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NOVA ENTRADA. . Espetacular apartamento T5 no Centro de Aveiro.. Completamente renovado, incluindo instalação eléctrica e canalização, caixilharia, pisos e tetos.. Mobilado e arrendado a estudantes com alta rentabilidade.. Zona muito procurada por estudantes da Universidade de Aveiro para viver.. . Faça já a sua visita!. . Tratamos de todo processo bancário de obtenção de crédito e de todo processo de compra e venda do imóvel.

Moradia T4 em Louredo, Póvoa de Lanhoso. . Características Principais:. . • Moradia T4. . • Espaço exterior com churrasqueira, lavandaria e sala de máquinas. . • Rega automática. . • Saneamento na zona. . • Estacionamento coberto para 2 viaturas com portão automático. . • Rés do chão: cozinha ampla, sala de estar e jantar, casa de banho e quarto. . • 1.º Piso: suite com varanda, 2 quartos com varanda e casa de banho de apoio. . • Armários embutidos em todos os quartos. . • Vídeo porteiro, alarme e videovigilância. . • Lareira e ar condicionado. . • Excelente exposição solar e vistas desafogadas. . • Excelente zona residencial. . Implantada num lote generoso, esta moradia oferece um espaço exterior cuidado, com churrasqueira, lavandaria e sala de máquinas, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. O jardim beneficia de sistema de rega automática, permitindo uma manutenção simples e prática.. . O acesso à propriedade é feito por estacionamento coberto para duas viaturas, equipado com portão automático, garantindo comodidade e segurança.. . Ao nível do rés do chão encontra uma cozinha ampla e funcional, sala de estar e jantar com excelentes dimensões, um quarto e uma casa de banho completa, ideal para receber visitas ou para utilização independente.. . No primeiro piso dispõe de uma suite com varanda privativa, dois quartos adicionais, ambos com varanda, e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos contam com armários embutidos, assegurando ótima arrumação e uma estética harmoniosa.. . Em termos de conforto e segurança, a habitação está equipada com lareira, ar condicionado, vídeo porteiro, sistema de alarme e videovigilância.. . Inserida numa zona servida por saneamento, beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, oferecendo uma qualidade de vida superior num ambiente tranquilo e residencial.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia completa, segura e pronta a habitar, em localização privilegiada e de fácil acesso.. . Marque já a sua visita.

Este apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na primeira linha do mar em Canidelo, oferece um estilo de vida exclusivo e uma relação única com o oceano. Com orientação solar Norte, cozinha em open space, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, integra-se num projeto assinado por Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O condomínio disponibiliza uma zona social completa, com ginásio, piscina exterior, duas salas de reuniões e sala de uso comum com copa, criando um ambiente sofisticado e pensado para o bem-estar dos moradores. Localização e acessos: ·Frente-mar, junto a amplas zonas pedonais e ciclovias. ·Próximo da Marina do Douro e com excelentes ligações ao Porto. ·A minutos do campo de Golfe do Fojo e de áreas verdes perfeitas para lazer. ·Envolvente privilegiada com praias, espaços naturais e percursos de passeio. Ensino e formação: ·Proximidade a escolas, creches e centros educativos da zona de Canidelo. Comércio e serviços: ·Comércio variado, restauração e cafés nas imediações. ·Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos. ·Farmácias, bancos, bem-estar e saúde em área próxima. Lazer e qualidade de vida: ·Piscina exterior, ginásio e espaços de convívio no condomínio. ·Estacionamento Interior com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. ·Estilo de vida premium junto ao mar, com conforto total e vistas privilegiadas. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Novo Empreendimento Residencial no Centro do Laranjeiro | T1 a T3 Descubra o novo marco de conforto e modernidade no Laranjeiro. Um empreendimento exclusivo, 40 fracções de tipologias T1 a T3, projectado com uma arquitectura funcional, acabamentos de elevada qualidade e pensada em cada detalhe para proporcionar a maior versatilidade habitacional. Neste Momento 26 fracções disponíveis do 2ºao 8º PISO Tipologias Disponíveis T1: Desde 370.000 € a 395.000 € T2: Desde 370.000 € a 445.000 € T3: Desde 575.000 € a 635.000 € Destaques & Qualidade de Construção Luz & Eficiência: As extensas superfícies envidraçadas potenciam a iluminação natural e o desempenho ambiental do imóvel, reduzindo significativamente o consumo de energia eléctrica. Conforto Térmico & Acústico: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos térmicos, Ar Condicionado e Bomba de Calor para AQS da marca Haier. Design & Pormenores: Pavimento em réguas de vinil (tipo Tarkett Ruby), portas e rodapés em madeira lacada, móveis de cozinha em MDF hidrófugo e loiças sanitárias Sanitana. Comodidade: Edifício servido por 2 elevadores. Espaços Comuns Exclusivos Pensado para o seu bem-estar diário, o edifício oferece áreas de lazer privativas de uso exclusivo dos residentes: Ginásio totalmente equipado Salão de Jogos Sala de Condomínio versátil Localização Privilegiada Situado na zona mais central do Laranjeiro, terá tudo à porta sem precisar de carro: Transportes: Junto ao Metro de Superfície (MTS) e Rede de Autocarros - CarrisMetropolitana Serviços & Comércio: Bancos, supermercados, farmácias e restauração. Educação: Escolas públicas e privadas, desde o ensino infantil até ao Ensino Superior. Centralidade: Rápido acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa), a minutos do Almada Fórum e das magníficas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha Acompanhamento Personalizado Tratamos de todo o processo por si! Dispomos de uma equipa de consultores experientes e de um Departamento Processual dedicado para o acompanhar em cada etapa, desde a reserva até ao dia da Escritura. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e 3D. Marque já a sua visita! Adquira 2 ou mais unidades e beneficie de 10% de desconto Marque já a sua visita!

