170192 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 em Novo Empreendimento localizado no centro da cidade do Porto.O edifício tem 5 pisos com 7 apartamentos T1 e 1 T3 Triplex.Reabilitado cuidadosamente, mantém as principais características e materiais da época, como madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantariasde granito.Com elevador, conforto acústico e eficiência térmica salvaguardando o valor patrimonial e histórico, fazendo deste edifico um projeto diferenciado e um investimento de retorno garantido.Próximo de pontos turísticos, serviços variados, comércio local, transportes nomeadamente metro, autocarros e comboio.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Excelente apartamento T1+1, situado no rés do chão, numa zona tranquila de Alvor, concelho de Portimão. Uma ótima opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. O imóvel é composto por uma sala confortável, cozinha equipada, um quarto principal, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como segundo quarto, escritório ou zona de lazer, e duas casas de banho. Um dos principais destaques é o agradável quintal privativo com zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar. Dispõe ainda de três aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano, e de espaço de garagem. Localizado em Alvor, beneficia da proximidade às praias, ao centro da vila, restaurantes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel funcional, com espaço exterior e boas condições de conforto, numa das localidades mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2462

Moradia, para venda em Campo de Jales, concelho de Vila Pouca de Aguiar.Este imóvel encontra-se situado a 15 min da principal Vila do Concelho , sendo que na localidade tem vários tipos de serviço, como farmácia, multibanco, centro de saúde, supermercados, cafés e restaurante etc.uma excelente moradia com jardim/ quintal, com uma área cerca de 500m2, furo de água, anexos, aquecimento central, este imóvel apesar de já ter uns anos está praticamente novo.Ideal para uma família que procura uma moradia pronta a habitar, sem afazeres. O valor do imóvel é negociável, sujeito a propostas!Agende já a sua visita!

Apartamento T2 na FozVillage com aparcamento. Localizado numa urbanização moderna e tranquila perto do mar. A sua varanda com vista mar e serra fazem deste T2 uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa ou um apartamento de férias. A sala com zonas distintas de lazer e jantar com ligação à cozinha é um local agradável com acesso à varanda onde pode usufruir de uma bela refeição a ver o mar e o pôr do sol. Tem na entrada um wc e um roupeiro de apoio a esta zona de lazer. Na parte mais privada do apartamento temos dois quartos um dos quais com roupeiro e acesso à varanda e um wc completo com banheira. No terraço do prédio vamos encontrar uma zona comum fechada com churrasqueira e um terraço com vista sobre toda a cidade da Figueira da Foz e a Serra da Boa Viagem. O aparcamento complete este apartamento,que fica situado num largo onde o estacionamento é fácil. A poucos metros da praia, da avenida, da serra e de vários restaurantes, cafés, mercearia, de zona verde com parque infantil, este apartamento encontra se numa zona excelente. Espera pela sua visita!!! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Situada na paisagem rural tranquila e intocada, esta encantadora moradia rural oferece total privacidade, sem vizinhos diretos. A propriedade é totalmente autossuficiente, com um sistema solar que fornece eletricidade durante todo o ano, enquanto duas nascentes naturais garantem um abastecimento de água fiável e abundante. A propriedade não está ligada à rede elétrica nem à rede de água. A casa tem uma área construída de 168 m² e situa-se num terreno de 11 200 m², totalmente vedado e com portão. Foi recentemente renovada e encontra-se em bom estado. Interior A casa tem uma disposição em plano aberto com a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, uma bancada para pequenos-almoços e uma despensa. A sala de estar é luminosa e possui uma lareira com um fogão a lenha. Existem três quartos duplos, todos com casa de banho privativa. Há também uma despensa com WC, espaço para uma máquina de lavar roupa, e é aqui que se encontram a caldeira e o sistema de painéis solares. A propriedade inclui uma ampla garagem interior, que pode ser transformada num quarto adicional, uma arrecadação e um sótão. A casa é vendida parcialmente mobilada. Exterior A casa está localizada na parte superior do terreno e dispõe de um telheiro com capacidade para até três carros. Existe uma área coberta com uma pequena cozinha, um barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre. Uma grande pérgula de madeira oferece sombra para relaxar ou tomar refeições. A parte inferior do terreno tem terraços com cerca de 100 medronheiros, bem como oliveiras, romãzeiras, ameixeiras e pereiras. Existe também uma área plana adequada para uma horta. Um lance de escadas conduz à zona da piscina, alimentada por água de nascente natural, com uma cozinha exterior, duche e casa de banho perfeita para desfrutar de dias quentes num ambiente tranquilo. Um caminho de terra separa a propriedade principal de um grande terreno adicional localizado mesmo em frente ao rio Mira. A área A propriedade está localizada numa zona tranquila e natural, com vistas panorâmicas, colinas ondulantes e céu limpo. É um local sossegado, ideal para quem procura privacidade e natureza. O terreno e a disposição oferecem também um bom potencial para um pequeno projeto de turismo ou glamping. Esta é uma boa oportunidade para comprar uma casa autossuficiente numa zona calma e bonita do Alentejo.

T3+1 Vintage & Renovado | Rua Latino Coelho: O Coração Estratégico do Porto A simbiose perfeita entre a traça antiga, o conforto moderno e a pulsação cultural da cidade. Situado num prédio emblemático de traça antiga, este apartamento é um verdadeiro refúgio de luz no centro do Porto. Renovado para responder às exigências de conforto atuais, o imóvel preserva o charme vintage que o torna único, oferecendo uma experiência de vida cosmopolita e prática. ✨ O que torna este imóvel especial: Renovação Integral: Cozinha e casas de banho novas com estética contemporânea. Canalização totalmente substituída, assegurando um imóvel livre de preocupações. Luz e Duas Frentes: A excelente orientação solar e as duas frentes garantem luminosidade natural constante em todas as divisões. Tipologia Versátil (T3+1): Áreas generosas e bem distribuídas, com um espaço adicional (+1) ideal para o seu home office, biblioteca ou zona de closet. Charme Original: Tetos altos e elementos clássicos que conferem uma personalidade que os prédios modernos não conseguem replicar. ? Localização e Lifestyle: Cultura e Lazer: Encontra-se a uma curta e agradável caminhada da vibrante oferta cultural da Baixa do Porto. Museus, teatros, livrarias e a melhor gastronomia da cidade estão ao seu alcance. Mobilidade Máxima: Estações de Metro do Marquês e Combatentes a escassos metros. Autocarros à porta com ligação a toda a cidade. Conveniência Total: Rodeado de comércio tradicional, serviços e os melhores estabelecimentos de ensino da zona. Nota: Localizado ao nível do 3º andar em prédio sem elevador, compensado pela vista, luz e centralidade única. Para investimento ou para habitação Própria, pode ter aqui encontrado o que procura ! Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Valor de condomínio, apenas 19 € mensais ! ?Saiba mais ! Contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ? T3+1 Vintage & Renovated | Rua Latino Coelho: The Strategic Heart of Porto The perfect symbiosis between period charm, modern comfort, and the city's cultural pulse. Situated in an iconic period building, this apartment is a true sanctuary of light in the center of Porto. Renovated to meet today's highest comfort standards, the property preserves the unique vintage charm that sets it apart, offering a cosmopolitan and practical lifestyle. ✨ What makes this property special: Full Renovation: Brand new kitchen and bathrooms with a contemporary aesthetic. New plumbing throughout, ensuring a worry-free home. Natural Light & Dual Aspect: Excellent solar orientation and two fronts guarantee constant natural brightness in every room. Versatile Layout (T3+1): Generous and well-distributed areas, including an additional room (+1) perfect for a home office, library, or walk-in closet. Original Character: High ceilings and classic elements provide a personality that modern buildings simply cannot replicate. ? Location & Lifestyle: Culture & Leisure: Located within a short and pleasant walk from the vibrant cultural scene of Porto’s Downtown (Baixa). Museums, theaters, bookshops, and the city’s finest gastronomy are all at your doorstep. Maximum Mobility: Marquês and Combatentes Metro stations are just a few meters away. Bus stops are right outside, connecting you to the entire city. Total Convenience: Surrounded by traditional local shops, essential services, and the area’s top educational institutions. (Note: Located on the 3rd floor of a building without an elevator—an option rewarded by the views, abundance of light, and unique central location). Whether for investment or your own private home, you may have just found exactly what you are looking for! Don’t miss this opportunity—schedule your visit today! Condo fees (condomínio): only €19 per month! ?Learn more! Contact me! CASA DA PORTELA Real Estate – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889. The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners.To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats. 3 Fundamental pillars of Casa da Portela: Mission 
Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.
 Vision 
Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values 
Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Sobre o imóvel Apartamento T2 com 45 m² líquidos, situado no 1.º andar Um quarto com uma pequena varanda virada para a praça tranquila Todas as canalizações e o apartamento foram renovados há dois anos. Cozinha totalmente equipada, novo aquecedor de água Pré-instalação para ar condicionado Excelente exposição solar em todo o apartamento Sobre o bairro Um bairro autêntico que combina harmoniosamente elementos modernos e tradicionais. A zona oferece uma grande variedade de mercados locais, cafés acolhedores e boutiques independentes. Contacte-nos para marcar uma visita! Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com

Moradia T2+2 em Galegos, Penafiel – Modernidade à Sua MedidaDescubra esta excelente moradia T2+2 atualmente em construção, localizada em Galegos, Penafiel, ideal para quem valoriza conforto, qualidade e a possibilidade de personalizar o seu futuro lar.Com um projeto moderno e funcional, esta moradia foi pensada para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia. Conta com duas suites espaçosas, garantindo maior privacidade, e divisões adicionais (+2) que poderão ser adaptadas a escritório, quartos ou zonas de lazer.A cozinha será entregue totalmente mobilada e equipada, aliando design contemporâneo e funcionalidade. As áreas sociais prometem ser amplas e luminosas, com excelente exposição solar.Principais características: Moradia nova com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade 2 suites confortáveis Cozinha mobilada e equipada Espaços amplos e versáteis (+2 divisões) Possibilidade de personalização de alguns acabamentos Inserida em zona tranquila com bons acessosPrevisão de conclusão Dezembro 2026.Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova e adaptá-la ao seu gosto.Referência interna do imóvel: 0126023Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 27.78m² com exposição solar a Nascente (vistas para o parque), uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apartamento T1 em boas condições, situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e do centro da vila.O apartamento é composto por um hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar em conceito aberto com cozinha totalmente equipada. Através de amplas portas de correr, tem acesso a um agradável terraço com vista para a piscina comum e acesso direto à mesma, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar do clima e do estilo de vida da região.A zona privada inclui um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Tanto a sala como o quarto estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.Localizado no 1.º andar de um edifício tranquilo com apenas 8 apartamentos, sem elevador, o imóvel beneficia ainda de garagem com portão elétrico e de um lugar de estacionamento privativo. Todas as varandas estão orientadas para a parte posterior do edifício, assegurando maior privacidade e vistas para a área da piscina comum.Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço na cobertura, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Rocha Negra e o mar, ideal para momentos de lazer e contemplação.A praia encontra-se a apenas 5 minutos a pé, assim como o centro da vila, onde poderá encontrar restaurantes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Restaurante Bar, completamente renovado em estado novo, em Âncora, com montra para a movimentada estrada nacional treze e esplanada exterior. Fica incluído no valor todo o material existente, desde a mais pequena colher de café ao maior equipamento de cozinha e refrigeração. A funcionar muito bem com diárias (devido á localização), Take Away, churrasqueira e os mais elaborados pratos de fim de semana e épocas altas, devido á proximidade da zona balnear e estar inserido em zona de segunda habitação. Uma das suas mais valias é a esplanada autorizada no exterior, muito procurada atualmente. Excelente produto para investidores, devido á rentabilidade que se pode tirar com o arrendamento do espaço. Possibilidade de Permuta . Possibilidade de arrendamento pelo valor mensal de 1 300€, para deixar confortável o comprador, com uma rentabilidade inicial permitindo o acesso ao crédito para compra ou ter uma entrada inicial de capital, cujo prazo é a definir em acordo com ambas as partes. Para mais informações contacte-nos. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

? Apartamentos T3 em Construção | Santa Eulália Apresentamos estes modernos apartamentos T2, atualmente em fase de construção, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ? Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Características principais: ✔️ Cozinha mobilada (sem eletrodomésticos) ✔️ Suite com casa de banho privativa ✔️ Quartos com roupeiros embutidos ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Estores elétricos ✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔️ Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos ? Localização privilegiada Situados em Santa Eulália, estes apartamentos beneficiam de uma excelente localização, combinando tranquilidade com proximidade a todas as comodidades essenciais. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio local ? Escolas e infantários ? Farmácias e serviços de saúde ?️ Restaurantes e cafés ? Espaços verdes e zonas de lazer ? Excelentes acessos A poucos minutos do centro de Vizela Cerca de 10 minutos de Guimarães Cerca de 15 minutos de Santo Tirso Acesso rápido à A7, permitindo uma ligação cómoda a Famalicão, Guimarães e à A3, com ligação ao Porto, Braga e Valença. Boas ligações às principais vias nacionais da região. ✨ Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, seja para residência própria ou investimento. ? Entre em contacto para mais informações e descubra o seu futuro lar.

Inserido num condomínio fechado com jardim, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela zona social em conceito open space, complementados por uma garagem fechada para duas viaturas. Constituído por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada em conceito open space; Despensa com 6 m²; Lavandaria; Casa de banho de serviço; Suite com casa de banho privativa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Garagem fechada para duas viaturas. Caracteristicas Principais: Condomínio fechado; Jardim comum; Aquecimento central; Caixilharia dupla com vidro duplo; Elevador; Boa exposição solar; Edifício de 2003. Situado em Vilar do Paraíso, encontra-se numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas proximidades encontra: * Acessos rápidos à A44, A1 e A29; * Paragem STCP a cerca de 250 m; * Estação de Metro de Santo Ovídio; * Estação de Comboios de Coimbrões; * Apeadeiro da Madalena; * Gaia Shopping; * Supermercados, farmácias e comércio de proximidade; * Escolas e colégios; * Hospital Santos Silva; * Praias da Madalena, Valadares e Canidelo. Uma excelente opção para quem procura um apartamento com áreas generosas, inserido num condomínio fechado, sem abdicar da proximidade ao Porto, ao centro de Vila Nova de Gaia e à orla costeira. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apresentamos esta acolhedora moradia R/C Duplex T2+1, recentemente renovada, situada no tranquilo e consolidado Bairro da Chasa, em Alverca do Ribatejo. Um espaço que combina conforto moderno, funcionalidade e luminosidade natural, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa zona residencial calma, com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias (A1, A10, CREL e CP).No piso térreo encontra se um hall de entrada com vídeo porteiro, garantindo privacidade desde o primeiro momento. A sala, ampla e confortável, oferece acesso direto ao telheiro e ao pátio através de porta francesa, criando uma ligação fluida entre interior e exterior.A cozinha, totalmente remodelada, apresenta acabamentos modernos, bancadas em granito e está equipada com termoacumulador, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e pré instalação para máquina de lavar loiça. Neste piso encontra também uma casa de banho com poliban, despensa e uma zona de lavandaria integrada.O piso superior dispõe de dois quartos, uma casa de banho com poliban e uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação. Todo o piso conta com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto térmico e acústico.O exterior oferece um logradouro com cerca de 50m², composto por jardim com árvores de fruto, terraço, estendal e pátio - um espaço perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro. O acesso ao exterior é feito diretamente pela sala e pela cozinha, tornando o espaço ainda mais funcional.A nível técnico, a moradia apresenta caixilharias em PVC oscilobatentes com vidro duplo, porta principal em alumínio, e pintura exterior e trabalhos de isolamento (caleiras e telhado) realizados recentemente, garantindo maior eficiência energética e durabilidade.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, com boas áreas exteriores, localização estratégica e mobilidade facilitada - a apenas 15 minutos de Lisboa.Contacte-nos para mais informações.

Moradia em pedra, cuidadosamente restaurada, onde o charme da construção tradicional se alia ao conforto e à eficiência dos dias de hoje. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional. Conta com 2 quartos, equipados com ar condicionado, e 3 casas de banho, garantindo toda a comodidade para a família e convidados. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com recuperador de calor (salamandra) na sala e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), proporcionando uma excelente qualidade do ar interior. No piso superior encontra-se um sótão aproveitado, com casa de banho completa e janela Velux, um espaço versátil que poderá ser utilizado como suíte, escritório, sala de lazer ou quarto adicional. No exterior, a propriedade beneficia de um terreno plano com cerca de 400 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Dispõe ainda de garagem fechada para um carro, furo de água e ligação à rede pública de abastecimento, reunindo todas as comodidades essenciais. Situada numa zona tranquila, mas a apenas 1,5 km do centro da vila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes

Já imaginou viver no centro da cidade, mas com vista desafogada para o pôr-do-sol? Com uma área social virada a poente e diretamente ligada a um enorme terraço, é o que este incrível apartamento oferece. Apartamento T2 com duas frentes, é composto por: - Hall de entrada, a partir do qual se distribui todo o espaço; - Sala com lareira; - Cozinha independente com despensa/lavandaria; - Suíte e segundo quarto com roupeiros embutidos; - Casa-de-banho de serviço completa; - Garagem fechada. Situado numa das zonas de maior crescimento da cidade, o apartamento fica na proximidade dos principais eixos de entrada e saída da cidade e também das principais estações de transportes públicos, supermercados, escolas, ginásios, hospitais privados e acessos à autoestrada. É um imóvel com caraterísticas únicas e muito difícil de encontrar no mercado atual. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Área Bruta Construção: 118.50m2 Área Bruta Privativa: 99.30m2 Área Útil: 85.03m2 Ref. 1012389/25 GL

Uma localização que funciona para viver hoje — e uma oportunidade sólida para investir. Se procura um apartamento para habitação própria, arrendamento tradicional ou investimento, este T3 reúne características cada vez mais valorizadas: uma localização consolidada, forte proximidade a universidades e serviços e uma configuração que permite responder tanto ao mercado familiar como à procura de estudantes e jovens profissionais. Situado na Rua Paulo Quintela, encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com uma extraordinária conveniência no dia a dia. O apartamento situa-se no 1.º piso e apresenta-se em bom estado geral de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de uma intervenção profunda. A sala assume-se como um verdadeiro espaço de conforto, com lareira, conferindo ao imóvel uma sensação de qualidade e durabilidade que dificilmente se encontra em construções mais recentes. UMA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA O DIA A DIA Aqui, grande parte daquilo que é necessário no quotidiano está verdadeiramente próximo. A poucos minutos a pé encontra comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, farmácia, transportes públicos e supermercados. A própria Rua Paulo Quintela concentra comércio e serviços de proximidade, enquanto o CoimbraShopping e o Continente ficam a cerca de 900 m, aproximadamente 10–12 minutos a pé. Para compras rápidas, existe ainda comércio alimentar e frutarias na própria envolvente. UMA LOCALIZAÇÃO COM TUDO POR PERTO: ? CoimbraShopping / Continente: ~900 m | 10–12 min a pé ?️ Comércio e serviços locais: a poucos minutos ? Farmácias e serviços de saúde: na envolvente imediata ? ISEC: ~580 m | 7–8 min a pé ? Polo II / Universidade de Coimbra: ~1,5 km | 15–18 min a pé ? Centro de Saúde: na zona ? Transportes públicos: próximos ? Excelentes acessos rodoviários ?️ Alma Shopping: na envolvente de Vale das Flores ? Zona residencial com espaços verdes e equipamentos de proximidade Um imóvel com localização perfeita para viver, características para valorizar e potencial para investir — uma oportunidade que faz sentido hoje e continua a fazer sentido no futuro! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.