São Mamede de Infesta, um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar: lote privado, estacionamento dentro da propriedade, duas entradas independentes e localização premium junto ao maior polo universitário e hospitalar do Norte.Uma oportunidade ideal para quem procura habitação própria com privacidade ouum ativo de investimento com elevado potencial de rentabilidade.⭐Características PrincipaisMoradia independente com duas entradas (interior e exterior), permitindo a criação de dois apartamentos autónomos.Lote privado de 446 m² com acesso lateral para estacionamento dentro da propriedade.Estrutura sólida com cantaria em pedra tradicional e ferro fundido, ideal para projetos de reabilitação premium.Excelente exposição solar e espaço exterior com potencial para terraço, jardim ou zona de lazer.⭐ Localização de Alta ProcuraApenas 5 minutos do Hospital de São João, numa zona com procura constante para arrendamento e habitação:A 200 metros de escolas, igreja, transportes e serviços.Proximidade imediata ao polo universitário, hospitais, comércio e acessos rápidos ao Porto.Zona consolidada, segura e com forte valorização imobiliária.⭐ Potencial de InvestimentoEsta moradia destaca-se pela sua versatilidade:Possibilidade de duplicar a rentabilidade, transformando o imóvel em dois apartamentos independentes.Ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes ou famílias.Excelente opção para quem procura um ativo com elevada yield e forte valorização futura.⭐ Por que este imóvel não vai ficar muito tempo no mercado?Tipologia rara na zona.Lote privado com estacionamento — um luxo urbano.Potencial de configuração vertical.Localização estratégica junto ao maior polo hospitalar e universitário do Norte.⭐ Contacte para mais informações ou agendar visita.Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.⭐Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T10 – Alenquer – Lisboa - Portugal Moradia de r/chão, 1.º andar e logradouro, com uma área total do terreno 1 236.50m2, área de Implantação 345.79m2 e com área bruta de construção de 367m2, área bruta privativa 529.29m2, com as seguintes divisões. Onde a história encontra o futuro No coração do centro histórico de Alenquer encontra-se um imóvel raro, onde cada parede guarda décadas de história e cada detalhe convida a Imaginar um novo começo.  Segundo o registo matricial, o imóvel consta de 1937, embora a sua construção possa ser anterior, atendendo às características arquitetónicas e à sua localização no centro histórico de Alenquer. A localização privilegiada numa das ruas mais emblemáticas da vila, aliada à arquitetura tradicional portuguesa, oferece um cenário perfeito para uma moradia de charme, um pequeno hotel de charme, alojamento local ou um investimento de elevado potencial. As varandas em ferro forjado, a envolvência das ruas de calçada e a autenticidade do centro histórico tornam este imóvel numa peça única, pronta para voltar a ganhar vida. A imagem ilustrativa apresentada demonstra uma possível proposta de reabilitação, permitindo viabilizar o enorme potencial arquitetónico desta propriedade e inspirando o futuro que este espaço poderá vir a oferecer. Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade para preservar um pedaço da história de Alenquer e transformá-lo num espaço de excelência, onde tradição, autenticidade e valorização se unem num projeto verdadeiramente singular. O projeto dereabilitação de charme.  Acessos: A 2 minutos dos transportes públicos  A 5 minutos do acesso à auto estrada A1 (nó do Carregado)  A 5 minutos do Outlet shopping Campera (Hospital dos Lusíadas)  A 30 minutos de Lisboa.  Alenquer: Complexo escolar de Alenquer, Infantário, Parque infantil, Centro de Saúde, Farmácias, transportes públicos, GNR, Polícia Segurança Munic. , Bombeiros voluntários, igrejas, ginásios, CTT, grandes superfícies, Posto de combustível, coletividade, piscinas, mercado Municipal, Biblioteca, comércio local e Hospital dosLusíadas no Campera – Carregado. Fazer caminhada e desfrutar com a família em passeio à beira rio de Alenquer ou zona envolvente ao castelo.  Venha conhecer esta moradia.  Agende já a sua visita.    ;ID RE/MAX: 122601346-116

Apartamento T1 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T1 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Wc Completo- Arrecadação- AparcamentoEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Apartamento T1 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T1 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Wc Completo- Arrecadação- AparcamentoEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Loja para comercio com exaustão Ref interna 11972 Estabelecimento comercial com dois pisos, com o total 220 m2 , sendo 112m2 ao nível do rc e 108 m2 ao nível da cave. Composto por : Rc : Open space, zona de cozinha e duas instalações sanitárias. Cave: zona de armazém, arrumos e duas salas. Com acesso direto as traseiras do imóvel onde existe um pequeno logradouro e acesso à garagem Tem também uma garagem fechada. Funcionou como um espaço de restauração, tem exaustão. Localizado em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. Com facilidade de transportes, nomeadamente autocarro a 50 metros e estação de metro a 350 metros . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia T2 Moderna com Espaço Exterior | Roliça - Bombarral Descubra esta encantadora moradia T2, pronta a habitar, situada na tranquila vila da Roliça, a poucos minutos do Bombarral. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Destaques do imóvel Moradia unifamiliar distribuída por dois pisos Cozinha moderna em conceito open space, totalmente equipada Dois quartos com roupeiros embutidos Duas casas de banho completas, uma em cada piso Espaço exterior privativo, perfeito para refeições, convívio ou momentos de lazer Excelente luminosidade natural e ambiente acolhedor Localização Inserida numa zona residencial calma, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com escolas, creches, supermercados, farmácia, comércio local e transportes públicos nas proximidades. Os excelentes acessos permitem chegar rapidamente ao Bombarral, às Caldas da Rainha e às magníficas praias da Costa de Prata. A escolha certa para viver ou investir Se procura um lar confortável numa zona tranquila, ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial, esta moradia reúne todas as condições para corresponder às suas expectativas. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. As informações apresentadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a consulta da documentação oficial junto da mediadora imobiliária.