Apresentamos esta quintinha com moradia T3 de dois pisos, situada numa zona tranquila e com bons acessos, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar e pelo agradável espaço exterior envolvente. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, sendo composta no primeiro andar por: hall de entrada, dois quartos, uma ampla sala de comum, uma cozinha equipada, dispensa e uma casa de banho. Um dos grandes destaques da propriedade é o seu fantástico terraço, um espaço muito agradável para desfrutar do exterior e das vistas sobre a envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. No piso inferior encontramos ainda uma adega tradicional, com características rústicas e muito potencial, um quarto, um wc, bem como outros espaços de apoio e arrumação. Esta área mantém elementos tradicionais que conferem à propriedade um carácter único e genuíno. A moradia apresenta uma combinação interessante entre elementos tradicionais e algumas áreas já renovadas, permitindo a sua utilização imediata e simultaneamente, oferecendo potencial para futuras remodelações ao gosto dos novos proprietários. A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se aproximadamente a 15 minutos de Pombal; 20 minutos de Coimbra; 1 hora da Figueira da Foz; 1 hora de Castelo Branco; 1 hora das praias e 1h40 das cidades de Lisboa ou Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 numa zona tranquila, com bons acessos, espaços exteriores, características tradicionais e potencial para criar uma casa ao seu gosto. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: FD-04326

Moradia de 3 assoalhadas geminada térrea de arquitetura contemporânea, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias, junto ao novo Centro Desportivo do Pinhal do General. Oferta de Escritura de Compra e venda* Composição da moradia: - Sala (37,62 m²) e cozinha em estilo americano 'open space' - 1 Quarto com roupeiro (12,70 m²) - Casa de banho - 1 Quarto com roupeiro (9,38 m²) - Casa de banho Em termos de acabamentos/equipamentos: - Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório - Cozinha com ilha semi equipada - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Aspiração central - Painel solar com sistema de termossifão para AQS - Pré instalação de ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Na sua proximidade, de carro, encontramos: - Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos - Mercado Municipal a 3 minutos - Intermarché a 5 minutos - Aldi e Lidl a 6 minutos - Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos - Retail Shopping a 10 minutos - Acesso A33 e A2 a 5 minutos - Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Está à procura da residência perfeita que combine conforto, discrição e sofisticação? Esta deslumbrante PENTHOUSE COM TERRAÇO, T1, é a escolha ideal para quem valoriza uma qualidade de vida excecional! O amplo terraço que envolve o apartamento, oferece vistas panorâmicas impressionantes o cenário perfeito para momentos de tranquilidade ou para convívios com amigos e familiares. Privacidade? Garantida! Além disso, aproveite o acesso ao jardim exclusivo do condomínio, um verdadeiro oásis para criar memórias inesquecíveis. Destaques: Localização Privilegiada: Situado no coração de uma zona distinta (Antas), a apenas 2 minutos de centros comerciais, restaurantes e áreas de lazer. A poucos passos da estação de Metro e com excelentes acessos rodoviários! Garagem Fechada + Arrecadação: Um lugar de estacionamento e um espaço de arrumação para máxima comodidade. Cozinha Totalmente Equipada: Um ambiente moderno e funcional, com eletrodomésticos de elevada qualidade, tornando cada momento na cozinha uma verdadeira experiência! Acabamentos Premium: Materiais requintados que conferem distinção, conforto e elegância a cada pormenor. Infraestruturas & Vantagens: Parque Privado: Um espaço calmo e seguro, perfeito para relaxar ou trabalhar a partir de casa. Acessibilidade Facilitada: A poucos minutos da autoestrada e próximo de serviços essenciais como supermercados, centros comerciais e farmácias. Segurança Contínua: Porteiro e vigilância 24/7 para garantir total tranquilidade. Cada recanto deste apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência única. Desde os acabamentos sofisticados ao design refinado, tudo combina - funcionalidade e elegância. Imagine-se a acordar envolvido por luz natural, num ambiente acolhedor e distinto. O seu terraço privado será o local ideal para descansar, receber convidados ou simplesmente apreciar a paisagem. Se deseja um estilo de vida sofisticado, onde o conforto e a exclusividade se unem, este T1 é o seu futuro lar. Agende uma visita e deixe-se seduzir pelo charme e distinção desde o primeiro momento! Não perca esta oportunidade ímpar! OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multirriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Apartamento T2 no 1º andar com Suíte e Varandas Apartamento T2, situado no 1º andar de um edifício moderno com elevador, projetado para conforto, funcionalidade e eficiência energética. É composto por dois quartos, sendo um em suite, duas casas de banho completas, sala com cozinha integrada em open space e varandas/terraços, proporcionando boa luminosidade natural. A fração beneficia de duas frentes solares (Norte e Sul), ventilação natural e bom desempenho térmico. Encontra-se equipada com bomba de calor ar-água para aquecimento de águas, ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo, estores exteriores elétricos e porta de entrada blindada. Acabamentos modernos e materiais de qualidade, pensados para durabilidade e conforto. Para mais informações, contacte-nos! As imagens do anúncio apresentam uma edição desenvolvida com recurso a Inteligência Artificial.

