170225 Imóveis - Portugal

Andar Moradia T2 para Venda no Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaApresentamos este andar moradia T2, localizado numa das artérias mais emblemáticas e desejadas da cidade do Porto, na freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Esta zona histórica da cidade alia tradição, ambiente urbano dinâmico e acessos facilitados a todos os serviços e pontos de interesse.O imóvel, construído em 1958, encontra-se em bom estado de conservação, preservando o carácter e charme típico das habitações da época, com possibilidades para atualização ao gosto pessoal do futuro proprietário. Destaca-se pelos seus 94 metros quadrados de área útil, com uma disposição prática e confortável, adequada para viver com qualidade.Composto por dois quartos espaçosos e uma casa de banho funcional, este andar moradia oferece as condições essenciais para famílias pequenas ou para quem deseje um espaço central e acolhedor na cidade do Porto. A cozinha e a sala beneficiam de uma excelente luminosidade natural, enriquecida por uma vista panorâmica para a cidade, que transmite uma sensação de amplitude e bem-estar. Tem também um sótão que dá para um escritório como para sala de estar.No que diz respeito às infraestruturas, o imóvel conta com fornecimento de água da rede pública, eletricidade e saneamento, garantindo todas as condições modernas de habitabilidade. O intercomunicador oferece uma mais-valia em termos de segurança e comodidade na entrada. Quanto ao seu enquadramento urbano, posiciona-se perto de diversas facilidades essenciais, incluindo escolas, transportes públicos e espaços culturais, tornando o dia a dia mais prático e agradável.Não possui garagem mas com lugares de garagem para alugar na zona envolvente.Esta é uma excelente oportunidade para aquisição num local privilegiado do Porto, ideal para aqueles que procuram qualidade de vida aliada a um investimento sólido. Para mais informações ou agendamento de visita.Venha visitar. 

Espaço comercial destinado a Restaurante na Ajuda, a 2 minutos do centro comercial Forúm Madeira. Composto por 2 pisos: Piso 0 com hall de entrada, sala para restaurante, bar e esplanada exterior; Piso -1 com casas de banho para clientes, arrumos, cozinha, vestiários e despensa; acesso à garagem onde a fracção possui 2 lugares de estacionamentos; Marque já a sua Visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um edifício com elevador, destacando-se pelo seu amplo espaço exterior com jardim e terraço, que proporcionam uma excelente vivência interior/exterior. Oferta da Escritura de Compra e Venda*. O imóvel apresenta uma organização funcional e generosa das áreas: hall de entrada com 5,09 m² e uma casa de banho de serviço com 3,63 m². A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha com 33,36 m², oferecendo excelente luminosidade e conforto. Dispõe ainda de uma área versátil de circulação com 4,25 m². Na zona privada, o apartamento conta com um quarto e uma suite, garantindo total conforto e privacidade: suite com 17,75 m² e casa de banho com 5,98 m² e quarto com 14,78 m². O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel, com um jardim privativo de 55,97 m² e um terraço com 38,61 m², ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família, funcionando como uma verdadeira extensão da área habitacional. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento integra soluções modernas que garantem conforto e eficiência, incluindo bomba de calor, ar condicionado, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos e louças sanitárias suspensas. Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e infraestruturas. Encontra-se a 750 metros da entrada da A20 e da Estrada Nacional 14, a 900 metros do Jardim de Arca d'Água, a 1.200 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 1.300 metros do Hospital da Prelada e da estação de metro Carolina Michaelis. Próximo ainda do Colégio CBE (300 m), supermercado Continente (500 m), acessos à VCI (900 m) e polos universitários (1.700 m). Inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, atualmente em fase de construção, o projeto foi concebido para proporcionar qualidade de vida, com zonas verdes e jardim privativo, ideais para momentos de lazer, convívio em família ou para desfrutar com animais de estimação. A combinação entre localização central e ambiente tranquilo garante o equilíbrio perfeito entre vida urbana e bem-estar. Conclusão da obra prevista para junho de 2027. Agende a sua visita. *Oferta em cartão Dá (Grupo Sonae). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Apartamento de tipologia T3 é composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido para arrumação; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - Cozinha em open-space com zona de ilha e equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, micro-ondas e bomba de calor; - Despensa para arrumos e zona de lavandaria; - Três quartos com roupeiros e sendo um deles em suite com casa de banho completa com base de duche; - Casa de banho social equipada com base de duche; - Lugar de parqueamento na cave; Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Moradia em Banda T3 em Guardizela – Guimarães Descubra esta elegante moradia em banda T3, localizada em Guardizela, a apenas 2 minutos do acesso à A7. A localização é privilegiada, com escola básica e jardim de infância nas proximidades, a poucos minutos do novo complexo do Moreirense FC e do estádio, e ainda com uma vista desafogada para o campo de golfe de Guardizela – uma combinação perfeita de comodidade, lazer e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, as moradias distribuem-se por 3 pisos, oferecendo conforto, privacidade e áreas amplas. R/C Garagem com acesso direto ao interior da moradia Entrada principal acolhedora Piso 1 -Amplo terraço com cerca de 102m², ideal para lazer e convívio -Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados -Sala luminosa -WC de serviço -Lavandaria Piso 2 -Suíte com closet e casa de banho privativa -2 quartos com roupeiros embutidos -WC completo Destaques e equipamentos modernos: ✔ Estores elétricos ✔ Sistema de vídeo-porteiro ✔ Sistema de alarme ✔ Ar-condicionado ✔ Aspiração central em todos os pisos ✔ Iluminação LED nos tetos e degraus de entrada ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas ✔ Painéis solares para maior eficiência energética ✔ Portões automáticos de acesso automóvel Marque já a sua visita!!

Esta excelente moradia está situada a apenas 5 minutos da A17 e a 10 minutos da Praia da Tocha, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a proximidade da natureza e a acessibilidade a importantes vias de comunicação. Localiza-se a 1 km do centro da Tocha, proporcionando acesso rápido a todos os serviços e comodidades da cidade. A moradia apresenta um design moderno e funcionalidades que garantem conforto e eficiência. A cozinha é completamente equipada com eletrodomésticos embutidos, com acabamento em madeira termo-laminada, criando um ambiente sofisticado e prático. O aquecimento central, com apoio de painéis solares, garante um conforto térmico ideal, sendo complementado por águas sanitárias e um esquentador inteligente. Os alumínios da moradia são de caixilharia dupla, com acabamento em duas cores, interior e exterior, e os estores são elétricos e de alumínio térmico, garantindo eficiência energética e conforto. A sala é equipada com um recuperador de calor que, em conjunto com o sistema de aquecimento central, aquece todas as divisões da casa. Os quartos, espaçosos e bem iluminados, possuem roupeiros embutidos, e os tetos em pladur são revestidos em lã de rocha, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico, além de focos embutidos que proporcionam uma iluminação suave e moderna. A casa conta com 3 casas de banho, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com coluna de hidromassagem, todas equipadas com móveis em termo laminados de alto brilho. A moradia conta com uma garagem com acesso direto ao interior, com capacidade para duas viaturas, além de um telheiro de apoio. A aspiracão central e o sistema de alarme proporcionam ainda mais conforto e segurança. Os portões automáticos, tanto da rua como da garagem, podem ser controlados por telemóvel, oferecendo praticidade e segurança. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardins bem cuidados em toda a sua envolvência. No fundo do quintal, encontra-se um telheiro de apoio com 20x4 metros, ideal para lazer e momentos de convívio. O terreno é composto por várias árvores de fruto e um poço com motor elétrico, garantindo abastecimento de água para a rega automática, que cobre todos os canteiros do jardim. O terreno está completamente vedado com muros, garantindo privacidade e segurança. O primeiro andar da moradia é revestido com piso flutuante em todas as divisões, oferecendo um toque de sofisticação e conforto. A escadaria interna de acesso ao primeiro piso é em madeira, com resguardo em vidro e pilares em inox, proporcionando uma estética moderna e elegante. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo, com acabamentos de alta qualidade, tecnologia de ponta e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Fantástico apartamento T3 em construção com vista de mar na primeira linha de praia no Baleal. Com uma área total de 133,6 m2, no seu interior encontra 3 quartos com casa de banho privativa. 4 casas de banho e uma lavandaria. Situado na primeira linha de praia. Quarto 1 de 11,49m2 com casa de banho de 3,67m2. Quarto 2 de 12,65m2 com casa de banho de 3,20 m2. Quarto 3 de 10,65m2 com casa de banho de 5,70 m2. Lavandaria de 2m2. Casa de banho de serviço com 1,8m2. Hall de 15,43m2 Sala e Cozinha de 43.46m2 em conceito open space, viradas para o mar com dois janelões para poder apreciar a vista e um belo pôr do sol. Apartamento com garagem fechada com lugar de estacionamento. Este apartamento encontra-se em construção. Tem a oportunidade de escolher os materiais, tais como, pavimentos, loiças de casa de banho e móveis de cozinha. Excelente oportunidade de fazer uma escolha personalizada ao seu gosto. Este apartamento localiza-se em frente à baía do Baleal. Ideal para quem quer ter acesso a pé à praia e aos melhores surf spots do mundo. Fica a 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Ficarei muito grata em receber o seu contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal #ref: 109012

Inserido no Edifício Sunset, um empreendimento de arquitetura contemporânea concebido sob elevados padrões de qualidade construtiva, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro. A proximidade ao centro urbano, aos principais acessos, às salinas e a uma envolvente em constante desenvolvimento faz deste projeto uma oportunidade singular para quem procura qualidade de vida, conforto e um património com elevado potencial de valorização. Pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, o Edifício Sunset distingue-se pela excelência dos materiais, pelo elevado desempenho térmico e acústico, pela luminosidade proporcionada pelos amplos envidraçados e pelas generosas áreas exteriores, concebidas para prolongar naturalmente os espaços interiores. Este distinto apartamento T2, localizado no segundo piso e servido por elevador, oferece uma privilegiada vista sobre as salinas de Aveiro, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem única e de uma atmosfera tranquila, marcada pela luz característica da cidade. A zona social desenvolve-se num amplo espaço open space com cerca de 38 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram de forma elegante e funcional. A ligação direta à varanda com aproximadamente 14 m², orientada a sul, convida a viver o exterior durante todo o ano, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da excelente exposição solar. A área privada foi desenhada para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, enquanto a ampla suite, com cerca de 19 m², oferece um ambiente reservado e sofisticado, complementado por um elegante closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche. Um dos grandes fatores de diferenciação desta fração é a sua garagem fechada com mais de 25 m², localizada no piso -1, uma solução cada vez mais valorizada, que proporciona segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação, bicicletas, equipamentos desportivos ou outros bens do quotidiano. Principais características: Apartamento T2 Premium Segundo andar Vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro Varanda com aproximadamente 14 m² e orientação a sul Sala e cozinha em conceito open space com cerca de 38 m² Acesso direto à varanda através da zona social Dois quartos Suite com aproximadamente 19 m² Closet na suite Casa de banho privativa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Segunda casa de banho completa Garagem fechada com mais de 25 m² no piso -1 Edifício servido por elevador Elevado conforto térmico e acústico Localização privilegiada, próxima do centro de Aveiro, das salinas e do acesso à A25 Mais do que um apartamento, esta é uma residência pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade em todos os detalhes. A combinação entre uma arquitetura contemporânea, uma vista singular sobre as salinas, uma ampla garagem fechada e uma localização em permanente valorização faz desta fração uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma forma de viver mais tranquila, confortável e distinta.

* A construção já arrancou! Início da obra a 14 de Julho de 2026. * Previsão de conclusão da obra: 18 meses após o seu início Edifício composto por 15 apartamentos (5 T3 e 10 T2), com estacionamento nos pisos -1 e -2. Todos os apartamentos dispõem de varanda e parqueamento, proporcionando conforto e funcionalidade. Empreendimento localizado no Parque das Oliveiras, nas zonas mais promissoras de Camarate, com proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como excelentes acessos rodoviários (A1, A8, 2.ª Circular e Ponte Vasco da Gama). A apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações. Apartamento de 4 assoalhadas correspondente ao 2º andar direito, com varanda de 14 m² e 2 lugares de parqueamento. ACABAMENTOS: - Cozinha em open space totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca 'BOSCH' ou similar e móveis da cozinha em termolaminado em branco, com ilha e tampos tipo Silestone branco. - Ar Condicionado - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por painéis solares e apoiado por esquentador inteligente a instalar na cozinha. - Caixilharia em PVC, com corte térmico, acústico e vidro duplo. - Estores elétricos e térmicos em alumínio - Pavimento vinílico, com acabamento de superfície em madeira, extremamente confortável, á prova de água. - Sancas para cortinado nos quartos e sala. - Portas interiores lacadas a branco. - Roupeiros lacados com interior em linho Cancun. - Porta blindada - Loiças sanitárias suspensas da marca 'SANITANA',, ou similar - Bases de duche serão de cor branca, com resguardos em vidro. - Portão de acesso aos parqueamentos automático com comando á distância. Composto por; Sala e cozinha em open space com 40 m², Cozinha equipada com com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça Zona de circulação com 7,90 m². Suíte com 14 m² e wc com 4,90 m² Quarto com 14 m². Quarto com 11,60 m². WC com 3,90 m².

Nove apartamentos inseridos num edifício cuidadosamente reabilitado na Rua Dr. João de Meneses, situado nas ruas mais baixas do centro histórico de Silves, sob o emblemático castelo. Antiga capital do Algarve, Silves é uma autêntica cidade portuguesa, marcada pelas suas muralhas de arenito vermelho, pelos pomares de laranjeiras e pelo rio Arade. Os cafés, o mercado municipal e os restaurantes do centro encontram-se a poucos minutos a pé, enquanto as praias algarvias ficam apenas a uma curta viagem de automóvel. O edifício foi reabilitado inspirando-se na identidade da própria cidade, combinando fachadas em tons ocre com portadas de efeito madeira de estilo persianas, complementadas por terraços protegidos por guardas em vidro sem moldura. No interior, um pavimento contínuo em porcelânico de grande formato com acabamento efeito pedra marfim percorre todas as habitações. As portas de entrada em madeira de nogueira, as carpintarias lacadas e as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch refletem uma cuidada atenção ao detalhe. As casas de banho foram concebidas para proporcionar conforto e tranquilidade, contando com torneiras e acessórios GROHE, duches de efeito chuva e espelhos retro iluminados. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo. Este é um empreendimento de pequena escala, orientado pelo design e pela qualidade de construção, pensado para compradores que valorizam a arquitetura, os materiais e o detalhe, e que procuram viver numa verdadeira cidade portuguesa, em vez de uma estância turística costeira. Especificações - Caixilharia de alumínio com corte térmico e portas de correr de altura total com vidro duplo. - Pavimento em porcelânico de grande formato nas zonas de estar e nos terraços. - Cozinhas contemporâneas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch. - Casas de banho modernas com equipamentos GROHE, duches walk-in com efeito chuva, louças suspensas e móveis de lavatório com iluminação integrada. - Roupeiros embutidos em todos os quartos. - Varandas ou terraços privativos concebidos para maximizar a luz natural e a vivência no exterior. - Painéis solares integrados no empreendimento. - Estacionamento privativo coberto, com garagens individuais para as frações do piso térreo. Para mais informações, para manifestar o seu interesse ou para agendar uma visita, contacte a ten Hoopen Realty.

Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de CoimbraPreço: 430.000 €Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de privacidade, espaço exterior, conforto e excelentes acessibilidades. A localização é igualmente uma mais-valia: existe paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, o Metrobus encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e a Solum e o Estádio Municipal da Cidade de Coimbra ficam a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma casa pensada para a vida familiar Com 339,79 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, a moradia oferece amplas áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados às necessidades de cada família. No piso principal, o hall de entrada conduz-nos a uma sala de estar e jantar ampla e bastante luminosa, com acesso a uma varanda corrida ao longo da fachada. Este espaço permite aproveitar a excelente exposição solar e apreciar diariamente a vista desafogada sobre o campo. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, contando ainda com um recuperador de calor que contribui para o aquecimento da sala de estar. Neste piso existe também um escritório, que poderá facilmente ser convertido num quarto adicional, e uma casa de banho completa com base de duche. Zona privada no primeiro andar O piso superior está reservado à área mais privada da casa. Aqui encontramos três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma varanda no final do corredor, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo que envolve a propriedade. Cave com garagem e espaço de convívioA cave acrescenta uma importante componente de funcionalidade à moradia. Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, lavandaria e uma cozinha de apoio à churrasqueira, criando o espaço perfeito para convívios com família e amigos. A presença de uma salamandra torna esta zona especialmente acolhedora durante os meses mais frios.Um exterior para desfrutar durante todo o ano É no exterior que esta propriedade ganha ainda mais destaque. O terreno de 1.213 m² oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. A propriedade conta com jardim, alpendre e terraço, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o caráter natural da propriedade e permitem viver num ambiente tranquilo e verde, mantendo Coimbra a poucos minutos de distância.Conforto e equipamentos Para garantir comodidade ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: Ar condicionado; Recuperador de calor; Salamandra na cave; Instalação de aquecimento central em todas as divisões — rede instalada, sem bomba de aquecimento; Painéis solares; Sistema de alarme; Portões automáticos. Principais destaques Moradia T3 isolada; Terreno com 1.213 m²; 339,79 m² de área de construção; Localização em Almalaguês, a cerca de 7 km de Coimbra; Excelente exposição solar; Vista desafogada para o campo; Jardim, alpendre e terraço; Árvores de fruto e sobreiros; Suíte com roupeiro, casa de banho privativa e varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos; Escritório com possibilidade de conversão em quarto; Cozinha equipada; Recuperador de calor; Garagem fechada para 2 carros; Cozinha de apoio à churrasqueira na cave; Salamandra; Lavandaria; Ar condicionado; Pré-instalação/rede de aquecimento central; Painéis solares; Sistema de alarme; Portões automáticos; Paragem de autocarro em frente à propriedade; Metrobus a cerca de 10 minutos a pé; Solum/Estádio Municipal da Cidade de Coimbra a cerca de 12 minutos.Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa Imagine ter espaço para toda a família, um grande terreno para desfrutar, garagem para dois carros, zonas de convívio e uma vista aberta sobre a natureza, enquanto Coimbra permanece a poucos minutos de distância. Esta moradia oferece precisamente esse equilíbrio: tranquilidade e privacidade sem ficar afastado da cidade. Preço: 430.000 € ? Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Almalaguês. Pode ser a casa que estava à procura.  ;ID RE/MAX: 122041437-1

Moradia unifamiliar T3, com Vasto Terreno + Palheiro e Vista Mar – Ponta do Pargo. Situada no emblemático Sítio do Cabo, na Ponta do Pargo, Calheta, Ilha da Madeira, esta propriedade beneficia de uma localização sossegada a uma altitude de 531 metros. A moradia está estrategicamente posicionada com exposições solares a Noroeste, Sudoeste, Nordeste e Sudeste, garantindo luminosidade e uma vista desafogada sobre o Oceano Atlântico. Imagine-se a viver num refúgio de 1.866 m² onde o azul do mar da Ponta do Pargo é o seu cenário diário. Onde o espaço não tem limites e o sossego é garantido. Composição Interna: No rés-do-chão encontram-se 3 divisões e no primeiro andar 2 divisões. A habitação inclui sala de estar, cozinha, duas instalações sanitárias, zonas de circulação e quartos de dormir. Áreas: Área Total do Terreno Urbano: 121 m². Área de Implantação: 89 m². Área Bruta de Construção: 119 m². Área Bruta Privativa: 65 m². Área de Pavimento (Certificado): 73,56 m². - Com inscrição original na matriz em 1937. - Classe Energética E. - A produção de águas quentes é feita através de termoacumulador elétrico e a ventilação é natural através dos vãos. Exterior Urbano: - Inclui uma dependência de 24 m² e um quintal com 32 m². A propriedade conta ainda com um vasto terreno rústico adjacente, com uma área total de 1.746 m², e um palheiro. Ideal para: - Construção de moradia e melhorar a existente. - Amantes da natureza - Investimento em Alojamento Local - caminhadas relaxantes em contacto com a flora local https://maps.app.goo.gl/zcT4mCZfQpnTnxKz6 Venha sentir a brisa do Atlântico e deixe-se encantar pela tranquilidade da Ponta do Pargo e pelo seu pôr-do-sol inesquecível, marcando a sua visita para descobrir este refúgio perfeito onde o mar é o seu único horizonte.

O lugar de sonho para a sua família!! Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, está crescer em fase avançada de construção um magnifico condomínio privado composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto às famílias afortunadas que deles vão usufruir. Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baia, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo. O condomínio é constituído por apartamentos de qualidade, com áreas até 165m2, onde destacamos as seguintes Características: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similar; Apartamentos com pré-instalação de Ar condicionado; Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Outros Apartamentos T2 - Disponíveis Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid Venha conhecer este extraordinário projeto, marque uma visita, terei todo o gosto em dar-lhe mais informação. #ref: 73487

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Armazém com 550 m², inserido em amplo lote de 2.360 m², oferecendo espaço, funcionalidade e grande potencial de utilização. ✨ Características principais: • Escritório, sala de reuniões e arquivo • WC e balneários • Refeitório • Zona de arrumos • Atualmente em funcionamento como oficina automóvel ? Localização privilegiada: Situado à entrada de Brasfemes, com excelentes acessos e a apenas 7 km das principais vias (IP3, A1, A14 e IC), garantindo fácil mobilidade e ligação rápida a vários destinos. ? Nota importante: O imóvel encontra-se associado a atividade em funcionamento (oficina automóvel), sendo que o negócio está disponível para trespasse. A venda do armazém está condicionada ao trespasse da atividade. O valor apresentado refere-se apenas ao imóvel. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

O Edifício Bismark é um projeto novo pensado para quem procura uma casa moderna e funcional em Gondomar. Aqui, o foco está na qualidade de vida e no bem-estar de quem cá vai morar, com um design simples e acabamentos de qualidade. Viver perto de tudo Localizado em São Cosme, o edifício fica numa zona calma mas com a vantagem de ter os serviços, o comércio e os transportes mesmo à mão. É o sítio ideal para quem quer estar perto de tudo o que precisa no dia a dia. Uma casa económica e confortável (classe A) Este edifício destaca-se pela sua eficiência. Com classe energética A (NZEB), os apartamentos mantêm uma temperatura agradável durante todo o ano com muito menos gasto de energia. Climatização: já inclui ar condicionado na sala e nos quartos, e uma bomba de calor para o aquecimento das águas. Isolamento: as janelas têm corte térmico e vidro duplo, e as fachadas foram feitas para proteger a casa do frio e do calor. Detalhes que fazem a diferença Os interiores foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural, com tons claros e materiais de confiança: Cozinha equipada: vem com eletrodomésticos da Bosch (placa, forno, micro-ondas, máquinas e frigoríficos) e bancadas em Silestone. Conforto em cada divisão: o chão é em carvalho, os tetos têm luzes LED embutidas e as portas têm um design moderno e discreto. Extras práticos: para facilitar a rotina, a casa tem aspiração central, sistema de som, estores elétricos e vídeo porteiro a cores. O seu novo refúgio Se procura a sua próxima casa em Gondomar e valoriza o conforto e a atenção ao detalhe, o Edifício Bismark é a escolha certa. Venha visitar o projeto e veja de perto como pode ser a sua nova vida aqui. Fale connosco para agendar uma visita ou pedir mais informações.

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade. +1 Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições: Acabamentos e Equipamentos Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado). Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias. +1 Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura. Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos. Tipologias e Espaços T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda. +1 T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²). +1 Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1) Os preços variam consoante a tipologia e a área: Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²). Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²). Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²). Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²). Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.

Se procuras o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, encontraste o teu próximo lar. Apresentamos este fantástico T1 pronto a habitar, situado na prestigiada zona de Telheiras / Paço do Lumiar. Desenhado para maximizar o conforto, a luz e a funcionalidade, este apartamento é uma oportunidade rara num dos bairros mais desejados e valorizados da capital. Porquê este Apartamento vai ser o Teu Próximo Lar? Luz e Conforto Imediato: Áreas muito bem distribuídas, com uma separação inteligente entre a zona social e a privacidade do quarto. Janelas que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia. Logística Perfeita (Lugar de Garagem): Esquece o stress de procurar lugar ao final do dia. O apartamento inclui um lugar de garagem privativo de fácil acesso. Arrumação Inteligente (Arrecadação): Um espaço extra generoso no prédio para guardar bicicletas, malas de viagem ou artigos sazonais, mantendo o teu apartamento sempre clean e organizado. A Exclusividade de Viver em Telheiras: Telheiras não é apenas uma localização, é um estilo de vida. Aqui tens o equilíbrio raro entre a paz de um bairro residencial e a energia da cidade. Tudo a Pé: Faz as tuas compras no Pingo Doce mesmo ao lado, desfruta do comércio local, das famosas esplanadas e pastelarias de Telheiras, e tem o Hospital das Forças Armadas a minutos de distância. Pulmão Verde: Envolvido por parques e ciclovias, ideal para as tuas corridas ao final do dia ou passeios relaxantes ao fim de semana. Conectividade Total com a Cidade: Seja de carro ou de transportes, estás perto de tudo. Metro a 10 Minutos: A estação de Metro de Telheiras (Linha Verde) deixa-te no centro histórico de Lisboa em poucos minutos. Transportes públicos (autocarros) literalmente à porta. Acessos Flash: Entrada direta para o Eixo Norte/Sul e 2ª Circular. Estás no Aeroporto, nas Faculdades ou no Centro Comercial Colombo em 10/15 minutos. A localização deste apartamento oferece uma cobertura de saúde de excelência, ideal para profissionais do setor ou para quem valoriza a máxima segurança médica a minutos de casa: -Hospital das Forças Armadas (Hospital Militar do Lumiar): Literalmente a poucos passos do apartamento. -Hospital da Luz: A cerca de 5 minutos de carro. -Hospital de Santa Maria (CHULN): O maior hospital público do país, situado na Cidade Universitária, a apenas uma saída de distância pelo Eixo Norte/Sul. -Hospital Pulido Valente: Localizado também na zona do Lumiar. Esta zona é a escolha número um das famílias em Lisboa devido à concentração das instituições de ensino mais prestigiadas do país: -Colégio Manuel Bernardes e Colégio de Santa Doroteia: Duas referências históricas do ensino privado, situadas mesmo ao lado, no Lumiar. -Colégio Planalto e Colégio Mira Rio: Instituições de ensino de topo localizadas nas imediações. -Escola Alemã de Lisboa: Situada em Telheiras, ideal para famílias que procuram um currículo internacional. -Colégio São João de Brito: Outra forte opção de ensino privado de excelência a muito curta distância. Não percas a oportunidade de fixar a tua morada num dos bairros com maior qualidade de vida e liquidez de Lisboa.

? T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo, 367- 2º dto "J" (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.?️ 2º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões garagem incluida no preço ➡️5 roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ?Áreas por divisão: ?Sala 35,32 m2 ?Quarto 12,76 m2 Mapa de acabamentos Fachada - Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente - Sistema etics na fachada tardoz e empena poente - Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca - Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido - Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond - Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox -Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior. Zonas comuns - Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola - Paredes reboco projetado com acabamento pintado - Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco - Tetos em gesso cartonado com iluminação led. Habitações • Halls, salas e quartos - Paredes em reboco projetado com acabamento pintado - Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca - Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético - Tetos em gesso cartonado com iluminação led - Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr • Cozinhas - backsplash em silestone branco zeus - Balcão em silestone branco zeus - Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r - Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led - Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca - Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch - Torneira grohe minta cromado • Sanitários - paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led - Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico) - Bases de duche restone hidden branco - Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm - Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita - Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante. • Carpintarias - Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5 - roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco • Equipamentos - Aparelhagem efapel siza em branco - Iluminação led, sancas e focos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Climatização por sistema de ar condicionado mural Obs. Partilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

Moradia V3 com garagem fechada para um carro, em Argivai. Apresentamos esta encantadora moradia térrea V3, onde o charme da arquitetura tradicional foi cuidadosamente preservado através de uma remodelação criteriosa, que respeitou a identidade e o carácter original da propriedade. Inserida num ambiente tranquilo e rodeada pela natureza, esta pitoresca moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e autenticidade. Pode usufruir de: - Jardim envolvente que convida ao descanso e ao contacto com a natureza; - Terreno amplo com árvores maduras e espaços verdes de rara beleza; - 3 quartos acolhedores; - 3 casas de banho; - Cozinha contemporânea; - Lavandaria; - Sótão; - Arquitetura tradicional preservada, combinando história e conforto contemporâneo; - Ambiente sereno e reservado, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado do dia a dia e perto de todos os serviços e comércio; Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada numa zona calma da Póvoa de Varzim, esta propriedade é um refúgio de tranquilidade onde cada detalhe conta uma história e cada recanto convida a desfrutar de uma vida mais simples e genuína. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias, viver com serenidade e desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03806 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia tipo quintinha T3, distribuída por R/C com adega e arrumos e 1ºandar com cozinha, sala, wc e 3 quartos. Esta propriedade conta com vistas desafogadas e excelente exposição solar, a 5 minutos da vila de Monção. Com um anexo para arrumos na parte superior de terreno. Fáceis acessos, em zona privilegiada. Excelente oportunidade de investimento. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.