172014 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 Duplex, em construção - Constituição, Porto Área total 103 m2, pátios/varandas 12 m2. Dispõe de sala e cozinha em open-space, duas suítes, wc de serviço, lavandaria e arrumo na cave. A cozinha será equipada com electrodomésticos. Pré-instalação do ar condicionado. Bomba de calor, para aquecimento de águas sanitárias. Localizado perto da Rua da Constituição, num edifício composto por três frações, dois apartamentos T2 duplex e um apartamento T1 duplex. Edifício com três habitações (sem elevador, sem garagem): - T2 duplex R/C - Refª 171681 - T1 duplex 1º andar - Refª 171771 - T2 duplex 2º andar - Refª 171781 Final da obra previsto para o 4º trimestre de 2027. Fracionamento dos pagamentos: a) Na assinatura do CPCV - 25% b) Estrutura, Cobertura e Caixilharias - 25% c) No acto da Escritura - 50% A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 Duplex, em construção - Rua da Constituição, Porto Área total 96,2 m2, varanda 2,7m2. Dispõe de sala e cozinha em open-space, suíte, wc de serviço e lavandaria. A cozinha será equipada com electrodomésticos. Pré-instalação do ar condicionado. Bomba de calor, para aquecimento de águas sanitárias. Localizado perto da Rua da Constituição, num edifício composto por três frações, dois apartamentos T2 duplex e um apartamento T1 duplex. Edifício com três habitações (sem elevador, sem garagem): - T2 duplex R/C - Refª 171681 - T1 duplex 1º andar - Refª 171771 - T2 duplex 2º andar - Refª 171781 Final da obra previsto para o 4º trimestre de 2027. Fracionamento dos pagamentos: a) Na assinatura do CPCV - 25% b) Estrutura, Cobertura e Caixilharias - 25% c) No acto da Escritura - 50% A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Forte da Casa T2 pronta a habitar, cozinha equipada, bastante luz natural, junto a transportes, comércio, escolas e serviços, andar intermédio, Arrecadação, 20 min do Aeroporto / Parque das Nações...Marque visita sem compromisso A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento.

Agradável apartamento T3 com 63 m², pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento com rentabilidade sólida. Localizado numa zona central e consolidada do Laranjeiro, o imóvel destaca-se pelas suas duas frentes e por uma soberba exposição solar ao longo de todo o dia. Distribuição e Características Internas: * Área & Disposição: 63 m² otimizados com uma distribuição funcional e fluida. * Cozinha Equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador. * Organização e Arrumação: 2 despensas independentes e um roupeiro extra no corredor. * 3 quartos confortáveis, dos quais 2 possuem roupeiros embutidos. Todos os quartos dispõem de janelas com vidros duplos. * 2 Casas de Banho Oportunidade no Edifício & Condomínio: Inserido num prédio servido por 2 elevadores, o imóvel representa uma oportunidade inteligente no mercado atual. O condomínio encontra-se devidamente organizado e com um plano de melhorias contínuas e manutenção em curso, o que assegura um forte potencial de valorização patrimonial a curto e médio prazo para o novo proprietário. À porta do edifício encontra-se uma ampla área de estacionamento público. Localização & Acessos Primorosos: * Situa-se numa zona de excelência quanto a infraestruturas e serviços: * Próximo de creches, escolas primárias e imediatamente junto a uma escola secundária. * Comércio e Lazer: A passos de supermercados, centros comerciais, restaurantes, cafés, parques e jardins, além de rápido acesso às praias da Costa da Caparica. * Mobilidade: Paragem de autocarro à porta, acesso pedonal ao Metro do Sul do Tejo e ligação rápida aos comboios da Fertagus. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa.

Forte da Casa T2 pronta a habitar, cozinha equipada, bastante luz natural, junto a transportes, comércio, escolas e serviços, andar intermédio, Arrecadação, 20 min do Aeroporto / Parque das Nações...Marque visita sem compromisso A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento.

Propriedade composta por uma casa tradicional em ruínas com uma magnífica fachada original, com uma área total generosa de 352 m², a renovar integralmente, e um terreno arborizado e ondulado de 3250 m², localizado perto da encantadora e autêntica aldeia típica de Querença. A propriedade não é isolada. Existem algumas casas nas proximidades, mas a propriedade mantém toda a sua privacidade e beneficia de uma linda vista sobre as colinas circundantes. Bom acesso a todas as infraestruturas públicas locais (água da rede e eletricidade). O local é ideal para construir a sua casa de férias ou o seu pied-à-terre na zona rural do Algarve. Excelente oportunidade a apenas 5 minutos do novo empreendimento Quinta da Ombria com campo de golfe, a 10 minutos da cidade de Loulé e a 30 minutos do aeroporto de Faro. Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.

