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Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169444

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor! Imóvel Comercial com Licenciamento Ativo para Restauração e Bar – Porto (Hospital Santo António) Imóvel destinado a atividade comercial na área da hotelaria, com alvará de atividade económica ativo para funcionamento como restaurante e bar. Localizado em zona central da cidade do Porto, nas imediações do Hospital Santo António, beneficia de elevada acessibilidade incluindo estacao de metro (linha Rubi) a acesso pela Ponte da Arrabida a A1. Características técnicas: • Área bruta total: 200 m² • Layout funcional para restauração/bar:• Cozinha equipada • 3 instalações sanitárias • Balcão de atendimento • Sala ampla em open space para eventos ou refeições • Área exterior destinada a saída de emergência • Zona de arrumos localizada na cave • Infraestrutura pronta a operar, com licenciamento em vigor Modalidades de aquisição: • Venda do imóvel com sociedade comercial detentora do alvará, sem passivos • Alternativamente, possibilidade de aquisição apenas do imóvel, sem transferência societária Perfil de comprador ideal: investidores com interesse em ativos operacionais no setor da restauração ou empreendedores que pretendam iniciar atividade própria num espaço já licenciado e funcional. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 173.154,52€ Prestação mensal de condominio: 175,00€ _____________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia Tradicional T3+1 em Maiorca a 10 minutos da Figueira da FozMoradia de traços tradicionais, com dois pisos e inserida num terreno com cerca de 900m², situada na localidade de Maiorca, numa zona calma e com boa exposição solar nascente a poente.A habitação é composta por três quartos e uma divisão adicional, que pode ser utilizada como escritório, sala ou quarto extra, adaptando-se facilmente às necessidades da família. Os espaços são bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto.No exterior, o terreno oferece várias possibilidades de aproveitamento - desde área ajardinada, horta, zona de lazer ou até a construção de uma piscina.A apenas 10 minutos da Figueira da Foz, esta moradia combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade e à praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente sereno.

Vende-se Apartamento T2 NOVO com 120,80m² de área coberta e 141m² de área bruta, Vila Verde!Apartamento de excelência inserido no Edifício Dom Nuno, em pleno centro de Vila Verde, Braga, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência única de habitação.Com 120,80m² de área coberta, este apartamento novo destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma elegante sala em open space, harmoniosamente ligada à cozinha mobilada e totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.Na zona privativa, dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e privacidade. Conta com duas casas de banho completas, equipadas com modernas loiças suspensas.Pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência energética, o imóvel inclui ar condicionado completo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED embutida.O apartamento beneficia ainda de vídeo porteiro, varanda, elevador e garagem fechada, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura.Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização central, modernidade e qualidade de vida, no coração de Vila Verde.- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T3 remodelado com terraço panorâmico, garagem e elevador, no centro das Caldas da Rainha. Venha viver no coração da cidade, com o privilégio da privacidade e do espaço ao ar livre. Situado no 6º andar de um edifício de referência na emblemática Avenida 1º de Maio, este apartamento T3 destaca-se pelos seus generosos 120 m² de área bruta privativa, muita luminosidade, e um exclusivo terraço de 39 m² com vista panorâmica sobre a cidade. O apartamento encontra-se em excelente estado, tendo sido alvo de uma remodelação profunda em 2012, nomeadamente: pavimento flutuante, portas interiores, roupeiro, cozinha, casas de banho, caixilharia em alumínio com vidro duplo oscilo-batente, instalação eléctrica e sanitária, teto falso com isolamento termo-acústico. O imóvel apresenta uma separação entre a zona social e privativa, proporcionando fluidez e luminosidade natural em todas as frentes. Zona Social: - Sala de estar com muita luminosidade e vista para a cidade, com acesso direto ao terraço, ideal para