171181 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 com 42m², 3m² de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

moradia para venda no Carvalhido, muito interessante e com potencial de valorização para investidores, é ideal para residir ou investir no Porto.Esta moradia situa-se entre a Rua da Constituição e o Carvalhido, num ponto central, com bons acessos e vias, numa zona de forte pendor comercial e de serviços, muito perto do Metro (Casa da Música ou Escola Carolina Michaelis), da Estrada da Circunvalação, VCI e A-28. É composta por um hall de entrada, 2 quartos + 1 que se pode transformar em estúdio ou escritório, um wc completo, cozinha, sala comum, dois anexos com arrumos e um pátio (terraço) com uma área generosa. A moradia tem 169 m2 de ABC e tem viabilidade para aumentar dois pisos ao já existente, submetendo um projecto para construção em altura (a viabilidade é para r/c, 1º, 2º e recuado). Muito bem localizada como já referido, está rodeada de todo o tipo de comércio e serviços, Escolas, Centro de Saúde, transportes públicos, cafés, restaurantes, confeitarias e tem excelentes acessos às principais autoestradas. Como pontos de interesse tem Av. da Boavista e Rotunda da Boavista a 10 minutos a pé, Escola Secundária Carolina Michaelis a 10/15 minutos a pé, Shopping Brasília a 10 minutos a pé, casa da Música a 10 minutos a pé, Metro do Carolina Michaelis a 10 minutos, MacDonald´s, Pingo Doce, Hospital Militar, etc.!! A Visão Histórica foi fundada em 2010 e rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado factores de sucesso no sector imobiliário, total sigilo profissional, elevado sentido de responsabilidade, defesa dos interesses e de todos os clientes, remos como objectivo ajudar os nossos clientes desde a mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis, à selecção do financiamento mais adequado a cada caso - trabalhamos em constante evolução - temos uma vasta carteira de clientes e imóveis, - não existe qualquer custo para os nossos clientes pelo tratamento do financiamento - damos prioridade às suas necessidades Possuimos ainda uma larga experiência em gestão de arrendamentos, tratamos de tudo, deixando os proprietarios e senhorios completamente livres e descansados para poderem rentabilizar o seu tempo. A nossa empresa está sediada na Maia e trabalha todo o território nacional, orgulhando-se de ter uma vasta rede de parceiros, acreditados e certificados, que nos permite ter uma maior abrangência territorial com o mesmo rigor, dedicação e conhecimento, postos ao serviço de quem nos procura, sempre com o principal objectivo, que é, satisfazer o melhor possível, o nosso cliente, tanto o cliente vendedor, como o cliente comprador. - contacte-nos - venha falar connosco - vai ver que vai valer a pena

Apresentamos apartamento T3 em Gondomar, destacando-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem procura conforto e funcionalidade a poucos minutos do Porto. Inserido em empreendimento com espaços verdes, oferece um ambiente equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana, com excelente acessibilidade a serviços e transportes. Destaques: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte Duas casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Garagem Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares Vídeo porteiro e segurança reforçada Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Localização estratégica: A poucos minutos do Porto Proximidade a escolas, comércio e serviços Acesso a transportes públicos Excelentes acessos rodoviários Zonas verdes e áreas de lazer Uma solução completa para viver com conforto e qualidade. Agende já a sua visita.

Apartamento tipologia T2 fica numa rua central da cidade do Porto, próximo da Praça do Marquês (Estação de Metro Marquês), com fácil acesso ao centro e à VCI (principal artéria da cidade). Duas frentes Poente/Nascente. Junto ao novo Continente na Rua da Constituição (em construção) . Este T2 em excelente estado, foi remodelado recentemente dispõe de uma sala com varanda virada a poente, cozinha equipada, casa de banho de serviço, dois quartos com armários embutidos os dois quartos com acesso a uma varanda virada a nascente, casa de banho completa com base de chuveiro, janelas com estores elétricos e uma casa de banho de serviço. Fica totalmente mobilado e equipado. Nota: o imóvel encontra-se arrendado.Equipamento:Ar condicionado Tv Frigorífico combinado;Microondas;Máquina de lavar a louça;Forno;Placa;Móvel de apoio cozinha;Exaustor;Estores nos quartos;Iluminação por focos quartos;Cortinas na sala e nos quartos;Intercomunicador.Visite a sua futura morada. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apresentamos este apartamento T3 com 126m², localizado numa zona central de Vila do Conde, a poucos minutos da praia, escolas, parque da cidade e todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia a dia. Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria com potencial de valorização. O apartamento é composto por: Sala com boa área e acesso a varanda Cozinha com despensa e marquise que pode ser dedicada à zona de tratamento de roupa Três quartos Duas casas de banho Varandas Com uma localização estratégica, próxima de tudo o que é essencial, este apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço, centralidade e qualidade de vida junto ao mar.

