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CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria.Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem.A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica.Contacte-nos para mais detalhes.;ID RE/MAX: 126401220-75

Localizada no coração da cidade de Fafe, esta fração autónoma de habitação, de tipo T3, situa-se no 2.º andar de um edifício misto em regime de propriedade horizontal (PH). Está implantado no gaveto da Praça 25 de Abril com a Rua 31 de Janeiro, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. A envolvente caracteriza-se pela forte presença de comércio, serviços e equipamentos públicos, encontrando-se a escassos minutos da Câmara Municipal, da Biblioteca Municipal e do Parque da Cidade, beneficiando de excelentes acessibilidades e de todas as infraestruturas urbanas consolidadas. A fração dispõe de acesso através de zona comum e elevador, sendo composta por hall de entrada, corredor de distribuição, sala comum, cozinha, três quartos, duas casas de banho e um amplo terraço com vistas para norte, sul e poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar e maior conforto habitacional. As áreas interiores são generosas e permitem uma organização funcional dos espaços, adequada quer para habitação própria, quer para investimento. Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento T3 no centro urbano de Fafe, com potencial de valorização após pequenas obras de atualização, seja para habitação permanente, seja para colocação no mercado de arrendamento. A localização privilegiada, a existência de elevador e o terraço com múltiplas orientações constituem fatores diferenciadores numa oferta residencial cada vez mais limitada no centro da cidade. NOTAS: A fração objeto de venda integra um edifício cuja propriedade nos pertence totalidade, encontrando-se em curso um processo de alteração da Propriedade Horizontal (PH) mas que não colide com a fração em venda. Sem prejuízo, a aquisição da fração pressupõe a aceitação, em sede de escritura, da referida alteração da PH, legalmente necessária para que a mesma se concretize. Esta aceitação vinculará o comprador e eventuais adquirentes futuros, caso o imóvel venha a ser transmitido antes da conclusão do referido processo de alteração da PH. Apresentação de propostas até 09-maio-2026, findo este período o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Vende-se Apartamento T2 em Vila Verde! Procura o lar perfeito ou um excelente investimento? Este apartamento em Vila Verde é a oportunidade ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado numa zona tranquila e acolhedora, este apartamento combina qualidade de vida com proximidade à natureza, sem abdicar do acesso a serviços essenciais. É a escolha perfeita para quem procura viver com comodidade e bem-estar. Detalhes do Imóvel - Suíte com roupeiros embutidos; - Quarto amplo e confortável com excelente luminosidade natural. - Sala acolhedora com espaço ideal para criar o seu refúgio pessoal. - Cozinha open space, - Casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade. - Ar condicionado completo; - Termo acumulador para aquecimento das aguas sanitárias; - Vídeo porteiro com intercomunicador. Proximidade de tudo o que precisa: supermercados, escolas, cafés e transportes. ?O prazo de conclusão está previsto para dezembro de 2027. ?Agende já a sua visita! 2 bedroom apartment for sale in Vila Verde! Are you looking for the perfect home or an excellent investment? This apartment in Vila Verde is the ideal opportunity for those who value comfort, functionality and a privileged location. Located in a quiet and welcoming area, this apartment combines quality of life with proximity to nature, without giving up access to essential services. It is the perfect choice for those looking to live with comfort and well-being. Property Details - Suite with built-in wardrobes; - Large and comfortable room with excellent natural light. - Cozy room with ideal space to create your personal refuge. - Open space kitchen, - Modern bathrooms, with quality finishes. - Full air conditioning; - Water heater for heating sanitary water; - Video intercom with intercom. Proximity to everything you need: supermarkets, schools, cafes and transport. ?The completion date is scheduled for December 2027. ?Schedule your visit now!

O empreendimento “Gondomar Green”, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da cosmopolitacidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e  apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar,  onde a qualidade impera,  numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Destacamos: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ouequivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Incio de obra primeiro trimestre 2026. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

