170224 Imóveis - Portugal

Excelente localização junto a Colares e a Costa com vista mar e Serra terreno com projeto aprovado para 1moradia

Apartamento T2 em Serralves em condomínio de luxo Situado na Rua de Serralves, este empreendimento exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. Características dos imóveis : Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância; Fachadas : paredes exteriores revestidas com granito amarelo; Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social; Caixilharias em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todos com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico; Janelas com blackouts interiores motorizados; Acesso aos apartamentos com portas de alta segurança; Iluminação em LED embutido no teto falso; Tecto falso com isolamento acústico; Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmica de grandes dimensões; Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos; Roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada; Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone; Eletrodomésticos encastrados; Iluminação LED embutida; Armários das instalações sanitárias com acabamentos de alta qualidade, revestidos a madeira de carvalho; Louças sanitárias suspensas; Bases de duche texturizadas, em resina; Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior; Certificado Energético A para todos os apartamentos; Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética; Bomba de calor para aquecimento de água; Vídeo porteiro; Ascensor com capacidade para 8 pessoas; Estacionamento: garagens equipadas com tomadas preparadas para carregamento de carros elétricos; -Início da empreitada : 1º. trimestre de 2025 -Conclusão da empreitada: 2º. trimestre de 2027 OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

CD_Terreno com 10.846m² para construção de moradia isolada, em local tranquilo no meio da natureza com enorme potencial e a apenas 6 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 10.846m²b. Com viabilidade de construçãoc. Com projeto aprovado e Licença de construção emitida em 29/04/2023 (caducada)d. Área de construção aprovada 181,42m²DESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 10.846m² com viabilidade aprovada em 29/04/2023, para construção de moradia unifamiliar com 181,42m² em dois pisos, com área de implantação de 94,45m². A área máxima de construção poderá ser no máximo de 285m² e 1 fogo.Possui licença de construção caducada no dia 10/08/2025, mas que poderá ser reativada.Em consulta ao SIG de Mafra, verifica-se que o terreno apresenta 3 classificações distintas na carta de ordenamento: - uma faixa norte se encontra classificada em Solo Rústico - Espaços Agrícolas de Produção; - cerca de 70% do terreno encontra-se classificado em Solo Rústico - Espaços Agrícolas Complementares; - cerca de 15 a 20% em Aglomerados Rurais.A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Um refúgio onde a natureza é protagonistaUm espaço que inspira. Uma paisagem que acolhe. Um futuro que se desenha com alma.Este magnífico terreno oferece um cenário único, cercado pela tranquilidade da natureza e por uma vista deslumbrante sobre o campo. Com uma área ampla e diversificada, o espaço apresenta várias zonas com características distintas, perfeitas para criar diferentes ambientesA topografia variada confere ao terreno um charme especial, privacidade, serenidade e contacto direto com a paisagem rural, tornando este local um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, harmonia e potencial de valorização.Um espaço versátil e encantador, pronto para receber o projeto que sempre imaginou.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas a serem corrigidas na documentação* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade.O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa.Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de lugar de estacionamento.Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador.Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe....Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.Venha saber mais sobre a sua nova casa!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

