168838 Imóveis - Portugal

Apresentamos um moderno apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento no Algoz, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2026, garantindo-lhe a oportunidade de adquirir um imóvel totalmente novo e alinhado com os padrões atuais de construção. Este apartamento, situado no rés do chão, beneficia de um amplo logradouro privado, ideal para quem valoriza espaço exterior adicional, seja para lazer, refeições ao ar livre, zona de jardim ou momentos de tranquilidade ao final do dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, beneficiando de uma distribuição equilibrada e acabamentos contemporâneos. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, e uma cozinha totalmente equipada, integrada num espaço pensado para proporcionar praticidade e bemestar no dia a dia. A generosa área exterior, juntamente com a luminosidade natural que o apartamento recebe, reforça o conforto e a vivência deste espaço. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa nova, eficiente e confortável, seja para residência permanente, investimento ou segunda habitação no Algarve. Equipamentos ou materiais existentes: . Vidros duplos com caixa de ar e caixilharia de elevada qualidade . Pré instalação de ar condicionado nos quartos e na sala . Estores elétricos . Fogão encastrado . Exaustor encastrado . Microondas encastrado . Máquina de Lavar Loiça Encastrada . Máquina de Lavar Roupa Encastrada . Frigorifico Combinado . Painéis solares para aquecimento de água Distâncias (aprox.): . Escola E B 2,3 De Algoz - 280 metros . Jardim de Infância do Algoz - 290 metros . Supermercado Coviran - 400 metros . Armação de Pêra - 10 Kms . Zoomarine - 6 Km . Aeroporto de Faro - 50 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Apresentamos um moderno apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento no Algoz, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2026, garantindo-lhe a oportunidade de adquirir um imóvel totalmente novo e alinhado com os padrões atuais de construção. Este apartamento, situado no rés do chão, beneficia de um amplo logradouro privado, ideal para quem valoriza espaço exterior adicional, seja para lazer, refeições ao ar livre, zona de jardim ou momentos de tranquilidade ao final do dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, beneficiando de uma distribuição equilibrada e acabamentos contemporâneos. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, e uma cozinha totalmente equipada, integrada num espaço pensado para proporcionar praticidade e bemestar no dia a dia. A generosa área exterior, juntamente com a luminosidade natural que o apartamento recebe, reforça o conforto e a vivência deste espaço. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa nova, eficiente e confortável, seja para residência permanente, investimento ou segunda habitação no Algarve. Equipamentos ou materiais existentes: . Vidros duplos com caixa de ar e caixilharia de elevada qualidade . Pré instalação de ar condicionado nos quartos e na sala . Estores elétricos . Fogão encastrado . Exaustor encastrado . Microondas encastrado . Máquina de Lavar Loiça Encastrada . Máquina de Lavar Roupa Encastrada . Frigorifico Combinado . Painéis solares para aquecimento de água Distâncias (aprox.): . Escola E B 2,3 De Algoz - 280 metros . Jardim de Infância do Algoz - 290 metros . Supermercado Coviran - 400 metros . Armação de Pêra - 10 Kms . Zoomarine - 6 Km . Aeroporto de Faro - 50 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Apartamento T1 no 3º andar de prédio nobre, na Rua Mouzinho da Silveira, de 2018, com licença de AL ativa.   Localização e envolvente:  Localização na Viela do Anjo, Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, perto da Ribeira, rodeado por todo o tipo de serviços e bem no centro da cidade.     Principais características:  - Teto trabalhado com estrutura à vista   - 2 frentes  - 1 Casas de banho   - Claraboia   - Arrumos  - Zona de closet  - Centro do Porto  - Próximo à estação de São Bento   - Licença AL - Mobilado   Zona Social:  - Átrio de entrada de acesso ao apartamento   - Sala comum com boa dimensão, com cozinha em open space  - Cozinha em “L”, contigua à sala  - Arrumo     Zona Privativa:  - Instalação sanitária com lavatório, sanita e duche   - Quarto com zona de leitura  - Zona de closet    Outras características e valências:  - Casa com pavimento de madeira   - Cozinha equipada   - Caixilharias com vidro duplo     Outros valores: - Valor do condomínio: 39€    - Valor do IMI: apróx 82€    ;ID RE/MAX: 123551375-46