Este apartamento T2 é a combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade. Inserido num empreendimento único, oferece um espaço moderno e de qualidade, ideal para quem busca um lar com acabamentos diferenciados. Destaques do imóvel: - 1 Suite + 1 quarto - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento das águas - Lugar de garagem incluído Acabamentos de alto padrão que fazem toda a diferença: - Portas até o teto, conferindo amplitude e elegância aos espaços - LEDs embutidas que criam molduras luminosas nas suítes - Banheiros com resguardos modernos, espelhos de qualidade e acabamentos refinados, proporcionando um ambiente aconchegante e luxuoso Este imóvel oferece o tempo ideal para planejar sua mudança ou garantir um investimento com grande potencial de valorização. Localização: Esgueira, Aveiro A freguesia de Esgueira destaca-se pela sua crescente valorização, proximidade do centro de Aveiro, boas infra estruturas e a tranquilidade que a região oferece. Uma escolha certeira para quem procura um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o tranquilo. Entre em contacto e garanta seu lugar neste projeto exclusivo que vai transformar a zona e a sua vida!

Identificação do imóvel: ZMPT591284Descubra este elegante apartamento T2, inserido no exclusivo Edifício Brisas de Gaia, um edifício contemporâneo que combina qualidade de construção, conforto, tecnologia e excelentes espaços comuns.Localizado no 3.º piso, este apartamento beneficia de uma privilegiada exposição solar a Sul e Poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, complementada por uma agradável vista mar.Com uma área bruta privativa de 103,40 m² e dois lugares de garagem, com uma área total de 32 m², este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética assumem um papel de destaque.Destaques do imóvel- Apartamento T2;- Inserido em condomínio fechado;- Vista mar;- Excelente exposição solar (Sul/Poente);- Área Bruta Privativa: 103,40 m²;- Dois lugares de garagem (32 m²);- Varanda com churrasqueira;- Excelentes acabamentos;- Ar condicionado LG;- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;- Sistema de domótica com painel tátil para controlo e programação de cenários de iluminação e estores;- Vídeo porteiro;CozinhaA cozinha apresenta um design moderno e funcional, encontrando-se totalmente mobilada e equipada com:- Placa vitrocerâmica;- Exaustor;- Forno;- Micro-ondas;- Máquina de lavar louça;- Combinado;O EmpreendimentoO Brisas de Gaia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar qualidade de vida aos seus residentes. O condomínio é composto por 31 frações, distribuídas por um edifício de 6 pisos, sendo 4 habitacionais e 2 destinados a estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop paisagístico, vista mar e uma churrasqueira com espaço gourmet.Entre as comodidades exclusivas encontram-se:- Rooftop panorâmico com vista Mar;- Cerca de 1.300 m² de jardins privados;- Condomínio fechado;- Elevador;- Garagem em cave.LocalizaçãoSituado em Laborim, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização privilegiada.Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas, centros comerciais, principais vias de circulação e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro.A combinação entre a tranquilidade da envolvente, os espaços verdes do condomínio e a proximidade a todas as comodidades torna este apartamento uma excelente opção.Uma oportunidade únicaEste apartamento reúne todas as características que distinguem um imóvel de elevada qualidade: excelentes acabamentos, tecnologia, eficiência energética, amplas áreas, vista mar, excelente exposição solar e inserção num condomínio fechado com espaços exteriores de excelência. Agende já a sua visita e venha conhecer um apartamento pensado para proporcionar conforto, qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe.Informações úteisMetro0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos SilvaLink: https://novaslinhas.metrodoporto.pt/linha-amarela/Escolas0,20 km: Escola Básica De Laborim De Cima;0,34 km: Escola Básica De Soares Dos Reis;0,58 km: Jardim De Infância De Laborim;0,65 km: Escola Básica De Laborim De Baixo;0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);1,02 km: Escola Básica De Vila D'Este;1,14 km: Escola Básica Da Serpente.Ar Livre0,17 km: Parque De Laborim;0,37 km: Tintas Barbot (Industrial);0,53 km: Parque Empresarial De Laborim (Comercial);0,56 km: Centro De Produção Da RTP Porto (Comercial);0,70 km: Quinta Do Cisne (Residencial);Bancos0,50 km: Bpi (ATM);1,26 km: Millennium BCP;1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;1,38 km: Banco BPI;1,40 km: Eurobic;1,44 km: Santander;1,74 km: Caixa Geral.Restaurantes0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);0,39 km: Restaurante Monte Doce;0,43 km: Torta De Noz (Cafetaria);0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);0,61 km: Terras D'Além - Restaurante Regional;0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);0,79 km: Café Laborim.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 totalmente remodelado Laranjeiro - Almada Apartamento T3 com 87,16m2 de area util e 99,58m2 de área total, em início de remodelação situado no Laranjeiro, situado numa zona tranquila e com óptimas acessibilidades, boas áreas e condições. Localizado no 2.º andar de um prédio organizado, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e pela boa distribuição de áreas. O apartamento é composto por: 3 quartos um deles suite 1Wc de serviço Cozinha equipada Sala 2 varandas Extras: Ar condicionada, janelas com vidro duplo-oscilo-batentes, estores eléctricos, porta blindada, tectos falsos. Inserido numa zona residencial calma, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio e diversos serviços, tornando-o ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização numa localização privilegiada. Certificação energética D FOTOS EXEMPLO DE OUTRA OBRA DO MESMO INVESTIDOR. Venha conhecer aquela que pode ser a sua casa de sonho! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Necessita de financiamento? Tratamos de todo o processo de forma 100% gratuita! Nota: A informação disponibilizada é meramente indicativa e pode sofrer alterações sem aviso prévio, E NÃO DISPENSA A VISITA AO IMÓVEL

Localizado em Ribas, no concelho de Celorico de Basto, o Retiro de Basto encontra-se inserido no discreto e harmonioso aldeamento turístico Bela Vista, numa zona rural rodeada pela natureza e com vistas desafogadas sobre o Monte da Senhora da Graça e a Serra do Marão. A propriedade é composta por duas moradias térreas T2 atualmente em exploração como Alojamento Local. Cada casa é composta por dois quartos duplos com casa de banho privativa, zona de estar com cozinha equipada, zona exterior privativa com excelentes vistas sobre o vale e o Monte da Nossa Senhora da Graça e zona de churrasco. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação e é vendida mobilada e equipada. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões com manutenção efetuada em 2026, cilindro de água quente e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Áreas: Área total do terreno: 6.317 m² Área bruta de construção por unidade: 124,84 m² Área bruta total (2 unidades): 249,68 m Área bruta privativa por unidade:: 53,43 m² Área bruta dependente por unidade:: 71,41 m² Características: Ano de construção: 2013 Classe energética: C Localização com bons acessos: 10 km de Celorico de Basto 13 km de Mondim de Basto 15 km de Fafe e da A7 28 km de Guimarães 80 km do Porto Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Apartamento T2 Novo - Centro de AveiroSituado no coração da cidade de Aveiro, a 2 minutos da Av. Lourenço Peixinho, o apartamento possui uma localização privilegiada, numa zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios, Hipermercado e outros serviços centrais.A sua localização estratégica dispõe de rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. A sua área é constituida por sala comum com varanda partihada com a cozinha, esta prática e funcional, com equipamentos de elevada qualidade, o que torna este espaço perfeito para conviver com amigos e familia. Possui dois quartos sendo um deles Suite com wc privado, e um outro wc de apoio ao apartamento.Ao Imóvel pertence um lugar de garagem.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Onde o Horizonte se Torna o Seu Privilégio Localizado a uns escassos minutos do coração de Altura, no concelho de Castro Marim e das suas praias, onde a serenidade do Sotavento Algarvio encontra a sofisticação da arquitetura moderna, nasce um projeto residencial único. Este empreendimento foi concebido para quem não abdica da proximidade ao mar, mas valoriza a privacidade e o rigor construtivo. Actualmente em fase final de construção, com finalização de obra prevista para junho deste ano. Com linhas contemporâneas e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente, o edifício destaca-se pela sua sobriedade estética e pelo uso de materiais de qualidade. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural, fundindo os interiores amplos com os terraços exteriores. Apartamento T2 num 1º andar de uma Fração Única com elevador Descubra a sofisticação de viver num apartamento que combina a funcionalidade de um só piso com a amplitude de 119 m² de área bruta, desenhados para quem privilegia o conforto absoluto e a privacidade de uma fração única ao nível do 1º andar. Com uma orientação solar perfeita, esta residência beneficia de uma luminosidade constante. A exposição a Sul e Norte garante que a luz natural acompanhe o seu ritmo diário, criando ambientes sempre acolhedores e energeticamente eficientes. O coração da casa revela-se numa zona social em open space com cerca de 36 m². Um espaço onde a cozinha de design contemporâneo e a sala se fundem harmoniosamente, estendendo-se para um terraço privativo a Sul (19 m²). O cenário ideal para pequenos-almoços ao sol ou jantares íntimos ao ar livre, usufruindo do microclima único de Altura. A zona de descanso foi meticulosamente planeada para oferecer o máximo de recato: A Master Suite: Um santuário orientado a Norte, garantindo noites de repouso frescas e silenciosas, complementada por uma casa de banho de design sóbrio e acabamentos premium. O Quarto Sul: Um espaço versátil e luminoso, com acesso direto a terraço partilhado com a sala, permitindo uma ligação constante com o exterior. Conforto Adicional: O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, servindo a área social e o segundo quarto com o mesmo rigor estético. Especificações Técnicas & Rigor Construtivo 1. Engenharia e Sustentabilidade Estrutural Estrutura de Vanguarda: Edifício projetado com estrutura antissísmica em betão armado, cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança europeus. Envoltória Térmica de Alta Performance: Fachadas revestidas com um sistema duplo de isolamento em Lã de Rocha e XPS, garantindo uma inércia térmica superior e um isolamento acústico de excelência. Caixilharia de Precisão: Sistemas de alumínio lavado de rutura térmica com vidros duplos de alto desempenho, otimizando o consumo energético e assegurando o silêncio absoluto no interior. Transparência e Design: Terraços amplos com pavimento em monomassa e guardas em vidro temperado, desenhados para fundir o espaço interior com o horizonte, sem barreiras visuais. 2. Conforto Climático e Eficiência Energética Climatização Inteligente: Sistema de ar condicionado LG Multisplit de última geração, com controlo termostático individualizado em todas as divisões para um conforto à medida. Energia Renovável: Produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS) através de um sistema solar termossifão com apoio elétrico, aliando a sustentabilidade à redução de custos operacionais. Pavimentos de Autor: Piso vinílico Ansifloor Carvalho Havana, selecionado pela sua estética orgânica, toque sedoso e elevada resistência ao desgaste, conferindo unidade visual a toda a habitação. 3. Arquitetura de Interiores e Marcenaria Iluminação Cénica: Tetos falsos com sancas de luz indireta e focos LED embutidos, criando ambientes sofisticados e moldáveis a cada momento do dia. Carpintarias de Luxo: Portas interiores com acabamento lacado a branco e roupeiros embutidos de design personalizado, com interiores em melanina têxtil e sistemas de gavetagem de extração total. Segurança Pessoal: Porta de entrada blindada de alta segurança, com acabamentos integrados na estética do edifício. 4. Cozinha Gourmet: O Coração da Casa Estética Minimalista: Móveis de cozinha em termolaminado de alta densidade, com linhas sóbrias e puras. Superfícies Nobres: Bancadas em Granito Preto Zimbabué, uma pedra natural icónica pela sua dureza extrema, resistência térmica e elegância intemporal. Tecnologia Integrada: Equipamento completo com eletrodomésticos TEKA de encastre, garantindo uma cozinha funcional e esteticamente limpa. 5. Espaços de Banho Conceptuais Design Contemporâneo: Pavimentos em microcimento ou vinílico de alta resistência, proporcionando uma sensação tátil de continuidade. Mobiliário Suspenso: Armários com efeito ripado de inspiração orgânica e louças sanitárias suspensas, maximizando a percepção de espaço e higiene. Sistemas de Água: Soluções de encastre GROHE (autoclismos e mecanismos), bases de duche de perfil ultra-baixo (ao nível do piso) e resguardos em vidro temperado, para uma experiência de banho spa-like. Localização O empreendimento situa-se em Altura, numa zona residencial consolidada que se destaca pela tranquilidade e segurança. A localização estratégica permite o acesso às Praias de Altura e Verde em apenas 5 minutos. Inserido no Sotavento Algarvio, beneficia da proximidade à Ria Formosa, oferecendo um contacto privilegiado com a natureza e rotas de lazer. Conetividade: Vila Real de Santo António: 10 minutos. Espanha (Andaluzia): 10 minutos. Aeroporto de Faro: 40 minutos. Comodidades e Vivência A envolvente dispõe de todos os serviços essenciais para o quotidiano: comércio, restauração local e unidades de saúde, garantindo uma vida prática e autónoma a curta distância. Perfis de Destaque: Residencial: Ideal para famílias que procuram um ambiente calmo, com a funcionalidade de um apartamento moderno perto do mar. Teletrabalho: Contexto silencioso e infraestrutura preparada para escritórios domésticos com conectividade de alta velocidade. Séniores e Mobilidade Reduzida: Com a existência de elevador e a proximidade de serviços tornam esta opção segura e de baixa manutenção. Investimento: Localização com histórico de valorização e elevada procura para arrendamento sazonal ou de média duração.

Apresenta-se este excelente apartamento T4, com 140 m² de área, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de elevada qualidade localizado numa zona tranquila e valorizada de Santa Clara, no Alto dos Barreiros, em Coimbra. Este imóvel destaca-se pelo seu equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade de vida, sendo composto por: Hall de entrada espaçoso Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente equipada Marquise funcional, destinada ao tratamento de roupas, com armários de arrumação e máquina de lavar roupa Escritório, ideal para teletrabalho Dois quartos com roupeiros embutidos Uma ampla Suite e roupeiros generosos com iluminação interior A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com: Frigorífico combinado Forno Micro-ondas Placa de indução Exaustor Máquina de lavar loiça Sistema triturador de resíduos alimentares (Frasa) incorporado no lava-loiça O apartamento oferece ainda um elevado nível de conforto e eficiência: Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema oscilobatente Estores elétricos Iluminação LED em toda a habitação Como complemento, dispõe de excelentes áreas adicionais que valorizam o imóvel: Garagem fechada com portão automático Espaço de arrumos com casa de banho de serviço Zona de churrasqueira com cerca de 25 m², ideal para convívios e momentos de lazer Este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas verdes. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 de Luxo a Poucos Metros da Praia da Consolação Descubra este magnífico apartamento T3 de luxo, situado no primeiro andar de um edifício novo, exclusivo e moderno, localizado a escassos passos da deslumbrante Praia da Consolação. Um imóvel pensado para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida junto ao mar. Este empreendimento é composto por apenas três andares, oferecendo grande privacidade e acabamentos de elevada qualidade. Os residentes dispõem de: garagem com portão automático; espaços ajardinados; sala de condomínio com 8,9 m²; terraço na cobertura com 48,9 m²; instalação sanitária de apoio à piscina (3,4 m²), piscina com 19,76 m². Um conjunto de comodidades perfeitas para aproveitar o clima ameno da região e desfrutar de momentos de lazer. Descrição do Apartamento: Situado no 1.º andar, o apartamento distingue-se pela excelente distribuição de áreas e pela luminosidade natural: Sala de 31,9 m² e cozinha de 9,9 m² em open space, com acesso a uma ampla varanda de 15,7 m² Três quartos (17,4 m², 10,9 m² e 10,9 m²), todos com varanda Duas casas de banho (4,4 m² e 5,2 m²) Hall de entrada de 7,9 m² Um layout funcional e harmonioso, ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento. Extras e Acabamentos: este apartamento está equipado com: Cozinha totalmente equipada: frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Pré-instalação de ar condicionado Painel solar Estores elétricos Detalhes que reforçam o conforto, a eficiência energética e a modernidade do imóvel. Localização Privilegiada: inserido numa das zonas mais bonitas e tranquilas do concelho de Peniche, o imóvel beneficia de proximidade a: Comércio, restaurantes, cafés e supermercados Dinoparque (10 minutos), Lisboa (45 minutos), Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, todas a curta distância. Uma localização perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana, o lazer e o contacto com a natureza. Para mais informações, contacte-nos... A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Localizados nos Parceiros, em Leiria, este apartamento com elevador combinam conforto e modernidade. Com áreas generosas e acabamentos de elevado padrão, cada unidade foi pensada para aproveitar ao máximo o espaço e a funcionalidade, garantindo ambientes amplos, luminosos e acolhedores. As cozinhas estão preparadas para um estilo de vida moderno e acabamentos elegantes, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber. As salas de estar são generosas, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, o quarto principal com suite dispõe de closet, garantindo organização e conforto. Além disso, cada apartamento possui varandas espaçosas ou terraços, garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. A urbanização é tranquila e bem localizada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias e profissionais. Acabamentos: - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Ar Condicionado 'Samsung'm ou equivalente (quartos e sala); - Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe; - Revestimento cerâmico em paredes, acabamentos retificado (instalações sanitárias); - Louças sanitárias 'Valadares'; - Garagem Box, Dupla Privativa; - Revestimento de paredes exteriores, a sistema capoto ou ETICS; - Estores elétricos, com corte térmico, em alumínio termolacado; Entre em contato connosco!

Propriedade rural com 22840 m2 e moradia com 210 m2 totalmente autossuficiente com independência energética e hídrica. Tem uma nascente de água na montanha com caudal permanente durante todo o ano, complementada por 1 cisterna de recolha de águas pluviais. A água da nascente é bombeada para um tanque próximo da casa e o sistema conta com uma filtragem de dupla etapa (um filtro de 50 mícrones à saída do tanque e outro de 20 mícrones à entrada da cozinha), garantindo água de alta qualidade. Dispõe de um sistema fotovoltaico independente com armazenamento em baterias próprias, o que anula os custos fixos de eletricidade, elevando o perfil ecológico da propriedade. Tem uma piscina pré-fabricada com vistas para a montanha. Tem uma localização isolada, sem poluição visual ou acústica, ideal para quem procuram um refúgio de serenidade ou um projeto de turismo rural focado no bem-estar. Toda a propriedade tem muita privacidade. Aproveite a oportunidade de viver no meio da natureza com recursos naturais próprios. A beleza também cansa pelo que nos transmite em emoção. Basta que a cor seja um grito, basta que as mutações se entrechoquem. Fujamos pois dos azuis, dos vermelhos, dos amarelos, reconfortemos um pouco o espírito cansado. Só o verde nos servirá de bálsamo e Monchique será o próximo ponto a atingir. A serra, vista de longe, não passa de um bom fundo fotográfico, Deixe de olhar esses terrenos salgados. São tristes e estéreis como a morte. Corre-nos à esquerda a ribeira de Boia e o solo começa a convulsionar-se. Os montes tomam gradualmente altura, unem-se uns aos outros em pregas profundas e a estrada serpenteia entre barreiras de xisto como um réptil fustigado pelo sol. A vegetação adensa-se. Acácias perfiladas ladeiam a faixa de rolagem alcatroada, negra, e as pequenas manchas de pinhal descem até nós. Agora, acácias, cedros e eucaliptos quase se entrelaçam desafiando os raios de sol a atravessar-lhes a folhagem compacta. Um ramal de duas dezenas de metros nos leva até às termas. Desçamos ao Paraíso. Uma abóbada de folhagem nos protege e a ribeira límpida corre molemente rodeando calhaus ora negros, ora avermelhados. Pequenos olhos de sol marcam na terra castanha círculos luminosos. Uma ponte Uma pequena cascata As cigarras cantam e tudo é verde à nossa volta. A água vai cavando os extratos xistosos, aprofunda-se cada vez mais e o caminho aperta-se, estrangula-se. Em baixo uma represa desconjuntada, mais além o arco de uma ponte. Um pequeno apontamento. Hortenses azuis Um lago snob de jardim Três eucaliptos em cujos troncos meninas românticas cravaram corações e escreveram versos Uma mesa de pedra Uma fonte A fonte dos Amores. Algumas pedras avantajadas, que pararam ao encontrar qualquer obstáculo, lembram os poios semeados do vale do Zêzere. A caminho de Monchique, as encostas talhadas em socalcos têm por vezes o aspeto dos anfiteatros romanos. Começada a subida para a Foia olhemos em volta. Na frente o retalho verde suave dos soutos que sobem de um e de outro lado da ribeira da Serra; a nossos pés os degraus de uma escada monumental que desce até ao Pé da Cruz e a norte a vila que parece deitada na aba de um cerro. Onde encontrou um palmo de terra cultivável, o homem ergueu muros de defesa contra a erosão e plantou jardins. Quão penoso o seu esforço A água corre por toda a parte. Dá-nos vontade de cair de borco numa prece à terra A arborização baixa de densidade à medida que subimos, as arestas vivas das massas de pedra são punhais que procuram ferir-nos, o ar torna-se mais puro, a temperatura desce e a montanha recebe-nos desdenhosamente. Uma curva larga A pirâmide da Foia Perde-se a noção das distâncias, parece que nos debruçamos ante um mapa em relevo. O Alentejo, na sua vastidão, como que se espreguiça O recorte da costa surge-nos nítido, vincado manchas claras de muitas casas juntas. Portimão Alvor Lagos As areias da Meia Praia Mais longe, Sagres e S. Vicente E para os lados de Aljezur os montes parecem ventres pejados.

Magnífica casa em Buarcos, 2ªlinha de mar junto ás Muralhas, com destina a serviços. Ao entrar no Edífício depara-se com a receção, sala de refeições, cozinha, uma casa de banho social e uma suite com 3 camas.O Segundo piso é composto por 3 suites todas com chave de código própria e com todas as comodidades para uma estadia de sonho na Figueira da Foz.O ex líbris da casa está no 3º e último piso. Deparamo-nos com um pitoresco T2 em Open Space com uma casa de balho completa e um terraço com vistas deslumbrantes sobre a marginal oceânica.Numa das praias mais requisitadas da cidade, a Tamargueira, tem agora disponível este edifício que poderá ser a oportunidade ideal, quer seja para morar ou para investir. Não deixe de visitar. OPORTUNIDADE   Viver na Figueira da Foz.Figueira da Foz, uma cidade no centro de Portugal entre a Serra e o Mar. Com as suas praias de areia dourada, uma Serra da Boa Viagem que proporciona vários trilhos. Locais cheios de cultura como o Palácio Sotto Mayor, os Museus, o Casino Figueira e Salinas.  Por entre a calçada portuguesa encontra a Vila Piscatória de Buarcos, onde a sua identidade ainda se vive, desde a arquitetura aos monumentos. Na Figueira da Foz, todos os locais são ótimos para apreciar a vida!  Concretizamos Sonhos, o próximo pode ser o seu!    ;ID RE/MAX: 125431086-16

Viva na melhor localização do Seixal. Apresentamos um T1 excecional inserido no prestigiado empreendimento Orizon, na conceituada Quinta da Trindade - Seixal. Em frente ao Benfica Campus e ao Terminal Fluvial do Seixal, este apartamento junta o melhor dos dois Mundos; é uma zona de referência para quem procura centralidade, segurança e tranquilidade e que tem valorizado de forma consistente nos últimos anos, A poucos minutos da entrada para a A2 e da N10, com acesso imediato a comercio local, escolas e serviços. A 5 minutos do Centro do Seixal com acesso imediato a todo o tipo de comercio local. é a escolha certa para quem quer a qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. O Apartamento ideal para si: Prédio construído em 2024, extremamente bem conservado e com uma arrumação bem otimizada. Open Space luminoso com cozinha totalmente equipada da marca Bosch. Quarto com roupeiro embutido mais wall com roupeiro na sala. Casa de banho com banheira e ar condicionado para o teu conforto o ano inteiro. Vista desafogada que da amplitude e privacidade ao espaço. Condomínio 5 Estrelas/ Orizon: Rececão com porteiro de segunda a sexta feira das 9:00 às 18:00. 2 piscinas panorâmicas no rooftop com vista deslumbrante sobre a Baia do Seixal e espaço para refeições. Ginásio equipado exclusivo para residentes. Zona de jardim privada para momentos de descanso. Extras que valorizam muito o imóvel: 1 lugar de garagem com tomada para carro elétrico. 1 arrecadação privativa para arrumação extra. Oportunidade única: Possibilidade de venda com recheio total. A Quinta da Trindade valorizou e o Orizon é a prova disso. Um T1 com estas condições não fica disponível por muito tempo. Somos especialistas em crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Não perca esta oportunidade de viver ou investir num imóvel pronto a habitar. Agende já a sua visita! Procura a sua casa de sonho? Ligue e marque a sua visita comigo. Porque o meu objetivo.. . é a sua Felicidade! Contacte-me: Mónica Emilia: [email protected] Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Conte com uma prestação desde 1.279€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,55% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 1.152€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,55% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.