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Descubra este excelente apartamento T2, onde a luminosidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Situado na Rua Castelo Branco Saraiva, este imóvel beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia. Pronto a habitar, este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de obras ou intervenções, estando inserido no 1º andar de um prédio bem cuidado e sem elevador. Com áreas generosas e bem distribuídas, destaca-se pela sua sala de estar agradável independente da cozinha, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura ambientes distintos e maior privacidade no dia a dia. A cozinha oferece igualmente um espaço agradável, proporcionando funcionalidade e conforto para as rotinas familiares. Os dois quartos são acolhedores, acompanhando a qualidade das restantes divisões, todas elas com áreas equilibradas e funcionais. O imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Inserido numa zona consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma habitação luminosa, confortável e pronta a receber os seus novos proprietários. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, num imóvel que combina localização, conforto, luminosidade e áreas generosas. AP9750

Apartamento T4 totalmente remodelado (remodelação a estrear) Apartamento T4 totalmente remodelado e com lareira IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Apartamento T4 totalmente renovado na Amora, Seixal, pronto a habitar. Localizado numa calma zona residencial mas acessivel a 'quase' tudo, este imóvel destaca-se pela remodelação total, a estrear, pelo espaço que disponibiliza e pela exposição solar a duas frentes. Com uma área útil de 121 m², a distribuição interior inclui uma sala em open space com cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas), 4 quartos com roupeiro, 2 casas de banho com base de duche e 2 varandas. As janelas em PVC com vidro duplo garantem bom isolamento térmico e acústico. O imóvel está equipado com termoacumulador O apartamento situa-se no 3º andar de um prédio sem elevador, mas em bom estado de conservação. A apenas 20 minutos de carro do centro de Lisboa, (40 minutos de transportes) esta é uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel renovado, funcional e bem localizado capaz de albergar comodamente uma família numerosa. Marque já a sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas valências. Esta potrebbe ser a sua nova casa. Composição * Sala em espaço comum com cozinha equipada com lareira e recuperador de calor - 29,56m2 * Cozinha equipada c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor, termoacumulador, microondas; * 4 Quartos com roupeiros * 2 Casas de banho com base de duche * 2 frentes solares; * Janelas em PVC c/ vidro duplo * Estores electricos *3º andar sem elevador de um edifício em bom estado de conservação Localização (num raio de 1000m) * Transportes * Escolas * Super e hipermercados * Pavilhão multiusos * Parques * Unidade de Saúde * establecimentos de comércio local * Cafetarias e restaurantes ...etc., etc. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir o seu lugar de sonho, numa zona privilegiada. Pense no benefício que pode ter com este imóvel e não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu lar de sonho. Marque já uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios que ele tem para lhe oferecer. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento um confortável lar! Venha conhecê-lo! Ele está pronto para o(a) receber! Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

🏡 Comprar casa pode estar mais perto do que imagina. Talvez mais cedo do que planeava.Imagine acordar todos os dias numa casa nova, moderna, com garagem, numa zona tranquila, perto do centro, da praia e com tudo o que precisa a poucos minutos.O Jardins da Póvoa III foi pensado para quem procura mais conforto, mais qualidade de vida e uma decisão segura para o futuro.✔ Tipologias T1, T2 e T3✔ Ideal para primeira habitação ou investimento✔ Apartamentos novos com acabamentos contemporâneos✔ Lugar de garagem incluído✔ Excelente localização e acessos rápidos✔ Zona com forte procura e potencial de valorização💡 Acredita que comprar casa exige sempre uma grande entrada ou rendimentos elevados?Muitas pessoas continuam a adiar porque assumem que não conseguem. A realidade pode ser diferente.Existem atualmente soluções de crédito habitação que permitem avaliar diferentes cenários financeiros e perceber qual o valor possível para si — sem compromisso.Enquanto continua à espera… outros já estão a reservar.Porque a verdade é simples:A oportunidade perfeita raramente espera pela decisão perfeita.📈 Se está cansado de pagar renda, procura a primeira casa, quer investir ou apenas perceber se consegue avançar para uma habitação própria, este pode ser o momento certo.📩 Envie mensagem privada com a palavra “CASA” ou contacte para receber:✅ Valores disponíveis✅ Plantas e tipologias✅ Simulação de crédito habitação✅ Condições de compra atuais✅ Informação sobre disponibilidadeComprar casa começa muitas vezes com uma simples conversa.A próxima chave pode ser a sua. 🔑Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Andar moradia novo T2 em Perafita, com logradouro e arrumosApresentamos este fantástico andar moradia T2, novo, situado em Perafita, ao nível do rés do chão, com 98 m² de área bruta, logradouro e arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.O imóvel é composto por:- Hall de entrada com armário embutido;- 2 quartos com armários embutidos;- Casa de banho completa;- Casa de banho de serviço;- Sala e cozinha em open space, com 31 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.- Arrumos independentes.Principais características:- Cozinha equipada;- Certificado energético A, garantindo maior eficiência e conforto;- Caixilharia com vidro duplo;- Tetos falsos com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.Localização privilegiada:- Parque de jogos a 350 m;- Padaria a 450 m;- Paragem de autocarro a 450 m;- Escolas 850m;- Lidl 2Km;- Acesso A28 2km;- Aeroporto 3,5 Km.Agende já a sua visita!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal 