Moradia T3 em banda, situada em Pegões Gare, numa zona residencial tranquila, mas muito próxima dos principais acessos, como a A13, A2 e A6. Com 96 m² de área útil, implantada num lote de 350 m², esta moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços interiores e uma agradável zona exterior, perfeita para desfrutar em família ou com amigos. No interior encontrará: * Corredor de entrada; * 3 quartos (um deles uma suíte), todos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho; * Cozinha e sala em open space com lareira * Segunda sala, bastante ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e à zona da churrasqueira; * Despensa; * Ar condicionado. No exterior, o imóvel destaca-se pelo espaço disponível e pelo seu enorme potencial: * Terreno com várias árvores de fruto; * Churrasqueira * Área com dimensão suficiente para a construção de uma piscina; * Anexo de apoio à habitação, que poderá ser transformado numa sala de convívio, sala de petiscos, escritório, atelier ou até num quarto adicional, conforme as necessidades da sua família. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende viver num ambiente calmo, com espaço exterior generoso e diversas possibilidades de valorização do imóvel. Venha conhecer.

Terreno com 1225 mt2 para moradia de luxo com vista rio e mar em CaminhaTerreno situado em Caminha, junto a um Miradouro, numa zona calma, exclusiva e em crescente valorização.Este terreno permite a construção de uma moradia de luxo com cerca de 500 m², beneficiando de vistas abertas sobre o rio e o mar, um cenário raro e muito procurado.O preço é só para o terreno não engloba a construção.Inserido numa área privilegiada, onde estão a ser desenvolvidas habitações de elevado padrão, oferece o enquadramento ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.Caminha é um destino cada vez mais procurado, especialmente por residentes do Porto e da Foz, que encontram aqui o refúgio perfeito para férias ou residência permanente, entre a natureza, o rio e o oceano.Uma excelente oportunidade para construir uma casa exclusiva numa das localizações mais encantadoras do Norte de Portugal.Visite-nos!

Situado no coração de Armação de Pêra, este novo empreendimento combina elegância, conforto e um excelente potencial de valorização. A apenas 900 metros da praia e próximo de comércio, restaurantes e serviços, oferece o equilíbrio ideal entre o estilo de vida costeiro e a conveniência urbana. Este apartamento T0+1 foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Dispõe de uma ampla sala de estar com cozinha em open space, hall de entrada, WC e quarto com casa de banho privativa. Os acabamentos são de alta qualidade, com materiais modernos e detalhes que refletem bom gosto e durabilidade. O espaçoso terraço privado é perfeito para desfrutar do clima do Algarve, com uma zona de barbecue ideal para momentos de convívio. O sistema de aquecimento de água através de bomba de calor garante eficiência energética e sustentabilidade. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, esta propriedade é uma oportunidade única numa das localidades mais procuradas do Algarve. Uma combinação perfeita entre qualidade, localização e estilo de vida. Construção a ser concluída no final de 2026. Este apartamento está à venda com o Cerro Novo, uma imobiliária com mais de 40 anos de experiência aqui no Algarve. Somos conhecidos pelo atendimento próximo, transparente e profissional. Com uma equipa simpática e multilingue, ajudamos em todo o processo de compra, tornando tudo mais simples e seguro. Se está à procura de uma casa no Algarve, a Cerro Novo é, sem dúvida, uma excelente escolha para o acompanhar nessa jornada.