receber visitas ou relaxar. Zona de Refeição e Arrumos: - Cozinha em open space com sala de jantar, com acesso direto ao terraço, permitindo usufruir da sua refeição no interior ou exterior. Móveis com design italiano e bancada em quartzo, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e misturadora com duche extensível. - Zona de lavandaria dedicada, marquise de apoio para arrumação Zona Privativa: - 3 quartos com áreas confortáveis, permitindo versatilidade na configuração de mobiliário (inclui um roupeiro embutido). - 2 casas de banho (uma delas com banheira) Conforto e Infraestruturas: - Aquecimento central completo com caldeira a gás e radiadores em todas as divisões (incluindo corredores e casas de banho). - Caixilharia em alumínio oscilo-batente com vidro duplo - Tetos falsos com isolamento termo-acústico. - Pavimento flutuante nos quartos, sala e zonas de circulação; pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Lugar de estacionamento privativo na garagem (acesso direto por elevador). - Edifício servido por 2 elevadores, infraestrutura de fibra ótica e gás canalizado Localização Premium: - A escassos passos da porta, dispõe de uma rede completa de comércio e serviços essenciais: câmara municipal, tribunal, finanças, bancos, farmácias, clínicas, supermercados, comércio, parque infantil, restauração (cafés, pastelarias, padarias, restaurantes), e muito perto de escolas, polícia, bombeiros, entre outros. - Acesso a pé à rede de transportes públicos: paragem de autocarro "Toma", estação de comboios, paragem de táxis, terminal rodoviário. - Rápido acesso às vias principais (a 5 minutos de acesso à autoestrada A8, a 15 minutos das praias do Oeste, a 45 minutos de Lisboa). Para mais informações, contactar Cristina Batista | 963 542 135 | [email protected] Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)

A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este apartamento amplo, luminoso e cuidadosamente projetado, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: 2 Suites 2 Quartos 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho de serviço Varanda Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Apartamento T2 com Varanda, Gaia PremiumEste apartamento T2 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A organização da habitação distingue claramente a zona social da área privativa, composta por dois quartos, um deles suite. A varanda ligada à sala prolonga a área de estar para o exterior, enquanto as soluções de conforto e os acabamentos no empreendimento complementam uma proposta residencial funcional para o dia a dia.Composição e características do apartamento A área social reúne sala de estar e sala de jantar num espaço amplo, com ligação direta à varanda. A cozinha integra-se nesta zona, mantendo uma organização funcional e dispondo de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente.O apartamento contempla ainda uma lavandaria independente, separando esta função da restante área social. Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suite. Uma segunda casa de banho completa, serve o outro quarto e as restantes necessidades da habitação. Ambas apresentam revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Destaques Apartamento T2 no Gaia Premium Sala de estar e jantar com acesso à varanda 1 suite Lavandaria independente Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Identificação do imóvel: ZMPT589823Apartamento T2 – Vila Verde| Edifício Dom NunoApartamento (Fração N – 3º Esq Frente) com áreas amplas e excelente potencial, inserido numa localização privilegiada.- Edifício composto por três pisos de habitação, 1 piso de espaços comerciais e 2 pisos destinados a estacionamento.- Apartamentos destacam-se pelos amplos terraços, ideias para momentos de lazer e convívio, criando uma extensão natural de espaço interior;- Os materiais e acabamentos foram selecionados com rigor, refletindo um padrão de qualidade elevado e uma estética intemporal, pensada para valorizar cada detalhe. Área útil: 120,80 m² Garagem: 20,20 m² Área exterior: 4,40 m² Área total: 144 m²Ideal para habitação própria ou investimento, proporcionando conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.OBS: TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO CONSTITUINDO QUALQUER VINCULO CONTRATUAL.