NOVUS PLAZA I: O Seu Novo Marco de Luxo e Elegância em Aveiro Pensando em você, nasce o Novus Plaza I — um empreendimento que transforma cada momento no seu novo lar em uma experiência única e inesquecível. Aqui, o luxo, o requinte e o conforto não são apenas conceitos, mas realidade, pensada para elevar a sua qualidade de vida. Desenhado para atender às suas necessidades, o Novus Plaza oferece tipologias T1, T2 e T3, com amplas áreas e acabamentos de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência premium, incluindo ar-condicionado, eletrodomésticos de última geração, caixilharia com vidros duplos, blackouts automáticos e outros detalhes sofisticados que irão despertar a sua imaginação. Situado ao lado da encantadora cidade de Aveiro, a apenas 5 minutos a pé, o Novus Plaza I está idealmente localizado em Esgueira, uma localidade que combina praticidade, elegância e acessibilidade. Seu design exterior moderno e refinado reflete o conforto e o estilo de vida que você merece, além de oferecer uma localização estratégica para deslocamentos rápidos e ágeis para qualquer ponto da cidade. Os preços variam de 390.000€ a 590.000€, uma oportunidade exclusiva para investir em algo que alia valor, sofisticação e potencial de valorização. Quer saber mais? Entre em contato comigo! Estou à disposição para ajudá-lo a transformar esse sonho em realidade. João Pereira Seu Consultor Imobiliário de Confiança Telefone: 919 396 975 Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos este excelente T3 NOVO, com 2 lugares de garagem, composto por: sala e cozinha em open Space, 2 quartos com roupeiros embutidos (1 suite), 3 Wc's (1 suite, 1 completo e 1 de serviço), com varanda na sala/ cozinha e nos 3 quartos e possui arrumos. Miramar Gardens - Qualidade, modernidade e vida junto ao mar. Este Empreendimento é o mais recente projeto do Grupo Aransa, reconhecido pela elevada qualidade construtiva dos seus empreendimentos.Pensado para quem valoriza bem-estar, natureza e ligação rápida ao Porto, oferece tipologias: T2, T3 e T4, adaptando-se a várias necessidades e estilos de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento premium, combina modernidade, localização e forte potencial de valorização. Envolvente privilegiada Localizado em Arcozelo- Vila Nova de Gaia, rodeado por espaços naturais e ótimas comodidades: * Praias e campo de golfe a poucos minutos * Comércio, escolas e serviços essenciais * Acesso rápido ao Porto por carro ou comboio * Ginásio exclusivo para residentes * Junto à entrada/saída da A29 (Arcozelo) * Apenas 10 km do Porto Valores de venda do T3 a partir de 434.170€ . Início da obra previsto: junho de 2026. Condições de pagamento: 10.000€ CPCV / Inicio Obra: 10% (- 10 000€), ESTRUTURA 10%, ALVENARIA 10%, CAIXILHARIA 10% e 60% na ESCRITURA. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_998

Apartamento T1 de linhas elegantes e funcionais, onde cada detalhe foi pensado para privilegiar a luz natural e a vista única sobre o Rio Douro. Com hall de entrada, sala e cozinha em open space, casa de banho social e um patamar intermédio com a mesma paisagem deslumbrante, destaca-se ainda o requintado mezzanine em suíte - um refúgio de conforto e privacidade num cenário verdadeiramente inspirador. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção.

Armazéns/Pavilhões- Novos em Fase de Acabamento - Zona Industrial da PalhaçaArmazémcom uma área de 675m2 Ø  Este só serávendido após conclusão da obraNomesmo lote estão também em fase de finalização mais três armazéns com 675m2 cada, todos ospavilhões podem ser vendidos um a um, ou em conjunto!!Pavilhõesdisponíveis:       1.       434.375€              -              675m2        2.       415.625€              -              675m2          3.       415.625€              -              675m2        4.        446.875€              -              675m2CaracterísticasÁrea total do terreno: 4.300 m2Área Total dos pavilhões: 2.700 m2Área de cada pavilhão: 675 m2  espaço de parqueamento frente e traseira acesso a veículos pesadoscom WCportas antipânicopavimento em betão endurecidocobertura lacada em chapa tipo sanduícheiluminação zenital em telha de policarbonatoestrutura metálicarevestimento exterior em chapa canelada lacadaárea circundante asfaltada e drenagem de águas pluviais em todo-o-terreno    Na Zona Industrial da Palhaça ·        Proximidade às principais vias de circulação rodoviária (IC1/A17)·        A 2km do centro da Palhaça, 8km de Oiã e 13km de AveiroVenha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Parqueamento;Portão Manual

Armazém destinado a armazenagem, comércio e serviços com 635,46m2 e 1230m2 de terreno Bem localizado com fáceis acessos ******************************************************************************************************************************************************** Warehouse for storage, trade and services with 635.46m2 and 1230m2 of land Well located with easy access

T1 no 1º piso, em edifício industrial reabilitado no Cais da Pescaria. Projeto com 18 T1, 2 lojas e 8 estacionamentos. Cais da Pescaria, Gaia. O edifício integra 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento. O projeto abre novas janelas para potenciar luz natural e vistas, preservando cores, materiais e caixilharias da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia. Esta fração T1 no último piso destaca-se pelo terraço privativo (dimensão conforme fração; exemplos no booklet indicam ~16 a 21,9 m²) e pela luminosidade. Layout funcional com zona social em open space e quarto resguardado (a confirmar em planta). Acabamentos (sem marcas): soalho de carvalho maciço em sala, quarto e cozinha; paredes/tetos em gesso cartonado pintado em tons claros; cozinha com mobiliário em acabamento madeira e bancada em pedra composta; I.S. com pavimento em terrazzo polido, lambrim em grés porcelânico e iluminação LED. A poucos minutos a pé de restaurantes, bares e do Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta de entrada no centro histórico do Porto. Passadiços e ciclovia acompanham a margem até à Afurada e ao Atlântico. A acessibilidade será reforçada pela nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, aproximando Boavista-Casa da Música e a rede metropolitana (incluindo o Aeroporto). Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura. Notas: áreas, layout e especificações a confirmar em planta/memória descritiva. Marque a sua visita para conhecer esta oportunidade à beira-Douro.