Se procura tranquilidade, espaço e conforto, esta é aoportunidade que não pode perder, localizada entre o campo e o mar, numa zonaprivilegiada, esta é a caso dos seus sonhos!Guia é uma simpática vila portuguesa que foi sede daextinta Freguesia da Guia do Município de Pombal, em 2013 no âmbito dareorganização administrativa do território das freguesias foi criada a Uniãodas freguesias de Guia, Ilha e Mata Mourisca com sede em Mata Mourisca. E é neste local que podemos encontrar está fantásticamoradia T5 inserida em lote de terreno com cerca de 1710m2 , em excelenteestado, mas mesmo assim a sofrer alguns melhoramentos.Esta moradia é composta por 2 pisosNo Piso 0, temos um Salão 128,90m² com recuperador de calor, Cozinha semiequipada com Placa, Forno e Exaustor com uma área de 31,70m², Despensa 4,50m², Wcde Serviço, zona de Lavandaria com 7,30m², Quarto em Suite com Closet com33,6m2No Piso 1, temos 2 zonas privadas, mas separadas:Na primeira zona temos uma porta que nos dá acesso a 2quartos com áreas 14,90m2 com roupeiros embutidos, separados por um Wc completocom janela e banheira de canto 8,50m2. Na segunda zona temos outra porta que nos dá acesso a2 quartos com áreas 14,90m2 um com roupeiro embutido, o outro ainda não tem oroupeiro, separados por um Wc completo com janela e poliban 8,50m2Na parte exterior temos:Um anexo (em que podemos ter acesso pela parte dalavandaria/cozinha), que equivale a um T1, composto por 1 cozinha semi-equipadacom forno, placa exaustor e cilindro, sala com lareira, quarto em suite comcloset.Moradia com muita luz natural. Alumíniososcilo-batentes com vidro duplo, janelas com portadas.Garagem para 2 carros e zona de arrumos.Logradouro com uma parte cimentada e outra onde podedar largas á sua imaginação, colocar piscina, plantar árvores de fruto oujardinar.Imóvel localizado a cerca de 25 Km de Leiria, 18 Km dePombal e a 16 km da Praia do Osso da Baleia.Nas imediações temos todo o tipo de comércio, CTT,bancos, Escolas, restaurantes, cafés, clinicas."Atualmente o imóvel encontra-se em remodelação"5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL1 - Simplicidade – O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 -  Rapidez – Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.3 -  Acompanhamento – A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança – Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização – É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aspirador;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Edifício Nova 5 em São João da MadeiraApresentamos este mágnifico edifício de linhas elegantes e arquitectura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos.Oferece também aos seus moradores, uma excelente localização e grande facilidade de acesso à cidade, devido á proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e locais de lazer.A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para responder ás exigências de um dia a dia moderno e requintado.Este T2 é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha open space com acesso a varanda;- W/C completo;- 2 quartos sendo 1 deles suite;- 1 Lugares de garagem com tomada para carregamento. Características gerais:- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Caixilharia de alúminio com térmico e vidro duplo;- Estores eléctricos com isolamento térmico;- Carpintaria lacado branco;- Louças sanitárias suspensas;- Video porteiro digital.Venha conhecer este empreendimento connosco!Referência interna do imóvel: 0226001/XMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Uma localização privilegiada, uma vista extraordinária sobre o Atlântico e o espaço ideal para concretizar um projeto único na costa norte da Madeira. Apresentamos este terreno com 1.160 m², situado no sítio de São Cristóvão, freguesia da Boaventura, concelho de São Vicente, numa envolvente tranquila e predominantemente residencial, beneficiando de uma excelente exposição na costa norte da ilha. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de São Vicente, o terreno encontra-se inserido em Área de Edificação Dispersa, categoria na qual é admitida a construção de habitação unifamiliar, isolada ou geminada, nos termos e condições previstos no respetivo regulamento. Para esta categoria, o PDM estabelece, entre outros parâmetros, um índice máximo de utilização do solo de 0,50 e uma área total máxima de construção de 400 m², sem prejuízo das condicionantes específicas aplicáveis ao prédio e da necessária aprovação pelas entidades competentes. Com os seus 1.160 m² de área total, este terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial que tire partido da sua implantação, da paisagem envolvente e das vistas panorâmicas sobre o oceano.

