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Apartamento T1+1 em Prédio Moderno - Varanda Ampla e Proximidade da PraiaEm construção - Conclusão prevista para final de 2026Apresentamos este moderno apartamento T1+1, inserido num edifício em construção com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Principais Características:1 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório ou quarto extra)Varanda com mais de 19m² - perfeita para refeições ao ar livre, relaxar ou receber visitas1 lugar de estacionamento privadoPrédio moderno, com materiais de qualidade e excelente eficiência energéticaLocalizado junto a vários comércios, supermercados e serviços essenciaisApenas 800 metros da praia - aproveite o melhor do litoral a poucos minutos a péLocalização privilegiada:Este imóvel situa-se numa zona urbana em desenvolvimento, com excelente acessibilidade e uma envolvente prática para o dia a dia. Ideal tanto para residência própria como para investimento (rendimento turístico ou arrendamento de longa duração).Ideal para:Famílias à procura de um lar moderno e espaçosoCasais em fase de crescimento familiarInvestidores atentos ao mercado de imóveis próximos da praiaAgende já uma visita ao local ou obtenha mais informações sobre os acabamentos e planta do imóvel.Oportunidade de adquirir em fase de obra, com possibilidade de personalização de alguns detalhes.

Apartamento T1+1 em Construção - Conforto, Modernidade e Proximidade ao MarApresentamos este excelente apartamento T1+1, atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para o final de 2026. Inserido num moderno edifício de apenas 6 andares, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada.Com um acabamento de elevada qualidade e um layout pensado para maximizar o espaço e a luz natural, o apartamento conta com uma ampla varanda com mais de 19m², ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.A unidade inclui ainda estacionamento privado na cave, um diferencial importante para maior conveniência e segurança.Situado a apenas 800 metros da praia - cerca de 10 minutos a pé -, oferece a tranquilidade de viver próximo do mar sem abrir mão da proximidade a comércio local, supermercados e todos os serviços essenciais.Uma excelente oportunidade para quem procura investir com visão de futuro ou garantir um lar moderno e bem localizado junto ao litoral.

Descubra Bay View Montijo Loja com 109 m2 e 8m2 do espaço exterior, com instalações para ser um restaurante. Tenha seu próprio negócio em um novo prédio, combinando patrimônio e modernidade, elegância clássica e conforto moderno. Localização única no centro de Montijo, oferecendo uma vista panorâmica do Tagus Arquitetura moderna: construindo cuidadosamente construído, respeitando a arquitetura histórica, integrando elementos contemporâneos. Benefícios Eficiência energética para consumo reduzido. Ambiente Vivo: Vistas de tirar o fôlego da lagoa em um ambiente verde e um ambiente pacífico. Acessibilidade: Acesso rápido ao aeroporto atual e 15 minutos do futuro aeroporto de Alcochete. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este projeto incrível. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. AVISO LEGAL: As informações e imagens contidas nesta planta são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações ou variações devido a requisitos técnicos, construtivos ou legais; durante a execução da obra a promotora poderá ter de implementar alterações impostas pela Câmara Municipal, ou por outras entidades ou prestadores de serviços. #ref: 122304