Armazéns/Pavilhões - Novos em Fase de Acabamento - Zona Industrial da PalhaçaArmazém com uma área de 675m²Ø Este só será vendido após conclusão da obraNo mesmo lote estão também em fase de finalização mais três armazéns com 675m² cada, todos os pavilhões podem ser vendidos um a um, ou em conjunto!Pavilhões disponíveis:1.434.375€ - 675m²2.415.625€ - 675m²3.415.625€ - 675m²4.446.875€ - 675m²CaracterísticasÁrea total do terreno: 4.300m²Área Total dos pavilhões: 2.700m²Área de cada pavilhão: 675m²espaço de parqueamento frente e traseiraacesso a veículos pesadoscom WCportas antipânicopavimento em betão endurecidocobertura lacada em chapa tipo sanduícheiluminação zenital em telha de policarbonatoestrutura metálicarevestimento exterior em chapa canelada lacadaárea circundante asfaltada e drenagem de águas pluviais em todo-o-terrenoNa Zona Industrial da Palhaça· Proximidade às principais vias de circulação rodoviária (IC1/A17)· A 2km do centro da Palhaça, 8km de Oiã e 13km de AveiroVenha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora Aqui!

Armazém novo com 675m2 em fase de acabamentos situado na zona industrial da Palhaça. Vendido após conclusão da obra, lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com 675m2, podendo ser vendido os 4 em conjunto. Possuí estacionamento na frente e nas traseiras. Boas montras na frente, preparado para colocação de mezanine para escritórios. Destinado a comercio ou indústria. Excelente localização numa zona em crescimento com bons acessos a A17. - Área total do terreno 4300m2 - Área total de implantação / construção 2700m2 - Área individual de cada pavilhão 675m2 Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas de anti- pânico - Pavimento em Betão endurecido - Estrutura metálica - Cobertura em chapa tipo sanduiche lacada - Iluminação zenital em telha policarbonato - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de aguas fluviais em todo o terreno. Marque a sua visita e venha conhecer estes fantásticos armazéns em fase de acabamentos... Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento

A PREDIPEREIRA apresenta: apartamento espaçoso, luminoso e com vista desafogada - o seu novo lar espera por si! Descubra este magnífico apartamento, com áreas generosas e repleto de luz natural, que oferece tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade. A cozinha totalmente equipada foi pensada para tornar o seu dia a dia prático e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar sem preocupações. No hall, um roupeiro embutido acrescenta uma solução inteligente de arrumação, facilitando a organização do seu espaço desde a entrada. A sala ampla e acolhedora é inundada pela luz natural, criando um ambiente convidativo para momentos de descanso e convívio. Com três quartos, todos com roupeiros embutidos, destaca-se uma espaçosa suite com casa de banho privativa equipada com base de duche, pensada para o seu máximo conforto e privacidade. Características que fazem a diferença: Janelas com vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico; Estores térmicos para maior conforto; Aquecimento central para ambientes sempre agradáveis; Soalho elegante em madeira (exceto na cozinha e casas de banho); Porta de segurança para sua tranquilidade; Vídeo porteiro para maior comodidade e segurança. Localização Privilegiada: Este apartamento situa-se numa zona estratégica, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e hipermercados, proporcionando-lhe tudo ao alcance. Além disso, está a aproximadamente 8 minutos do Hospital Beatriz Ângelo, garantindo proximidade a cuidados de saúde essenciais. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço onde conforto, funcionalidade e localização se unem para lhe oferecer o melhor estilo de vida. Venha conhecer e deixe-se encantar! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #t3 #serradaamoreira #ramada #odivelas #bonsdias

Identificação do imóvel: ZMPT589714Novo empreendimento residencial na zona da Boavista, constituído por 9 apartamentos com tipologias T1, T1+1 e T2.Encontra-se próximo de todos os acessos principais da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.Destaca-se a proximidade à Casa da Música, à estação de metro, e com rápido acesso aos principais pontos de mobilidade da cidade.Trata-se de uma construção de qualidade superior, com uma arquitetura contemporânea, que junta as exigências do conforto à excelência da localização.Os acabamentos, materiais e equipamentos foram criteriosamente escolhidos de forma a proteger todos os apartamentos do ponto de vista acústico e térmico.Destacamos algumas características/acabamentos:- Mobiliário de cozinha e todos os eletrodomésticos incluídos:Forno, frigorifico, placa indução, micro-ondas, exaustor, máq. lavar louça, máq. lavar/secar roupa- Aquecimento AQS c/ bomba de calor- Sistema de Ar Condicionado- Iluminação LED embutida- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Videoporteiro com monitor a cores.- Pré-instalação para A/CTodos os apartamentos foram desenhados para maximizar a organização e arrumação interiores.Data prevista de conclusão: jan/fevereiro 2027Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastic 3-Bedroom Villa with Garage and Sea View – Atalaia, Lourinhã Discover this wonderful house with sea views, designed to provide maximum comfort, tranquility, and quality of life. With 4 bedrooms, including a suite with a walk-in closet and a balcony with stunning views, this is the ideal home for those seeking elegant living in a serene environment, yet close to everything. Main Features: • 4 bedrooms (1 suite with walk-in closet) • 3 bathrooms • Gated garage • Private parking in front of the house • Balconies facing east and west • Patio facing a cul-de-sac, offering complete privacy • Two bedrooms with balconies and ocean views, third bedroom with views of the fields Dimensions and Layout: • Total area: 250 m² • Private area: 168 m² • Modern building with 2 semi-detached houses Ground Floor: • Large living room with access to the porch • Kitchen with access to the porch • Office/extra bedroom (ideal for teleworking) • Bathroom • Garage • Pantry • Private outdoor parking First Floor: • 3 bedrooms (including a suite with walk-in closet and balcony with ocean views) • 1 bathroom • Balconies with panoramic views of the ocean and fields Equipment and Finishes: • Air conditioning in all The Rooms • Top-notch thermal and acoustic insulation • Electric heat pump water heating • Electric blinds • PVC frames with double glazing • Modern design, spacious rooms, and excellent sun exposure Premium Location: Located in the quiet and welcoming Atalaia – Lourinhã, the house is: • 5 minutes from the beaches • 7 minutes from Lourinhã • 50 minutes from Lisbon You can find everything you need within walking distance: cafes, pastry shops, bakeries, restaurants, schools, pharmacies, butchers with local meats, fresh fish straight from the sea, farm produce, and much more. Unique Opportunity This house is in the final stages of construction and is the perfect choice for those who want to live between the countryside and the sea, with all the modern comforts. A welcoming atmosphere, a charming landscape, and a strategic location make this house a true dream. Contact us for more information or to schedule a viewing. We'll be delighted to welcome you! Inês Caiado IAD Portugal | AMI 11220 #ref: 135713