Apresentamos este apartamento T4 totalmente remodelado, localizado em Amora, no concelho do Seixal, numa zona central, residencial e muito bem servida de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessos a Lisboa e às principais zonas da Margem Sul. Este imóvel distingue-se pela sua remodelação cuidada, pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela distribuição funcional, sendo uma excelente opção para famílias que procuram conforto, modernidade e uma casa pronta a habitar. A localização é um dos principais destaques deste apartamento. Situa-se aproximadamente 20 minutos a pé da Estação Fertagus do Fogueteiro, permitindo deslocações rápidas e cómodas para Lisboa, Setúbal e outras zonas da Margem Sul. A zona envolvente permite uma vida prática e conveniente, com supermercados, farmácias, escolas, comércio local, serviços, cafés, restauração e transportes públicos nas proximidades. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A2, EN10 e principais vias de ligação ao Seixal, Almada e Lisboa. Composição -Sala e cozinha em open space com 29,56 m², proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco. -Recuperador de calor na sala. -Quatro quartos com áreas de 13,05 m², 14,58 m², 11,20 m² e 14,84 m², sendo um deles com acesso a varanda fechada em marquise. -Duas casas de banho completas, ambas com base de duche, sendo uma equipada com duplo lavatório e duas colunas de chuveiro. -Varanda. Acabamentos e equipamentos -Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. -Estores elétricos. -Teto falso com iluminação LED embutida. -Pavimento flutuante em todo o apartamento. -Porta de entrada de alta segurança com fechadura de código. -Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. Edifício -Inserido num edifício em excelente estado de conservação. -Ambiente residencial tranquilo e bem cuidado. Este apartamento T4 remodelado em Amora, Seixal, é uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, moderna, luminosa e bem localizada, com proximidade à Estação Fertagus do Fogueteiro, comércio, serviços e bons acessos a Lisboa. Para compradores até aos 35 anos que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria e permanente, poderão existir benefícios fiscais e apoios ao financiamento, sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais em vigor e à aprovação da instituição bancária. A elegibilidade deverá ser analisada individualmente. Na The House Shop, acompanhamos cada etapa do processo com proximidade, transparência e rigor. Caso necessite de apoio na área do crédito à habitação, poderemos encaminhar o seu pedido para um parceiro especializado em intermediação de crédito, para uma análise adequada ao seu perfil. Se procura um apartamento T4 totalmente remodelado em Amora, Seixal, com excelente localização, a cerca de 20 mn da Fertagus e bons acessos a Lisboa, entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T4 com 98 m² de área interior e 127 m² de área total, totalmente renovado de raiz, com terraço orientado a sul, churrasqueira e arrecadação, situado no Bairro do Liceu, em Setúbal. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição, luminosidade natural e dimensões generosas de todas as divisões. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um espaço moderno e versátil, ideal para convívio, refeições e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo termoacumulador, frigorífico/congelador combinado, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala prolonga-se para um agradável terraço com excelente exposição solar a sul, de usufruto exclusivo da fração, ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre e convívio. O espaço dispõe ainda de churrasqueira e arrecadação. O apartamento conta também com entrada independente diretamente pelo exterior, proporcionando maior comodidade e privacidade. Na zona privada encontram-se quatro quartos amplos e versáteis, complementados por duas casas de banho completas, modernas e independentes. A renovação foi realizada integralmente de raiz, incluindo canalizações, esgotos, eletricidade e restantes infraestruturas. Dispõe de caixilharia em PVC branco com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada de alta segurança, iluminação LED, pavimento vinílico em tom carvalho francês e painel decorativo em PVC no corredor. Foram ainda utilizados materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, garantindo conforto, durabilidade e segurança. Localizado numa zona central e de fácil estacionamento, com escolas, supermercados, farmácias, bancos, comércio e serviços nas proximidades, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 espaçoso, moderno e pronto a habitar, com um espaço exterior de usufruto exclusivo e uma localização privilegiada em Setúbal. Venha conhecer a sua nova casa!