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 13.87m² com exposição solar a Norte, uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de um lugar de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apartamento T2, muito luminoso e acolhedor, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia.Localizado no 2º andar de um prédio sem elevador e situado em zona tranquila da cidade.Constituído por sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e convidativo, com boa exposição solar e abundante entrada de luz natural.A cozinha dispõe ainda de despensa, oferecendo uma prática área adicional de arrumação.Conta com 2 quartos, casa de banho e boas soluções de arrumação, apresentando-se como uma habitação confortável e funcional.No piso superior do edifício encontra-se ainda uma arrecadação privada, oferecendo espaço adicional para arrumação.Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando ainda da existência de três marquises.Estes espaços proporcionam maior entrada de luz natural, acrescentando versatilidade a ambas as divisões.A apenas 5 minutos das principais superfícies comerciais, bem como das praias, permitindo conciliar a proximidade de comércio e serviços com o fácil acesso ao litoral.Excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, funcional e bem localizado, com uma agradável vista sobre a cidade e espaços complementares que acrescentam conforto à habitação.Ideal para residência permanente, como para investimento!Valor de venda não negociável.Contacte-me

•⁠  ⁠𝗘𝘀𝘀𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗣𝗮𝗿𝗸 - 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 •𝘖𝘯𝘥𝘦 𝘢 𝘦𝘴𝘴𝘦̂𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘨𝘢𝘯𝘩𝘢 𝘷𝘪𝘥𝘢.Mais do que uma forma de viver, o Essence Park é abraçar um estilo de vida leve, onde o bem-estar acontece sem esforço e a praticidade se sente em cada detalhe.No coração de Pevidém, a apenas 8 minutos do centro histórico de Guimarães, nasce o novo empreendimento pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o ritmo do quotidiano e o conforto de um lar funcional, numa localização que inspira bem-estar.Viver no Essence Park é poder ter a liberdade de fazer a sua vida a pé, onde consegue sair de casa e ter tudo por perto. A poucos passos, encontra tudo o que precisa no seu dia-a-dia: comércio local, supermercados, parques de lazer, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, transportes e serviços diversos.Mesmo em frente, a apenas 100 metros, pode desfrutar do Parque de Lazer de Selho que se estende por 13 hectares de natureza cuidadosamente integrada nas margens do rio Selho. Um verdadeiro convite diário à tranquilidade, onde caminhar, correr ou pedalar se torna parte da sua rotina. Distribuídos por três pisos habitacionais, o Essence Park é composto por 26 apartamentos — de tipologias T0, T1, T2 e T3 — com áreas entre 35 a 447m2, desenhados para diferentes ritmos e estilos de vida. Um conceito habitacional que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade com a leveza de uma vida bem vivida.Este apartamento T3 é composto por:- 3 quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos;- 2 WC's completos com loiças suspensas;- Sala;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, combinado, microondas e exaustor da marca 'BOSCH';- Varanda;- Lavandaria;- Lugar de estacionamento para 2 viaturas;- Arrumos.Dispõe ainda de: - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;- Bomba de calor para AQS;- Vídeoporteiro;- Pré-instalação de ar condicionado;- Iluminação com projetores LEDEstado: em construçãoPrevisão de entrega: 2028Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Localização e Enquadramento A proximidade ao rio permite desfrutar de uma vista desafogada sobre a água, ao mesmo tempo que garante acesso pedestre fácil a uma vasta rede de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos Configuração do imóvel: A organização do apartamento faz-se a partir de um hall de entrada central, que estabelece a ligação para as restantes divisões, separando de forma funcional a área social da zona de descanso. A habitação conta com: Três quartos com boa luz natural; Duas casas de banho Cozinha com acesso a uma varanda que foi transformada em marquise, ideal para lavandaria ou espaço de arrumação extra; Sala de estar com acesso direto a uma segunda varanda, virada para o rio. Atributos Adicionais O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia substancial nesta zona da cidade, garantindo facilidade de estacionamento e segurança para a viatura. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

T3 com dois lugares de garagem MaisVitta: O Seu Refúgio Exclusivo às Portas do PortoDescubra o MaisVitta, um empreendimento exclusivo em condomínio fechado, desenhado ao detalhe para quem não abdica de conforto, segurança e uma qualidade de vida superior.Este fantástico apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e privacidade, contando com 3 WCs (casas de banho) bem distribuídos e 2 lugares de garagem privativos. Localização Estratégica: Perto de Tudo, Longe da ConfusãoViva com a tranquilidade da periferia e a rapidez dos acessos urbanos. O empreendimento está localizado a:1 minuto das escolas e das principais vias rodoviárias.5 minutos do centro de Paços de Ferreira e do IKEA Factory / Zonas Industriais.18 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.20 minutos da cidade do Porto.25 minutos do Porto de Leixões. Um Resort Privado no Seu Dia a DiaNo MaisVitta, o lazer e o bem-estar fundem-se com a natureza. Desfrute de infraestruturas comuns pensadas para toda a família: 2 Piscinas: Para mergulhos refrescantes e momentos de puro relaxamento. 7.000 m² de Zonas Verdes: Um pulmão verde privativo para respirar ar puro e passear. Fire Place: O cenário perfeito para tertúlias e convívios inesquecíveis ao final do dia. Parque Infantil: Um espaço seguro e divertido para os mais pequenos. Pet Place: Uma área dedicada ao exercício e felicidade do seu animal de estimação.Garanta o futuro da sua família num espaço onde o conforto encontra a exclusividade. #ref: 169003

T2 com 106 m² | Parqueamento e Arrecadação | Mafamude | Vila Nova de GaiaApartamento T2 | Vila Nova de Gaia | PortoSe procura um apartamento com boas áreas, funcionalidade e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade certa.Este T2, com 106 m² de área bruta privativa + 19m² de área bruta dependente, está localizado na Travessa da Barrosa, em Mafamude, numa zona residencial tranquila, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes nas proximidades, bem como rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente capacidade de arrumação e pela separação entre a zona social e a zona privada, tornando-o muito confortável para o dia a dia.A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno e exaustor e dispõe ainda de despensa e caldeira. A sala é ampla, contando com aquecimento central.Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e aquecimento central. O corredor dispõe ainda de um roupeiro de cinco portas, proporcionando um excelente espaço de arrumação. A casa de banho é completa e está equipada com banheira.Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda de lugar de parqueamento e arrecadação.Situado no 5.º andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma vista desafogada, que lhe confere uma excelente sensação de amplitude, privacidade e luminosidade.Um apartamento que reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.Marque já a sua visita!

- Vende-se apartamento T3 com kitchenette, em fase final de remodelação total.Será entregue pronto a habitar, com acabamentos e equipamentos novos.- Inserido num prédio emblemático da Figueira da Foz, com duas entradas independentes.Localizado numa das ruas mais turísticas e valorizadas da cidade, junto ao Casino, Esplanada Silva Guimarães e Torre do Relógio.- A remodelação abrangeu todas as infraestruturas: canalização, sistema eléctrico, caixilharias em PVC com vidro duplo oscilobatente, estores eléctricos, pavimentos, sanitários e carpintarias.Foram também instalados tetos falsos com iluminação LED e mobiliário de cozinha novo.- O apartamento inclui hall de entrada, três quartos (um com varanda e vista de mar), sala e cozinha em open space, dois WC completos com base de duche, lavandaria com arrumação embutida e sala das máquinas.- A cozinha será entregue equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e termoacumulador.- A classe energética é anterior à remodelação e não reflecte as melhorias efectuadas ao nível do isolamento, conforto e eficiência. * Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Apartamento T3 totalmente remodelado em Queluz, com 98 m² de área bruta, situado no 1.º andar de um edifício renovado (telhado e fachada exterior) em 2025, sem elevador. Com uma apresentação moderna e acabamentos de qualidade, este imóvel destaca-se pela sua área generosa e funcionalidade, sendo ideal para famílias ou para quem valoriza espaço adicional numa localização estratégica.(As imagens com mobiliário são ilustrativas, geradas por AI, o imóvel é vendido sem mobilia)A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar (Este/Oeste), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, combinando eficiência e design contemporâneo. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio.A varanda com 5,2 m² proporciona um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer ou descanso.Ao nível de acabamentos e conforto, o imóvel conta com chão flutuante nas principais divisões, estores elétricos, caixilharia vidro duplo com bom desempenho térmico e casas de banho modernas com base de duche, dupla cuba e loiças suspensas.Inserido na Rua Bastos Nunes, uma zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Queluz, com excelentes acessos a Lisboa. A estação de comboios de Queluz-Belas encontra-se a apenas 6 minutos a pé, com ligações diretas às linhas de Sintra e Azambuja, e o Metro da Reboleira é facilmente acessível por autocarro direto.Na envolvente, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços essenciais: farmácia a poucos minutos, supermercados, escolas básicas e secundárias a menos de 1 km, além de transportes públicos praticamente à porta.Uma excelente oportunidade para adquirir um T3 pronto a habitar, numa zona com elevada procura, ideal tanto para residência própria como para investimento seguro.Não perca esta excelente oportunidade e  agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Varanda;Despensa;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Blindada;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T1 moderno de 52 m² no Bairro dos Músicos – Av. da BoavistaApresentamos este apartamento T1 de 52 m², inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea no prestigiado Bairro dos Músicos, junto à Avenida da Boavista, uma das zonas mais valorizadas da cidade.Pensado para um estilo de vida urbano e funcional, o espaço destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade natural e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo conforto, eficiência e design de qualidade superior.A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando este estúdio uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.Com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028.

Viva com Exclusividade no Gaia Premium – Oliveira do Douro Apartamento T2 | Cedência de Posição Imagine viver num espaço onde o conforto, a sofisticação e a localização perfeita se unem para criar uma experiência única de habitação. Este elegante apartamento T2 no prestigiado condomínio fechado Gaia Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, modernidade e valorização garantida. Localização: https://maps.app.goo.gl/UpHuftpUYVnbCtyMA Inserido num empreendimento contemporâneo e diferenciador, pensado ao detalhe, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos premium, excelente luminosidade natural e amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar de cada momento. Destaques do Apartamento • Elegante tipologia T2 com excelente distribuição de áreas • Suite confortável + segunda casa de banho completa • Magnífica varanda com 30m² — perfeita para refeições ao ar livre, convívio e lazer • Lugar de garagem privativo com 16m² • Armários embutidos com elevada capacidade de arrumação • Exposição solar Poente, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores • 4.º piso com elevador • Ar condicionado instalado • Sistema de aquecimento eficiente por bomba de calor Fração A48 Um Condomínio Pensado para um Estilo de Vida Premium No Gaia Premium, cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, segurança e exclusividade: • Condomínio fechado • Acabamentos de elevado padrão • Campo de padel • Ambiente moderno, reservado e sofisticado Localização Estratégica e em Forte Valorização Situado em Oliveira do Douro, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial: • A poucos minutos das autoestradas A1, A3 e A41 • Próximo do Metro D. João II • Futuro TGV de Santo Ovídio • Metro Bus • Parque da Lavandeira • El Corte Inglés • Colégio do Sardão • Mercadona e Intermarché Conclusão Prevista: Finais de 2027 Uma oportunidade rara para investir num imóvel moderno, elegante e com elevado potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Gaia Premium — onde o conforto encontra a exclusividade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 novo em fase final de construção com estacionamento localizado no centro de Quarteira. Composto por, sala, cozinha, casa de banho, quarto, varanda e estacionamento privado. Terraço comum no topo do prédio com zona lounge, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Situado numa zona tranquila de Quarteira, próximo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da Praia. A conclusão da obra está prevista para o verão de 2026. Marque ja a sua visita!