Apartamento T3 com 205m2 nos Altos da Maia  Excelente apartamento T3 situado numa das zonas mais procuradas dos Altos da Maia, destacando-se pelas suas áreas amplas e pela funcionalidade que oferece. Localizado no 2.º andar, o apartamento dispõe de: Hall de entrada espaçoso; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; 3 quartos de boas dimensões sendo 1 deles suite; Aquecimento central; Arrumos; 4 varandas;  Garagem box fechada com capacidade para 2 viaturas e bastante arrumação. A sua excelente exposição e distribuição dos espaços proporcionam conforto e qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade ideal para quem procura um apartamento com áreas acima da média, conforto e uma localização privilegiada nos Altos da Maia. ;ID RE/MAX: 125411310-7

Moradia T3 com Piscina.Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.Apresenta as seguintes características:- Cozinha totalmente equipada- Pré instalação de Ar condicionado- Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo- 3 quartos sendo um deles suite, todos eles com roupeiros embutidos- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias- Piscina- Fachada com isolamento térmico (capoto de 8 cm)Agende já a sua visita!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834 

Prédio para venda em Costa Cabral ao Marquês . Prédio composto por R/chão, onde fica uma loja com 33m2, primeiro piso e aguas furtadas distribuído por dois quartos, três WCs, cozinha e sala, com um área total de 85m2 Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação com tipologia T2 com três WCs, cozinha equipada, sala com muita luz natural. Equipado com portas e janelas em alumínio e vidros duplos. Dispõem ainda de uma área exterior com m magnifico terraço com jardim e lavandaria nas traseiras do Prédio, no r/chão temos uma loja com 33m2 em plena Rua de Costa Cabral para comércio ou serviços muito bem decorada e arrendada por 380€ até a venda do imóvel, este ponto está discriminado no contrato de arrendamento. Moradia de duas frentes com exposição solar nascente /poente e com claraboia no centro das escadas que privilegia a luz natural . Muitíssimo bem localizada com facilidade de bens, serviços e transportes públicos nomeadamente autocarros e metro mesmo a porta. Excelente oportunidade de negócio numa das Ruas mais movimentadas da Cidade do Porto. Marque já a sua visita. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

NOVO EMPREENDIMENTO | ALLANA TOWER Apresentamos o novo empreendimento ALLANA TOWER, localizado na Avenida do Brasil – Lote 6, em São Marcos.  Um projeto moderno pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 40 apartamentos a estrear: •⁠2 apartamentos T0 •⁠2 apartamentos T1 •⁠36 apartamentos T2 Com acabamentos contemporâneos, linhas modernas e excelente luminosidade, o ALLANA TOWER oferece habitações ideais para residência própria ou investimento.  •⁠Cozinhas em Open Space •⁠Materiais de qualidade •⁠Design atual e funcional •⁠Excelente localização •⁠Próximo de comércio, serviços e acessos principais Uma oportunidade única numa das zonas com maior procura da linha de Sintra. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-398

NOVO EMPREENDIMENTO | ALLANA TOWER Apresentamos o novo empreendimento ALLANA TOWER, localizado na Avenida do Brasil – Lote 6, em São Marcos.  Um projeto moderno pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 40 apartamentos a estrear: •⁠2 apartamentos T0 •⁠2 apartamentos T1 •⁠36 apartamentos T2 Com acabamentos contemporâneos, linhas modernas e excelente luminosidade, o ALLANA TOWER oferece habitações ideais para residência própria ou investimento.  •⁠Cozinhas em Open Space •⁠Materiais de qualidade •⁠Design atual e funcional •⁠Excelente localização •⁠Próximo de comércio, serviços e acessos principais Uma oportunidade única numa das zonas com maior procura da linha de Sintra. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-401

NOVO EMPREENDIMENTO | ALLANA TOWER Apresentamos o novo empreendimento ALLANA TOWER, localizado na Avenida do Brasil – Lote 6, em São Marcos.  Um projeto moderno pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 40 apartamentos a estrear: •⁠2 apartamentos T0 •⁠2 apartamentos T1 •⁠36 apartamentos T2 Com acabamentos contemporâneos, linhas modernas e excelente luminosidade, o ALLANA TOWER oferece habitações ideais para residência própria ou investimento.  •⁠Cozinhas em Open Space •⁠Materiais de qualidade •⁠Design atual e funcional •⁠Excelente localização •⁠Próximo de comércio, serviços e acessos principais Uma oportunidade única numa das zonas com maior procura da linha de Sintra. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-400

