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Apartamento T3 ao nível do rés do chão, com áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e divisões confortáveis. O imóvel é composto por hall de entrada com elegante teto falso em madeira, hall de circulação, sala de estar com lareira e recuperador de calor, três quartos um deles com roupeiro embutido e duas casas de banho: uma com base de duche e outra, principal, com banheira e janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. A cozinha dispõe de acesso a uma prática despensa, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor e conta ainda com ar condicionado. A cozinha e a sala foram remodeladas recentemente, apresentando acabamentos modernos, funcionais e cuidadosamente escolhidos para proporcionar maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de uma excelente arrecadação no sótão, ideal para organização e armazenamento adicional. Inserido num prédio com gás natural canalizado, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas áreas, sendo uma excelente opção para habitação própria. Marque já a sua visita!!

À PROCURA DA SUA NOVA CASA? VAMOS LEVÁ-LO ATÉ LÁ! T2 Remodelado com Varanda | Águas Livres Amadora | A poucos minutos de Lisboa O apartamento ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada junto a Lisboa. Este excelente T2 totalmente remodelado combina funcionalidade, conforto e uma excelente localização, sendo a escolha ideal para habitação própria ou investimento. Com 62,62 m² de área bruta privativa, apresenta um ambiente moderno e acolhedor, destacando-se pela remodelação cuidada, onde foram renovadas a canalização da cozinha e da casa de banho em 2026 e o pavimento em 2021, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. A sala beneficia de excelente luminosidade natural e acesso a uma agradável varanda, enquanto os dois quartos oferecem espaços confortáveis e bem distribuídos para o dia a dia. Destaques do apartamento T2 remodelado Área Bruta Privativa: 62,62 m² Canalização da cozinha e da casa de banho renovada em 2026 Pavimento renovado em 2021 Varanda Excelente luminosidade natural Cozinha funcional 2.º andar Destaques do edifício Condomínio organizado, tranquilo e muito bem cuidado Fachada do prédio totalmente pintada em 2026 Edifício sem gás natural Facilidade de estacionamento Uma localização que faz a diferença Viver em Águas Livres é beneficiar de uma das zonas mais procuradas da Amadora. A poucos minutos da Estação da Damaia Ligação rápida ao centro de Lisboa Excelentes acessos ao IC19, CRIL, 2.ª Circular, A5 e Eixo Norte-Sul Próximo do Centro Comercial UBBO Escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, comércio local, restaurantes, ginásios e espaços verdes nas proximidades Excelente rede de transportes públicos Uma localização perfeita para quem pretende viver perto de Lisboa, com todas as comodidades do dia a dia à porta de casa. Eficiência Energética Classe Energética B- Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua Classe Energética B-, uma classificação muito positiva para um edifício desta época, proporcionando: Maior eficiência energética Melhor conforto térmico ao longo de todo o ano Menor consumo de energia Maior valorização do imóvel no mercado Uma excelente oportunidade Apartamentos remodelados, com Classe Energética B-, condomínio bem cuidado e localização privilegiada junto a Lisboa são cada vez mais raros no mercado. Agende já a sua visita e descubra um apartamento pronto a habitar, onde conforto, modernidade, eficiência energética e uma excelente localização se unem para criar o seu próximo lar ou um investimento de elevado potencial.