Este apartamento destaca-se pela inteligência da sua planta. Situado no primeiro andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel estabelece uma fronteira clara e funcional entre a dinâmica da área social e a privacidade da zona de descanso. A Experiência do Espaço O Núcleo Social: A partir do hall de entrada, a perspetiva abre-se para uma generosa área comum. Aliando a sala de estar a uma zona de refeições bem delimitada, este espaço oferece flexibilidade total de organização e conta com amplas superfícies envidraçadas que maximizam a luminosidade natural. A Zona da Cozinha: Independente e contígua à sala, a cozinha apresenta uma configuração ideal para bancadas paralelas e uma mesa de pequeno-almoço. Conta ainda com o apoio direto de uma despensa autónoma, mantendo a arrumação principal fora do campo de visão. A Ala Privada: O corredor central funciona como uma barreira acústica natural para os quartos. O quarto principal estende-se para uma varanda linear ideal para arejar o espaço e relaxar ao final do dia. O segundo quarto duplo localiza-se mesmo em frente à casa de banho principal. Dinâmica Local e Conectividade Infraestrutura de Bairro: Inserido numa rua de ambiente marcadamente familiar e tranquilo. Faça a sua rotina a pé: cafés, restaurantes, serviços de conveniência e escolas encontram-se a uma curta distância do edifício. Logística de Transporte: Localização altamente estratégica com acesso direto e imediato à Autoestrada A5, permitindo ligações rápidas tanto para o centro de Lisboa como para a Linha de Cascais, evitando os habituais congestionamentos urbanos. Segurança Estrutural: Inserido num prédio com um condomínio bem estruturado e organizado, garantindo a correta manutenção das infraestruturas comuns. Localização e Proximidades Estratégicas Comércio, Serviços e Conveniência 1.2 Km - Supermercados de Referência (Continente Bom Dia e Pingo Doce) 2.8 Km - Oeiras Parque Shopping (Farmácia, Lojas de Conveniência, Cinema e Hipermercado) 3.5 Km - Centro de Saúde Local e Clínicas de Especialidade 4.1 Km - Escolas Internacionais e Agrupamentos Escolares de Referência Lazer, Entretenimento e Cultura 2.5 Km - Parque dos Poetas (Espaço Verde de Lazer, Esculturas e Auditório ao Ar Livre) 3.1 Km - Complexo Desportivo Nacional do Jamor (Campos de Ténis, Piscinas Olímpicas e Percursos Pedonais) 4.8 Km - Passeio Marítimo de Oeiras e Praia de Santo Amaro (Caminhadas e Atividades Náuticas) Nightlife e Restauração Central 2.2 Km - Polo Gastronómico e Cafés de Bairro (Restauração Tradicional e Esplanadas) 14 Km - Docas de Santo Amaro / Alcântara (Bares, Restaurantes de Assinatura e Vida Noturna à Beira-Rio) 16 Km - Cais do Sodré / Chiado (O Coração da Nightlife de Lisboa, Bares Culturais e Teatros) Grandes Centros Urbanos 15 Km - Centro de Lisboa (Marquês de Pombal) 18 Km - Cascais (Centro Histórico e Baía) 19 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado) Transportes e Acessos Rodoviários Transportes Públicos 0.1 Km - Paragem de Autocarros Urbanos (Carris Metropolitana à Porta) 2.4 Km - Estação de Comboios (Linha de Cascais - Ligação Direta Lisboa-Cascais) Eixos Rodoviários e Autoestradas 0.6 Km - Nó de Acesso à Autoestrada A5 * Direção Este: Ligação Direta a Lisboa, IC17 Cril e Ponte 25 de Abril. Direção Oeste: Ligação Direta a Carcavelos, Estoril e Cascais. 3.2 Km - Estrada Marginal (N6) - Acesso Panorâmico à Linha de Costa e Praias. 4.5 Km - A9 CREL - Ligação Rápida para Norte (A1), Oeste (A8) e Sintra (A16), contornando o Trânsito da Cidade.