Vende-se apartamento T1 remodelado no centro histórico de LisboaEste apartamento sofreu obras gerais de remodelação, estando por isso em excelente estado de conservação, e encontra-se inserido num 3º Piso, em prédio sem elevador, em plena zona central e autêntica de Lisboa, a poucos minutos a pé de pontos emblemáticos como a Praça do Martim Moniz, a Avenida da Liberdade e o Rossio.Trata-se de uma zona multicultural e dinâmica, em forte valorização, que combina o charme da Lisboa tradicional com uma oferta crescente de turismo, restauração e serviços.Está ainda a curta distância da Baixa e da Rua Augusta, um dos principais eixos comerciais da cidade.A envolvência oferece uma grande diversidade de comércio local e internacional, com vários restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados, entre outras lojas de conveniência.A zona é também bem servida de serviços essenciais como farmácias, bancos, escolas, hotéis, centros de saúde e hospitais com o Hospital de São José a poucos minutos a pé.A sua excelente localização permite ainda o fácil e rápido acesso a uma excelente rede de transportes públicos como diversas linhas de autocarros, metros, elétricos, bem como à Avenida Almirante Reis, eixo central de ligação norte-sul.Este emblemático apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:- Sala de Estar e Jantar em open-space, com bastante luz natural através de claraboia e com vários armários embutidos para uma melhor arrumação;- Cozinha com acabamentos em microcimento e acesso a marquise onde poderá disfrutar de uma magnifica vista para o Castelo;- Wc completa com base de duche.- QuartoNão perca esta excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, com a certeza de uma excelente rentabilidade, no coração histórico de Lisboa!NOTA: O certificado energético foi emitido antes de serem realizadas aos obras de remodelação, sendo assim a letra não corresponde à realidade.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fully Renovated 1-Bedroom Apartment for Sale in the Historic Center of LisbonThis apartment has undergone full renovation works and is therefore in excellent condition. It is located on the 3rd floor of a building without an elevator, right in the heart of Lisbon’s central and authentic area, just a few minutes’ walk from iconic landmarks such as Martim Moniz Square, Avenida da Liberdade, and Rossio.This is a multicultural and dynamic neighborhood, currently undergoing strong appreciation, combining the charm of traditional Lisbon with a growing offer of tourism, restaurants, and services.It is also within a short distance of Baixa and Rua Augusta, one of the city’s main commercial arteries.The surrounding area offers a wide variety of local and international commerce, including numerous restaurants, cafés, pastry shops, supermarkets, and other convenience stores.The area is also well served by essential services such as pharmacies, banks, schools, hotels, health centers, and hospitals, with São José Hospital just a few minutes’ walk away.Its excellent location also allows easy and quick access to a great network of public transportation, including several bus lines, metro, trams, as well as Avenida Almirante Reis, a central north-south connection axis.This iconic apartment is laid out as follows:- Open-plan living and dining room, with plenty of natural light from a skylight and several    built-in cabinets for better storage;-  Kitchen with microcement finishes and access to a sunroom where you can enjoy a magnificent view of the Castle;- Full bathroom with shower base;- BedroomDon’t miss this excellent opportunity, whether for your own residence or as an investment, ensuring great profitability in the historic heart of Lisbon!NOTE: The energy certificate was issued before the renovation works were carried out; therefore, the rating does not reflect the current condition. 

Apartamento T2 com varanda, em Vila Nova de Gaia. O imóvel distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km.

? T3 | Olivais Sul | Lisboa Viva numa das zonas mais procuradas dos Olivais ? Rua Cidade de Benguela O conforto de um bairro consolidado, com tudo à porta de casa. ? Localização que faz a diferença Imagine viver num bairro tranquilo, rodeado de espaços verdes e com todas as comodidades a poucos minutos a pé. ✔ Escola Secundária Eça de Queirós a apenas 2 minutos ✔ Metro dos Olivais a cerca de 5 minutos ✔ Centro Comercial Olivais Shopping a cerca de 5 minutos ✔ Mercado, comércio tradicional e supermercados ✔ Restaurantes e cafés ✔ Farmácias, Hospital SAMS e serviços ✔ Excelentes acessos ao Aeroporto, Parque das Nações e Segunda Circular O estudo de mercado confirma que esta é uma das zonas mais valorizadas e procuradas dos Olivais. ✨ O apartamento T3 Ideal para: ? Famílias ?‍?‍? Casais ? Investidores Dispõe de: ✅ Três quartos ✅ Janelas com vidro duplo ✅ Excelente luminosidade ✅ Zona muito calma ✅ Grande potencial de valorização ? Um bairro para viver Nos Olivais encontra o equilíbrio perfeito entre cidade e tranquilidade. Pode ir a pé para: ? Metro ? Olivais Shopping ? Escolas ? Jardins ? Mercado ☕ Cafés Tudo sem necessidade de utilizar o automóvel. ? Excelente oportunidade Os Olivais continuam entre as zonas mais procuradas de Lisboa, apresentando um preço médio próximo dos 4.850 €/m², sustentado por uma procura consistente e uma oferta limitada. Comprar nesta localização representa não apenas uma casa, mas também um investimento sólido. ❤️ Porque vai gostar deste apartamento ✔ Localização privilegiada ✔ Zona residencial tranquila ✔ Excelente rede de transportes ✔ Comércio e serviços à porta ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Ideal para viver ou investir ? Agende já a sua visita João Duarte Pina Consultor Imobiliário ? +351 917 34 10 34 ? [email protected]