T2 em Odivelas – Excelente oportunidade com potencial de valorização | 280.000 € Apresenta-se este apartamento de tipologia T2, situado na Rua Guilherme Gomes Fernandes, em Odivelas, inserido num prédio em propriedade horizontal com estrutura em betão armado. Com uma área bruta privativa de 64,25 m² e mais 5 m² de área dependente, este imóvel encontra-se no 2º andar, oferecendo uma distribuição funcional e boa exposição solar. Características principais: Tipologia T2 Área total aproximada de 69 m² 2º andar Prédio com vários pisos (cave, rés-do-chão e andares) Construção sólida (betão armado) Zona residencial consolidada O apartamento apresenta um grande potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento, com possibilidade de valorização após modernização. Localização e envolvente: Situado numa zona central de Odivelas, com bons acessos a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e principais vias de ligação a Lisboa. Potencial de investimento: Tendo em conta a crescente procura na zona de Odivelas, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura rentabilidade ou valorização a médio prazo. Preço: 280.000 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T4 com Piscina, Garagem e Sótão | Urbanização da Quinta do Covelo | CovilhãViva com qualidade, conforto e exclusividade numa das urbanizações mais prestigiadas da cidade da Covilhã.Este magnífico apartamento T4 está inserido num condomínio privado que oferece piscina, zona de lazer e espaço de barbecue, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos.Localizado na distinta Urbanização da Quinta do Covelo, encontra-se a apenas 5 minutos da zona baixa da cidade, com acesso rápido ao Hospital Pêro da Covilhã, à Faculdade de Ciências da Saúde da Universidade da Beira Interior (UBI), zonas comerciais, escolas, serviços e principais vias de acesso.Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma vista deslumbrante sobre a cidade da Covilhã e a majestosa Serra da Estrela, este apartamento reúne todas as características para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O imóvel é composto por:  Hall de entrada acolhedor; Ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda; Cozinha mobilada e semi-equipada, também com acesso a varanda; Quatro quartos, sendo um deles uma confortável suite; Dois quartos com acesso direto a varanda; Casas de banho funcionais e bem distribuídas.Ao nível do conforto, destaca-se pela excelente climatização, dispondo de:  Lareira; Ar condicionado; Aquecimento central; Aspiração central.Como complemento, o apartamento beneficia ainda de um amplo sótão, ideal para arrumação ou criação de um espaço multifuncional, e de uma garagem fechada, oferecendo maior comodidade e segurança.Destaques:✔ Condomínio privado com piscina e zona de barbecue;✔ Localização premium na Urbanização da Quinta do Covelo;✔ Vista panorâmica para a Serra da Estrela e para a cidade;✔ Excelentes áreas interiores e exteriores;✔ Varandas em várias divisões;✔ Suite;✔ Sótão amplo;✔ Garagem fechada;✔ Lareira, ar condicionado, aquecimento central e aspiração central;✔ Próximo do Hospital, UBI, comércio, escolas e serviços.Uma oportunidade única para adquirir uma habitação de excelência numa das zonas mais valorizadas da Covilhã, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização privilegiada.Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

Apartamento T1 transformado em T2 com piscina e parqueamento | Quinta do Solar – Carregado Uma oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.  Apresento-lhe este apartamento T1 transformado em T2, com 78 m² de área bruta privativa, inserido num condomínio fechado na Quinta do Solar, no Carregado, concelho de Alenquer.  O imóvel distingue-se pela sua excelente integração num condomínio que proporciona um ambiente tranquilo e familiar, complementado por piscina e parqueamento privado, oferecendo maior comodidade e qualidade de vida no dia a dia.  A atual configuração permite usufruir de dois quartos, tornando o apartamento uma opção interessante tanto para uma família como para quem procura um espaço versátil, podendo o segundo quarto ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de apoio. Viver no Carregado é estar perto de tudo O Carregado é uma localização cada vez mais procurada por quem pretende conciliar a tranquilidade de viver fora dos grandes centros com a proximidade a Lisboa.  Inserido no concelho de Alenquer, beneficia de uma localização privilegiada junto a importantes vias rodoviárias, permitindo acessos rápidos à A1 e a Lisboa, bem como a Vila Franca de Xira, Azambuja e restantes localidades da região.  Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, restauração e transportes, tornando o dia a dia mais simples e funcional.  É também uma localização particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa ou na zona envolvente e procura mais espaço e qualidade de vida, sem abdicar da facilidade de acesso à capital. Principais características: T1 transformado em T2  78 m² de área bruta privativa  Condomínio fechado  Piscina  Parqueamento privado  Ambiente tranquilo e familiar  Localização privilegiada no Carregado  Bons acessos rodoviários  Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes  No concelho de Alenquer  Uma casa para viver com mais tranquilidade, sem ficar longe de tudo.  Se procura um apartamento com espaço, comodidade, piscina, estacionamento e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura.  Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento na Quinta do Solar, no Carregado.  ;ID RE/MAX: 122601373-82

Apresentamos esta fantástica pastelaria com uma área util de 102m2, mais 26.4m2 utilizados como esplanada, o que perfaz um total de aprox. 129m2. Situa-se numa zona bastante movimentada da cidade de Lagos e a poucos passos do Intermarché, Hospital, Restaurantes e de outros serviços locais. O estabelecimento dispõe de: Sala acolhedora para receber clientes, com possibilidade de várias mesas e cadeiras; Balcão de atendimento e WC para clientes; Zona de fabrico; Área de apoio para colaboradores com WC; Esplanada espaçosa, abrigada do vento, perfeita para momentos de convívio; Estacionamento mesmo em frente ao estabelecimento. Uma oportunidade única para quem procura abrir o seu próprio negócio sem complicações, num espaço pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Todo o equipamento de pastelaria no interior do imóvel, assim como arcas frigorificas, loiças, batedeiras industriais, etc... São Negociáveis! Marque já a sua visita! C100-29

Descubra este elegante apartamento T2, recentemente renovado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Albufeira. A escassos 400 metros da emblemática Praia dos Pescadores, permite desfrutar da proximidade ao mar e de toda a dinâmica do centro histórico, com restaurantes, comércio e serviços à porta. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade, oferecendo dois quartos confortáveis, uma casa de banho de dimensões generosas, cozinha prática e um extraordinário terraço com 23 m² um verdadeiro prolongamento da zona interior, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descontração. Equipado com ar condicionado em todas as divisões, assegura um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Se procura uma habitação permanente, casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais detalhes.