T2 com elevado potencial de valorização a poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e Metro Localizado na Rua Professor Mendes Correia, em Paranhos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, este apartamento T2 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos a pé do Polo Universitário, do Hospital de São João, do IPO do Porto e da estação de Metro de Salgueiros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e potencial de valorização.  Inserido no 1.º andar de um edifício de 1965, este apartamento dispõe de 90 m² de área bruta privativa e 6,20 m² de área bruta dependente, beneficiando de duas frentes (Nascente/Poente), o que lhe proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Distribuição funcional Ao entrar no apartamento encontra um hall de entrada que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da habitação. A zona privada é composta por: Dois quartos de boas dimensões, um deles com acesso a varanda; Casa de banho completa com banheira; Arrumo. Na zona social encontramos: Sala ampla e luminosa com acesso a varanda marquisada; Cozinha independente com acesso a varanda da sala. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é a existência de dois compartimentos adicionais, localizados no corredor de acesso à cozinha, que oferecem inúmeras possibilidades de utilização: escritório, zona de estudo, closet, despensa ou espaços de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Informações adicionais Área Bruta Privativa: 90 m² Área Bruta Dependente: 6,20 m² Ano de construção: 1965 1.º andar Edifício sem elevador Certificado Energético: Classe C Exposição solar: Nascente / Poente 1 casa de banho  Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou. O apartamento necessita de remodelação, representando a oportunidade perfeita para conceber uma habitação totalmente personalizada, com materiais, acabamentos e soluções atuais, acrescentando valor ao imóvel desde o primeiro dia. Também para investidores, esta é uma excelente oportunidade, numa localização onde a procura por arrendamento se mantém elevada ao longo de todo o ano. Localização de excelência A poucos minutos a pé encontra: Polo Universitário do Porto; Hospital de São João; IPO Porto; FEUP – Faculdade de Engenharia; FEP – Faculdade de Economia; Faculdade de Medicina; Faculdade de Medicina Dentária; ISEP; Universidade Fernando Pessoa; Estação de Metro Salgueitos e Metro Polo Universitário; Diversas linhas STCP.Comércio e serviços Nas proximidades dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Escolas e jardins de infância;   Continente; Pingo Doce; Lidl; Mercadona; Farmácias; Bancos; Restaurantes e pastelarias; Ginásios; Comércio tradicional. Excelentes acessos A localização permite rápidas ligações à: VCI; A3; A4; Circunvalação; Centro do Porto; Maia; Matosinhos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este é o imóvel ideal para quem procura uma localização privilegiada, pretende personalizar a sua futura casa ou investir numa zona onde a valorização e a procura continuam a crescer. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.  ;ID RE/MAX: 123551141-103

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração AC Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 124881204-51

Apartamento com Varanda – Porto Oriental Elegante T1, estrategicamente situado, numa área com valorização contínua e excelentes acessos. Concebido para o conforto e a funcionalidade, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e elevada eficiência. Excelente exposição solar Poente/Sul, garantindo abundante luz natural e conforto térmico ao longo do dia. O interior foi pensado para privilegiar a harmonia dos espaços, apresentando acabamentos de elevada qualidade e durabilidade. - Sala comum e cozinha em open space são o coração do apartamento; - Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça. Os móveis possuem acabamento Lux e o tampo é em Quartz Compact; - Quarto equipado com roupeiro embutido; - WC com acabamentos de alta qualidade; - Varanda privativa; - Ar Condicionado Multi-Split inverter (aquecimento e arrefecimento); - Bomba de Calor para o aquecimento de águas sanitárias. A localização oferece mobilidade e acesso fácil, ficando a poucos minutos do centro histórico do Porto. A zona envolvente é servida por amplo comércio, diversos serviços e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo a proximidade com a Estação de Campanhã - Metro e Comboio. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

O BBGourmet Metropolitano é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da Área Metropolitana do Porto, junto ao NorteShopping e à Estrada da Circunvalação. Assinado pelo arquiteto Pedro Guimarães, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Composto por 50 serviced apartments e 28 apartamentos habitacionais, o edifício alia funcionalidade e elegância a um conjunto de serviços de apoio que elevam a experiência de habitar a um novo patamar. A presença da “Grande Mercearia” — um espaço comercial diversificado que integra restaurante, padaria, pastelaria, florista, garrafeira, entre outros serviços — reforça a identidade urbana do empreendimento, criando um ambiente dinâmico, prático e completo. O BBGourmet Metropolitano afirma-se, assim, como uma proposta diferenciadora para quem procura centralidade, qualidade de construção e um estilo de vida contemporâneo, integrado e sofisticado A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o "Gaia Premium" - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar.Situado no quinto andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quarto, um WC, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito "open space". Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem aberta para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 61,00m²;Área Bruta Acima do Solo - 77,90m²;Área Bruta da Varanda - 16,90m²;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Poente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel.Localização e Área envolventeLocalizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos - Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos - Gaia Shopping;a 7 minutos - Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos - Estádio do Dragão:a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá CarneiroMais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica - seja para residência própria ou investimento.Não perca esta oportunidade única - venha descobrir o "Gaia Premium" e agende já a sua visita.