DL26-97. . T2+1 Renovado em Matosinhos Sul | A 700 m da Praia | Metro a 100 m | Excelente Oportunidade. . Viver em Matosinhos Sul é sinónimo de qualidade de vida, proximidade ao mar e valorização imobiliária. Este apartamento T2+1, parcialmente renovado em 2022, combina uma localização privilegiada com conforto, funcionalidade e um elevado potencial de investimento.. . Com duas frentes solares (nascente/poente), beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as divisões.. . A renovação contemplou melhorias importantes, nomeadamente:. . Cozinha totalmente renovada;. Canalização e instalação elétrica integralmente substituídas;. Tetos falsos;. Pavimento flutuante;. Caixilharia com vidro duplo, garantindo maior isolamento térmico e acústico.. . A distribuição do apartamento foi pensada para oferecer conforto e versatilidade. Dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha funcional com lavandaria independente, duas varandas e três divisões destinadas a quartos, sendo que o "+1" poderá ser utilizado como escritório, quarto infantil, closet ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.. . Inserido num edifício com elevador, destaca-se ainda pelo facto de a futura intervenção na fachada já se encontrar integralmente paga pelos atuais proprietários, representando uma mais-valia para quem adquirir o imóvel.. . Localização de excelência:. 100 metros da Estação de Metro Matosinhos Câmara;. 700 metros da Praia de Matosinhos;. Próximo do Parque da Cidade;. . A poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio tradicional e diversos serviços;. Excelentes acessos à A28, Circunvalação e principais vias da Área Metropolitana do Porto.. . Embora não disponha de garagem, existe estacionamento junto ao edifício, possibilidade de arrendamento de lugar de garagem por cerca de 50 €/mês e opção de obtenção de dístico de residente junto da Câmara Municipal de Matosinhos.. . Ideal para habitação própria ou investimento.. . A forte procura por imóveis nesta localização, tanto para residência permanente como para arrendamento de longa duração, torna este apartamento uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.. . Se procura viver junto ao mar, com metro à porta e todos os serviços acessíveis a pé, ou pretende investir numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este poderá ser o imóvel certo para si.. . Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua futura casa.

Descubra o cenário ideal para o seu próximo projeto de vida ou investimento na Quinta do Anjo. Combinando a paz de uma zona residencial tranquila com uma acessibilidade estratégica, esta propriedade destaca-se pelo seu vasto espaço exterior e pela versatilidade do seu lote. Moradia T3 composta por 3 quartos, sala de estar e 1 WC. Encontra-se habitável, exigindo trabalhos de manutenção e modernização para atualizar o espaço ao seu gosto. Zona de arrumos contígua à moradia, ideal para oficina, lavandaria ou expansão de área útil. O Terreno e Potencial de Futuro Lote amplo e soalheiro, pontuado por várias árvores de fruto. Perfeito para a criação de zona de lazer, piscina, horta ou jardim privado. A dimensão e configuração do terreno oferecem um enorme potencial de valorização, permitindo a apresentação de um projeto de raiz para nova construção. Apenas a 5 minutos da Estação de Comboios de Penalva (ligação direta à rede Fertagus). Acesso quase imediato às autoestradas A2 e A33, permitindo chegar rapidamente a Lisboa. A cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, aliando o sossego do campo à proximidade da capital. Uma oportunidade rara no mercado que junta espaço, localização e flexibilidade de projeto. Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades desta propriedade!

Entre o azul do mar e o verde dos jardins, encontra-se este encantador apartamento T2 em Alporchinhos, Porches com 131 m2 de área bruta é um refúgio luminoso tranquilo, com áreas muito generosas, a 3 minutos das praias de Armação de Pêra. Inserido num condomínio privado com 3 piscinas, jardins, corte de ténis e estacionamento exterior além do lugar de parqueamento da garagem, o imóvel combina conforto contemporâneo com o estilo descontraído do Algarve. Situado no 1.º andar, oferece uma sala ampla e luminosa com acesso à varanda coberta por pérgola, com ambiente calmo e vista para o jardim, ideal para tomar o pequeno almoço ao sol ou relaxar ao final do dia. A cozinha está totalmente equipada. Dispõe de dois quartos espaçosos, um deles é uma suíte, ambos com roupeiros embutidos. As duas casas de banho são amplas, com janela e banheira. A proximidade do mar e os jardins são o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, luz natural e aquele sentimento de bem-estar característico do litoral algarvio. O imóvel inclui arrecadação e lugar de estacionamento exclusivo na garagem subterrânea, além de estacionamento exterior disponível no condomínio. -Piscinas comuns, rodeadas por jardins -Ar condicionado nas salas e nos quartos -Cozinha equipada com bancadas em granito -Boa exposição solar -Condomínio fechado e bem cuidado Situado numa zona residencial, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. Fica a curta distância das Praias da Nossa Senhora da Rocha e da Cova Redonda, bem como de uma alargada oferta de restauração, comércio e transportes públicos. Agende a sua visita e confirme todas as informações disponibilizadas. #ref: 738164