T2+1 Renovado com Vista Mar | Excelente Localização em Mafamude, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 renovado, situado ao nível do 1.º piso, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com excelente área e uma disposição harmoniosa que permite distinguir naturalmente as zonas de estar e de refeição, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, com excelentes áreas de arrumação, móveis em tons quentes e bancada em granito. Através da cozinha e da sala é possível aceder à marquise fechada, um espaço versátil que pode ser utilizado como zona de lavandaria, arrumação ou apoio ao quotidiano. Neste espaço poderá ainda desfrutar de uma agradável vista de mar e de uma envolvente desafogada. Complementando a área social, encontramos dois quartos de boas dimensões, com excelente luminosidade natural, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. O imóvel conta ainda com um espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido, ideal para escritório, quarto de criança, closet ou área de trabalho remoto. A funcionalidade do apartamento é reforçada pela existência de duas casas de banho, uma de serviço e outra completa com base de duche, garantindo maior conforto e comodidade no quotidiano. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona central e consolidada de Mafamude, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a estações de metro, comboio e restantes transportes públicos. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, ginásios, centros comerciais e espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida superior e uma enorme comodidade no dia a dia. A rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e às praias da costa torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Um detalhe importante para quem procura segurança e menor investimento futuro: A fachada principal do edifício não é revestida a litocer, evitando uma despesa que muitos prédios acabam por enfrentar nos próximos anos com a remoção desse revestimento e aplicação de sistema capoto. A fachada traseira já foi intervencionada, contando com revestimento em capoto e pintura recente, o que contribui para um melhor isolamento térmico e para a valorização do edifício.

Andar de Moradia T3+T2 | Vizela | Duas Habitações Independentes Apresentamos este versátil andar de moradia T3+T2, localizado em Vizela, uma propriedade que alia espaço, funcionalidade e um enorme potencial de valorização. Com uma configuração única, este imóvel encontra-se distribuído por dois pisos independentes, tornando-se uma solução ideal para habitação própria, investimento imobiliário, alojamento local ou rentabilização através de arrendamento.A distribuição dos espaços permite usufruir de duas habitações distintas, cada uma com cozinha, sala e instalações sanitárias, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.Distribuição do imóvelPiso Superior (T3): 3 Quartos; Sala ampla e luminosa; Cozinha independente; 2 Casas de banho; Excelente exposição solar.Piso Inferior (T2): 2 Quartos; Sala e cozinha em conceito open space; 1 Casa de banho; Ambiente acolhedor e funcional.ExteriorO imóvel beneficia ainda de um agradável espaço exterior que proporciona conforto e privacidade: Terraço; Logradouro com capacidade para estacionamento de vários veículos; Entrada pedonal independente; Entrada independente para automóveis.Esta configuração permite uma utilização totalmente autónoma de cada piso, sendo perfeita para famílias numerosas, habitação multigeracional ou para quem pretende habitar uma fração e rentabilizar a outra.Excelente oportunidade para investidoresGraças à sua divisão funcional em duas habitações independentes, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, permitindo diversas estratégias de investimento: Arrendamento de longa duração; Arrendamento temporário ou alojamento local (mediante enquadramento legal); Habitação própria com rendimento adicional; Requalificação e valorização futura.Necessitando apenas de pequenos trabalhos de restauro e modernização, representa uma excelente oportunidade para criar um imóvel altamente valorizado no mercado.Localização privilegiada em VizelaSituado numa zona tranquila e residencial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos, zonas verdes e principais vias rodoviárias.Vizela é atualmente uma das zonas com maior procura imobiliária da região, destacando-se pela sua qualidade de vida, forte crescimento e proximidade a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras e Porto.Se procura um imóvel com grande versatilidade e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Vizela.