T3 - Porto - Paranhos (Ao Carvalhido)Refª.: 3324Empreendimento Novo, a nascer na cidade do Porto (Paranhos)Com design simples e contemporâneo, projetado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.Com uma arquitetura elegante e intemporal, com amplas varandas que permitem descanso e contemplação, beneficiando de luz natural.Inserido em condomínio com uma área verde privada de mais de 3900m², que além do jardim, possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil.Este empreendimento implementa ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros, assumindo um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade.Características Acabamentos de luxo Alarme Ar-condicionado Arquitectura contemporânea Barbecue Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintaria lacada Closet Cozinha equipada Domótica Eletrodomésticos Bosch Estores de alumínio Fechadura de segurança Iluminação embutida nos tectos Lavandaria Porta de segurança Rede de fibra óptica Soalho em madeira Suite Terraço Varandas Videoporteiro Vistas de cidade WC socialA Obra de Infraestruturas já começou e as vendas já se encontram em curso a preços de lançamento.Conclusão das Infraestruturas - Prevista para Julho 2025;Conclusão da Estrutura de Betão - Prevista para Março 2026;Conclusão -  Prevista para Setembro 2028Pormenores do Mapa de Acabamentos:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOSPAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalentePAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteCAIXA DE ESCADASPAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta EpóxiPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteGARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOSPAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento naturalPAREDES: Betão aparente em cave para estacionamentoTECTOS: Betão aparenteHALL | SALA | QUARTOSPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003QUARTOS DE BANHOPAVIMENTOS: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalentePAREDES: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalenteTECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor brancoEstuque pintado à cor brancoCOZINHAPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoEQUIPAMENTOSQUARTO DE BANHOSanitários - VALADARES ou equivalente;Misturadoras - W7;Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.COZINHAMobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;Rodapés móveis em alumínio mate;Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;Exaustor BOSCH ou equivalente;Forno BOSCH ou equivalente;Placa de indução BOSCH ou equivalente;Micro-ondas BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;BOSCH combinado integrável ou equivalente.DIVERSOSÁguas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.*** SUJEITO A ALTERAÇÕES.O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.

(RESERVADO)Moradia Familiar T6 Completamente Remodelada na Praça da Varzinha – SetúbalApresentamos esta excelente Moradia Familiar com 182,50 m² de área bruta, localizada numa zona residencial consolidada e com forte procura em São Julião/Nossa Senhora da Anunciada, perto da vibrante cidade de Setúbal.Localização PrivilegiadaSituada na Praça da Varzinha, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila e bem conectada, a pouca distância de:Comércio local, supermercados e serviços essenciaisParagens de transporte público com ligações à cidadeEscolas e espaços infantisCafés e restaurantes típicosServiços de saúde e farmáciasA envolvente combina zonas urbanas com bom acesso a rotas principais da cidade, facilitando o dia a dia e o deslocar de toda a família. Descrição do ImóvelPiso 0 – Rés do Chão✨ 3 Quartos confortáveis✨ Cozinha equipada✨ Sala em conceito open-space ideal para convivência✨ 1 Casa de banho completa✨ Garagem privada com acesso direto✨ Amplo logradouro com potencial de jardim ou zona de lazerPiso 1 – 1º Andar✨ 3 Quartos luminosos✨ Cozinha independente✨ Sala espaçosa com muita luz natural✨ 1 Casa de banho✨ Terraço com espaço para refeições ao ar livre ou relaxamentoDestaques e Potencial do Imóvel✔️ Moradia com duas frações independentes – perfeita para habitação própria com rendimento garantido, ou para habitação de duas famílias.✔️ Terraço com excelente exposição solar, ótimo para aproveitar o clima ameno de Setúbal.✔️ Logradouro privativo com grande potencial para jardim, zona BBQ ou área de lazer familiar.✔️ Zona com procura constante de arrendamento e boas acessibilidades.✔️ Ideal para famílias, investidores ou para projetos de remodelação com retorno garantido no mercado local.Localização com Qualidade de VidaEsta área da Varzinha apresenta um ambiente urbano muito apreciado por:Proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários bem estruturados;Bons serviços de apoio (comércio tradicional, escolas, centros de saúde);Ambiente residencial com fácil deslocamento ao centro da cidade;A poucos minutos de carro das praias mais bonitas da região e do Parque Natural da Arrábida, incluindo a famosa Praia da Figueirinha, conhecida pela sua beleza costeira. Não Perca Esta Oportunidade!Moradia única em localização sólida de Setúbal, excelente para habitação familiar ou investimento com grande potencial de valorização.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Garagem;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Marquise;Ar Condicionado;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Porta Blindada;Portão Manual;Vidros Duplos;Gás Botija;Salamandra;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha

Apartamento T2 com 112 m² com uma varanda de 13.65 m2 e orientação a Poente/Norte no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

O Oporto Plaza é um novo empreendimento exclusivo de apartamentos de design contemporâneo, inserido em 3900 m² de espaços verdes, que redefine o conceito de habitação no Porto, trazendo para a cidade um projeto onde natureza, urbanidade e qualidade de vida se harmonizam. Com linhas retas e formas geométricas, a arquitetura do Oporto Plaza distingue-se pela sua elegância intemporal, onde a simplicidade se alia ao conforto. Composto por três blocos residenciais de 5 e 6 andares, o Oporto Plaza tem 310 apartamentos T1, T1+1, T2, T2+1 e T3 cuidadosamente desenhados para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com interiores amplos, as varandas espaçosas não são apenas extensões dos espaços interiores, mas verdadeiros refúgios de serenidade, onde a luz natural assume o papel de protagonista. Além disso, todos os apartamentos possuem cozinhas totalmente equipadas e estacionamento e os residentes terão acesso a um ginásio ao ar livre e um parque infantil, perfeitamente integrados no ambiente verde do condomínio, promovendo uma vida ativa e saudável em plena cidade. O Oporto Plaza não é apenas um empreendimento de design excecional, mas também um projeto comprometido com a sustentabilidade: o aproveitamento das águas pluviais permite uma gestão eficiente dos recursos, reduzindo o consumo de água potável e tornando possível a sua reutilização em tarefas como rega e limpeza, minimizando o impacto ambiental e os custos operacionais. A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços essenciais, como hospitais, escolas e transportes públicos eficientes, fazem do Oporto Plaza um local ideal para famílias, profissionais e estudantes, e este empreendimento reflete essa mesma identidade, proporcionando uma vivência cosmopolita sem perder o charme autêntico da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos: Kera.le RODANO Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado a cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: Tau Ceramica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Betao afagado e acabamento em .nta epoxi, ceramica an. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado a cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: Tau Ceramica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPACOS TECNICOS Pavimentos: Betao afagada e acabamento natural Paredes: Betao aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Betao aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le ASTON White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO Sanitarios SANINDUSA Urby Plus ou equivalente Misturadora SANINDUSA New Icone ou equivalente Movel Wc suspenso MOOVLUX Axis ou equivalente Base de duche ASD Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA Mobiliario: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapes dos moveis em aluminio mate Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente BOSCH Serie | 6 Exaustor integravel 70 cm INOX BOSCH Serie | 6 Forno multifuncoes INOX BOSCH Serie | 6 Placa de inducao 60 cm BOSCH Serie | 6 Micro-ondas integravel INOX Maquina de lavar loica integravel BOSCH Maquina de lavar roupa BOSCH BOSCH Serie | 6 Combinado integravel DIVERSOS Aguas Quentes Sanitarias (AQS): Bomba de Calor Eletrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatizacao: Ar condicionado. Aluminios: Caixilharia com corte termico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS Início obra: Primeiro trimestre, 2024 Conclusão obra: 24 meses PRAZOS Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré-instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Valores T3 desde 385 900 Imagens meramente ilustrativas.