Apartamento T1 situado no centro de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Estação de Metro D.João II. . Apartamento com 51m2 úteis + 1 lugar de garagem em edificio de excelente qualidade nos acabamentos.. . AC instalado na Sala e Quarto.. . Edifício recente, do Ano de 2023, com 2 elevadores.. . Atualmente está a funcionar como Alojamento Local, visitas condicionadas com a disponibilidade das reservas em AL.. . . . Para mais informações não hesite em contactar,. Hugo Passão - 912456994

Apartamento T2, em remodelação, excelentes áreas, inserido na Cave com Quintal, ótima localização! Condomínio organizado. Venha conhecer a sua nova Casa! Área útil: 70m2 Área Bruta: 105m2 Ano de Construção:1988 Características: - Porta de Segurança - Pavimento Flutuante nos Quartos - Cozinha Totalmente Equipada - Janelas com Oscilobatentes e com vidros duplos - Ar Condicionado - Vídeo Porteiro - Arrecadação - Quintal c/ 35m2 Hall Entrada: - Teto falso com luzes embutidas - Vídeo porteiro Sala: - Ar Condicionado - Porta Sacada de acesso ao Quintal Cozinha: m2 - Placa vitrocerâmica - Forno Elétrico - Exaustor 1 Quarto: - 1 Roupeiro: - Janela 2-Quarto: - 1 Roupeiro WC Social: 3,5m2 - Poliban - Móvel Suspenso Localizado na Zona Central do Laranjeiro, encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços e comércio, inclusive com proximidade ao Fórum de Almada, vários transportes e escolas. Encontra-se também a 15 min de Lisboa, Próximo da Estação Fertagus (Pragal) e das Praias da Costa da Caparica. Estação de metro - 5 minutos a Pé. Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel! Contacte-nos e marque já a sua visita!

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar moderno e a proximidade do ritmo da cidade? Este fantástico T2 remodelado, situado no coração de Sacavém, é a resposta. Com duas frentes que garantem uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia, este 2º andar oferece o refúgio privado que tanto procura. O espaço ideal para viver bem: Cozinha moderna e totalmente equipada, pronta a usar, com uma prática marquise que funciona como zona de lavandaria ou apoio extra. Sala confortável, o espaço perfeito para relaxar ou receber amigos num ambiente acolhedor. Dois quartos com boas áreas, um deles com roupeiro e o outro com acesso direto a uma simpática varanda aberta. Localização central e de conveniência, com todo o tipo de comércio e serviços a dois passos de distância. A uma curta distância a pé encontra supermercados, farmácias, escolas, parques e todo o tipo de comércio local. Conta ainda com facilidade de estacionamento mesmo à porta do prédio. Para quem precisa de se deslocar rápida e facilmente, a localização é imbatível: a 5 minutos do Parque das Nações e a 7 do Aeroporto de Lisboa, com acessos imediatos à 2ª Circular, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. Venha conhecer a sua nova casa! Distâncias, a pé: Farmácia - 90 metros Mini Mercado - 300 metros Escola Básica - 400 metros Biblioteca Municipal - 400 metros Parque Miguel P Martins - 500 metros Pingo Doce - 500 metros Escola Secundária - 600 metros Estação de Sacavém - 700 metros Intermarché - 800 metros SkatePark Expo - 2000 metros Parque Tejo - 2200 metros Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Inserido num exclusivo empreendimento de reabilitação integral no coração da Baixa do Porto, este apartamento T0 combina funcionalidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade. Com 53,52 m² de área bruta privativa, destaca-se pela excelente organização interior e pela luminosidade proporcionada pelas amplas janelas voltadas para a fachada principal. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. O imóvel beneficia ainda de acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED integrada e soluções construtivas que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico. Inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, beneficia também do agradável pátio interior ajardinado do empreendimento, proporcionando uma experiência residencial diferenciadora em pleno centro urbano. Destaques do imóvel: - Tipologia T0 - 53,52 m² de área bruta privativa - Sala e cozinha em open space - Excelente luminosidade natural - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Iluminação LED integrada - Edifício com elevador - Empreendimento totalmente reabilitado Localização Premium- A poucos minutos a pé: - Mercado do Bolhão - 350 m - Rua de Santa Catarina e Café Majestic - 280 m - ViaCatarina Shopping - 300 m - Coliseu do Porto - 350 m - Capela das Almas - 300 m - Avenida dos Aliados - 600 m Transportes e serviços: - Estações de Metro do Bolhão, Aliados e Campo 24 de Agosto - Paragem de autocarro a 100 m - Supermercados a 200 m - Farmácias a 240 m - Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 2 km Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno e funcional numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T0 com 48m², situado no coração do Porto, na zona pedonal de Cedofeita, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade.A poucos passos da Praça Carlos Alberto e a uma curta distância da Torre dos Clérigos, esta localização privilegiada garante fácil acesso a comércio, restaurantes, espaços culturais e transportes.Inserido num edifício com elevador, o apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, cozinha totalmente equipada e casa de banho completa. Com um layout funcional e moderno, é uma boa opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da crescente valorização imobiliária da zona.