Apartamento T3, com ótima exposição solar e três frentes.O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo que 2 possuem varanda e 2 contam com roupeiros embutidos. A cozinha foi remodelada, complementado por despensa e varanda.A ampla sala beneficia de duas frentes e conta também com varanda. Os 2 WC foram remodelados, destacando-se um deles pela base de duche e janela para ventilação natural.Para maior conforto, o apartamento possui focos embutidos na sala, cozinha e nos 3 quartos, elevador e lugar de garagem.Localização privilegiada, com duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e escolas.- T3 com 3 frentes- Cozinha e WC remodelados- 3 varandas- Elevador- Lugar de garagem- Condomínio: 45,69€/mêsUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Terreno com Excelente Localização e Elevado Potencial – 36.000 m² Apresentamos este magnífico terreno com aproximadamente 36.000 m², composto por 4 artigos, situado numa zona de excelente localização, com frente direta para estrada principal e acessos facilitados. A amplitude da área e a sua configuração tornam este imóvel ideal para diversos tipos de projetos, beneficiando ainda da proximidade a vias principais, garantindo visibilidade, acessibilidade e valorização a médio e longo prazo. Este é um ativo com características únicas e grande versatilidade, ideal para investidores ou promotores que procuram localização, escala e acessibilidade num só local. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Descubra este novo empreendimento residencial contemporâneo que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Oliveira do Douro. Inserido numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e supermercados, este projeto destaca-se também pelos excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Com opções de tipologias T1, T2 e T3, este empreendimento premium foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a qualidade de construção, a eficiência e o bem-estar no quotidiano. Destaques e acabamentos: •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (tipo Cortizo ou equivalente) •Estores exteriores elétricos termo-lacados •Elevador elétrico (tipo Schmitt ou equivalente) •Pré-instalação de ar condicionado •Pré-instalação de aquecimento central •Pré-instalação de painéis solares •Lugar de estacionamento privativo •Portões de garagem automáticos •Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Interiores cuidadosamente pensados: •Pavimento vinílico rígido de elevada resistência (tipo OneFloor Europe - Rigid 55XL ou equivalente) •Equipamentos sanitários de qualidade (tipo SANITANA ou equivalente) •Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa e exaustor – tipo TEKA ou equivalente) •Revestimentos cerâmicos de referência (tipo Porcelanosa ou equivalente) •Fachada revestida com tijolo tipo faceta (tipo Vale da Gândara ou equivalente) Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre conforto, qualidade e valorização futura. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. T1 desde 275 000€ T2 desde 313 000€ T3 desde 407 000€ Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada (Frações, Áreas, Plantas, Preços, etc.) Douro Project Real Estate

Apartamento T2 Totalmente Remodelado – Novo a EstrearApresentamos este excelente apartamento T2, atualmente em fase final de remodelação, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e pronto a estrear.Uma das grandes vantagens deste apartamento é a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e estilo.Localizado ao nível do rés-do-chão, sem escadas nem elevador, oferece uma acessibilidade prática e confortável, sendo uma excelente solução para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia a comodidade no dia a dia.O imóvel dispõe de uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Na área privada encontra uma suíte com roupeiros embutidos de elevada qualidade, um segundo quarto e uma casa de banho de apoio.Está ainda equipado com estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade.Principais características: Apartamento T2 totalmente remodelado; Novo a estrear; Possibilidade de escolha de alguns acabamentos; 1 suíte; Sala e cozinha em open space; Roupeiros embutidos; Estores elétricos; Rés-do-chão com excelente acessibilidade.Nota: O imóvel não dispõe de garagem.Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento moderno, funcional e personalizado ao seu gosto.Marque já a sua visita!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Apartamento T2 Renovado – Modernidade à Sua MedidaSe procura um apartamento novo, funcional e pronto a estrear, esta é uma excelente oportunidade.Este T2 encontra-se em fase final de remodelação, permitindo ainda a possibilidade de escolher alguns acabamentos e personalizar os últimos detalhes ao seu gosto.O imóvel é composto por uma suíte com roupeiros embutidos, um segundo quarto, uma casa de banho de apoio e uma agradável zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se conjugam de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor.Situado no rés-do-chão, sem escadas nem elevador, oferece uma acessibilidade prática e confortável, sendo uma excelente opção para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia a comodidade no dia a dia.Principais características: Apartamento T2 totalmente remodelado; Em fase final de conclusão; Possibilidade de personalização de alguns acabamentos; 1 suíte com roupeiros embutidos; Sala e cozinha em open space; Estores elétricos; Excelente acessibilidade.Nota: O apartamento não dispõe de garagem.Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, pronto a estrear e com excelente relação qualidade/preço.Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.Composição e características do imóvel O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto. Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado. O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.Localização e envolvente Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia. A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.Destaques 58.41 m² de área bruta privativa Área social ampla e funcional Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros Inserido em edifício com elevador e pátio comum Localização central com bons acessos e serviços na envolventeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Edifício de prestigio, no centro da cidade do Porto, construção de elevada qualidade. T1 Duplex + terraço Espaços amplos e luminosos, com acabamentos modernos que incluem pavimentos em madeira, cozinhas mobiladas e equipadas com electrodomésticos da marca Balay, louças sanitárias da Valadares. Ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados, restauração e serviços, numa zona muito bem servida de transportes públicos, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro da Lapa, Igreja de Cedofeita: 200 metros Faculdade de Direito da Universidade do Porto: 500 metros, Praça da República: 500 metros; Zona Comercial / Serviços Bom Sucesso: 550 metros; Hospital da Luz e Hospital Militar: 600 metros, Rotunda da Boavista: 800 metros; Praça Carlos Alberto / “Movida”: 800 metros; Casa da Música: 850 metros e Câmara Municipal / Av. dos Aliados: 1300 metros. A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido e as acessibilidades para entrada e saída da cidade, fazem desta zona residencial uma excelente alternativa para viver. Apartamentos: T0 -175.000€ T1 Duplex - 275.000€ T2 Duplex - 375.000€