(RESERVADO)Moradia Familiar T6 Completamente Remodelada na Praça da Varzinha - SetúbalApresentamos esta excelente Moradia Familiar com 182,50m² de área bruta, localizada numa zona residencial consolidada e com forte procura em São Julião/Nossa Senhora da Anunciada, perto da vibrante cidade de Setúbal.Localização PrivilegiadaSituada na Praça da Varzinha, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila e bem conectada, a pouca distância de:Comércio local, supermercados e serviços essenciaisParagens de transporte público com ligações à cidadeEscolas e espaços infantisCafés e restaurantes típicosServiços de saúde e farmáciasA envolvente combina zonas urbanas com bom acesso a rotas principais da cidade, facilitando o dia a dia e o deslocar de toda a família.Descrição do ImóvelPiso 0 - Rés do Chão 3 Quartos confortáveis Cozinha equipada Sala em conceito open-space ideal para convivência 1 Casa de banho completa Garagem privada com acesso direto Amplo logradouro com potencial de jardim ou zona de lazerPiso 1 - 1º Andar 3 Quartos luminosos Cozinha independente Sala espaçosa com muita luz natural 1 Casa de banho Terraço com espaço para refeições ao ar livre ou relaxamentoDestaques e Potencial do Imóvel ️ Moradia com duas frações independentes - perfeita para habitação própria com rendimento garantido, ou para habitação de duas famílias. ️ Terraço com excelente exposição solar, ótimo para aproveitar o clima ameno de Setúbal. ️ Logradouro privativo com grande potencial para jardim, zona BBQ ou área de lazer familiar. ️ Zona com procura constante de arrendamento e boas acessibilidades. ️ Ideal para famílias, investidores ou para projetos de remodelação com retorno garantido no mercado local.Localização com Qualidade de VidaEsta área da Varzinha apresenta um ambiente urbano muito apreciado por:Proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários bem estruturados;Bons serviços de apoio (comércio tradicional, escolas, centros de saúde);Ambiente residencial com fácil deslocamento ao centro da cidade;A poucos minutos de carro das praias mais bonitas da região e do Parque Natural da Arrábida, incluindo a famosa Praia da Figueirinha, conhecida pela sua beleza costeira.Não Perca Esta Oportunidade! Moradia única em localização sólida de Setúbal, excelente para habitação familiar ou investimento com grande potencial de valorização.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!

T2 Exclusivo no The Yard | Vista Douro e Atlântico | Jardins da Arrábida ✨ Descubra um novo conceito de viver, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única. Este elegante apartamento T2, localizado no 8.º piso do prestigiado empreendimento The Yard, nos Jardins da Arrábida, destaca-se pela sua extraordinária vista panorâmica sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, proporcionando uma luminosidade excecional e um ambiente verdadeiramente inspirador. Com uma área bruta privativa de 83,1 m² e 11,6 m² de varanda, o imóvel apresenta uma distribuição moderna e funcional, com: ✔ Sala e cozinha em open space, amplas e luminosas; ✔ 2 quartos, incluindo uma confortável suíte; ✔ Roupeiros embutidos; ✔ 2 casas de banho completas; ✔ Lugar de garagem e arrumos. Os acabamentos refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento: ✔ Pavimento em madeira multicamada de carvalho natural; ✔ Eletrodomésticos Siemens; ✔ Ar condicionado central; ✔ Certificação energética A+, garantindo máximo conforto e eficiência energética. Projetado pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, com áreas comuns assinadas pelo arquiteto Rui Maciel, o The Yard oferece um estilo de vida exclusivo, complementado por serviços e comodidades premium: ️ Ginásio totalmente equipado Kids Club Lounge e espaço de co-working Lavandaria comum Jardim privativo e espelho de água ️ Segurança e portaria 24 horas A poucos minutos do Arrábida Shopping, da futura Linha Rubi do Metro do Porto, das praias de Gaia e dos principais acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, esta é uma localização com elevado potencial de valorização e uma qualidade de vida incomparável. Viva entre o Douro e o Atlântico, num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a casa ideal para viver com conforto, exclusividade e sofisticação. #ref: 161292

Localização privilegiada e acabamentos de luxo Apenas a 5 minutos a pé da futura estação de metro da Arrábida, este elegante T2 está inserido na nova fase do prestigiado empreendimento The Yard Next, localizado na Afurada e a poucos passos do Cais e da Marina. Características principais: Ótima exposição solar com varanda virada a sul (cerca de 12m²) e vista mar 1 lugar de garagem Área útil: 83,1 m² Conclusão prevista: Junho de 2026 Acabamentos de elevada qualidade: Soalho em madeira de carvalho Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo WC's com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS Bomba de calor para aquecimento de águas Instalação de Ar-condicionado Sobre o condomínio "The Yard Next": Composto por três blocos de 11 pisos, este condomínio privado foi idealizado para um estilo de vida moderno, jovem e familiar. Comodidades exclusivas para os moradores: Área gourmet Ginásio e zona de crosstraining Lavandaria Kids Club e parque infantil Co-work lounge Smart lockers Pet Wash Party Room Aplicação móvel dedicada (Android e iOS) Segurança 24h e videoporteiro com wi-fi Envolvente e acessibilidades: Situado numa zona com ampla oferta de serviços e equipamentos: Arrábida Shopping Hipermercados, farmácias, hospitais e hotéis Escolas públicas e privadas Ciclovia, praias e Marina da Afurada.

A Casa dos Seus Sonhos, Pensada à Sua Medida Imagine viver numa moradia moderna, funcional e confortável, concebida para responder às necessidades da sua família e ao seu estilo de vida. Em Ázere, apresentamos uma oportunidade única de construir a sua futura casa num terreno com 400 m², através de uma solução completa "chave na mão". Destaques do Projeto : ✅ Terreno com 400 m² ✅ Moradia térrea T2 com aproximadamente 120 m² de área habitável ✅ Garagem privativa ✅ Jardim e espaço exterior ✅ Projeto totalmente personalizável ✅ Construção chave na mão ✅ Acompanhamento desde a arquitetura até à entrega final Um Projeto Feito à Sua Medida A proposta apresentada tem caráter meramente ilustrativo. Todo o projeto poderá ser desenvolvido de acordo com as suas preferências, necessidades e orçamento. Poderá personalizar: Distribuição dos espaços Acabamentos interiores e exteriores Cozinha e casas de banho Materiais e revestimentos Soluções de eficiência energética Áreas de jardim e lazer O objetivo é criar uma habitação única, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Possível Distribuição da Moradia Zona Social Hall de entrada Sala de estar e jantar em conceito aberto Cozinha moderna e funcional Ligação direta ao exterior e jardim Zona Privada 2 Quartos amplos Casa de banho completa Espaços de arrumação Exterior Garagem Jardim privado Zona de refeições ao ar livre Espaço para lazer e convívio Vantagens da Construção Chave na Mão: ✔️ Processo simples e sem preocupações ✔️ Um único interlocutor para todo o projeto ✔️ Controlo de custos e prazos ✔️ Solução personalizada ✔️ Acompanhamento técnico especializado ✔️ Garantia de qualidade em todas as fases da obra Localização: Ázere Inserida numa zona tranquila e agradável, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade dos serviços essenciais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da comodidade do dia a dia. A Sua Nova Casa Começa Aqui Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia térrea moderna, confortável e eficiente, num terreno com espaço exterior generoso e totalmente adaptada às suas necessidades. Contacte-nos para mais informações e descubra como transformar este projeto na casa que sempre idealizou. Ajudamos a tratar do seu financiamento Moradia T2 Térrea | 120 m² | Terreno 400 m² | Garagem | Jardim | Projeto Personalizado | Chave na Mão.

Apartamento T2 novo, varanda c/ 12 m2, inserido no condomínio fechado The YARD II, empreendimento concebido para lhe proporcionar uma ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins d’Arrábida.Fica ao nível do 8º andar com uma vista panorâmica magnifica. O interior do apartamento, com excelente luminosidade, conta com a curadoria do Arquiteto e Designer, Rui Maciel, conferindo-lhe assim um projeto de qualidade sólido e inovador.Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A.O The YARD II é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. No The YARD II  tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026.Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3 inserido em novo projeto residencial localizado em Valongo, beneficia de uma envolvente moderna e funcional, com ciclovias, zonas pedonais, comércio local, serviços e excelentes acessos ao Porto, a apenas poucos minutos de distância. Concebido com elevados padrões de exigência, distingue-se pela sua construção em betão armado, linhas elegantes e atenção ao detalhe. Zona social: - Hall de entrada com boa distribuição, - Separação clara entre zona social e zona privada, - Sala de estar e jantar em open space, - Acesso direto ao terraço, - Cozinha integrada na sala, - WC de serviço. Quartos: - Uma suíte com walk-in closet, - Dois quartos com roupeiros embutidos, - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos, - Todos os quartos com acesso ao terraço. Espaços exteriores - Varanda com 28.30 m², - Área técnica para tratamento de roupas, - Dois lugares de estacionamento. Principais Características: Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica nos WC Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Porta de segurança Acabamentos Exteriores: Construção em betão Varandas com guardas metálicas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Pavimento exterior tipo deck Garagem com portões automáticos Acabamentos Interiores: Cozinha totalmente equipada Bancada em pedra tipo Dekton ou equivalente Casas de banho modernas com louças suspensas Pavimento vinílico Roupeiros embutidos Tetos falsos com iluminação LED Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade e proximidade à cidade do Porto. Previsão de conclusão: Agosto de 2028 Existem outras frações disponíveis no edifício. O valor de venda varia consoante o piso, verificando-se um acréscimo de 1.000 por cada nível superior.

APARTAMENTO T2 | CANIÇO, ILHA DA MADEIRANovo empreendimento no Caniço, trazendo um novo conceito de conforto, modernidade e qualidade de vida.Situado próximo de diversos serviços essenciais, comércio, escolas, zonas de lazer e com acessos rápidos às vias rápidas, permite uma ligação fácil e conveniente a diferentes pontos da ilha, garantindo praticidade no dia a dia.Composto por 42 apartamentos distribuídos por dois blocos habitacionais, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente localização e magníficas vistas sobre o mar. O Bloco A integra 28 apartamentos, enquanto o Bloco B conta com 14 apartamentos, oferecendo tipologias que variam entre T1, T2 e T3, pensadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida.Todos os apartamentos beneficiarem de vista mar, proporcionando ambientes luminosos, tranquilos e únicos.Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização estratégica, conforto e valorização futura.* Conclusão prevista dentro de aproximadamente 18 meses.Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Procura um investimento imobiliário seguro, com retorno garantido desde o primeiro dia e numa das zonas de maior dinamismo e rejuvenescimento de Lisboa? Este apartamento T4, localizado na Rua Gabriel Constante (Marvila), reúne a combinação perfeita de amplitude, conveniência urbana e segurança financeira. Uma oportunidade inteligente tanto para investidores que procuram taxas de rentabilidade (yield) atrativas, como para compradores que planeiam o seu futuro a médio prazo na capital. Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato em vigor até 31 de março de 2028, assegurando uma fonte de rendimento estável e imediata para o novo proprietário. Destaques do Imóvel Tipologia T4 Generosa: Quartos amplos e excelente distribuição solar, garantindo uma elevada valorização e procura no mercado de arrendamento. 2 Lugares de Estacionamento Privados: Um verdadeiro luxo em Lisboa. O apartamento inclui dois lugares de garagem no próprio edifício, oferecendo total segurança e comodidade. Arrecadação Independente: Espaço extra crucial para arrumação, maximizando a área útil e a organização da casa. Localização Estratégica e Conectividade Situado numa zona residencial de Marvila que beneficia de uma rede de acessos e serviços imbatível: Educação e Ensino à Porta: A escassos metros do conceituado Colégio Valsassina e junto ao ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa), fatores que garantem a constante atratividade da zona. Mobilidade Total: A poucos minutos das estações de Metro (Chelas/Bela Vista) e com uma vasta rede de autocarros. Acessos Rodoviários Premium: Ligação direta à Avenida Marechal Gomes da Costa, permitindo chegar ao Parque das Nações, ao Aeroporto de Lisboa ou à Segunda Circular em menos de 10 minutos. Perfil do Comprador Ideal Para Investidores (Rentabilidade Segura): Ideal para quem procura aplicar capital no mercado imobiliário de Lisboa com risco reduzido. Beneficie de fluxo de caixa imediato (cash-flow) sem a preocupação de despesas iniciais com a angariação de inquilinos. Para Compradores de Futuro: Uma excelente oportunidade para adquirir hoje um imóvel de grandes dimensões a um preço por metro quadrado muito competitivo, garantindo a sua valorização enquanto planeia a mudança definitiva a médio prazo (pós-março de 2028). Invista com segurança e rentabilidade garantida na capital! Para mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo!

Identificação do imóvel: ZMPT592173Moradia T4 independente em Ortigosa de Cima, numa zona residencial tranquila e com boa exposição solar.Com 421 m² de terreno e 273,40 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos e oferece áreas generosas para uma família.Rés do chão: cozinha espaçosa, sala de estar com lareira, um quarto atualmente utilizado como sala de jantar e uma casa de banho.Primeiro andar: uma suíte, dois quartos adicionais, um deles atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho completa.A moradia dispõe ainda de ar condicionado, Lareira, vidro duplo,Caixa de ar ventilada, paredes com isolamento, garagem para 2 carros com portões automáticos e espaço exterior privado com 6 árvores de fruto.Localização muito tranquila, com serviços nas proximidades e bons acessos a Monte Real, Leiria e às praias da região.Monte Real: 5 min ·Leiria: 10–15 minPraias: 15–20 min3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

Bem no centro de Matosinhos, Junto à Câmara de Municipal Matosinhos, a escassos metros da estação do metro, próximo da praia de Matosinhos e do Parque Da Cidade, está a nascer um novo empreendimento. Este novo empreendimento pretende ser uma referência na qualidade de construção em Matosinhos, quer a nível exterior quer a nível interior. O edifício é composto por: -9 frações de tipologia T1 -5 frações de tipologia T2 -1 fração de tipologia T4 Duplex com varanda e 2 lugares de garagem Aspetos Gerais: -Pré-instalação de ar condicionado -Gás natural canalisado -Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias -Sala de condomínio -Casa de lixos coletiva -Equipamentos de segurança -Porta de segurança para cada habitação -Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos, incluindo a cave -Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono e de desenfumagem na cave -Sistema de CCTV nas zonas comuns do piso térreo e cave -Sistema de combate a incêndio nas zonas comuns do piso térreo e cave -Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento -Isolamento acústico entre habitações -Caixilharia exterior em alumínio c/ corte térmico, incorporando vidros duplos -Ascensor de veículos para a cave Cozinha: Tampo quartzo tipo Silestone com 12mm de espessura Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado integrado Pio em aço inox de encastrar por baixo e torneiras telescópicas Quartos e Sala: -Soalho em madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre -Rodapé MDF hidrófugo esmaltado a cor branca -Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral, pintado -Teto em gesso cartonado com 13mm de espessura ou reboco liso, pintado Instalações Sanitárias: Pavimento e paredes em cerâmico de grande formato tipo Porcelanosa -Sanita e bidé de série suspensa tipo GAP ROCA incluindo suspensões ocultas e sistemas de descarga tipo OLI; -Lavatório em compósito e móvel suspenso em MDF -Base de duche ou banheira planíssima da ASD ou equivalente -Espelho em vidro cristal colado ao suporte e resguardos do duche em vidro temperado incolor

O imóvel é composto por um quarto espaçoso com boa luminosidade natural, uma casa de banho completa, cozinha funcional e uma agradável sala de estar e jantar com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer. Inserido num condomínio bem cuidado, os residentes podem usufruir de uma fantástica piscina comum, zonas verdes e um ambiente tranquilo, perfeito tanto para residência permanente como para férias. O apartamento inclui ainda lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizado numa zona privilegiada de Alvor, encontra-se próximo das belas praias da região, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. Características principais: Apartamento T1 Condomínio privado Piscina comum Lugar de garagem Boa exposição solar Próximo da praia e de serviços Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2451