Apartamento T2 na Lourinhã, Vista Desafogada e Pronto a Habitar Apresentamos este apartamento T2, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, localizado na Urbanização do Parque Desportivo. Com uma ótima exposição solar, o imóvel dispõe de duas varandas, uma orientada a sudeste, ideal para desfrutar do sol da manhã, e outra a noroeste, perfeita para apreciar o final do dia. O apartamento é composto por:  Sala e cozinha em conceito kitchenette, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor;  Dois quartos confortáveis com piso flutuante;  Aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano;  Pavimento cerâmico na sala, cozinha e casa de banho, de fácil manutenção;  Arrecadação e espaço de arrumos no sótão, oferecendo uma excelente capacidade de armazenamento. O imóvel encontra-se muito bem conservado, sem necessidade de qualquer intervenção, estando pronto a habitar. Localização privilegiada A localização é um dos seus grandes destaques. Situado junto ao Parque Desportivo da Lourinhã e próximo da Escola Básica João das Regras, beneficia da proximidade de supermercados, comércio, serviços, transportes, zonas verdes e equipamentos desportivos, permitindo uma excelente qualidade de vida. Viver na Lourinhã Conhecida como a Capital dos Dinossauros, a Lourinhã é um concelho que alia tradição, natureza e qualidade de vida. Com magníficas praias como a Praia da Areia Branca, gastronomia de excelência, vinhos reconhecidos e uma forte oferta cultural e desportiva, é o local ideal tanto para residência permanente como para investimento. A apenas cerca de 45 minutos de Lisboa, a Lourinhã oferece a tranquilidade de uma vila costeira, sem abdicar de excelentes acessibilidades e de todos os serviços essenciais. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. 

Este apartamento T2, situado em Rebordosa, no concelho de Paredes, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades. Com uma disposição moderna e funcional, o imóvel conta com duas suítes, cozinha em open space totalmente equipada, integrada na zona de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Dispõe ainda de uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Inclui garagem com 34.10 para dois carros lugares de garagem, garantindo total comodidade no dia a dia. Arrumos com 9,45m2 A acabamentos de qualidade e as boas áreas interiores conferem ao apartamento um ambiente elegante e confortável, pensado para responder às exigências da vida moderna. Localização privilegiada, com fáceis acessos às principais autoestradas, bem como ligações de comboio e autocarro, permitindo chegar ao Porto e ao Aeroporto em cerca de 30 minutos. Uma excelente oportunidade para viver com serenidade, perto de tudo o que precisa. Entre em contato conosco Agende a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

### **Andar Moradia T3 com Jardim Privativo | Piscina Opcional | Vairão - Vila do Conde** Apresentamos este agradável **andar moradia T3**, situado em Vairão, Vila do Conde, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura **conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar em família**. Com **98 m² de área útil e 126 m² de área bruta**, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se **totalmente equipado e mobilado**, oferecendo uma solução prática e pronta a habitar. A zona social é composta por uma **sala ampla com lareira e acesso direto ao exterior**, proporcionando um ambiente acolhedor e uma excelente ligação ao jardim. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional. Na área privada encontramos **três quartos, incluindo uma suíte**, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de apoio. No exterior, esta propriedade destaca-se pelo seu **jardim privativo**, terraço e diferentes zonas de lazer, proporcionando o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e descanso. ### **Principais características** * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla com lareira; * Cozinha totalmente equipada; * Imóvel mobilado e pronto a habitar; * Jardim privativo; * Terraço e zona exterior coberta; * Poço; * Anexo/lavandaria; * Garagem fechada para 1 viatura; * Lugar exterior para 1 viatura, preparado para carregamento elétrico; * Vistas desafogadas e excelente privacidade. ### **Piscina - opção adicional** **O imóvel é comercializado sem piscina.** Encontra-se atualmente em fase de instalação, existindo a possibilidade de **o futuro proprietário optar pela conclusão da piscina mediante um valor adicional**. Desta forma, poderá adquirir o imóvel sem piscina ou escolher esta solução adicional, personalizando o espaço exterior de acordo com as suas necessidades. ### **Localização** Situado em **Vairão, Vila do Conde**, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial e da proximidade às principais acessibilidades e serviços. A localização permite um rápido acesso a **Vila do Conde, A28 e principais vias rodoviárias**, encontrando-se também a uma curta distância do **Aeroporto Francisco Sá Carneiro**. Uma excelente oportunidade para quem procura uma **casa confortável, pronta a habitar, com jardim privativo e possibilidade de piscina**, num ambiente tranquilo e com boas acessibilidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com ótimas condições de conforto, em Vairão. - Localização Privilegiada: Situada na tranquila freguesia de Vairão, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana. A proximidade com Vila do Conde, com todas as suas comodidades, e a facilidade de acessibilidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. **Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vairão - Vila do Conde.** A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