Apresenta-se para venda uma excelente moradia localizada na mais recente zona habitacional da vila das Velas, numa área privilegiada pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Situada junto ao campo de futebol e à Escola Profissional da ilha de São Jorge, esta propriedade beneficia ainda da proximidade de uma zona desportiva e de um parque infantil, ideal para famílias. A moradia, de construção recente, destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. É composta por três quartos de cama, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha ampla e bem distribuída, e duas casas de banho, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. No exterior, a entrada da casa é embelezada por um agradável jardim com árvores e flores, bem como um pátio muito acolhedor, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Existe ainda facilidade de estacionamento, com espaço disponível mesmo em frente à habitação. No primeiro andar, encontra-se um terraço bastante espaçoso, ideal para criar uma zona de convívio. Este espaço permite a colocação de mesas e cadeiras, sendo perfeito para desfrutar de refeições em companhia de amigos e familiares, ou simplesmente relaxar enquanto se aprecia a envolvência. É também um local privilegiado para acompanhar e vibrar com os jogos das equipas locais, criando momentos únicos de convívio. Inserida numa zona calma e muito procurada, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, tranquilidade e proximidade a diversos serviços e espaços de lazer, numa das áreas mais atrativas da vila das Velas. #ref: 864449

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

No interior do Algarve, a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe, este terreno com 5.880 m² oferece um ambiente tranquilo e uma bonita vista sobre a paisagem rural. Com uma ruína existente e potencial de ampliação, é uma oportunidade para criar uma casa integrada na natureza, mantendo a proximidade aos principais acessos e serviços.Destaques Terreno com 5.880 m² Ruína térrea com 112 m² Possibilidade de ampliação até 50% da área existente (sujeito à legislação em vigor) Posição elevada com orientação sul/nascente Vista aberta sobre o campo Boa privacidade, apesar da existência de alguns vizinhos nas proximidades Várias árvores de fruto Bons acessos A cerca de 5 minutos de Santa Bárbara de Nexe Aproximadamente 20 minutos de Faro e do aeroportoO imóvelA propriedade ocupa uma posição elevada, proporcionando uma agradável vista sobre a envolvente rural e uma excelente exposição solar.A ruína existente, com 112 m², permite desenvolver um projeto de recuperação e ampliação, criando uma habitação adaptada às necessidades do futuro proprietário. Inserido em Reserva Ecológica Nacional, o terreno preserva o carácter natural da zona, proporcionando um ambiente calmo e autêntico.Atualmente, a propriedade não dispõe de ligação à rede pública de água, sendo possível equacionar soluções como uma cisterna tradicional ou avaliar a viabilidade de um furo para abastecimento próprio.ExteriorO terreno é composto por árvores de fruto típicas da região e beneficia de um ambiente muito tranquilo, onde predominam a natureza e o silêncio. Embora existam vizinhos nas proximidades, a disposição da propriedade garante um elevado nível de privacidade.LocalizaçãoSituada a apenas cinco minutos de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de cafés, restaurantes e serviços essenciais.São Brás de Alportel encontra-se a cerca de 10 minutos, Loulé a aproximadamente 15 minutos e Faro, com o aeroporto internacional e as praias, a cerca de 20 minutos.Ideal para...Ideal para quem procura recuperar uma propriedade tradicional algarvia e criar uma casa de campo com identidade própria, privilegiando a tranquilidade, a privacidade e a proximidade das principais localidades do Algarve.