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente andar de moradia T3+T2.Referência: ASV26078Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T0 com Varanda em Vila Nova de Gaia no Lurion ResidencesEste apartamento T0, inserido no empreendimento Lurion Residences em Vila Nova de Gaia, distingue-se pela forma como valoriza a funcionalidade sem perder clareza, conforto e presença estética. Com orientação poente e varanda, beneficia de uma relação muito equilibrada entre interior e exterior, tirando partido da luz natural ao longo da tarde. O seu principal elemento diferenciador é o conceito Versatille, uma solução concebida para dar maior versatilidade ao espaço e permitir diferentes formas de utilização dentro da mesma tipologia.Composição e características do imóvel O apartamento organiza-se a partir de um espaço único, amplo e bem resolvido, onde cozinha, zona de refeição, estar e descanso coexistem de forma fluida. A cozinha surge integrada de modo discreto e funcional, permitindo uma leitura limpa do conjunto e uma utilização prática no dia a dia. A ligação direta à varanda reforça a sensação de amplitude e prolonga a vivência interior, acrescentando luminosidade e uma utilização mais aberta do apartamento. É neste contexto que o conceito Versatille ganha relevância. Em vez de assumir uma configuração fixa, esta solução permite adaptar o T0 a diferentes rotinas e necessidades. Entre as possibilidades previstas para esta tipologia, incluem-se versões com cama integrada no open space, sofá cama com biblioteca incorporada, mesa extensível para reforçar a zona de refeições e convívio, ou ainda cama retrátil com divisória amovível, criando maior flexibilidade entre momentos de descanso, trabalho e receção. Existe também a possibilidade de combinar até dois complementos personalizáveis, como cama retrátil, sofá cama e mesa extensível, tornando o apartamento mais ajustado a um estilo de vida contemporâneo, prático e multifuncional. Ao nível dos acabamentos, o imóvel segue um padrão de qualidade consistente com o posicionamento do empreendimento, incluindo pavimentos em madeira multicamada, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama superior, superfícies Dekton, torneiras Gessi e soluções técnicas que privilegiam conforto térmico e eficiência energética, como piso radiante hidráulico, ventiloconvectores e bomba de calor. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel tem um lugar de garagem.Localização e envolvente Localizado em Vila Nova de Gaia, este T0 beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso próximo a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. A proximidade ao centro do Porto e à frente ribeirinha do Douro reforça a atratividade da localização, tanto para habitação própria como para investimento. Trata-se de uma zona com boa mobilidade, conveniência diária e perspetiva de valorização.Destaques T0 com varanda e orientação poente Conceito Versatille com diferentes configurações do espaço Possibilidade de integrar cama retrátil, sofá cama e mesa extensível Layout funcional com ligação direta ao exterior Solução adequada a um estilo de vida urbano e multifuncional Localização estratégica em Vila Nova de GaiaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 com uma área total de 128 metros quadrados, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial sossegada, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A1 e A29). A cerca de 10 minutos da estação de comboios de Miramar e da zona balnear. Apartamento com boas áreas e boa exposição solar, situado no 1º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, 2 quartos, varanda, instalações sanitárias e lugar de garagem. Características específicas 128 m² área bruta, 109 m² úteis T2 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Prédio 1º andar Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento de tipologia T2, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda coberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma despensa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por um corredor com roupeiro, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Ao imóvel pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apresentamos este excelente apartamento T2, com duas frentes e uma área generosa de 110 m², situado na Rua Nova dos Altos, na Maia, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, transportes públicos, espaços verdes, comércio local e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de espaço e conforto. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com recuperador de calor, e por uma cozinha totalmente equipada. Entre estas divisões existe uma abertura que pode ser totalmente ampliada, permitindo a criação de um moderno conceito open space. A cozinha destaca-se ainda pela excelente capacidade de arrumação, dispondo de despensa e lavandaria independente. Na zona privativa encontramos dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda. Um dos quartos é uma confortável suíte, enquanto a segunda casa de banho completa serve de apoio ao outro quarto e à área social. Na cave, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T0 com Varanda em Vila Nova de Gaia no Lurion ResidencesEste apartamento T0, inserido no empreendimento Lurion Residences em Vila Nova de Gaia, distingue-se pela forma como valoriza a funcionalidade sem