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

Apartamento T2 Smart em novo Empreendimento na BoavistaO Novo Ícone de Prestígio e Design no PortoO Empreendimento que redefine a vivência urbana ao aliar arquitetura contemporânea, design exclusivo e uma localização verdadeiramente privilegiada na zona mais valorizada do Porto.Com 21 pisos e 249 apartamentos, este empreendimento de referência foi concebido para quem exige a máxima qualidade de construção, conforto e funcionalidade no dia a dia.O Privilégio de um Condomínio Exclusivo Lazer e Bem-Estar: Mais de 500 m² de áreas comuns interiores dedicadas a serviços e bem-estar. Refúgio Urbano: Mais de 1.000 m² de espaços exteriores ajardinados, perfeitamente integrados na vivência do condomínio. Tipologias Modernas: Conceitos T1Smart, T1+1, T2Smart e T2, desenhados para maximizar a luz natural. Conforto Garantido: varandas em todos os apartamentos e lugares de estacionamento privativos. O Rooftop da CidadeUm terraço exclusivo que oferece vistas panorâmicas incomparáveis sobre a cidade do Porto, a foz do rio Douro e o oceano Atlântico. Um cenário único, reservado apenas para os residentes.Localização Estratégica: Onde Tudo AconteceNum raio de poucos minutos, encontra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e natureza: Parque da Cidade e Fundação de Serralves. Frente marítima da Foz e praias. Escolas internacionais, comércio de luxo e serviços premium. Acessibilidades rápidas aos principais eixos rodoviários.Inserido num dos eixos urbanos mais dinâmicos do Porto, reúne, por isso, todas as características, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.Seja bem-vindo ao topo do Porto.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Identificação do imóvel: ZMPT581929Moradia de arquitetura moderna T3, localizada nos Mosteiros, a 2 min. de carro das piscinas naturais.A moradia desenvolve-se num único piso, e é constituída por:- Sala em open-space, com dimensões generosas e recuperador de calor;- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma delas no espaço exterior;- Casa de máquinas preparada para lavandaria;- Garagem com acesso ao interior da moradia e ao pátio exterior;- Zona de lazer com churrasqueira e forno de lenha;- Zona de jardim, com árvores de fruto e pequena horta;- 3 Quartos;- 2 instalações sanitárias;- Despensa.Informações relevantes:- Certificado energético classe A;- Caixilharia em alumínio de cor cinzenta, com vidros duplos;- Acesso a estacionamento privado para vários veículos:- Portão elétrico automático;- BalcãoOs Mosteiros ficam localizados no Concelho de Ponta Delgada, na Ilha de São Miguel. É uma zona bastante procurada no verão por locais e turistas em busca de mar, tanto para banho como para a prática da pesca. Muito conhecida também pelas belíssimas piscinas naturais e praia que, no verão, costumam ficar lotadas.A freguesia de Mosteiros é muito orgulhosa de seu património natural composto por mar, praia, piscinas naturais, rochas negras e vegetação muito exuberante. O local também é sítio de aves raras como corvo-marinho-de-orelhas, moleiro grande, águia pesqueira, fuselos, entre outros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Boavista Tower | Apartamentos T1 e T2 para Venda no Porto O Boavista Tower é um novo empreendimento residencial que promete tornar-se uma referência na cidade do Porto. Com 21 pisos e 71 metros de altura, será a torre residencial mais alta da Avenida da Boavista, destacando-se pela arquitetura contemporânea, localização privilegiada e um conjunto diferenciador de espaços exclusivos para os residentes. O empreendimento é composto por 249 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T1 Smart, T2 e T2 Smart, todos com lugar de estacionamento privativo. Com mais de 1.000 m² de espaços exteriores, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial completa, conjugando habitação, trabalho, lazer e bem-estar no mesmo edifício. No topo da torre encontra-se um dos seus principais destaques: um rooftop panorâmico de uso exclusivo dos residentes, a 71 metros de altura, proporcionando uma vista privilegiada sobre a cidade do Porto. Espaços e comodidades exclusivas Rooftop - terraço panorâmico no topo da torre, reservado aos residentes, com uma vista excecional sobre o Porto. Terraços Panorâmicos - espaços de contemplação com amplas vistas sobre a cidade. Jardim Comum - zona exterior destinada ao lazer e tranquilidade dos moradores. Coworking - espaço dedicado ao trabalho e pensado para responder às novas formas de trabalhar a partir de casa. Sala de Podcast - espaço preparado para criação de conteúdos, entrevistas e reuniões. Sala de Convívio - zona comum para receber, reunir e partilhar momentos. Ginásio - espaço equipado para a prática regular de exercício físico. Estacionamento Privativo - todas as frações incluem lugar de estacionamento, contando ainda o empreendimento com carregamento para veículos elétricos e bicicletário. Arquitetura e design A arquitetura moderna e a identidade marcante são elementos centrais do Boavista Tower. A fachada, composta por uma grelha de módulos que interagem com a luz e com a envolvente urbana, confere ao edifício uma imagem distinta e imediatamente reconhecível. Um projeto pensado não apenas para responder às exigências atuais, mas para manter a sua identidade, funcionalidade e relevância ao longo do tempo. Localização privilegiada na Avenida da Boavista Situado junto à estação Bessa do MetroBus, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e encontra-se rodeado por uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e equipamentos. Inserido numa das principais avenidas do Porto e numa zona em contínua valorização, o Boavista Tower apresenta-se como uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, combinando centralidade, arquitetura, serviços exclusivos e qualidade de vida. REF: APA_739_F

Fabulosa moradia T3 em construção, num só piso. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Sistema de ar acondicionado (aquecimento e arrefecimento). Bomba de calor para águas sanitárias. Portões automáticos e vídeo porteiro. Zona residencial sossegada e com bons acessos. Localizada a 2 minutos do acesso da A27. Marque já a sua visita!