T2 de Luxo Totalmente Renovado | Bonfim – Setúbal Apresentamos aquele que pode muito bem ser um dos mais bonitos apartamentos T2 da zona do Bonfim, em Setúbal. Um imóvel onde o design contemporâneo, a qualidade dos materiais e o conforto foram pensados ao detalhe, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, junto ao Estádio do Vitória de Setúbal, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e transportes à porta. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos da Estação de Setúbal, com excelentes acessos ao centro da cidade, às praias da Arrábida e às principais vias rodoviárias. O apartamento foi totalmente renovado de raiz, incluindo: Canalização completamente nova; Instalação elétrica integralmente substituída; Caixilharia nova em PVC com excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Porta de entrada blindada de alta segurança; Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação; Acabamentos modernos e de nível superior. A cozinha apresenta um design elegante e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para responder às exigências do dia a dia. Cada divisão foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, luminosidade e uma estética contemporânea, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Se procura um apartamento onde a qualidade da renovação faz realmente a diferença, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa que combina elegância, conforto e uma localização de excelência. #ref: 871193

T1 recuado no último piso com vistas de mar , varandas e em fase adiantada de construção 275.000€, inserido num moderno empreendimento de 5 andares em pleno centro de Gaia, na zona de Santo Ovídio. Os pisos superiores oferecem vistas soberbas sobre a cidade, inserindo-se numa localização com excelentes acessibilidades e transportes públicos para uma vivência cómoda e citadina.Destaques do ImóvelArquitetura: Design contemporâneo pensado ao pormenor.Fachadas: Ventiladas com acabamento em Granito e capoto.Isolamento: Caixilharias oscilo-batentes de alta eficiência energética.Pavimento: Soalho flutuante AC5 com acabamento em carvalho.Conforto e EquipamentosClimatização: Sistema de ar condicionado completo.Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração.Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.Garagem: Lugar de estacionamento com carregador para carro elétrico.PrazosConclusão prevista: 3º trimestre de 2027. #ref: 168613

Descubra este magnífico apartamento de 3 frentes, onde a luz natural entra em cada divisão e transforma o espaço num ambiente acolhedor e moderno. Com 3 quartos amplos, dois deles com varanda e roupeiros embutidos, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família.A cozinha totalmente remodelada, equipada com despensa e varanda, combina estilo contemporâneo com praticidade no dia a dia.A sala, espaçosa e luminosa, beneficia de duas frentes, varanda e uma segunda janela, criando um espaço perfeito para momentos de convívio ou simplesmente relaxar.Os 2 WC remodelados, um deles com base de chuveiro e janela, reforçam a qualidade e o cuidado colocado em cada detalhe.Os focos embutidos na sala, cozinha e quartos conferem um toque moderno e elegante a todo o ambiente.O apartamento foi integralmente pintado, incluindo portas e aros, apresentando-se pronto a habitar.O prédio dispõe de elevador e o imóvel inclui lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança.A localização é imbatível, com duas paragens de autocarro mesmo à porta, facilitando deslocações rápidas e práticas.Um imóvel completo, moderno e com características difíceis de encontrar — perfeito para quem procura qualidade, luminosidade e conforto.Predimed Sempre: "A sua casa mora aqui!"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade