170157 Imóveis - Portugal

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno rústico exclusivo! Este lote de 5.230 m² em Gaula, Santa Cruz, representa uma oportunidade única para projetos de desenvolvimento. Idealmente localizado, com acesso direto à estrada e rodeado por residências de qualidade. O terreno destaca-se pela sua posição elevada e vistas deslumbrantes sobre o Oceano. A sua ampla área oferece a flexibilidade necessária para um desenvolvimento criativo e rentável. Desfrute da tranquilidade da Madeira aliada ao potencial de investimento numa das zonas mais desejadas da região. Não perca a oportunidade e garanta este lote único! transforme as suas ambições de construção em realidade. Para mais informações, contacte: Bianca Sousa +351 934 336 703 Chamada para a rede móvel nacional

Loft moderno no Grândola III, com pé-direito elevado e excelente área interior. Inserido num empreendimento exclusivo rodeado por espaços verdes, ideal para quem procura conforto contemporâneo em plena ligação à natureza. Uma solução versátil para residência própria ou investimento. Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe. Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional. O projeto é composto por: • 14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos; • 22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência; • Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes; • Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural. A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal. A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação. Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística. Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação. O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país. [EN] Loft L04 – 65,10 sqm | €340,000 Modern loft at Grândola III, featuring high ceilings and an excellent interior layout. Set within an exclusive development surrounded by green spaces, ideal for those seeking contemporary comfort in close connection with nature. A versatile option for permanent living or investment. Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project. Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment. The development comprises: • 14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas; • 22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency; • A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas; • Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature. The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept. Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors. Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment. Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions. Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model. A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential. Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Terreno urbano com 435 m², localizado em Montenegro, Faro, numa zona residencial tranquila, valorizada e com excelente procura. O lote apresenta potencial para desenvolvimento de 2 moradias contemporâneas, mediante validação/regularização do projeto, licenciamento municipal e aprovação pelas entidades competentes. Características do lote: Área total: 435 m² Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 270 m² A solução prevista poderá contemplar 2 moradias T3 + escritório, distribuídas por cave, rés do chão e 1.º andar, com zonas sociais em open space, 3 suites, escritório ou quarto adicional, garagem, áreas técnicas, piscina e zonas exteriores de lazer. Localização: Situado em Montenegro, próximo da Universidade do Algarve, Hospital Particular, Aeroporto de Faro, praias, centro da cidade, comércio e serviços. Para mais informações sobre o terreno, projeto, condições de construção ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este moderno e luminoso apartamento T1+1, localizado na prestigiada zona de Montechoro, em Albufeira. Totalmente renovado com bom gosto e atenção ao detalhe, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar a sul, garantindo luz natural durante todo o dia. Situado no 2º andar de um edifício sem elevador, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou rentabilizar de imediato. Com uma organização prática e contemporânea, o apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada funcional; - Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a zona social; - Sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda; - Quarto principal em suite, também com acesso à varanda; - Quarto adicional com roupeiro embutido; - Casa de banho completa. Destaques que fazem a diferença: - Remodelação recente com acabamentos modernos; - Ar condicionado para maior conforto em todas as estações; - Excelente exposição solar (sul); -Lugar de estacionamento privativo na cave; -Arrecadação, ideal para arrumação extra. Localização estratégica: - A apenas 1,8 km da Praia de Santa Eulália - Restaurantes, bares e supermercado a curta distância (350 m) - Centro de Albufeira a 3 km - Aeroporto de Faro a cerca de 30 minutos - Inserido numa zona com forte procura, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo. Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Excelente imóvel em plena Avenida Sá da Bandeira em Coimbra, com 188m2 de área bruta privativa, amplo. Um potencial em bruto integrado em património mundial da UNESCO. Com vistas soberbas sobre o epicentro estudantil da cidade, este imóvel encontra-se igualmente na primeira linha de modernização da cidade, estando em ponto de paragem do Metro Mondego. Integrado no maior edifício da Avenida, o prédio contempla várias frações destinadas a habitação. Perto de todo o tipo de comércio e serviços este será um investimento de retorno garantido. Um produto único na cidade, exclusivamente para si. Este apartamento tem a Garantia ERA, esta protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir o seu novo imóvel? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito.

Apresentamos este apartamento moderno e luminoso, inserido num novo edifício de habitação familiar em Águas Santas. Com acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, este apartamento oferece todo o conforto que procura para a sua casa. O imóvel faz parte de um empreendimento que conta com 48 apartamentos, com tipologias T2 e T3, todos projetados para maximizar a luz natural e o espaço. Oportunidades únicas para quem procura habitação própria ou investimento seguro. O edifício dispõe de dois pisos subterrâneos e seis pisos habitacionais, e encontra-se numa localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos, ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir todas as tipologias disponíveis neste projeto contemporâneo.

! Vende-se loja + Apartamento T2 em zona privilegiada de Viseu!Imóvel que combina modernidade e conforto e ainda uma localização privilegiada, a 2 minutos do palácio do gelo e rodeado por serviços, escolas e restaurantes.A loja no piso térreo com 32.20 metros quadrados é ideal para comércio com  e está preparada WC e ar condicionado.No piso superior, um apartamento T2 com entrada independente, composto por 2 quartos com varanda, sala/cozinha em open-space equipada, 2 wc’s e lavandaria. Dispõe de piso radiante nas casas de banho e tudo o resto do espaço tem ar condicionado. Para um maior conforto, este imóvel dispõe ainda de vidros isótérmicos.Dispõe ainda de garagem com espaço para 2 carros.!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T2 com 97.90 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no Rés-do-chão, destaca-se pela sua ampla varanda com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Espaço comercial com 490 m² no centro de Paços de Ferreira — uma oportunidade única para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de crescimento.Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, este imóvel é ideal para a instalação de comércio ou serviços de elevado nível, beneficiando de grande fluxo e fácil acesso.Com uma área generosa e versátil, oferece as condições perfeitas para desenvolver ou expandir o seu negócio, elevando-o a um novo patamar de sucesso.📩 Transforme o seu projeto em realidade — entre em contacto connosco e venha conhecer este espaço excecional!

T2 de Excelência a 200 metros da Praia da Apúlia – Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida Descubra este magnífico apartamento, inserido num exclusivo condomínio fechado com piscina, construído em 2022, onde o conforto, a modernidade e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Localizado a apenas 200 metros da Praia da Apúlia, permite-lhe desfrutar de um estilo de vida único, com o oceano como vizinho e todos os serviços essenciais nas proximidades. O apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, proporcionando espaços confortáveis e funcionais para toda a família. Encontra-se totalmente equipado, pronto a habitar, existindo ainda a possibilidade de ficar totalmente mobilado, tornando esta uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Conta ainda com uma garagem fechada, oferecendo maior segurança, privacidade e espaço de arrumação. Se procura um apartamento recente, elegante e numa localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Identificação do imóvel: ZMPT587995Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e pela organização inteligente dos espaços, ideais para o dia a dia familiar.Distribuição e Conforto* Moradia T3* Suite com closet, proporcionando maior privacidade e organização* Dois quartos com boas áreas e excelente luminosidade* Espaço dedicado a lavandaria, pensado para maior funcionalidade no dia a diaCaracterísticas Principais* Moradia totalmente equipada* Cozinha moderna equipada com:* Placa* Forno* Micro-ondas* Exaustor* Máquina de lavar louça* Frigorífico* Carpintaria integral em lacado, garantindo um acabamento elegante e contemporâneo* Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS)* Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação contínua do ar interior* Estores elétricos centralizados* Iluminação LED em toda a habitação* Pré-instalação de alarme* Pré-instalação de videovigilânciaExterior e Estacionamento* Garagem fechada para 1 viatura, com portão automático* Lugar de estacionamento exterior adicionalConceitoEsta moradia foi projetada com foco no conforto, eficiência e bem-estar, combinando a arquitetura com soluções modernas e acabamentos de qualidade tais como toda a carpintaria lacada.Com a presença de uma suite com closet, lavandaria e áreas bem distribuídas torna esta habitação ideal para quem procura uma casa prática, elegante e preparada para o dia a dia.Marque já a sua visita.Imagens 3D meramente ilustrativas.IMPORTANTE: MORADIA EM CONSTRUÇÃOI COM PREVISÃO DE ENTREGA NO FINAL DE 20273 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento 'Valongo Premium', na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 122m2 VARANDAS 25m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 52m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 147m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Nascente/Sul/Poente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028

Apartamento T3 Renovado / Serzedelo, GuimarãesExcelente apartamento T3, recentemente renovado, situado em Serzedelo, Guimarães, numa zona tranquila, residencial e bem frequentada, com excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais.O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela funcionalidade, conforto e qualidade dos espaços.É composto por três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação.A cozinha em conceito open space, mobilada e equipada, encontra-se integrada com a zona social, criando um espaço moderno, amplo e funcional. A sala de estar e jantar, bastante luminosa, dispõe de acesso direto à varanda, equipada com estores elétricos, ideal para momentos de lazer e convívio.O apartamento dispõe de caixilharia com vidro duplo e rotura térmica, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência energética.Dispõe ainda de despensa e ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano.Para completar, o apartamento beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois carros, com acesso fácil e cómodo.LocalizaçãoInserido numa zona calma e residencial de Serzedelo, com vários serviços, comércio e comodidades nas proximidades, oferecendo uma excelente qualidade de vida.A localização destaca-se também pelas boas acessibilidades, encontrando-se junto aos principais acessos à A7 e A3, permitindo deslocações rápidas e cómodas.Fica aproximadamente a 10 minutos de Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Vizela e Moreira de Cónegos.Uma excelente oportunidade para quem procura:Apartamento T3 em excelente estadoRenovação recente1 suíteRoupeiros embutidosCozinha open space mobilada e equipadaVarandaEstores elétricosCaixilharia com vidro duplo e rotura térmicaDespensaAr condicionadoGaragem fechada para 2 carrosZona tranquila e residencialExcelentes acessibilidadesProximidade a Guimarães, Famalicão, Vizela e Moreira de CónegosUm apartamento pronto a habitar, que combina conforto, funcionalidade, qualidade e uma localização estratégica.Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente T3 em Serzedelo, Guimarães.

Apartamento T1 inserido num empreendimento de referência, que alia arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e elevados padrões de conforto, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel desenvolve-se a partir de um hall de entrada com roupeiro embutido, garantindo arrumação prática e funcional. A zona social apresenta uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a varanda um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. Na área privada, dispõe de um quarto confortável com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com acabamentos modernos. A orientação a poente garante uma excelente luminosidade durante a tarde, proporcionando um ambiente acolhedor, quente e perfeito para desfrutar de belos finais de dia com luz natural. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento na cave, assegurando comodidade e segurança. O empreendimento destaca-se pela sua fachada contemporânea e pelos acabamentos de qualidade superior, incluindo pavimento vinílico SPC, caixilharia com corte térmico, blackouts automáticos no quarto, ar condicionado embutido, bomba de calor para AQS e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente. As zonas comuns apresentam materiais nobres e excelente nível de execução. Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, este T1 combina modernidade, eficiência energética e conforto, representando uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir com segurança. Agende já a sua visita! CE: A REF: 1040869 BJ/26 BR

Apartamento T1 inserido num empreendimento de referência, que alia arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e elevados padrões de conforto, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel desenvolve-se a partir de um hall de entrada com roupeiro embutido, garantindo arrumação prática e funcional. A zona social apresenta uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a varanda um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. Na área privada, dispõe de um quarto confortável com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com acabamentos modernos. A orientação a poente garante uma excelente luminosidade durante a tarde, proporcionando um ambiente acolhedor, quente e perfeito para desfrutar de belos finais de dia com luz natural. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento na cave, assegurando comodidade e segurança. O empreendimento destaca-se pela sua fachada contemporânea e pelos acabamentos de qualidade superior, incluindo pavimento vinílico SPC, caixilharia com corte térmico, blackouts automáticos no quarto, ar condicionado embutido, bomba de calor para AQS e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente. As zonas comuns apresentam materiais nobres e excelente nível de execução. Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, este T1 combina modernidade, eficiência energética e conforto, representando uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir com segurança. Agende já a sua visita! CE: A REF: 1040869 BN/26 BR

Apartamento T3 com Varanda no Valongo PremiumEste apartamento T3 integra o Valongo Premium, um empreendimento residencial contemporâneo localizado no centro de Valongo, na Área Metropolitana do Porto. Pensado para quem procura espaços amplos, uma distribuição funcional e proximidade aos principais acessos e serviços, o apartamento distingue-se pela dimensão da zona social, pela ligação à varanda e pela separação clara entre os espaços de convívio e a área privativa.Composição, características e acabamentos A área social desenvolve-se em torno da sala e da cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo e versátil para diferentes momentos do quotidiano. A cozinha integra uma ilha central e apresenta linhas contemporâneas, mantendo uma relação direta com as zonas de estar e de refeições. A varanda prolonga a área social para o exterior, enquanto os vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural. A área privativa encontra-se claramente separada e integra três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma segunda instalação sanitária. Um hall assegura a distribuição entre os diferentes espaços, contribuindo para maior privacidade relativamente à zona social. Os interiores seguem uma linguagem contemporânea e sóbria, com uma abordagem estética coerente em todo o apartamento. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem.Localização e envolvente O Valongo Premium beneficia de uma localização central em Valongo, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas e serviços. A entrada da A4 encontra-se a cerca de 3 minutos, aproximadamente 1 km, facilitando as ligações ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. A N15 situa-se a cerca de 2 minutos, aproximadamente 250 metros, enquanto a Estação de Comboios de Valongo fica a cerca de 6 minutos, aproximadamente 2,7 km. Supermercados como Pingo Doce, Intermarché e Continente encontram-se a menos de 5 minutos, existindo também escolas, tribunal e outros serviços na proximidade. A envolvente beneficia ainda da presença da Serra de Santa Justa, uma das principais referências naturais de Valongo, com percursos pedestres e possibilidades para atividades ao ar livre.Destaques Apartamento T3 no centro de Valongo Sala e cozinha em conceito aberto Varanda com ligação direta à zona social 1 suite Dois lugares de garagem A cerca de 3 minutos da A4 e próximo da Estação de Comboios de ValongoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 com Varanda no Valongo PremiumEste apartamento T3 integra o Valongo Premium, um empreendimento residencial contemporâneo localizado no centro de Valongo, na Área Metropolitana do Porto. Pensado para quem procura espaços amplos, uma distribuição funcional e proximidade aos principais acessos e serviços, o apartamento distingue-se pela dimensão da zona social, pela ligação à varanda e pela separação clara entre os espaços de convívio e a área privativa.Composição, características e acabamentos A área social desenvolve-se em torno da sala e da cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo e versátil para diferentes momentos do quotidiano. A cozinha integra uma ilha central e apresenta linhas contemporâneas, mantendo uma relação direta com as zonas de estar e de refeições. A varanda prolonga a área social para o exterior, enquanto os vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural. A área privativa encontra-se claramente separada e integra três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma segunda instalação sanitária. Um hall assegura a distribuição entre os diferentes espaços, contribuindo para maior privacidade relativamente à zona social. Os interiores seguem uma linguagem contemporânea e sóbria, com uma abordagem estética coerente em todo o apartamento. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem.Localização e envolvente O Valongo Premium beneficia de uma localização central em Valongo, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas e serviços. A entrada da A4 encontra-se a cerca de 3 minutos, aproximadamente 1 km, facilitando as ligações ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. A N15 situa-se a cerca de 2 minutos, aproximadamente 250 metros, enquanto a Estação de Comboios de Valongo fica a cerca de 6 minutos, aproximadamente 2,7 km. Supermercados como Pingo Doce, Intermarché e Continente encontram-se a menos de 5 minutos, existindo também escolas, tribunal e outros serviços na proximidade. A envolvente beneficia ainda da presença da Serra de Santa Justa, uma das principais referências naturais de Valongo, com percursos pedestres e possibilidades para atividades ao ar livre.Destaques Apartamento T3 no centro de Valongo Sala e cozinha em conceito aberto Varanda com ligação direta à zona social 1 suite Dois lugares de garagem A cerca de 3 minutos da A4 e próximo da Estação de Comboios de ValongoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 com Varandas e Garagem – Arcozelo, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3 localizado na avenida principal de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido no 2.º andar de um edifício em condomínio fechado, este imóvel destaca-se pela sua ótima exposição solar e pelo excelente estado de conservação. A zona social é composta por um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala comum com varanda, proporcionando um espaço luminoso e agradável para momentos de convívio. A cozinha foi totalmente renovada, apresentando um design moderno e funcional, e dispõe ainda de lavandaria independente. Na área privada encontram-se dois quartos e uma confortável suite, também com varanda, garantindo maior privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas. Com pavimento em excelente estado e uma manutenção exemplar em todo o imóvel, este apartamento encontra-se pronto a habitar, não necessitando de qualquer obra de remodelação. Como complemento, o imóvel conta com lugar de garagem com capacidade para dois carros, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boa localização e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Reportagem fotográfica em breve! 3-Bedroom Apartment with balconies and parking – Arcozelo, Vila Nova de Gaia Excellent 3-bedroom apartment located on the main avenue of Arcozelo, in the municipality of Vila Nova de Gaia. Situated on the 2nd floor of a building within a gated condominium, this property stands out for its excellent sun exposure and very good state of conservation. The social area comprises a welcoming entrance hall leading to a spacious living and dining room with a balcony, offering a bright and pleasant space for relaxing or entertaining. The kitchen has been fully renovated with a modern and functional design and also includes a separate laundry area. The private area features two bedrooms and a comfortable suite, also with a balcony, ensuring greater privacy and comfort. The apartment also includes two full bathrooms. With flooring in excellent condition and very well maintained throughout, this apartment is ready to move into and does not require any renovation work. Additionally, the property includes a private parking space with capacity for two cars, providing extra convenience and security. An excellent opportunity for those looking for comfort, a prime location, and quality of life in one of the most desirable areas of Vila Nova de Gaia.   Obtenha respostas mais inteligentes, carregue ficheiros e imagens, e muito mais. Iniciar sessão Aderir gratuitamente  Aderir gratuitamente   ;ID RE/MAX: 124231381-29

Oportunidade de Investimento: Loja com Rendimento na Rua dos Poiais de São Bento, Lisboa Excelente oportunidade para investidores no coração de Lisboa. Loja comercial com 63 m² de área útil e um terraço privativo de 8 m², inserida no rés-do-chão de um charmoso prédio pombalino na prestigiada freguesia da Misericórdia. O imóvel encontra-se arrendado por 1.500€/mês, sendo vendido com o contrato de arrendamento em vigor, o que garante um rendimento imediato e uma taxa de rentabilidade (yield) bruta anual superior a 5%. Destaques do Imóvel: Preço de Venda: 340.000€ Renda Mensal: 1.500€ (Contrato ativo), cerca de 5% de rentabilidade liquida. Área Interior: 63 m², com acabamentos de qualidade e elegantes bancadas em mármore. Espaço Exterior: Terraço exclusivo de 8 m², um forte elemento diferenciador no centro da cidade. Localização Premium, ocupação constante: A localização é o maior ativo deste imóvel. Situada na Rua dos Poiais de São Bento, a loja beneficia do fluxo constante de peões e turistas que caracteriza esta zona histórica de Lisboa. Na rota do icónico Eléctrico 28, garantindo enorme visibilidade. Envolvência vibrante, rodeada por cafés de especialidade, restaurantes conceituados, hotéis e comércio tradicional. Zona de forte dinamismo económico e turístico, ideal para assegurar a valorização do património a longo prazo. Para mais informações sobre o contrato de arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Um Investimento Inteligente. Uma Oportunidade Rara. Um Imóvel com Potencial Acima da Média. No mercado imobiliário, são poucos os imóveis capazes de combinar versatilidade, localização e elevado potencial de rentabilidade. Este é um desses casos. Embora registado como T0, este imóvel foi alvo de uma adaptação criteriosa, dando origem a uma solução habitacional de excecional capacidade e funcionalidade, preparada para responder às exigências do mercado de arrendamento atual. A organização dos espaços permite usufruir de 5 quartos, dos quais 3 são suites, complementados por 2 cozinhas totalmente equipadas, criando condições para uma utilização flexível e altamente rentável. A configuração do imóvel possibilita ainda a divisão em duas áreas independentes, abrindo portas a diferentes estratégias de exploração e maximizando o retorno do investimento. É a solução ideal para investidores que procuram um ativo capaz de gerar rendimento consistente através do arrendamento por quartos, alojamento para estudantes, profissionais deslocados ou modelos de habitação partilhada. Em alternativa, oferece a possibilidade de habitar uma das áreas e rentabilizar a outra, conciliando conforto com uma fonte de rendimento mensal. A sua localização, numa das zonas mais procuradas de Aveiro, acrescenta ainda mais valor ao investimento. A proximidade a universidades, comércio, serviços, transportes e principais acessos garante uma procura constante e reforça o potencial de valorização ao longo do tempo. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário preparado para responder às tendências do mercado, onde a procura por soluções flexíveis e de elevada capacidade continua a crescer. Destaques do imóvel Imóvel registado como T0, totalmente adaptado para maior capacidade habitacional. 5 quartos, incluindo 3 suites. 2 cozinhas independentes. Possibilidade de criação de duas áreas autónomas. Ideal para arrendamento por quartos ou habitação multifuncional. Excelente potencial de rentabilidade. Localização privilegiada numa das cidades com maior procura habitacional do país. Oportunidades com este nível de versatilidade e potencial surgem cada vez menos no mercado. Se procura um investimento sólido, diferenciador e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia, esta poderá ser a decisão certa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra, no local, tudo aquilo que este imóvel tem para oferecer.