No coração do Bonfim, um dos bairros mais autênticos e em forte valorização da cidade do Porto, apresenta-se este elegante apartamento T1 totalmente renovado, pensado para quem valoriza conforto, design e localização. Inserido no segundo piso de um edifício de pequena dimensão, o imóvel encontra-se em fase final de reabilitação integral, com conclusão prevista para o final da Primavera de 2026, ficando pronto para escritura nessa altura. O projeto destaca-se pela escolha criteriosa de materiais, linhas contemporâneas e uma organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente luminoso, moderno e acolhedor. Um dos seus principais atributos é o espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre seja para refeições, relaxamento ou para criar um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. A área social integra uma cozinha moderna e totalmente equipada em "open space" com a sala, promovendo uma vivência prática e confortável. O quarto garante tranquilidade e privacidade, enquanto a casa de banho, com base de duche e acabamentos atuais, reflete um estilo contemporâneo e elegante. A vista sobre o rio Douro confere um carácter distintivo ao imóvel, acrescentando uma dimensão única à experiência de viver neste espaço. Pela sua localização estratégica, proximidade ao centro histórico e elevada procura turística na zona, este imóvel apresenta excelentes condições para exploração em regime de Alojamento Local, constituindo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram rentabilidade no mercado do arrendamento de curta duração. Destaques do imóvel: Apartamento T1 totalmente renovado Localização no 2º piso Espaço exterior privado Cozinha moderna totalmente equipada Vista para o rio Douro Edifício de pequena dimensão Localização privilegiada no Bonfim Elevado potencial para Alojamento Local Remodelação com conclusão prevista para a Primavera de 2026 Um apartamento onde a modernidade e o charme do Porto se encontram ideal para viver ou investir com elevado potencial de valorização. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Às vezes não é preciso procurar muito para encontrar a casa certa. Este T2 em Agualva-Cacém junta três coisas que nem sempre aparecem no mesmo imóvel: localização prática, obras já feitas e preço ajustado. Logo à entrada, a primeira sensação é de leveza: A cozinha está renovada, com linhas modernas, materiais fáceis de manter e espaço suficiente para quem gosta de cozinhar sem perder tempo com obras. A casa de banho foi totalmente atualizada, trazendo funcionalidade e conforto — um dos espaços que mais pesa na decisão de compra, e aqui já está resolvido. Os dois quartos são luminosos e adaptam-se tanto a um casal jovem em início de vida, como a quem precisa de um quarto extra para filho, escritório ou até mesmo para arrendar. A sala mantém o charme dos apartamentos dos anos 70, com boa área e disposição simples que facilita a decoração ao gosto de cada um. Outro ponto forte: a localização. Estás a poucos minutos da estação de comboios de Agualva-Cacém, com ligação direta a Lisboa. À volta, tens escolas, comércio local, supermercados, cafés e todos os serviços do dia a dia. Tudo acessível a pé, sem precisar do carro para cada tarefa. E ainda há uma vantagem que muitas vezes não se encontra: fica num 1.º andar, o que garante acessibilidade sem depender de elevador. ? Pelo valor de 270.000€, este é um apartamento que faz sentido tanto para: Casais jovens que não querem obras e procuram a primeira casa; Famílias pequenas que precisam de um T2 funcional, bem servido de transportes e serviços; Investidores que procuram um imóvel pronto a arrendar, com uma renda estimada entre 850€ e 1.000€/mês. Se procuras um apartamento que equilibre preço, conforto e localização, esta pode ser a tua oportunidade. “Queres visitar e sentir se este T2 é o teu próximo lar? Fala comigo e agenda já a tua visita.”

Moradia T3 em Foros de Salvaterra (F843) Quinta de 4.830 m² com duas moradias e excelente potencial No coração de Foros de Salvaterra, encontra esta magnífica quinta com 4.830 m² de terreno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço, privacidade e qualidade de vida. A propriedade dispõe de duas moradias devidamente legalizadas, com uma área bruta de construção total de aproximadamente 250 m², oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento, alojamento local ou para acolher duas famílias. No exterior, destaca-se um amplo espaço totalmente vedado, equipado com furo de água, três poços, garagem, diversas árvores de fruto e uma magnífica área de lazer, perfeita para desfrutar da natureza e da serenidade que caracteriza esta região. As moradias dispõem, no seu conjunto, de salas, quartos, cozinha, três casas de banho e áreas de arrumos, proporcionando conforto, versatilidade e a possibilidade de adaptação a diferentes projetos e estilos de vida. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, num ambiente rural, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e vias de acesso. Venha descobrir esta fantástica quinta e deixe-se surpreender por todo o potencial que tem para lhe oferecer! Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

“Cerveira Premium” Lote 4Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento Cerveira Premium Iuxo e qualidade única de viver num local único proximo do Rio, em Frente Burger King também Continente. Enquadrado na envolvente com vistas lindissimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinämica organica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Destacamos: Caixilharia  de aluminio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte termicoEstores exteriores elétriccs terrmo-lacadosInstalação de paineis solaresPonto de carregamento electrico na garagemElectrodomesticos ( Forno com função micro-ondas. placa, exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado) de marca AEG ou equivalente.Conclusao da obra prevista para final 2028.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA Excelente Oportunidade de Investimento MOSELOS - Santa Maria da Feira Terreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, destinado à construção de edifício de habitação coletiva e comércio, localizado numa zona estratégica e de forte crescimento. Características urbanísticas: O aproveitamento deste lote foi desenhado para maximizar a área bruta construtiva, oferecendo um excelente rácio de eficiência. • Área do lote: 467 m² • Construção prevista: Cave + Rés-do-Chão + 3 Pisos • Área bruta destinada a habitação coletiva: 1.262 m² • Área destinada a comércio: 398 m² • Número de fogos: 10 • Aparcamento coberto: 16 lugares Estacionamento (CAVE): coberto, garantindo total comodidade aos moradores e logistas. Localização privilegiada: Este imóvel tem localização geográfica privilegiada, que serve de refúgio residencial com acesso direto aos grandes centros urbanos. A escassos minutos do acesso à A29, permitindo excelentes ligações à cidade do Porto e aos principais centros urbanos da região. Zona envolvente: A Rua Noémia, em Mozelos, oferece a envolvência perfeita para quem procura centralidade sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa área consolidada, com forte componente residencial e comercial, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional, serviços, escolas, empresas, transportes públicos e diversos equipamentos sociais, proporcionando qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto moderno, numa localização com elevada procura habitacional e excelentes acessibilidades. Destaques do investimento • Projeto com excelente potencial de rentabilidade. • Localização com elevada procura por habitação. • Forte valorização imobiliária da zona. • Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias. • Ideal para habitação multifamiliar com espaço comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento que alia qualidade, localização e elevado potencial de valorização.

SIXSENSES VALPAÇOSHabitar em Valpaços nunca soube tão bem!Qualidade de Vida em Valpaços, Moradia V3 Duplex em BandaEmpreendimento Exclusivo a partir de 270 mil eurosEste magnífico conjunto residencial, localizado na cidade de Valpaços, é composto por 6 frações de habitação V3, todas em formato duplex, oferecendo conforto, funcionalidade e um design arquitetónico moderno e harmonioso.Cada fração dispõe de dois pisos bem distribuídos:R/C: Hall de entrada elegante, OPEN SPACE, ampla sala de estar/jantar com excelente luminosidade, WC de serviço, cozinha funcional e moderna, além de garagem privativa com acesso direto.Piso 1: Suíte espaçosa com closet e WC privativo, zona de arrumos, WC comum e dois quartos adicionais, ideais para famílias que procuram espaço e privacidade.O empreendimento destaca-se ainda pelo generoso terraço, perfeito para momentos de lazer. O acesso às garagens é prático e resguardado, garantindo segurança e comodidade. A beleza arquitetónica do conjunto alia linhas contemporâneas a uma integração harmoniosa com o ambiente envolvente, criando um espaço elegante e acolhedor.Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa habitação de qualidade ou viver numa localização onde o conforto e o estilo se encontram.