perder clareza, conforto e presença estética. Com orientação poente e varanda, beneficia de uma relação muito equilibrada entre interior e exterior, tirando partido da luz natural ao longo da tarde. O seu principal elemento diferenciador é o conceito Versatille, uma solução concebida para dar maior versatilidade ao espaço e permitir diferentes formas de utilização dentro da mesma tipologia.Composição e características do imóvel O apartamento organiza-se a partir de um espaço único, amplo e bem resolvido, onde cozinha, zona de refeição, estar e descanso coexistem de forma fluida. A cozinha surge integrada de modo discreto e funcional, permitindo uma leitura limpa do conjunto e uma utilização prática no dia a dia. A ligação direta à varanda reforça a sensação de amplitude e prolonga a vivência interior, acrescentando luminosidade e uma utilização mais aberta do apartamento. É neste contexto que o conceito Versatille ganha relevância. Em vez de assumir uma configuração fixa, esta solução permite adaptar o T0 a diferentes rotinas e necessidades. Entre as possibilidades previstas para esta tipologia, incluem-se versões com cama integrada no open space, sofá cama com biblioteca incorporada, mesa extensível para reforçar a zona de refeições e convívio, ou ainda cama retrátil com divisória amovível, criando maior flexibilidade entre momentos de descanso, trabalho e receção. Existe também a possibilidade de combinar até dois complementos personalizáveis, como cama retrátil, sofá cama e mesa extensível, tornando o apartamento mais ajustado a um estilo de vida contemporâneo, prático e multifuncional. Ao nível dos acabamentos, o imóvel segue um padrão de qualidade consistente com o posicionamento do empreendimento, incluindo pavimentos em madeira multicamada, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama superior, superfícies Dekton, torneiras Gessi e soluções técnicas que privilegiam conforto térmico e eficiência energética, como piso radiante hidráulico, ventiloconvectores e bomba de calor. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel tem um lugar de garagem.Localização e envolvente Localizado em Vila Nova de Gaia, este T0 beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso próximo a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. A proximidade ao centro do Porto e à frente ribeirinha do Douro reforça a atratividade da localização, tanto para habitação própria como para investimento. Trata-se de uma zona com boa mobilidade, conveniência diária e perspetiva de valorização.Destaques T0 com varanda e orientação poente Conceito Versatille com diferentes configurações do espaço Possibilidade de integrar cama retrátil, sofá cama e mesa extensível Layout funcional com ligação direta ao exterior Solução adequada a um estilo de vida urbano e multifuncional Localização estratégica em Vila Nova de GaiaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Novidade no mercado | Venda em Projeto Apresentamos um projeto imobiliário exclusivo, atualmente em fase de remodelação, pensado ao detalhe para quem valoriza design contemporâneo, excelência de acabamentos e atenção minuciosa ao pormenor. Um imóvel único, que alia harmonia de linhas, funcionalidade, privacidade e abundante luz natural, proporcionando um elevado nível de conforto e sofisticação. Localizado apenas a 5 minutos do centro da vila de Caldas das Taipas, este imóvel beneficia de excelentes acessos e está inserido numa zona residencial tranquila, numa freguesia pitoresca do concelho de Guimarães. A sua envolvência oferece todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao dia a dia, garantindo qualidade de vida e conveniência. O imóvel desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave), ligados por uma elegante escada em caracol, sendo composto por 2 quartos, cozinha e sala em Open Space e 1 casa de banho. No rés do chão, com uma área de 68,10 m², encontra-se a zona social em conceito Open Space, com um generoso pé-direito de 2,70 m, que potencia ao máximo a entrada de luz natural e cria uma sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha será totalmente planeada à medida, com armários até ao teto, privilegiando a otimização do espaço, funcionalidade e design moderno. Ficará ainda totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca AEG. Neste piso localizam-se também os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, e a casa de banho, equipada com louças sanitárias suspensas, resguardo de duche em vidro transparente de grandes dimensões e pavimento em mármore na zona do duche. O piso inferior (cave), com 40,10 m², apresenta-se como um espaço amplo e versátil, ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou ginásio, beneficiando de luz natural, ventilação e maior privacidade, graças às janelas existentes. Nota: Existe a possibilidade de transformação em T3, não incluída no valor final do imóvel. Em todo o apartamento destacam-se: Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento flutuante vinílico de qualidade superior. Incluído no preço final: Sistema de ar condicionado Multi-Split; Termoacumulador elétrico de 150 litros; Vídeo porteiro; Sistema de alarme completo (KIT Intrusão). Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas e não vinculativas. Se procura um imóvel diferenciado, de qualidade superior, com todas as comodidades e um conceito único no mercado, esta é uma excelente oportunidade e o seu próximo investimento. Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros. Credibilidade: Financiamos os seus sonhos, encontramos a sua casa e asseguramos a sua proteção com seguros à medida ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ? Contato: 964 643 138 ✉ [email protected] ? Saiba mais em www.credibilidade.pt Mediação Imobiliária- Licença AMI: 24721 Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 007679 Mediação de Seguros autorizado pela ASF n.º 325591371

Este T0 destaca-se pela excelente luminosidade e orientação a poente. Com 40 m² de área interior e uma varanda privativa de 10,58 m², o espaço oferece um design contemporâneo focado no conforto. Inclui acabamentos premium, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e piso radiante em toda a habitação, garantindo uma atmosfera sofisticada e funcional. Inserido num condomínio fechado de prestígio, os residentes têm acesso a um vasto jardim privado, piscina de horizonte infinito, campo de padel e ginásio ao ar livre. Localizado numa zona elevada e serena, o imóvel oferece a privacidade de um resort, estando ao mesmo tempo a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do Rio Douro. É uma oportunidade rara de viver com elegância e conforto, num espaço que privilegia a luz e a qualidade de vida.

ESTE IMOVEL TEM AS VISITAS SUSPENSAS, ESTAMOS A TRATAR DA LICENÇA DE UTILIZAÇÃOMoradia T3 situada em Serra, concelho de Alenquer a apenas 4 km de Arruda dos Vinhos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à vila.Inserida num lote de 562,50m², esta propriedade conta com uma área de construção de 141,50m², oferecendo espaços amplos e versáteis, perfeitos para habitação própria ou casa de fim de semana.A moradia beneficia de uma ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e encontra-se numa zona extremamente calma, rodeada pela natureza.O imóvel dispõe ainda de bons acessos, encontra-se completamente murado, garantindo privacidade e segurança, e possui portão automático para maior comodidade.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.Uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida, num ambiente sereno e acolhedor.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T2+1, localizada na Gafanha da Nazaré - uma zona tranquila, com excelente qualidade de vida e em constante valorização.Implantada num terreno de 540m², com ótima exposição solar, esta moradia moderna oferece 95m² de área construída, unindo conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.O interior foi pensado para oferecer bem-estar e versatilidade: dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um espaço adicional (1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou área de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, uma sala em conceito open space com excelente luminosidade natural, e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor.No exterior, conta com lugar de garagem junto à moradia e um amplo espaço de terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou futura ampliação.A Gafanha da Nazaré destaca-se pela proximidade às praias da Costa Nova e da Barra, bem como pelos excelentes acessos ao centro de Aveiro, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades urbanas.Prazo de entrega estimado: entre 8 a 10 meses.Destaques do imóvel:Moradia entregue nova e "chave na mão"Terreno de 540m² com ótima exposição solarCozinha equipada e sala em open spaceEspaço adicional (1) para escritório, quarto ou lazerGaragem e amplo espaço exteriorLocalização tranquila e em crescimentoUma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e com espaço exterior!Marque já a sua visita!A Sua Casa Mora Aqui

RESERVADODescubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado em 2025, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam na perfeição.A zona social é composta por um amplo salão com 25 m², equipado com lareira e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha  com designe moderno e emi-equipada, dispõe igualmente de acesso a varanda/marquise, oferecendo maior praticidade no dia a dia.Na área privativa encontram-se dois generosos quartos, com 18 m² e 16 m², ambos com roupeiros, garantindo excelente capacidade de arrumação e conforto.Localizado numa zona privilegiada, o apartamento beneficia de uma vista desafogada sobre o pinhal e encontra-se junto ao novo Pavilhão de Desportos da Amora, com escolas, comércio, farmácias e uma vasta oferta de serviços a poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa localização de excelência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro