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O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

Apresentar o foco na Exclusividade e Espaço Raramente se encontra um apartamento T3, no 4º andar que combine de forma tão harmoniosa o design contemporâneo com a amplitude de áreas. Este imóvel, situado no Bloco D, fração AX oferece em primeiro lugar uma vista cidade e mar, a sala de estar vasta onde a luz é a protagonista, complementada por uma zona de jantar distinta para grandes grupos. A cozinha, tratada como um espaço de design independente, permite uma organização impecável incluindo espaço de refeição para o dia a dia sem interferir na área social. Com acabamentos de alta qualidade e uma paleta neutra onde pode aplicar o seu design pessoal, o interior exala uma sofisticação discreta. Os dois terraços privados, garantem uma ligação constante com o exterior e com a privacidade do condomínio. Na cave encontra se o lugar de estacionamento e respetiva arrecadação. Esta zona em Quelfes é a morada de eleição para quem não abdica da conveniência urbana mas exige silêncio. Apenas a 5 minutos da Bernadette Romeira International School e a 15 minutos do centro de Faro, a localização é imbatível para o profissional moderno ou para a família em crescimento. O acesso rápido à marina permite que em poucos minutos esteja a navegar em direção às ilhas do Farol ou da Armona. Para o dia-a-dia, a proximidade ao Ria Shopping e a diversos supermercados garante que o tempo é gasto no que realmente importa: a sua qualidade de vida. Viver em Olhão é mergulhar numa cultura rica onde o mar dita as regras. A Ria Formosa, com a sua biodiversidade única, oferece praias de areia branca acessíveis por curtas viagens de barco que partem do centro da cidade. A transformação de Olhão desde 2012 é visível na recuperação das fachadas e na valorização dos terraços, as famosas açoteias, que oferecem vistas desafogadas sobre a ria. Com excelentes serviços de saúde como o Hospital Particular Algarve e uma ligação ferroviária e rodoviária rápida a Tavira e Lisboa, esta é a zona de residência mais inteligente do Algarve. A sua nova morada em Quelfes, Olhão: onde o espaço generoso se encontra com a localização perfeita no Algarve. Marque já a sua visita Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98937TV

Este moderno empreendimento beneficia de excelente exposição solar, piscina e espelho de água, área de lazer, relvado, parqueamento privativo e arrecadação na cave. O projeto contempla generosas áreas privadas, que fluem naturalmente para a piscina e jardim partilhado, o que fará com que os residentes se sintam de férias todo o ano, na sua própria casa. Situado em zona bastante central, com uma ampla oferta de serviços, a 5 minutos da zona ribeirinha, dos mercados, marina e ferry de acesso as Ilhas da Culatra e do Farol, com areais a perder de vista. Com acessos facilitados à A22, a 10 minutos do campo de golfe da Colina Verde e a 15 minutos do aeroporto internacional de Faro. Aliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, este empreendimento oferece um investimento de futuro, assente na qualidade, conforto e sustentabilidade. As tipologias variam entre T1 e T4, distinguindo-se estes imóveis pelos seus acabamentos de qualidade e generosas varandas, onde poderá desfrutar da serenidade que este local tem para oferecer. Contam com estores elétricos e vidros duplos, cozinhas equipadas, casas de banho com loiças suspensas e piso radiante, ar condicionado e vidros duplos, porta blindada de alta segurança. Este apartamento é composto por hall de entrada, sala ampla (33,58 m2), cozinha equipada (15,20 m2), casa de banho comum, uma espaçosa suite (18,05 m2) com roupeiro e casa de banho privativa e mais outros dois quartos com roupeiro (16,20 m2 e 14,60 m2). Todas as divisões com acesso a varanda. Excelente opção como residência principal, de férias ou para compra como investimento.

Moradia T3 | Vilarinho Valdosende – Gerês. •Tipologia: Moradia T3 com 3 suítes. •Localização: Vilarinho Valdosende, Gerês. •Zona turística e tranquila, próxima do Santuário da Abadia. •Sala ampla com excelente luminosidade. •Cozinha moderna e funcional. •4 casas de banho (3 suítes + WC serviço). •Varanda espaçosa com vistas para a serra. •Vistas deslumbrantes e contacto com a natureza. •2 ruínas em pedra com potencial de recuperação. •Espigueiro tradicional. •Garagem + amplos arrumos. •Terreno com potencial para projeto turístico. •Ideal para habitação, férias ou investimento. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Identificação do imóvel: ZMPT565055Loja c/ 137m2 na Avenida da Liberdade, BragaLoja situada junto ao Altice Forum, contém licença para estabelecimento de restauração e bebidas, com duas frentes de montra, excelente exposição solar, dispõe de uma área total de 137m2. A zona envolvente com bastante estacionamento, acessos fáceis e apropriada para mobilidade reduzida.Situada na movimentada Avenida da Liberdade, esta loja e o prédio foram completamente renovados em 2019, o que oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio no coração de Braga.Imóvel atualmente arrendado com uma renda de 1000€ por mês!!Destaques:Localização Privilegiada: Estrategicamente localizada na Avenida da Liberdade, esta loja beneficia de um fluxo constante de pedestres e tráfego, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio.Proximidade ao Centro Histórico: A poucos passos do centro histórico de Braga, os clientes têm fácil acesso a uma variedade de atrações turísticas, lojas e restaurantes.Espaço Amplo: Com uma área de 137m2, esta loja oferece espaço suficiente para acomodar o seu negócio.Esta pode ser a sua oportunidade da sua loja c/137 m2 na Avenida da Liberdade, Braga!Contacte-nos e agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em construção no centro do Porto Sta. Catarina Apartments Requinte Residencial na Rua Mais Icónica do Porto No coração da cidade invicta, surge o Sta. Catarina Apartments, um empreendimento residencial distinto que materializa a elegância da vida urbana aliada à autenticidade histórica do Porto. Este projeto nasce da reconversão de um edifício de escritórios da década de 1950 uma estrutura sólida e racional que será agora integralmente transformada num conjunto habitacional contemporâneo de elevado padrão. Um Conceito de Reabilitação com Identidade A intervenção proposta respeita a génese do edifício, reconfigurando os seus espaços com racionalidade, sofisticação e conforto. O resultado será um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, com áreas generosas, acabamentos criteriosos e um posicionamento ímpar na malha histórica da cidade. Elegância Funcional no Coração da Baixa Implantado na célebre Rua de Santa Catarina artéria nobre e vibrante, centro comercial e cultural da cidade o projeto beneficia de uma localização de excelência, a escassos metros da Estação do Bolhão, da Avenida dos Aliados e dos ícones arquitetónicos e turísticos do Porto. A envolvente é rica, dinâmica e altamente valorizada tanto para residência própria como para investimento urbano de rendimento. Exclusividade Materializada nos Detalhes Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma vivência confortável e silenciosa, com soluções técnicas e estéticas de referência: Pavimento em espinha com acabamento madeira de carvalho Cozinhas com bancadas em mármore Estremoz, equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente premium Casas de banho com revestimentos cerâmicos de elevada qualidade, loiças Sanindusa e torneiras Bruma Iluminação LED embutida, climatização e isolamento térmico/acústico Portas de segurança, carpintarias em MDF lacado Tetos em gesso cartonado com acabamento fino Frações Disponíveis T1 - 44,60 m² T2 - 99,60 m² a 113,00 m² Um Investimento Patrimonial com Visão de Futuro O Sta. Catarina Apartments dirige-se a um público que valoriza a centralidade urbana, o design criterioso e o potencial de valorização. A sua localização, somada à exclusividade do projeto e à nobreza dos acabamentos, tornam este ativo imobiliário uma peça de coleção para viver ou investir no coração de uma cidade em plena afirmação internacional. CONCLUSÃO JULHO 2027 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA

T2 Smart Empreendimento Boavista Tower Bloco 1. Tipologia: T2 Smart; Piso: 19; Orientação: Sul; Área Total: 61m2; Área privativa: 55,5m2; Varanda: 5,5m2; Lugar de estacionamento: 1; Empreendimento Boavista Tower O rooftop mais alto do Porto, no seu lar. Boavista Tower. Where the city meets the sky. Porto Mais que uma cidade, um estado de espírito. Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e o conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Os números contam apenas parte da história. O resto sente-se. 10,2% - Valorização anual do preço médio no Porto entre 2024 e 2025. 5-6% Yield bruta anual no segmento premium do Porto. Boavista: a morada que dispensa apresentações. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Ao pé da estação do MetroBus Bessa e rodeado por serviços, comércio e restauração, o Boavista Tower localiza-se numa zona em contínua valorização. Metrobus Bessa - 01MIN * A PÉ Praias - 07MIN * CARRO Casa da Música - 5MIN * CARRO Fundação Serralves - 2MIN * CARRO Aeroporto F.S.C. - 15MIN * CARRO Parque da Cidade - 5MIN * CARRO Viver na Boavista é conectar-se ao melhor que o Porto tem. A continua valorização e investimento em infraestruturas torna a Boavista uma das zonas com melhor acessibilidade da cidade. Em apenas 7 minutos, o Parque da Cidade conecta qualquer manhã a uma experiência na natureza. Visite a Fundação Serralves em poucos minutos, pela estação Bessa da nova linha do Metrobus, a frente do Boavista Tower. Os melhores restaurantes da cidade a poucos minutos de distância. O Porto como nunca visto antes. 21 Pisos acima da cidade. O Porto inteiro numa vista. Todos os dias. A(L)titude. Um novo ponto de vista sobre a vida, É exatamente isso que o Boavista Tower oferece: O Porto como o cenário permanente do dia-a-dia de quem aqui vive. Viver numa obra de arte arquitetónica é a promessa de uma experiência que mais nenhum endereço da cidade consegue replicar. 249 Apartamentos Disponíveis. +1000m2 de espaços exteriores. +500m2 de comodidades. A torre residencial com a melhor vista do Porto. 71m de altura, para uma vista exclusiva do Porto. Rooftop - O ponto mais alto de qualquer residência no Porto. Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. Em cada momento do dia, uma pausa para a contemplação. Terraços panorâmicos - Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes. Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. Varandas que o conectam a natureza. Tipologias: -T2 Smart - Varanda 4,5m2; - T2 - Varanda 8,0m2; - T1 Smart - Varanda 3,5m2. Comodidades verdes: - Amplos jardins comuns; - Rooftop com captação de águas; - Carregamento elétrico de veículos. O verde no centro. A arquitetura como identidade. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. A qualidade de vida começa no interior. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Tudo o que precisas está onde moras. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. *Coworking: Um espaço de trabalho que entende que o escritório do futuro é aquele que fica em casa. *Sala de Podcast: Para quem cria conteúdo, lidera entrevistas ou simplesmente quer uma sala de reuniões para outra dimensão. *Ginásio: Equipado para uma rotina real. A desculpa para não ir ao ginásio deixou de existir. *Estacionamento: Lugares privativos, além de carregamento elétrico e bicicletário, para conforto e mobilidade no centro da cidade. *Rooftop: Terraço panorâmico no topo da torre. A vista mais alta do Porto, privativa para quem aqui vive. *Sala de convívio: Um espaço comum para reunir, celebrar e partilhar. Os melhores momentos acontecem quando há espaço para receber. *Terraços Panorâmicos: Um espaço de contemplação e vista sore a cidade. O Porto num único olhar. *Jardim Comum: O seu respiro verde. Um amplo espaço partilhado para conviver e desfrutar da natureza. T2 Smart Área Bruta Total: 61,0m2; Área Bruta Fração: 55,5m2; Área Varanda: 5,5m2; Lugar de Estacionamento: 1; T2 Área Bruta Total: 79,5m2; Área Bruta da Fração: 71,5m2; Área Varanda: 8,0m2; Lugar de Estacionamento: 1; T1Smart Área Bruta Total: 40,0m2; Lugar de Estacionamento: 1; O seu lugar no horizonte do Porto.

Apartamento T2 com 93m² de área bruta privativa e varanda com 16m², inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes.Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028.Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário.Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto.Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto.O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade.Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Apartamento T2 com 93 m2 de área bruta privativa e varanda com 16 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Elegante T2 com 76 m² + Varandas 17,8 m² | Nascente/Sul | Garagem Fechada | Junto ao Polo Universitário e Colégio Júlio Diniz Luz natural, varandas amplas e localização de excelência ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Este sofisticado T2 com 76 m² de área interior distingue-se pelas suas varandas generosas com 17,8 m² e exposição solar nascente e sul, garantindo luminosidade durante todo o dia e uma vivência interior-exterior verdadeiramente diferenciadora. ________________________________________ Luz Natural e Varandas que Valorizam o Espaço As varandas, com acesso direto às principais divisões, criam uma ligação fluida entre interior e exterior: Exposição nascente e sul luz ao longo de todo o dia Ambientes amplos, luminosos e acolhedores Espaço ideal para relaxar, trabalhar ou receber Um verdadeiro refúgio urbano com qualidade de vida. ________________________________________ Conforto, Funcionalidade e Áreas Generosas 76 m² bem distribuídos Sala espaçosa com ligação às varandas Quartos confortáveis e luminosos Layout moderno e funcional garagem fechada incluída Perfeito para quem valoriza espaço e fluidez no dia a dia. ________________________________________ Qualidade, Eficiência e Bem-Estar Cozinha moderna totalmente equipada Ar condicionado eficiente Bomba de calor para águas quentes Ventilação mecânica Materiais de elevada qualidade e durabilidade Soluções pensadas para conforto, eficiência energética e sustentabilidade. ________________________________________ Localização Premium e Alta Procura Inserido numa zona estratégica, com forte procura e excelente acessibilidade: Polo Universitário a poucos minutos Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades Hospital de S. João Metro e transportes públicos Comércio, serviços, ginásios e zonas verdes Ideal para famílias, estudantes ou profissionais. ________________________________________ Uma Oportunidade Sólida Tipologia muito procurada (T2 com áreas e varandas amplas) Excelente para habitação própria ou investimento Elevado potencial de valorização ________________________________________ Agende a sua visita Descubra um apartamento onde luz, localização e conforto se unem. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

Apartamento com terraço, varanda e garagem fechada com cerca de 60m2. Com um design contemporânea destaca-se pela sua localização. Situado entre o parque da cidade e a praia, foi pensado para o cotidiano da sua família, dentro da cidade com bons acessos, a 5 minutos de todo o tipo de serviços, tais como escolas, hospital, supermercados. O apartamento tem entrada individual e acesso direto pelo interior à garagem. Venha conhecer a sua nova casa!Características Gerais:- Elevador- Caixilharia de alumínio com corte térmico- Vidro duplo- Estores elétricos- Bomba de calor- Ar Condicionado- Portas de segurança- Bancada cozinha em SILISTONE- Pavimento flutuanteÁrea total- 280,70m2Área útil- 107,42m2Área bruta privativa- 134,60m2Área bruta dependente- 145,10m2Valor por m2 (útil)- 4143€Certificado Energético “A”Valor: 445.000€Refª 1841

Desfrute do privilégio de viver num luminoso apartamento T2 em Aveiro, onde a modernidade encontra o conforto e a funcionalidade. Composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, dois quartos, um deles suite com closet, hall de quartos, duas casas de banho completas. Varanda em todo o comprimento do imóvel e lugar de garagem. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Ar condicionado e bomba de calor. Portas e armários lacados a branco, chão vinílico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança. A localização é outra mais-valia: leveza de deslocação e uma vista panorâmica que encanta, proporcionando momentos de tranquilidade e contemplação. Cada canto deste apartamento reflete um estilo de vida sofisticado, ideal para quem aprecia o melhor da vida urbana, sem abrir mão da serenidade. Com a qualidade de acabamentos superior e uma atmosfera que emana charme, este imóvel é ideal para quem busca um novo lar. Não perca a oportunidade de viver com elegância e conforto em Aveiro. Venha conhecer!

Apartamento T1 com 47m2 de ABP, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apresentamos uma propriedade única para investidores com visão estratégica, situada numa localização privilegiada e com elevado potencial de rentabilização. Este imóvel, atualmente composto por um edifício principal e amplas áreas exteriores, tem cerca de 81 m de frente inserido num lote de terreno com uma área de 2141m² totalmente murado e contém um enorme estacionamento! No piso inferior encontrará um salão amplo, com balcão para atendimento. Atrás do balcão existem arcas de refrigeração e fritadeiras, uma cozinha e uma zona de arrumos. Neste piso conta com uma zona de chuveiros e várias casas de banho de serviço, uma para Senhoras e uma outra para Homens, e ainda uma outra para pessoa com mobilidade reduzida. No piso superior existe um salão com grande espaço útil, balcão para DJ, um balcão para atendimento, arcas de refrigeração, duas casas de banho de serviço para Senhoras e outra para Homens, salas para arrumação e/ou telecomunicações. O edifício possuí ainda de entrada/saída para o exterior no piso superior. Possibilidade de construção de 2 a 3 moradias na zona atualmente destinada a estacionamento, adaptável conforme o projeto e área pretendida. Terreno traseiro com viabilidade para construção de um prédio com 2 andares, ideal para habitação multifamiliar ou alojamento local. Edifício principal com potencial de demolição e construção de novo prédio de 2 andares, permitindo assim requalificar completamente a imagem do imóvel e adaptar à procura atual.* Informação sem PIP. Inserido numa área com bons acessos, infraestruturas estabelecidas e valorização urbana em crescimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir em reabilitação urbana ou novos projetos habitacionais. Ideal para: Investidores em alojamento local ou arrendamento de longa duração Projetos de construção nova com retorno seguro Aproveite esta oportunidade de transformar um espaço com história num empreendimento de referência! Área Bruta Construção: 520 m2 Área Bruta Privativa: 487.5 m2 Área Útil: 487,5 m2 REF.: 1012262/25 GL

Moradia T5 c/ piscina no norte de PortugalFantástica casa de campo com piscina localizada em Avantos Mirandela, distrito de BragançaEsta propriedade fica a 13 km da cidade de Mirandela e apenas a 2 km do acesso à autoestrada A4.Com vários objetivos esta casa poderá ser habitação própria principal, pode ser casa de férias ou ainda ou ainda, para quem quiser pensar como investimento, uma vez que tem licença para alojamento local pode ser interessante para reabilitação da restante área para construção.A casa é composta por: uma cozinha ampla, sala, casa de banho e cinco quartos, sendo dois deles são suites. Está equipada com aquecimento central e conta com um furo para água de rega e apoio à piscina.Trata-se de uma belíssima casa que inspira muita tranquilidade e qualidade de vida com uma área de construção de 1000 m2

Apartamento T3 com excelente distribuição de áreas, situado numa praceta em São Domingos de Rana, Mato Cheirinhos Destaca-se pelo agradável terraço com churrasqueira e acesso direto pela cozinha, ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos. A cozinha encontra-se semi-equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor e o imóvel conta ainda com aquecimento central. Os quartos têm roupeiros embutidos, a suíte é espaçosa e o apartamento inclui parqueamento para duas viaturas e arrecadação. Inserido num prédio em bom estado de conservação, beneficia de uma localização com acessos rápidos a comércio, serviços, escolas e à Auto Estradas. Venha conhecer aquela que poderá ser a sua proxima casa, com Claudia Vaz

Conforto, elegância e qualidade de construção numa localização privilegiada! Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, situado em Santa Marta de Corroios, concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. * Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e excelentes áreas, este imóvel é ideal para quem procura uma casa onde o design, a eficiência e a localização se unem na perfeição. 'Destaques do imóvel' Apartamento de 4 assoalhadas totalmente novo; * Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar; * Cozinha moderna, funcional e equipada com placa vitrocerãmica, forno, micro ondas, exaustor, maquinas de lavar louça e roupa frigorifico combinado e bomba de calor para aquecimento de águas. * Três quartos espaçosos, incluindo uma confortável suíte; * Roupeiros embutidos; * Duas Casas de banho com acabamentos contemporâneos; * Pré instalação de A/C * Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores eléctricos * Pavimento flutuante * Varandas que proporcionam agradável espaço exterior; * Lugar de estacionamento Situado em Santa Marta de Corroios, beneficia da proximidade de: »Estação da Fertagus; »Acesso rápido à A2 e Ponte 25 de Abril; »Escolas, supermercados e comércio local; »Farmácias, serviços e espaços verdes; »Praias da Costa da Caparica a poucos minutos. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, perto de Lisboa e de todas as comodidades. Para mais informações ou agendamento de uma visita personalizada, contacte a Base Certa A Base Certa é intermediária de crédito registada no Banco de Portugal, fazemos a gestão do seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado e as que mais se ajustam ao seu perfil, se já tem crédito habitação e pretende melhorar as suas condições, consulte-nos e peça uma simulação.

Em Cristelo Paredes, nasce o Natura Village – Signature Homes, um exclusivo empreendimento composto por apenas cinco moradias modernas, pensado para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade à cidade. Viva entre o campo e a cidade O Natura Village é um verdadeiro convite a abrandar, respirar e viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Um refúgio único na área metropolitana do Porto, onde a serenidade do campo se encontra com a arquitetura contemporânea. Conforto, privacidade e bem-estar Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para oferecer: Espaços amplos e luminosos Vistas desafogadas sobre a paisagem natural Forte ligação entre interior e exterior Privacidade e qualidade de vida Design e qualidade que fazem a diferença O empreendimento destaca-se pela atenção ao detalhe, elegância dos materiais e funcionalidade dos espaços, criando casas pensadas não apenas para viver, mas para sentir. Um estilo de vida único Aqui, a natureza, a tranquilidade e o conforto tornam-se parte do seu dia a dia. Localização privilegiada em Cristelo Paredes, com bons acessos à cidade do Porto. Aproveite a fase de PRÉ-VENDA com preço de lançamento! Garanta já a sua moradia neste projeto exclusivo. Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T3 com Terraço no Centro de Braga – 182 m2 + 52 m2 de Terraço . . Localização única em plena zona pedonal do centro de Braga, numa rua sem saída — tranquilidade total, mesmo no coração da cidade! . . Destaques do imóvel: . . · Tipologia: T3 . · Área interior: 182 m2 . · Terraço privativo: 52 m2 – ideal para refeições ao ar livre, zona lounge. . · Sala espaçosa e luminosa, com acesso direto ao terraço . · Cozinha equipada e moderna extremamente prática e funcional . · 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte . · 2 Casas de banho completas . · Aquecimento de ar condicionado . · Garagem fechada . · Prédio com elevador . . Aproveite a vida pedonal e o ambiente calmo de uma rua exclusiva, sem trânsito, com todos os serviços, comércio local e pontos culturais a poucos passos. . . Um verdadeiro refúgio urbano com espaço, conforto e qualidade de vida.

Este requintado apartamento T1 oferece conforto moderno, estilo e funcionalidade, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Projetado para maximizar a luz natural, o apartamento apresenta um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões. A sala de estar e jantar em open-plan liga-se harmoniosamente a uma cozinha contemporânea totalmente equipada, criando o espaço perfeito para o dia a dia e para receber convidados. O quarto dispõe de roupeiro embutido e é complementado por uma moderna casa de banho completa. No exterior, destaca-se o terraço privado com jacuzzi e vistas panorâmicas sobre o mar, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar. A propriedade inclui ainda garagem/box para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança. Inserido num condomínio fechado e seguro, os residentes beneficiam de acesso controlado, privacidade, jardins paisagísticos, piscinas comuns e áreas de lazer, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e qualidade de vida. Localizado no coração de Lagos, Algarve, o apartamento encontra-se a poucos minutos das praias, do centro histórico, de restaurantes, cafés e de todas as comodidades, sendo uma excelente escolha para quem procura uma casa costeira moderna e de baixa manutenção.