Moradia T3 Nova - Antas e Abade de Vermoim A cozinha, mobilada e totalmente equipada, Despensa, Lavandaria, Ar condicionado com sistema multi-split, Suite c/ closet Quartos c/ roupeiros embutidos, Focos embutidos c/ iluminação LED, Bomba de calo de 250L, Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, Intercomunicador a cores, Garagem p/ 4 carros, Portão automatizado, Marque Visita!!

Ótima oportunidade na freguesia de Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira. Resumo da propriedade Moradia em lote de 1380 m², com 325 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos 3 quartos com casas de banho completas e varanda com vistas sobre o vale e a montanha Quartos com entrada independente da zona social Sala de estar/jantar ampla e cozinha equipada em open space Grandes janelas na sala, com varanda orientação virada para as montanhas Terraço em frente à cozinha com churrasqueira e vistas deslumbrantes Rés do chão inclui uma sala com lareira que pode ser convertida em quarto Jardim privativo para lazer ao ar livre Garagem com capacidade para 2 carros Boa orientação solar Localização tranquila com bons acessos às vias principais A3 e A28 Proximidade a Valença, Viana do Castelo, aeroporto do Porto (≈50 min) e Vigo (≈30 min) Regiões com natureza exuberante e vários recantos encantadores, perfeitos para família O que torna esta propriedade especial Privacidade e qualidade de vida, aliadas a conforto e espaço Distribuição que separa áreas privadas (quartos) da zona social Excelente luminosidade natural e vistas únicas Possibilidade de personalização (ex.: transformar a sala com lareira em quarto, conforme necessidade) Serviços da IAD Portugal Acompanhamento de um agente imobiliário qualificado Visualizações antecipadas (presenciais e virtuais) Informações de mercado atualizadas e histórico de vendas na zona Soluções de aquisição adequadas às suas necessidades Apoio em financiamento e avaliação bancária (quando necessário) Acompanhamento no CPCV e na escritura pública Apoio jurídico internacional personalizado Convite Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todas as vantagens desta propriedade em Candemil. Se necessitar de crédito, podemos orientar-nos nesse processo. Entre em contato comigo para agendar uma visita ou obter mais informações. A IAD está ao seu lado em todas as etapas do processo. #ref: 149630

Apartamento T3 completamente remodelado de raiz, situado numa zona residencial de Setúbal, na Praceta Manuel Envia. Com cerca de 98 m², este imóvel apresenta uma imagem moderna, funcional e cuidada, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento beneficia de exposição solar a Sul e Norte, garantindo boa luminosidade e uma agradável entrada de luz natural nos diferentes espaços. A remodelação foi integral e incluiu a renovação das infraestruturas de eletricidade, água e esgotos no interior da fração, bem como a instalação de novas caixilharias em todos os vãos exteriores. A cozinha é totalmente nova e encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador. Foram igualmente instaladas novas portas interiores e um novo roupeiro. Todas as divisões dispõem de teto falso com iluminação LED embutida através de spots, criando um ambiente contemporâneo e uniforme em todo o apartamento. O pavimento é flutuante AC4, oferecendo resistência e facilidade de manutenção. Um apartamento que alia uma remodelação completa, acabamentos atuais e uma localização em Setúbal, permitindo entrar e habitar sem necessidade de obras.

Apresentamos este elegante apartamento T3 situado no piso 1 do edifício Alto da Colina, que combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Se a exposição solar, as vistas desafogadas e a localização são a sua prioridade esteja atento a este apartamento. Características principais: • Hall de entrada com zona de arrecadação, ideal para arrumos discretos e zona técnica/lavandaria c/ maq. de Lavar roupa e maq. secar roupa; • Cozinha moderna com ilha central, equipada com placa, forno e exaustor, micro-ondas, maq.loiça, frigorifico, integrada em open-space com a sala; • Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, com acesso direto a um terraço perfeito para momentos de lazer; • Suíte principal com zona de closet e casa de banho privada com base de duche; • Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos • Casa de banho social com base de duche e acabamentos modernos e intemporais; • Dois lugares de parqueamento na cave, garantindo comodidade acessibilidade e segurança. Destaques visuais: • Fachada moderna com varandas generosas e grandes janelas que favorecem a entrada de luz natural; Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado. O edifício Alto da Colina destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e sobretudo pela localização de excelência. Para mais detalhes contacte! ENTREGA EM NOVEMBRO 2026

Idealmente posicionado na tranquila Rua das Hortas, este espaçoso e bem apresentado apartamento de 3 quartos oferece uma mistura harmoniosa de vida costeira refinada e sofisticação urbana. Situada numa zona residencial bem estabelecida, a poucos minutos da icónica Praia da Rocha e do coração cultural de Portimão, esta residência é perfeitamente adequada para quem procura conforto, comodidade e estilo de vida. O apartamento possui um layout generoso, com uma sala de estar iluminada e arejada que se abre para uma varanda privada, ideal para desfrutar do sol do Algarve durante todo o ano ou de encontros noturnos descontraídos. O design de interiores combina funcionalidade com elegância discreta, oferecendo três quartos bem proporcionados, incluindo uma suíte master serena e dois banheiros elegantes com acabamento em materiais de qualidade. Uma cozinha totalmente equipada oferece amplo espaço para a criatividade culinária, enquanto a planta inteligente garante que a luz natural flua sem esforço por toda a casa. Quer esteja a receber convidados ou a desfrutar de uma vida familiar tranquila, o espaço foi concebido para se adaptar a todas as ocasiões. Além de seus confortos imediatos, a propriedade oferece acesso incomparável às ricas ofertas culturais de Portimão. Os residentes têm fácil acesso a galerias de arte aclamadas, exposições locais, locais de música ao vivo e a próspera cena criativa da cidade. De instalações contemporâneas a marcos culturais históricos, a área convida você a explorar a alma artística do Algarve. Todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes finos, boutiques, supermercados, escolas e excelentes conexões de transporte público, estão a uma curta distância. Para quem gosta de um estilo de vida ativo, o famoso calçadão ribeirinho, a marina e as praias douradas estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de atividades de lazer e aquáticas. Quer seja concebido como uma residência principal, uma casa de férias distinta ou um investimento premium com excelente potencial de arrendamento, este elegante apartamento apresenta uma rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida privilegiado numa das cidades costeiras mais dinâmicas e culturalmente ricas do Algarve.

Identificação do imóvel: ZMPT590758Imagine entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia.Este T4 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais práticas e procuradas da Amora, combina espaço, modernidade e uma luminosidade que transforma cada divisão num ambiente acolhedor.Com 120,71 m² de área privativa, este é o tipo de casa que abraça famílias que valorizam conforto, funcionalidade e uma localização que simplifica a rotina — transportes, comércio e serviços a poucos passos.Um espaço que convida a viverA zona social em open space, com quase 30 m², cria o cenário perfeito para refeições descontraídas, tardes de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do lar.O recuperador de calor acrescenta aquele toque especial nos dias mais frescos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.A cozinha equipada integra-se harmoniosamente na sala, oferecendo praticidade e estilo.Luz natural que transforma!Com duas frentes solares, o apartamento recebe luz ao longo de todo o dia, criando uma sensação de bem‑estar constante.Quatro quartos para crescer, descansar e viverOs quatro quartos, todos com excelentes áreas, adaptam‑se a qualquer estilo de vida:- Quartos para crianças- Escritório para teletrabalho- Suite privada- Espaço para hobbies ou arrumação extraUm deles conta ainda com varanda em marquise, perfeita para leitura, plantas ou simplesmente para aproveitar a luz natural.Casas de banho modernas e funcionaisAs duas casas de banho foram renovadas com materiais contemporâneos, incluindo:- Bases de duche amplas- Duplo lavatório- Duas colunas de chuveiro Pensadas para conforto e praticidade no dia a dia.Detalhes que fazem a diferença- Janelas em PVC oscilo-batente- Vidros duplos- Estores elétricos- Teto falso com focos embutidos- Pavimento flutuante- Porta de entrada com fechadura de códigoTudo renovado para garantir eficiência, segurança e tranquilidade.Um lar pronto para receber novas histórias.Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática, sem abdicar de modernidade e qualidade.Um apartamento pensado para famílias que valorizam bem‑estar, luz e funcionalidade.Agende já a sua visita e descubra como este T4 pode transformar o seu dia a dia.Entre em contacto e venha sentir pessoalmente o conforto e a qualidade deste apartamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Apartamento T2+1 Novo à Venda em Aveiro – Conforto, Luz e Localização Privilegiada💡 O seu novo lar espera por si em Aveiro. Apresentamos este moderno apartamento T2+1, inserido num empreendimento recém-construído (ano 2025), pensado para quem valoriza qualidade de vida, luminosidade e conveniência.✨ Características do imóvel Tipologia: 2 quartos + 1 divisão extra — ideal para quarto de casal + escritório ou zona de arrumos; Área útil de 79 m² e área bruta de 127 m² — distribuição inteligente dos espaços, com áreas generosas e funcionalidade Estado: Novo — pronto para habitar, sem necessidade de obras.🏙️ Estilo de vida & localizaçãoLocalizado em Aveiro, numa zona que combina tranquilidade e proximidade ao essencial: serviços, comércio, transportes e comodidades. A estrutura moderna do edifício, aliada a uma distribuição cuidada, faz deste apartamento o equilíbrio perfeito entre silêncio, conforto e mobilidade urbana.🔑 Porquê este apartamento? Ideal para quem procura uma primeira casa pronta a entrar, sem complicações; Excelente para quem deseja espaço extra (escritório, arrumos), sem abrir mão da comodidade de um T2 standard; Perfeito para quem valoriza luminosidade, funcionalidade e um imóvel contemporâneo num contexto citadino.

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Características do Imóvel Tipo: Moradia Isolada | Construção em alvenaria de pedra Área Total / Terreno: Contacte o proprietário/agência para obter a área total do lote. Rés-do-Chão: Hall de entrada: 4 m² Cozinha: 19,50 m² (com despensa de apoio) Sala: 27,70 m² Casa de banho: Equipada com duche [1] Andar: Quartos: 3 quartos (dois deles com roupeiro embutido) Corredor: Com roupeiro de apoio Casa de banho: Equipada com banheira de canto Exterior e Anexos: Jardim: Espaços verdes na frente e nas traseiras da moradia Anexo: Destinado a garagem e arrumos Localização e Envolvente Ambiente: Local calmo e aprazível, nas proximidades diretas do Rio Minho e da sua Ecovia (ideal para caminhadas e passeios de bicicleta). Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, estando a escassos minutos das autoestradas e vias principais: N13, A3 e A28. Proximidade: A 6,8 km de Vila Nova de Cerveira e a 10 km de Valença do Minho.

T1 Mobilado com Varanda | Licença AL Ativa | Av. Rodrigues de Freitas | PortoExcelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das localizações mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.Este apartamento T1, situado no 5.º piso de um edifício moderno com elevador, encontra-se totalmente mobilado e equipado, dispondo de Licença de Alojamento Local ativa e transmissível, permitindo a sua utilização imediata ou exploração turística desde o primeiro dia.A ampla varanda, a excelente luminosidade natural e a distribuição funcional das divisões proporcionam um ambiente confortável e acolhedor, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade.Características principais:* Apartamento T1* 59 m² de área bruta* Ampla varanda privativa* Totalmente mobilado e equipado* Cozinha totalmente equipada* 1 casa de banho* Armários embutidos* Excelente exposição solar* Prédio construído em 2019* 5.º piso com elevador* Licença de Alojamento Local ativa e transmissívelO imóvel encontra-se atualmente em exploração turística, apresentando um histórico de rentabilidade que o torna uma excelente opção para investidores que procuram um ativo consolidado numa das zonas com maior procura da cidade.Localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, junto aos Poveiros, Coliseu do Porto, Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão e Estação de São Bento, beneficia de uma envolvente repleta de comércio, serviços, transportes e dos principais pontos de interesse do Porto.Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento pronto a habitar ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade.Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347