Prédio situado na Avenida de São Domingos, no centro de Castanheira de Pêra, com características muito interessantes para quem procura um imóvel para investimento e com várias possibilidades de rentabilização. O prédio está distribuído por três pisos e é composto por quatro espaços de utilização independente. No rés do chão encontram-se dois apartamentos, ambos atualmente arrendados. O apartamento do lado esquerdo é um T4 e o apartamento do lado direito um T2, conforme as plantas anexas. No 1.º andar encontra-se um T7, apresentado nas fotografias. É uma habitação com boas áreas, excelente exposição solar e várias divisões, contando ainda com acesso direto ao sótão. Este espaço poderá ser aproveitado e adaptado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Na cave existe ainda um espaço amplo, também visível nas fotografias, que oferece diferentes possibilidades de utilização. Poderá, por exemplo, ser pensado para habitação ou para uma atividade comercial, dependendo sempre da viabilidade do projeto e das autorizações necessárias. A propriedade conta também com um espaço exterior bastante generoso, uma mais-valia sobretudo pela sua localização no centro da vila. Esta área poderá ser utilizada como zona de lazer e apoio às diferentes habitações, permitindo aos seus ocupantes usufruir de um espaço exterior mais reservado. No exterior existe ainda uma casa de arrumos, útil para armazenamento e apoio à propriedade. O prédio dispõe também de estacionamento privativo, uma característica importante num imóvel com várias habitações e especialmente prática numa localização central. Pela sua dimensão, localização, espaços exteriores e diferentes possibilidades de utilização, este prédio apresenta um bom potencial para investimento e rentabilização!

Lote de terreno localizado num empreendimento residencial tranquilo, pronto para a construção de uma moderna moradia T3+1 de dois pisos, em Cascais. Teve projeto arquitetónico aprovado entretanto caducado que prevê uma moradia com cave, rés do chão e primeiro andar, com uma área total de construção de cerca de 200 m². No rés do chão, encontra-se a sala de estar, cozinha e um quarto, com acesso direto a uma agradável zona exterior com deck e jacuzzi. O primeiro andar foi projetado com duas suites completas, proporcionando conforto e privacidade. A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento até 3 viaturas. Características Principais * Projeto aprovado para moradia unifamiliar T3+1 * Área Bruta Privativa: 130 m² * Área Bruta de Construção: 200 m² * Área de Terreno: 245 m² Localização Situado numa zona residencial com excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais: * Supermercados: Lidl e Spar * Farmácia e postos de combustível * Restaurantes de referência: Páteo do Petisco, Maide * Clube de saúde e ténis: Quinta da Marinha Health & Racket Club * Ciclovias, percursos pedonais e transportes públicos * Escolas internacionais, incluindo o Kings College A apenas 10 minutos a pé do oceano, 5 minutos de carro da A5 e do centro de Cascais, 15 minutos de Sintra e 30 minutos de Lisboa e do aeroporto. Informação Adicional Localizado junto a moradias recentemente concluídas com o mesmo design uma já vendida e outra atualmente no mercado com preço de €1.200.000. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa das zonas mais procuradas de Cascais.

Apartamento T3 com 169 m² de área bruta. Localizado na freguesia de Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos. O imóvel situa-se no empreendimento "Sedas Residente", está implantado numa zona de cariz habitacional, com grandes superfícies comerciais e serviços nas proximidades, do qual se destaca o centro comercial Norte Shopping. As principais vias de comunicação, como as autoestradas A28, A4 e A1, que permitem o rápido acesso aos concelhos confinantes. A zona dispõe de bons serviços de transportes públicos e facilidade de estacionamento. É o 5º andar de um edifício de 8 andares acima do solo e dois pisos em cave destinados a estacionamentos. Área bruta privativa total de 134 m2 distribuídos por hall, sala, cozinha, lavandaria, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 instalações sanitárias (1 suite) e varanda. Possuí 2 lugares de estacionamento na subcave e um arrumo no rés-do-chão. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico combinado, maquina de lavar louça. Todo o edifício possui aquecimento central, videoporteiro e estores elétricos. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Mais do que um apartamento, este é o seu refúgio de praia, onde cada dia começa e termina com a magia do mar.Imagine abrir a janela da sua sala e deixar-se embalar pelo som das ondas e pelo pôr-do-sol no horizonte. Este apartamento T2, em plena 1ª linha de mar em Esmoriz, foi totalmente remodelado para lhe oferecer não apenas uma casa, mas um estilo de vida único. Com luz natural abundante, a sala abre-se para uma varanda com uma vista deslumbrante sobre o oceano. Os quartos acolhedores, com carpintaria lacada a branco e roupeiros forrados, proporcionam conforto e tranquilidade. A cozinha equipada e moderna, alia design e funcionalidade. E a casa de banho completa contém uma base de duche e uma banheira.Cada detalhe foi pensado ao pormenor: ar condicionado em todas as divisões, chão em madeira natural, caixilharia com corte térmico, estores elétricos e loiças de qualidade Roca. Para além disso, na cave ainda dispõe de um lugar de garagem com 15m2 e uns arrumos fechados no sótão com 18m2.Área útil: 81m2Área bruta privativa: 100m2Área bruta dependente: 44m2Valor por m2 (útil): 4679€Certificado Energético: “B- ”Valor 379000€Refª.: DSPVZVM117 

Apartamento T2 novo, situado no 3.º Esquerdo Traseiras, no empreendimento Quinta de Fitares, em Rio de Mouro. Com 77 m², esta fração oferece uma solução prática, confortável e bem enquadrada numa zona residencial consolidada. Conta com varanda e 1 lugar de estacionamento incluído, elementos que valorizam a utilização diária e a comodidade do imóvel. Uma opção interessante para quem procura uma casa nova em Fitares, com proximidade a transportes, serviços e acessos. Tipologia: T2 Área: 77 m² Piso: 3.º Esquerdo Traseiras Estacionamento: 1 lugar incluído Nota: As imagens são maquetes virtuais/renders 3D, meramente ilustrativas e sem carácter contratual. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Apartamento T1 Mezzanine na Zona Premium do Porto – Cais de Gaia Inserido numa antiga fábrica de pipas de Vinho do Porto, este apartamento T1 em mezzanine combina arquitetura industrial preservada com soluções contemporâneas, oferecendo conforto, estilo e autenticidade. Com cerca de 57,2 m² de área habitacional e um terraço privado e arrumos, esta fração dispõe ainda de lugar de estacionamento, um verdadeiro luxo no coração da cidade. Acabamentos de Excelência Sala e Quarto Pavimento e rodapé em soalho maciço de carvalho Paredes e teto em gesso cartonado, pintado em CIN Vinylsilk RAL 9016 Quarto de banho Pavimento e rodapé em cimenteira do Louro, Marmocim Terrazzo polido S428 Lambrim em Cinca Soho 300x100 mm, cor bege 10201 Paredes e teto em gesso cartonado, pintados em CIN Vinylsilk RAL 9016 Cozinha Pavimento e rodapé em soalho maciço de carvalho Armários em folha de carvalho e termolaminado Finsa 36W Biscuit Soft3 Bancada em compacto de mármore Technistone Crystal Nevada Lava-louça Teka BE Linha RS1534.40 inox Paredes e teto em gesso cartonado, pintado em CIN Vinylsilk RAL 9016 Porquê investir neste apartamento? Localização Estratégica Frente ribeirinha do Douro, com vistas diretas para o centro histórico e o Edifício da Alfândega A 10 minutos a pé da Ponte D. Luís I, Jardim do Morro, Teleférico de Gaia e Caves de Vinho do Porto Próximo de zonas turísticas icónicas: Afurada, Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados Zona em forte valorização turística, cultural e imobiliária Potencial de Investimento Mercado turístico de elevada procura (alojamento local) Localização estratégica para fluxos turísticos intensos Produto escasso (T1) numa zona histórica com restrições urbanísticas Excelente liquidez para nómadas digitais, jovens profissionais e casais Valorização a Médio Prazo Área protegida com oferta limitada Reabilitação com elevado valor arquitetónico e patrimonial Potencial de valorização acima da média da região Diferenciais do Projeto Respeito pela memória industrial e identidade local Vistas para o Rio Douro em praticamente todas as unidades Arquitetura contemporânea integrada num contexto histórico Acessibilidade pedonal a transportes e pontos turísticos Sustentabilidade e qualidade construtiva Perfil do Investidor-Alvo Investidores nacionais e internacionais Fundos de investimento ou family offices Promotores com foco em: alojamento local, arrendamento de média/longa duração ou revenda Conclusão Uma oportunidade rara de adquirir um ativo exclusivo, com localização premium, elevada procura e escassez de produto comparável. Um projeto que respeita o passado, valoriza o presente e projeta-se para o futuro. Contacte-nos para mais informações.